Ипотека проценты “россельхозбанк”: условия для молодой семьи, сколько нужно будет выплатить при покупке вторичного жилья, а также какая процентная ставка в этом банке на сегодня?

Содержание
  1. Россельхозбанк ипотека: как взять ипотеку в россельхозбанке в 2017 г
  2. Особенности ипотеки в Россельхозбанке
  3. Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости
  4. Ипотека по двум документам
  5. Программа «Нецелевой кредит под залог недвижимости»
  6. Ипотека под залог имеющегося жилья
  7. Военная ипотека
  8. Молодая семья
  9. Маткапитал
  10. Требования к заёмщику
  11. Документы
  12. Как оформить ипотеку в РСХБ
  13. Плюсы и минусы ипотеки в Россельхозбанке
  14. Условия ипотечных кредитов от Россельхозбанка на вторичное жилье
  15. Ипотечные кредиты на вторичное жилье. Особенности предоставления
  16. Программы Россельхозбанка
  17. Военная ипотека
  18. Целевая ипотека
  19. Покупка вторичного жилья по программе “Молодая семья и материнский капитал”
  20. Требования к объекту жилья
  21. Требования к площади и коммуникациям
  22. Порядок оформления
  23. Россельхозбанк снизил ставки ипотеки: условия в 2017-2018 году
  24. Ипотека Россельхозбанка: выгодные ставки в 2017-2018 году
  25. Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке от 8,85%
  26. Условия
  27. Процентные ставки
  28. Документы на ипотеку в Россельхозбанке
  29. Кто может получить ипотеку в Россельхозбанке
  30. Ипотека в Россельхозбанке по 2 документам: условия
  31. Условия
  32. Процентные ставки
  33. Кто может взять ипотеку в Россельхозбанке по 2 документам
  34. Целевая ипотека Россельхозбанка: условия и проценты
  35. Условия
  36. Процентные ставки
  37. Ипотека Россельхозбанка для молодых семей: условия и ставки
  38. Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал
  39. Военная ипотека от Россельхозбанка
  40. Условия
  41. Процентная ставка
  42. Специальные предложения от застройщиков от 6 %
  43. Ипотека в Россельхозбанке: условия и особенности
  44. Общие особенности ипотеки в Россельхозбанке
  45. Ипотечные программы 2018 года
  46. Стандартный жилищный кредит
  47. Ипотека с господдержкой
  48. Условия ипотеки «Молодая семья»
  49. Ипотека по двум документам
  50. Ипотека в Россельхозбанке и материнский капитал
  51. Россельхозбанк: планы и перспективы
  52. Ипотека на вторичное жилье проценты россельхозбанк
  53. Предложения
  54. Ставки
  55. Условия
  56. Проценты по ипотеке
  57. Сбербанк
  58. ВТБ 24
  59. Россельхозбанк
  60. На вторичное жилье
  61. Как рассчитать?
  62. Где самый низкий процент?
  63. От каких факторов зависит?
  64. Перекредитование
  65. На видео о процентной ставке
  66. Ипотека в Россельхозбанке условия в 2017 году и процентная ставка
  67. Процентная ставка на ипотеку в Россельхозбанке в 2017 году для физических лиц
  68. Ипотечное кредитование в Россельхозбанке для пенсионеров в 2017
  69. Россельхозбанк ипотека молодая семья 2017
  70. Как оформить ипотеку – список документов
  71. Как подать заявку на ипотеку в Россельхозбанке — онлайн заявка на кредит
  72. Калькулятор расчета процентной ставки в Россельхозбанке 2017
  73. Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2017 году
  74. Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке
  75. Условия Россельхозбанка
  76. Требования к заемщикам
  77. Требования к объектам недвижимости
  78. Категории пенсионеров
  79. Ипотечные программы Россельхозбанка для пенсионеров
  80. Процентные ставки
  81. Ипотечный калькулятор Россельхозбанк. Россельхозбанк кредитный калькулятор ипотеки
  82. Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке в 2017-2018 году
  83. Ипотека в Россельхозбанке: выгодные условия в 2017-2018 году
  84. Ипотечное жилищное кредитование от 9,5%
  85. Условия
  86. Процентные ставки
  87. Целевая ипотека
  88. Условия
  89. Процентные ставки
  90. Ипотека по двум документам от 10,25%
  91. Условия
  92. Процентные ставки
  93. Военная ипотека
  94. Условия
  95. Процентная ставка
  96. Ипотека Россельхозбанка «молодая семья»
  97. Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал
  98. Ипотека в Россельхозбанке для пенсионеров: выгодные условия

Россельхозбанк ипотека: как взять ипотеку в россельхозбанке в 2017 г

Ипотека проценты

Приветствуем! В этой статье мы расскажем, как Россельхозбанк ипотека чувствует себя на рынке ипотечного кредитования.

Мы расскажем про выдачу Россельхозбанком ипотеки, ипотечные программы банка, включая специальные для молодой семьи и с маткапиталом.

Обозначим условия, требования к заемщику и проценты, а также необходимые для заявки документы. В качестве резюме будет анализ плюсов и минусов ипотеки в Россельхозбанке.

Особенности ипотеки в Россельхозбанке

В списке продуктов ПАО Россельхозбанк ипотека представлена очень широко. По сути дела, сегодня Россельхозбанк (РСХБ) – один из ведущих ипотечных банков нашей страны. Он выдаёт кредиты во всех основных секторах ипотечного рынка.

Главное, чем отличается ипотека от Россельхозбанка – это надёжность и высокий авторитет самого банка. Наряду с такими гигантами, как Сбербанк, ВТБ-Банк Москвы, Газпромбанк, ВТБ 24 ПАО Россельхозбанк входит в пятёрку крупнейших государственных банков страны.

Российская Федерация владеет 100% голосующих акций банка. Управление деятельностью Россельхозбанка напрямую осуществляет государство. Этот факт определяет исключительную, одну из высших в стране, степень надёжности РСХБ.

Вторая особенность, которой ипотека в Россельхоз отличается от других – его большой опыт в предоставлении кредитов под залог недвижимости. Банк входит в число пионеров этого рынка, начинавших ипотечное кредитование в России, активно развивает это направление, имеет уникальный портфель кредитных предложений.

Россельхозбанк ипотека кредитует новостройки — многоэтажки, объекты вторичного рынка недвижимости, жилые дома, таунхаусы, долевое строительство жилых объектов. Ипотека Россельхозбанк на 2017 год даже включила приобретение земельных участков под строительные проекты.

РСХБ, как и другие государственные банки, активно участвует в программах господдержки заёмщиков из целевых социальных групп.

В кредитном портфеле РСХБ есть военная ипотека, займы для семейных пар до 35 лет «Ипотека молодая семья». Ипотека с материнским капиталом в Россельхозбанке пользуется большой популярностью.

Накопив большой опыт работы с ипотекой, банк выработал простую, не бюрократическую технологию работы с заёмщиками, в ряде случаев ипотека выдаётся по предъявлении всего двух документов.

Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости

Как взять ипотеку в Россельхозбанке? Ответ прост — воспользоваться одной из многочисленных программ РСХБ.

Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости позволяет приобрести следующие объекты недвижимости:

  • готовое квартиру на вторичном рынке;
  • жилой дом с землей или секционного таунхауса с участком земли, на котором он расположен;
  • земельный участок без строения;
  • квартиру в новостройке по ДДУ или по переуступке;
  • готовые и строящееся апартаменты.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 30 лет. Сумма займа – до 20 миллионов. Начальный взнос, при принятии условий упомянутой программы, будет от 15 до 30 процентов стоимости приобретаемого объекта в зависимости от его категории. Гасится кредит аннуитетно.

НедвижимостьПВ,%Ставка,%Примечание
Новостройка209,45скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн.
Вторичка10/159,45скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн. Молодая семья 9 и 9,15%
Аппартаменты3010,25скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Дом с землей/земля251211,5 если зарплатник или бюджетник
Военная ипотека1010,75
По двум документам409,95скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн.

К ставке следует добавить:

  • 1% если отсутствует страхование жизни по ипотеке.

Минимальный первоначальный взнос 10% возможен по программе «Молодая семья» и при использовании маткапитала и только на готовое жилье. На приобретение готовой квартиры на вторичном рынке нужно найти 15% первого взноса. На новостройку потребуется найти 20% стоимости квартиры, а если приобретаются апартаменты, то ПВ от 30%.

Ипотека по двум документам

Программа выдачи ипотечного займа по двум документам позволяет взять ипотечный кредит в Россельхозбанке – по паспорту и второму документу (водительскому удостоверению, загранпаспорту, удостоверению сотрудника федеральных органов власти).

В качестве объекта кредитования может выступить сделка, объектом которой может быть:

  • квартира для проживания заёмщика, покупаемая на вторичном рынке;
  • земельный участок и жилое строение на нем.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 25 лет. Сумма займа – до 8 миллионов. Начальный взнос, при принятии условий упомянутой программы, будет от 40 процентов стоимости жилого объекта в зависимости от его категории. Для покупки дома с землей потребуется ПВ от 50%. Гасится кредит аннуитетно.

Программа «Нецелевой кредит под залог недвижимости»

В качестве объекта кредитования может выступить всё что угодно:

  • Купля нового жилья;
  • Купля коммерческой недвижимости;
  • Плата за лечение или обучение детей;
  • Просто текущие расходы.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 10 лет. Сумма займа – до 10 миллионов рублей. При этом независимая оценка объекта залога должна, как минимум, вдвое превосходить сумму кредита. Выдать банк может только 50% от оценочной стоимости заложенной недвижимости.

Процентные ставки:

  • 16% на срок до 3 лет.
  • 17% на срок до 10 лет.

Ипотека под залог имеющегося жилья

Программа выдачи займов под залог жилья (целевая ипотека в Россельхозбанке), которым заёмщик уже владеет на правах собственности. Залогом по этой программе может выступить сделка, предметом которой является:

  • готовая квартира для проживания заёмщика;
  • купля земельного участка с отдельным домом или секционным таунхаусом;
  • строительство жилого дома или секционного таунхауса с участком;
  • оплата стоимости долевого строительства жилья (возможно в порядке уступки прав требования);
  • приобретение жилья с осуществлением неотделимых улучшений этого жилья (ремонта);
  • приобретение для жилищного строительства земельного участка.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 30 лет. Сумма займа – до 20 млн. рублей, но не более 70 процентов рыночной стоимости объекта залога по согласованной, взаимно признаваемой оценке заёмщика и кредитора. Если в залог идет дом с землей, то не более 50%.

Военная ипотека

Военная ипотека — предусматривает предоставление займа на обеспечение жильём военнослужащих российской армии, участников НИС. Залогом по такому договору может выступить сделка, предметом которой является:

  • готовая квартира на вторичном рынке для проживания офицера или прапорщика, покупаемая в ипотечный кредит;
  • земельный участок и жилое строение, расположенное на этом участке.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 24 года. Сумма займа – до 1,95 млн. руб. Начальный взнос, при принятии условий упомянутой программы, будет от 10 процентов стоимости приобретаемого объекта. Предусматривается страхование залогодателя и залога.

Молодая семья

Программой кредитования Россельхозбанк ипотека молодая семья имеют возможность пользоваться супруги в случае, если муж или жена (или оба) не старше 35 лет. Этим правом пользуются также одинокие родители в возрасте до 35 лет.

При кредитовании по этой программе РСХБ предлагает дополнительные льготные условия займа. При покупке жилья на вторичном рынке взнос снижается до 10 %. При рождении ребёнка заёмщику предоставляется трёхлетняя отсрочка на уплату основного долга, заёмщик платит только проценты.

Также можно получить отсрочку в выплате основного долга на период стройки.

Маткапитал

Условия Россельхозбанк ипотека под материнский капитал:

  • Размер маткапитала должен составлять не менее 10% от стоимости недвижимости.
  • Ипотека выдается полностью на всю стоимость недвижимости без необходимости вносить первый взнос.
  • Можно сделать погашение ипотеки материнским капиталом.
  • Ипотека с маткапиталом приравнивается к программе «Молодая семья» если возраст заемщиков соответствует требованиям этой программы.

Требования к заёмщику

Россельхозбанк готов работать по предоставлению кредитов под залог готовой или строящейся недвижимости только с гражданами Российской Федерации. Кроме того, необходимо, чтобы будущие заёмщики были зарегистрированы в России по месту жительства или, в крайнем случае, по месту пребывания.

Банк также накладывает ограничения на возраст заёмщика. Потенциальному клиенту, на момент заключения кредитного договора, должен уже исполниться 21 год. А на момент полного возврата кредита (окончания действия кредитного договора) заёмщику не должно ещё исполниться 65 лет. Более молодым и более пожилым клиентам Россельхозбанк в ипотечном кредите откажет.

В отношении стажа работы банк по-разному смотрит на ситуацию в разных случаях:

  • Если потенциальный заёмщик ведёт личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
  • Если потенциальный заёмщик не ведёт ЛПХ.

Для клиентов ведущих ЛПХ, обязательным является предъявление выписки из похозяйственной книги учёта ЛПХ. Выписку оформляет орган местного самоуправления по месту ведения подсобного хозяйства. Выписка должна подтверждать ведение такого хозяйства в течение срока не менее одного года до подачи заявления на кредит. При отсутствии этой выписки РСХБ оставляет за собой право отказать в кредите.

Если речь об учёте доходов подсобного хозяйства не идёт, то банк предъявляет требование наличия постоянной работы, стажа на текущем месте работы не менее полугода и не менее одного года стажа за последние пять лет.

Если клиент в момент подачи заявки получает зарплату на счёт в РСХБ, то требования к стажу снижаются, необходимо три месяца на текущем месте и не менее 6 месяцев общего стажа за последние пять лет.

А если потенциальный заёмщик получает на счёт в РСХБ пенсию, то на него не распространяется требование о наличии целого года стажа за 5 лет.

Документы

Для получения кредита потенциальный заёмщик должен представит следующие документы:

  1. Заявление на предоставление займа и анкету.
  2. Документ, удостоверяющий личность. Паспорт.
  3. Военный билет для мужчин до 28 лет.
  4. Свидетельство о браке или разводе.
  5. Св-во о рождении (если есть дети).
  6. Документы о доходах и наличии постоянной работы и требуемого трудового стажа. 2 НДФЛ или справка по форме банка.
  7. Выписка о ведении ЛПХ (если ведется).
  8. Документы по объекту залога. Свидетельство о регистрации права собственности залогодателя на закладываемую недвижимость.

Банк может запросить дополнительные документы, если сочтёт это целесообразным.

Банк очень требователен к оформлению копии трудовой книжки. Проверьте, чтобы в ней было указано образование. Иначе запросят переделывать документы или приносить диплом. Обязательно должна стоять личная подпись заемщика. Серия и номер книжки должны соответствовать году выпуска.

Как оформить ипотеку в РСХБ

Порядок оформления ипотеки в Россельхозбанке предусматривает следующие шаги:

  1. Подготовить пакет документов по списку.
  2. Подача заявки. Она должна быть рассмотрена в течение пяти дней. Положительное решение действительно 90 дней.
  3. Выбор жилья. Примите решение об объекте недвижимости. Обратитесь к одному из оценщиков, аккредитованных банком. Получите оценку и предоставьте её в банк.
  4. Заключение договоров. Совместно со своим менеджером подготовьте договор купли-продажи, кредитный договор и договор страхования объекта залога. Если необходимо, то договор страхования заёмщика. Подпишите договоры.
  5. Регистрация сделки. Подайте заявление в Росреестр, и он внесёт сведения о сделке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Получите выписку и предоставьте копию этой выписки в РСХБ.

Дополнительно Россельхозбанк просит приехать в банк для того, чтобы сфотографировать вас и запросить данные из ПФ.

Плюсы и минусы ипотеки в Россельхозбанке

К несомненным плюсам ипотеки с Россельхозбанком относятся:

  • Большой портфель разнообразных ипотечных продуктов. Кредиты на срок до 30 лет и на сумму до 20 миллионов рублей. При этом процентная ставка вполне конкурентная, с учётом высшей оценки надёжности.
  • Кредит всего по двум документам по нормальной ставке.
  • Наличие широкой сети надёжных, поверенных, сертифицированных партнёров. Среди них и застройщики, и риэлторы, и оценщики, и страховщики. Высокая степень удобства.
  • Целый ряд специальных программ для различных целевых групп клиентов. Специальные условия кредитования для военных, для молодых семей. Специальная программа кредитов при использовании материнского (семейного) капитала.
  • Надежный и стабильный государственный банк.
  • Кредитование граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.
  • Присутствие в отдаленных сельских районах.
  • Возможность оформить ипотеку на минимальную сумму от 100 тыс. рублей.
  • Собственники бизнеса рассматриваются как физическое лицо по стандартному пакету документов.
  • Одна из самых низких комплексных страховок по ипотеке.

Из минусов следует отметить:

  • Длительные сроки рассмотрения (5 рабочих дней в настоящее время это достаточно много).
  • Жесткие требования к оформлению документов. Очень часто банк заставляет переделывать документы по любым мелочам.
  • Необходимость большего количества визитов в банк в сравнении с другими банками.

Источник: https://ipotekaved.ru/banki/rosselkhozbank-ipoteka.html

Условия ипотечных кредитов от Россельхозбанка на вторичное жилье

Не всегда граждане могут воспользоваться ипотекой для приобретения жилья в новостройке.

Некоторые не могут это позволить по финансовым трудностям, а некоторые банально планируют приобрести недвижимость на вторичном рынке, а оставшуюся часть денег потратить на другие нужды.

Вот только мало кто из них знает о том, как оформить ипотечный кредит на вторичное жилье?

Какие условия выдвигает Россельхозбанк? Какая недвижимость подходит по требованиям?

Ипотечные кредиты на вторичное жилье. Особенности предоставления

Возможность оформить ипотеку на приобретение вторичного жилья является актуальным решением проблемы с жильем для большинства семей РФ.

При оформлении ипотеки на вторичную недвижимость, можно приобрести как квартиру, так и дом.

Прежде чем оформить ипотеку, необходимо будет оплатить установленную банком комиссию, а уже после застраховать приобретаемый объект недвижимости.

Необходимо также учитывать, что ипотека оформляется параллельно с подписанием договора купли-продажи. До того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре, продавец этой недвижимости должен довольствоваться исключительно суммой предоплаты.

Продавец сможет получить остаток долга за квартиру, спустя 5 банковских дней после того, как банк получит свидетельство об обременении.

Программы Россельхозбанка

В Россельхозбанке как таковых отдельных программ по ипотеке на вторичное жилье не существует, но параллельно с этим некоторые программы допускают возможность кредитования, как нового, так и вторичного жилья.

Рассмотрим каждую такую программу по отдельности.

Военная ипотека

С названия уже становится понятным, что основными заемщиками здесь выступают военнослужащие нашей страны.

Условия кредитования вторичного жилья по этой программе следующие:

  • фиксированная процентная ставка 10,9% годовых;
  • возможность досрочного погашения займа;
  • ипотека выдается исключительно в отечественной валюте;
  • период кредитования до 23 лет;
  • сумма ипотечного займа может варьироваться в пределах от 300 тысяч до 2,2 миллионов рублей;
  • необходимость в первоначальном взносе минимум в 20% от общего займа;
  • наличие страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на предмет целостности залогового имущества.

В том случае, если заемщик отказывается от оформления страхового полиса, процентная ставка по кредиту увеличивается на 7%.

Целевая ипотека

Условия по программе “Целевая ипотека” следующие:

  • период ипотечного кредитования до 30 лет включительно;
  • сумма займа варьируется в пределах от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • обязательное предоставление залогового имущества;
  • оформление страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на сохранность имущества.

Если говорить о сумме максимального кредитования, то она рассчитывается индивидуально. Несмотря на максимальный порог в 20 миллионов, окончательный размер составляет не больше 70% от стоимости залогового имущества.

Процентная ставка по программе составляет:

  • при покупке квартиры на вторичном жилье от 12,5%;
  • при покупке дома от 14%.

Покупка вторичного жилья по программе “Молодая семья и материнский капитал”

Условия ипотечного кредитования по данной программе следующие:

  • процентная ставка варьируется от 10 до 15%;
  • сумма займа от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наличие первоначального взноса в размере не меньше 15% от стоимости недвижимости;
  • обязательное наличие страхового полиса на жизнь и здоровье заемщика и сохранность залогового имущества.

При отказе заемщиков в оформлении страхового полиса процентная ставка увеличивается на 3,5%.

В случае, если заемщик является владельцем зарплатой карты этого банка, предусмотрена скидка по процентам. Это касается каждой программы ипотечного кредитования вторичного жилья.

Требования к объекту жилья

В любом банке при оформлении ипотеки на вторичное жилье предусмотрены свои требования к недвижимости.

Если говорить о требованиях Россельхозбанка, то они заключаются в следующем:

  • фундамент дома должен быть построен из камня, цемента либо кирпича, перекрытия – железобетонные или металлические. Допускается смешанное перекрытие. В случае, если дом является деревянным, приобрести его по ипотеке будет невозможно;
  • отсутствие статуса аварийности. Простыми словами он должен быть разрешен к эксплуатации;
  • износ недвижимости не больше 70%;
  • приобретаемая квартира не должна находиться в панельном доме, у которого возраст постройки больше 30 лет;
  • недвижимость должна быть расположена в черте города;
  • отсутствие прописанных в недвижимости третьих лиц, отсутствие на ней обременения.

Требования к площади и коммуникациям

В процессе оформления ипотеки, к квартирам выдвигаются такие требования по площади:

  • однокомнатная – не меньше 32 кв. метров;
  • двухкомнатная – не меньше 41 кв. метра;
  • трехкомнатная – не меньше 55 кв. метров.

При этом, у любой из вышеуказанной квартиры, площадь одной кухни должна быть не меньше 5,9 кв. метров.

Если говорить о коммуникациях, то согласно действующему закону об ипотечном кредитовании жилья, у него должно быть:

  • личная кухня, ванная комнатная, туалет;
  • наличие в недвижимости электричества, воды и системы отопления.

По большому счету, в Россельхозбанке требование одно – недвижимость должна иметь нормальное состояние, а заемщик обязан подтвердить платежеспособность. Тогда никаких проблем с оформлением ипотеки не будет.

Порядок оформления

Процесс оформления ипотечного кредитования на вторичное жилье заключается в следующем:

  1. Обращение в банк.
  2. Составление анкеты и подача необходимой документации.
  3. Ожидание ответа.
  4. Предоставление ипотеки.

В Россельхозбанк можно обратиться по месту своего проживания. Ипотека оформляется в любом филиале банка.

Перед обращением необходимо подготовить перечень такой документации, как:

  • оригинал и копию паспорта заемщика. Если есть созаемщики – их документы также необходимы;
  • заявление на предоставление ипотечного кредита – документ заполняется уже при обращении совместно с сотрудником банка;
  • справку о средней заработной плате за последние 6 месяцев;
  • документы на недвижимость, которая приобретается по ипотеке;
  • документы о независимой экспертизе оценки стоимости и технического состояния недвижимости;
  • по требованию сотрудников банка дополнительные документы на залоговое имущество;
  • страховой полис на залоговое имущество и на самого заемщика и созаемщиков (если они будут);
  • дополнительные документы при наличии льгот (сертификат на мат. каптал, удостоверение военнослужащего и так далее).

После того, как все документы будут поданы, банк принимает решение в течение 5 календарных дней, после чего созванивается с потенциальным заемщиком и сообщает свое решении.

В случае положительного ответа продавец в течение нескольких дней с момента предоставления ипотечного кредита получает свои средства на свои банковские реквизиты, которые должны быть указаны в анкете при оформлении.

Стоит отметить, что согласно последней статистике, порядка 80% потенциальных заемщиков смогли без каких-либо проблем получить свой ипотечный кредит и приобрести недвижимость.

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/ipoteka-ot-rosselxozbanka-na-vtorichnoe-zhile.html

Россельхозбанк снизил ставки ипотеки: условия в 2017-2018 году

Россельхозбанк снизил ставки ипотеки: условия в 2017-2018 году

Ипотека Россельхозбанка стала более выгодной после того, как были снижены процентные ставки: сравните условия ипотечных кредитов на сегодня, калькулятор поможет рассчитать платеж.

Ипотека в Россельхозбанке 2017 – 2018 на выгодных условиях

Россельхозбанк в конце 2017 году снизил ставки по ипотечным программам. В среднем уменьшение составило 0,25-0,45 процентных пункта. На сегодня минимальная ставка составляет от 8,85 % годовых и действует в рамках специальных условий для молодых семей на вторичном рынке. На первичном рынке установлены ставки от 8,85-8,95%.

Россельхозбанк уделяет особое внимание социальной стороне вопроса ипотечного кредитования населения, предоставляя наиболее выгодные условия молодым семьям и работникам бюджетной сферы, отметила пресс-служба банка в сообщении о снижении ставок по ипотеке.

Выгодные проценты для бюджетников – это не единственное преимущество ипотечных кредитов от Россельхозбанка. Специалисты также отмечают:

  • Отсутствие комиссий;
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная);
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка;
  • Специальные условия кредитования для молодых семей и при использовании материнского (семейного) капитала.

Ипотека Россельхозбанка: выгодные ставки в 2017-2018 году

Сегодня в Россельхозбанке можно на выгодных условиях получить кредит на покупку квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках, а также жилого дома (в том числе таунхауса) или земельного участка.

Если покупать недвижимость у партнеров банка, то ставка будет минимальной – от 6 процентов годовых в рублях. Подробную информацию о таких объектах недвижимости можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк». Мы же рассмотрим базовые условия ипотечных программ для физических лиц.

Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке от 8,85%

С помощью ипотечного кредита можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в новостройке или на вторичном рынке, а также приобрести земельный участок под жилье.

Условия

  • Срок: до 30 лет;
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 20 млн рублей;
  • Первоначальный взнос: не менее 15%;
  • Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (по выбору клиента).

Процентные ставки

Покупка квартиры на вторичном рынке

Зарплатные и «надежные» клиентыБюджетникиИные физические лица
до 3 млн рублей
8,95 – 9,15%9,00 – 9,20%9,10 – 9,30%
до 3 млн рублей для молодых семей
8,95%9,00%9,10%
от 3 млн рублей
8,85 – 9,05%8,90 – 9,10%9,00 – 9,20%
от 3 млн рублей для молодых семей
8,85%8,90%9,00%

Приобретение квартиры в новостройке

Зарплатные и «надежные» клиентыБюджетникиИные физические лица
до 3 млн рублей
8,95 – 9,15%9,00 – 9,20%9,10 – 9,30%
от 3 млн рублей
8,85 – 9,05%8,90 – 9,10%9,00 – 9,20%

Покупка жилого дома с земельным участком или только участка земли

Зарплатные и «надежные» клиентыБюджетникиИные физические лица
11,45%11,50%12,00%

Надбавки:

+1,00% в случае отказа от страхования.

Документы на ипотеку в Россельхозбанке

Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в банк следующий пакет документов:

  • – Паспорт гражданина РФ;
  • – Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • – Документы о семейном положении / наличии детей;
  • – Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  • – Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Кто может получить ипотеку в Россельхозбанке

Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальным заемщикам:

– Возраст: от 21 до 65 лет на момент погашения займа;

– Гражданство: РФ

– Регистрация: на территории РФ.

– Стаж работы:

  • — для обычных физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • — для зарплатных клиентов условия более щадящие: не менее 3 месяцев на текущем месте работы и полгода общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
  • — для граждан, ведущих ЛПХ, надо иметь записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение 1 года до даты подачи заявки на кредит.

Ипотека в Россельхозбанке по 2 документам: условия

По двум документом в Россельхозбанке сегодня можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры, загородного дома с земельным участком (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется РСХБ. Для этого понадобится только паспорт и какой-либо другой документ удостоверяющий личность. Но надо понимать, что процентные ставки в этом случае будут несколько выше.

Условия

  • Срок: до 25 лет
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей
  • Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 4 млн рублей для других регионов.
  • Максимальная сумма не должна превышать: 60% от стоимости жилья в многоквартирном доме / 50% от цены жилого дома.
  • Первоначальный взнос: не менее 40% от стоимости жилья в многоквартирном доме / не менее 50% от цены жилого дома.
  • Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (на выбор).

Процентные ставки

Покупка вторичной квартиры (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк»

Зарплатные и «надежные» клиентыБюджетникиИные физические лица
до 3 млн рублей
9,45 – 9,65%9,50 – 9,70%9,60 – 9,80%
от 3 млн рублей
9,35 – 9,55%9,40 – 9,60%9,50 – 9,70%

Приобретение жилого дома с земельным участком

Зарплатные и «надежные» клиентыБюджетникиИные физические лица
11,95%12,00%12,50%

Надбавки:

+1,00% в случае отказа от страхования.

Кто может взять ипотеку в Россельхозбанке по 2 документам

Чтобы получить ипотечный кредит по двум документам надо иметь российское гражданство и регистрацию на территории РФ. Ипотека выдается заемщикам в возрасте от 21 до 65 лет (на момент погашения долга). Важно также иметь стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее года общего стажа за последние 5 лет.

Сравните предложение РСХБ со ставками ипотеки в ВТБ 24

Целевая ипотека Россельхозбанка: условия и проценты

Это кредит без первоначального взноса на приобретение жилья под залог уже имеющейся недвижимости. Заложить можно квартиру или дом (таунхаус).

Условия

  • Срок: До 30 лет
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей
  • Максимальная сумма: 20 млн рублей, не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог.
  • Первоначальный взнос: отсутствует.

Процентные ставки

Квартира или таунхаус с земельным участком

Зарплатные и «надежные» клиентыБюджетникиИные физические лица
до 3 млн рублей
9,15%9,20%9,30%
от 3 млн рублей
9,05%9,10%9,20%

Жилой дом с земельным участком

Зарплатные и «надежные» клиентыБюджетникиИные физические лица
11,45%11,50%12,00%

Надбавки:

+1,00% в случае отказа от страхования.

Выгодные условия по ипотеке сегодня предлагает также Сбербанк

Ипотека Россельхозбанка для молодых семей: условия и ставки

Прежде всего, надо отметить, что «молодой» сегодня считается семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет. Для таких «ячеек общества» предлагаются льготные условия.

Размер первоначального взноса составляет:

  • – не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости;
  • – не менее 20% при покупке квартиры в новостройке.

Кроме этого можно возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга. При рождении ребенка в период погашения ипотечного кредита выплаты можно отложить до достижения им возраста 3-х лет.

Остальные условия ипотеки для молодых семей в Россельхозбанке совпадают с базовыми. А вот процентные ставки при приобретении квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке ниже:

Зарплатные и «надежные» клиентыБюджетникиИные физические лица
до 3 млн рублей для молодых семей
8,95%9,00%9,10%
от 3 млн рублей для молодых семей
8,85%8,90%9,00%

Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал

Материнский (семейный) капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Главное, чтобы его сумма составляла не менее 10% от стоимости покупаемой квартиры во вторичке или 20% цены жилья в новостройке.

Военная ипотека от Россельхозбанка

Это специальная программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц – участников НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

Условия

  • Срок: от 3-х до 24 лет
  • Максимальная сумма: 2 230 000 руб.
  • Размер первоначального взноса: не менее 10 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Процентная ставка

от 10,75% годовых.

Специальные предложения от застройщиков от 6 %

Приобретение строящегося и готового жилья у застройщиков: ООО «А101», АО «А101 Девелопмент», АО «Маломосковия», ООО «Атлантик» (г. Москва), ООО «Сова-Групп» (Самара) и др. На весь срок кредита действует фиксированная ставка от 6% годовых в рублях.

Источник: http://top-rf.ru/realty/420-ipoteka-rosselkhozbank.html

Ипотека в Россельхозбанке: условия и особенности

Российский сельскохозяйственный банк — один из самых значимых кредитно-финансовых учреждений РФ. Его особенность в том, что абсолютно все акции предприятия принадлежат государству. Это значит, что деятельность банка направлена главным образом на реализацию ключевых направлений финансовой политики государства.

Какие условия предлагает Россельхозбанк для выдачи ипотеки частным лицам?

Общие особенности ипотеки в Россельхозбанке

Главной особенностью выдачи ипотечных кредитов в данном банке стали более лояльные и доступные условия, давшие возможность получить заём на приобретение жилья обычным гражданам. Ещё в 2015 году Россельхозбанк начал оформление ипотеки не только на квартиры, но и на частные дома и даже дачные участки. В текущем году клиенты банка также могут воспользоваться этими кредитными продуктами.

В 2018 году Россельхозбанк продолжит линию лояльности в отношении некоторых условий. Так, упрощение коснулось одного из пунктов, касающегося непрерывного стажа заёмщика. Единственным неизменившимся требованием остался возраст потенциального кредитополучателя: от 21 года до 65 лет (на момент погашения ипотечного долга).

Процентные ставки в Россельхозбанке варьируются в пределах 7,5% и 13%. Их размер зависит от ипотечной программы и суммы первоначального взноса.

Минимальная ставка 7,5% предлагается для приобретения недвижимости в Жилищном комплексе Царицыно г. Москвы на срок до 180 месяцев. Если срок составляет 30 лет, то сумма кредита рассчитывается по ставке 8,5%.

Банк требует оформления страховки жизни и здоровья заёмщика, иначе ставка возрастает до 11,5%.

Данное финансовое учреждение работает также по программам готового и строящегося жилья, в рамках государственной поддержки и с материнским капиталом. Процентные ставки колеблются от 11,5 до 13,5%.

Традиционный пакет документов на ипотечный заём в Россельхозбанке включает:

  1. Анкету-заявление;
  2. Копии всех страниц паспорта;
  3. Военный билет;
  4. Документы, подтверждающие постоянные доходы;
  5. Правоустанавливающие документы на залоговый объект.

Ипотечные программы 2018 года

В текущем году АО «Россельхозбанк» предлагает гражданам РФ следующие программы:

  • стандартный жилищный заём на готовое или строящееся жильё;
  • жилищную ипотеку с господдержкой;
  • ипотечный кредит «Молодая семья»;
  • жилищный заём по двум документам.

Стандартный жилищный кредит

Благодаря жилищному кредиту можно приобрести жильё непосредственно у застройщика либо купить его на вторичном рынке. Допускается также оплата ипотечными средствами участка земли или возведение частного дома.

Ипотека на постройку частного дома представлена в Россельхозбанке несколькими вариантами оформления кредита. Держателям зарплатных карт банк традиционно предлагает льготы. Также имеется возможность подать документы на ипотеку без подтверждения дохода или выбрать недостроенное жилье в качестве покупаемого в ипотеку объекта.

Гражданам, владеющим личным подсобным хозяйством, Россельхозбанк предлагает помощь для постройки дома в селе. Необходимо лишь не менее года успешно вести хозяйство.

Особые условия ипотеки на строительство в Россельхозбанке:

  • Максимальный размер кредита составляет: 8 миллионов рублей для москвичей и вдвое меньше – для жителей регионов.
  • Размер займа не может превышать 50% стоимости всего проекта.
  • Максимальный срок погашения – 25 лет.
  • Процентная ставка: от 14% – до 16,5% (зависит от кредитного срока и суммы первоначального взноса).
  • Комиссия за выдачу средств – отсутствует.
  • Привлечение не более 3 созаёмщиков.
  • Страховка дома – обязательна, страхование жизни заёмщика – по желанию.

В обязательное условие также входит составление сметы на строительство дома.

Ипотека с господдержкой

Ипотека в рамках государственной поддержки обойдётся в 11,8% годовых. Кредит Россельхозбанк выдаст не более чем на 30 лет. Наименьшая сумма для первоначального взноса должна составлять 20%.

Получить кредит с господдержкой можно в размере до 8 миллионов рублей (Москва или Санкт-Петербург) и до 3 миллионов на покупку жилплощади в ином месте. Приобрести недвижимость банк разрешает как на первичном, так и на вторичном рынках (в отличие от Сбербанка).

Условия ипотеки «Молодая семья»

Очень привлекательной для клиентов Россельхозбанка стала программа «Молодая семья». В ней могут принять участие многие, но только молодым семьям банк предоставляет льготные кредиты. В обязательные условия получения данного кредитного продукта входят следующие пункты:

  • Предельный возраст супругов — 35 лет.
  • Площадь жилья на каждого из супругов не должна превышать 14 кв. м.
  • Ипотечный кредит может быть выдан в долларах, евро или рублях.
  • Максимальная сумма займа не должна превышать 85% стоимости приобретаемого объекта и ограничивается пределами: 20 000 000 рублей, $600 000 или €500 000.
  • срок погашения займа — не более 25 лет.
  • Процентная ставка сегодня варьируется в зависимости от выбранной валюты и размера первоначального взноса (10,5%-14,5% в рублях, 9%-10,5% в иностранной валюте).

Ипотека по двум документам

Россельхозбанк предлагает свои клиентам взять ипотеку всего лишь по двум документам, причём без подтверждения доходов. Но всё же, чтобы увеличить свои шансы на одобрение заявки, лучше предоставить хотя бы косвенные доказательства своей кредитоспособности.

Сегодня процентная ставка на данный продукт составит 14-16,5%. Высоки требования к размеру первоначального взноса – около 50%. На этих условиях можно получить кредитные средства в размере до 8 000 000 (Москва, Санкт-Петербург), и до 4 000 000 в иных регионах.

Целевое назначение ипотечного кредита по двум документам – приобретение квартиры или таунхауса.

Ипотека в Россельхозбанке и материнский капитал

В 2018 году клиенты Россельхозбанка могут направить материнский капитал на погашение ипотеки одним из следующих способов:

  • внести данные средства в качестве аванса;
  • погасить часть долга по действующему кредиту.

Чтобы оплатить средствами маткапитала первоначальный взнос, необходимо предоставить банку традиционный пакет документов, сертификат на материнский капитал, а также подтверждение из Пенсионного фонда о наличии остатка средств маткапитала.

Кредит оформляется по следующей схеме:

  1. Сумму, равную маткапиталу, Россельхозбанк выдаёт в кредит под ставку Центробанка.
  2. После заключения ипотечного договора клиент обращается в Пенсионный фонд, где пишет заявление с просьбой о перечислении средств для оплаты первоначального взноса.
  3. При поступлении средств на счёт списывается задолженность по авансу, и заёмщику остаётся погасить оставшуюся часть долга.

Как происходит процедура погашения части долга средствами маткапитала по уже действующему кредиту?

  1. Заёмщик пишет заявление с просьбой о досрочном погашении части долга.
  2. Банк выдаёт ему документ об остатке задолженности по ипотеке.
  3. Клиент подаёт справку в Пенсионный фонд и пишет заявление о перечислении средств на кредитный счёт в банке.
  4. Деньги поступают на счёт клиента, задолженность уменьшается.

Россельхозбанк: планы и перспективы

В 2018 году ипотечные кредиты от «Россельхозбанка» остаются востребованными на российском рынке благодаря уникальной возможности получить небольшую сумму или не подтверждать свои доходы.

Подобные займы особенно удобны тем, кто в состоянии оплатить 80-90% от стоимости недвижимости. Перспективы ипотечных продуктов от Россельхозбанка довольно привлекательны: в текущем году ставки по ипотеке сравняются со среднерыночными.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-rosselxozbanke-usloviya/

Ипотека на вторичное жилье проценты россельхозбанк

Процентная ставка – главная составляющая дохода от ипотеки.

Размер прибыльных платежей (таковыми являются проценты) устанавливается банками самостоятельно, но с учетом положений и директив от ЦБ РФ.

Предложения

ФЗ «Об ипотеке» позволил кредитным организациям выдавать гражданам и юридическим лицам жилищные займы под залог приобретаемой квартиры.

  • платежеспособность заемщика;
  • возможность предоставить дополнительное имущество в залог (на время оформления ипотеки);
  • возможность подстраховаться гарантией поручителя или привлечь к участию в ипотеке других созаемщиков.

Достаточно бегло просмотреть СМИ, чтобы убедиться в том, что банки готовы любым способом привлечь клиентов заманчивыми процентными ставками и внушительными суммами, предоставляемыми на покупку недвижимости.

Выгодные проценты по ипотеке 8-12% предлагаются, прежде всего, крупными банками России: Сбербанком, ВТБ 24, Россельхозбанком.

Но переплата – неизбежный фактор для тех, кто решил купить жилье в рассрочку. Сумма таких «сверх» доплат по процентам может быть в 3-4 раза выше основного долга.

Например, если заемщик берет у банка 2.5 млн. руб. на 20-30 лет, то, вероятно, он выплатит 6-7 млн. руб.

Эксперты утверждают, что даже такая переплата выгодна для граждан, у которых нет собственного жилья. Аналогичную сумму придется заплатить за арендованное жилье.

Ставки

Наиболее выгодные процентные ставки полагаются гражданам, обладающим право на жилищные льготы и субсидии от государства.

Военнослужащие, молодые семьи, становятся участниками целевых ипотечных программ: «военная ипотека». «жилищный заем для молодой семьи » и др.

Размер ставки составляет ежегодно 8-12 %, не считая сумм за страхование и обслуживание кредитного счета.

Условия

У каждого банка есть свои условия. выполнив которые можно получить ипотеку на покупку квартиры или частного дома.

Общим для всех кредитных учреждений остается:

  • возраст заемщика (обычно 21 год);
  • платежеспособность (необходимо оформить справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка);
  • требования о созаемщиках и поручителях (в зависимости от конкретной ипотечной программы).

Банки также будут настаивать на страховании ипотеки, что полностью не обезопасит заемщика в случае невозможности продолжать выплачивать кредит.

Размер ставки, при отказе от услуг страховой компании возрастает на 1-3%.

Проценты по ипотеке

Процентная ставка по ипотеке в 2015 году в большинстве банках остается на уровне 13-15% годовых. Достаточно высокие показатели стали следствием удорожания кредитов от Центрального банка.

Возросли проценты по жилищным займам в иностранной валюте, в среднем – на 3-5%.

В стоимость ипотеки заложена прибыль не только банков, но и посредников – партнеров:

  • застройщиков;
  • подрядных организаций;
  • инвесторов;
  • других заинтересованных участников делового оборота.

Сбербанк

  • воспользоваться ипотекой для покупки жилья в новостройке от 13.5% годовых;
  • кредит на приобретение недвижимости в частном секторе под 15%;
  • ипотечные программы с материнским капиталом и для военных выдается под 11-14%.

Минимальная сумма жилищного кредита – 300 тыс. руб. Срок ипотеки – до 30 лет.

Банк предоставляет возможность получить кредит с господдержкой под процентную ставку от 11.4% годовых.

ВТБ 24

В ВТБ 24 действуют ипотечные программы, рассчитанные на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке.

Размер % по ипотеке составит 11-14 и зависит от желания заемщика застраховать свою жизнь и здоровье.

Существуют определенные требования к доходу:

  • рассчитывать на ипотеку в банке может гражданин, который получает в среднем 50-60 тыс. руб. в месяц;
  • приветствуется участие в ипотечных программах созаемщиков и поручителей.

Минимальный размер ипотеки составит 100 тыс. руб. Максимальный – 75 млн.

Проценты по кредиту возрастут, если заемщик не сможет предоставить стандартного пакета документов, а воспользуется опцией «ипотека по 2-м документам» – паспортом и копией СНИЛС.

Россельхозбанк

Россельхозбанк предлагает воспользоваться ипотечными программами с процентными ставками 11-14% годовых:

  • можно оформить кредит по 2-м документам;
  • размер долгосрочного жилищного займа – 100 тыс. – 20 млн. руб.
  • максимальный срок погашения кредита – 30 лет.

Минимальный взнос – 20% от стоимости жилья.

Для оформления ипотеки «по двум документам» первоначальный взнос составит – 40%.

Страхование объекта недвижимости обязательно, жизни и здоровья заемщика – желательно.

Сравнительная таблица с процентными ставками на ипотеку:

На вторичное жилье

Процентные ставки на вторичное жилье составляют в среднем 13-15%. Банки также учитывают состояние конкретного жилого помещения.

Крайне неохотно одобряются заявки на приобретение квартир на 1-х этажах, комнат в коммуналке и общежитиях. Жилье должно быть не аварийным и свободным от прав третьих лиц.

  • в Сбербанке – от 12.5% годовых;
  • в ВТБ 24 – от 13.5% годовых;
  • в Россельхозбанке – от 13% годовых.

Отдельные процентные ставки существуют для оформления ипотеки для покупки залоговой недвижимости, т. е. квартир, коттеджей, которые находятся в залоге у банка и выставлены на продажу их собственниками.

Например, размер ипотеки на залоговую недвижимость в Россельхозбанке составит 12%.

Каковы условия ипотеки в Сельхозбанке в 2015 году? Смотрите тут .

Как рассчитать?

Минимальная процентная ставка по ипотечной программе в конкретном банке предоставляется в фиксированном виде.

Рассчитать можно примерную стоимость кредита – в зависимости от:

На погашение платежей должно уходить не более 40 % от заработка должника.

Ипотечный калькулятор может рассчитать примерную процентную ставку и сумму кредита. За полной и достоверной информацией по жилищному кредиту следует обращаться в банк.

Где самый низкий процент?

Относительно низкая ставка доступна в Сбербанке – особенно для приобретения квартиры по программе «Ипотека + материнский капитал» и « Молодая семьи».

ВТБ 24 предлагает выгодные условия для приобретения квартиры в новостройке. Достаточно располагать доходом в 50 тыс. руб. что особенно будет выгодно жителям крупных городов.

Россельхозбанк обеспечивает выгодными «ипотечными продуктами» молодых семей. Первоначальный взнос по кредиту составляет от 10% от стоимости жилья. Возможна отсрочка возврата платежей на срок не более чем 3 года.

От каких факторов зависит?

Размер процентной ставки зависит от:

  • срока и суммы кредитования;
  • ценности объекта недвижимости.

Учитывается также платежеспособность должника, его желание страховать свою жизнь и здоровье.

Специалисты также выделяют исключительно экономические факторы: спрос на ипотеку, количество просроченных кредитов.

Рост процентной ставки может быть обусловлен вступлением в силу с 1.10.2015 г. поправок к ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Банкротами через суд смогут объявлять себя не только компании, но и обычные граждане, если их долг по обязательствам (в т.ч. по ипотеке превысит 500 тыс. руб. и они не будут вносить платежи более 3-х месяцев подряд).

Обанкротившийся гражданин – нежелательный клиент для банка.

Возможные риски компенсируется обязательным требованием предоставить купленную в ипотеку квартиру банку в залог.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Читайте здесь .

Дают ли ипотеку пенсионерам? Ответ в этой статье .

Перекредитование

Рефинансирование направлено на оказание денежной поддержки гражданам, получившим ипотеку в другом банке.

Получаемый заем направляется на погашение прежнего кредита. Но заемщик становится должником уже двух банков.

Процентные ставки в каждом банке индивидуальны. Нужно требовать информацию в письменном виде о полной стоимости жилищного кредита.

Заемщику следует вчитываться в условия ипотечного договора и помнить, что большинство комиссий банков (например, за предоставление кредита), незаконны и могут быть возвращены через суд.

За дела подобной категории охотно берутся многие юридические фирмы.

На видео о процентной ставке

Источник: http://komartky.ru/ipoteka-na-vtorichnoe-zhile-procenty-rosselxozbank/

Ипотека в Россельхозбанке условия в 2017 году и процентная ставка

Ипотека в Россельхозбанке условия в 2017 году и процентная ставка

Россельхозбанк сейчас является одним из финансовых учреждений, какие работают в направлении выдачи ипотеки с господдержкой.

Поскольку в активах этого банка имеется государственный капитал, все адресные целевые программы реализовываются здесь в первую очередь.

Здесь присутствуют все актуальные на сегодняшний день предложения, такие как военная ипотека, или, к примеру, молодая семья (по аналогу предложения от Сбербанка и ВТБ 24).

В связи с ростом популярности и уровня доверия к Россельхозбанку у граждан России, мы решили более детально рассмотреть несколько его предложений.

Ипотечный кредит на вторичное или первичное жилье здесь можно оформить по стандартному пакету документов — заявление, паспорт, второй документ, удостоверяющий личность, военный билет (мужчинам), справки и т.д. по требованию сотрудника банка.

Это одно из немногих финансовых учреждений, какие свели процедуру оформления к весьма простым условиям. Из наиболее важных условий можно выделить следующие:

  • процентная ставка здесь зависит от первоначального взноса — 13,4-14,4%;
  • минимальная сумма значится в виде 100 тыс. рублей;
  • максимальные срок установлен на отметке 25 лет;
  • первоначальный взнос не фиксированный и может составлять 40-50%;
  • также для некоторых регионов установлены максимальные значения по сумме.

Процентная ставка на ипотеку в Россельхозбанке в 2017 году для физических лиц

Официальный сайт эмитента содержит исчерпывающую информацию на этот счет. Для физических процентная ставка полностью зависит от первоначального взноса.

По правилу, чем больше сумма первоначального взноса, тем ниже будет и процентная ставка. Минимальный порог — 13,4% (при условии, что будет внесено от 50% стоимости объекта).

Оформить соглашение именно на таких условиях могут все физические лица а Россельхозбанке. При этом, здесь всегда доступна онлайн-заявка.

Ипотечное кредитование в Россельхозбанке для пенсионеров в 2017

Здесь для обозначенной категории заемщиков не разработано специального предложения. Поэтому, с пенсионерами соглашения заключаются на тех же условиях, что и с остальными соискателями. К слову, в Россельхозбанке пенсионерам также как и в остальных банках довольно сложно получить ипотеку, тем более, с привлекательной процентной ставкой.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-46-28 – Москва, Московская область
+7 (812) 309-76-23 – Санкт-Петербург, Ленинградская область

Звонок бесплатный!

Россельхозбанк ипотека молодая семья 2017

Для участников этой программы предлагаются более лояльные условия, нежели для всех остальных соискателей. К примеру, здесь процентная ставка будет значится уже 12%, а набор документов будет включать в себя всего два наименования.

Без первоначального взноса и в этом случае оформить ипотеку не получится, но его размер снижен уже до 25%.

Самое главное требование — это чтобы оба супруга не больше одного года состояли в официальном браке, и чтобы хотя-бы одному из них не исполнилось еще 35 лет.

Как оформить ипотеку – список документов

Специальное предложение для всех соискателей — это ипотека всего по двум документам. Оформить такой кредитный продукт можно сегодня, предоставив эмитенту паспорт и еще один документ, какой удостоверяет личность.

В документы чтобы оформить ипотеку в Россельхозбанке в 2017 году не входят никакие справки с места работы и подтверждения доходов. Поэтому отзывы об этом учреждении весьма положительные.

Правда такая лояльность предусмотрена в случае оформления денег под залог недвижимости.

Как подать заявку на ипотеку в Россельхозбанке — онлайн заявка на кредит

Под описанием ипотечного кредита, на официальном сайте имеется кнопка «оформить онлайн», какой и следует воспользоваться. Система предложит заполнить специальную онлайн форму, после чего ваш запрос будет отправлен на рассмотрение. Если эмитент будет заинтересован в вас, как в заемщике, вам будет предложено прибыть в ближайший офис эмитента с документами для окончательного оформления.

Калькулятор расчета процентной ставки в Россельхозбанке 2017

Здесь имеется очень удобный калькулятор, при помощи какого можно быстро рассчитать все предполагаемые условия. Достаточно заполнить следующие поля:

  • хочу взять;
  • ежемесячный доход;
  • на срок;
  • способ погашения;
  • размер первоначального взноса.

После всего этого нужно воспользоваться кнопкой «рассчитать».

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2017 году

Процентная ставка по данному продукту всегда зависит от первичных условий, но по максимальной сумме здесь также есть предел — 750 тыс. рублей (но только для соглашений без обеспечения). Что касается сроков, то таковые не будут превышать 5 лет.

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Источник: http://pfgfx.ru/kredit/ipoteka/ipoteka-v-rosselxozbanke-usloviya-v-2017-godu-i-procentnaya-staa.html

Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке

Ещё совсем недавно пенсионеры не имели возможности оформить ипотеку после завершения своей трудовой деятельности, однако сейчас многие банки охотно выдают кредиты данной категории населения.

Россельхозбанк один из первых начал сотрудничать с людьми пенсионного возраста, предлагая им на свой страх и риск купить собственную недвижимость.

Давайте рассмотрим основные условия и требования банка.

Условия Россельхозбанка

Так как пенсионеры в большем числе являются людьми преклонного возраста, то Россельхозбанк, чтобы минимизировать собственные риски, уменьшает максимальный срок выдачи кредита до 5-7 лет в среднем.

Однако если пенсионер работает или вышел на пенсию на льготных условиях для некоторых граждан (военные, балерины, учителя), то его возраст может составлять гораздо меньшую цифру, а соответственно и срок кредитования также увеличивается.

Россельхозбанк предлагает ипотеку пенсионерам с соблюдением следующих условий:

  • Наличие государственной регистрации на территории России и российское гражданство;
  • Соблюдение максимально допустимого возраста кредитования;
  • Предоставление необходимых документов;
  • Стабильная платёжеспособность и собственный доход, помимо пенсии.

В основном, общие условия кредитования в Россельхозбанке для пенсионеров мало чем отличаются от других категорий населения, кроме срока кредитования и повышенного внимания к их платёжеспособности.к содержанию ↑

Требования к заемщикам

Пенсионеры, выступающие в качестве заёмщиков или созаемщиков, проверяются Россельхозбанком более тщательно из-за высоких рисков.

Чтобы оформить ипотеку в Россельхозбанке, пенсионер должен отвечать таким требованиям:

  • Возраст на момент полного погашения задолженности не более 75 лет (в среднем он даже снижается до 65 лет, однако известны случаи предоставления ипотеки до 80 лет);
  • Наличие гражданства и государственной регистрации;
  • Наличие подтверждённого документально стабильного дохода, помимо пенсионных выплат;
  • Если ипотеку желает получить семейная пара, то оценивается доход семьи в целом, и это является плюсом, поскольку двум людям легче выделить деньги на погашение необходимых сумм;
  • Учитывается наличие другой собственности и рассматривается возможность передачи ее в объект залога параллельно с приобретаемой. В таком случае банк охотнее выдаёт ипотеку и на гораздо более выгодных условиях;
  • Возможность участия в ипотечной программе других созаемщиков, которыми не обязательно могут выступать родственники;
  • Хорошая кредитная история в Россельхозбанке и других банках в предыдущие годы.

Подробнее ознакомиться с перечнем банком, которые дают ипотеку с плохой кредитной историей можно по ссылке.

по теме:

к содержанию ↑

Требования к объектам недвижимости

Ипотека предусматривает выдачу средств под залог приобретаемой или уже имеющейся недвижимости, то есть фактически клиент является собственником, но с целью гарантирования погашения кредита Россельхозбанк имеет право на применение санкций касательно этих объектов в случае просрочки платежей по ипотеке.

Россельхозбанк, выдавая ипотеку, выдвигает к объекту залога некие требования:

  • Недвижимость должна пройти оценку профессиональным оценщиком и быть признана ликвидной в случае выставления на публичные торги;
  • Если дополнительным залогом выступает уже имеющаяся собственность, то право собственности должно быть также подтверждено установленными документами;
  • Если приобретается земельный участок, то совершается проверка по климатическим и географическим условиям, а также отсутствие защиты природоохранными фондами;
  • Объект недвижимости должен находиться в пределах расположения банковского отделения.

к содержанию ↑

Категории пенсионеров

Для удобства подбора программы, по которой будет выдана ипотека, пенсионеров разделяют на несколько категорий:

  • Работающие пенсионеры, чей доход официально подтверждён справкой о доходах и отметкой в трудовой книжке;
  • Неработающие пенсионеры, которые однако имеют высокую платёжеспособность или могут в качестве дополнительного залога предоставить уже имеющуюся недвижимость;
  • Военные пенсионеры, которые имеют право на использование программы «Военная ипотека» и помощь от государства.

к содержанию ↑

Ипотечные программы Россельхозбанка для пенсионеров

Пенсионеры могут воспользоваться несколькими программами от Россельхозбанка для того, чтобы оформить ипотеку.

Можно открыть как непосредственно ипотеку, так и оформить нецелевой кредит с последующим использованием полученных средств для покупки жилья.

Процентные ставки для пенсионеров в Россельхозбанке по стандартной ипотеке составляют от 14.25% годовых, а максимальный возраст заёмщика на момент полного погашения задолженности по кредиту должен быть не более 65 лет.

Существует возможность получить сумму ипотеки до 20 000 000 рублей.

Также можно взять потребительский кредит, если заёмщику не хватает только определённой суммы для покупки недвижимости, его сумма составляет до 1 000 000 рублей под 21.5% годовых.

Максимальный возраст пенсионера также не должен превышать 65 лет.

Программа «Военная ипотека» для военных пенсионеров является поддержкой аналогичной государственной программы.

В этом случае жильё приобретается из рекомендованных государством объектов, а своеобразной гарантией является имеющаяся у пенсионера сумма на счёте накопительно-ипотечной программы, которой может хватить на первый взнос и погашение процентов по ипотеке.

Следует помнить, что чем больше возраст заёмщика, тем меньше будет срок кредитования под более высокие процентные ставки.к содержанию ↑

Процентные ставки

Процентные ставки в Россельхозбанке прямо зависят от срока выдачи ипотеки, при установлении которого учитывается возраст заёмщика.

Чем больше возраст, тем выше процентные ставки.

Источник: https://ob-ipoteke.info/programmi/dlya-pensionerov-v-rosselhozbanke

Ипотечный калькулятор Россельхозбанк. Россельхозбанк кредитный калькулятор ипотеки

январь 201825 115,4539 583,334 974 884,55
февраль 201825 314,2839 384,504 949 570,28
март 201825 514,6839 184,104 924 055,60
апрель 201825 716,6738 982,114 898 338,93
май 201825 920,2638 778,524 872 418,66
июнь 201826 125,4638 573,314 846 293,20
июль 201826 332,2938 366,494 819 960,91
август 201826 540,7538 158,024 793 420,15
сентябрь 201826 750,8737 947,914 766 669,28
октябрь 201826 962,6537 736,134 739 706,64
ноябрь 201827 176,1037 522,684 712 530,54
декабрь 201827 391,2537 307,534 685 139,29
январь 201927 608,0937 090,694 657 531,20
февраль 201927 826,6636 872,124 629 704,54
март 201928 046,9536 651,834 601 657,59
апрель 201928 268,9936 429,794 573 388,60
май 201928 492,7936 205,994 544 895,81
июнь 201928 718,3535 980,434 516 177,46
июль 201928 945,7135 753,074 487 231,75
август 201929 174,8635 523,924 458 056,89
сентябрь 201929 405,8335 292,954 428 651,06
октябрь 201929 638,6235 060,154 399 012,44
ноябрь 201929 873,2634 825,524 369 139,18
декабрь 201930 109,7634 589,024 339 029,42
январь 202030 348,1334 350,654 308 681,29
февраль 202030 588,3934 110,394 278 092,90
март 202030 830,5433 868,244 247 262,36
апрель 202031 074,6233 624,164 216 187,74
май 202031 320,6333 378,154 184 867,11
июнь 202031 568,5833 130,204 153 298,53
июль 202031 818,5032 880,284 121 480,03
август 202032 070,4032 628,384 089 409,64
сентябрь 202032 324,2932 374,494 057 085,35
октябрь 202032 580,1932 118,594 024 505,17
ноябрь 202032 838,1131 860,673 991 667,05
декабрь 202033 098,0831 600,703 958 568,97
январь 202133 360,1131 338,673 925 208,87
февраль 202133 624,2131 074,573 891 584,66
март 202133 890,4030 808,383 857 694,26
апрель 202134 158,7030 540,083 823 535,56
май 202134 429,1230 269,663 789 106,43
июнь 202134 701,6929 997,093 754 404,75
июль 202134 976,4129 722,373 719 428,34
август 202135 253,3029 445,473 684 175,04
сентябрь 202135 532,3929 166,393 648 642,64
октябрь 202135 813,6928 885,093 612 828,95
ноябрь 202136 097,2228 601,563 576 731,74
декабрь 202136 382,9928 315,793 540 348,75
январь 202236 671,0228 027,763 503 677,73
февраль 202236 961,3327 737,453 466 716,40
март 202237 253,9427 444,843 429 462,46
апрель 202237 548,8727 149,913 391 913,59
май 202237 846,1326 852,653 354 067,46
июнь 202238 145,7426 553,033 315 921,72
июль 202238 447,7326 251,053 277 473,99
август 202238 752,1125 946,673 238 721,88
сентябрь 202239 058,9025 639,883 199 662,98
октябрь 202239 368,1125 330,673 160 294,87
ноябрь 202239 679,7825 019,003 120 615,09
декабрь 202239 993,9124 704,873 080 621,18
январь 202340 310,5324 388,253 040 310,65
февраль 202340 629,6524 069,132 999 681,00
март 202340 951,3023 747,472 958 729,70
апрель 202341 275,5023 423,282 917 454,19
май 202341 602,2723 096,512 875 851,93
июнь 202341 931,6222 767,162 833 920,31
июль 202342 263,5822 435,202 791 656,73
август 202342 598,1622 100,622 749 058,57
сентябрь 202342 935,4021 763,382 706 123,17
октябрь 202343 275,3021 423,482 662 847,87
ноябрь 202343 617,9021 080,882 619 229,97
декабрь 202343 963,2120 735,572 575 266,76
январь 202444 311,2520 387,532 530 955,51
февраль 202444 662,0520 036,732 486 293,46
март 202445 015,6219 683,162 441 277,84
апрель 202445 372,0019 326,782 395 905,84
май 202445 731,1918 967,592 350 174,65
июнь 202446 093,2318 605,552 304 081,42
июль 202446 458,1318 240,642 257 623,29
август 202446 825,9317 872,852 210 797,36
сентябрь 202447 196,6317 502,152 163 600,73
октябрь 202447 570,2717 128,512 116 030,46
ноябрь 202447 946,8716 751,912 068 083,58
декабрь 202448 326,4516 372,332 019 757,13
январь 202548 709,0315 989,741 971 048,10
февраль 202549 094,6515 604,131 921 953,45
март 202549 483,3115 215,461 872 470,14
апрель 202549 875,0614 823,721 822 595,08
май 202550 269,9014 428,881 772 325,18
июнь 202550 667,8714 030,911 721 657,31
июль 202551 068,9913 629,791 670 588,32
август 202551 473,2913 225,491 619 115,03
сентябрь 202551 880,7812 817,991 567 234,24
октябрь 202552 291,5112 407,271 514 942,74
ноябрь 202552 705,4811 993,301 462 237,25
декабрь 202553 122,7311 576,041 409 114,52
январь 202653 543,2911 155,491 355 571,23
февраль 202653 967,1710 731,611 301 604,06
март 202654 394,4110 304,371 247 209,65
апрель 202654 825,049 873,741 192 384,61
май 202655 259,079 439,711 137 125,54
июнь 202655 696,539 002,241 081 429,01
июль 202656 137,478 561,311 025 291,54
август 202656 581,898 116,89968 709,65
сентябрь 202657 029,837 668,95911 679,83
октябрь 202657 481,317 217,47854 198,51
ноябрь 202657 936,376 762,40796 262,14
декабрь 202658 395,046 303,74737 867,10
январь 202758 857,335 841,45679 009,77
февраль 202759 323,285 375,49619 686,49
март 202759 792,934 905,85559 893,56
апрель 202760 266,294 432,49499 627,27
май 202760 743,403 955,38438 883,88
июнь 202761 224,283 474,50377 659,59
июль 202761 708,972 989,81315 950,62
август 202762 197,502 501,28253 753,12
сентябрь 202762 689,902 008,88191 063,22
октябрь 202763 186,191 512,58127 877,02
ноябрь 202763 686,421 012,3664 190,60
декабрь 202764 190,60508,18-0,00
Лицензия№ 3349
РуководительПатрушев Дмитрий Николаевич
Адрес119034, г. Москва, Гагаринский пер., д. 3
Телефоны8 800 200-02-90 — единая справочная служба
Сайтwww.rshb.ru

Ипотечный калькулятор Россельхозбанк рассчитает все параметры кредита на 2018 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Россельхозбанк.

  • абсолютно бесплатный и не требует никаких регистраций
  • формула расчета потребительского кредита именно Россельхозбанк
  • расчитывает аннуитетный и дифференцированный платеж
  • мгновенный онлайн расчет
  • простой и наглядный адаптивный дизайн, что позволяет одинково удобно пользоваться как с компьютера, так и с телефона
  • получение полной информации по вашему кредиту
  • возможность сразу отправить на печать ваши расчеты кредита
  • вы можете поделиться со своими родными вашими расчетами, для этого вам будет доступна коротная прямая ссылка именно на ваш расчет

Ипотечное жилищное кредитование

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли9.5%20 000 000до 30 леткв. в новостройке,дом/коттедж с землей,таунхаус,дом/коттедж,апартаменты,земельный участок,строительство дома,кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме15%
ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли9.75%20 000 000до 30 леткв. в новостройке,дом/коттедж с землей,таунхаус,земельный участок,кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме0%
ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли10.75%2 230 000до 24 леткв. в новостройке,дом/коттедж с землей,таунхаус,дом/коттедж,кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме10%

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк) — один из крупнейших банков РФ, специализирующийся на финансировании предприятий агропромышленного комплекса. 100% акций РСХБ находятся в государственной собственности. Основные направления деятельности — обслуживание и кредитование корпоративных клиентов, привлечение средств населения во вклады.

Источник: http://credit-calculator-1.ru/ipoteka/rshb

Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке в 2017-2018 году

Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке в 2017-2018 году

Процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке снижены: смотрите условия получения ипотечного кредита Россельхозбанка в 2017-2018 году, в том числе молодой семье и пенсионерам.

Ипотека в Россельхозбанке – это выгодный способ покупки жилья в кредит под залог приобретаемой недвижимости. Важным преимуществом оформления ипотеки в Россельхозбанке является то, что клиент может выбрать схему погашения кредита: аннуитетная или дифференцированная. С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить:

  • квартиру и апартаменты на первичном и вторичном рынках;
  • жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус);
  • земельный участок.

Взять ипотеку Россельхозбанка могут граждане, ведущие личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Для подтверждения дохода им достаточно предоставить записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Процентная ставка по ипотеке Россельхозбанка не самая высокая среди банков топ – 10 и условия получения ее вполне щадящие.

Ипотека в Россельхозбанке: выгодные условия в 2017-2018 году

Ипотечные кредиты на приобретение строящегося и готового жилья у застройщиков – партнеров «Россельхозбанка» сегодня выдается с процентной ставкой от 7% годовых. Для тех, кто планирует купить другое жилье, рассмотрим процентные ставки и условия различных ипотечных программ Россельхозбанка в 2017-2018 году, чтобы выбрать наиболее подходящие.

Ипотечное жилищное кредитование от 9,5%

С помощью этого ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить квартиру или апартаменты на первичном и вторичном рынках, жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус) или один земельный участок под жилье.

Условия

Валюта: Рубли РФ;

Минимальная сумма: 100 000 рублей;

Максимальная сумма: 20 млн рублей;

Срок: до 30 лет;

Первоначальный взнос:

не менее 30% при приобретении апартаментов;

не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка);

не менее 15% от стоимости приобретения объекта недвижимости;

Обеспечение: залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Россельхозбанка объекта недвижимости.

Процентные ставки

Для ипотеки на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке

Сумма, руб.Работники бюджетных организаций, зарплатные и «надежные» клиентыИные физические лица
до 3 млн10,00%10,00 10,25%
для молодых семей
9,75%10,00%
от 3 млн9,75%9,75% 10,00%
для молодых семей
9,50%9,75%

Для ипотеки на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на первичном рынке

Сумма, рубПроцентная ставка
до 3 млн10,00 10,25%
от 3 млн9,75% 10,00%

Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком / земельного участка:

Работники бюджетных организаций, зарплатные и «надежные» клиентыИные физические лица
11,50%12,00%

Надбавки:

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Целевая ипотека

Этот жилищный кредит выдается на приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках, готового или строящегося жилого дома (таунхауса) с землей, а также одного участка под строительство.

Условия

Валюта: Рубли РФ

Минимальная сумма: 100 000 рублей

Максимальная сумма: 20 млн рублей, но не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог

Срок: до 30 лет

Первоначальный взнос: отсутствует

Обеспечение: залог (ипотека) квартиры или дома, имеющегося в собственности заемщика, созаемщика, поручителя или третьего лица.

Процентные ставки

Для ипотеки на приобретение квартиры или таунхауса с земельным участком

Сумма, руб.Работники бюджетных организаций, зарплатные и «надежные» клиентыИные физические лица
 до 3 млн10,00%10,25%
от 3 млн 9,75%10,00%

Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком

Работники бюджетных организаций, зарплатные и «надежные» клиентыИные физические лица
11,50%12,00%

Надбавки:

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Ипотека по двум документам от 10,25%

Этот ипотечный кредит можно оформить на покупку квартиры или дома с земельным участком, предъявив всего 2 документа: паспорт РФ, а также водительское удостоверение или заграничный паспорт.

Условия

Валюта: Рубли РФ

Минимальная сумма: 100 000 рублей

Максимальная сумма: до 8 млн для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области / до 4 млн рублей для других регионов России. Максимальная сумма не должна превышать:

60% от стоимости жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке / жилья на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк,

50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).

Срок: до 25 лет

Первоначальный взнос:

не менее 40% от стоимости жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке / жилья на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк;

не менее 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).

Обеспечение: Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Россельхозбанка объекта недвижимости

Процентные ставки

Для ипотеки на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком)

Сумма, руб.Работники бюджетных организаций, зарплатные и «надежные» клиентыИные физические лица
 до 3 млн10,50%10,50% 10,75%
от 3 млн10,25%10,25% 10,50%

Для ипотеки на приобретение объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется Россельхозбанком

Сумма, рубПроцентная ставка
до 3 млн10,50% 10,75%
от 3 млн10,25% 10,50%

Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком

Работники бюджетных организаций, зарплатные и «надежные» клиентыИные физические лица
12,00%12,50%

Надбавки:

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Военная ипотека

Программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц участников НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

Условия

Гражданство: Российская Федерация;

Возраст на момент предоставления кредита: не менее 22 лет;

Возраст на момент возврата кредита по договору: до 45 лет;

Участие в НИС: не менее 36 месяцев.

Валюта: Рубли РФ

Максимальная сумма: 1 950 000 руб.

Размер первоначального взноса: от 10 %;

Срок: от 3-х до 24 лет.

Обеспечение: Залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости

Процентная ставка

от 12 % годовых

Надбавки:

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

+ 0,50% в период строительства объекта залога (если применимо).

Ипотека Россельхозбанка «молодая семья»

Для молодых семей и при использовании материнского капитала ипотека в Россельхозбанке выдается по специальным условиям кредитования.

Молодой семьей считается семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет.

Размер первоначального взноса для молодой семьи составляет:

  • не менее 10% от стоимости готового объекта недвижимости;
  • не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка).

Кроме этого молодые семьи имеют возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга при рождении ребенка. Отсрочка действует, начиная с даты рождения ребенка до достижения им возраста 3-х лет.

Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал

При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Размер первоначального взноса в этом случае рассчитывается по условиям ипотеки для молодой семьи.

Материнский капитал необходимо направить на погашение задолженности по ипотеке в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита.

Ипотека в Россельхозбанке для пенсионеров: выгодные условия

Ипотеку Россельхозбанка пенсионеры могут получить наравне с более молодыми людьми.

В частности, ипотека Россельхозбанка выдается гражданам России в возрасте до 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет.

Кроме этого, на пенсионеров, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», не распространяется требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет.

Информация не является публичной офертой. Подробнее о процентных ставках и условиях ипотеки Россельхозбанка узнавайте на официальном сайте www.rshb.ru или в отделениях Банка.

Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке в 2017-2018 году

Источник: http://season-mir.ru/banki/rosselxozbank-snizil-stai-po-ipoteke-v-2017-2018-godu

О собственности
Добавить комментарий