8(800)350-83-64

Ипотека в “газпромбанке”: условия предоставления без первоначального взноса, на вторичное жилье, с рефинансированием и господдержкой, на 20 лет и другие сроки для держателей зарплатных карт и работников “газпромбанка”, а также процентные ставки

Содержание

Газпромбанк уменьшил ставки по ипотеке в 2017 году

Процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке снижены до 9,3 %: смотрите условия получения ипотечного кредита Газпромбанка в 2017 году на первичное и вторичное жилье, а также на рефинансирование (перекредитование).

Газпромбанк сегодня предлагает клиентам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. В банке можно получить кредиты на покупку уже готового или строящегося жилья в рамках базовых программ или взять ипотеку на самых выгодных условиях по акциям.

Особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

С помощью ипотечного кредита Газпромбанка сегодня можно приобрести:

  • Квартиру в готовом или строящемся доме;
  • Долю в праве собственности на жилье или последней комнаты в квартире
  • Таунхаус, в том числе строящийся;
  • Апартаменты
  • Гараж или машино-место в подземном паркинге.

Возможно оформление кредита по двум документам, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Рассмотрим подробнее особенности получения ипотечного кредита в Газпромбанке в 2017 году.

Ипотека Газпромбанка: условия получения в 2017 году

Условия ипотеки в Газпромбанке очень гибкие, а процентная ставка — одна из самых низких среди банков топ – 10. Кроме этого, банк сегодня проводит акцию по снижению ставок.

Акции по ипотеке в Газпромбанке в 2017 году

В рамках «Акции 9,3%» Газпромбанк предлагает приобрести квартиру в ипотеку по выгодной ставке 9,3% годовых (действует при оформлении личного страхования).

В акции участвуют ипотечные заявки на приобретение квартир и строящихся апартаментов в новостройках у КП «УГС» и других крупнейших застройщиков — партнеров Банка ГПБ (АО).

По условиям акции, первоначальный взнос составляет от 10%, максимальный срок кредита – 30 лет.

В рамках «Акции 9,5%» Газпромбанк предлагает приобрести квартиру в ипотеку по ставке 9,5 процента годовых ( при условии оформления личного страхования).

По условиям акции, первоначальный взнос составляет от 10%, максимальный срок кредита – 30 лет.

В акции участвуют ипотечные заявки на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке жилья, а также строящихся апартаментов.

В рамках еще одной акции, которая называется «Ипотека за один день!» Газпромбанк принимает решение о предоставлении кредита на следующий рабочий день после подачи заявления-анкеты (при наличии полного комплекта документов и подобранного объекта недвижимости).

В акции участвуют ипотечные заявки на приобретение:

  • квартир в строящихся объектах, аккредитованных Банком,
  • квартир с оформленным правом собственности у первичного собственника (юридического лица или в управлении КП «УГС»),
  • строящихся квартир у ГК «Газпромбанк Инвест»,
  • строящихся таунхаусов у ГК «Газпромбанк Инвест»,
  • строящейся недвижимости с льготным периодом кредитования.

Акция проводитсяв Москве, Московской обл. и на территории филиалов Газпромбанка. Срок проведения акций – до конца декабря 2017 года.

Ипотека Газпромбанка на первичку в 2017 году

На первичном рынке недвижимости с помощью ипотечного кредита, взятого в Газпромбанке, можно приобрести:

  • квартиру в строящемся жилом доме;
  • строящийся таунхаус (реализуемого как квартира);
  • нежилое помещение (апартаменты) в строящемся объекте.

Условия

Минимальная сумма кредита

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;

Максимальная сумма кредита

базовые условия:

  • 60 млн руб. – при покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир в остальных субъектах РФ.

при оформлении кредита по 2 документам:

  • 10 млн руб. для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  • 7 млн руб. для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ.

при приобретении апартаментов:

  • 30 млн руб. для головного офиса, филиала Газпромбанка «Центральный» и филиала в Санкт-Петербурге.
  • 10 млн руб. для филиалов Газпромбанка в Новосибирске и Екатеринбурге.

Максимальный срок кредита

Минимальный первоначальный взнос

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 30% при приобретении апартаментов;
  • 20% при приобретении таунхауса;
  • 40% при оформлении кредита по 2 документам.

Страхование

обязательное:

  • риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества (после оформления квартиры в собственность заемщика)

добровольное:

  • риск смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая.

после оформления квартиры в собственность заемщика:

  • страхование имущества и гражданской ответственности.

Процентные ставки

Надбавки:

+ 0,5 % для незарплатных клиентов;

+ 0,5 % объект приобретается не у компании — партнера Газпромбанка;

+ 0,5 % при приобретении апартаментов / таунхауса

Ипотека Газпромбанка на вторичку в 2017 году

На вторичном рынке недвижимости с использованием ипотечного кредита Газпромбанка можно приобрести:

  • квартиру;
  • последнюю долю в праве собственности на квартиру / последнюю комнату в квартире;
  • таунхаус с оформленным правом собственности;
  • апартаменты, на которые зарегистрировано право собственности;
  • гараж / машино-место в подземном паркинге жилого дома или в отдельно стоящем гаражном комплексе с оформленным правом собственности у юридического лица (первичного собственника).

Условия

Минимальная сумма кредита

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

базовые условия:

  • 60 млн руб. – при приобретении квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в остальных субъектах РФ / таунхаусов/ последней доли в праве собственности на квартиру / последней комнаты в квартире.

при оформлении кредита по 2 документам:

  • 10 млн руб. для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  • 7 млн руб. — для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ.

при приобретении апартаментов:

  • 30 млн руб. для Головного офиса, филиала Газпромбанка «Центральный» и филиала в Санкт-Петербурге.
  • 10 млн руб. для филиалов Газпромбанка в Новосибирске и Екатеринбурге.

при приобретении гаража / машино-места:

  • 3 млн руб. при приобретении гаража / машино-места, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • 1 млн руб. – при приобретении гаража / машино-места, расположенного в остальных субъектах РФ

Максимальный срок кредита:

  • 30 лет при приобретении квартиры / таунхауса / апартаментов
  • 10 лет при приобретении гаража / машино-места

Минимальный первоначальный взнос:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении апартаментов / таунхауса;
  • 30% при приобретении гаража / машино-места;
  • 40% при оформлении кредита по 2 документам.

Страхование

обязательное:

  • риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества
  • риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) (по решению Банка).

добровольное:

  • риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая.
  • страхование имущества и гражданской ответственности.

Процентные ставки

Надбавки:

+ 0,5 % для незарплатных клиентов;

+ 0,5 % объект приобретается не у компании – партнера Газпромбанка;

+ 0,5 % при приобретении апартаментов / таунхауса / гаража / машино-места.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2017 году

В Газпромбаке сегодня можно провести рефинансирование ипотечного кредита другого банка, а также одновременно ипотеки и потребительского займа, взятого в одной или разных кредитных организациях. Главное, чтобы клиенту осталось погасить по ипотеке не более 85% от стоимости недвижимости, а срок полного погашения кредита составлял не менее 36 месяцев.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

  • Минимальная сумма: 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • 60 млн руб., но не более 85% от стоимости недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге / 45 млн руб., но не более 85% от стоимости недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ;
  • Максимальный срок: 30 лет;

Страхование

обязательное:

  • риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
  • риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) на срок не менее 1 года (не менее 3 лет в случае, если право собственности Продавца недвижимости возникло на основании договора дарения или наследства).

добровольное:

  • риск смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая;
  • страхование имущества и гражданской ответственности.

Ставки перекредитования ипотеки в Газпромбанке

  • от 9,5 % годовых (действует при условии добровольного оформления страхования риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастного случая).

Надбавки

+ 1 % до даты предоставления документов, подтверждающих наличие обременения (ипотеки) недвижимости в пользу Банка и снятия обременения банком — первичным кредитором (в случае отсутствия обеспечения).

Документы для получения ипотеки в Газпромбанке

Для того, чтобы взять ипотечный кредит, в Газпромбанк надо предоставить следующие пакеты документов…

Базовый пакет документов

  • заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
  • оригинал и копия паспорта заемщика;
  • СНИЛС;
  • копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании — работодателя;
  • документ, подтверждающий доход.

При приобретении квартиры по 2 документам

  • заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
  • оригинал и копия паспорта заемщика;

документы на выбор:

  • служебное удостоверение / удостоверение личности военнослужащего
  • копия водительского удостоверения / копия действующей справки медицинской комиссии / справки из психоневрологического и наркологического диспансера.

Дополнительные документы для рефинансирования ипотеки

  • — кредитный договор, заключенный с банком-кредитором (копия);
  • — справка от первичного кредитора об остатке задолженности;
  • — документы по обеспечению (на выбор): согласие от банка — первоначального кредитора на заключение заемщиком договора последующего залога либо поручительство физических лиц.

Кто может взять ипотеку в Газпромбанке

Банк предъявляет к заемщику / созаемщику следующие требования:

  • Гражданство РФ, постоянная регистрация в Москве, Московской области или местах расположения филиалов Газпромбанка;
  • отсутствие негативной кредитной истории;
  • возраст не менее 20 лет и не более 60 лет для мужчин / 55 лет для женщин (на дату полного погашения кредита). Правда, порой допускается превышение возраста на срок не более 5 лет;
  • непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

В Газпромбанке также уточняют, что доход заемщика для получения ипотеки должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Ипотека Газпромбанка под материнский капитал

При получении ипотеки в Газпромбанке можно использовать средства материнского (семейного) капитала. При предоставлении сертификата маткапитала первоначальный взнос при приобретении квартиры / таунхауса может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в сертификате материнского капитала, но не менее чем до 5%.

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте www.gazprombank.ru , отделениях Газпромбанка или по телефону 8 (800)100-07-01 и *0701 (услуга доступна абонентам МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Мотив). 

Информация не является публичной офертой.

Оцените:
(1 , 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: http://10bankov.net/hypothec/gazprombank-ipoteka.html

Ипотека Газпромбанка для владельцев зарплатных карт

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт распространяется на всех участников системы платежей, как сотрудников самого финансового учреждения, так и работников иных предприятий.

Данная услуга удобна для самого банка, ведь кредиторы заранее осведомлены о степени обеспеченности будущего должника, а также имеют о нем всю второстепенную информацию. Преимуществам самих держателей карт ниже будет посвящен целый блок.

Программы кредитования участников зарплатного проекта

Газпромбанк не дает своим сотрудникам и компаньонам сниженных процентных ставок или особых линий кредитования. Также, как и для обычных граждан, держатель карты может рассчитывать на одну из пяти доступных программ.

Ипотека на приобретение новостройки

Самая распространенная финансовая услуга. С ее помощью есть возможность обзавестись новой квартирой в любом регионе, где имеются филиалы указанного банка.

Инвестиции выдаются в зарубежной валюте или рублях. Последние предпочтительнее, так как по ним предусмотрен самый низкий уровень процентной ставки.

Сумма займа определяется исхода из цен застройщика и накопленного капитала должника.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

Займы под залог жилья, находящегося в собственности

Если вы не хотите рисковать новой квартирой, есть возможность заложить старый фонд. В дальнейшем его стоит продать и оперативно выплатить Газпромбанку весь долг.

Рефинансирование

15% годовых – это большой показатель для ипотечного кредита, поэтому, чтобы избавить себя от груза огромных переплат, есть смысл перекрыть долг за счет взятия займа в другом или том же банке на более привлекательных условиях.

В результате вы погашаете ипотеку, но остаетесь должны ту же сумму, но под 11-12% годовых, что позволить значительно экономить.

Ипотека на приобретение коттеджей и загородных земельных участков с домами

Частный таун-хаус считается признаком зажиточности, соответственно облагается большими налогами, комиссиями и процентами. Такое жилье стоит дорого, вследствие чего на его приобретение банк может выделить вам до 60 миллионов рублей или валютный эквивалент данной суммы.

Условия кредитования в 2018 году

  1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 45 миллионов рублей.
  2. Наибольший срок кредита не превышает 30 лет.
  3. Процентная ставка равна 15% годовых.

  4. Сумма первичного взноса не может быть менее 10% от общей стоимости объекта.

Эти условия подходят для первых четырех линий кредитования, на займы по приобретению коттеджей распространяются иные правила:

  1. Максимальная сумма средств, предоставляемых заемщикам, составляет до 60 миллионов рублей.
  2. Наибольший срок кредита не превышает 25 лет.
  3. Процентная ставка равна 20% годовых.
  4. Сумма первичного взноса не может быть менее 20% от общей стоимости объекта.

Привилегии

Ипотека от Газпромбанка для участников зарплатного проекта дает некоторые поблажки, недоступные обычным заемщикам. В их число входят:

  • Возможность автоматического погашения долга посредством списания средств с карты;
  • Осведомленность банка о доходах клиента позволяет не включать в пакет документов справки с места работы и выписки из трудовой книги;
  • При высоком уровне дохода разрешается брать кредит без созаемщиков и поручителей;
  • Инвестиции доступны если вам уже исполнилось 20 лет. В других банках минимальный возрастной порог начинается от 21 года;
  • Для обычных заемщиков необходим полугодовой стаж на последнем рабочем месте, для держателей карт этот срок снижен до 3 месяцев.

Несмотря на все привилегии, не стоит однозначно рассчитывать на ипотеку – для отказа есть масса поводов в любом случае.

Перечень документов

Получаете вы зарплату посредством данного банка или нет, вам все равно понадобится заявление и копия паспорта. Вы должны быть резидентом РФ и иметь прописку в регионе, где расположен филиал, в которой вы подаете заявку. На свое усмотрение и при возникновении каких-либо проволочек сотрудник финансового учреждения вправе потребовать дополнительные справки и документы.

Газпромбанк является одной из самых развитых денежных структур на территории Российской Федерации, в связи с этим довольно много сотрудников различных компаний страны обладают зарплатными картами этого банка.

Если каждому из них делать особые условия для ипотечного кредитования, то учреждение понесло бы огромные убытки и перестало бы занимать место на финансовом Олимпе.

Вытребовать для себя особую процентную ставку можно только в том случае, если у вас сократилось количество доходов и возник вопрос о расторжении договора.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-gazprombanka-dlya-derzhatelej-zarplatnyx-kart/

Ипотека для работников Газпрома в 2017 года – что это такое, в Газпромбанке, условия, кредит, льготная

Возможность приобрести жилье – мечта для многих российских граждан, поэтому сегодня мы рассмотрим один из вариантов и правила предоставления ипотеки для работников Газпрома в 2017 году.

Ситуация в России с жильем складывается не наилучшим образом, и многие семьи вынуждены ютиться в малосемейках, с родителями или отдавать большие деньги за съемное жилье.

Государство знает о данной проблеме, однако может и оказывает помощь лишь определенным категориям граждан, которые очень в этом нуждаются, имеют много детей и др.

Для остальных остается рассчитывать исключительно на свои силы, откладывать, и стремиться приобрести что – ни будь «свое».

Поэтому так часто люди прибегают к услугам кредитования, ипотечных займов и участвуют в различных государственных программах по приобретению жилья или улучшению жилищных условий.

информация

Сегодня взять ипотеку не так- то просто, банки предъявляют многочисленные требования к заемщикам, и у граждан появляется не только проблема, как выплатить ипотеку, ежемесячно затянувши пояса, но и как его сперва получить, имея низкую зарплату и в связи с др. факторами.

Поэтому жилье было и будет актуальным вопросом для граждан. В этом плане повезло работникам Газпрома, и зарплатным клиентам, получающим деньги на карту банка.

Газпромбанк занимает одно из лидирующих мест на рынке финансовых услуг России, и имеет специальные предложения для, так сказать, своих людей.

Остальным гражданам взять ипотеку, конечно можно, но есть большой шанс отказа.

Зарплатные и корпоративные клиенты банка находятся на особом счете, которым банк готов открыть двери согласно специальным программам кредитования.

Государство, принимает долевое участие в поддержке компании. И выделяет ежегодно финансы с государственного бюджета.

Что это такое

ОАО «Газпром» это многомиллиардная энергетическая компания, акции которой на 50% принадлежат государству.

Газпром обладает самыми большими по протяженности газовыми путями, а его выручка в 2015 году составила самый большой показатель по исследованиям СМИ.

Газ – один из козырей российского государства, которым пользуются другие мировые державы, а работать и иметь отношение к этой транснациональной компании это иметь многочисленные привилегии, в том числе и корпоративные в виде ипотечного займа.

Ипотечное кредитование в России это один из видов долгосрочных обязательств, который позволяет получить жилье, земельный участок, предприятия, дачи, и другие объекты, выплачивая постепенно сумму постепенно на протяжении до 20 лет.

Жилье может браться как на первичном, так и вторичном рынке, чаще всего, при оформлении, оно и выступает залоговым имуществом.

Ипотека на жилье требует первого взноса, т.е. начально вложенную сумму от заемщика или использование материнского капитала, при имении.

Газпромбанк славится своей надежностью, в связи с тесным отношением с государством.

А по исследованиям последних нескольких лет он занимает одно из первых мест по выдачам целевой ссуды, в частности на жилье.

Банк предлагает выгодные условия для своих сотрудников и других уважаемых партнеров, о которых многие могут только мечтать.

Куда обратиться сотруднику

Сотрудник Газпрома является корпоративным клиентов Газпромбанка, поэтому это отличительная особенность дает ему право на выгодное приобретение ипотеки в данном банке.

Конечно, заемщик может обратиться и в любой другой банк, однако вероятность получения кредита в Газпромбанке почти 100%, поэтому смысла искать что – то другое, как минимум не разумно.

Взяв кредит в данном банке, заемщик может рассчитывать на получение помощи и участвовать в любом виде государственных программ, т.к. половина акций принадлежит государству.

Действующие программы, которые существуют на данный момент:

  • обеспечение жильем семей, при имении и использовании материнского капитала;
  • возможность взять кредит военнослужащим;
  • поддержка любой региональной программы жилья;
  • программа для молодых семей.

Если Вы хотите воспользоваться таким шансов, и выгодно приобрести недвижимость, обращайтесь в Газпромбанк.

Законодательная база

Основным законом, регулирующим отношения при взятии ипотеки,является ФЗ №102 –ФЗ об ипотеке и залоге.

Согласно этому закону, банк, на момент оформления сделки выступает залогодержателем приобретаемой недвижимостью, который может возместить сумму выданного обязательства за счет продажи заложенного объекта при возникновении задолженности.

В договоре ипотеки может быть заложено любое имущество, такое как — земля, жилой дом, квартира, дача, предприятие, комната.

При оформлении договора, в статье 8 данного закона указываются условия, которые должны быть соблюдены.

Это сумма кредита, оценка заложенного имущества и срок исполнения обязательств, по истечению которого заемщик обязан выплатить взятую сумму кредита.

Если недвижимость, которая берется в залог, еще не достроена, оценка производится согласно средней рыночной стоимости такого объекта.

При приобретении имущества с помощью взятой ипотеки, заемщик обязуется пройти государственную регистрацию и уплатить пошлину.

Как оформить ипотечный кредит для работников Газпрома

Для получения кредита, являясь работником компании, необходимо обратиться в социальный отдел развития.

Заявитель должен заполнить данную ему анкету, и представить документы о составе семьи, а также о наличии недвижимого имущества, которое является его собственностью.

В ходе проверки будет решено, имеет ли право данный сотрудник на льготы, которые может предоставить банк согласно действующим программам.

Для этого нужно подтверждение в истинной необходимости в приобретении жилья, иметь право на участие в улучшении жилищных условий, быть многодетной семьей или проживать в доме с аварийным состоянием.

Если работник имеет такую необходимость, ему предоставляется право на оформление ипотеки по выгодным условиям и выдается сертификат.

В случае отказа такой работник может все равно оформиться на равных условиях с остальными клиентами, не работающими в данной компании.

Условия предоставления кредита в банке

Банк имеет широкий выбор услуг, связанных с выдачей кредита на жилье.

Банк оформляет кредиты на первичное и вторичное жилье, а также может выступать кредитором при рефинансировании и выдаче целевых займов.

Для обычного заемщика, оформление кредита возможно с 24 до 65 лет. А вот для работников и партнеров кредит может быть предоставлен уже с 20 до 70 лет на момент заключения сделки.

Также, компания строго относится к требуемым документам при оформлении, и имеет обязательное условие — первый взнос, который устанавливается в зависимости от выбранного кредитного продукта (от 10 – 50%) от стоимости приобретаемого объекта.

Кредиты предоставляются на срок до 30 лет, с возможностью досрочного погашения и уплаты процентов за фактическое пользование кредитом.

Особенности ставок

Основное преимущество взятия ипотеки в Газпромбанке для работников является специальная процентная ставка. Она может снижаться на 7 позиций от стандартно применяемой на общих условиях кредитования.

Т.е., при оформлении кредита, например по ставке 11%, работник будет выплачивать всего 4%.

Также, есть особый нюанс при получении таких льгот, в случае увольнения сотрудника, он теряет право на данные ему льготы, и ипотека пересчитывается по стандартной ставке, которая на данный момент составляет 12,2% годовых.

Также, привилегии предоставляются военным в виде сниженной ставке, равной 10,6% на приобретаемое жилье и 9,5% при оформлении страховки.

В этом году банк запустил акционное предложение для рабочих, с возможностью оформления ипотеки под 10% при 10 % первоначального взноса на вторичное жилье и 10,2% на новострой.

Инструкция для получения

Для получения кредита на жилье необходимо обратиться в отдел социального развития, предоставить документы, заполнить анкету, и получить сертификат, который даст право на специальные условия при оформлении кредита.

Данный сертификат предъявляется в банке вместе с другими требуемыми документами.

Оформление можно сделать, посетив отделение банка или заполнить анкету в онлайн режиме на официальном сайте банка.

Рассмотрение заявки занимает около 1 рабочего банковского дня, после чего необходимо явиться в банк для подписания договора. Срок действия положительного решения составляет 4 месяца с момента принятия.

Какой пакет документов необходимо подготовить

Для оформления ипотеки банк требует следующие документы:

  • анкета заявителя, заполненная от руки;
  • паспорт гражданина РФ;
  • подтверждение дохода исключительно по форме 2 или 3- НДФЛ (за последний год работы);
  • трудовая книга;
  • документ о заключении брака (при наличии);
  • индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика;
  • сертификат на льготные условия;
  • другие сертификаты, дающие право на участие в государственных программах, например, материнский капитал для первого взноса;
  • также заемщик может указывать дополнительные источники дохода, а банк имеет право требовать другие дополнительные документы при рассмотрении заявки.

Отличительные факторы действия льготной программы

Возможная субсидия на приобретение жилья имеет ряд преимуществ, однако имеется большое количество кандидатов на ее получения, в связи с чем, льгота достается далеко не каждому, а в основном многодетным семьям и пенсионерам.

Также, следует учитывать факт, что льгота действует только при условии продолжения работы, а в случае увольнения кредит будет пересчитан по стандартной ставке процента.

К отличительным факторам действия льготной программы относятся:

  • при увольнении работника из ОАО действие льгот прекращается;
  • программа является социальной, поэтому воспользоваться ей для покупки очередной квартиры не получится;
  • при отказе в предоставлении льготного займа можно оформить заем на общих условиях;
  • ипотека выдается в рублях и в иностранной валюте;
  • период ипотеки доходит до 30 лет;
  • сумма займа может достигать 85 % от цены приобретаемой недвижимости.

Плюсы и минусы

Плюсы:

  • хорошая возможность приобрести жилье работникам, которые действительно в этом нуждаются;
  • надежность банка;
  • большой срок договора;
  • хорошие процентные ставки даже на стандартных условиях.

Минусы:

  • плохая проходимость заявок для обычных граждан, особенно для ИП;
  • недостаток льготных сертификатов для рабочих, в связи с чем, не каждый получает такую возможность;
  • большой пакет документов;
  • условие выдачи только при наличии хорошей кредитной истории.

Исходя из вышеперечисленных преимуществ и недостатков, можно сказать, что, несмотря на популярность банка, он подойдет далеко не всем, и обычным гражданам там не доверяют.

Тоже касается и плохой кредитной истории, которая закрывает сразу дверь ее обладателям.

Льготные программы банка вполне привлекательны, однако не каждый получает такую возможность, и вынужден оформляться на стандартных условиях.

: ипотека. Пошаговая инструкция к сделке

Источник: https://posobieguru.ru/nedvizhimost/ipoteka/dlja-rabotnikov-gazproma/

Ипотека Газпромбанк процентная ставка 2018 — условия

Большинство людей предпочитает жить в собственной квартире, однако не всегда это позволяют денежные средства. Но, тем не менее, есть способ получить желаемое — с помощью взятия ипотечного кредита. Газпромбанк предоставляет довольно большой список вариантов оформления договоров с различными процентными ставками.

Ипотечные условия Газпромбанка

Для приобретения ипотеки в Газпромбанке должны соблюдаться следующие условия:

  • Клиентом может быть только гражданин России (паспорт или удостоверение личности);
  • Положительная история отношений с банком (без просрочек выплат, к примеру);
  • Возраст заемщика — не менее двадцати лет. Максимальная дата выплаты займа — до достижения шестидесяти лет (для мужчин) и пятидесяти пяти (для женщин);
  • Стаж работы на текущем месте — не менее шести месяцев и не менее года стажа в целом;
  • Максимальный размер займа — 45 миллионов рублей на срок не более 30 лет;
  • Процентная ставка — 15% при сумме первоначально взноса не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Следует помнить, что это предложение — не оферта, и условия заключения договора о кредите могут меняться в индивидуальном порядке.

Газпромбанк документы для ипотеки

Кроме паспорта, для оформления кредита для покупки квартиры требуются еще некоторые документы: трудовая книжка с печатями организации-работодателя клиента на каждой странице и справка о размере доходов (взятая с места работы не ранее, чем за год до момента подачи заявки на кредит).

Есть также и перечень документов, нужда в предъявлении которых возникает ситуативно: брачный контракт, пенсионное страхование, военный билет и прочее.

Ипотека на вторичное жилье в Газпромбанке

Существует множество предложений денежных займов для приобретения жилья. Газпромбанк предлагает кредит с процентной ставкой, равной 12% (хотя значение ставки можно снизить до 11,5% при соблюдении отдельно прописанных условий).

Размер кредита варьируется от пятисот тысяч до сорока пяти миллионов рублей с максимальным сроком выплат в тридцать лет. Размер первоначального взноса стартует с 15%, но, при наличии документа о материнском капитале, может быть снижен, но не более чем до 5%.

Военная ипотека Газпромбанка — условия и документы 2018

Для получения кредита по программе «Военная ипотека» существует несколько условий:

  • Клиент обязан быть военнослужащим (находиться на военной службе и иметь соответствующее свидетельство);
  • Клиент должен быть не младше 20 лет, три из которых — состоять в НИС (накопительно — ипотечная система);
  • Максимальная дата погашения займа — до достижения клиентом возраста 45 лет (но не более 25 лет в целом);
  • Наличие положительной кредитной истории будет плюсом;
  • Наличие гражданства России и регистрации в одном из регионов, в котором находится филиал Газпромбанка.

Также необходимо учитывать, что минимальный первоначальный взнос — 20%, минимальная процентная ставка — 12%, а максимальный размер кредита — два миллиона рублей.

Однако существует еще одна программа военной ипотеки — с государственным финансированием. От вышеописанного варианта отличается по следующим параметрам — процентная ставка уменьшена до 10,7%, а максимальная сумма кредита увеличена до 2,25%.

Кроме паспорта, нужен следующий перечень документов:

  • Правильно заполненная анкета (шаблон можно найти на официальном сайте);
  • Документ, подтверждающий страхование жизни и здоровья клиента;
  • Разрешение на получение военнослужащим ипотечного кредита.

Зато справка, подтверждающая доход клиента, не требуется.

Калькулятор расчета процентов по ипотеке (ипотека Газпромбанка на 2018 калькулятор на официальном сайте)

Взятие денежного кредита на приобретение квартиры — серьезный шаг, требующий тщательного обдумывания и расчета. Поэтому, перед оформлением ипотеки Газпромбанка, рекомендуется воспользоваться калькулятором расчета на официальном сайте.

Ипотека для работников Газпрома в Газпромбанке

Газпромбанк известен своей корпоративной программой, созданной для поддержки и мотивации сотрудников. Она включает в себя разнообразные льготы и послабления, облегчающие получение и выплаты по кредиту.

Однако есть и недостатки корпоративной программы — если сотрудник уволится до выплаты задолженности, оставшуюся часть он будет обязан выплачивать со стандартным значением годовых процентов. К тому же, количество сотрудников может превышать значение, на которое рассчитана корпоративная программа, и банк будет просто не в состоянии удовлетворить запросы всех служащих.

Условия для сотрудников

После оформления ипотеки для сотрудников Газпрома будут действовать следующие льготы:

  • Годовая процентная ставка может быть снижена на 7%, которые будет оплачивать сама компания (после снижения процентная ставка может быть равна пяти);
  • Минимальный первоначальный взнос может быть компенсирован (вплоть до 50%);
  • Если в семье заемщика больше двух детей, то общая сумма задолженности может быть снижена до половины от первоначальной.

Предложенные послабления несут ощутимую выгоду, поэтому работникам банка имеет смысл воспользоваться корпоративной программой Газпромбанка.

Условия для держателей зарплатных карт

Ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт содержит следующие привилегии:
Выплата задолженности происходит автоматически, деньги снимаются с зарплатной карты без участия клиента.

Уменьшение количества документов для подачи заявления на получение кредита, так как банку уже известен доход клиента.

Есть возможность получить займ без поручителя или залога, если доход достаточно высок. Минимальный возраст равен 20 годам (вместо 21 при стандартных условиях).

Уменьшен в два раза требуемый рабочий стаж на последнем месте, который, при наличии зарплатной карты, равен трем месяцам.

Источник: https://feib.ru/kredity/ipoteka-v-gazprombanke-usloviya-procentnaya-staa.html

Ипотека без первоначального взноса в Газпромбанке – отзывы

Все заявки Газпромбанком по данному направлению ипотечного кредитования рассматриваются в течение суток или максимум – 10 рабочих дней.

Пакет бумаг по такой ипотеке будет довольно объемным. Особенно, если сравнивать с другими видами кредитования, например, ипотеку с господдержкой зарплатным клиентам, где предоставляется обычно минимум пакет бумаг.

Документы, что понадобится собрать по ипотеке без предоставления первоначального взноса, будут следующими:

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ (снимать копию всех страниц обязательно!);
  • прописка желательно, чтобы была в регионе, где имеется любой офис банка;
  • свидетельство о браке (если есть);
  • подтверждение доходов – справка № 2-НДФЛ, а справка по форме банка предоставляется по выбору или по требованию;
  • подтверждение трудоустройства – копия трудовой книжки (заверять у работодателя обязательно!), трудового контракта;
  • подтверждение социального страхования – пенсионное свидетельство страховое, СНИЛС;
  • свидетельство налогоплательщика ИНН;
  • подтверждение обязательного страхования по ипотеке – полис на залоговое имущество либо от рисков безответственности гражданина;
  • подтверждение добровольного страхования – личное (жизни, здоровья), риск титульного перехода прав на залоговое имущество, риски несчастных случаев, риски от потери работы;
  • пакет бумаг на каждого поручителя – паспорт, подтверждение доходов и трудоустроенности;
  • пакет бумаг на залоговое имущество, служащее одновременно ипотечным объектом – свидетельство оправе собственности, закладная от Госреестра, технический паспорт, договор купли-продажи;
  • если предоставляемый залог является совместной собственностью с супругом, тогда нужно его согласие на то, чтобы имущество можно было заложить банку;
  • если в залоговой недвижимости прописаны несовершеннолетние дети, либо инвалиды, тогда нужна справка-разрешение из органов попечительства и опеки.

Одним из нужных документов является страховой полис обязательного страхования от рисков порчи, гибели или утраты залогового имущества, коим и является приобретаемая по займу квартира.

Через Газпромбанк легче оформлять такую ипотеку из-за полисов, ведь такие документы он принимает практически от всех страховых компаний.

Страхуясь, каждый клиент должен помнить, что от обязательного вида страхования (от риска порчи залога) отказаться он не может, а вот от добровольного вида – может.

Любой банк, в том числе и Гапромбанк, всегда будет стараться защитить максимально свои интересы путем подключения к ипотеке различных гарантий платежеспособности и надежности клиента.

Наличие первоначального взноса, как и служит одним из видов такого подтверждения финансовой состоятельности кредитополучателя.

Поэтому всем потенциальным заемщикам, что желают обзавестись ипотекой без оплаты первого взноса, необходимо предоставить замену таких гарантий – дополнительной страховкой жизни, здоровья либо от рисков наступления несчастных случаев.

Требования к заемщику

К заемщику выдвигаются следующие требования, которым нужно обязательно соответствовать, иначе банк может отказать в ипотеке:

  1. Возраст будущего кредитополучателя – женщины от 20 до 55 лет, мужчины от 20 до 60 лет. При этом минимальный возраст учитывается на момент подачи заявления, а максимальный – на момент окончания срока действия ипотечного контракта.
  2. Кредитная история должна быть идеальной и лучше, если она вообще будет. Потому, как полное ее отсутствие также рассматривается как негативный фактор для одобрения заявки.
  3. Зарегистрировано место проживания клиента должно быть обязательно в той же местности, где и офис банка. Регистрация должна быть постоянной.
  4. Общий трудовой стаж должен составлять более 12 месяцев, а по последней работе – 6 месяцев минимум.
  5. Клиент обязательно должен быть россиянином. Если для других программ еще есть возможность выдачи ипотечного займа иностранным гражданам – обладателям ВНЖ (вида на жительство), то для этого вида ипотеки таких условий нет.

Кроме этого специалист банка всегда будет обращать внимание на поведение заявителя при собеседовании.

Например, готов ли клиент соглашаться на условия банка, которые могут меняться в процессе изучения дела, или же он настаивает на своих принципах. Поэтому лояльность клиента приветствуется в данном случае.

Способы погашения

Погашать ипотеку можно равными частями – одинаковыми суммами, что разбросаны по графику платежей на весь период кредитования.

Досрочно разрешается погашать без штрафов только, если клиент предварительно уведомит об этом банк.

Нужно просто за неделю подать заявление с просьбой досрочно внести сумму по такому-то номеру ипотечного договора. Максимум по закону допускается подать такое заявление за 30 дней до фактической оплаты (ст.810 ГК РФ).

Требования к обеспечению

Обеспечение ипотеки в данном случае будет обязательным и даже усиленным. Оно выражается в двух составляющих:

  1. Предоставление залогового имущества, ликвидного стоимости кредита.
  2. Предоставление поручителей – до 3-х человек, которые будут восприняты банком как состоятельные финансово.

При этом обязательным будет являться:

  • передача банку в залог недвижимости, которая приобретается по ссуде;
  • предоставление минимум 1-го поручителя.

Если же не предоставлять поручительство совсем, тогда готовьтесь к тому, что ставки по кредиту сильно подскочат, и вам будет очень тяжело его оплачивать по графику в будущем.

Дополнительно предоставляется:

  • второе залоговое имущество, которое уже находится в собственности заемщика;
  • предоставление третьих лиц в качестве созаемщиков в количестве не более 2-х человек.

К залоговому имуществу требования выдвигаются следующие:

  • нахождение в собственности у казенного предприятия УГС г. Москвы;
  • месторасположение жилья – обязательно в границах города;
  • если квартира покупается в доме, который был заново построен, то можно ее брать в ипотеку, если в ней нет сантехнического узла и коммуникаций;
  • недвижимость не должна находиться ни под каким обременением, кроме того, что будет оформлено вместе с сотрудником банка при сделке через Госреестр как залог;
  • в квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние дети или нетрудоспособные инвалиды.

Взять ипотеку в Газпромбанке без оплаты первоначального взноса можно. Но нужно быть готовым к тому, что придется очень сильно для этого постараться. Обязательно должно присутствовать на сделке несколько поручителей.

Если нет сбережений для оплаты аванса, тогда нужно соглашаться на дополнительные виды страхования, которые предложит банк.

Как получить ипотеку с государственной поддержкой в банке Москвы, читайте здесь.

Как заполнить анкету на ипотеку в банке Абсолют, узнайте в этой статье.

Источник: http://finbox.ru/gazprombank-ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa/

Расчет ипотеки Газпромбанка и все условия

Предлагаемые по ипотеке в Газпромбанке условия и процентные ставки на сегодня очень выгодные, ведь проходит акция для клиентов. Но перед подачей заявки необходимо подробно разобраться в тарифах, рассчитать сумму на ипотечном калькуляторе и ознакомиться с требованиями, предъявляемые заемщикам.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке и в новостройках

Основными условиями ипотеки в Газпромбанке являются:

  • Минимально возможная процентная ставка может быть 9,5% годовых. О том, как она формируется, мы подробнее поговорим ниже.
  • Минимальная сумма ипотечного кредитования 500 000 ₽, но не может быть меньше 15% от оценочной стоимости покупаемой недвижимости.
  • Максимальная сумма ипотеки зависит от региона расположения недвижимости и от ее типа: на покупку квартир в Москве и Санкт-Петербурге Газпромбанк может выделить до 60 000 000 ₽, в остальных регионах до 45 млн ₽. При оформлении ипотечного кредита по 2 основным документам (без справки о доходах) размер денежной суммы уменьшается до 10 и 7 млн соответственно. При покупке гаража или места для стоянки авто максимальная сумма ипотеки составляет 3 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга и областей, и до 1 млн ₽ в других регионах.
  • Срок кредитования находится в пределах от 1 года до 30 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры 10% от стоимости, приобретении таунхауса — 20%, выпоре гаража или стоянко-места 30%, а при оформлении договора по 2 документам 40% от оценочной стоимости. При условии использования материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен на его размер, но не может быть менее 5%.
  • Страхование объекта залога и по требованию Газпромбанка права собственности обязательно. Оформление страховки жизни и трудоспособности заемщика добровольно, но отказ влечет повышение процентной ставки.
  • Дополнительные комиссии условия не предусмотрены.

На размер процентной ставки влияет несколько фактор. Для получения минимально возможного процента необходимо выполнения как обязательных требований, так и дополнительных.

Но даже при этом банк может предложить повышенные значения для своей перестраховки (если есть опасности финансовых рисков финансового учреждения).

Максимально возможной процентная ставка может быть при покупке квартиры на вторичном рынке на уровне 14%, а при покупке недвижимости в новостройках — 12%.

На значение процентной ставки по ипотеке Газпромбанка влияет:

  • + 0,5% для клиентов не получающих заработную плату на карту Газпромбанка.
  • +0,5% при условии выбора объекта не из списка компаний партнеров банка. С актуальным списком можно ознакомиться на официальном сайте финансового учреждения. Застройщики партнеры представлены почти во всех регионах России. В Москве и Московской области на момент написания статьи в списке партнеров было 165 компаний.
  • +0,5% при покупке таунхауса с земельным участком.
  • +1% при условии оформления только по 2 основным документам.
  • Процентная ставка увеличивается при отказе от личного страхование. Окончательное значение может сказать только специалист по ипотеке Газпромбанка.

При условии покупки квартиры в новостройках в качестве залога по ипотеке служит договор с застройщиком.

После оформления права собственности приобретенной на первичном или вторичном рынке недвижимость становится объектом залога в Газпромбанке.

Для увеличения суммы кредита или понижения процентной ставки дополнительно можно передать в залог другое имущество и подключить третьих лиц в качестве поручителей.

Военная ипотека в Газпромбанке

Военное ипотека позволяет приобрести квартиру в кредит военнослужащим при условии участия в накопительно-ипотечной системе (НИС). Можно купить недвижимость как на вторичном рынке, так и в новостройках. При этом виде ипотечного кредитования процентная ставка 9,5% годовых остается неизменной в течение всего срока действия договора.

Условия для военных от Газпромбанка существенно отличаются от стандартной программы:

  • Максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,33 млн ₽.
  • Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры. В качестве первого платежа могут выступать начисления НИС.
  • Срок кредитования может достигать 25 лет, но не позже наступления 45 лет заемщику.

Калькулятор ипотеки Газпромбанка на 2017 год с официального сайта

Для наглядного расчета можно использовать ипотечным калькулятором, позволяющий рассчитать размер ежемесячного платежа по ипотеке Газпромбанка в 2017 году. Инструмент так же позволяет составить график возврата долга.

Для расчета суммы регулярного платежа заполните пустые поля калькулятора значениями процентной ставки, срок кредитования и сумму ипотеки (за вычетом размера первоначального взноса).

Способ возврата денежных средств выбирается заемщиком и может выполнятся как аннуитетным, то есть равными частями, так и дифференцированным методом, что значит с уменьшением размера платежа.

Останется только нажать кнопку «Рассчитать» и ознакомьтесь с условиями погашения.

Ипотечный калькулятор используется только в ознакомительных целях. Окончательный размер процентной ставки, сумму ежемесячного платежа и другие условия может сказать только специалист Газпромбанка после анализа всех документов.

За расчет на ипотечном калькуляторе спасибо сайту calcus

Как оформить заявку и какие требования к заемщику

После изучения условий и процентных ставок рекомендуем ознакомиться с требованиями Газпромбанка к заемщикам:

  • Обязательно гражданство РФ;
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия отделения Газпромбанка;
  • Отсутствие плохой кредитной истории;
  • Возраст физического лица на момент подачи заявки должен быть не менее 20 лет, а 65 лет должно наступить после погашения долга по ипотеке;
  • Трудовой стаж на текущем месте работы минимум должен составлять 6 месяцев, а общий стаж не менее 1 года.

После изучения условий ипотеки и процентных ставок по ней вы приняли решение подать заявку. Сделать это можно посетив одно из отделений банк или оформив онлайн на официальном сайте Газпромбанка.

Заявка рассматривается от 1 до 10 рабочих дней, а о результатах будет сообщено отдельно. В случае положительного решения может приступать к подбору недвижимости и сбору документации о ней.

После ее подачи и проверки в банке заключается сделка и денежные средства переводятся в счет покупки квартиры.

Список необходимых документов:

  1. Оригинал паспорта гражданина РФ и копия всех страниц, включая семейное положение и страницы с детьми (даже если там нет отметок).
  2. Страховое свидетельство пенсионного страхования СНИЛС (можно не приносить, а только указать его номер при заполнении заявки).
  3. Копия трудовой книжки заверенная работодателем.
  4. Документальное подтверждение дохода. Это может быть справка по форме банка или 2-НДФЛ, а также выписка с текущего банковского счета заверенную финансовым учреждением.

При условии оформления ипотеки по 2 документам (процентная ставка в этом случае вырастет на 1%) необходимо предоставить в Газпромбанк паспорт и его копию вместе со вторым документом на выбор: копия водительского удостоверения, заключения медицинской комиссии, психоневрологического и наркологического диспансера, служебное удостоверения работника правоохранительных структур или военнослужащего.

Процентная ставка по ипотеке является выгодной только держателям зарплатных карт при выполнении всех условий Газпромбанка. Как вариант это предложение ипотеки рассматривать можно, но обязательно надо сравнить с программами в других банках и посчитать сумму ежемесячного платежа на калькуляторе. На финансовом рынке могут и более выгодные ипотечного кредитования.

Источник: http://kredituysa.ru/raschet-ipoteki-gazprombanka-i-vse-usloviya/

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки в банке, условия и особенности программ в 2017 году

Ослабить бремя ипотечного кредита, снизить ежемесячные выплаты – сегодня это возможно. Верный способ досрочно погасить долг и взять новый ипотечный заем на более приемлемых условиях – это рефинансирование ипотеки. Такое перекредитование в России предлагают несколько крупных банковских организаций.

В этой статье разберем Газпромбанк – рефинансирование ипотеки в банке, условия и особенности осуществления, отзывы заемщиков.

Время перекредитовать ипотеку

Ипотечные кредиты обычно берутся на длительный срок. По сравнению с прошлыми годами процентные ставки по ипотеке в российских банках заметно снизились. В 2017 году заем под залог приобретаемой недвижимости обходится гораздо дешевле, чем ранее.

Что делать россиянину, взявшему ипотеку именно ранее – жалеть себя и свои деньги, горевать, где были эти низкие проценты столько-то лет назад? Нет. Можно поменять условия кредита на более выгодные путем рефинансирования, или перекредитования ипотеки.

Подписание договора с кредитной организацией, производящей – как тот же Газпромбанк – рефинансирование ипотеки других банков, дает заемщику одну или более из отличных возможностей:

  • сэкономить, получив новый кредит под более низкую ставку;
  • уменьшить ежемесячный платеж, увеличив срок ипотечного займа;
  • снизить переплату по ипотеке, уменьшив ее срок;
  • уменьшить переплату за счет смены валюты займа;
  • заменить обеспечение по кредиту на менее ценное для клиента, при этом вполне устраивающее банк.

Внимание решившихся на перекредитование ипотеки Газпромбанк привлекает низкой базовой ставкой рефинансирования – всего 10,25%. С осени 2017 года и до конца года действуют льготные условия со ставкой 9,5 % при оформлении не только имущественного (предмет ипотеки), но и личного страхования.

Пришло время рассмотреть все условия и принять решение, стоит ли перекредитовываться именно в этом банке, если заемщику:

  • долг по текущему кредиту составляет не более 85% от стоимости недвижимости по действующему договору (он погашался длительный период и стоимость недвижимости не упала столь значительно);
  • кредитная история по текущему ипотечному кредиту – положительная без просрочек;
  • осталось выплачивать долг первичному кредитору не менее 36 месяцев.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2017 году. Условия кредита

Кредит на полное погашение долга по ипотеке перед другим банком предоставляется на условиях:

  • базовая ставка составляет 10,25% годовых при залоговом дисконте выше 50 %;
  • 11% годовых, когда кредит составляет менее 50 % стоимости залога включительно;
  • ставка увеличивается на 0,5 % для клиентов, не являющихся клиентами-«зарплатниками» банка.

Залоговым дисконтом здесь является процент от стоимости недвижимого имущества, отдаваемого в залог по сравнению с суммой ипотечного кредита. Суммы кредита при этом могут быть следующие:

  • минимальная сумма займа – 0,5 млн руб., но не менее 15% стоимости залога;
  • максимальная сумма – 45 млн руб., но не более 85% стоимости залога.

Cрок кредита на рефинансирование составит до 30 лет, комиссии за оформление займа отсутствуют. Погашение займа осуществляется аннуитетными либо дифференцированными платежами на усмотрение заемщика; досрочное погашение – без ограничений по сроку и минимальной сумме.

На период между выводом недвижимого объекта из-под залога у первичного кредитора и передачей в залог ГПБ ставка увеличивается на 1%, но только при отсутствии другого основного обеспечения.

Этим обеспечением может служить письменное согласие первичного банка-кредитора на последующий (повторный) залог либо поручительство. В зависимости от суммы займа необходимо поручительство не менее одного или двух лиц, чью платежеспособность легко подтвердить. Нужно быть готовым к отказу первичного банка на повторный залог ипотечного жилища – это обычная практика в России.

Требования к заемщику

Заемщик, которому готов предоставить Газпромбанк рефинансирование ипотеки, должен соответствовать требованиям:

  • российское гражданство;
  • постоянная прописка в Московском регионе либо месте расположения филиала кредитной организации;
  • возраст не моложе 20 лет;
  • возраст не старше 55 лет для женщин и 60 для мужчин на дату окончания договора перекредитования (по решению кредитора предел может быть увеличен на 5 лет);
  • общий стаж не менее 12 месяцев, непрерывный на нынешнем месте работы – не менее 6 мес.;
  • положительная кредитная история.

Ключевое требование – наличие дохода, позволяющего обслуживать заем. Обычно расчет производится, исходя из формулы, что на оплату кредита должно уходить не более 50-60 % от месячного дохода. При наличии иждивенцев, может быть применена более жесткая формула.

Требования к документам

Пакет документов, необходимых для оформления перекредитования ипотеки в Газпромбанке, включает:

  • заявление-анкету;
  • оригинал и копию удостоверения личности клиента;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки;
  • копию договора с первичным кредитором;
  • справку первичного кредитора об остатке задолженности (срок действия / принятия не более 14 дней);
  • согласие на повторное обременение и/либо расписки поручителей;
  • документ о доходах клиента – один из трех вариантов: справка 2-НДФЛ с места работы; справка по форме банка; выписка по банковскому счету о поступлениях перечисляемых сумм зарплаты.

Заемщик вправе предоставить кредитору дополнительные бумаги из списка в разделе “Документы и бланки” на сайте ГПБ. Особое внимание стоит обратить на документы, принимаемые в качестве подтверждения дополнительных доходов, свидетельствующих о платежеспособности.

Оформление ипотечного кредита пошагово

Согласно сайту кредитора рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2017 году осуществляется по следующей пошаговой процедуре:

  • заемщик заполняет заявку в офисе либо на сайте gazprombank.ru;
  • в срок до 10 рабочих дней представитель банка по телефону сообщает заемщику о результате ее рассмотрения;
  • в случае положительного решения клиент заказывает оценку недвижимости;
  • подписывается договор ипотеки, клиенту перечисляются заемные средства;
  • в случае применения последующего залога регистрируется второе обременение на недвижимость;
  • клиент гасит задолженность перед первичным кредитором, оформляет снятие первого обременения с недвижимого объекта и передачу его в полноценный залог Газпромбанку.

Сделка с последующим залогом способна затянуться на 2-3 месяца, она также может потребовать дополнительных затрат на оформление в Росреестре и услуги юриста.

Особенности перекредитования ипотеки в Газпромбанке. Оценка залога и страхование

Оценка объекта жилой недвижимости (квартиры, дома, таунхауса и др.), предлагаемого кредитору в качестве обеспечения, может быть проведена любой оценочной компанией.

Уверяя в этом, Газпромбанк все же приводит на своем сайте список оценочных организаций, рекомендованных для некоторых регионов – здесь практика ГПБ не отличается от практики других банков.

Вам остается только обзвонить всех рекомендованных оценщиков и выбрать более дешевого (удобного).

К страхованию кредитор выдвигает требования:

  • обязательно застраховать залоговую недвижимость от повреждения либо гибели;
  • обязательно застраховаться от утраты прав на залоговое имущество, если оно находится в собственности клиента менее 3 лет, в ином случае кредитор может не настаивать на страховании титула;
  • страховать или нет жизнь и здоровье – на усмотрение заемщика.

Кредитором принимаются страховые полисы любого страховщика из соответствующих требованиям банка (из аккредитованного списка), потому также рекомендуется выбрать самого дешевого.

Рефинансирование валютной ипотеки

Заемщик, желающий рефинансировать ипотечный кредит в иностранной валюте с переходом на ипотеку в рублях, тоже может обратиться в Газпромбанк с заявкой. В этом случае рекомендуется обратиться в офис кредитной организации и уточнить все нюансы у специалиста.

Программы кредитования частных клиентов ГПБ предусматривают конверсию кредитов в инвалюте, включая ипотечные займы. После конверсии валютой перезаключенного кредитного договора становится рубль РФ. Конверсия проводится по текущему курсу доллар / рубль либо евро / рубль, установленному ЦБ РФ.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке: плюсы и минусы

Несомненное преимущество рефинансирования ипотечного кредита в Газпромбанке – низкая процентная ставка. Особенно это относится в зарплатным клиентам банка, работникам нефтегазового сектора и компаний из структур “Газпрома”.

Другой большой плюс – возможность погашать заем дифференцированными платежами. Если материальное положение позволяет ею воспользоваться, заемщик получает уменьшение переплаты и постепенное облегчение кредитного бремени.

Существенное достоинство программы ГПБ – большой диапазон доступных сумм займа, делающий рефинансирование доступным для собственников жилья разной стоимости (класса).

Привлекательная опция – отсутствие запретов и ограничений по досрочному погашению займа. Если в будущем материальное положение клиента улучшится (например, получит наследство), он сэкономит много денег на снижении переплаты по кредиту.

Недостаток перекредитования, общий для всех банковских организаций, предлагающих такие программы: немалые затраты денег и времени на сбор и оформление пакета документов.

При этом любой кредитор может как одобрить запрашиваемую сумму, необходимую для погашения долга перед первичным банком, но и отказать либо предложить меньшую сумму.

Между тем, долгосрочная перспектива платить по ипотеке ежемесячного на N тысяч рублей меньше – стоит затрат времени. Обычно рекомендуется начинать рефинансирование, когда ставка по ипотеке в итоге снижается более, чем на 1,5-2 %.

Заемщиков, обращающихся в ГПБ, ждут специфические риски, связанные с низкой клиентоориентированностью организации, сомнительным уровнем компетентности многих ее сотрудников и специфической политикой кредитного комитета, принимающего решения об одобрении / отказе. Об этом свидетельствуют довольно многочисленные отрицательные отзывы о рефинансировании ипотеки в Газпромбанке.

Клиенты жалуются, что:

  • кредитор отказывается идти навстречу в случае возникновения у заемщика временных материальных затруднений;
  • сотрудники банка сообщают заемщикам информацию, которая впоследствии не находит подтверждения, что влечет как моральный, так и материальный ущерб;
  • сотрудники ГПБ допускают бездействие, а потом требуют обновлять предоставленные документы, просроченные не по вине заемщика.

Список претензий, к сожалению, не претендует на полноту, при этом авторы отрицательных отзывов констатируют, что были вынуждены обращаться в другие финансово-кредитные организации. Сказанное не означает, что Газпромбанк следует обходить стороной и, тем более, нельзя утверждать, что Газпромбанк хуже других государственных банков.

Довольных клиентов наверняка больше, но они радуются облегчению кредитного бремени молча, ведь деньги любят тишину.
 

Это может быть полезным:

Источник: http://calculator24.ru/2017/05/01/gazprombank-refinansirovanie-ipoteki/

Ипотека в Газпромбанке для физических лиц и работников банка

Газпромбанк – крупнейший коммерческий банк России, основанный в 1990 году. В настоящее время клиентами компании являются более 4 миллионов физических лиц и около 45 тысяч юридических.

Сегодня организация Газпромбанк оказывает населению широкий спектр финансовых услуг, среди которых особым спросом пользуется ипотечное кредитование.Рассмотрим условия на этот год.

Сегодня Газпромбанк предлагает физическим лицам несколько ипотечных программ:

  • На покупку квартиры на первичном рынке;
  • На приобретение жилья на вторичном рынке;
  • Военную ипотеку;
  • Программу рефинансирования.

Ипотека в Газпромбанке на новострой предоставляется гражданам на таких условиях:

  • процентная ставка — от 9,5%;
  • начальный платеж — от 10% от цены объекта;
  • период кредитования – от 12 месяцев до 30 лет;
  • минимальный объем займа – 500 тысяч рублей;
  • максимальный размер кредита на жилье 45 — 60 млн. руб. для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, 7 млн. руб. – для тех, кто проживает в других регионах России.
  • возможность использовать материнский капитал, как часть первоначального взноса.

Ипотека на вторичное жилье (условия):

  • годовой процент — от 9,5%;
  • первый взнос – от 10% от стоимости квартиры (дома);
  • срок погашения – 1 — 30 лет;
  • минимальная сумма займа — 500 000 руб.;
  • максимальный лимит — 60 000 000 для жителей столицы и Санкт-Петербурга, 7 млн. – для
  • проживающих на остальной территории России;
  • возможность взять кредит только по двум документам.

Требования к заемщику банк выдвигает стандартные:

  • возраст от 20 до 65 лет,
  • наличие гражданства РФ,
  • постоянная адресная прописка,
  • положительная кредитная история,
  • непрерывный стаж работы на одном предприятии не менее 6 месяцев.

Можно ли оформить под мат.капитал?

Положительным моментом ипотеки от Газпромбанка является возможность ее оформления под материнский капитал. В данном случае сумма, указанная в сертификате, будет учитываться как первоначальный взнос за жилье.

Если, к примеру, размер материнского капитала составит 5% от стоимости недвижимости, тогда клиенту придется доплатить еще 5% начального взноса.

Поэтому, если возможности внести такой платеж нет, необходимо выбрать квартиру стоимость которой при расчете подходит под условия ипотеки под маткапитал.

Документы для ипотеки

Чтобы оформить ипотеку Газпромбанка, заемщику необходимо собрать такие документы:

  • заявление-анкета на предоставление займа;
  • паспорт заемщика гражданства РФ (оригинал и копия);
  • страховой аттестат (можно просто в анкете указать номер СНИЛС;
  • трудовая книжка (заверенная копия всех страниц);
  • справка с места работы об уровне среднемесячного заработка;
  • акт о доходах (справка 2-НДФЛ).

Если займ оформляется без справки о доходах, дополнительно придется предоставить еще один документ – это может быть военный билет, заграничный паспорт, права водителя и т.д. При это нужно быть готовым к тому, что ставка повысится, а условие оформить страховку будет обязательным.

Военная ипотека Газпромбанка

Программа «Военная ипотека» предоставляется солдатам и офицерам, находящимся на контрактной службе в российской армии. Условия займа на жилье для военных установлены такие:

  • процент переплаты – от 9,5% в год;
  • внесение начального платежа – не менее 20%;
  • период предоставления – 12 месяцев — 25 лет;
  • максимальная сумма — 2,33 млн. руб.

В рамках данной программы военные могут приобрести жилье, как в новострое, так и на вторичном рынке. Заявка на займ рассматривается в течение 10 суток. Обязательным является страхование приобретаемого объекта недвижимости.

Условия и процентная ставка по ипотеке для работников Газпромбанка

Любой банк старается поощрить собственных клиентов, особенно зарплатников, предлагая различные акции.

Для своих сотрудников Газпромбанк разработал такие приоритетные условия по ссуде на жилье:

  • процентная ставка – начиная 9,5%;
  • максимальный период – 30 лет;
  • минимальная сумма – 500 000 руб.;
  • максимальный объем – устанавливается индивидуально.

При этом процент переплаты для служащих в организации понижается на 7%. К примеру, если начислена ставка по ипотеке 15%, тогда сотрудник будет платить всего 8% (15% — 7% = 8%). Также для работников Газпрома сокращен список требуемых документов, до двух — паспорт и справка с работы.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Программа рефинансирования ипотеки в Газпромбанке, доступна при условии залога приобретаемой недвижимости. Условия данной программы заключаются в следующем:

  • годовая ставка — 9,5% и более;
  • период погашения — до 30 лет;
  • объем займа — от 0,5 млн. руб.

Допустимо досрочное погашение кредита без начисления дополнительной пени и штрафов.

Чтобы рефинансировать ипотеку другого банка в Газпромбанке физическому лицу необходимо подать предварительную заявку. Далее при одобрении, в течение 30 дней необходимо предоставить все документы. Это два списка — для заемщика и от прошлого кредитора.

  • Первый включает все акты, касающиеся личности потенциального клиента Газпромбанка, сведений о заработной плате.
  • Второй пакет — документы на прошлую ипотеку. Здесь должен быть сам договор, справки о выплатах и отсутствии просрочек (ипотеку с просрочками в Газпромбанке не рефинансируют).

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Источник: http://www.oceanbank.ru/ipoteka-v-gazprombanke-dlya-fizicheskix-lic-i-rabotnikov-banka/

Ипотека в Газпромбанке

Ипотека в Газпромбанке позволит приобрести собственное жилье под минимальные проценты. Существенное снижение процентной ставки по кредиту обеспечивается за счет государственных программ. Ипотечные соглашения в 2015 и 2016 году проводились по ставке 12% в год, в этом году она снизилась до 10,5-11%, что существенно уменьшает переплаты по кредиту и увеличивает возможности.

Условия оформления ипотечного кредита в Газпромбанке

Газпромбанк является государственным, что позволяет проводить специальные федеральные ипотечные программы, позволяющие выдавать ссуды на жилье по лучшим условиям. Банк относится к лидерам в России и пользуется большой популярностью среди населения.

Для получения информации об ориентировочном ежемесячном платеже по кредиту на недвижимость в Газпромбанке клиент может воспользоваться кредитным калькулятором.

В калькуляторе заемщик вводит свои данные, после чего получает максимально точную информацию по размеру и количеству ежемесячных платежей.

В данном меню пользователь может ознакомиться с процентной ставкой по кредиту и размеру страхового сбора.

Программы ипотечного кредитования в Газпромбанке

В текущем году Газпромбанком проводятся такие программы по выдаче кредитных средств на приобретение недвижимого имущества:

  1. Ссуда на покупку первичного жилья.
  2. Программа предоставления ипотеки для приобретения вторичного жилья.
  3. Программа ипотечного рефинансирования клиентов других банков.

Все программы кредитования предоставляются на разных условиях. Процентная ставка в размере 10,5 % в год предоставляется при условии внесением заемщиком первого платежа в размере 50 %, а срок выплаты кредита составляет менее 7 лет. В случае внесения меньшей суммы ипотека оформляется под 11 % годовых.

Ссуда на приобретение жилья

При получении ссуды клиент может выбрать квартиру в строящемся доме, в том числе и от группы застройщиков «Газпромбанк-Инвест», дома-коттеджи и таунхаусы.

По данной программе может быть оформлена ипотека на приобретение недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка.

Рефинансирование

Кредитование по программе «Рефинансирование» проводится для клиентов других банков, желающих получить более выгодные условия ипотеки.

Сделка заключается при предоставлении залога в виде приобретенной недвижимости. Для выдачи ссуды банку необходимо получить гарантии платежеспособности заемщика. Важно иметь хорошую кредитную историю для проведения сделки.

По программе рефинансирования клиентам предусмотрена выдача ссуды под 12 % годовых.

Процентная ставка будет увеличена на 1 % в год до тех пор, пока недвижимость, числящаяся залоговой у другого кредитора, не перейдет в залоговое имущество по ипотеке от Газпромбанка.

Клиенты, которые не имеют зарплатных карт Газпромбанка, могут получить ипотечный кредит по программе «Рефинансирования» с процентной ставкой выше на 0,5 % процента.

Требования к заемщику

Для заключения ипотечного кредита банк выдвигает к заемщикам ряд обязательных требований:

  1. Возраст. Для получения ссуды на приобретение недвижимости клиент должен достичь возраста 20 лет, а его возраст на конец срока выплаты кредита должен составлять не более 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин.
  2. Кредитная история. Для получения положительного ответа от банка клиент должен иметь хорошую кредитную историю, не иметь просрочек или невыплат кредитов в других банках.
  3. Трудоустройство. Для получения ипотеки в Газпромбанке заемщик должен быть официально устроен, стаж работы на рабочем месте должен составлять не менее 6 месяцев. Клиенты, имеющие зарплатные карты в банке, могут получить ссуду после 3-х месячного стажа работы на последнем месте.

Льготные ипотечные кредиты

Газпромбанк предлагает льготы при покупке недвижимости в кредит на таких условиях:

  • Заемщик предоставляет поручителя. В качестве поручителя может выступать физическое или юридическое лицо с положительной кредитной историей и необходимым уровнем платежеспособности.
  • Военнослужащие. Газпромбанк предоставляет военнослужащим особые условия при оформлении кредита для покупки жилья.
  • Работники государственных учреждений. Для госслужащих проводятся отдельные программы ипотечного кредитования.
  • Сотрудники учреждений, внесенных Газпромбанком в программу потребительского кредитования.
  • Владельцы зарплатных карт в Газпромбанке. При этом заемщик должен быть клиентом банка не менее 3-х месяцев.
  • Сотрудники Газпромбанка и его дочерних предприятий. Данная группа лиц получает возможность получения кредита по сниженной процентной ставке, с возможностью частичной компенсации первого платежа. Для участия в программе сотрудник должен представить доказательства того, что нуждается в улучшении жилищных условий. При их отсутствии сотрудник может получить ипотеку на общих основаниях.

На видео об ипотечных программах Газпромбанка

Газпромбанк уменьшил процентную ставку по ипотечным кредитам по сравнению с прошлыми годами. Это позволяет купить жилье в кредит на максимально выгодных условиях.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/ipoteka/ipoteka-v-gazprobanke.html

Ипотека в Газпромбанке – военная, условия, в 2015 году, процентная ставка, с господдержкой, валютная

В 2015 году Газпромбанк предлагает достаточно интересные условия для получения ипотеки. Заемщиком может выступить любой гражданин в возрасте от 22 лет, имеющий постоянный официальный доход.

Максимальный срок кредитования не должен превышать 30 лет.

Ипотека Газпромбанка отличается относительно низким первоначальным взносом, который составляет не более 15% от стоимости жилья.

Плательщик может сам выбирать тип процентной ставки – аннуитетную или дифференцированную:

  1. Первая ставка предполагает одинаковый размер ежемесячного платежа в течение всего периода.
  2. Дифференцированная имеет повышенную ставку в начальном периоде и уменьшается на последних этапах кредитования.

Часть ипотеки можно погасить с помощью средств материнского капитала.

Предложение банка

Организация Газпромбанк закрепляет в своем коммерческом предложении по ипотечному договору все основные виды кредитных продуктов.

Поэтому любой гражданин сможет выбрать наиболее комфортные условия и соотнести их с предложениями на рынке недвижимости.

Программы

На настоящий момент в Газпромбанке действует несколько программ ипотечного кредитования:

  • Приобретение готовой квартиры.
  • Покупка недвижимости на рынке вторичного жилья.
  • Приобретение квартиры в новостройке.
  • Программа рефинансирования.
  • Выдача кредита под залог уже имеющейся недвижимости.

Процентная ставка

Наиболее распространенный кредитный продукт по ипотеке – это покупка жилого помещения в уже готовом здании.

Процентные ставки в таком случае будут варьироваться от 10 до 12,5 процентов.

При участии в долевом строительстве жилья процентная ставка составит 12-13%, а после установления правоустанавливающих прав ставка понизится до 11 процентов.

По другим программам ставки могут варьироваться от 10 до 15 процентов.

Условия

В большинстве случаев клиентам предлагается получить недвижимость стоимостью не более 45 миллионов рублей. Наличные по займу могут выдаваться в российской валюте, а также в евро и долларах. Процентная ставка изменяется от выбранной валюты.

Причем если у квартиры имеются другие собственники, то они обязаны написать отказ от права пользования данной недвижимостью.

Если в собственниках есть несовершеннолетние дети, то такое жилье не может выступать в качестве залога.

Ипотека в Газпромбанке

Перед получением займа рекомендуется ознакомиться с предложениями Газпромбанка по некоторым ипотечным продуктам.

Военная

Данный вид ипотеки регулируется Законом № 117 от 2008 года, в котором устанавливаются особенности накопительной системы для обеспечения жильем военнослужащих.

Военная ипотека Газпромбанка позволяет получить кредит на приобретение квартиры при первоначальном взносе всего в 10 процентов, максимальный размер займа устанавливается планкой в 2 миллиона рублей.

Задолженность по военной ипотеке выплачивается из специального фонда, в котором оформляется индивидуальный счет для каждого военного.

Процентная ставка установлена в пониженном размере – 10,5 процентов.

Также дополнительным плюсом является отсутствие комиссий за оформление заявки и выдачу денег по кредиту.

С господдержкой

В этом году Газпромбанк запустил ипотеку с государственной поддержкой.

В основном программа реализуется за счет предоставления субсидирования:

  • максимальный срок выдачи кредита не должен превышать 30 лет;
  • ставки по процентам варьируются в размере от 11 до 12% в год;
  • минимальный первоначальный взнос составляет 20 процентов от стоимости жилья по кредиту.

На новую квартиру

Гражданам, которые хотят приобрести новую квартиру по программе Газпромбанка, придется оплатить первоначальный взнос:

  • в размере 15 %;
  • 20 % для покупки загородного жилья.

Максимальный размер кредита регулируется планкой в 45 миллионов рублей. Стоит отметить, что далеко не все банки могут выдать кредит на столь значительную сумму.

Ставки по процентам для данной программы отличаются значительным диапазоном и зависят от первого взноса:

  • если лицо оплатит взнос менее чем в 20% от стоимости жилья, то процентная ставка составит 12,5;
  • для тех, кто оплатит первым взносом более половины стоимости жилого помещения, ставка по процентам составит 10,5.

На покупку вторичного жилья

Приобрести недвижимость на рынке вторичного жилья можно с помощью нескольких вариантов ипотеки:

  • военная программа;
  • кредитование жилья в залоге;
  • покупка любой квартиры в кредит.

Условия по данной программе значительно не отличаются от других предложений банка:

  • средняя процентная ставка составит 15% годовых;
  • минимальный первый взнос – 15%;
  • самый большой срок кредитования – 30 лет.

Под залог недвижимости

Израсходовать кредит под залог уже имеющегося жилья можно не только для покупки объекта для проживания, но и для любой другой покупки имущества.

Условия:

  • первоначальный взнос устанавливается в размере 30% от стоимости недвижимости под залогом;
  • средняя ставка по кредитованию составит 15%;
  • самый большой размер займа ограничивается 30 миллионами рублей;
  • срок кредитования не должен быть более десяти лет.

Рефинансирование

Граждане, которые имеют ипотечный кредит в другой банковской организации, могут провести процедуру рефинансирования на следующих условиях:

  • обязательное внесение первого взноса в размере 15% от стоимости жилья;
  • процентная ставка по займу от 12 процентов;
  • займ предоставляется в российской и американской валюте;
  • самый большой размер кредита ограничивается планкой в 45 миллионов рублей;
  • максимальный срок действия ипотечного договора – 30 лет.

Иногда по требованию банковского специалиста может потребоваться поиск поручителей.

Расчет

Если потенциальный кандидат на получение кредитного продукта в Газпромбанке хочет рассчитать процентную ставку и выяснить другие условия кредитования, то он может зайти на официальный сайт компании и воспользоваться разделом «калькулятор онлайн».

Также можно обратиться к специалисту организации и попросить его выполнить расчет по ипотеке до составления договора.

Порядок оформления

Чтобы оформить ипотеку в Газмпромбанке следует обратиться в банк по месту жительства или по месту регистрации, написав заявление и предоставив пакет документов.

Если все будет в порядке, кандидатура заемщика одобряется и ему дается время на поиск необходимой недвижимости.

Документы

Для подачи документов на выбранный продукт по ипотеке плательщик должен подготовить следующие документы:

  • заявление на получение ипотеки;
  • главный документ удостоверения личности;
  • документальное подтверждение доходов за последний год;
  • ксерокопия заверенной работодателем трудовой книжки.

В зависимости от программы и условий ипотеки могут потребоваться дополнительные документы.

На видео о программе ипотечного кредитования

Источник: http://77metrov.ru/gazprombank-ipoteka.html

Условия Газпромбанка по ипотеке с господдержкой

Ипотечные продукты от банковских компаний представляют собой мощный финансовый инструмент, который позволяет получить денежные средства в крупном размере для приобретения жилой недвижимости. Для большинства физических лиц получения ипотеки становится оптимальным решением.

Это связано с лояльными условиями многих кредиторов и наличием программы государственного субсидирования физических лиц. Отсутствие комиссии за оформления займа, снижение процентной ставки, увеличение сроков погашения долга — всеми указанными преимуществами можно воспользоваться с помощью социальных программ.

Газпромбанк — одно из крупнейших финансовых учреждений России, где в 2016 году можно оформить ипотеку с господдержкой.

Об условиях финансирования: выгодный вариант для всех соискателей

Денежные средства на покупку квартиры, дома, коттеджа на вторичном или первичном рынке выдаются под 10,6 процентов годовых при условии внесение первого дисконта в размере 50% от общей стоимости недвижимости. Если снижается размер взноса, то на 0,4% повышается ежегодная ставка.

Соискатели могут взять не меньше полумиллиона рублей для приобретения жилья. Максимальная ссуда колеблется в диапазоне от трех до восьми миллионов рублей. Гражданам, проживающим в Москве и Московской области, может быть выдана максимальная сумма. Перечислим и остальные условия кредитования:

  • погашение выполняется равномерными (аннуитентными платежами);
  • сроки выплат достигают тридцати лет;
  • существует возможность досрочного погашения ссуды без комиссий и штрафных санкций;
  • страхование имущества и жизни клиента является обязательным;
  • заявление рассматривается на протяжении десяти суток.

Ипотека с господдержкой от Газпромбанка предлагается лишь при наличии обеспечения для минимизации банковских рисков. Речь идет о недвижимости под залог или привлечении поручителей.

Если было выбрано залоговое обеспечение, соискатель может предоставить не только покупаемую квартиру или дом, но и уже имеющуюся недвижимость. Объект должен находиться в черте города.

Для некоторых населенных пунктов допускается удаленность на десять-двадцать километров. Поручителем может стать юридическое или физическое лицо.

Требования и документация: в процессе получения денег на жилье

Банк не будет рассматривать заявление клиента, если его доход является невысоким. Важное требование заключается в наличии высокой заработной платы, которая стабильно выплачивается без задержек.

Непрерывный стаж трудовой деятельности потенциального заемщика не должен быть менее полугода на последнем месте работы.

Также важно быть гражданином России с постоянной пропиской в регионе, где расположен филиал Газпромбанка.

Негативную роль может сыграть наличие просрочек по другим кредитам. С неблагонадежными клиентами эта компания не сотрудничает, поэтому в заявке вам, скорее всего, будет отказано. Многое зависит и от того, к какой возрастной категории относится человек.

Допускается вероятность рассмотрения анкеты соискателя при условии, что на момент погашения долга ему будет не более 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. Минимальный порог — двадцать лет.

Уже с этого возраста можно подавать заявки на получение ипотеки с господдержкой от Газпромбанка.

Помимо справки о доходах, заявления, копии трудовой книжки, удостоверяющего документа может понадобиться иная документация на усмотрение банка. Кстати, вместо справки о заработной плате многие потенциальные клиенты предъявляют выписку по банковскому счету. Подобный финансовый документ должен быть заверен и подписан должностным лицом.

Если ипотечный кредит одобрят, нужно будет в обязательном порядке представить дополнительный пакет бумаг для постоянной регистрации по месту проживания.

Также соискателю потребуется предоставить — свидетельства о браке, рождении ребенка, о регистрации права собственности на недвижимость. В письменном виде клиент должен подтвердить, что откажется от недвижимости, если не сможет своевременно вносить оплату.

В этом документе должны расписаться ближайшие родственники заемщика, чтобы они не могли претендовать на жилое имущество, которое им не принадлежит.

Процедура оформления: учтем все нюансы!

В 2016 году можно взять ипотеку с государственной поддержкой следующим методом. Нужно пройти все стадии, оформить документы и получить желаемое. Чтобы достигнуть положительного результата, необходимо:

  • подать заявление в Газпромбанк и оформить участие в долевом строительстве;
  • открыть счет «До востребования» для проведения финансовых операций по перечислению всей суммы;
  • подписать документацию по страхованию и получить нужную сумму на счет клиента.

В результате клиент получает нужную сумму денег и может выплачивать ссуду на оптимальных условиях.

Срочный кредит на карту – ответ в течении 1 минуты

Источник: http://kredit-2014.ru/usloviya-gazprombanka-po-ipoteke-s-gospodderzhkoj/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.