Где взять и как получить кадастровый паспорт? заказать через мфц, гкн или интернет?

Содержание
  1. Как и где заказать кадастровый паспорт через интернет?
  2. Где заказать кадастровый паспорт? 
  3. Документы, необходимые для оформления кадастрового паспорта через портал государственных услуг        
  4. Заказать кадастровый паспорт на квартиру через портал государственных услуг 
  5. Заказать кадастровый паспорт земельного участка через сайт Росреестра 
  6. Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта 
  7. Алгоритм получения кадастрового паспорта на земельный участок
  8. Способы получения документа
  9. Как получить кадастровый паспорт на землю?
  10. Если участку присвоен кадастровый номер
  11. Если участку не присвоен кадастровый номер
  12. Возможные причины отказа
  13. Обжалование отказа
  14. Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления
  15. Что такое кадастровый паспорт
  16. Зачем он нужен
  17. документа
  18. Где заказать кадастровый паспорт на квартиру
  19. Процедура оформления
  20. Документы
  21. Сроки получения
  22. Стоимость кадастрового паспорта
  23. Срок действия
  24. Основания для отказа
  25. Что делать, если сведения в кадастре отсутствуют
  26. Как можно получить кадастровый паспорт через Госуслуги
  27. Способы оформления
  28. Куда обращаться
  29. Для чего необходим
  30. Где получить кадастровый паспорт
  31. На земельный участок
  32. На квартиру
  33. На жилой дом
  34. Алгоритм получения
  35. Поочередность действий
  36. Документы, которые понадобятся
  37. Как заказать онлайн в Росреестре
  38. Сколько стоит получение
  39. Срок действия
  40. Кадастровый паспорт земельного участка: как получить, где оформить, стоимость, документы | Юридические Советы
  41. Где заказать?
  42. Какими способами заказывают?
  43. Кто может обращаться за получением паспорта?
  44. Какие нужны документы?
  45. Заявление на получение КП
  46. Квитанция, чек или иной платежный документ, подтверждающие внесение платы за КП
  47. Паспорт заявителя. Если заявитель доверенное лицо, плюс нотариальная доверенность
  48. Порядок заказа через Интернет
  49. Срок изготовления и срок действия паспорта
  50. Где и как получить КПЗУ?
  51. Основания для отказа в изготовлении и выдаче
  52. Для чего нужен кадастровый паспорт?
  53. Кадастровый паспорт на квартиру – как, где получить, онлайн росреестр, МФЦ, срок действия, сколько стоит, госпошлина
  54. Для чего он нужен
  55. Какие документы необходимы
  56. Где получить кадастровый паспорт на квартиру
  57. Онлайн через Росреестр
  58. МФЦ
  59. Заказ через госуслуги
  60. Как получить кадастровый паспорт на земельный участок оффлайн или через интернет
  61. Что нужно знать о кадастровом паспорте на землю
  62. В каких случаях нужен этот документ?
  63. Где и как получить кадастровый паспорт на землю?
  64. Как получить через Росреестр
  65. Как и где заказать в интернете?
  66. Как получить через ГосУслуги
  67. Заказываем на сайте Росреестра
  68. Для чего нужна кадастровая выписка?
  69. Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре? Способы получения документа
  70. Варианты получения кадастрового паспорта на жилое помещение
  71. Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?
  72. Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги?
  73. Какой документ лучше выбрать – электронный или бумажный?
  74. Основания для отказа в оформлении документа
  75. Кадастровый паспорт как получить в мфц
  76. Подробная инструкция заказа кадастрового паспорта на квартиру
  77. Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру
  78. Получение кадастрового паспорта на квартиру от А до Я
  79. Как получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ
  80. Порядок оформления и получения кадастрового паспорта на квартиру
  81. Кадастровый паспорт на квартиру: где взять, как заказать и получить? Как оформить получение кадастрового паспорта через МФЦ, ГКН и Интернет?
  82. Алгоритм получения кадастрового паспорта на земельный участок
  83. Как заказать кадастровый паспорт в мфц
  84. Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру
  85. Как получить кадастровый паспорт на квартиру
  86. Заказать кадастровый паспорт в МФЦ (Мои документы)
  87. Кадастровый паспорт как получить в мфц
  88. Кадастровый паспорт на квартиру: где взять, как заказать и получить? Как оформить получение кадастрового паспорта через МФЦ, ГКН и Интернет?
  89. PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
  90. Сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру в 2018 году
  91. Получение кадастрового паспорта на квартиру
  92. Заказ кадастрового паспорта через МФЦ («Мои документы»): порядок обращения, требуемые документы и стоимость услуги
  93. В кадастровом паспорте содержится следующая информация:
  94. При этом обращение в МФЦ имеет ряд существенных преимуществ:
  95. Порядок оформления кадастрового паспорта
  96. Перечень необходимых документов
  97. Он включает в себя:
  98. Кому могут отказать в выдаче свидетельства
  99. Это такие причины, как:
  100. Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2017 – без межевания, документы, через Госуслуги
  101. Где оформить
  102. Как заказать
  103. Через Госуслуги
  104. Через Росреестр
  105. Как получить кадастровый паспорт земельного участка без межевания
  106. Если участок сельхозназначения
  107. Срок
  108. Документы
  109. Госпошлина
  110. Могут ли отказать

Как и где заказать кадастровый паспорт через интернет?

Где взять и как получить кадастровый паспорт? Заказать через МФЦ, ГКН или Интернет?

Возможность заказать кадастровый паспорт через интернет предусмотрена действующим законодательством. Данный способ выбирают граждане, у которых нет лишнего времени на походы в Кадастровую палату и стояние в очереди. Как заказать кадастровый паспорт на недвижимое имущество через интернет, вы узнаете из нашей статьи.

Где заказать кадастровый паспорт?

Документы, необходимые для оформления кадастрового паспорта через портал государственных услуг

Заказать кадастровый паспорт на квартиру через портал государственных услуг

Заказать кадастровый паспорт земельного участка через сайт Росреестра

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта 

Где заказать кадастровый паспорт? 

Заказать кадастровый паспорт недвижимого имущества можно несколькими способами:

  • Лично обратиться в Росреестр.
  • Обратиться в Росреестр посредством личного обращения  законного представителя.
  • Оформить заявку на сайте Росреестра.
  • Отправить документы почтой.
  • Заполнить заявление на Едином портале государственных услуг.

Размер платы за оформление кадастрового паспорта во всех случаях одинаков: в соответствии с приказом Минэкономразвития № 343 от 30.07.2010 года он составляет 200 рублей для физических лиц, 600 для юридических. Если вы решите получить документ в электронной форме, то размер платы для физических лиц составит 150 рублей, для юридических – 300 рублей.

Оформление кадастрового паспорта осуществляется в течение 5 дней с момента подачи заявления и необходимых документов. Если вы оформляете запрос через интернет, то срок изготовления начинает отсчитываться со дня, когда все сведения будут переданы в Росреестр.

Документы, необходимые для оформления кадастрового паспорта через портал государственных услуг        

Скачать запрос на оформление кадастровогопаспорта

Для того чтобы получить государственную услугу по предоставлению кадастрового паспорта через интернет, а именно, через портал государственных услуг, согласно требованиям портала, вам необходимо собрать следующий пакет документов:

  • заявление установленного образца;
  • паспорт;
  • доверенность на представителя;
  • документ, подтверждающий право собственности на участок;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000013707_78.html#!_docs

Заказать кадастровый паспорт на квартиру через портал государственных услуг 

Чтобы оформить заявку на выдачу кадастрового паспорта на квартиру на Едином портале государственных услуг, вам необходимо там зарегистрироваться. Если регистрация у вас есть, то начинаем работу с авторизации в личном кабинете.

Среди государственных органов выбираем Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для оформления заявки на кадастровый паспорт нам нужна услуга «Получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

Заполняем заявление по форме, представленной на портале; указываем необходимые сведения. После того как система проверит заявление, она отправит его в Росреестр для принятия окончательного решения о предоставлении/отказе в предоставлении услуги.

Отследить запрос вы сможете в Личном кабинете.

На портале вы можете выбрать способ получения кадастрового паспорта:

  • При личном обращении или через законного представителя.
  • В МФЦ.
  • В форме электронного документа.
  • Почтовым отправлением.

Заказать кадастровый паспорт земельного участка через сайт Росреестра 

На официальном сайте Росреестра появилась возможность оставить заявку на последующее получение кадастрового паспорта.

Для заполнения формы запроса вам понадобится от 10 до 15 минут свободного времени и наличие доступа в интернет. Никакой дополнительной регистрации на сайте не требуется, равно как не нужно подписывать отправляемый запрос электронно-цифровой подписью.

Итак, ищем на сайте вкладку «Электронные услуги», далее выбираем «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН».

В поле запроса выбираем документ, который вам необходимо получить, – в нашем случае это кадастровый паспорт. Далее выбираем объект – это земельный участок. Затем необходимо ввести либо кадастровый номер участка, либо адрес.

Последнее поле, которое нам необходимо заполнить в форме запроса, – это способ получения документа:

  • Бумажный документ в отделе Росреестра.
  • Ссылка на электронный документ.
  • Посредством почтового отправления.

Вводим проверочный текст с картинки, и на этом оформление запроса заканчивается.

Далее переходим к заполнению граф с информацией о заявителе. В данном разделе вы указываете свои ФИО, паспортные данные и соглашаетесь на обработку персональных данных.

После этого отправляем запрос.

Ваш запрос регистрируется, и на адрес электронной почты, который вы указали, отправляется письмо, в котором будет указан код платежа.

После этого вам необходимо внести плату за оказываемую услугу. Но сделать это можно только с помощью банковской карты или через платежный сервис QIWI.

Не раньше чем через 5 рабочих дней после оплаты госпошлины вы можете получить кадастровый паспорт указанным вами способом.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта 

Законодательством предусмотрены только 2 случая отказа в предоставлении государственной услуги по оформлению запроса на получение кадастрового паспорта:

  • Если сведения о запрашиваемом объекте недвижимости отсутствуют в государственном кадастре.
  • Если предоставление сведений, которые запрашивает заявитель, невозможно на основании положений федерального законодательства.

Решение об отказе в предоставлении услуги направляется заявителю в течение 5 рабочих дней с момента подачи соответствующего запроса.

Получить кадастровый паспорт через интернет на сегодняшний день не представляет особой сложности. Различий в процедуре, сроках оформления и получаемом документе по сравнению с личным обращением в территориальные органы Росреестра нет никаких.

Размер платы за оформление кадастрового паспорта во всех случаях одинаков: в соответствии с приказом Минэкономразвития № 343 от 30.07.2010 года он составляет 200 рублей для физических лиц, 600 для юридических. Если вы решите получить документ в электронной форме, то размер платы для физических лиц составит 150 рублей, для юридических – 300 рублей.

Источник: http://nsovetnik.ru/zemlya/kak_i_gde_zakazat_kadastrovyj_pasport_cherez_internet/

Алгоритм получения кадастрового паспорта на земельный участок

Алгоритм получения кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровый паспорт — это официальный документ в виде выписки, который отображает различные характеристики земельного участка (целевое назначение, кадастровый номер, границы межевания, кадастровую стоимость, размер, наличие обременений, например, сервитута и т.д.). Подать заявку на оформление кадастрового паспорта земельного надела имеет право собственник земли или его официальный представитель, который действует по доверенности на совершение данной операции.

Кадастровый паспорт является одним из основных документов, которые обязательны при совершении различных сделок с землей, например, купле-продаже, оформлении наследства и дарственной, выкупе земли и ее оформление в собственность, получении разрешения на постройку гаража или жилого дома).

Также без кадастрового паспорта не обойтись в любых судебных разбирательства, ведь не имея данного документа, собственник не сможет подтвердить свои права на землю.

Стоит знать, что алгоритмы получения кадастрового паспорта в случаях, когда участку присвоен и не присвоен кадастровый номер, будут отличаться. Во втором случае придется пройти несколько более сложную и длительную процедуру, но об этом немного ниже.

Способы получения документа

Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно несколькими способами, т.е. путем обращения в разные структуры. Вы можете обратиться в одно из следующих учреждений любым способом:

  • Кадастровую палату путем личного обращения или через представителя по доверенности;
  • МФЦ (многофункциональный сервис) лично или через представителя;
  • путем отправления запроса по почте в уполномоченный орган;
  • на официальные сайты Росреестра и Госуслуг удаленно;
  • к официальным представителям Росреестра в интернете (например, сайт Cadastr-Online.ru).

Также стоит отметить, что в случае заказа документа через интернет, возможно получение паспорта не только в стандартном бумажном варианте, но и в электронном. Причем в случае получения документа через официальных представителей Росреестра в интернете доступен заказ исключительно в электронном формате. Подробно процедуру получения документа мы описывали в этой статье.

Как получить кадастровый паспорт на землю?

Если участку присвоен кадастровый номер

Порядок оформления в таком случае очень простой. Фактически, все, что требуется от заявителя — это подготовить пакет документов. В него входят:

Заявителю необходимо уплатить госпошлину, чтобы оформить кадастровый паспорт на земельный участок. Для получения бумажного варианта размер платежа таков:

  • 200 рублей для физических лиц;
  • 600 рублей для юридических лиц.

Если планируется получение электронного варианта, сумма госпошлины будет немного меньше:

  • 150 рублей для физических лиц;
  • 300 рублей для юридических лиц.

Полученную квитанцию нужно приложить к пакету документов.

Срок выполнения заявки согласно Федеральному закону №221-ФЗ составляет пять дней. Однако день отсчета срока будет разным при обращении в Росреестр и МФЦ:

  • при подаче заявки через Росреестр отсчет начинается с момента принятия документов;
  • при обращении в МФЦ отсчет начинается с момента передачи пакета документов в уполномоченный орган.

Через пять дней можно будет забрать сделанный документ одним из способов:

  • лично, посетив уполномоченный орган (Росреестр или МФЦ);
  • заказным письмом;
  • на электронную почту;
  • при обращении законного представителя в уполномоченный орган.

Если участку не присвоен кадастровый номер

Основная сложность состоит в том, что пакет необходимых документов несколько расширяется. Так, для того чтобы заказать кадастровый паспорт на земельный участок, не поставленный на кадастровый учет, необходимо будет подготовить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • нотариально заверенную доверенность законного представителя;
  • документ, который подтверждает право собственности на земельный надел;
  • документ, который подтверждает или опровергает наличие обременений;
  • межевой план;
  • документ, который устанавливает принадлежность участка к определенной категории земель;
  • документ, который устанавливает разрешенное использование земли;
  • документ, который подтверждает наличие доли (если участок находится в общей долевой собственности);
  • документ, который подтверждает согласование плана межевания земли (если надел находится в общей долевой собственности).

Если быть точнее, то стоит сказать, что получить кадастровый паспорт на данный момент можно и без межевого плана, но в таком случае в документе будет стоять отметка, что данные о границах участка не установлены.

К тому же согласно Распоряжению РФ № 2236-р до марта 2018 года все земельные участки должны пройти процедуру межевания, иначе после этой даты с землей нельзя будет совершить никаких операций (продать, подарить, передать в наследство и т.д.

), так что межевание все же лучше сделать до подачи заявки на получение выписки из ЕГРН.

В остальном алгоритм получения документа идентичен тому, когда участок уже поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер.

Возможные причины отказа

Причины отказа в оформлении кадастрового паспорта на землю регулируются пунктом 9 статьи 14 Федерального Закона № 221-ФЗ. Оснований для отказа всего два:

  • предоставление сведений из государственного кадастра запрещено действующим законодательством РФ;
  • запрашиваемые сведения по конкретному земельному участку отсутствуют в государственном кадастре.

В случае если заявка будет отклонена, заявитель в течение пяти дней с момента подачи документов получит отказ.

Обжалование отказа

Если заявителю было отказано в выдаче кадастрового паспорта на участок, он имеет обжаловать отказ. Причем обжаловать можно не только отказ, но и другие факты:

  • Нарушен срок выдачи документа (т.е. он составил более пяти дней);
  • Требование дополнительных документов, которые указаны в законодательных актах;
  • Отказ в приеме документов на получение кадастрового паспорта, если они были подготовлены в соответствии с действующим законодательством РФ.

Жалоба подается на имя руководителя органа, в который подавалась заявка на оформление кадастрового паспорта.

Получение кадастрового паспорта на земельный участок — быстрая и простая процедура в случае правильной подготовки всех необходимых документов и проведения предварительного межевания. Но если межевание не было сделано, необходимо сначала сделать его, а потом подавать заявку.

Вообще, получить паспорт можно и без межевого плана, но тогда в будущем могут возникнуть проблемы в связи с вступлением в силу закона о межевании с 1 марта 2018 года. Так что лучше настроиться серьезно и получить кадастровый паспорт на землю по всем правилам.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/algoritm-polucheniya.html

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

На сегодняшний день любой владелец квартиры или другого помещения должен иметь на руках три обязательных документа: технический план, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности. Один из них — новинка для многих россиян.

Кадастровый паспорт помещения — один из самых нужных документов при совершении операций с недвижимостью. Что же это за документ? Появился он не так уж давно, поэтому многие не знают, что это такое и где заказать кадастровый паспорт на квартиру. Рассмотрим эти вопросы в нашей статье.

Что такое кадастровый паспорт

На протяжении последнего десятка лет правила учета недвижимости неоднократно менялись. Появлялись и исчезали новые формы документов, фиксирующих технические характеристики помещений. Поэтому прежде чем говорить о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, внесем ясность в само определение.

Кадастровый паспорт — электронный или бумажный документ, в котором содержатся сведения из ГКН (Государственного кадастра недвижимости). В Росреестре ведется уникальная база с описанием всех объектов. Каждому из них присвоен индивидуальный номер, описаны свойства, признаки и характеристики. Сведения из этой базы могут быть получены двумя путями:

  • в виде выписки, в качестве ответа на запрос;
  • в виде отдельного документа — паспорта.

Этот документ часто путают с паспортом техническим, но это не одно и то же. С 2014 года технический паспорт заменен на техплан, который выдает все то же БТИ. Техплан содержит подробные сведения о строительных параметрах объекта недвижимости и служит основанием для постановки помещения на кадастровый учет. Именно из него вносятся сведения в ГКН.

Зачем он нужен

Как и любой другой документ, кадастровый паспорт имеет свое предназначение. Без него невозможно произвести с квартирой никаких действий.

На основании этого документа кадастровая служба вносит сведения в особый реестр, где содержатся сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости в масштабах страны.

Туда попадают данные о квартирах, частных домах, участках земли с застройкой и без, а также сведения об объектах незавершенного строительства, еще не сданных в эксплуатацию.Без кадастрового паспорта невозможно совершить такие действия:

  • купить или продать квартиру;
  • зарегистрировать договор аренды;
  • оформить банковский залог;
  • переоформить наследство;
  • проводить некоторые виды сделок при использовании недвижимости в коммерческих целях;
  • узаконить самовольно возведенные пристройки;
  • получить разрешение на перепланировку жилья;
  • оформить дарственную;
  • взять ипотеку;
  • приватизировать жилье.

документа

От технического паспорта кадастровый отличается тем, что в нем содержится гораздо больше информации об объекте недвижимости. В нем можно найти такие данные:

  • поэтажный план помещения;
  • перечень материалов, из которых были изготовлены перекрытия, фундамент и стены;
  • сроки проведения капремонта;
  • инвентарная стоимость помещения;
  • другие сведения.

Изучив этот документ, можно получить исчерпывающие сведения о предмете сделки, что значительно упрощает процесс ее заключения.

Стоит знать, что если вы планируете получение ипотечного кредита, то банк, вероятнее всего, потребует для изучения оба документа. Придется предоставить и кадастровый паспорт, и технический.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру

Для получения кадастрового паспорта на сегодняшний день есть три пути:

  1. Посещение Федеральной кадастровой палаты — один из самых простых и надежных способов.
  2. Многофункциональный центр — это довольно долгий путь, ведь центр занимается оказанием самых разнообразных услуг и обслуживает одновременно большое количество людей.
  3. Интернет.

Филиал кадастровой палаты есть практически в каждом городе, поэтому первый способ наиболее привлекателен. Тут у вас быстро примут все необходимые документы и помогут сделать технический паспорт, если его у вас нет.

Чтобы оформить кадастровый паспорт через интернет, нужно зайти на сайт Росреестра и пройти процедуру регистрации. Теперь можно скачать все нужные документы и перейти к оформлению. У этого способа есть только один недостаток. Для получения самого документа вам все равно придется посетить управление кадастровой службы.

В некоторых регионах существует и еще один способ — вызов сотрудника кадастровой службы на дом. Причем для ветеранов и инвалидов ВОВ, а также для граждан с установленной инвалидностью I и II группы такая услуга оказывается бесплатно.

В соответствии с действующим законодательством обратиться в Кадастровую палату может любой резидент РФ. Получить сведения можно также в отношении любой недвижимости. А вот встать на учет могут только те граждане, которые являются собственниками жилья или официальными квартиросъемщиками.

Процедура оформления

Теперь поговорим о том, как оформить кадастровый паспорт. Какой бы способ из вышеназванных вы ни выбрали, вам все равно придется пройти такие этапы:

  • обратиться в БТИ за оформлением техпаспорта;
  • в назначенный день быть готовым к приходу инспектора БТИ для сверки и проведения замеров;
  • дождаться изготовления техпаспорта на квартиру;
  • собрать полный перечень документов;
  • уплатить все полагающиеся сборы и пошлины;
  • подать документы на объект кадастровой недвижимости для рассмотрения и проверки на подлинность;
  • получить кадастровый паспорт.

В некоторых регионах у вас могут попросить дополнительно указать номер мобильного телефона. Нужно это для того, чтобы сообщить о готовности документа при помощи SMS.

Документы

Итак, где заказать кадастровый паспорт на квартиру, вы уже знаете. Теперь переходим к перечню необходимых документов. У вас потребуют:

  • заявление на оформление кадастрового паспорта объекта;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • паспорт, права или другой документ, удостоверяющий личность;
  • доверенность от собственника жилья (если вы не являетесь хозяином);
  • документы, удостоверяющие право собственности на жилье.

К бумагам, подтверждающим право распоряжения квартирой, относятся:

  • свидетельство о праве собственности;
  • ордер или договор о соцнайме;
  • акт приема-сдачи дома (для новостроек);
  • договор с застройщиком;
  • техпаспорт, выданный органами БТИ, с внесенными изменениями при перепланировке;
  • согласование перепланировок с органами пожарной и санитарной безопасности.

Чаще всего следует подавать оригиналы документов, но в некоторых случаях подойдут и копии. Лучше всего сразу изготовить несколько копий каждого документа, чтобы позже не тратить время понапрасну.

Если вы решили обратиться в Росреестр не лично, а через посредника, то нужно дополнительно оформить доверенность (нотариально заверенную). Представитель должен также предоставить дополнительно и свой паспорт.

Сроки получения

Когда все документы собраны, они подаются для рассмотрения и определения подлинности. Если все в порядке, оформляется кадастровый паспорт квартиры. Срок рассмотрения документов составляет от 5 до 10 рабочих дней.

Это зависит от загруженности работников службы. В момент подачи документов вам будет назначен день для следующего визита. Вместе с этим вы получите расписку от сотрудника кадастровой службы, подтверждающую факт принятия у вас документов.

Результатом работы сотрудников кадастровой палаты станут:

  • выписка из Росреестра о присвоении объекту недвижимости кадастрового номера;
  • пакет документов на жилье, возвращенный вам после сверки;
  • сам кадастровый паспорт.

В назначенный для визита день не забудьте прихватить с собой паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, а также саму расписку о том, когда и какие документы у вас приняли. Если забирать пакет документов вы станете не лично, то ваш представитель также должен не забыть нотариально оформленную доверенность.

Стоимость кадастрового паспорта

Не имеет значения, где заказать кадастровый паспорт на квартиру, сам документ не стоит ничего. Но платить все же придется. Для начала — госпошлину. Она обойдется вам в сумму 200 рублей. Но это самый мизерный платеж.

Гораздо больше будет стоить оформление техплана помещения, если его у вас нет. Стоимость его оформления составляет приблизительно 10 тысяч рублей. Правда, тут можно немного сэкономить.

Для этого можно обратиться в частные лицензированные организации, предоставляющие такие услуги. Стоимость оформления техплана у них может составлять от 5 до 7 тысяч рублей.

С учетом загруженности сотрудников государственной службы, обращение к «частнику» поможет сэкономить не только деньги, но и время.

Срок действия

Документ, который выдает кадастровая служба, срока давности не имеет.

Несмотря на то что в соответствии с законодательством один раз в пять лет проводится повальная инвентаризация всей существующей недвижимости, кадастровая служба не может настаивать на обязательной замене паспортов.

Это значит, что если вы не проводили в своем жилище никакой перепланировки и данные паспорта никак не изменились, то его менять не нужно. А вот если вы потеряли документ или сделали ремонт с изменением планировки, придется пройти всю процедуру сначала.

Основания для отказа

Теперь вы точно знаете, как получить кадастровый паспорт на квартиру, и сможете сделать это без особого труда. Тем не менее стоит учитывать все возможные варианты. Поэтому давайте поговорим о том, могут ли госорганы отказать в получении документа, и какие у них для этого есть основания. Они могут быть, например, такие:

  • пакет предоставленных документов неполный или содержит ошибки;
  • сведения, представленные заявителем, не соответствуют тем данным, что содержатся в Госреестре;
  • существует спор о границах участка, подлежащего оформлению.
  • другие причины.

В любом случае, если будет принято решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта, вы получите на руки письменное уведомление об этом факте. Также сотрудники Росреестра обязаны в письменной форме подробно разъяснить вам все допущенные ошибки и указать способы их устранения. Исправив все недочеты, можно подавать документы снова.

Что делать, если сведения в кадастре отсутствуют

На сайте Росреестра можно получить сведения абсолютно обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных на сегодняшний день. Но иногда ситуация складывается таким образом, что сведения отсутствуют. Как такое может быть и что делать в этом случае?

Такая ситуация чаще всего складывается в отношении очень старого жилья, ведомственного жилфонда или в тех случаях, когда есть какие-либо споры. Чтобы исправить положение, фактический владелец жилья обязательно должен поставить собственность на учет.

Без этого действия невозможно ни купить, ни продать квартиру, ни совершить в отношении нее никаких юридически значимых действий. Сделать это, как вы уже поняли, несложно.

Бумажный вариант документа будет изготовлен через 10 дней, а сведения в электронную базу внесены и того раньше.

В том случае когда в эксплуатацию сдается новый жилой дом, все квартиры, расположенные в нем, вносятся в базу одновременно. Вместе с этим оформляются и все необходимые документы.

Источник: http://.ru/article/257625/gde-zakazat-kadastrovyiy-pasport-na-kvartiru-poryadok-i-sroki-oformleniya

Как можно получить кадастровый паспорт через Госуслуги

Как правило, потребность в получении кадастрового паспорта возникает у каждого владельца недвижимого имущества.

Он предоставляется в различные инстанции для совершений сделок определенного рода. Например, в нотариальную контору для оформления договора купли-продажи.

Способы оформления

Она сводится в единый реестр, позволяющий вести учет каждого ресурса по всей территории страны.

Куда обращаться

Кадастровый паспорт входит в число основных элементов современной системы учета, которая формируется государственным органом — кадастровой палатой.

Чтобы его получить необходимо:

 Лично посетить кадастровую палатуи оставить заявку на официальном сайте «Единый портал государственных и муниципальных услуг»
  Подать заявлениечерез Многофункциональный центр предоставления услуг населению страны

По большей части выписка из ЕГРП должна быть представлена при совершении каких-либо сделок с недвижимостью.

Для чего необходим

По своей сути кадастровый паспорт есть официальный документ, составляемый на объект недвижимости.

Она представляется в качестве недвижимого имущества, которое обладает только свойственными ему характеристиками.

Кадастровым паспортом также называют выписку, сделанную из государственного кадастра недвижимого имущества, которая содержит определенные сведения об объекте.

: кадастровый номер и кадастровый паспорт — что это за документы и для чего нужны

Выписка из кадастра должна содержать сведения об объекте недвижимости относительно:

 Кадастрового, условного номераи наименования, назначения
 Юридический адрес, местоположениеплощадь, геометрические размеры
 Персональные данные владельцаесли их несколько человек, то приходящую на одного человека долю
 Наличие ограничений на распоряжение, обременений в качестве наложения ареста, сроки их введенияи факт существующего договора на участие в долевом строительстве
 Об имеющихся притязаниях третьих лицтребованиях, предъявленных в судебном порядке по исковому заявлению

Нужно заметить, что кадастровый паспорт и кадастровая выписка представляют собой два разных вида документа на один и тот же объект недвижимого имущества.

Кадастровый паспорт используется для:

 Совершения каких-либо сделок с недвижимым имуществомон позволяет продать его либо купить, оформить право собственности, произвести обмен на другое имущество, завещать в наследство
 Предъявления в судебный орган при разбирательстве спорных ситуацийи для оформления страховой компанией договора страхования
 Проведения банковских операций с финансамипредоставляемыми в качестве кредитных средств

Соответственно его указаниям новая форма стала применяться с 1 июля 2013 года. Он составляется на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, земельного участка.

Где получить кадастровый паспорт

Она постоянно наполняет информационную базу, вносит в нее поправки и изменения, обновляет существующую информацию.

На земельный участок

Он регулирует правовые основы землеустройства, обеспечивающие рациональное использование.

На земельный участок оформляется кадастровый паспорт сообразно информации, имеющейся в информационной базе государственного реестра.

База госреестра содержит информацию относительно:

 Геометрических размеров земельного участка, его площади, местоположения и ориентации на местностии технических характеристик строений, которые воздвигнуты на земельном участке
 Кадастровой стоимости земельного участкаи персональных данных владельца земельного надела

Он содержит информацию о наложении обременений на земельный участок. Каждому паспорту присваивается индивидуальный номер кадастра, дозволяющий быстро найти нужную информацию.

Кадастровый паспорт земельного участка позволяет:

 Его продать, подарить, купитьи возвести на нем любые виды строений, включая жилой дом
 Передать его в кредитное учреждение, банк в качестве залогаили же оформить ренту на земельный участок, сдать его в аренду, ввести его в состав уставного капитала

Некоторые граждане интересуются, оформляется ли кадастровый паспорт на гараж как получить его.

В соответствии с нормативами законодательных актов его можно оформить как на бумажном носителе, так и на электронном.

Гаражные постройки приравниваются современными законами к объектам недвижимости личного имущества граждан.

Чтобы оформить на него кадастровый паспорт при отсутствии документов необходимо изготовить технический план гаража.

На квартиру

При намерении совершить с ней какую-либо сделку надлежит поменять старый кадастровый паспорт на новый документ.

Оформлением и выдачей кадастрового паспорта на объект недвижимости, включая квартиру, занимается кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ее местоположению.

В кадастровом паспорте квартиры указывается:

Общая характеристикаместоположение
Год ввода в эксплуатациюи этажность жилого здания
  Строительный материал наружных стен, несущих конструкцийнапример перекрытий, тип системы отопления и инженерные коммуникации

Отдельные граждане интересуются, можно ли получить кадастровый паспорт в МФЦ на квартиру? Законодатель образовал центр с целью охвата большего числа населения страны.

На жилой дом

кадастрового паспорта на жилой дом отличается от содержания иных видов документов.

В нем указывается присвоенный дому уникальный номер, что позволяет получить адрес. Помимо того, в паспорте указывается общая площадь, количество отдельных комнат, их размеры и площадь.

На него должна быть оформлена доверенность в нотариальном порядке с указанием его полномочий.

Алгоритм получения

Составление и выдача кадастрового паспорта входит в число услуг, предоставляемых государственными органами.

Поочередность действий

Сообразно его указаниям производится уплата государственной пошлины за регистрацию объекта недвижимости в реестре.

В нем законодатель предусмотрел:

  Сроки оформления документови назначение размера госпошлины
 Разъяснены способы ее уплатыи способы подтверждения уплаты

Если информация об уплате размещена в базе данных ГИС, то дополнительно не нужно подтверждать факт ее уплаты.

Прохождение регистрации на сайте позволяет получить доступ в личный кабинет, где собственно и оформляется заявка.

Для ее оформления на открывшейся странице ввести:

 Персональные данные заявителяи страховой номер, присвоенный в системе пенсионного обеспечения
 Индивидуальный номер налогоплательщикаюридический адрес с указанием индекса
 Электронный адреси контактный номер телефона

Документы, которые понадобятся

В соответствии с указаниями законодательных актов кадастровый паспорт выдается в заявительной форме.

К нему прилагаются документы:

 Паспорт заявителя, позволяющий удостоверить его личностьи правоустанавливающий акт на недвижимое имущество
 Технический план помещениявне зависимости от его назначения
Межевой план земельного участкаи квитанция об уплате государственной пошлины

В соответствии с нормативами законодательных актов в качестве правоустанавливающего акта можно предъявить договор купли-продажи.

Как заказать онлайн в Росреестре

Законодатель допускает оформление заявления на выдачу кадастрового паспорта на официальном сайте федерального казенного предприятия Росреестр.

Чтобы воспользоваться услугой нужно зарегистрироваться на сайте, получить доступ к личному кабинету и ввести там соответствующую информацию относительно:

  • персональных данных;
  • страхового номера СНИЛС;
  • индивидуального номера налогового резидента;
  • данные об объекте недвижимости, его местоположение, площадь, назначение;
  • способ получения кадастрового паспорта.

Как правило, орган Росреестр предоставляет гражданам расширенную выписку, содержащую исчерпывающую информацию.

Сколько стоит получение

При этом он должен внести госпошлину за предоставление услуг кадастровой палатой в размере:

 200 рублейза получение документа, оформленного на бумажном носителе. Что касается юридических лиц, то они платят 600 рублей
 150 рублейза получение электронного варианта. Юридические лица должны оплатить 300 рублей за документ электронного вида

Нужно обратить внимание на то обстоятельство, что кадастровый паспорт составляется на основании технического плана.

Он изготавливается по результатам технической экспертизы, которую осуществляет независимая группа саморегулируемой организации.

Технический план можно заказать как в государственном органе, так и в частной фирме. Обязательным условием является наличие лицензии на осуществление деятельности и членство в СРО.

Срок действия

Его указаниями создается Единый государственный реестр недвижимости – ЕГРН и единая учетно-регистрационная система.

В новую систему будет сведены реестры:

  1. Объектов недвижимости, то есть кадастр.
  2. Прав на недвижимое имущество, информация о введение ограничений на него, наложение обременений.
  3. Границ недвижимого имущества.

Срок действия кадастрового паспорта законодателем не установлен. Он будет действителен до тех пор, пока не будут внесены изменения в существующие характеристики объекта недвижимости.

И в заключение необходимо отметить, что возможность получения кадастрового паспорта на объект недвижимости предоставлен всем гражданам страны.

Они могут получить кадастровый паспорт на дачу, если ранее был оформлен на земельный участок правоустанавливающий акт.

Он выдается спустя 5 дней после приема заявления кадастровой палатой.

Источник: http://domdomoff.ru/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport.html

Кадастровый паспорт земельного участка: как получить, где оформить, стоимость, документы | Юридические Советы

Кадастровый паспорт (далее также паспорт, КП, КПЗУ) – это особая выписка из государственного кадастра. В отличие от обычных выписок КП:

  • содержит заранее установленный набор сведений в меньшем объеме, чем полная выписка;
  • стоимость его получения меньше, чем обычная выписка;
  • наиболее распространенный официальный документ, который требуют государственные, муниципальные учреждения и иные организации для решения тех или иных вопросов.

В паспорте содержатся следующие сведения и данные:

  • Общие сведения о земельном участке:
      • кадастровый номер (в том числе предыдущие номера (инвентарные или условные) и дата внесения номера в кадастр;
      • адрес участка;
      • категория земель;
      • вид разрешенного использования;
      • площадь;
      • кадастр. стоимость;
      • сведения о собственнике (Ф.И.О. или наименование организации) и какой вид собственности (единоличная, совместная или долевая);
      • пр. информация (данные о природных объектах, о земельных участках, которые выделялись, объединялись или иным образом преобразовывались с участием интересуемой земли, сведения об инженерах, выполнявших кадаст.работы и т.д.);
  • План (чертеж) участка целиком и, если имеются, его частей с указанием масштаба;
  • Обременения и ограничения (ипотека, аренда, сервитут и пр.).

КП является техническо-правовым документом и подтверждает, что объект поставлен на учет в кадастре. КПЗУ изготавливают на нескольких листах в виде текстовой информации (описания и характеристики участка) и графических изображений (планы, схемы, чертежи). Каждый лист подписывается руководителем территориального подразделения кадастрового органа и скрепляется печатью учреждения.

Кадастровый паспорт земельного участка практически не имеет по свой форме отличий от кадастрового паспорта квартиры или иного помещения. Различия касаются содержательной стороны — описательной части объектов недвижимости.

Где заказать?

КПЗУ запрашивают:

  • В отделе росреестра (федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) как по месту нахождения земельного участка, так и в любом другом (по выбору заявителя). Функции росреестра в сфере кадастровых отношений может выполнять также специально созданные государственные бюджетные учреждения, чаще всего в их названии присутствуют такие слова как «Кадастровая палата». Такие учреждения находятся в здании территориальных отделов росреестра или отдельно (информация о точном месте нахождении имеется в росреестре).
  • В территориальном отделе МФЦ по адресу расположения земельного участка.

Какими способами заказывают?

Существует три варианта обращения в кадастровый орган (МФЦ) для получения паспорта:

  • Личное обращение гражданина (организации) в росреестр (МФЦ). Заявитель может прибыть для подачи заявления на получение КП без предварительной записи в порядке «живой очереди», либо по записи (резервируются согласованные с заявителем точные дата и время приема). Записаться на прием к работнику кадастр. службы можно по телефону, через Интернет или придти за талончиком лично.
  • Почтовое отправление документов. Документы необходимые для получения КПЗУ нужно отправлять исключительно в территориальный отдел кадастрового органа, где расположен земельный участок, в отношении которого заказывается паспорт;
  • По Интернету на официальном сайте росреестра подать заявление о ГКУ.

Кто может обращаться за получением паспорта?

  • За получением кад.паспорта может обратиться любой человек по отношению к любому земельному участку.
  • Обращение возможно как самого заинтересованного лица лично, так и его представителя по специальной нотариально удостоверенной доверенности.
  • От имени юридического лица обращается его директор или другое лицо по доверенности.

Какие нужны документы?

В кадастр. орган (МФЦ) представляют:

Заявление на получение КП

При подаче заявления по почте или через Интернет его нужно заполнять лично. Если гражданин непосредственно обращается в кадастровый орган, то по его просьбе заявление обязан заполнить работник, принимающий документы на изготовление кадастрового паспорта.

Вообще составить заявление предельно просто, все реквизиты понятны и недвусмысленны, запутаться сложно. Бланк заявления можно распечатать с официального сайта росреестра или получить абсолютно бесплатно в любом территориальном отделе росреестра.

При составлении заявления необходимо быть внимательным при указании способа получения кад.паспорта:

  • лично в кадастровом учреждении;
  • по почте;
  • через Интернет.

Заявитель сам определяет как ему удобнее. Способ подачи документов для заказа КПЗУ не предопределяет способ его получения в готовом виде.

Обратите внимание: заявление предусматривает такую графу как адрес электронной почты и телефон. Такие реквизиты обязательно необходимо заполнять достоверными данными, так как при возникновении проблем для их решения работнику кадастр. учреждения необходима связь с заявителем. Это экономит время и упрощает процесс изготовления КП.

В остальном в составлении заявления нюансов нет.

Квитанция, чек или иной платежный документ, подтверждающие внесение платы за КП

Сколько стоит кадастровый паспорт на земельный участок:

  • 200 руб. для граждан, если КПЗУ в бумажном варианте;
  • 150 руб. для физлиц, если в электронном виде;
  • 600 руб. для юрлиц (на бумажном носителе);
  • 300 руб. для организаций (в электронном варианте).

Квитанция предоставляется в подлиннике при обращении в кадастровое учреждение (МФЦ) одновременно с другими документами. Реквизиты для оплаты можно узнать на официальном сайте росреестра или на стендах отделов и филиалов росреестра.

Однако если оплата не производилась, то работник кадастра принимает документы на кад.паспорт и предоставляет заявителю код для оплаты услуги. В течение месяца необходимо внести плату и платежное подтверждение представить в кадастр.

орган (МФЦ). Если оплата производится через расчетные организации, с которыми работает росреестр, то эти организации сами уведомляют кадастр. орган. С момента предоставления платежки (чека и пр.

) начинается исчисляться срок для выдачи паспорта.

Паспорт заявителя. Если заявитель доверенное лицо, плюс нотариальная доверенность

Если за КП обращается лицо от имени организации, также представляются полномочия директора (протокол, решение, приказ о назначение директора).

Должностному лицу, принимающему документы, предоставляются подлинники документов. Работник кадастрового учреждения самостоятельно и за счет кадастрового органа делает копии с документов.

По факту их приемки заявителю передается соответствующая расписка (фиксирующая дату обращения, данные заявителя, состав представленных документов и пр.

) и возвращаются оригиналы документов (за исключением заявления).

На основании одной заявки можно заказать КПЗУ только на один земучасток.

Если Вам необходимы кадастровые паспорта на несколько участков, то нужно делать запросы и производить оплату в соответствии с количеством объектов недвижимости.

Например, требуются паспорта на три земельных участка, значит, необходимо подать три отдельных заявления и уплатить 600 (200х3) руб. различными платежами. Все заявления можно подать одновременно.

Порядок заказа через Интернет

Этот способ самый быстрый, так как все осуществляется в Интернете путем заполнения специальных электронных форм.

Итак, для того чтобы заказать КПЗУ через Интернет следует проделать следующие действия:

  • Зайти на официальный сайт росреестра постановка на кадастровый учет.
  • Справа выбираете подать заявление о постановке на кад. учет, выберите ваши позиции.
  • Нажимаете кнопку «Перейти к сведениям о заявителе». В представленной форме выбираете позиции: физическое лицо (вид заявителя) или иное (категория заявителя). Укажите Ф.И.О., паспорт, номер телефона и адрес электронной почты. Если Вы выбрали способ получения по почте, то нужно еще указать Ваш адрес проживания. Ставите галочку в графе «Я согласен на передачу персональных данных в РосРеестр» и кликнете кнопку «Перейти к проверке данных».
  • Если Вы уже оплатили взимаемую плату и на руках имеется платежка, то необходимо нажать на кнопку «Подписать и отправить запрос». Для подписания запроса и удостоверения платежки используется электронная подпись.
  • Но проще оплату производить через расчетные организации, предложенные РосРеестром (в их числе Сбербанк, кошелек Qiwi и другие банки и кредитные организации, список будет предложен). Тогда не требуется ставить электронную подпись, нужно лишь пройти порядок оплаты, предложенный на сайте. Итак, нажимаем кнопку «Отправить запрос».
  • Ваше заявление регистрируется и присваивается регномер (запомните его). Он будет виден в открытом окне. Там же будет ссылка «Проверка статуса запроса». Следует перейти по данной ссылке.
  • В соответствующей графе вводите номер заявки (п. 6) и жмите кнопку «Проверить».
  • Появится новое окно, в тексте которого будет ссылка «Укажите код платежа», по данной ссылке следует перейти. Образуется графа «код платежа», вводите его. Сам код будет в письме, которое придет к Вам на электронный ящик от службы Росреестра. Далее жмите кнопку «Перейти к оплате».
  • В нижней части электронной формы появится список расчетных организаций и способы оплаты. Выберете удобный Вам способ и произведите перечисление. Будьте внимательны, иногда на сайте ошибочно указываются неверные размеры оплаты. В этом случае не руководствуйтесь этими данными, платите размер, предусмотренный законодательством (для граждан: 200, 150 руб., для организаций: 600, 300 руб.).

Эта вся процедура. После этого можно отсчитать положенные пять дней, и получить кадастровый паспорт. Также на сайте можно проверить статус заявки и если будет отметка «Выполнено», то можно получать паспорт не дожидаясь 5 дневного срока.

Срок изготовления и срок действия паспорта

Максимальный срок для выдачи КПЗУ независимо от способа заказывания и получения:

  • 5 дней при обращении в кадастровый орган;
  • 8 дней, когда заказывается через МФЦ

Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок – 5 лет, поскольку каждые пять лет происходит переоценка стоимости.

Где и как получить КПЗУ?

В зависимости от способа выдачи, выбранного и указанного в заявлении, предоставление КП может быть следующим:

  • гражданин (его представитель) забирает в кадастр. органе (МФЦ). Для этого работнику кадастра, ответственному за выдачу паспорта, предъявляется расписка (о приеме документов) и паспорт гражданина (если он представитель, то еще и доверенность);
  • паспорт высылается по почте в адрес, указанный в заявлении (сведения об отправке письма передаются на электронную почту, если заявитель указал ее адрес в своем заявлении);
  • предоставляется в электронном варианте в виде ссылки на сайт росреестра, где будет находиться электронный КП. Сведения о ссылке пересылаются на электронную почту заявителя.

Основания для отказа в изготовлении и выдаче

Возможны случаи, когда КПЗУ не предоставляют заинтересованному лицу:

  • Не принимают заявление и приложение к нему. Это возможно, если заявление не соответствует установленной форме, либо в нем содержатся некорректные данные, либо не произведена оплата (в течение 1 месяца с момента выдачи кода для оплаты услуги). О данном факте работник кадастра ставит в известность заявителя устно при личном обращении или по электронке, если паспорт заказывают по почте или через Интернет. Падающему заявление разъясняют, в чем суть нарушения и как его устранить. Если недостатки не будут устранены, то заявление считается не поданным и не рассматривается кадастровым органом.
  • Отказ в предоставлении КП. Такой отказ возможен, если предоставление сведений, отраженных в кадастре ограничено, а заявитель не имеет индивидуального доступа к ним. Отказ предоставляется в письменной форме.
  • Уведомление об отсутствии сведений в кадастре об объекте, в отношении которого заказывается кадастр.

Указанные действия кадастрового учреждения могут быть обжалованы (если они неправомерны):

  • в вышестоящее подразделение росреестра (например, на действия работника городского отдела можно подать жалобу руководителю этого отдела или в областное подразделение и т.п.);
  • в судебном порядке.

Для чего нужен кадастровый паспорт?

Паспорт земельного участка используют для различных целей:

  • При оформлении собственности на земельный участок или его выкупе у государства (муниципалитета);
  • Получение разрешения на строительство жилого дома и других строений (требующих разрешения);
  • В случае регистрации права собственности на строения, возведенные на земельном участке (жилой дом, гараж, склад, баня и пр.), либо перешедшие по наследству;
  • Регистрация в росреестре сделок по продаже, мене, дарению земли или строений на таком земельном участке. В случаях, когда по ранее зарегистрированным сделкам КПЗУ предоставлялся и его копия хранится в государственном реестре, последующее предоставление не требуется.
  • Передача земли и строений на них находящихся в ипотеку (залог) банку;
  • Заключение договора аренды;
  • Страхования объектов недвижимости, расположенных на земельном участке;
  • Для представления в суд как доказательство при судебных спорах о земле и объектах на них расположенных;
  • При проведении коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, газопровод и т.п.) энерго-, ресурсоподключающие организации требуют КПЗУ для возможности проведения указанных работ;
  • Получение субсидий и дотаций по различным федеральным и муниципальным программам в сфере жилья и индивидуального строительства.

КП актуален на дату его составления. И в случае внесения изменений в кадастр собственником или кадастровым органом (например, при переоценке кадастр. стоимости земельных участков, которая производится раз в 5 лет) ранее выданный КП теряет свою пригодность полностью или в части (в зависимости от сути изменений).

Тем не менее, устаревший КПЗУ следует хранить на случай, если несанкционированно или просто ошибочно будет изменены границы Вашего земельного участка, вид использования и т.п. (например, соседи будут проводить межевание и согласование границ и при постановке их земельного участка на учет произойдет изменение, смешение границ и пр. Вашего участка).

Тогда старым кадастровым паспортом можно будет подтвердить свою правоту.

Источник: http://juresovet.ru/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/

Кадастровый паспорт на квартиру – как, где получить, онлайн росреестр, МФЦ, срок действия, сколько стоит, госпошлина

Под кадастровым паспортом понимается документ, содержащий всю информацию о жилом помещении. Сведения, которые в нем содержатся, хранятся в государственном кадастре недвижимости. На вопросы: «Где получают кадастровый паспорт, сколько он стоит, и какой срок его действия?», — Вы обязательно найдете в этой статье. 

Для чего он нужен

Кадастровый паспорт относится к одним из важных документов, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество. Большинство квартир, которые приобретены у граждан давно, не стоят на кадастровом учете. Чтобы продать квартиру, обменять или подарить, обязательно нужно получить данный документ.

Он необходим в следующих случаях:

  1. Для регистрации права собственности на вторичное жилье в Росреестре;
  2. При оформлении квартиры в новом доме в собственность;
  3. Банки требуют данный документ при оформлении ипотечного кредита;
  4. Для того, чтобы узаконить проведенную планировку;
  5. Во время судебных разбирательств, например, если требуется выселить человека.

Выделяется три типа квартир, на которые необходимо получать сведения из кадастра:

  • Жилые помещения, которые находились долгое время в собственности, но на кадастровый учет поставлены не были. Их оформлением должен заниматься собственник самостоятельно;
  • Если квартира получается по наследству. В данном случае оформление занимается сам наследник.
  • Жилое помещение, приобретаемое в новостройках.

Какие документы необходимы

Чтобы подать заявку, необходимо предварительно собрать пакет документов:

  1. Документ, подтверждающий личность заявителя;
  2. Заполненное заявление. Его можно заполнить при подаче;
  3. Техплан квартиры, который необходимо предварительно заказать в БТИ;
  4. Документы, подтверждающие права на недвижимость. Это может быть дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве.
  5. Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Предварительно необходимо вызвать специалистов из БТИ для составления технического плана. С сотрудниками БТИ можно заключить договор, по которому они сами вносят квартиру в кадастровый реестр, а владельцу предоставляют уже готовый кадастровый паспорт.

Если паспорт был получен ранее, и его нужно восстановить, пакет документов становится меньше. Заявителю потребуется:

  • Заявление о повторной выдаче паспорта;
  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

В новостройках получением кадастрового паспорта чаще всего занимаются застройщики. Они ставят на кадастровый учет дом и каждую квартиру в отдельности. Собственник квартиры только обращается в Росреестр, чтобы оформить право собственности на недвижимость.

Где получить кадастровый паспорт на квартиру

Получить кадастровый паспорт на квартиру можно тремя способами:

  1. Заказать онлайн на сайте Росреестра;
  2. В Кадастровой палате;
  3. Через многофункциональный центр.

Онлайн через Росреестр

Документ можно заказать через интернет на сайте Росреестра. Такой способ очень удобен для тех, у кого нет достаточного количества времени для посещения организаций, ожиданий в очередях.

Стоимость госпошлины за получение документа не зависит от выбранного способа. Получить паспорт можно как явившись лично в Росреестр, так и отправив заявку онлайн.

При использовании метода заказа онлайн необходимо выбрать в каком виде заявителю требуется документ и как он сможет его забрать.

Чтобы заказать кадастровый паспорт в режиме онлайн необходимо совершить следующие действия:

  1. Перейти на официальный сайт Росреестра;
  2. Заполнить поля заявки;
  3. Оплатить государственную пошлину.

После обработки документов заявитель получит уведомление о том, как и когда он сможет забрать готовый документ. Получить паспорт можно самостоятельно, обратившись в территориальный орган Росреестра. Вторым способом является получение документа по почте.

При заполнении заявки потребуется указать:

  1. Вид требуемого документа;
  2. Вид объекта недвижимости;
  3. Адрес собственности;
  4. Сведения о собственнике, адрес, паспортные данные;
  5. Вид готового паспорта: электронный или бумажный;
  6. Место получения: домашний адрес, если требуется получение по почте или адрес электронной почты, если документ нужно получать в электронном виде.

Получение паспорта в режиме онлайн удобно тем, у кого нет возможности стоять в очередях.

МФЦ

При обращении в МФЦ заявителю необходимо собрать такой же пакет документов, как и для Росреестра. Преимущество подачи заявки через многофункциональный центр заключается в том, что гражданин может записаться на прием в удобное для него время. 

Для того, чтобы оставить заявку на получение кадастрового паспорта через МФЦ, необходимо:

  • Написать заявление;
  • Предоставить пакет документов;
  • Получить расписку о принятии заявления и датой, когда можно получить паспорт.

Заказ через госуслуги

Большинство граждан активно пользуются порталом Госуслуг. Это сервис по предоставления государственных услуг в системе онлайн. Благодаря этому сервису можно оформить необходимый документ, не выходя из дома. 

Предварительно необходимо зарегистрироваться на сайте:

  • Регистрацию нужно подтверждать в МФЦ, но подтверждение требуется только один раз;
  • Далее нужно найти на портале вкладку Росреест и получение документов из кадастра;
  • Программа предоставит поле для заполнения заявки;
  • После заполнения формы нужно дождаться подтверждения проверки запроса;
  • Далее заявитель может выбрать способ получения паспорта.

Источник: http://zakonmaster.ru/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок оффлайн или через интернет

Чтобы хозяин смог провести любую сделку с земельным участком, необходимо иметь кадастровый паспорт – документ-выписку из государственного реестра.

Его получение строго регламентировано действующим законодательством Российской Федерации, но не вызывает никаких вопросов и затруднений.

Как заказать кадастровый паспорт, где это можно сделать и как получить его быстрее, мы расскажем в нашей статье.

Что нужно знать о кадастровом паспорте на землю

Кадастровый паспорт на участок земли – документ, представляющий собой выписку из Госреестра.

В нём прописана следующая информация об объекте: технические характеристики участка и всех строений, расположенных на нём, актуальная информация о владельце.

Можно сказать, что кадастровый паспорт на участок – это своего рода технический паспорт, который необходим при купле/продаже, обмене, дарении и завещании.

Постановлению участка на учёт предшествует уточнение и закрепление его границ. Что такое межевание земельного участка и допустимую погрешность при межевании, вы узнаете из статей тематической рубрики. Иногда процедуру не удаётся провести гладко. Читайте как уладить споры при межевании земельного участка вот здесь. Любые разногласия можно решить цивилизованно.

Кадастровый паспорт содержит всю необходимую информацию о его индивидуальных особенностях и включает в себя сведения о местоположении размере земельного участка.

Паспорт состоит из 3 листов. Первый содержит информацию о:

  • площади земельного участка;
  • его местоположении;
  • цене участка;
  • владельце.

Второй лист состоит из плана-чертежа участка, данные о его частях, сведения об обременении. На третьем листе представлен план участка по координатам угловых точек.

На каждом листе проставляется индивидуальный кадастровый номер, по которому участок можно найти в Госреестре. Если в реестре нет достаточного количества информации об земельном участке, вам могут выдать только один лист кадастрового паспорта, после чего назначат процедуру межевания и определения других параметров.

В каких случаях нужен этот документ?

Без кадастрового паспорта не удастся обойтись, если нужно:

  • купить или продать участок;
  • выкупить землю или оформить участок собственность;
  • завещать, подарить, обменять землю;
  • возвести любые постройки на земельном участке;
  • отдать участок под залог;
  • застраховать землю;
  • оформить ренту участка;
  • оформить землю как уставной капитал.

Если вы не поставили свой участок на кадастровый учёт, коммунальные службы, паспортный стол и другие органы могут отказать вам в обслуживании.

Если вашему участку будет нанесён ущерб от стихийного бедствия, шанс получить государственную компенсацию без постановки на учёт равен нулю.

Информация о документах для постановки земельного участка на кадастровый учёт есть на страницах нашего ресурса.

А если вы интересуетесь, где получить план межевания земельного участка, пройдите вот сюда, здесь вы найдёте много полезного по теме межевания.

Где и как получить кадастровый паспорт на землю?

Получить этот документ можно несколькими способами.

  • По почте, отправив заранее подготовленные документы.
  • Непосредственно обратившись в Росреестр или в МФЦ с заполненным заявлением установленного образца.
  • Самостоятельно или по доверенности, оформив её на своего представителя.
  • На Едином портале ГосУслуг, зарегистрировав заявку.
  • На официальном сайте Росреестра, зарегистрировав обращение.

Кадастровая выписка на участок выдаётся по его местоположению.

Как получить через Росреестр

Если участок состоит кадастровом учёте, то получить такой паспорт можно в территориальном отделении Росреестра. Для этого вам нужно подготовить следующий перечень документов:

  • оплаченную пошлину;
  • заявление на выдачу паспорта;
  • документ, удостоверяющий вашу личность;
  • документ, подтверждающий право на владения участком.

Предоставив весь перечень документов, уполномоченный сотрудник организации заберёт их, а взамен вам выдадут расписку. Именно её через некоторое время обменяют вам на заветный документ.

Услуга не бесплатная.

  • Бумажный вариант: для физ.лиц – 200 р., для юр. – 600.
  • Электронный: для физ.лиц – 150 р., для юр. – 300.

Кадастровый паспорт, по законодательству, не может изготавливаться более 5 дней. Однако отсчёт этих дней может начинаться с разных дат.

  • Если вы подали документы через МФЦ, то отсчет начинается со дня подачи.
  • Если вы подали документы через Росреестр, то отсчёт 5 дней начинается с даты принятия документов.

Срок изготовления паспорта при обращении в Росеестр — 5 рабочих дней.

Как и где заказать в интернете?

Как получить через ГосУслуги

Чтобы зарегистрировать заявку на выдачу кадастрового паспорта через ГосУслуги, следуйте следующей инструкции:

  1. Зайдите на сайт Госуслуг, в списке услуг найдите «Предоставление сведений из государственного кадастра».
  2. В появившемся окне заполните всю необходимую информацию о владельце участка и сведения о запрашиваемом участке.
  3. После того, как вы заполните все поля, система обработает ваш запрос и отправит его в Росреестр. Там ваши данные проверят на подлинность и примут окончательное решение об услуге.
  4. Чтобы узнать статус заказа, заходите в личном кабинете в раздел «Мои заявки».
  5. Если в Росреестре дадут положительный ответ на ваш запрос, вам предоставят результаты – кадастровый паспорт в электронном виде. Если откажут, то система отметит, где был сбой или вы допустили ошибку.
  6. Вы всегда можете сказать кадастровый паспорт в электронном варианте. Для этого вам нужно будет на Едином портале зайти в свой кабинет.
  7. Вы можете получить бумажный вариант кадастрового паспорта в отделении Росреестра, запросить электронное письмо или скачать его непосредственно на сайте.
  8. С момента подачи до ответа устанавливается срок не более, чем в 5 рабочих дней.

За заказ в Госуслугах придётся заплатить:

  • за электронный вариант для физ. лиц – 50 рублей, для юридических – 300.
  • за бумажный – физ. лицам — 200 рублей, юридическим – 600.

Заказываем на сайте Росреестра

Вы можете заказать кадастровый паспорт на свой земельный участок и на сайте Росреестра. Для этого вам нужно найти в перечне предоставляемых услуг вкладку «Электронные услуги» — «Предоставить сведения из ГКН».

Оформить запрос очень просто, необходимо внесли лишь некоторые данные о владельце участка – весь процесс занимает не более 10 минут. Оплатить услугу можно только пластиковой картой или через сервис платежей QIWI.

После положительного ответа системы Росреестра, вам предложат несколько вариантов, как вы сможете забрать свой кадастровый паспорт: электронной версией на электронную почту или в отделении Госреестра в бумажном виде.

Стоимость услуг Росреестра такая же, как и у ГосУслуг.

Для чего нужна кадастровая выписка?

Без кадастровой выписки вам не обойтись, если решите:

  • межевать земельный участок;
  • оформлять землеустроительную документацию;
  • уточнить границы и площадь своего участка;
  • поставить на кадастровый учёт новые сооружения на участке;
  • пересчитать налог на землю;
  • получить сведения об актуальной стоимости участка;

Получить кадастровую выписку на участок можно в отделе бюро технической инвентаризации (БТИ) или в «Ростехинвентаризации». Чтобы её оформить, вам понадобятся паспорт и свидетельство на участок.

Выписка выдаётся по местонахождению земельного участка. Нужно подать документ о его государственной регистрации. В отделении БТИ вам будет необходимо только заполнить заявление единого образца.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Кадастровый учёт» по ссылке.

Источник: http://napravah.com/zemlya/kadastr/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport.html

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре? Способы получения документа

Если у вас нет времени посещать государственные учреждения и стоять в длинных очередях, но вам срочно требуется кадастровый паспорт на объект недвижимости, закажите его через интернет.

Законодательство РФ предусматривает возможность изготовления этого документа и в электронном, и в бумажном формате. Получить интересующий паспорт допускается несколькими способами, более удобный вариант выбирает сам заявитель.

Варианты получения кадастрового паспорта на жилое помещение

Кадастровым паспортом называется документ, выдаваемый при постановке объекта на учёт в государственном кадастре недвижимости и включающий в себя основные характеристики имущества. Он содержит описательную часть и графическую (подробный чертёж помещения).

Этот важный документ требуется владельцам довольно часто:

  • для осуществления перепланировки жилья;
  • при выселении через суд одного из жильцов, являющегося членом семьи;
  • для отчуждения квартиры (её продажи, передачи в дар, обмене и т. д.).

Обратиться с заявлением можно в следующие инстанции:

  • единый Росреестр;
  • Кадастровую палату;
  • МФЦ (имеется далеко не в каждом населённом пункте).

Кроме этого, дистанционно подать запрос возможно двумя способами – через официальный веб-ресурс ЕГРП или при помощи веб-портала государственных услуг (последний вариант также может распространяться не на все населённые пункты страны).

Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

При использовании этого способа изготовления паспорта требуется выбрать, в каком виде будет оформлен документ и каким образом заявитель заберёт готовый паспорт. В зависимости от выбранной формы рассчитывается госпошлина, необходимая к оплате за изготовление документа.

Чтобы заказать кадастровый паспорт в Росреестрев онлайн-режиме, следуйте нижеописанной процедуре:

  1. пройдите на официальный сайт государственного органа — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new;
  2. заполните поля формы;
  3. оплатите государственную пошлину (её размеры напрямую зависят от двух факторов – формы получаемого документа и статуса заявителя);
  4. получите удобным для вас способом готовый паспорт.

Заявитель самостоятельно выбирает удобный для него способ получения документа. Если паспорт был изготовлен в электронном варианте, в течение 2–3 суток он отправляется на e-mail гражданина.

Если же использовался бумажный носитель, забрать паспорт можно либо в территориальном отделении Росреестра, либо получить его почтовым отправлением на любой указанный в запросе адрес.

При заполнении электронной формы заявки требуется указать следующие данные:

  • вид запрашиваемого документа;
  • вид объекта недвижимости (к примеру, помещение или здание);
  • точный адрес собственности или её кадастровый номер (при желании возможно заполнить оба поля);
  • сведения о заявителе (ФИО, статус, паспортные данные);
  • вид готового паспорта (электронный или бумажный);
  • e-mail или домашний адрес (если документ высылается в электронном виде или домой заинтересованному лицу).

Удобство заказа кадастрового паспорта через интернет в отсутствии необходимости собирать комплект документации и стоять в длинных очередях в отделении регистрирующего органа.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги?

Хотя первый вариант наиболее удобный, всё большую популярность набирает сервис по предоставлению государственных услуг в онлайн-режиме. Таким образом граждане могут заказать интересующий их документ не выходя из дома. Однако на данном веб-портале требуется предварительная регистрация.

Если вы уже создали личный кабинет на сайте, соблюдайте следующий алгоритм действий:

  1. авторизуйтесь в системе;
  2. среди госорганов выберите Росреестр и услугу предоставления информации из базы кадастра;
  3. заполните форму заявления;
  4. дождись проверки оставленного запроса (узнать информацию можно с помощью личного кабинета);
  5. получите готовый документ удобным для вас способом (в отделении Росреестра, почтовым отправлением или предоставлением на e-mail).

Заказать кадастровый паспорт на квартиру при помощи данного портала возможно далеко не всегда, так как подобная услуга предоставляется не во всех населённых пунктах России.

Какой документ лучше выбрать – электронный или бумажный?

Изготовляемый в электронном виде кадастровый паспорт юридическую силу имеет ту же, что и бумажный вариант. Он оформляется несколько быстрее – не дольше 2–3 рабочих дней, а стоимость пошлины составляет всего 150 рублей для обычных граждан и 300 рублей для предприятий.

Бумажный вариант будет стоить дороже – 600 рублей для компаний и 200 рублей для заявителей-граждан, а забрать его можно будет через пять суток.

При заполнении бланка заявки заинтересованное лицо самостоятельно решает, какой именно формат будет у готового паспорта.

Основания для отказа в оформлении документа

Обычно процедура изготовления кадастрового паспорта не представляет труда, поэтому получить готовый документ не так сложно. Однако в некоторых случаях государственные органы отказывают заявителям в предоставлении сведений из единого кадастра недвижимости.

Это может быть связано с неверной информацией, указанной в запросе (неправильно введённым кадастровым номером, адресом объекта, паспортными данными или ФИО гражданина).

Другой веской причиной отказа может быть неоплата предусмотренного законом размера государственной пошлины (для разных форматов документа предусмотрены различные размеры пошлины).

Если паспорт не может быть изготовлен, уполномоченный орган уведомляет заявителя об этом в письменном виде в течение пяти суток с момента подачи запроса.

Источник: http://metrtop.ru/kadastr/zakazat-kadastroviy-pasport-online/

Кадастровый паспорт как получить в мфц

Подробная инструкция заказа кадастрового паспорта на квартиру

Как заказать эти выписки читайте здесь. Росреестр упразднил ГКН и создал новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН.

Кадастровый паспорт может заказать и получить любой человек, даже не гражданин РФ, как на свою квартиру, так и на чужую.

Но прежде чем вообще оформлять заказ, вам необходимо выбрать в каком виде нужен паспорт — в электронном или в бумажном.

план и многое другое. КП необходим для осуществления всех юридически значимых действий с квартирой:

  1. Судебные споры (принудительное выселение, определение порядка пользования, устранение обременений, снятие ареста).
  2. Перепланировка помещения (демонтаж и возведение стен, объединение комнат, расширение дверных проёмов и прочее);
  3. Отчуждение собственности (продажа, размен, выделение доли, завещание, дарение и т.д.

    );

Сведения, содержащиеся в кадастре, являются открытыми.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт является одним из основных документов при регистрации сделок с недвижимостью, в том числе и с квартирой.

Выдается документ на срок до пяти лет, по истечению данного срока данные об объекте недвижимости считаются устаревшими.

В случае с квартирой срок действия кадастрового паспорта составляет один год. Замене подлежит паспорт, только если объект недвижимости вовлекается в юридические сделки, то есть невозможно продать, обменять или подарить квартиру с устаревшим паспортом.

Получение кадастрового паспорта на квартиру от А до Я

КП необходим для осуществления всех юридически значимых действий с квартирой:

  • Судебные споры (принудительное выселение, определение порядка пользования, устранение обременений, снятие ареста).
  • Отчуждение собственности (продажа, размен, выделение доли, завещание, дарение и т.д.);
  • Перепланировка помещения (демонтаж и возведение стен, объединение комнат, расширение дверных проёмов и прочее);

Сведения, содержащиеся в кадастре, являются открытыми.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ

Необязательно предварительно согласовывать время, достаточно прийти в отделение и получить талон на электронную очередь.

Сбор необходимых бумаг, изготовление при необходимости дубликатов, запрос выписки из единого госреестра прав на недвижимость.

Подписание заявления у специалиста МФЦ на личном приеме.

Получение расписки у сотрудника с указанием перечня переданных на рассмотрение документов в копиях или оригиналах.

Порядок оформления и получения кадастрового паспорта на квартиру

Они нужны для возможности распоряжаться помещением по своему усмотрению.

Давайте с вами возьмём такой рядовой случай, как покупка или продажа недвижимости. Для начала нужно определиться со стоимостью помещения и заняться поисками покупателя.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Рекомендуем прочесть:  Куда надо обращаться

Помимо этого, нужно собрать все необходимые для продажи деловые бумаги.

Придётся побегать по кабинетам и постоять в очередях для проведения сделки.

Кадастровый паспорт на квартиру: где взять, как заказать и получить?

Как оформить получение кадастрового паспорта через МФЦ, ГКН и Интернет?

Срок исполнения запроса — пять дней .

Обращаясь в МФЦ. следует понимать, что время на изготовление кадастрового паспорта там может быть дня на два больше за счет ожидания курьерской доставки документов из кадастровой палаты в МФЦ. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра .

под началом которой и функционирует ныне ГКН, перейти на раздел сайта, предназначенный для физических лиц, и выбрать электронный сервис «Получение сведений из ГКН».

Алгоритм получения кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровый паспорт является одним из основных документов, которые обязательны при совершении различных сделок с землей, например, купле-продаже. оформлении наследства и дарственной.

выкупе земли и ее оформление в собственность. получении разрешения на постройку гаража или жилого дома).

Стоит знать, что алгоритмы получения кадастрового паспорта в случаях, когда участку присвоен и не присвоен кадастровый номер, будут отличаться.

Чтобы продать квартиру, обменять или подарить, обязательно нужно получить данный документ.

Для регистрации права собственности на вторичное жилье в Росреестре; При оформлении квартиры в новом доме в собственность; Банки требуют данный документ при оформлении ипотечного кредита; Для того, чтобы узаконить проведенную планировку; Во время судебных разбирательств, например, если требуется выселить человека.

Источник: http://slon-center.ru/kadastrovyj-pasport-kak-poluchit-v-mfc-12955/

Как заказать кадастровый паспорт в мфц

Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

Наличие такого документа подтверждает то, что квартира поставлена на кадастр, после чего человек имеет полностью все права и полномочия на владения данной недвижимостью.

Он является частью обязательной документации, которая должна быть в наличии при каких либо манипуляций с недвижимостью или сделок, особенно при регистрации человеком права собственности на обусловленную недвижимость, дом или квартиру.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Чтобы продать квартиру, обменять или подарить, обязательно нужно получить данный документ.

Он необходим в следующих случаях: Для регистрации права собственности на вторичное жилье в Росреестре; При оформлении квартиры в новом доме в собственность; Банки требуют данный документ при оформлении ипотечного кредита; Для того, чтобы узаконить проведенную планировку; Во время судебных разбирательств, например, если требуется выселить человека.

Заказать кадастровый паспорт в МФЦ (Мои документы)

Получение осуществляется как в бумажном, так и электронном виде. Первый и самый простой способ, это заказать Кадастровый паспорт через интернет.

Подать запрос на получение сведений из ГКН (Государственного кадастра недвижимости) может каждый необходимо заполнить форму онлайн-заявки Подробнее В связи с вступлением в силу первого января 2018 года Федерального закона

) уточнить ближайший адрес центра гос услуг можно у наших специалистов по телефону или через онлайн-консультацию.

Кадастровый паспорт как получить в мфц

Иногда прилагается экспликация — схема расположения квартиры на этаже.

Это зависит от кадастровых инженеров, дошли ли их руки до внесения чертежа и другой информации в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН); Бумажный кадастровый на квартиру можно заказать в Кадастровой Палате и МФЦ — инструкция ниже.

Технический паспорт квартиры достаточно часто путают с кадастровым паспортом.

Кадастровый паспорт на квартиру: где взять, как заказать и получить?

Как оформить получение кадастрового паспорта через МФЦ, ГКН и Интернет?

Где получить паспорт на квартиру? Для этого надлежит обратиться в территориальную палату или в МФЦ .

Продвинутые пользователи сети Интернет, хорошо ориентирующиеся на сложных сайтах государственных организаций и учреждений, могут заказать этот документ онлайн не выходя из дома или не отлучаясь с рабочего места.

Реквизиты для оплаты можно взять на стойке информации в МФЦ или заранее посмотреть на сайте Росреестра.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Вместе с другими документами на землю (свидетельство о регистрации права собственности, договор) он является обязательным документом, который подтверждает право собственности и требуется в следующих случаях: Если Вам нужно знать всё по данному вопросу, почитайте о стоимости земли.

Для подачи документов нужно выбрать один из трех предложенных вариантов:

Сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру в 2018 году

Рассмотрим, сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру в 2018 году, сколько времени потребуется для оформления, какие документы и в какую инстанцию нужно предоставить.

Кадастровый паспорт требуется при проведении любого рода юридических сделок с объектом недвижимости. Разберемся, что он собой представляет, для каких нужд используется и какими нормативными актами регулируется.

Минус предоставления услуг указанными центрами, заключается в том, что без личного присутствия гражданина, представителя организации здесь не обойтись.

Заказать кадастровый паспорт через интернет здесь гораздо быстрее, проще и не нужно идти на приём к специалисту. Электронная копия любого кадастрового документа является достоверной и легитимной, для последующего предоставления его по месту требования.

Получение кадастрового паспорта на квартиру

Кроме того, кадастровый паспорт содержит схематически изображенный план квартиры, где указан метраж.

Как правило, необходимость оформления возникает в следующих ситуациях: возмездное или безвозмездное отчуждение жилого объекта (продажа, дарение квартиры или доли в ней, наследование), официальное оформление арендных правоотношений либо совершение иных сделок с недвижимостью; выполнение квартирной перепланировки, включая ситуацию и с получением разрешения на перепланировочные работы, и с узакониванием самовольных изменений в квартире; принудительное выселение жильцов из квартиры в судебном порядке.

Источник: http://advokat-strelnikov.ru/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport-v-mfc-77350/

Заказ кадастрового паспорта через МФЦ («Мои документы»): порядок обращения, требуемые документы и стоимость услуги

Кадастровый паспорт относится к числу обязательных документов, которые должны иметь собственники квартир. Он содержит всю информацию об объекте недвижимости.

Получить паспорт можно не только в кадастровой палате, но и в формате единого окна в любом Многофункциональном центре предоставления госуслуг «Мои документы». Под этим брендом работают сотни МФЦ в больших и малых городах, в каждом регионе России.

В кадастровом паспорте содержится следующая информация:

  • площадь недвижимого объекта;
  • год постройки дома и материалы, используемые при строительстве;
  • адрес объекта, этаж;
  • сведения о планировке и количестве комнат.

Кроме описания характеристик жилья, документ включает в себя технический план (схему) квартиры.

Порядок подачи заявления в кадастровую палату и в МФЦ практически не отличается.

При этом обращение в МФЦ имеет ряд существенных преимуществ:

  • отсутствие очередей, удобное месторасположение (близость к месту проживания);
  • возможность записи на прием к специалисту на любое удобное время путем личного обращения, телефонного звонка или обращения через сайт.

Порядок оформления кадастрового паспорта

После выяснения контактов ближайшего МФЦ необходимо обратиться лично или позвонить в многофункциональный центр для уточнения перечня документов, которые требуются для получения кадастрового паспорта (в некоторых случаях кроме стандартного пакета бумаг могут быть нужны дополнительные документы). Затем необходимо выбрать удобное время и записаться на прием.

В принципе, обратиться в МФЦ можно и без предварительной записи, взяв с собой необходимый пакет документов. Однако не исключено, что в этом случае своей очереди придется долго ждать. Предварительная запись избавляет от этого неудобства.

Собрав пакет бумаг, и взяв с собой оригинал гражданского паспорта, следует прийти в МФЦ в назначенное время. Важно, чтобы пакет документов включал в себя все необходимые бумаги (оригиналы и их копии). Ответственный специалист примет документы и поможет составить заявление на выдачу кадастрового паспорта. Он же выдаст расписку о том, что бумаги были приняты.

После этого в назначенный день необходимо будет прийти за получением готового документа. Если его будет забирать доверенное лицо, в день получения паспорта потребуется оригинал доверенности и документ, удостоверяющий личность получателя (доверенность нужна и в том случае, если документы подает не собственник жилья, а его представитель).

Точную дату получения кадастрового паспорта необходимо уточнять непосредственно на месте.

Перечень необходимых документов

Пакет документов, который требуется при подаче заявления на выдачу кадастрового паспорта, стандартный.

Он включает в себя:

  • заявление (важно, чтобы оно было правильно заполнено, поэтому его составлением лучше заниматься непосредственно в МФЦ в присутствии специалиста);
  • гражданский паспорт заявителя;
  • документы, подтверждающие права владельца на недвижимый объект (свидетельство о праве собственности, документ о наследовании, договор купли-продажи и т. д.);
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины (размер государственной пошлины составляет 200 рублей для физлиц, 600 рублей – для организаций; при оплате важно правильно указать реквизиты получателя, которые можно уточнить у сотрудников МФЦ).

Если кадастровый паспорт оформляется впервые, либо если документ получается в результате перепланировки помещения, дополнительно необходимо предоставлять технический паспорт объекта. Его можно получить в государственных органах или у частных организаций. При перепланировке потребуется предоставить сопутствующую проектную документацию. Если квартира досталась в наследство, понадобится подтверждающая справка от нотариуса.

Кому могут отказать в выдаче свидетельства

Для того чтобы не столкнуться с отказом в получении кадастрового паспорта, следует знать о самых распространенных причинах, по которым документ могут не выдать.

Это такие причины, как:

  • наличие ошибок в поданной документации;
  • предъявление неполного пакета документов;
  • подача документов от имени лица, которое не является владельцем жилья и не имеет соответствующей доверенности.

Отказать могут и в том случае, если доверенность оформлена не по правилам. Кроме этого, основаниями для отказа могут выступать другие уважительные причины.

Если сотрудник, который принимает документы, выявил наличие ошибок и указал на них заявителю, обратившееся лицо после исправления недочетов должно будет подать повторное заявление на получение кадастрового свидетельства.

Если данных об объекте недвижимости нет в Росреестре, сотрудник МФЦ не сможет оперативно это проверить. Сообщить о проблеме получится только при повторном посещении центра госуслуг.

Если спорные вопросы не решаются в рабочем порядке, заявитель имеет право на обращение в суд с исковым заявлением.

Таким образом, процесс получения кадастрового паспорта через МФЦ довольно простой и занимает не более десяти дней, если заранее уточнить перечень необходимых документов и внимательно и правильно их подготовить.

Источник: http://nedvigist.ru/registraciya/kadastrovyj-pasport-cherez-mfts.html

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2017 – без межевания, документы, через Госуслуги

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2017 - без межевания, документы, через Госуслуги

Одним из правоустанавливающих документов, позволяющих определять идентифицирующие характеристики объекта недвижимости, является кадастровый паспорт на земельный участок.

Где его получить, кто можно обратиться за такой услугой, обязательно ли проведение межевания, в каких случаях отказывают в выдаче? Ответы на эти вопросы представлены в этой публикации.

Кадастр представляет собой единую государственную базу, в которой собрана информация об объектах недвижимости в пределах территориальной границы России.

Не следует путать это понятие с кадастровым планом, который представляет схематическое изображение выделенной земли. В нем описывается площадь, назначение участка, адрес его нахождения, проведены границы на местности и установлены координаты.

Без кадастрового паспорта невозможно оформить собственность на землю, к примеру, путем осуществления приватизации с бессрочного права пользования или пожизненно наследуемого владения.

Межевание обязательно проводится если есть спор о границах земельного участка с владельцами соседних наделов, при возникновении права собственности, определении прав на определенные наделы.

Соответственно, распорядиться любым способом путем подписания договора купли-продажи, дарения, составления завещания и т.д., при отсутствии кадастрового паспорта невозможно.

Этот документ предоставляется в органы Росреестра при регистрации прав на недвижимость в обязательном порядке наряду с документов о собственности или ином имущественном праве.

Где оформить

Выдачу кадастрового паспорта можно заказать:

  1. В территориальных органах Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Также этими функциями наделены региональные Кадастровые палаты.
  2. Подать заявление можно через Многофункциональный центр (МФЦ), наделенный полномочиями посредника между заинтересованными в оформлении документа лицами и государственными учреждениями.

Органы БТИ и Ростехинвентаризации никогда не занимались и не уполномочены предоставлять сведения из земельного кадастра.

Про выписку из кадастрового паспорта земельного участка онлайн читайте в этой статье.

Подать заявление о выдаче кадастрового паспорта может собственник или пользователь недвижимости, а также их представители но нотариальной доверенности.

В некоторых случаях запросы на получение документа направляются государственными и муниципальными органами, в том числе правоохранительной структуры, суды и др.

Используют паспорт для различных целей:

  • при оформлении собственности или выкупе у муниципалитета, если бесплатная передача невозможна;
  • при получении разрешения на возведение объекта капитального строительства с получением разрешения;
  • при регистрации владения на строения на земле: баня, склад, гараж, объект индивидуального жилого строительства – коттедж или частный дом;
  • при предоставлении документов в Росреестр на право дарения, купли-продажи, совершении иных сделок с недвижимостью.

При наличии в архиве госреестра данных о постановке на кадастровый учет, предоставлять при повторной регистрации прав на земельный участок сведения не требуется.

Кадастровый паспорт требуется:

  • при передаче объекта недвижимость в залог или ипотеку по договору с банком;
  • при предоставлении в суд в качестве доказательства или по исполнительному производству, открытому в Службе судебных приставов, при споре о земле;
  • при проведении коммуникаций – электро-, водоснабжения, канализационного отвода, теплосети, иных энергоисточников по запросу муниципальных и строительных органов.

Как заказать

Способов оформления несколько: можно обратиться с запросом и документами, подтверждающими право на предоставление информации лично через отделения Росреестра, МФЦ или Кадастровую палату.

Также можно отправить запрос онлайн, что намного быстрее и удобнее. Доступны следующие варианты.

Через Госуслуги

Для граждан России возможно использование посредством интернет единого портала государственных услуг. Для этого требуется прохождение регистрации на сайте и идентификации личности пользователя, что осуществляется обычно через Порту России.

Для получения документа нужно перейти в раздел «Электронные услуги online», далее перейти во вкладку «Предоставление сведений из государственного кадастра».

Для проверки процесса рассмотрения заявки нужно перейти в «Личный кабинет» и открыть «Мои заявки». При положительном ответе на предоставление госуслуг в перечне будут предоставлены результаты – файл с кадастровым паспортом в электронном виде.

Если документ запрашивался для получения в оригинальной форме, будет указано время и отделение, где можно забрать документ. Срок рассмотрения заявки не более 5 рабочих дней.

Через Росреестр

Заказать изготовление кадастрового паспорта можно и на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно перейти в «Электронные услуги» и выбрать «Предоставить сведения из ГКН». На заполнение заявки потребуется не более 10 минут.

Оплату можно кредиткой или через систему Киви. Оформление документа предложат в нескольких вариантов: в виде электронной выписки на email, через Почту России в оригинале или в отделении Росреестра лично.  Стоимость такая же как и при запросе заявки через Госреестр.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка без межевания

Оформление межевания требуется только в определенных случаях, когда есть спор о границах с собственниками соседних участков.

Не нужно оформление дела:

  • когда известны координаты границ надела;
  • если есть обозначение на местности знаками пределов территории;
  • при наличии договоренностей с владельцами других наделов о разграничении территорий.

Право проведения межевания остается в ведении собственника. Об этом свидетельствует положение письма №СС/270 Федеральной службы земельного кадастра от 10.04.2003.

Межевание требуется для предъявления в суд, государственные или муниципальные учреждения, при возникновении спора об установлении границ участка. Производится процедура специальными аккредитованными организациями в сфере картографии и геодезии.

Они устанавливают межевые знаки, делают замеры, отражают координаты надела в межевом деле, предоставляют заключение.

Если участок сельхозназначения

Оформление кадастровых паспортов на земли сельхозназначения осуществляется в том же порядке, что и на другие категории земель.

Исключением составляют документы на право пользования наделом. В органы Росреестра нужно предоставить выписку о предоставлении надела из сельскохозяйственной книги.

Они находятся в ведении государственных и муниципальных органов и передаются в частную собственность только при смене разрешенного использования.

Земли сельхозназначения у собственников не изымаются, они передаются с целью обязательного проведения работ на них. В некоторых случаях на них разрешена ограниченная застройка.

Чтобы не начать оформление таких наделов в собственность до момента получения сведений из кадастрового реестра, необходимо сначала определить назначение земель, поскольку может потребоваться получение многих документов, которые не пригодятся для оформления в собственность.

Можно обозначить регион и округ нахождения надела или выделить определенный участок на местности рядом с определенными зданиями, адрес которых известен. Также допускается указание точного адреса или кадастрового номера.

Срок

Период подготовки сведений из кадастрового реестра составляет 5 рабочих дней. Это время также установлено для выдачи уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги. В случае обжалования решения учреждения дело рассматривается в суде в течение 15 дней с момент подачи заявления.

Срок может продляться при отсутствии полного пакета документов для рассмотрения заявки, сообщения в заявлении ошибочных сведений о характеристиках объекта недвижимости, о владельце или заявителе, долях на собственность, кадастрового номера участка и др.

Срок действия кадастрового паспорта не установлен законом, так что оснований для признания его недействительным по причине истечении определенного времени не существует.

Однако каждые 5 лет на общегосударственном и местном уровне проходит инвентаризация недвижимости, в связи с чем форма кадастрового паспорта может претерпеть изменения, поэтому при оформлении сделок по распоряжению объектом нужно будет обновить документы для проверки соответствия сведений.

Документы

При составлении запроса любыми способами необходимо предоставить документы:

  • заявление по форме;
  • квитанция в электронном виде или с банка об оплате пошлины;
  • паспорт обратившегося лица, при действии представителя – нотариально заверенная доверенность.

Если участок не поставлен на кадастровый учет нужно предоставить:

  • удостоверение личности владельца недвижимости;
  • при представлении интересов другим лицом – доверенность;
  • межевой план при наличии;
  • основание наложения ограничения на участок – кредитный или ипотечный договор;
  • подтверждение собственности на землю – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании;
  • доказательство разрешенного использования, категории наела;
  • при нахождении земли в долевой собственности, подтверждение прав всех владельцев, а также согласование границ земельного участка.

Госпошлина

При запросе документа через сайт Госуслуги или Росреестра за оформление кадастрового паспорта предусмотрена плата в размере 50 руб. для граждан и 300 руб. для организаций при получении в электронном виде, за бумажный вариант предусмотрена плата в размере 200 руб. для физических лиц и 600 руб. для компаний.

Оплата онлайн производится на сайтах соответствующих организаций с банковской карты или с электронных кошельков Вебмани, Яндекс или Киви. При подаче документов лично в отделении нужно приложить к заявлению оригинал квитанции об оплате.

Могут ли отказать

Государственные органы могут отказать в выдаче кадастрового паспорта по следующим причинам:

  • ошибки в заполнении заявления;
  • запрет на выдачу сведений лицам, не имеющим право на их получение;
  • отсутствие данных в госреестре;
  • обращения неуполномоченным лицом в отсутствии доверенности;
  • предоставлен неполный пакет документов о правах на землю.

Срок уведомления госорганами об отказе в выдаче сведений – 5 рабочих дней с момента подачи заказа.

При необоснованном отказе, если нарушены требования закона №221, заявитель вправе обжаловать решение в суд или вышестоящую инстанцию. Срок рассмотрения такого ходатайства составляет не более 15 рабочих дней.

Какие документы нужны, чтобы прописаться в квартире, рассматривается тут.

Считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета, рассказывается по ссылке.

Источник: http://kvartirkapro.ru/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/

О собственности
Добавить комментарий