8(499)110-20-64

Где взять и как выглядит выписка из егрп на квартиру? когда требуется ее образец?(2018г)

Содержание

Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить самостоятельно?

Где взять и как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру? Когда требуется ее образец?

Сегодня нам предстоит выяснить, где получить выписку из ЕГРП на квартиру. Что это вообще за справка такая? Для чего она необходима населению? Сколько стоит оформление выписки установленной формы? На самом деле все не так трудно, как кажется!

Описание

Что такое выписка из ЕГРП? Данный документ представляет собой справку, в которой записаны все сведения об объекте недвижимости. То есть это своеобразная бумага с описанием, в нашем случае квартиры.

Эта справка потребуется всем собственникам имущества. Она указывает на характеристики недвижимости на момент ее выдачи. Действует по-разному, в зависимости от ситуации – либо 14 дней, либо месяц.

Но можно с уверенностью говорить о том, что старые выписки из ЕГРП на квартиру (где получить их, будет рассказано позже) действительными не считаются.

Перед сделками приходится оформлять свежую копию документа.

Когда и зачем?

Изучаемая бумага пригодится, как уже было сказано, при сделках с недвижимостью либо во время судебных заседаний. Кроме того, выписка установленной формы с 2017 года в России стала заменять свидетельство о правах собственности на имущество. Поэтому она пригодится при необходимости доказывания прав собственности на жилье.

Выдается справка установленного образца всем желающим. Но некоторые ее формы доступны только государственным органам и хозяевам недвижимости. Это вполне нормальное явление.

Чаще всего выписка из ЕГРП на квартиру нужна:

  • для покупки или продажи имущества;
  • во время дарения;
  • при оформлении наследства;
  • чтобы взять кредит или займ;
  • при залогах.

Как уже было сказано, во время судебных прений справка тоже потребуется. Но перечисленные операции на практике встречаются чаще всего.

Сведения в документе

Где получить выписку из ЕГРП на квартиру? Эту услугу обеспечивают в нескольких органах государственной и муниципальной власти. Но об этом позже. Сначала предстоит понять, с какими сведениями можно ознакомиться при помощи упомянутой бумаги.

В выписке удастся найти:

  • данные о текущем состоянии недвижимости;
  • адрес расположения объекта;
  • информацию об ограничениях и обременениях;
  • сведения обо всех владельцах имущества;
  • историю передачи объекта новым собственникам;
  • полную характеристику недвижимости;
  • название органа, выдавшего справку;
  • данные из реестра недвижимости;
  • кадастровую информацию.

Кроме того, в выписке зачастую есть наглядный график объекта (его план) и кадастровая стоимость. Все зависит от того, зачем конкретно заказывалась справка.

Способы заказа

Образец выписки из ЕГРП на квартиру будет представлен нашему вниманию позже. Первым делом граждане должны запомнить, как можно заказать данный документ.

Мы уже выяснили, что услугу по выдаче выписок из государственного реестра недвижимости предлагают разные государственные органы. При этом заказ справки возможен:

  • лично;
  • через интернет;
  • по почте.

Чаще всего люди сами обращаются в выдающие органы для оформления выписки. Но интернет-технологии тоже начинают пользоваться огромным спросом. Поэтому такой вариант развития событий исключать не следует.

Где взять?

Где получить выписку из ЕГРП на квартиру? Ответ на этот вопрос полностью зависит от желаний и предпочтений заявителя.

Гражданин может прийти за помощью в следующие организации:

  • Госреестр;
  • кадастровые палаты;
  • многофункциональные центры.

Кроме того, как мы уже говорили, можно заказать справку через интернет. Здесь могут помочь следующие ресурсы:

  • сторонние сайты (крайне рисковый шаг);
  • “Госуслуги”;
  • страница Росреестра.

Рекомендуется пользоваться только проверенными интернет-сервисами для заказа выписок. В противном случае высока вероятность обмана. Гражданин просто заплатит деньги, а справку ему так и не выдадут.

Пошаговая инструкция – личный заказ

Как получить выписку на квартиру из ЕГРП? Начнем с наиболее простого и распространенного решения – с личного обращения в выдающие органы. Самостоятельно заказать упомянутую бумагу не составляет труда.

Для этого потребуется:

  1. Подготовить определенный перечень документов.
  2. Написать заявление на предоставление выписки из ЕГРП.
  3. Оплатить государственную пошлину.
  4. Подать запрос в выдающий орган, взамен получить расписку о принятии заявления.
  5. В назначенное время забрать готовый документ.

Быстро, просто, удобно. Особенно с появлением многофункциональных центров упомянутая процедура стала доставлять меньше хлопот населению.

Через Сеть

Где взять выписку из ЕГРП на квартиру? Можно обратиться к порталу “Госуслуги” или же воспользоваться сайтом Росреестра. Второй расклад доставляет меньше хлопот и освобождает гражданина от необходимости обязательной регистрации на сервисе. Именно его мы и рассмотрим далее.

Чтобы получить изучаемый документ, необходимо:

  1. Открыть в браузере страницу rosreestr.ru.
  2. В разделе “Сервисы” нажать на строку “Заказать выписку из ЕГРП”.
  3. Указать данные об объекте недвижимости. Желательно заранее узнать его кадастровый номер. Этот прием значительно облегчит процесс подачи заявления.
  4. Заполнить запрос на выдачу справки.
  5. Указать форму представления документа.
  6. При необходимости – отметить данные о месте, где хотелось бы получить справку.
  7. Внести деньги за услугу в виде пошлины. Для этого на сайте придется выбрать способ оплаты, а затем ввести реквизиты банковского счета/карты.
  8. Ждать. Как только выписка будет готова, об этом сообщат по электронной почте.
  9. Забрать готовую справку. Если выбрано электронное представление документа, то в полученном письме будет ссылка на скачивание выписки.

Следует заметить, что через “Госуслуги” изучаемая бумага заказывается приблизительно так же. Никаких проблем у пользователей с проверенными аккаунтами подобная услуга не вызывает.

Стоимость

Сколько стоит выписка из ЕГРП на квартиру? Как выглядит она, уже понятно. И где брать этот документ – тоже. Во сколько обойдется изучаемая услуга?

Однозначного ответа нет. Размер госпошлины напрямую зависит от того, какой именно выпиской планирует пользоваться человек. Также роль играет категория, к которой принадлежит заявитель. Юридические лица платят больше, физические – меньше.

В целом эксперты рекомендуют запомнить следующую стоимость заказа выписки из ЕГРП на квартиру или иную недвижимость:

  • 2 200 рублей – для организаций, на бумаге;
  • 750 рублей – бумажный документ, физическим лицам;
  • 300 рублей – электронный формат, физическим лицам;
  • 600 рублей – выписка электронного типа, организациям.

Более подробная и полная информация о стоимости документа будет представлена в выдающем органе.

Например, расширенная выписка обойдется в 1 500 рублей, а если речь идет о квартире, право собственности на которое появилось до 1998 года (до июля), придется отдать уже 2 500 рублей.

Связано это с тем, что до указанной даты все сведения о недвижимости не имели электронной базы. В некоторых источниках указывается, что электронный документ обойдется в 250-400 рублей.

Сколько делают?

Понятно, как можно взять выписку из ЕГРП на квартиру. Срок оформления соответствующей справки тоже не имеет никаких однозначных ограничений.

Если заявитель приходит за помощью в Росреестр или в кадастровую палату, необходимо ждать готовности бумаги около 3 дней. Аналогичная операция через МФЦ проводится в течение 5 дней.

Иногда нужно будет подождать больше. Если же заказать выписку из ЕГРП на квартиру через интернет, то она может быть готова уже через несколько часов. Это редкое, но имеющее место на практике явление.

Документы: полный список

Образец выписки из ЕГРП на квартиру уже был представлен нашему вниманию. Заказать этот документ на деле намного проще, чем кажется.

С собой заявителю придется принести:

  • любое удостоверение личности (лучше паспорт);
  • заявление;
  • документы о правах собственности на имущество (при наличии);
  • кадастровый паспорт (если есть);
  • чек с оплаченной пошлиной в установленных размерах.

Этого достаточно. Документы на квартиру обычно требуют при заказе собственником расширенной выписки из ЕГРП. В остальных случаях можно обойтись без них.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Отказать в предоставлении услуги могут. Вынесенное решение не имеют права обжаловать в судебном порядке. Поэтому получить интересующую нас справку способны не все.

Источник: http://.ru/article/329863/vyipiska-iz-egrp-na-kvartiru-gde-poluchit-samostoyatelno

Для чего нужна выписка из ЕГРП?

Выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимую собственность является документом, целью которого является подтверждение зарегистрированных прав на имущество, будь то квартиру, дом, помещение, участок земли, прочее. Сам же реестр представляет собой государственную информационную базу со всеми данными о собственниках, сделках и самых объектах недвижимости.

Выписка из ЕГРП представляет собой некую справку, в которой указаны все основные сведения о недвижимости, которые могут понадобиться при конфликте или же для проверки юридической чистоты при заключении сделки.

Каждому заинтересованному необходимо знать о том, какова форма предоставления данных, как получить справку на недвижимое имущество, ее содержание, и что делать, если нет какого-либо документа для получения выписки.

Форма предоставления подобных сведений на любое недвижимое имущество является открытой, то есть вся информация доступна для любого интересующегося гражданина, за исключением некоторых служебных данных. Это значит, что любой желающий может самостоятельно или через посредников получить выписку как информационного характера, так и в виде официального документа.

Нюансы документа

Выписка из единого государственного реестра нужна для предоставления сведений относительно прав собственности и уточнения наличия или отсутствия обременений на недвижимое имущество. Такой документ дает гарантии и исключает множество финансовых рисков, поэтому получить выписку на недвижимое имущество необходимо, чтобы не совершить непоправимых ошибок.

Образец выписки из ЕГРП

Структура выписки:

  • Описание характеристик объекта недвижимого имущества;
  • Информация о собственниках;
  • Регистрация прав на квартиру, дом, здание, помещение, землю, другое;
  • Официальные аресты, ограничения и обременения на недвижимость или подтверждение отсутствия таковых;
  • Наличие или отсутствие судебного иска и притязания со стороны.

К закрытым сведениям на недвижимое имущество относится информация из правоустанавливающих документов, данные о правах собственности конкретного гражданина и сведения относительно недееспособности владельца объекта.

Также поучить выписку необходимо в том случае, если по каким-либо причинам нет кадастрового паспорта на объект, квартиру, дом, прочее.

Варианты оформления

Для получения необходимых сведений относительно недвижимого имущества, необходимо подать соответствующий запрос в ответственный орган, который такую информацию хранит и дает. Вариантов подачи запроса существует несколько и каждый из них имеет разный срок ответа.

  • Личное обращение в учреждение с подачей письменного заявления и паспорта заявителя;
  • Почтовое отправление. При этом вкладываются только копии документов, заверенные нотариусом;
  • Подача электронного запроса через сервис ktotam.pro. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы сможете получить полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

При личной явке для получения выписки на квартиру, землю, частный дом или прочее недвижимое имущество, не принципиально в какой реестровый орган подавать заявление.

То есть, не обязательно обращаться именно по месту его нахождения, поскольку данные доступны через единую базу по всей территории Российской Федерации. Полученный документ в этом случае будет официальным и его можно будет представить в любую инстанцию при необходимости.

Что же касается почтового отправления, то его желательно отправлять заказным письмом с уведомлением, чтобы наверняка знать, что запрос получен и отметить для себя срок получения ответа.

Виды и назначение

Форма предоставления необходимых сведений, сколько бы их ни требовалось и какие бы данные там ни содержались, имеет несколько основных целевых направлений.

Весьма важной задачей выписки из базы ЕГРП служит именно предотвращение действий мошенников.

Что же касается видов этого документа, то здесь форма предоставления зависит от заключаемой сделки или иных нужд, какие могут возникнуть в процессе:

  • Личное информирование. Требуется при подписании договора найма, аренды, купли-продажи или обмена, чтобы удостоверится, что продавец на самом деле является собственником. Также часто обращаются сами владельцы, у которых по какой-либо причине нет кадастрового плана и паспорта;
  • Для информирования банка. При оформлении ипотеки на покупку квартиры или строительство жилого частного дома;
  • На рассмотрение суда. При возникновении каких-либо споров относительно недвижимого имущества, в том числе и при разделе собственности после развода;
  • В нотариальную контору. При вступлении в права наследования.

Кроме того, форма предоставления необходимых сведений показывает и иные целевые назначения. Так, например, перед тем, как подавать запрос для получения выписки из единой базы, нужно чётко определить в заявлении, для чего она нужна, и понимать, какие данные содержит та или иная форма справки. В целом существуют такие виды:

  • Подтверждение собственнических прав на недвижимое имущество (квартиру, дом, участок земли, прочее);
  • Переход собственнических прав по дарственной, завещанию или при иной сделке;
  • Подтверждение права конкретного гражданина на собственность;
  • Признание недееспособности владельца;
  • Сведения обо всех, кто когда-либо интересовался сведениями из ЕГРП по конкретному объекту.

Шаблон выписки

Срок выдачи требуемой выписки регламентирован действующими нормами российского законодательства так же, как и форма предоставления необходимых сведений. Пример документа представлен ниже:

 (наименование учреждения, выдавшего документ)ВЫПИСКА ИЗ ЕГРПНА НЕДВИЖИМУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И СДЕЛКИ С НЕЙ
(дата выдачи) (регистрационный номер)
 На запрос (регистрационный номер и дата подачи заявления), отвечаем, что о запрашиваемом объекте в едином государственном реестре прав на недвижимую собственность и сделки с ней имеются следующие сведения:
Номер по кадастру
Объект
Назначение
Площадь
Номер инвентаризации
Количество этажей
Номера поэтажного плана
Состав
Место расположения
Собственник
Когда зарегистрировано право собственности
Наличие обременений
Информация о долевом строительстве
Наличие притязаний
Судебные иски
Последние изменения, дата
 (ссылка на соответствующие законодательные акты, подписи должностных лиц, их инициалы, наименование должности, печати учреждения)

Поставьте вашу оценку:
(: 5, средний балл: 4,80 из 5)Загрузка…

Источник: https://PravoNedv.ru/dokumenty/vypiska-iz-egrp.html

Где получают выписку из ЕГРП на квартиру?

При осуществлении операций с недвижимостью, в первую очередь, необходимо подготовить пакет документов. В их число входит и выписка ЕГРП.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и !

к содержанию ↑

Что это такое — выписка из ЕГРП?

Недвижимость, квартира, дача — ценное, а порой и единственное имущество, которым обладает человек в нашей стране.

Учитывая его социальную значимость, высокую цену, а так же, чтобы свести к минимуму махинации с недвижимостью, оградить граждан от преступников в России установлен государственный контроль над недвижимым имуществом.

Для того чтобы свести в единое целое и систематизировать все данные был создан Реестр всей недвижимости, а равно и совершенных, совершаемых сделок.

Сокращенно – ЕГРП. Действует Реестр с начала 1998 года и содержит всю информацию о недвижимости страны, включая ее характеристики, совершенные с ней сделки, имеющиеся обременения — аресты, долговые обязательства, залоги и т. д.

Если вам потребовалась информация о недвижимости, то вы можете заказать выписку из Реестра.

Порядок оформления, выдачи выписки регламентируется ФЗ-122 от 21 июля 1997г.

Последние изменения в Федеральный Закон были внесены в начале марта 2016 года.

Как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру?

В своей нынешней редакции закон содержит определение понятий, связанных с недвижимостью, определение права собственности на недвижимое имущество, порядок регистрации этого права, ведения ЕГРП, формирования документов и выдачи их по запросам граждан и организаций.

к содержанию ↑

Какая информация содержится?

В обязательном порядке в справке должно быть указано:

  • Присвоенный объекту номер (кадастровый или условный).
  • Для чего объект предназначен, как он называется.
  • Его площадь (точная).
  • Адрес. Где расположен.
  • Кому принадлежит. Указывается данные собственника. Ф.И.О., доля в недвижимости. Например, одна треть или половина.
  • Какие обременения наложены на недвижимость. Есть ли долги, в каком размере, запреты или залог и на какой срок. В чью пользу установлены ограничения или обременения.
  • Если собственников несколько, то указываются данные договоров долевого участия.
  • Обязательно приводятся сведения об имеющихся притязаниях, претензиях к недвижимости, об исполненных в отношении данной собственности судебных решениях.

к содержанию ↑

Виды выписок

Существует несколько видов такой справки (выписки):

  1. О правах собственника. Сведения о недвижимости на момент запроса.
  2. О переходе прав на собственность. Указываются все владельцы недвижимости (бывшие и действующие). Предоставляется тем лицам, которые имеют право на получение подобной информации. Например, собственнику, госоргану, наследнику.
  3. О правоустанавливающих документах на недвижимость, содержании их и характере.
  4. О тех, кто запрашивал сведения об объекте. Такую выписку может получить или сам собственник, или его представитель.
  5. Справка о недееспособности или об ее ограничении. Признать человека недееспособным может только суд, соответственно, сведения об этом обстоятельстве заносятся в Реестр на основании судебного решения. Выдается такая выписка только на основании документально подтвержденных правопритязаний.
  6. Расширенная выписка.

Главное ее отличие от обычной в том, что в ней приводятся все собственники, владевшие недвижимостью. Приводятся их анкетные данные, включая СНИЛС.

Указывается так же и период времени, в течение которого объект находился в собственности у того или иного лица, когда права были преданы другому гражданину, указывается номер записи.

По сути, расширенная выписка – это обобщенная справка, полученная путем сведения в единое целое других видов выписок.

к содержанию ↑

Назначение

Данная справка может понадобиться в случае:

к содержанию ↑

Где заказать и получить?

Заказать и получить выписку можно:

  1. Непосредственно в отделении Кадастровой Палаты.
  2. Через МФЦ. Здесь можно подать заявку. Затем получить приглашение на оформление выписки в ближайшее отделение Реестра.
  3. В интернете. Можно воспользоваться услугами специального сервиса или заказать ее на сайте Росреестра.

к содержанию ↑

Сроки

В Реестре вам оформят справку за 2 или 3 дня, а через МФЦ – за пять суток.

Законодательством установлен срок оформления до 30 дней.

Если пользоваться интернетом, через сайт Госуслуги, сайт Реестра или фирм посредников, то выписку можно получить в электронном виде через час. Но заплатить посреднику придется больше.

Срок действия выписки – 30 дней.

к содержанию ↑

Стоимость услуги

Госпошлина составит:

  • 300 рублей – для физических лиц.
  • 600 – для юридических.

В электронном виде документ будет стоить 150 рублей.

Если обращаться к фирме посреднику, то помимо пошлины они возьмут еще и плату за услуги. Стоимость услуги разнится в зависимости от региона страны.

Обратим ваше внимание на стоимость подобных услуг в интернете, можно встретить самые разные предложения.

Под подобными, порой заманчивыми, предложениями могут скрываться мошенники. Позвольте добрый совет. Имеющие особую важность документы лучше оформлять и заказывать непосредственно у того, кто отвечает за них. В нашем случае, это Госреестр.

Выписку из ЕГРП с использованием онлайн сервиса через интернет. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и !

Источник: http://kvartira3.com/gde-poluchayut-vypisku-iz-egrp/

Полная информация, или Выписка из ЕГРП на квартиру

Оглавление:

Получить информацию о владельце квартиры можно не только из правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Выписка из ЕГРП на квартиру также позволяет узнать обо всех собственниках квартиры, не встречаясь с ними лично. Это очень полезно для тех, кто собирается приобретать жильё и желает найти полную и достоверную информацию о его владельце.

Что такое ЕГРП?

Недвижимое имущество относится к самым ценным из всех существующих материальных активов. Неудивительно, что на рынке жилья распространено мошенничество.

Поэтому, чтобы проконтролировать оборот прав на недвижимые объекты и был создан Единый Государственный Реестр Прав на недвижимость и сделок с ней.

В ЕГРП с 1998 года вносятся абсолютно все сведения о сделках, касающихся недвижимости и информация об обременениях, ограничениях и арестах имущества.

ЕГРП — это государственный информационный ресурс, в который вносятся необходимые записи в момент перехода права собственности. С момента занесения такой записи происходит регистрация права, а объект недвижимости считается собственностью нового владельца.

Вместе с перерегистрацией права происходит и регистрация сделок купли-продажи, договоров дарения, ренты и прочих.

Поэтому на любом зарегистрированном договоре будет стоять два штампа: первый с номером записи о регистрации права, а второй с аналогичным штампом, подтверждающим регистрацию договора.

Выписка из ЕГРП на квартиру — что это такое? Получается, что выписка — это официально зарегистрированный документ со сведениями о квартире.

Внесение записей производится должностными лицами Росреестра в срок от 3 до 30 дней.

Назначение

ЕГРП — база с информацией о правообладателях квартир, сведениями об обременениях, запретах и арестах имущества, данными об основаниях прав.

Получить информацию из этой базы может любое физическое лицо, обратившись в территориальное отделение Росреестра.

Выписка из егрп на квартиру, срок действия которой составляет 30 дней может понадобиться в следующих случаях:

Для суда: при бракоразводных процессах, имущественных спорах и в прочих ситуациях.

  1. Для нотариуса: в данном случае выписка необходима для вступления в наследство.
  2. Для банка: требуется при приобретении жилья в ипотеку для проведения процедуры андеррайтинга недвижимого объекта.
  3. «Для себя». Выписку можно получить, чтобы самостоятельно проверить соответствие информации из представленных собственником правоустанавливающих документов и убедиться, что вы покупаете жильё у его настоящего хозяина. Возможно, вы собираетесь внести аванс или задаток, заключить договор найма/аренды и желаете убедиться в чистоте сделки, а также в том, что документы, показанные нынешним собственником — настоящие.

Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить?

Вопросами предоставления данного документа занимается Росреестр. Для получения выписки заявителю необходимо отправиться в территориальное отделение регистрационной палаты и подать заявление с просьбой о предоставлении необходимых сведений.

Есть ещё один способ: воспользоваться предложениями частных компаний. Чтобы найти организацию, предлагающую подобные услуги, просто воспользуйтесь поисковыми системами в интернете.

В зависимости от срочности выполнения, стоимость услуги может варьироваться от 500 до 2600 рублей. За отдельную плату готовый документ вам доставят курьером по любому адресу.

Предоставлением подобных услуг занимаются как частные лица, так и организации, сотрудничающие с регистрационной палатой.

Выписка из ЕГРП на квартиру онлайн

Для получения выписки на квартиру в онлайн-режиме вы можете воспользоваться информационным порталом Росреестра.

Чтобы заказать документ, воспользуйтесь следующим алгоритмом действий.

  1. Перейдите на сайт rosreestr.ru.
  2. В меню «Государственные услуги» найдите пункт «Перечень оказываемых услуг».
  3. Выберите «Предоставление сведений из ЕГРП в цифровом виде».

Если сведения об искомом объекте присутствуют в базе данных, вы увидите:

  • краткую характеристику квартиры;
  • информацию о возможных обременениях;
  • данные о зарегистрированных ограничениях;
  • данные о номере записи в ЕГРП и о дате проведения госрегистрации права.

Стоимость государственной пошлины за данную услугу составляет 250 рублей.

Дополнительная информация

Выписка ЕГРП позволяют получить информацию практически о любом объекте недвижимости, а запросить её может любое физическое лицо. Поэтому данная справка является одним из наиболее распространённых запросов граждан в Росреестр.

Но, важно знать, что вы можете не получить из выписки и вовсе никаких сведений в следующих случаях:

  • в ЕГРП отсутствуют сведения о переходе или регистрации прав на нужный объект: учёт в ЕГРП ведётся только с 1998 года, поэтому если сделки были зарегистрированы ранее, то и данных о них в реестре просто не может быть;
  • адрес квартиры указан неверно в результате описки или ошибки: к примеру, в нужном доме 60 квартир, а заявитель указал 70-й номер квартиры.

Поэтому очень важно в запросе указывать исключительно точную и достоверную информацию: только тогда вы получите выписку со всей необходимой информацией.

Обратиться за получением сведений может как сам собственник, так и доверенные лица, уполномоченные действовать от его имени на основании нотариально заверенной доверенности. Указанные лица имеют право получить следующие сведения о квартире:

  • информацию о правах на недвижимый объект;
  • сведения обо всех переходах прав собственности и отчуждении имущества;
  • содержание правоустанавливающей документации;
  • сведения о лицах, ранее запрашивающих данные справки.

Источник: http://DomaNaNeve.ru/info/poleznoe/vypiska-iz-egrp-na-kvartiru-naznachenie-i-poryadok-polucheniya.html

Инструкция получения выписки из ЕГРП в Регпалате

Сегодня на Habrealty.ru:

как получить выписку из ЕГРП в Росреестре срочно и в обычном режиме — что такое выписка из ЕГРП, какие сведения содержит, где получить, что делать, если квартиры нет в Росреестре и многое другое.

Алгоритм получения выписки из ЕГРП в Росрестре

В буквальном смысле это изъятие сведений из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество по определенному объекту (квартире).

Из нее вы можете узнать, кто собственник, можно ли по данному объекту (квартире) совершить сделку купли-продажи (если нет обременений суда или банка)

Физическое лицо может запросить информацию если:

  • есть паспорт
  • знает адрес объекта (квартиры)
  • заплатил госпошлину и сделал ксерокопию квитанции оплаты

Для чего и зачем нужна

Многие покупатели и продавцы квартир слышал от риэлторов или где-то краем уха, что есть такая волшебная справка из Росреестра под названием выписка из ЕГРП.

Давайте разберемся, для чего нужна.

Что содержит:

  • адрес местонахождения объекта (квартиры)
  • площади помещения (квартиры), которые известны Росреестру
  • назначение помещения (квартиры)
  • кадастровый номер
  • данные о владельце (собственнике)
  • информация от отсутствии ограничений или обременения

Выписку из ЕГРП вы можете взять, если вам необходимо узнать перечисленные выше сведения по жилому или нежилому помещению.

Вам надо знать, что при отсутствии сведений о запрашиваемом объекте (квартире) вам сообщат, что росреестр сведениями не располагает и вместо информации получите Справку.

Как получить выписку из ЕГРП срочно

Просто заполните форму и получите информацию от 20 минут на телефон или почту из официальной базы Росреестра с подтверждением достоверности с помощью ЭЦП!

Чтобы получить выписку из ЕГРП вам необходимо:

  1. Найти через Интернет или программу 2GIS поблизости ближайшее отделение МФЦ (многофункциональный центр), либо территориальное отделение Росреестра (Регпалату)
  2. Прихватить с собой паспорт и знать адрес интересующего вас объекта
  3. Оплатить госпошлину за предоставление сведений из ЕГРП. В МФЦ часто стоят автоматы, где это можно сделать очень быстро даже не зная реквизитов Росреестра. В отделениях Росреестра, либо в самом здании, либо недалеко от него, расположены отделения банков. Вам необходимо лишь взять в отделении Регпалаты реквизиты и оплатить по ним в банке госпошлину.
  4. Затем, обычно по электронной очереди вы следуете к окошку регистратора. Предоставляете паспорт, квитанцию об оплате и ее копию. Регистратор составляет заявление, вы проверяете адрес объекта, выписку на который хотите получить и подписываете.

Если вы неправильно (не по необходимым реквизитам) или не полностью оплатите госпошлину, в предоставлении сведений вам откажут.

Как выглядит

Выписка из ЕГРП изготавливается на бланке установленной формы формата А4 и содержит:

  • сведения об объекте
  • печати синего цвета Регпалаты
  • подписи регистратора.

Образец смотрите ниже:

Где получить

Прежде чем куда-то идти, знайте ее можно получить срочно, не ожидая 5 дней! Выписка выдается в органе Росреестра, еще он называется Регпалата (редко Юстиция).

Этот орган законодательно наделен функцией регистрировать переход права на недвижимое имущество с 1998 года.

Соответственно он и занимается внесением сведений о всех зарегистрированных объектах и наложенных на них обременений.

Но помните, что всю эту информацию вы сможете узнать только по зарегистрированному в Росреестре объекту (квартире).

Например, если по данному объекту сделку купли-продажи (или иное основание приобретения права собственности) регистрировали через Росреестр.

Если же право собственности на квартиру было приобретено до 1998 года, то данных о нем в Росреестре не будет и вам необходимо обращаться за ними в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Срок изготовления

Оформляют в течение 5 дней. Это нововведение появилось в конце 2014 года.

Ранее получали выписку моментально, не отходя от окошка, т. е. сразу после подачи заявления на ее получение.

Теперь при подготовке к сделке и сбору документов на одобрение объекта банком, вам необходимо учитывать эти сроки. Выше расположена форма получения выписки ЕГРП срочно — заполняйте и получайте.

Действие

Срок действия 1 месяц. Однако для разных организаций может быть разным.

Например, банки обычно требуют не позднее 10 дней до момента, когда вы подадите ее вместе с документами на одобряемый для покупки объект.

Если вы берете для себя, когда покупаете квартиру за наличный расчет, без использования заемных средств, в этом случае, чем она будет «свежее», тем лучше.

Хотя, бывают случаи, что даже взяв выписку непосредственно перед сделкой, можно столкнуться с тем, что сведения о наличии обременения на квартиру появятся у Регпалаты в процессе срока регистрации сделки.

Если вы брали ее перед одобрением объекта банком и с этого момента прошло более 10 дней, то не поленитесь взять ее еще раз, учитывая сроки выдачи.

Любой человек может получить:

  • «обычную» выписку, содержащую общие сведения, о которых я упоминал в начале статьи;
  • выписку на права собственности конкретного лица — вы узнаете, сколько объектов недвижимости зарегистрировано на того или иного человека, а так же какие ограничения на них наложены банком или судом.

Но, ребята, хочу вас предупредить, что ФСБ ни так давно внесло предложение запретить свободный доступ к этим данным.

Поэтому вполне возможно, что в скором времени получить информацию покупателю будет невозможно.

Сегодня вы узнали, как срочно получить выписку из ЕГРП, зачем, для чего нужна, из чего состоит, какие сведения дает получить, что такое расширенная, кто может получить.

Успехов вам!

Источник: https://www.HabRealty.ru/samrieltor/vyipiska-egrp.html

Выписка из ЕГРП: как и где получить и какие сведения она содержит?

Один из способов защиты при совершении сделки купли-продажи представляет собой обращение в госреестр за выпиской интересующего объекта недвижимости.

Согласно законодательству, данные о праве собственности, отягощениях и некоторых других параметрах каждого объекта недвижимости (за исключением незавершенного строительства) вносятся при регистрации такого объекта в единый государственный реестр.

Соответственно выписка из него косвенно подтверждает законность всех ранее проведенных операций.

Безусловно, это не единственный документ, который требует проверки перед сделкой, мы рекомендуем вам ознакомиться с этапами более полной проверки объекта в этой статье.

Для чего нужна выписка?

Как уже упоминалось, выписка из госреестра прав на недвижимость (ЕГРП) актуальна при купле-продаже квартир или домов как документальное подтверждение юридической «чистоты» продаваемого жилья.

Но могут возникать и другие ситуации, когда этот документ оказывается если не необходимым, то крайне желательным:

  • как альтернатива зарегистрированному договору купли-продажи для получения доступа к банковской ячейке с оплатой за проданное жилье. В этом случае при оформлении аренды ячейки необходимо внести справку в перечень дополнительных документов для доступа
  • при бракоразводном процессе и разделе имущества – как подтверждение права совместной собственности (либо его отсутствия)
  • при судебном установлении права на наследство по объектам недвижимости
  • в качестве замены утраченного свидетельства о праве собственности, если сделка купли-продажи или передачи недвижимости на иных основаниях осуществлялась после 1998 года

Что именно можно узнать из выписки ЕГРП?

В стандартной выписке из ЕГРП отражаются такие данные об объекте (независимо от его вида):

  • кадастровый номер строения или земельного участка, а также номер участка, на котором построено здание. Этот номер для каждого объекта уникален, он не аннулируется даже после сноса и постройки нового здания на том же месте. В этом случае новое строение получает собственный кадастровый номер. По кодировке этого номера можно также определить, каким органом и когда зарегистрировано здание
  • собственник (либо собственники, если отдельные доли объекта принадлежат разным лицам). Исключением может быть только выписка по объектам муниципальной собственности
  • вид права – полная собственность, долевое или равнодолевое владение (с указанием конкретных долей)
  • обременения или ограничения права собственности. Они возникают в тех случаях, когда имущество находится под арестом или в залоге, если по нему заключен и официально зарегистрирован договор аренды. В выписке при этом указываются виды и номера договоров, срок их действия и дата регистрации. Для договоров аренды в выписку также вносятся сведения об арендаторе, а для ипотечных договоров – название банка-кредитора и период погашения обязательств

В такой выписке дополнительно указываются конфиденциальные данные, в частности полная история изменения прав собственности (при ее наличии), детальное содержание предусмотренных законом правоустанавливающих документов (в т.ч. договора купли-продажи, дарения, завещания и т.д.), информация об ограниченной дееспособности правообладателя либо его полной недееспособности (если есть).

Получение выписки: основные шаги

Получить выписку можно в любом территориальном Управлении ФС госрегистрации, кадастра и картографии, причем без привязки к территориальной принадлежности необходимого объекта.

Формально сведения о праве собственности на недвижимость считаются общедоступными, поэтому запросить стандартную выписку по любому из объектов может даже тот, кто прямого отношения к нему не имеет.

Такое право есть как у физических, так и у юридических лиц, однако порядок оформления в этих случаях несколько различается.

Запрос на выписку от физического лица

Физическому лицу для оформления запроса необходимо предоставить паспорт либо другое удостоверение личности, оплатить госпошлину и принести квитанцию об оплате вместе с паспортом.

Непосредственно на месте заполняется заявление установленного образца и вместе с квитанцией передается оператору.

Запрос от юридического лица

Для его оформления понадобятся:

  • свидетельство о регистрации юрлица;
  • идентификационный номер;
  • учредительные документы (вместе с выпиской из ЕГРЮЛ);
  • документ о статусе руководителя (приказ о назначении на должность);
  • квитанция об оплате госпошлины и ее копия;
  • паспорт сотрудника, обратившегося за выпиской, а если это не руководитель – то еще и доверенность на него.

Вместо стандартного заявления представитель юридического лица заполняет специальную заявку-опросник.

Сроки оформления

Законодательно установлены такие сроки выдачи выписки после подачи заявления и предоставления квитанции об оплате госпошлины:

  • не более 5 (пяти) рабочих дней – для обычной выписки стандартного содержания
  • не более 7 (семи) рабочих дней – для расширенной, с указанием дополнительных сведений и информации о ранее сделанных запросах по данному объекту

Таким образом, необходимость в дополнительных услугах посредников может возникнуть только тогда, когда речь идет о срочной сделке и времени нет вообще.

Образец выписки из ЕГРП

Образец выписки

Визуально выписка представляет собой текстовый документ, заверенный печатью госрегистратора.

Выглядеть она может по-разному, в зависимости от объема информации в ней, от того, напечатана она на фирменном бланке организации или нет, важно, чтобы там были все необходимые реквизиты

Срок действия выписки составляет 30 дней, однако на практике желательно, чтобы он был как можно короче.

Янв 29, 2015Колосков Дмитрий

Источник: http://lawsexp.com/kvartiry/dokumenty/vypiska-iz-egrp-kak-gde-poluchit-kakie-svedeniya-ona-soderzhit.html

Выписка из ЕГРП онлайн из Росреестра

Выписка из ЕГРП онлайн из Росреестра

Что такое выписка из ЕГРП? Выписка из ЕГРП может понадобиться, когда оформляется какая-либо сделка. Это может быть приватизация, вступление в наследство, продажа недвижимого имущества.

В этих и в других случаях, по закону РФ, требуется предоставление выписки из ЕГРП. Расшифровка ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделки с ней.

Это государственный электронный ресурс.

Ведется ЕГРП в электронном виде на основе ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, любые сведения, предоставляемые ресурсом, являются общедоступными и открытыми. Сведения не являются государственной тайной и по запросу гражданина должны ему незамедлительно предоставляться.

Как заказать выписку

Итак, как выглядит выписка из ЕГРП, можно посмотреть на сайте. Заказать ее очень просто. Инструкция по заказу выписки выглядит следующим образом:

  1. Заказать выписку из ЕГРП через портал Росреестра можно в любое удобное время. Выписка из ЕГРП в электронном виде может быть получена через сайт. Надо загрузить страницу, и справа можно будет наблюдать ссылку «Электронные услуги Росреестра». Надо кликнуть по ссылке, и произойдет переход на страницу, на которой можно будет бесплатно ознакомиться с информацией об объектах, внеся известные данные. После того как данные будут введены, откроется окно с предложением заказать документ через портал.
  2. Пройдя по ссылке, надо заполнить форму на получение ЕГРП онлайн. В форму ЕГРП-онлайн должна быть внесена информация об объекте, личная контактная информация, паспортные сведения, электронная почта. После внесения информации форму ЕГРП-онлайн надо отправить через сайт. Как только запрос ЕГРП-онлайн отправится, на адрес электронной почты придет письмо о том, что просьба получена и находится в обработке. Туда же будет выслан счет для оплаты услуги. Выписку из ЕГРП через интернет можно оплачивать в Сбербанке или через систему электронных платежей «Киви». Как только поступит подтверждение заказа, то на почту придет уведомление о принятии заказа в работу и об осуществлении контроля за исполнением. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество делается обычно не более 5 суток. Как только срок выйдет, на электронную почту заказчика придет уведомление, что выписка из единого государственного реестра готова, там же будет информация, как забрать ее. Есть два варианта: можно записаться на прием в Росреестр, а можно пройти по ссылке и скачать ЕГРП на квартиру или на другую недвижимость на свой ПК. Скачанный документ ЕГРП на недвижимое имущество можно распечатать самостоятельно на принтере или в фирме, предоставляющей услуги печати документации.
  3. Заказать документ через интернет гораздо удобнее и быстрее. Но есть один момент: такая выписка не подписана служащим Росреестра и не содержит печати учреждения. Поэтому в ряде случаев срочная выписка должна заказываться лично в Росреестре. Как получить выписку из ЕГРП? Через подачу заявления. Образец заполнения и бланк можно скачать на сайте Росреестра. Стоимость для физического лица составляет 200 рублей. Оплату можно произвести в отделении банка, реквизиты можно уточнить на сайте, там же, где находятся образец и бланки.
  4. Подается заявление в определенное время. График работы предоставлен на страницах ресурса Росреестра. Там же предложен образец заполнения соответствующего заявления. Образец можно скачать на сайте. Когда ведется подача документации, помимо заполненного бланка и квитанции об оплате надо обязательно предъявить паспорт.

Как заказать выписку из ЕГРП через интернет, теперь понятно, а вот о том, как оформить ее из реестра, речь пойдет ниже. Единый реестр ЮЛ — это информационный ресурс, который находится в госсобственности. Контроль за ведение и предоставление информации ведут налоговые органы РФ.

Информация о той или иной компании выдается в форме выписки. Требуется это, к примеру, если ЮЛ необходимо обратиться в арбитражный суд или по другим целям. Информация не тайная, и получить ее может любой. Для того чтобы получить сведения, надо следовать инструкции:

  1. Узнать все об организации и о том, каков срок действия выписки из ЕГРП, чтобы время не было потрачено напрасно.
  2. Далее надо написать заявление о предоставлении выписки о той или иной фирме, ИП либо о себе, сообщив ИНН, правовую форму и наименование полностью. Заявление должно быть подписано руководителем организации, ИП. В заявлении можно не указывать, о каких конкретно сведениях нужна информация, а можно и указать. Также надо обозначить наиболее удобный способ получения выписки, это может быть Почта РФ или получение лично. Внимание! Срок выписки — 30 дней. Заявление может быть отправлено онлайн или через почту. Чтобы подать лично, работник фирмы должен иметь доверенность.
  3. Обязательно должна быть уплачена государственная пошлина. Срочная выписка стоит 400 рублей, стандартная — 200 рублей. Информация о компании предоставляется бесплатно.
  4. Получить готовый документ можно в Налоговой инспекции или в МФЦ. Оформляется документ 5 рабочих дней.

Многофункциональный центр

МФЦ — это организация, которая предоставляет гражданам государственные и муниципальные услуги, в том числе и через электронную почту, посредством одного окна. Работа МФЦ проводится на основании ФЗ от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ. МФЦ преследует такие цели:

  1. Способствует повышению качества и доступности госуслуг.
  2. Понижает издержки бизнеса на административный барьер.
  3. Повышает открытость и прозрачность.
  4. Повышает эффективность ОИВ и МВК.

Каждый владелец квартиры знает, что такое домовая книга. Домовая книга ведет учет зарегистрированных жильцов, а также в нее обязательно вносятся данные о метраже квартиры, о типе дома, число комнат. Выписка из домовой книги обычно требуется при оформлении развода, при продаже или приобретении недвижимости, при оформлении наследства. Для того чтобы получить выписку из Домовой книги, нужны:

  1. Справка из Бюро технической инвентаризации либо свидетельство о праве собственности из регистрационной палаты.
  2. Договор купли-продажи или договор дарения.
  3. Свидетельства о рождении и паспорта всех проживающих и зарегистрированных в квартире людей.

Надо следовать инструкции:

  1. Выписка может быть выдана в любой платной инстанции. Но в юридических центрах стоимость услуг очень высокая, а вот совершенно не надо будет платить за справку, если брать ее в домоуправлении по месту регистрации.
  2. Для получения выписки надо посетить ЖЭК по месту прописки. С собой надо взять всю перечисленную выше документацию.
  3. Если вся документация полностью предоставлена, то выписка может быть выдана в день обращения. В том случае, если документация будет собрана не полностью, то паспортист отправит обратившегося человека собирать недостающие документы. Информация частная, поэтому правила настолько серьезные и жесткие.

Вам также будет интересно

Источник: http://PoNasledstvu.com/propiska/vypiska-iz-egrp.html

Выписка из Росреестра на недвижимое имущество

Долгое время в России существовал единый реестр ЕГРП, в котором можно было получить данные об объекте недвижимости, о правах на него, о правообладателе и о наличии различного рода обременений и ограничений.

Указанный государственный орган предоставлял информацию, которая являлась абсолютно открытой. Чтобы ее получить, достаточно было направить запрос по конкретному объекту недвижимости. Однако с 2017-го года ЕГРП перестал существовать как отдельное учреждение.

После объединения в России появился ЕГРН – реестр по недвижимости.

Выписка из ЕГРН — как получить

Многие граждане задаются вопросом, где и как можно получить выписку из ЕРГН на конкретный объект недвижимости. Следует обратить внимание, что в настоящий момент на смену ЕГРП пришел иной государственный орган ЕГРН. При этом стоит знать, что порядок получения необходимой справки не претерпел изменений. Получить документ можно следующим образом:

  • Для начала человеку необходимо собрать минимальный пакет документации;
  • Основной этап – это оформление заявления в соответствии с бланком, являющимся актуальным для Росреестра;
  • После этого надлежит оплатить госпошлину и сохранить квитанцию, подтверждающую этот факт;
  • Далее следует обратиться в территориальное отделение Росреестра. Также данная процедура являлась доступной для прохождения в МФЦ. Сотрудник органа, в который обратился заявитель, выдает квитанцию, где указана дата, когда можно будет прийти и получить справку.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн?

Где и как можно заказать выписку из ЕГРН? Обязательно следует обратить внимание на онлайн способ оформления документации. Для этого необходимо отправить запрос непосредственно через сайт Росреестра rosreestr.ru. На стартовой странице нажмите на вкладку, соответствующую получению сведений из ЕГРН. Далее требуется выбрать, какие именно данные хочет получить заявитель:

  • Характеристики и права на объект недвижимости;
  • Кадастровая стоимость;
  • Права отдельных лиц на объект недвижимости;
  • Переход прав;
  • Кадастровый план.

После выбранной категории следует указать информацию, идентифицирующую объект недвижимого имущества: тип, кадастровый номер, полный адрес и т.д. При этом необходимо отразить данные самого заявителя. В конце останется выбрать способ, по которому можно получить запрашиваемые сведения:

  • В виде электронного документа по e-mail;
  • Распечатанного документа по почте;
  • Территориальном отделении.

После заполнения всех полей для заявителя будет сгенерирован код, по которому необходимо в ближайшее время оплатить государственную пошлину. Сайт Росреестра – не единственный онлайн-способ для оформления данной справки. Актуальным остается и вариант с порталом Госуслуги, позволяющим в том числе получить данные из ЕГРН.

Документы для получения выписки из ЕГРН

Чтобы получить выписку из ЕГРН надлежит предоставить необходимый пакет документации, который состоит из следующих актов:

  • Паспорт;
  • Заявление;
  • Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.

Уже в день получения нужного документа требуется принести акт, который подтвердит факт принятия заявления в Росреестре ранее.

Сколько стоит выписка из Росреестра на квартиру?

Один из важных этапов в данной процедуре – оплаченная госпошлина за выписку из государственного кадастра недвижимости.

Если физическое лицо просто желает получить справку с данными о недвижимом имуществе, то ему следует заплатить 400 руб (250 руб – для электронного документа).

А вот за информацию о содержании правоустанавливающих документов придется заплатить больше – 600 руб (400 руб – для электронного).

Выписка из ЕГРН — срок действия

Юридические действия с объектами недвижимости осуществляются ежедневно. Поэтому если сегодня ограничений на квартире еще нет, то завтра уже они могут появиться. Если сегодня квартира еще записана на одного владельца, то уже через несколько дней он может смениться.

Поэтому выписка из государственного кадастра недвижимости действует ограниченное время. Этот срок – один месяц. Если проводится какая — либо сделка связанная с собственностью, идеальный вариант – чтобы выписка из ЕГРН была получена за день — два до этого.

Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру — образец

Оформление этой справки необходимо для получения полной информации о квартире или доме. Например, покупателю перед совершением сделки нужно убедиться, что квартира не обременена задолженностями.

Кроме того, представленную документацию требуют и в банках при предоставлении ипотеки на вторичном рынке.

В справке содержатся все данные по объекту, в отношении, которого подавался запрос: номер, правообладатель, вид права, договоры участия в долевом строительстве, ограничения, правопритязания.

Нередкими являются случаи, когда у гражданина появляется необходимость получить справку из ЕРГН. При реализации обозначенного процесса стоит иметь в виду, что данной орган претерпел некоторые изменения и ныне именуется ЕГРН.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: http://ahrfn.com/kadastr/vypiska-iz-rosreestra-na-nedvizhimoe-imushhestvo.html

Как получить выписку из ЕГРП на квартиру: полная информация

При покупке недвижимости человек в первую очередь боится, что его обманут, часто это связано с правами продавца на недвижимость, а так же наличием ограничений на реализацию недвижимости.

Самым надежным и проверенным способом обезопасить себя от таких непредвиденных ситуаций становится выписка из ЕГРП.

В этой статье мы поговорим о том, что же такое выписка из ЕГРП и где ее взять, а также в какие сроки ее можно получить и какие для этого нужны документы.

Зачем нужна выписка из ЕГРП и какие они бывают

ЕГРП — единый государственный ресурс прав на недвижимое имущество. Доступ к нему открыт всем без исключения гражданам РФ, поэтому любой человек может получить информацию из Росреестра о недвижимости и собственниках.

В идеале, при продаже своей недвижимости собственник сам берет выписку из ЕГРП перед продажей и готов по любому требованию предоставить ее покупателю. Выписка из ЕГРП — залог того, что продавец вправе распоряжаться реализуемым имуществом.

Выписку из ЕГРП можно получить не только по жилым, но и нежилым помещениям. Вид выписки зависит от процедуры выдачи и характеру информации содержащийся в ней. В выписке из ЕГРП можно найти информацию о том, кто является собственником в данный момент и нет ли по данной недвижимости обременений в виде ипотеки или иных ограничений для продажи недвижимости.

Любая сделка с недвижимостью регистрируется органами ФРС (Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии) информация об этом вносится в ЕГРП, поэтому получение выписки из ЕГРП является единственным официальным способом получить информацию о нужном объекте недвижимости.

Образец выписки из ЕГРП на квартиру:

Если вы хотите сделать заказ выписки из ЕГРП о строящимся жилье, тогда в выписке будет сообщаться:

  • наличие ипотечного обременения (если таковое имеется);
  • договор, отражающий полный перечень долевого строительства;
  • сведения о физ. лицах, имеющие права на долевое строительство;
  • сведения о юр. лицах, имеющие права на долевое строительство.

Если вы хотите получить выписку из ЕГРП на готовое жилье, тогда в ней будет информация следующего характера:

  • кадастровый номер объекта;
  • название указанного объекта;
  • назначение этого объекта;
  • ограничения наложенные на объект;
  • общая, а так же жилая площадь объекта (для жилых помещений);
  • действующий собственник и его права на недвижимость;
  • заявитель справки.

Внимание: При получении выписки убедитесь, что продавец имеет достаточно прав на распоряжение и продажу реализуемой недвижимости.

Как и где получить выписку из ЕГРП, сроки оформления

Предположим, продавец, с которым вы договорились о купле-продаже недвижимости, не предоставил вам выписку из ЕГРП, а вы хотите удостоверится в чистоте его замыслов. Куда вам следует обращаться за выпиской? В настоящее время запросы можно подавать в любое отделение Росреестра по месту жительства, вне зависимости от нахождения самого недвижимого имущества.

По закону у Росреестра есть не более 5 рабочих дней для предоставления или об отказе предоставления информации из ЕГРП по данному объекту. Очень часто происходит так, что у покупателя или продавца по определенным причинам нет времени заказать данную выписку. В этом случае можно обратится к посредникам, которые сами закажут и предоставят выписку.

Сколько стоит выписка из ЕГРП и какие нужны документы

Выписку из ЕГРП может получить любой гражданин при предъявлении паспорта и квитанции об оплате гос. пошлины.

Обычному человеку, то есть физическому лицу в 2015 году нужно будет оплатить госпошлину за выписку из ЕГРП в размере 100 рублей, если вы приобретаете жилье как юридическое лицо, то эта сумма возрастет до 300 руб. Если выписка закладывается как имущественный комплекс, то она уже будет стоить в два раза дороже — 600 рублей.

Справку можно получить и бесплатно, но только в том случае, если права на жилье были зарегистрированы до 30 января 1998 года. Если же вы решили обратится к посредникам, то за эту услугу придется отдать от 800 до 2500 рублей в зависимости от вида и срочности получения выписки.

Отказ от предоставления выписки

Чаще всего отказ поступает в том случае, если недвижимость была зарегистрирована до 30 января 1998 г. и сведения о регистрации данной недвижимости отсутствую в Росреестре.

Предлагаем вам также посмотреть видео о том, как можно заказать выписку из ЕГРП:

Источник: http://upravdomik.ru/owner/docs/vyipiska-iz-egrp-na-kvartiru.html

Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру? Образец документа, срок действия

Любая операция с недвижимостью должна сопровождаться предъявлением соответствующей выписки из ЕГРН.

Данный документ требуется при отчуждении имущества, составлении завещания, арендовании или наследовании жилья, приватизации муниципальной квартиры, постановке в очередь для нуждающихся и для многих других целей. Как выглядит выписка из ЕГРН и как она оформляется, вы узнаете из данной статьи.

Выписка из ЕГРН: что такое и где получить?

С этого года в законодательство Российской Федерации были внесены существенные изменения, упростившие процесс постановки недвижимости на государственный кадастровый учёт и регистрационную процедуру при переходе права распоряжения объектом.

Таким образом, с первого января кадастровые паспорта и свидетельства о праве владения жилыми помещениями больше не выдаются собственникам. Вместо них изготовляется единый документ, включающий в себя объединённые сведения о недвижимости и его владельцах – выписка из ЕГРН.

Существуют перечисленные разновидности выписок:

  • о характеристиках помещения и имеющихся правах на него;
  • о признании собственника или владельца имущества частично/полностью недееспособным;
  • о переходе прав на жильё;
  • о стоимости квартиры по кадастру;
  • о правах отдельного гражданина на жильё;
  • о содержании правоустанавливающих документов.

Таким образом, данная выписка считается правоподтверждающим документом, обладающим законной силой, и содержит сведения обо всех совладельцах имущества, имеющихся обременениях на объекте, его характеристиках и другой важной информации.

Где взять выписку из ЕГРН на квартиру?

Оформлением документа уполномочен заниматься исключительно Росреестр. При этом заинтересованные лица могут направлять заявления в ближайшие отделения инстанции.

При этом запрос может быть направлен через многофункциональный центр или дистанционно – с помощью электронного запроса на официальном веб-сайте регистрирующего органа — https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

Для некоторых регионов возможно оформить документ через веб-портал госуслуг (для этого заявитель должен быть зарегистрирован на данном сайте).

Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру?

В большинстве случаев собственники жилья оформляют документ, содержащий основные характеристики и информацию о правообладателях. Данная разновидность выписки подтверждает наличие у заинтересованного лица прав на владение квартирой. Если вы планируете продать, подарить или обменять жилое помещение, вам понадобится иметь на руках этот документ.

Здесь вы можете ознакомиться с типовым образцом выписки из ЕГРН на квартиру. Его внешний вид зависит от разновидности документа и статуса заинтересованного лица, выступающего в роли заявителя.

Выделяют два варианта выписки, изготовляемой в Росреестре:

  • печатный вариант;
  • электронный документ.

Печатный вариант менее популярен, потому как он больше подвержен износу и стоит гораздо дороже электронного документа. Бумажная выписка также имеет личную подпись уполномоченного должностного лица и гербовую печать Росреестра.

Процесс оформления документа

Чтобы получить интересующую вас выписку, необходимо оформить соответствующий запрос в Росреестр. Сделать это можно через официальный веб-ресурс инстанции (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1) или портал госуслуг.

При необходимости заказать изготовление документа возможно в территориальном отделении единого Росреестра либо МФЦ. Сотруднику уполномоченной инстанции предоставляется определённый перечень документации. Заявление формируется на месте.

Если все бумаги являются действительными и не содержат некорректных данных, специалист принимает запрос и выдаёт заявителю расписку с датой готовности выписки. Документ должен быть изготовлен в течение трёх рабочих суток с момента принятия бумаг. Подачи запрос через МФЦ? Процесс может затянуться на один или два дня.

Перечень документов для получения выписки из ЕГРН

Список бумаг, предъявляемых специалисту, напрямую зависит от вида имущества, статуса заявителя и порядка обращения. Ниже приведён основной перечень документации:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • бумаги, на основании которых у лица возникло право распоряжения квартирой (например, договор дарения или мены);
  • действительная доверенность (когда заявитель действует через представителя);
  • платёжная квитанция, удостоверяющая уплату пошлины за предоставление услуги государственной инстанцией.

К примеру, граждане должны заплатить триста рублей за электронный вариант или 750 рублей, если речь идёт об изготовлении печатной выписки. Организации, предприятия и фирмы платят существенно больше – 2 200 рублей за информацию на бумажном носителе или шестьсот рублей за электронный документ.

Сроки действия выписок из ЕГРН

Формально этот документ не имеет ограничения по сроку действия. Он будет сохранять юридическую силу до момента передачи прав на объект иным собственникам (гражданам или организациям), а также до внесения изменений в основные характеристики квартиры.

Право собственности на жильё возникло до середины 2016 года?

Владельцы вправе не менять правоподтверждающее свидетельство на выписку из ЕГРН, хотя в большинстве организаций (например, банках) и государственных учреждениях отдаётся предпочтение новой форме документа, удостоверяющего наличие у лица прав на объект недвижимости.

Источник: http://metrtop.ru/dokumenty/vypiska-egrn-na-kvartiru/

Кто может получить выписку на квартиру из ЕГРП и как это сделать

Кто может получить выписку на квартиру из ЕГРП и как это сделать

Каждый, кто владеет недвижимостью в России, хоть раз сталкивался с необходимостью получения выписки из реестра прав на недвижимое имущество.

Вникнув в законодательную базу, станет понятно, что выписка из ЕГРП на квартиру является важнейшим документом, подтверждающая законность прав собственника на недвижимость.

Любой земельный участок, частный или многоквартирный дом, квартира подлежат обязательной регистрации в палате кадастра и картографии или Росреестре.

Здесь эксперты оценивают имущество, присваивают ему индивидуальный номер, выдают паспортную документацию, а затем все данные попадают Единый государственный реестра прав. Именно здесь хранится вся актуальная информация о объектах недвижимости. В случае изменения определенных характеристик владелец помещения должен уведомить кадастровую палату о проведенных действиях, после чего новые сведения будут отправлены в Госреестр.

Выписку из ЕГРП на квартиру в современных условиях может получить каждый желающий. Сведения в ней относятся к общедоступным и не содержат персональной идентифицирующей информации. Узнать более подробные факты позволяет расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество, право оформления на которую, есть исключительно у собственников жилья, земли или других объектов.

Для чего нужна выписка

Этот документ содержит справочные данные реестра, а также индивидуальные характеристики частной или муниципальной собственности, такие как площадь, вид разрешенного пользования, дата регистрации, наличие обременений.

Чаще всего выписка ЕГРП используется при совершении различных юридически значимых сделок, например, продаже квартиры.

Покупатель всегда хочет максимально исключить риски, удостовериться, что имущество «чистое», а за его собственником не числятся долги и другие отрицательные правовые последствия, распространяющиеся на объект недвижимости.

Важно осознавать, что любая сделка, будь то оформление договора аренды или продажа, подлежит регистрации в Росреестре. Если о проблемах с собственность покупатель узнает после регистрационных процедур, он захочет расторгнуть договоренность, что будет чрезвычайно сложно и проблематично. Убедиться в честности продавца и легальности будущей сделки купли-продажи позволяет именно такая справка. Помимо этой ситуации, взять выписку потребуется для:

  • постановки на жилищную очередь;
  • оформления наследства или договора дарения;
  • реализации права выписаться из квартиры;
  • организации раздела имущества;
  • использования собственности в качестве залога по ипотеке или другому виду займа.

Нередко выписка из ЕГРП на земельный участок или жилье нужна для предоставления в суд.

Именно поэтому важно, чтобы документ был оформлен непосредственно перед заседанием, ведь чем больше ему времени, тем меньше шансов на то, что информация достоверна и точна.

Срок действия выписки из ЕГРП по закону составляет 30 дней. Документ, полученный более месяца назад, не будет приниматься во внимание, в подобных обстоятельствах потребуется переоформление справки.

Порядок получения

Когда вам срочно требуется справка из единого реестра прав, следует продумать, как и где ее можно оформить в минимальные сроки. Самым распространенным решением станет посещение кадастровой палаты. Здесь перед тем, как получить выписку, потребуется составить заявление, и подкрепить его удостоверением личности соискателя.

Если запрос делает организация или юридическое лицо, то в Росреестр нужно передать уставные документы, свидетельство о государственной регистрации фирмы и т. д.

Чаще всего бланк заполняет сам регистратор, а лицу остается только поставить личную подпись и оплатить госпошлину.

Размер государственного сбора установлен на законодательном уровне, статьей 333 Налогового кодекса РФ. За услугу обычным россиянам нужно заплатить 200 рублей, организации платят в три раза больше. В индивидуальных случаях справку можно оформить бесплатно.

Затем уполномоченное лицо перепроверит заявление, и выдаст соискателю расписку о том, что данные приняты в обработку.

Альтернативным, но похожим вариантом, станет обращение в многофункциональные центры, расположенные во всех регионах и городах РФ. Здесь сдать документы можно в формате одного окна, что существенно экономит время и личные ресурсы граждан. В назначенный день нужно будет явиться за получением справки, при себе соискатель обязан иметь расписку от должностного лица и паспорт.

Получение через интернет

Еще одним вариантом, позволяющим подать запрос о выдаче справки без лишних временных затрат, является оформление заявки на официальном сайте Росреестра. Чтобы все прошло успешно, потребуется зайти на портал государственной службы кадастра и картографии и заполнить небольшую электронную анкету.

Регистрироваться при этом не нужно.

Пройдя по вкладке «электронные услуги», надо будет указать, какая форма выписки вам необходима. Затем понадобятся сведения об объекте недвижимости, это может быть адрес или индивидуальный кадастровый номер.

Еще нужно будет заполнить поля с персональными сведениями о заявителе. Потребуются паспортные данные заказчика услуги и его согласие на обработку персональных сведений. Система предложит перепроверить указанную информацию, после чего примет запрос в обработку.

Вашей заявке будет присвоен номер, который нужно будет запомнить, а лучше — записать.

После всех манипуляций на электронный адрес соискателя будет выслано письмо с кодом платежа. Несмотря на простоту и удобство подачи заявления, услуга не предоставляется бесплатно, хотя позволяет немного сэкономить.

По выбору соискателя справку можно будет получить на бумажном носителе и в электронном виде.

Второй вариант предусматривает уплату госпошлины в сумме 150 рублей, вместо стандартных 200, для юридических лиц также установлена скидка, им электронная выписка обойдется всего в 300 рублей.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!

Источник: http://yurist-konsult.ru/oformnedv/vypiska-iz-egrp-rosreestra.html

Как получить выписку из ЕГРП: подробная инструкция

Оформление сделок с недвижимостью требует пакет определенных документов как от покупателя, так и от продавца. Одним из таких документов является выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающая законность прав продавца на собственность.

Что такое выписка из ЕГРП на квартиру

Выписка представляет собой справочные сведения реестра, причем там указаны не только права собственности на недвижимость, но и описание самого объекта, данные о собственнике, обременения и ограничения, связанные с объектом недвижимости, существовавшие претензии на право требования.

Сведения такого характера находятся в относительно свободном доступе — любое заинтересованное лицо может ознакомиться с ними за определенную плату.

Есть ряд учреждений, для которых плата за данную услугу отсутствует, он определен Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (ред. от 12 марта 2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обычному гражданину, т.е. физическому лицу получить выписку из ЕГРП бесплатно не получится.

Для чего нужна выписка из ЕГРП

Выписка из реестра при операциях с недвижимостью может понадобиться для демонстрации честности продавца и спокойствия покупателя:

  • если на квартиру или дом есть какие-то обременения (долги, несовершеннолетние дети, залог), лучше узнать об этом сразу, а не после внесения задатка или начала гос. регистрации сделки, которая все равно не произойдет;
  • если объект недвижимости продается мошенником, не имеющим никаких прав на него;
  • если есть подозрения на случай подложных документов.

Обязательна она в следующих случаях:

  1. Постановка на учет для улучшения жилищных условий;
  2. Раздел имущества при разводе;
  3. Наследование;
  4. Операции с залогом имущества: приобретение жилья из-под залога, кредит под залог, ипотека.

Какие бывают виды выписки их ЕГРП

Кроме выписки из ЕГРП на определенный заинтересованным лицом объект недвижимости есть и другие виды справочных данных реестра:

  1. о правах лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
  2. о переходе прав на недвижимость;
  3. о содержании правоустанавливающих документов;
  4. о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Они могут пригодиться в случае спорного наследования, судебного производства (замораживание прав лица на какой-либо объект недвижимости), банкротства юридического лица и прочих случаях. Для последних четырех видов выписки есть ограничения в выдаче – они выдаются только определенной категории лиц, в которую входят:

  • правообладатель или его законный представитель;
  • лицо с доверенностью от правообладателя;
  • залогодержатель;
  • органы государственной власти;
  • налоговые органы;
  • органы судебной власти;
  • наследники;
  • ФАС;
  • лица, обеспечивающие деятельность Счетной палаты РФ.

Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРП

Для получения выписки из единого реестра необходимы следующие документы:

  1. паспорт заинтересованного лица,
  2. заявление на выписку,
  3. квитанция об оплате услуги.

Госпошлина за выписку из ЕГРП зависит от формата носителя:

электронный документ обойдется заказчику – физическому лицу в 150 рублей согласно официальной информации (Официальный сайт Росреестра);

бумажный вариант – 200 рублей, если все делать самостоятельно. Если не хочется тратить нервы на выяснение алгоритма работы Росреестра, то выписка будет стоить от 500 до 1500 рублей в зависимости от конкретного региона, территориальная привязка очень важна, к примеру, в Петербурге цены начинаются от 500 рублей, а в Москве от 1500.

Где получить выписку из ЕГРП

Для получения выписки необходимо придерживаться следующего алгоритма:

  • Понять, хочется ли приобрести данный документ собственными усилиями. Если не хочется, обратиться в соответствующую фирму. Если хочется, выполнить все нижеперечисленное.
  • Определить, бумажный документ необходим или достаточно электронного носителя. Нюанс – в наличии подписи и печати на бумаге.

Для получения выписки из ЕГРП на бумаге с печатью в местном отделении Росреестра:

  • с паспортом и оплаченной квитанцией госпошлины (200 рублей) обратиться в местный территориальный отдел Росреестра (регистрационную палату)
  • подписать заявление на выписку
  • подождать 5 рабочих дней
  • получить выписку из ЕГРП

Чтобы заказать выписку из ЕГРП онлайн:

Воспользоваться сервисом «Электронные услуги» на официальном сайте Росреестра. С помощью него можно так же заказать бумажный вариант с получением по почте или в территориальном отделе.

Заявление на сайте заполняется с помощью «помощников» — онлайн-сервисов, в процессе потребуются адрес объекта недвижимости, кадастровый номер (не обязательно), доверенность (при необходимости), паспортные данные заявителя и СНИЛС (при наличии), адрес электронной почты, телефон и почтовый адрес (при заказе бумажного документа).

На ваш электронный почтовый ящик приходит письмо с кодом платежа, который используется при оплате (150 рублей + комиссия платежной системы), реквизиты платежа указаны также на сайте.

После оплаты вы получаете на свою электронную почту ссылку на электронную выписку из ЕГРП (распечатываете при необходимости самостоятельно), либо документ в бумажном формате лично – в территориальном отделе регистрационной службы или по почте.

Срок действия выписки из ЕГРП

Срок действия справочных данных законодательно не ограничен, но простой здравый смысл подсказывает, что устаревшие сведения имеют больше шансов оказаться неверными, и адекватное время действия выписки – от 2 недель до месяца (стандарт для организаций). Исключение составляют наследственные дела – подходит любой срок давности после даты смерти.

Сколько обычно делается выписка из ЕГРП

Получить справочные сведения можно через 5 дней после подачи заявления на выписку из ЕГРП.

Если в реестре нет информации по интересующему заказчика объекту (например, квартира была зарегистрирована до 1998 года), то через 5 дней лицо, заказавшее выписку, получает отказ.

Отказ может произойти и в случае неверно заполненного заявления, неуплате государственной пошлины, отказе представить удостоверение личности (при личном обращении).

Подробная видеоинструкция о том, как заказать и получить выписку из ЕГРП на квартиру

Выписка из ЕГРП существенно увеличивает безопасность предстоящей сделки, поэтому лучше ее лучше заказать заранее и избежать ненужных рисков.

2014-03-22Как получить выписку из ЕГРП: подробная инструкция Reviewed by expert on Мар 22. Оформление сделок с недвижимостью требует пакет определенных документов как от покупателя, так и от продавца. Одним из таких документов является выписка из ЕГРП Оформление сделок с недвижимостью требует пакет определенных документов как от покупателя, так и от продавца. Одним из таких документов является выписка из ЕГРП Rating: 0

Источник: http://sdelkaprosto.com/pokupka/oformlyaem-sdelku/vypiska-iz-egrp.html

Что такое выписка из ЕГРП и для чего она нужна?

Правоустанавливающие документы на квартиру – не единственный источник информации о ее владельце. Узнать о всех собственниках любой квартиры можно вообще без встречи с ними. Очень полезная возможность для всех тех, кто собирается покупать квартиру и хочет быть уверен, что имеет дело с настоящим хозяином квартиры. На помощь придет выписка из ЕГРП.

Что такое ЕГРП?

Недвижимость – самый ценный материальный человеческий актив. Немудрено, что именно с этими ценностями могут происходить  мошеннические действия.

В целях контроля над оборотом прав на недвижимость был создан Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно ЕГРП).

С 31 января 1998  года в него заносятся все данные о сделках с объектами недвижимости, а также информация об арестах, запрещениях и обременениях.

Вообще ЕГРП представляет собой государственный информационный ресурс, в который в момент перехода права собственности на объект вносится соответствующая запись. С момента внесения такой записи недвижимость считается собственностью нового хозяина.

Вместе с переходом права собственности также вносится запись о регистрации договора купли-продажи (или любого другого договора: дарения, договора передачи, ренты и др.) Вот почему на зарегистрированном договоре купли-продажи любой недвижимости стоит два штампа регистрации: в одном указан номер записи о регистрации перехода права, в другом – договора.

Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости есть не что иное, как внесение записи в ЕГРП.

Кроме записей о переходе прав и зарегистрированных договорах в ЕГРП вносят записи о самом объекте недвижимости (адрес, площадь, зарегистрированные лица и проч.), а также об ограничениях и/или обременениях (ипотека в силу закона, зарегистрированный долгосрочный договор аренды, рента, арест и проч.)

Внесение записи о государственной регистрации осуществляется сотрудниками Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в соответствующем территориальном подразделении. Происходит эта процедура в срок от 3 до 30 дней. Для сделок с квартирами при купле-продаже в Москве этот срок составляет порядка 12 дней.

Выписка из ЕГРП – имеешь право знать!

Итак, ЕГРП – это  информационная база о правообладателях на объекты недвижимости, основаниях их прав, а также обременениях, арестах и запретах.

И получить информацию из этой базы может любой гражданин РФ, обратившийся в соответствующее отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

  Для получения информации по объекту в Москве можно обратиться в любой из филиалов Росреестра по Москве вне зависимости от района нахождения объекта. Срок действия Выписки из ЕГРП составляет 30 дней, однако чем свежее выписка, тем больше ей доверия.

Для чего нужна выписка из ЕГРП:

  •  Для себя любимого. Соответствие информации в правоустанавливающих документах (в свидетельстве) на квартиру данным в выписке из ЕГРП означает, что Вы имеете дело с истинным хозяином квартиры. Собираетесь вносить предоплату (аванс, задаток) при покупке или заключать договор аренды/найма квартиры – убедитесь, что  правоустанавливающие документы, которые Вам показывает собственник, отражают верную информацию. Во-первых, подделка документов в современных условиях – дело нехитрое. Во-вторых, оригиналы правоустанавливающих документов по предыдущим сделкам не изымаются из оборота Росреестром. Вам могут показать настоящие (не поддельные) документы на квартиру, но они могут принадлежать предыдущему владельцу квартиры.

Пример. Одна из мошеннических схем при аренде жилья заключается в следущем. Бывший собственник после продажи квартиры получает вместе с зарегистрированным договором купли-продажи старые оригиналы правоустанавливающих документов.

До фактической передачи квартиры новому собственнику старый собственник находит арендаторов на квартиру и представляется им реальным собственником (вот и документы имеются). А дальше он сдает квартиру с большой скидкой, принимая оплату на год вперед, и просит заселится через неделю (“Вот, кое-какие вещи личные вывезу”).

В течение этой недели он фактически передает квартиру новому собственнику и пропадает, оставляя арендаторов без денег и квартиры.

  •  Для банка. При покупке квартиры по ипотеке выписка из ЕГРП может быть затребована банком для процедуры андеррайтинга объекта.
  • Для нотариуса. При вступлении в наследство, когда среди наследственной массы есть объекты недвижимости.
  • В суд. При имущественных спорах, бракоразводных процессах и т.д.

Как заказать выписку из ЕГРП?

Первый способ относительно простой и дешевый. Отправляемся в соответствующее подразделение Росреестра (регистрационной палаты), заполняем заявление, оплачиваем гос.пошлину 100 рублей для физических лиц и через пять дней получаем готовый документ.

Второй способ – попроще и побыстрее, но подороже.  Точно так же, как и сделать тех.осмотр без автомобиля или мед.книжку без обследования, в России можно заказать выписку из ЕГРП за деньги.

Достаточно сделать соответствующий запрос в Яндексле или Г угле – от предложений не будет отбоя. Услуги эти предоставляют различные компании (частные лица), вхожие в ту или иную рег.палату. Стоимость такой услуги зависит от срочности исполнения и может варьироваться от 400 до 2500 рублей.

Если надо, готовую выписку доставят курьером в любое место за отдельную плату.

 Еще кое-что о выписках из ЕГРП

Выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости, о которой шла речь выше, – наиболее распространенный вид справки, которую можно получить из ЕГРП. Данную выписку может заказать любое лицо, запросив информацию о любом объекте недвижимости. Важно отметить, что в выписке из ЕГРП может и не быть никакой информации, если:

  • в ЕГРП нет данных о правах на данный объект. Напоминаю, что ЕГРП ведется с 1998 года. Если право собственности по последней сделке получено до 31.01.1998 года, то и данных в ЕГРП по этой сделке нет.
  • ошибочно указан адрес объекта. Например, в доме по указанному адресу 60 квартир, а запрос сделан на квартиру 70 (ошибка, описка).

Сам собственник квартиры или лицо по доверенности, а также уполномоченные на то лица (по запросу правоохранительных органов, нотариуса и др.) могут запросить информацию из ЕГРП в виде выписок и справок о:

  •  правах  на все имеющиеся в собственности объекты недвижимости
  •  всех переходах прав собственности на принадлежащую квартиру (или другие объекты недвижимости)
  • содержании правоустанавливающих документов на квартиру (или др. недвижимость)
  • лицах, заказывавших ранее информацию по данному объекту недвижимости.

Источник http://realty-ask.ru

Источник: http://vsenovostroyki.ru/legal/466/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.