8(800)350-83-64

Как получить земельный участок многодетной семье: каков порядок предоставления, куда обращаться для получения, как оформить, где дают, а также может ли семья рассчитывать на выделение земли, если уже есть участок?(2018г)

Содержание

Земельный участок многодетным семьям в 2017 году – предоставление, как получить, бесплатное, где выделяют

Как получить земельный участок многодетной семье: каков порядок предоставления, куда обращаться для получения, как оформить, где дают, а также может ли семья рассчитывать на выделение земли, если уже есть участок?

Родители 3-х и более детей вправе рассчитывать на получение земли для постройки дома — соответствующий закон, принятый депутатами Госдумы, принят несколько лет назад.

Не все представители упомянутой льготной категории знают о своих правах. Следует разобраться во всех аспектах существующей законодательной нормы.

информация

Земельные участки предоставляются в соответствии с процедурой, установленной законодательно.

Льготная категория — семьи, имеющие от 3-х и более детей, получают землю из государственного/муниципального фонда, избегая официальных торгов.

Допустимый возраст младшего ребенка — менее 16 или 18 лет (при обучении в общеобразовательном учреждении).

Получить земельный надел способны также многодетные усыновители, родители, воспитывающие нескольких детей в одиночку.

Первоначальные понятия

Основой госпроекта, помогающего многодетным улучшить условия быта, стал Федеральный закон №138, претерпевший изменения через четыре года.

Внесенные весной 2015 поправки дали разрешения муниципалитету сузить круг претендентов на земельный надел, отдавая предпочтение нуждающимся семьям, что повлияло на ход распределения участков.

Согласно законодательным нормам, многодетные семьи способны бесплатно получить землю под застройку или соответствующую компенсацию при отсутствии свободных участков госфонда.

Льготная земля по госпрограмме, впоследствии становится собственностью. Площадь ее варьируется, достигая 15 соток (в зависимости от региона).

В текущем году законодательные нормы и порядок льготного получения земли не изменились, несмотря на предполагаемое завершение проекта в связи с отсутствием земельного фонда.

Сколько времени потребуется для удовлетворения заявки? Все зависит от количества претендентов на землю по месту жительства многодетной семьи, наличия земельного фонда.

Заявка может быть рассмотрена, как в течении пары месяцев, но принятие важного решения депутатами иногда затягивается на долгие годы.

Объясняется это нехваткой свободной земли — это актуально для городских условий.

Поправки к закону гласят о возможности получить компенсацию, вместо участка став обладателем квартиры или равноценной стоимости надела суммы денег для покупки недвижимости.

Где могут предоставить бесплатный надел

Участок, предоставляемый по льготе, должен находиться в регионе проживания. В крупных городах, при отсутствии земель в государственном фонде, семье предлагают надел, расположенный в области, селе.

При отказе от предоставленного участка процедура оформления начинается заново в случае смены решения.

Правовая база

Существует перечень нормативно-правовых документов, определяющих критерии передачи земель из государственного фонда в собственность частным лицам:

Как получить земельный участок многодетной семьи

Семье-заявителю предстоит постановка на очередь после обращения в муниципалитет по месту регистрации.

Происходит подача заявления указанного образца, и предоставляется необходимый комплект документов.

При составлении заявления указывается, как многодетным семья планирует использовать участок.

Когда административное лицо проверит документы (юридическая экспертиза) и вынесет положительное решение, о котором извещается официально, семья льготной категории получит номер дела и будет поставлена на учёт.

Дождавшись очереди, заявители узнают о решении комиссии относительно характеристик выделяемого участка.

Согласно законодательным нормам, максимальный срок принятие решения не превышает 30 дней. Юридически многодетная семья становится собственником земли по истечению года.

Условия оформления

Стать счастливым обладателем земли можно, выполнив следующие условия:

  • наличие не менее троих детей, младше 18 — родных или усыновленных;
  • пребывание на льготным учете;
  • нахождение в законном браке;
  • дети должны проживать с родителями — исключается пребывание в интернатах/детских домах;
  • родители не лишены прав на детей;
  • единый адрес регистрации;
  • пятилетний срок проживания в регионе;
  • отсутствие иного недвижимого имущества (исключение -место настоящей прописки);
  • гражданство РФ.

Необходимые документы

Необходимо обратиться в районную администрацию с пакетом документов:

  • заявление о пребывании на очереди;
  • ксерокопии паспорта родителей/родителя (при неполной семье);
  • справка, подтверждающая факт многодетности;
  • копии детских свидетельств о рождении;
  • свидетельство о браке родителей;
  • справка о регистрации членов семьи, подтверждающая факт единого места прописки (выдаётся в паспортом столе);
  • справка об отсутствии лишения родителей прав;
  • подтверждение факта усыновления.

Пошаговые действия получателей

Лучшему пониманию заявителями алгоритма действий способствует пошаговая инструкция:

  1. Требуется собрать документы с целью подтверждения льготного статуса и обоснования претензий на получение участка.
  2. Обратиться в местные органы (муниципалитет).
  3. Подать заявление и папку документов.
  4. Ожидать официального извещения о решении муниципалитета.
  5. Получить ответ об одобрении/отказе.
  6. В случае одобрения заявления получить уведомление и учетный номер.
  7. Ознакомиться с порядком очередности на сайте соответствующих органов или посетив муниципалитет.

Возможные причины отказа

Районная администрация может не удовлетворить заявку многолетний семьи, несмотря на принадлежность к льготной категории.

Самая распространенная причина отказа — нехватка участков. Существует и перечень иных причин, с которыми следует ознакомиться заблаговременно.

Заявка будет отклонена, в следующих случаях:

  • члены семьи не являются гражданами РФ или отказываются от гражданства;
  • при переезде заявителя или членов его семьи в иной федеральный район;
  • отсутствие необходимого перечня документов;
  • предоставление заявителем некорректных сведений;
  • лишение прав родителя/родителей;
  • брак родителей не зарегистрирован официально;
  • игнорирование сроков обмена паспорта по возрасту;
  • достижение ребенком/детьми 18 лет (в некоторых случаях допускается превышение установленного в ограничении возраста — наличие ребенка до 23 лет, являющегося студентом ВУЗа, не станет причиной отказа).

В случае несогласия с решением местных властей заявитель имеет право оспорить его в суде по месту жительства путем подачи административного иска.

Особенности выдачи денежных средств вместо земли

Если в государственном фонде не хватает земли, многодетным семьям предлагается получить денежную компенсацию — субсидию.

Чтобы воспользоваться предложением, семье потребуется самостоятельно заявить о согласии.

В ином случае многодетных семьи продолжают стоять в общей очереди, ожидая выделения земельного участка.

Заявление о получении денежной компенсации составляется в аналогичной форме, но заявитель указывает о желании получить вместо земельного надела его денежный эквивалент.

Размеры компенсации определяются органами муниципалитета — предлагаемая сумма не превысит стоимость положенного семье участка.

Вопрос предоставления компенсации не предусмотрен законодательно и не гарантирован условиями социального проекта.

Он регулируется исключительно местными органами и зависит от финансовыми возможностями регионального бюджета.

На что обратить внимание

Семьи, претендующие на землю, должны учитывать следующие нюансы:

  • для создания схемы участка проводится топографическая съемка, схему утверждает архитектурное управление в течение 2-х месяцев;
  • потребуется межевание земельного надела;
  • расходы по вышеупомянутым пунктам работ ложатся на плечи заявителя;
  • участок следует поставить на учёт, обратившись за кадастровым паспортом. Заявитель получает паспорт и регистрирует землю в Росреестре.

Улучшение условий проживания — насущная проблема многодетных семей.

Некоторые банки Российский Федерации работают по госпрограмме, содействуя льготным категориям и предлагая использовать многодетным материнский капитал, погашая ипотечный кредит.

В числе актуальных предложений следующие:

Сбербанк России Предлагает от 9.75% годовых, срок договора — 30 лет
Банк Москвы Предусмотрены специальные условия, согласно которым средства сертификата владельцем материнского капитала используются для частичного погашения основной суммы долга или процентов по ипотечному кредитованию
Россельхозбанк Средства материнского капитала идут на оплату первого ипотечного взноса (от 15% стоимости жилья). Минимальная процентная ставка, предлагаемая банком — 11.5% годовых (до 20 млн. рублей)
АК Барс Банк Специальная программа «Материнский капитал», предназначенная для покупки комнаты/квартиры (до полугода, ставка — 20% годовых)

Для оформления ипотеки по льготным условиям следует собрать копии документов:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о смене супругой фамилии необходима;
  • детские свидетельства о рождении;
  • родительские удостоверения, где указано число детей;
  • ксерокопии трудовых книжек родителей;
  • справка, подтверждающая платежеспособность заемщика (выдаётся по месту работы).

С детальными условиями предоставления займов следует ознакомиться, посетив банковское учреждение или зайдя на официальный сайт.

Решить жилищные проблемы вполне реально — этому способствуют госпрограмма, содействующая развитию жилищного строительства, и кредитование на льготных условиях банков-партнеров.

При грамотном и ответственном подходе к сбору документов и последующим действиям, семья имеет все шансы получить землю в собственность или воспользоваться ипотечным кредитом.

: как получить денежную компенсацию вместо земельного участка для многодетных семей НАО

Источник: https://posobieguru.ru/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semjam/

Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

Предоставление бесплатных земельных участков от государства является льготой, на которую могут рассчитывать отдельные категории граждан РФ.

Одной из таких категорий являются многодетные семьи, которым может выделяться земля для улучшения жилищных условий, то есть для строительства жилого дома.

Далее будут более подробно рассмотрены основные условия получения земельного надела многодетной семьей и необходимые для этого сроки.

Условия и правила предоставления земли

Прежде всего, стоит определиться с понятием многодетной семьи. В соответствии с российским законодательством, такой семьей считается та, у которой имеется трое и более детей. Причем эти дети могут быть как родными для отца или матери, так и усыновленными.

Однако ошибочно было бы полагать, что получить участок бесплатно может абсолютно любая семья, имеющая такое количество детей.

Для того, чтобы она обрела право на подобную льготу, должны выполняться определенные условия:

  1. Все дети в семье должны быть несовершеннолетними. По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
  2. Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть прописана в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
  3. Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
  4. Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
  5. У отца или матери не должно быть другой недвижимости на территории России. Особенное это касается земельных участков, пригодных для строительства. Однако наличие других видов имущества (квартиры, жилого дома, комнаты) также нежелательно.

Например, возможно установление ограничений и по возрасту родителей — в частности, не старше 35 лет. В данном случае семья будет считаться молодой и сможет получить землю в первую очередь.

Некоторые особенности присутствуют и при получении прав собственности на участок. В частности, он оформляется в равных долях на всех членов семьи — на отца, мать и каждого из их детей.

Также стоит учесть, что получить можно участок ограниченной площади — обычно его размер составляет от 6 до 15 соток. Конкретные пределы устанавливаются в зависимости от характеристик семьи (например, количества детей, возраста родителей или их материального положения) либо от требований местного законодательства.

Чаще всего он предоставляется для строительства на нем жилого дома, поскольку это считается улучшением жилищных условий. Однако цели использования могут быть и другими — например, ведение сельского хозяйства занятие фермерской деятельностью, животноводством, садоводством, огородничеством и т. п.

Сроки предоставления

Для получения участка одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти, в качестве которого выступает администрация населенного пункта. При обращении необходимо предоставить заявление, а также пакет документов, подтверждающий принадлежность заявителя ко льготной категории.

После обращения заявка рассматривается в течение установленного срока, максимальная продолжительность которого составляет один месяц.

После этого семья ставится в очередь на получение участка — в этом случае земля ей выделяется раньше, чем другим категориям заявителей, но только после реализации данного права теми многодетными родителями, которые подали заявление до нее. Это существенно ускоряет процесс ее получения, ведь претендентов в таком случае намного меньше.

По общим правилам, максимальный срок выделения земельного надела составляет один год после обращения заявителей.

Именно в течение данного срока работники уполномоченного органа должны подобрать недвижимость для семьи и реализовать их законные права.

Однако на практике ситуация может обстоять и по-другому.

Например, в регионах, где спрос на землю небольшой, срок реализации может быть существенно меньше — например, один или несколько месяцев. В густонаселенных областях (в частности, Московской или Ленинградской) претендентам приходится ждать и более года, поскольку свободных участков для всех просто не хватает.

Основания для отказа

Стоит учесть, что далеко не все заявки, которые подаются в местные органы власти с целью получения участка, получают положительный ответ.

Во многих случаях претендентов может ожидать вполне обоснованный отказ, особенно если имеют место такие факторы:

  • родители лишены прав на детей или ограничены в них (либо же процедура их усыновления приостановлена);
  • дети находятся на полном государственном обеспечении;
  • у семьи уже имеется другая жилая недвижимость или пригодная для строительства земля;
  • право на получение участка уже было использовано ранее (каждая семья может воспользоваться данной льготой лишь единожды);
  • у кого-то из членов семьи отсутствует прописка в конкретном субъекте РФ или срок проживания их на одном месте меньше необходимого;
  • пакет документов, поданных в уполномоченный орган, является неполным (или же какие-то документы поддельные);
  • предоставленная для рассмотрения информация является ложной;
  • в собственности государственного или муниципального органа отсутствуют земельные наделы с запрашиваемыми параметрами;
  • земельный надел, который запросили заявители, уже принадлежит другим гражданам (или на нем расположены находящиеся в чужой собственности строения).

Например, в некоторых регионах представители администрации населенного пункта могут потребовать возврата участка назад, если в течение года после его получения на нем не было начато строительство жилого дома.

Отказ обязательно оформляется в письменной форме, в виде специального документа — решения или постановления. В нем подробно указываются причины отказа и, по возможности, делаются ссылки на подтверждающие это положения нормативно-правовых актов.

Таким образом, можно отметить, что такая государственная льгота, как получение земельного участка многодетной семьей, имеет множество законодательных особенностей и тонкостей, которые обязательно должны соблюдаться для ее получения.

Они касаются как порядка сбора и подачи необходимых документов, так и соответствия заявителей предъявляемым в законе требованиям.

При этом точные условия получения земли могут существенно отличаться в зависимости от конкретного субъекта РФ.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/sroki-i-uslovia.html

Земля для многодетных семей: документы и оформление

Земля для многодетных семей: документы и оформление

В России в порядке очереди выдается земля для многодетных семей. Это своеобразная помощь государства, которая позволяет обзавестись своим собственным жильем. Такая возможность предусматривается в каждом регионе.

Чтобы встать на очередь, достаточно соблюсти некоторые правила и собрать определенный перечень документов. Если заранее подготовиться, можно без особых проблем воплотить задумку в жизнь.

Так что потребуется от семьи, чтобы ей дали земельный участок как многодетной ячейке общества?

Многодетность – это..

Первым делом потребуется понять, кого называют многодетной семьей. Ведь далеко не у всех имеется возможность получения земли от государства.

Многодетная семья – это ячейка общества, в которой много детей, а точнее от 3 и более. Причем несовершеннолетних. То есть нельзя назвать многодетной семью, в которой всего двое несовершеннолетних. Такие люди могут по общепринятому порядку при признании в качестве нуждающихся встать на очередь на участки под ИЖС.

Если есть усыновленные

А как быть, если в семье есть усыновленные дети? К счастью, они тоже “засчитываются”. Что это значит? Семьям, в которых есть усыновленные несовершеннолетние, тоже предоставляются участки для строительства домов на условиях, применяемых для многодетных ячеек общества.

Только это далеко не единственное условие, которое необходимо соблюдать для получения земли. На что следует обратить внимание многодетным семьям?

Общие правила

Например на то, что встать в очередь на получение земли можно только один раз. Соответственно, если однажды семье был выдан участок, повторно на новую землю претендовать нельзя. Даже если в ячейке общества будет очень много детей. Данное условие действует на всей территории России.

Участки многодетным семьям предоставляются в порядке очереди и полностью бесплатно. Иными словами, достаточно будет только собрать определенный пакет документов и соответствовать установленным требованиям. Далее граждане дожидаются своей очереди и получают землю для строительства дома. Никто не имеет прав на запрашивание денежных средств за это.

Вся территория будет предоставляться на правах общей долевой собственности с учетом всех членов семьи. Нельзя, например, оформить все только на родителей – у детей тоже должны быть свои доли после получения участка.

Важно, чтобы дети проживали со своими родителями. Только тогда может быть выделена земля для многодетных семей. Если же родители проживают по тем или иным причинам отдельно от несовершеннолетних, в предоставлении положенной бесплатной земли будет отказано.

Гражданство

На что еще следует обратить внимание? В очередь на земельный участок для многодетной семьи может встать только такая, члены которой считаются гражданами Российской Федерации. Что это значит?

И у родителей, и у несовершеннолетних детей (у всех) должно быть гражданство РФ. Это еще одно условие, которое необходимо соблюсти. Если у кого-то нет гражданства РФ, нет смысла собирать все необходимые документы.

Официальность

Земля для многодетных семей предоставляется далеко не всегда. Требований и условий к населению выдвигается очень много. Следующий момент, достойный внимания, – это наличие официально зарегистрированного брака между родителями.

Гражданский брак (выраженный простым сожительством) не будет считаться основанием для предоставления обсуждаемой льготы. Неполным многодетным семьям тоже предоставляются земельные участки.

Но тогда процесс оформления бумаг окажется затрудненным.

Еще один немаловажный момент – многодетным семьям дают землю в порядке очереди только тогда, когда семья официально зарегистрирована в регионе, где собирается получать участок, более 5 лет.

Иными словами, если ячейка общества только переехала в новый город и поменяла прописку, получить возможность на приобретение участка для строительства ИЖС на бесплатной основе у государства за статус многодетной выйдет только через 5 лет прописки в регионе. Именно поэтому заранее стоит побеспокоиться о том, чтобы все члены семьи были прописаны в одном и том же городе.

Прочая недвижимость

Участки под ИЖС ячейкам общества с количеством детей от 3 и более предоставляются с учетом еще одного условия. Важно, чтобы ни у кого из членов семьи не было в собственности земли. Недвижимость (квартиры, дома, автомобили и так далее) может быть собственностью, а земля – нет.

Так, если у одного родителя нет земельного участка, а у другого есть, прав на получение бесплатной земли за многодетность не будет. Придется сначала избавиться от собственности такого типа. Только после этого можно встать на очередь.

Данное условие распространяется также на детей. К счастью, проблем с данным нюансом оформления обычно не бывает, но учитывать его стоит. Ведь если внезапно выяснится, что многодетная ячейка общества обладает где-нибудь землей, выделенный государством новый участок будет отобран.

Кто не входит в число многодетных

Далеко не всегда количество детей влияет на статус многодетности. Иногда бывает так, что ячейка общества не может быть признана таковой. Соответственно, земля для многодетных семей для строительства ИЖС не выделяется. В каких случаях нельзя считать ячейку общества многодетной? Выделяют несколько ситуаций:

  1. Наличие эмансипированных детей. Эмансипация – признание дееспособности до совершеннолетия. Детям доступна с 16 лет. При наличии фактически дееспособных детей нельзя включать их в ячейку общества, которая будет получать землю.
  2. Лишение и ограничение в родительских правах. Если родители понесли указанные наказания, то их дети, в отношении которых применяются ограничения, не будут засчитываться в статус многодетности.
  3. Отмененная процедура усыновления – еще один повод для того, чтобы ребенок не считался членом семьи при присвоении статуса многодетной ячейки общества.

Пожалуй, это все. Во всех остальных случаях если несовершеннолетние дети проживают с родителями и их общее количество достигло трех человек, можно претендовать на землю. Но только в порядке очереди – никто по первому требованию землю не предоставляет гражданам.

Москва и область

Отдельного внимания требуют жители столицы при решении поставленной задачи. Дело в том, что земля в Подмосковье предоставляется при соблюдении некоторых условий. Их больше, чем во всех остальных регионах. Поэтому жителей столицы выделяют из всех остальных. Каким требованиям должны соответствовать многодетные семьи в данной ситуации? Они могут получить участок, если:

  1. Получили статус многодетной ячейки общества. То есть в семье более 2 несовершеннолетних.
  2. У всех имеется прописка на территории Москвы или области на протяжении 5 лет.
  3. У всех членов семей нет никаких других земельных участков в собственности. Также нельзя иметь права бессрочного пользования на землю или пожизненного владения на землю, располагающуюся в пределах Московской области. Такое ограничение налагается современным законодательством для жителей столицы.
  4. Многодетная семья в Москве имеет право на получение участка, если у нее нет собственности в столице. А точнее жилой площади.

Если есть договор аренды

В некоторых случаях может быть небольшое исключение. Дело в том, что земля в Подмосковье и в других городах на иных условиях способна достаться ячейке общества. Но для этого у граждан должен быть договор аренды участка. В данной ситуации многодетная семья имеет право на получение арендуемой у муниципалитета земли.

Только не во всех случаях. Даже здесь придется соблюдать определенные правила. Как получить землю многодетной семье, которая на данный момент арендует участок? Достаточно соответствовать следующим требованиям:

  1. Люди являются гражданами РФ.
  2. Семья владеет участком по договору аренды.
  3. Арендуемая земля – это собственность государства или муниципалитета. Нельзя бесплатно получить участок, который арендуется у частного лица.
  4. Площадь земли, которая была взята в аренду, не превышает максимальную площадь участка, выдаваемого многодетным семьям. Данный показатель зависит от региона. Поэтому подобную информацию следует уточнять в администрации города.

Сколько положено в Москве

Уже было сказано, что земли многодетным предоставляются определенного размера. Многое зависит от региона проживания – везде установлены свои нормы по данному вопросу. Поэтому приходится узнавать данную информацию в администрации района.

Площадь участка, которая положена многодетной семье, имеющей 3 и более детей, – 0,15 га. Это предельный размер. Зачастую можно столкнуться с ситуацией, когда участок оказывается меньше.

У семьи, которая арендует земли установленной предельной величины, будет возможность получить участок на бесплатной основе в собственность. Достаточно только собрать определенный пакет документов.

Сбор документов

Как только граждане удостоверились в том, что они соответствуют всем установленным требованиям, можно приступать к сбору всех необходимых бумаг.

Земля для многодетных семей предоставляется в порядке очереди правительством страны. Соответственно, придется некоторое время подождать. Но получить участок проще именно многодетным.

Почему? Им не потребуется подтверждать свой доход. Поэтому на землю имеют право претендовать все семьи с тремя и более детьми.

Какие документы потребуются от граждан? Все зависит от ситуации. Но в основном выделяют общепринятый список бумаг. Среди них можно найти:

  • заявление на постановку на очередь на получение бесплатной земли;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о браке (только для полных ячеек общества);
  • выписку из домовой книги;
  • документы о составе семьи (обычно берется в ЖЭКе или УК);
  • справку из органов опеки, которая указывает на отсутствие ограничений или полного лишения родительских прав;
  • документы об усыновлении (если есть);
  • удостоверения личности родителей (паспорта).

Далее со всеми вышеперечисленными документами (и их копиями, это важно) предстоит обратиться в администрацию города.

Там проверят действительность предоставленных бумаг и выдадут справку о постановке многодетной семьи на очередь. Далее остается только ждать.

Как только подойдет очередь той или иной ячейки общества, ей выдадут справку, на основании которой можно будет в Росреестре получить свидетельства о правах собственности.

После очереди

Теперь понятно, как выдаются бесплатно участки под ИЖС многодетным семьям. После того как администрация города выдаст справку, подтверждающую передачу земли гражданам, можно отправиться в Росреестр. И уже там оформить недвижимость в собственность.

Как это сделать? Предоставляются документы и заявление. Среди бумаг выделяют:

  • удостоверения личности всех собственников;
  • справку о получении недвижимости;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • кадастровый паспорт земельного участка.

В течение 30 дней с момента подачи документа гражданам оформят свидетельства о правах собственности на полученную землю. Нынче в России выдают справки-выписки из ЕГРП бессрочного действия. Вот и все. Так выдаются участки многодетным семьям в России.

Источник: http://.ru/article/263824/zemlya-dlya-mnogodetnyih-semey-dokumentyi-i-oformlenie

Как многодетной семье получить земельный участок?

Земельные участки многодетным семьям гарантируются федеральными и региональными законами РФ. Ниже мы расскажем, как члены многодетной семьи могут воспользоваться своим правом на получение участка. 

На основании чего многодетным семьям дают землю. Дают ли землю за третьего ребенка?

Выделение земли семьям, имеющим 3 и более детей

Земельные участки для многодетных семей в Москве

Земля для многодетных семей. Условия предоставления земельных участков на 3-го ребенка в Москве

Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве и Подмосковье

Выделение земельных участков многодетным семьям: общие правила

Как получить землю за третьего ребенка

На основании чего многодетным семьям дают землю. Дают ли землю за третьего ребенка

Земельные участки многодетным семьямпредоставляются на основании норм регионального законодательства. Большинство из них содержат положения, согласно которым за третьего ребенка дают землю.

Таким образом, решение вопросов о выделении земельных участков многодетным семьям находится в компетенции органов власти субъектов РФ.

Практически в каждом регионе есть свой закон, разъясняющий гражданам порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.

ЗК РФ подтверждает, что субъекты РФ могут самостоятельно устанавливать максимальные и минимальные нормы предоставления земельных участков многодетным семьям.

Выделение земли семьям, имеющим 3 и более детей 

В ЗК РФ содержится указание на то, что земельные территории, которые относятся к федеральной собственности и собственности российских субъектов, могут передаваться в муниципальную собственность. Такая передача осуществляется с целью последующего предоставленияземельных участков многодетным семьямбесплатно.

Для решения аналогичных задач власти одного муниципального образования могут передавать свои земли в собственность другого. Кроме того, федеральные земельные зоны, земли субъектов РФ и муниципальные территориальные участки могут переходить в собственность субъектов РФ, которые являются городами федерального значения. К таким городам относятся Москва и Санкт-Петербург. 

Земельные участки для многодетных семей в Москве 

Нормативные акты столицы не предусматривают для многодетных семей такой меры поддержки, как бесплатное предоставление земли. Зато она существует для жителей Подмосковья. Вопросы выдачи земельных участков многодетным семьям в данном случаеурегулированы посредством закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Кто же имеет право на участки для многодетных семей?

Названный нормативный акт под многодетной семьей подразумевает лиц, которые:

  • состоят в зарегистрированном браке;
  • имеют 3 и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей;
  • проживают совместно со своими детьми.

Членами многодетной семьи принято считать супругов или одиноких родителей и их родных или усыновленных детей в возрасте до 18 лет.

Не входят в число членов многодетной семьи:

  • дети, которые находятся на государственном обеспечении;
  • дети, родители которых лишены родительских прав;
  • дети, родители которых ограничены в родительских правах;
  • дети, в отношении которых отменена процедура усыновления.

Земля для многодетных семей. Условия предоставления земельных участков на 3-го ребенка в Москве

Многодетные москвичи правом на безвозмездное получение земельных участков не обладают. В этом плане гораздо больше повезло их «коллегам» из Московской области: земля многодетным семьямиз Подмосковьяпередается при соблюдении ряда обязательных условий:

  1. Земельный участок многодетной семье предоставляется, только если все ее члены являются гражданами РФ.
  2. Родители, а также многодетные матери или отцы, с которыми проживает 3 и более детей, должны иметь регистрацию по месту жительства на срок не менее 5 лет. Место жительства родителей должно располагаться в пределах Московской области.
  3. Земельные участки многодетные семьимогут получить, если 3 и более детей зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области.
  4. Члены семьи, рассчитывающие на оформление земельного участка бесплатно, не должны иметь в собственности других земельных территорий. Также законодатель запрещает выделять земли тем семьям, члены которых имеют земельные зоны в районе Московской области на праве бессрочного пользования или пожизненного владения.
  5. Вправе получить земельные зоны те семьи, которые не имеют собственности в виде жилой площади в Москве.

Исключительное право на арендуемую землю для членов многодетных семей

Исключение из общего правила законодатель делает для члена многодетной семьи, арендующего земельную территорию. Так, член семьи может получить арендуемый участок бесплатно, если:

  1. Статус гражданина соответствует всем критериям, описанным в ч. 1 ст. 3 закона № 73/2011-ОЗ.
  2. Гражданин владеет земельной зоной на основании права аренды.
  3. Взятый в аренду земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности.
  4. Площадь участка, взятого в аренду, не превышает предельных размеров земель, которые могут быть отданы гражданам в собственность.

Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве и Подмосковье

Земельные участки многодетным семьям, проживающим на территории Московской области, предоставляются в пределах установленных нормативов.

Максимальные и минимальные пределы регулируются региональным законодательством субъектов. В Московской области семьи с 3 и более детьми могут получить участки из государственной собственности максимальным размером до 0,15 га.

Максимальные размеры земель из муниципальной собственности зависят от нормативных актов соответствующих государственных органов местного уровня.

Выделение земельных участков многодетным семьям: общие правила

Земельные участки многодетным семьямпредоставляются только 1 раз. То есть лица, уже оформившие территорию в собственность, не могут заявить о своих правах на землю повторно.

Если на земельный участок, переданный семье, имеют право несколько ее членов, то территория будет предоставлена в общую долевую собственность с учетом каждого из родственников. 

Как получить землю за третьего ребенка

Предоставление земельного участка за третьего ребенка происходит в порядке, установленном нормативными актами субъектов страны.

В целом вся процедура носит унифицированный характер и начинается с подачи заявления в соответствующий орган исполнительной власти региона проживания многодетной семьи. 

заявки на оформление участка бесплатно

Скачать форму заявления

В документе, где заявитель ходатайствует о выделении ему земельного участка, необходимо отразить следующую информацию:

  • наименование государственного органа, в адрес которого направляется документ;
  • Ф. И. О. заявителя;
  • паспортные реквизиты;
  • СНИЛС;
  • полный почтовый адрес;
  • адрес электронной почты;
  • номер телефона;
  • сущность просьбы;
  • адрес земельной территории;
  • кадастровый номер территориальной зоны;
  • перечень зданий, расположенных на участке;
  • список документов, приложенных к заявлению;
  • способ извещения заявителя о результате рассмотрения заявления;
  • дату подачи заявки.

Правильно составленное и подписанное заявление будет принято уполномоченным сотрудником государственного органа. После приема заявление будет зарегистрировано и получит свой индивидуальный номер.

Как можно подать заявление в департамент

Прием документов осуществляется, как правило, не только на бумажных носителях. Подать электронные заявления граждане вправе через службу одного окна регионального многофункционального центра, уполномоченного на прием заявок, или посредством Единого портала государственных услуг.

Прием документов от представителей осуществляется при наличии у них доверенности, выданной от имени гражданина, имеющего право на получение бесплатного участка.

Рассмотрение заявления

По общему правилу срок рассмотрения подобных заявлений составляет до 30 дней. Как правило, этого времени достаточно для проверки данных в документации, поданной гражданином.

Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня после регистрации заявления.

Приостановление процесса рассмотрения заявки

Рассмотрение заявки может быть приостановлено, если государственные органы выявят наличие на земле самовольных построек, права на которые не были должным образом оформлены. Максимальный срок приостановления не может превышать 60 дней.

Также госслужащие могут приостановить рассмотрение при возникновении необходимости в подписании заявителем акта приема-передачи земельной территории. В этой ситуации срок приостановления будет равен 1 месяцу. Он начинает свое течение с момента вынесения такого решения должностным лицом.

Отказ в передаче земель в собственность

Работники департамента вправе отказать гражданину в предоставлении услуги по оформлению земель в собственность бесплатно, если имеет место 1 из следующих обстоятельств:

  • заявитель подал документы с нарушением законных требований;
  • федеральное законодательство не позволяет оказать гражданину требуемую услугу;
  • происходит судебное оспаривание прав лица на участок или находящиеся на земле сооружения;
  • истекли сроки приостановления предоставления услуги.

Решение об отказе выдается заявителю в письменной форме. В нем должны быть подробно указаны причины отказа со ссылками на статьи нормативных актов.

Принятие решения по заявке

Рассмотрев заявление гражданина, а также подтвердив его права на получение земли, уполномоченный сотрудник госоргана выдает ему распоряжение о предоставлении земельной территории.

Документ вручается заявителю лично, отправляется по почте, направляется по электронной почте или через портал госуслуг.

Подводя итог, скажем, что члены многодетных семей, отвечающие всем требованиям закона, вправе обратиться в государственные органы с заявлением на оформление бесплатной земельной зоны. При рассмотрении заявки государственные органы руководствуются региональными законами, регламентирующими порядок предоставления земель членам семей с 3 и более детьми.

Источник: http://nsovetnik.ru/zemlya/kak_mnogodetnoj_seme_poluchit_zemelnyj_uchastok/

Выделение земельных участков многодетным семьям: условия предоставления и порядок получения надела, перечень документов

Выделение земельных участков многодетным семьям: условия предоставления и порядок получения надела, перечень документов

Zem-Pravovik.ru > Земля > Выделение земельных участков многодетным семьям: условия предоставления и порядок получения надела, перечень документов

Большой помощью для многодетных семей стало выделение личного «куска» земли государством. Согласно закону №138 от 2011 года, полные и неполные семьи, в которых более 3-х детей получают право получения участка земли под свои нужды, в том числе и на строительство дома. Пользование участком становится безвозмездным.

1 марта 2015 года были приняты поправки в данном законе, исходя из которых теперь, решение о предоставлении земли возлагается полностью на региональное управление, а не на федеральное, как это было ранее. Также были изменены некоторые условия приобретения бесплатного земельного надела.

: полученный участок земли может быть использован не только для строительства дома, но и использован под фермерские или животноводческие нужды.

Критерии получения земли

Многодетной семья начинает считаться после появления третьего малыша

Далеко не каждая многодетная семья имеет право претендовать на такую землю.

Оговорен целый ряд обязательных критериев, соблюдение которых является неотъемлемой частью процесса:

  1. Так как данный жест государства является помощью семье, то изначально, у нее не должно быть собственной земли.
  2. Официально заключенный брак родителей.
  3. Проживание в своем регионе сроком 5 или более лет до подачи заявления на землю.
  4. Количество несовершеннолетних детей должно быть не менее 3 человек.
  5. Неполная многодетная семья.

Если эти пункты можно полноправно привязать к вашей семье, незамедлительно отправляйтесь в администрацию.

Обратите внимание: право на владение землей распределяется между всеми членами семьи поровну.

Все справки должны выдаваться органами местного управления

Для того чтобы добиться желаемого надела, не достаточно одного только заявления. В зависимости от конкретного региона, список нужной документации, а также время ожидания рассмотрения вашей заявки, будет различным.

В органы местной иерархии необходимо будет предоставить следующий пакет документов:

  • для полных семей необходима копия документа о заключении брака;
  • копии документов, удостоверяющих личности родителей, а именно, паспорта;
  • справка или выписка, подтверждающая регистрацию всех членов семьи по одному адресу;
  • справка от органов опеки, свидетельствующая о родительских правах заявителей;
  • справка о составе семьи;
  • так как правила действуют и на семьи с усыновленными или удочеренными детками, необходимо также предоставить документальное подтверждение наличия таковых детей в семье. Кроме того, нужно еще будет доказать, что вы хороший опекун, и что вам не было отказано в усыновлении этих детей позже.

Возможно, Вас также заинтересует статья о межевании земельного участка.

О том, как получить кадастровый паспорт земельного участка, рассказывает следующая наша статья.

Исход

Информацию о приближении своей очереди можно узнать в интернете на сайте администрации

Однако, тот факт, что у вас приняли документы и заявление, еще не означает, что скоро вы станете обладателем заветной земли. Теперь в игру вступают всевозможные комиссии, которые определяют, нуждаетесь ли вы в этой помощи или нет.

Основной, да и в принципе, единственной причиной отказа, являются ложные данные и документы, предоставляемые заявителями.

Если же ваше заявление одобрили, то вашу кандидатуру включают в специальный список – очередь, согласно порядку которой многодетные семьи и получают свои наделы под ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство) или прочие цели.

Если же доставшийся участок не отвечает вашим требованиям, то от него можно и отказаться, но для получения нового, более подходящего, придется пройти все процедуры заново. Такую помощь государство оказывает только один раз, поэтому о получении второго участка бесплатно и речи быть не может.

Как только вас внесли в очередь, начинается процесс ожидания. Какой промежуток времени он займет — точно не известно. К тому же в отдельном регионе могут быть свои сроки и управление, которое, кстати, наделено правами самостоятельно принимать решения по этому вопросу.

В одном регионе срок рассмотрения заявки будет 30 дней, а выделяемый участок 15 соток, в другом же вся процедура занимает10-15 дней, а помимо 12 соток земли, государство выплачивает еще и дополнительную сумму денег.

Возьмите на заметку: в некоторых регионах размер земельного участка зависит от количества и возраста детишек в семье.

Таким образом, если ваша семья подпадает под понятие многодетной семьи и соответствует всем критериям, приведенным ранее в статье, то можете смело отправляться в муниципальные органы власти с полным пакетом документов для постановки в соответствующую очередь.

Смотрите видео на тему «Легко ли получить земельный участок многодетной семье»:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 333-45-16 доб.

450 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: http://zem-pravovik.ru/zemlya/vydacha-zemelnogo-uchastka-mnogodetnym-semjam.html

Как получить земельный участок многодетной семье?

Согласно дополнению к ст. 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и ст. 28 Земельного кодекса России, граждане, имеющие трех и более детей, могут претендовать на бесплатное получение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При этом государство передает право законодательно регулировать процесс реализации данной возможности непосредственно субъектам РФ. Это значит, что в каждом регионе страны будут свои тонкости получения участка для многодетной семьи на безвозмездной основе. Вместе с тем, можно выделить основные позиции, характерные для большинства субъектов.

Кто имеет право на бесплатную землю

Для того чтобы получить земельный участок, семье нужно соответствовать определенным требованиям. В частности это:

  • Гражданство РФ у обоих родителей, если брак официально зарегистрирован. Если у родителей гражданский брак, то российское гражданство может быть и только у одного из родителей.
  • Постоянное проживание не менее установленного законом срока в том муниципальном образовании, в котором семья собирается получить участок. В разных регионах страны этот срок может быть разным (от одного года до 5 лет)
  • Отсутствие у семьи другого участка, полученного в соответствии с законом о бесплатном приобретении земельного участка.

Также некоторые субъекты вносят корректировки касательно возраста детей в многодетной семье.

  • Большинство регионов РФ допускает получение бесплатной земли как семьями, где родители и дети родные, так и семьями, где имеются усыновленные дети.
  • Возраст детей в подавляющем большинстве случаев указывается в границе до 18 лет, но иногда допускается возраст детей вплоть до 23 лет.
  • В некоторых регионах учитываются также падчерицы, пасынки и дети, находящиеся на опеке или находящиеся в семье по договору о приемной семье. 
  • Иногда не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении.
  • Не имеют права на получение бесплатной земли семьи, в которых дети признаны эмансипированными, а также семьи, где в отношении детей был приостановлен процесс усыновления или родители были лишены родительских прав.

Подача документов на получение земли

Для того чтобы получить земельный участок многодетной семье, обоим или одному родителю либо же представителю семьи (только при наличии у него соответствующей нотариально заверенной доверенности) нужно представить в органы местного самоуправления или государственной власти соответствующего субъекта РФ следующие документы:

  • Копии всех страниц паспортов граждан РФ (родители/усыновители, дети/пасынки в возрасте от 14 лет);
  • Копии всех свидетельств о рождении (для детей в возрасте до 14 лет) с пометкой, подтверждающей наличие у детей российского гражданства;
  • Копия свидетельства об усыновлении (для усыновленных детей);
  • Копия судебного решения, подтверждающего проживание родителя/родителей в том муниципальном районе, где семья хочет получить участок;
  • Копия свидетельства о браке (если семья полная);
  • Копия доверенности представителя семьи (если ее интересы представляют не родители).

Кроме того, чтобы получить земельный участок бесплатно, нужно предоставить соответствующее заявление. В нем необходимо указать следующие данные:

  • Полные ФИО родителя (или обоих родителей), подающего заявление;
  • Полные ФИО всех детей семьи, их возраст;
  • Место жительства семьи и почтовый адрес;
  • Контактные данные – номера телефонов, электронная почта и пр.;
  • Цель получения земли (например, для индивидуального жилищного строительства, для садоводства, для сельскохозяйственных работ и пр.);
  • Способ уведомления семьи о решении уполномоченного органа по заявлению – по телефону, по электронной или обычной почте;
  • Список документов, которые прилагаются к заявлению.

Подписывает заявление один или оба родителя или уполномоченный представитель семьи.

Порядок получения земли

Земля во всех регионах страны предоставляется в порядке очередности. Но в случае, если семья остро нуждается в улучшении жилищных условий, она получает преимущественное право на получение участка.

Может также меняться и форма собственности участка. Например, в отдельных областях предполагается передача земли в долевую собственность, где равными долями владеют все члены семьи.

Кроме того, в различных субъектах РФ может быть предусмотрена как передача земли в собственность сразу после выделения участка, так и передача земли сначала на правах аренды.

При этом срок аренды может быть различным.

Однако также может быть предусмотрен переход участка в собственность ранее истечения срока аренды – сразу после регистрации права собственности на жилой дом, построенный на данном участке. 

Источник: https://elhow.ru/gosudarstvo/prava-grazhdanina/kvartirnyj-vopros/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-mnogodetnoj-seme

Предоставление земельных участков многодетным семьям

статьи:

Какое семейство является многодетным

Российское законодательство не раскрывает в полной мере понятие «многодетная семья». Представители исполнительной власти в регионах могут давать разные определения таким ячейкам общества. Так или иначе, нужно отталкиваться от обязательного условия принадлежности к многодетной семье: семейство считается многодетным, если в нем воспитываются трое (или больше) родных или приемных детей.

В реализации проекта «Земля многодетным семьям» участвуют исключительно государственные и муниципальные земельные объекты. Представители местной власти рассматривают вопросы касаемо величины земельных участков для многодетных семей, их местоположения и правил получения.

Размеры земельных участков для многодетных семей колеблются в пределах от 6 до 15 соток. На получение земельного участка могут рассчитывать не все многодетные семьи. Это зависит от того, где дают землю многодетным.

Например субсидия выдается не во всех городах (жители Москвы и Санкт-Петербурга не имеют право на предоставление земли), а вот семьи областей получить участок уже могут.

Правила получения бесплатного земельного участка

Бесплатный земельный участок получат многодетные семьи, отвечающие ниже перечисленным требованиям:

  • — В семействе растут трое (четверо и т. д.) детей не старше 18 лет;
  • — Чтобы получить участок земли, многодетное семейство должно проживать в своей области как минимум на протяжении пяти лет;
  • — Родители из полных семей обязательно должны быть официально женаты;
  • — Многодетная семья не может рассчитывать на получение субсидии, если за ней уже числится один земельный участок.

Что нужно сделать семье, чтобы получить земельный участок

По всем вопросам о выдаче земельных участков многодетной семье следует обращаться в местную администрацию. Предварительно нужно написать заявление о выделении земельного участка многодетной семье и приложить к нему дополнительные документы.

Чтобы получить участок земли, многодетна семья должна собрать следующие документы:

  • — ксерокопии свидетельств о рождении всех детишек до 18 лет;
  • — для полной семьи — ксерокопия свидетельства о регистрации брака;
  • — выписка из домовой книги для подтверждения регистрации;
  • — справка о составе семейства (для этого нужно обратиться в домоуправление или ЖЭУ);
  • — справка о том, что мать и отец не утратили свои родительские права (нужно обратиться в органы опеки);
  • — ксерокопии паспортов родителей;
  • — если в семье имеется усыновленный ребенок, нужно подтвердить это свидетельством об усыновлении. Также понадобится справка из органов опеки о том, что усыновление все еще действует.

После предоставления всех перечисленных документов нужно дождаться решения органов власти о том, вносить ли семью в список претендентов на получение земельного участка многодетными семьями или нет. Сроки принятия решения обычно составляют временной промежуток от нескольких дней до месяца.

Если органы решили, что земля многодетной семье необходима, семейство получает порядковый номер и встает в очередь. Многих волнует вопрос о том, когда будет осуществлена выдача земли многодетным семьям.

Периоды ожидания бывают самыми разными, однако после получения положительного решения должно пройти не больше года.

Земельный участок многодетным семьям предоставляется на различные цели, например:

  • — для возведения дома или дачи;
  • — для садоводческой деятельности;
  • — на разведение скота;
  • — на развитие фермерского хозяйства и т. д.

Любое многодетное семейство может обрести земельный участок только раз в жизни. Полученный участок многодетная семья если хочет, может продать или же начать распоряжаться им по собственному усмотрению (затеять строительство дома и т. д.).

Если многодетную семью не устраивает полученный участок, можно написать отказ, однако потом придется по новой писать заявление, предоставлять документы, получать решение и вставать в очередь и т. д.

Поэтому лучше воспользоваться возможностью получения субсидии, чем потом проходить этот длительный процесс по новой.

Почему могут отказать в получении участка

Во всех регионах реализация проекта протекает по разному, однако причины отказа, как правило, везде одинаковые. Чаще всего отказ следует из-за предоставления ложной информации. Если семейство переезжало в другой регион или если кто-то из его членов поменял гражданство, также может последовать отказ в предоставлении субсидии.

Чтобы выяснить условия выдачи земельного участка, многодетной семье следует изучить постановления и законодательные акты своего региона. Требования во всех субъектах выдвигаются разные.

Это также касается и сроков, и перечня необходимых документов. Так, например, в некоторых областях выясняют, для каких целей будет использоваться земля.

На величину предоставляемого участка существенно влияет и бюджет региона.

Источник: http://love-mother.ru/predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym-semjam.html

Земельный участок за 3-го ребенка

Земельный участок за 3-го ребенка

Семья при рождении третьего ребенка получает статус многодетной семьи. Три года назад, в 2011 году, вступил в действие «Закон о развитии жилищного строительства», благодаря чему государством было закреплено право многодетной семьи на получение участка земли, площадь которого составляет 0,15 га.

Принятый правительством закон направлен на улучшение благосостояния российских многодетных семей. Претендовать на получение земельного участка на третьего ребенка имеют право не только семьи, родившие третьего и последующего ребенка после вступления в силу закона о жилстроительстве, но и все те остальные многодетные семьи, попадающие под определенные критерии:

  • семья воспитывает трех и более детей, не достигших совершеннолетия (не старше 18 лет);
  • все члены семьи (дети и родители) являются поданными Российской Федерации;
  • родители состоят в законном браке, что подтверждается документально (свидетельство о браке);
  • семья проживает по месту регистрации (на территории РФ) минимально 5 лет;
  • члены семьи (и дети, и родители) не имеют земельной собственности в пожизненном владении или в бессрочном пользовании.

Предоставление государством земельного участка на третьего ребенка может быть произведено исключительно один раз. В свою очередь это означает, что при появлении на свет последующих детей участок получить будет нельзя.

В соответствии с принятым законом семья получает в пользование участок размером до 0,15 га с правом жилищной застройки. Данная земельная территория первоначально будет оформлена семье в аренду сроком на 10 лет.

Но как только на предоставленном в аренду участке будет возведено капитальное строение (жилой дом), которое в обязательном порядке должна принять специальная госкомиссия, право аренды участка семья сменит на право собственности.

Важный момент: законом о развитии жилстроительства установлены общие нормы реализации участков земли под строительство жилья многодетным семьям, а конкретные условия выполнения программы определяются на местах, то есть региональными муниципальными образованиями.

Поэтому начало выделения участков земли на третьего ребенка в различных регионах страны не совпадает по времени, в некоторых регионах фиксируются задержки до года.

В свою очередь это объясняется тем, что в каждом субъекте Российской Федерации надо было провести серьезную кропотливую работу по выявлению пригодных под застройку жилья участков и организовать на местах работу органов, ответственных за претворение закона в жизнь.

В соответствии с принятым законом полный перечень участков, предназначенных под строительство жилых домов для семей с тремя и более детьми, в обязательном порядке должен публиковаться в муниципальных периодических изданиях. Кроме того, с данным перечнем участков можно ознакомиться непосредственно в администрации муниципального образования, он вывешивается на информационных стендах, предназначенных для уведомления населения.

 

Необходимые документы

Каждое региональное муниципальное образование в соответствии с принятым законом вправе устанавливать свой конкретный порядок предоставления участка земли под жилстроительство семье за третьего ребенка.

Это касается также и пакета документов, состав которого в разных областях страны может несколько отличаться, за исключением базовых документов.

Следовательно, за более точной и  полной информацией претендентам необходимо обращаться в администрацию именно своего муниципального образования.

Стандартный перечень документов:

  • Паспорт одного из родителей плюс ксерокопия документа;
  • Свидетельства о рождении всех детей и ксерокопии;
  • Документ, подтверждающий то, что все дети прописаны по адресу проживания своих родителей;
  • Документ, подтверждающий то, что родители зарегистрированы и фактически проживают по месту прописки более 5 лет;
  • Документ, подтверждающий отсутствие в собственности у членов семьи (как у взрослых, так и у детей) земельных участков (например, ребенок по дарственной может получить землю от бабушки и дедушки).

Процедура оформления участка

После вступления в действие закона о развитии жилстроительства многие семьи, относящиеся к категории многодетных, надеялись получить участок под застройку жилья непосредственно в черте города. Однако такой возможностью большинство регионов страны не  располагает.

При этом надо заметить, что вторая, но не менее важная цель, которую преследует закон – это ускорение темпов освоения сельской местности. Тем не менее, это не исключает возможности получения многодетной семьей земельного надела за третьего ребенка, расположенного сразу же за чертой города.

Поэтому соискателям важно точно определиться со своими желаниями и потребностями  и правильно составить заявление.

Последовательность действий:

1. Семья, имеющая трех и более детей, знакомится с перечнем земельных наделов, выделенных под реализацию, и выбирает приемлемый вариант. 2. Далее необходимо обратиться в общественную приемную местного муниципального образования по месту прописки. 3. Заполняется заявление на выделение участка в размере до 0,15 га на третьего ребенка.

4. Заполненное заявление и необходимые документы передаются сотруднику общественной приемной, курирующему данный вопрос.

После того, как будут приняты документы к рассмотрению, ответственные органы в течение одного месяца проверяют правильность предоставленных сведений.

В том случае, если предоставленная информация отвечает действительности и все документы составлены надлежащим образом, по почте высылается уведомление о принятии решения в пользу соискателя, что в свою очередь означает начало процедуры по выделению земельного участка из общего массива земель, предназначенных для многодетных семей.

Далее необходимо заказать проведение топографической съемки выделенного земельного участка (этим занимаются геодезические организации и кадастровые инженеры) и составить его схему.

Данную процедуру оплачивает непосредственно сам заявитель, хотя не исключено, что оплату могут взять на себя региональные власти. Через 2-4 недели будут готовы результаты топографических работ.

А на утверждение схемы участка в районной архитектуре потребуется месяц.

Далее проводятся межевые работы, за которые также расплачивается сам заявитель. Результаты межевания выделенного надела будут готовы через месяц.

Имея на руках межевой план, заявитель обращается в Кадастровую палату. Здесь земельный участок будет поставлен на гос. кадастровый учет.

Подготовка кадастрового паспорта на участок у специалистов кадастра займет 20 дней, после чего его можно будет получить.

На основании полученного кадастрового плана муниципальное образование заключает и подписывает арендный договор на пользование участком на период длительностью в 10 лет. Данный договор необходимо зарегистрировать в течение 20 дней в Росреестре.

Это даст право семье на строительство дома на данном участке. Как только будет завершено строительство жилого объекта, необходимо будет получить свидетельство, подтверждающее право собственности на возведенный дом.

Данное свидетельство станет основанием для перехода арендных прав на земельный участок в собственность.
 

Источник: http://aquagroup.ru/articles/zemelnyy-uchastok-za-3-go-rebenka.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.