Ипотека в россельхозбанке молодой семье: описание доступных льгот, программы для многодетных, подготовка и подача документов

Содержание
  1. Ипотека молодая семья Россельхозбанк
  2. Ипотека молодая семья Россельхозбанк условия 2017
  3. Россельхозбанк ипотека для молодой семьи
  4. Расчет ипотеки по калькулятору
  5. Подводя итоги
  6. На каких условиях выдается льготная ипотека многодетным семьям в Москве
  7. Получение льготной ипотеки по федеральной программе в России
  8. Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей
  9. Основания для получения ипотеки многодетной семьей в Москве
  10. Условия получения ипотеки для многодетных семей в Москве
  11. Заключение
  12. Ипотека молодой семье – россельхозбанк
  13. Льготная ипотека для многодетных семей
  14. Правовые аспекты льготного кредитования многодетных семей
  15. Особенности льготной ипотеки для многодетных
  16. Льготные условия от Сбербанка
  17. Ипотека от АИЖК
  18. Как получить льготную ипотеку: требования к заемщикам и необходимые документы
  19. Документы
  20. Льготы многодетным семьям в регионах
  21. Выгодная ипотека для молодой семьи от Россельхозбанка
  22. Условия жилищного кредитования молодых семей
  23. Погасить кредит можно на льготных условиях
  24. Какие документы необходимы?
  25. Ипотека Молодая семья в Россельхозбанке в 2017 – условия
  26. Условия и процентные ставки
  27. Требования к клиентам
  28. Как оформить ипотеку по программе Молодая семья в Россельхозбанке
  29. Нюансы
  30. Льготная ипотека – для молодых семей, по федеральной программы, для многодетных, в 2015 году, для бюджетников, условия
  31. Федеральная программа
  32. Условия
  33. Кто может получить?
  34. Льготная ипотека
  35. Молодые семьи
  36. Многодетные
  37. Бюджетники
  38. Молодые учителя
  39. Инвалиды
  40. Военные
  41. Ученые
  42. С господдержкой
  43. Использование материнского капитала
  44. Банки
  45. Сбербанк
  46. ВТБ 24
  47. Другие
  48. Как получить?
  49. Какие документы понадобятся?
  50. На видео о льготных условиях кредитования для педагогов
  51. Ипотека молодым семьям – программы молодой семье Доступное жилье 2018
  52. Ипотека молодым семьям — программы молодой семье Доступное жилье 2018
  53. Молодым семьям ипотека в Сбербанке
  54. Условия получения ипотеки молодым семьям
  55. Ипотека в банке ВТБ молодым семьям
  56. Как рассчитать процентную ставку?
  57. Льготная ипотека для молодой семьи
  58. Кто может взять льготную ипотеку?
  59. Дают ли ипотеку в Крыму для молодой семьи в 2017 году?
  60. Основные условия
  61. Какие нужны документы?
  62. Максимальная сумма
  63. Государственные программы для молодых семей
  64. «Молодая семья»
  65. «Доступное жилье»
  66. Предложения банков
  67. Сбербанк
  68. Ипотека молодая семья: ипотека молодой семье условия на 2017 год
  69. Как купить квартиру молодым
  70. Государственная программа «Молодая семья»
  71. Программа молодая семья в банках
  72. Сбербанк
  73. Россельхозбанк
  74. Ипотека для молодой семьи в Россельхозбанке – условия
  75. Как погасить
  76. Преимущества и недостатки
  77. Описание условий и сбор документов для программы «Молодая семья»
  78. Суть программы «Молодая семья» и ее преимущества
  79. Размер помощи
  80. Перечень документов
  81. Порядок оформления

Ипотека молодая семья Россельхозбанк

Ипотека по программе Молодая семья в Россельхозбанке в 2017 году дает возможность молодым приобрести разные виды современной жилой индивидуальной недвижимости. Можно приобрести дома и квартиры на вторичном или на более преимущественном первичном рынке.

 Ипотека Молодая семья Россельхозбанкидеальная возможность оформить заем на возведение дома. Данная программа была разработана специально для супругов возрастной категории, не превышающей 35 лет.

Еще одним важным фактором является наличие в распоряжении жилищного сертификата.

Ипотека молодая семья Россельхозбанк условия 2017

Если семья оформляет ипотеку в размере 11,9-14, млн рублей или 10 млн в валюте, размер ставки составит примерно 13%. Снизить процентную ставку можно посредством внесения первоначального взноса. Чем он больше, тем более выгодные условия можно получить.

Выгодных акций для современных семей в Россельхозбанке нет, но молодая семья имеет возможность воспользоваться общими выгодными материальными предложениями.

Достаточно выгодные условия по процентам Россельхозбанк предлагает многочисленным участникам популярных зарплатных выгодных проектов.

Предоставляется идеальная возможность привлечь одновременно до трех разных созаемщиков одновременно. Благодаря этой возможности можно приобрести доступное по стоимости жилье, что будет по карману широкому кругу банковских клиентов.

Россельхозбанк ипотека для молодой семьи

Для получения жилищного кредитования для современных молодых семей в Россельхозбанке, потребуется провести следующие действия:

  1. Провести оформление заявки на выгодную ипотеку на официальном сайте или в одном из многочисленных офисов банка.
  2. Дождаться итога по рассмотрению предложения.
  3. Потребуется найти объект соответствующей по показателям недвижимости, полностью отвечающий требованиям финансового учреждения и условиям выгодной программы, изначально предназначенной исключительно для молодых семей.
  4. Предоставить собранный и подготовленный пакет справок на приобретаемую недвижимость.
  5. Подписать официальный договор с финансовым учреждением, с официальной страховой компанией, а также с продавцом выбранного жилого объекта.

После совершения всех действий и прохождения каждого этапа, организация подаст документы по официальному оформлению кредитного займа в администрацию. В данном официальном отделе банка осуществят проверку документов и предоставят запрашиваемую сумму для приобретения жилья.

Получить нужную сумму средств молодая семья может только после предоставления всех необходимых документов. При оформлении ипотеки, молодая семья должна собрать и предоставить следующие документы:

  • Личные паспорта обои супругов или родителя, в одиночку воспитывающего ребенка;
  • Мужчинам нужно предоставить военный билет;
  • При заключенном официальном браке потребуется предоставить свидетельство о бракосочетании;
  • Если в семье есть дети, потребуется предоставить свидетельства о рождении в семье детей;
  • Справки о получаемых официальных доходах;
  • Официальное подтверждение общей прибыльной трудовой занятости;
  • Желательно предоставить сертификат на жилище;
  • При наличии предоставляется сертификат на положенный и выданный материнский капитал.

Созаемщикам по ипотеке потребуется предоставить паспорта, а также подтверждение занятости и общего ежемесячного дохода.

Список предоставляемых документов в некоторых случаях расширяется, все зависит от личного усмотрения специалистов.

Сразу после проведенного выбора нужного дома или квартиры клиент должен узнать у сотрудника банка все документы, что потребуется предоставить при заключении официального договора.

Важно! Подробная информация относительно того, как быстро и гарантированно взять в Россельхозбанк ипотека Молодая семья 2017 для покупки жилья в собственность молодой семьи, указана на официальном сайте, также можно позвонить по указанным на сайте телефонам горячей линии.

Расчет ипотеки по калькулятору

Для проведения расчета по ипотеке в предоставляется возможность воспользоваться калькулятором на официальном сайте банка. Для проведения точного расчета потребуется ввести информацию:

  1. Размер первоначального взноса;
  2. Сумма требуемого;
  3. Доходы родителей каждый месяц;
  4. Время ипотечного кредитования.

На основании полученной информации можно получить информацию относительно переплаты, размера ежемесячного платежа и максимальной суммы займа в зависимости от указанного в документах дохода.
Применение ипотечного калькулятора дает возможность изучить график эффективного погашения взятой задолженности.

Точные условия кредитования предоставляется возможность получить только при непосредственном посещении банка, их обозначат сотрудники финансового учреждения.

Подводя итоги

Ипотечное кредитование в Россельхозбанке характеризуется большим количеством преимущественных факторов.

Среди них можно отметить полное отсутствие разных дополнительных комиссионных выплат, есть возможность оформить и получить после этого выгодную отсрочку по погашению кредитного займа на время осуществления строительного процесса и при рождении в семье малышей. Клиент банка имеет возможность выбрать характер ежемесячных платежей. Они могут быть диффиренцированные и аннуитентные.

Источник: https://orosselhozbanke.ru/ipoteka-molodaya-semya-rosselhozbank.html

На каких условиях выдается льготная ипотека многодетным семьям в Москве

Многодетными семьями в РФ считаются такие, в которых воспитывается трое и более детей. Поскольку одним из важнейших социальных направлений в работе государственных органов считается улучшение демографической ситуации, такие семьи получают различные виды льгот и выплат.

Московские семьи находятся в более выгодных условиях по сравнению с другими регионам, поскольку могут рассчитывать на дополнительные преференции со стороны региональных властей. В данной статье мы рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека многодетным семьям в Москве в 2017 году, и выделим основные моменты.

Получение льготной ипотеки по федеральной программе в России

Начиная с 2005 года, многодетные семьи имеют возможность встать в очередь на получение льготного ипотечного кредита. Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России» устанавливала следующие требований к потенциальным участникам и условия оформления займа:

  • жилищная субсидия не может превышать 35% от итоговой стоимости жилплощади;
  • субсидия должна зачисляться на счет банковского учреждения, где в дальнейшем будет взят кредит, ежемесячно;
  • в случае рождения еще одного ребенка после оформления ипотеки, семья получает скидку в размере 18% от общей стоимости кредита;
  • государство оплачивает покупку 30 кв. метров жилья и в дальнейшем эта площадь не подпадает под кредитование.

Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей

Ипотечное кредитование для семей, где больше троих детей, предусматривает оформление займа под небольшие проценты, и частичное возмещение кредита государством.

Льготное получение займа практически не имеет никаких отличий от получения обычного жилищного кредита, однако, такой вариант для многодетной семьи более выгодный. К примеру, в АИЖК ипотеку можно будет оформить под 6,15% годовых, при условии, что квартира находится в новостройке, а если жилище относится к категории вторичного, ставка составит уже 11%.

Основания для получения ипотеки многодетной семьей в Москве

Для обеспечения таких семей жильем, государство предоставляет гражданам, входящим в данную категорию определенные преференции при оформлении ипотеки. Государственная помощь заключается в низкой процентной ставке и последующем компенсировании выплат. Субсидии даются только при наличии определенных оснований:

  • если в семье трое и более несовершеннолетних детей;
  • при условии, что семья зарегистрирована как нуждающаяся в улучшении условий проживания;
  • площадь квартиры или дома является недостаточной для постоянного проживания всех членов семьи.

В последнем пункте определяющим параметром являются нормативы, которые установлены конкретным регионом, касающиеся метража, приходящегося на одного гражданина. В Москве данный показатель равен 18 кв. метров.

Условия получения ипотеки для многодетных семей в Москве

В столичном регионе работает несколько госпрограмм, которые направлены на улучшение условий проживания семей с детьми. По одному из проектов, семьи могут приобрести квартиры из муниципального фонда с небольшим начальным взносом и под низку процентную ставку.

Рассмотрим подробнее, какие условия предлагаются таким семьям в столице, и какие документы могут потребоваться для получения ипотечного займа. В качестве основных условий кредитования можно отметить следующие моменты:

  • процентная ставка по кредиту составляет 10%;
  • жилплощадь может размещаться в новостройке или принадлежать к группе вторичной недвижимости;
  • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
  • первоначальный взнос составляет 10% от итоговой стоимости жилья;
  • начальную сумму мать ребенка должна внести при помощи средств материнского капитала;
  • после появления в семье ребенка, московские банки предоставляют семье отсрочку платежа на три года.

Чтобы воспользоваться льготными условиями кредитования, представитель семьи должен собрать и представить следующие документы:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Справка, подтверждающая факт регистрации семьи в качестве многодетной.
  3. Трудовые книжки супругов.
  4. Справка о размере заработной платы.
  5. Акт о заключении брачного союза.
  6. Акты о рождении всех детей в семье.

Заключение

Московские семьи, имеющее статус многодетных, могут рассчитывать на получение льготного ипотечного кредита с последующим частичным погашением от лица государства. Порядок получения такой помощи оговорен в региональных законодательных актах. Льготная ипотека предполагает низкие процентные ставки и небольшой первоначальный взнос.

Источник: https://grazhdaninu.com/lgotyi/mnogodetnyim/ipoteka-v-moskve.html

Ипотека молодой семье – россельхозбанк

28 апр. 2015, 11:20

Как и многие крупнейшие российский банки, Россельхозбанк предлагает специальные условия по ипотеке для молодых семей. В чем особенность предлагаемой программы и какие условия получения ипотечного займа? Об этом расскажет данная статья.

В Россельхозбанке молодыми семьями считаются:

  • семьи, где оба или один супруг моложе 35 лет;
  • семьи с одним родителем не старше 35 лет и ребенком (детьми).

Для таких клиентов банк предлагает дополнительные льготы при получении ипотеки:

  • величина первоначального взноса варьируется от 10% (по стандартным условиям ипотечного кредитования – от 15%);
  • отсрочка погашения долга на время проведения строительных работ (до 36 месяцев);
  • отсрочки погашения долга при рождении ребенка (или нескольких детей). Льгота распространяется до достижения детьми 3-летнего возраста.

В остальном условия не отличаются от стандартных:

  • Размер займа – от 100 тысяч до 20 миллионов рублей.
  • Срок варьируется от 1 месяца до 25 лет.
  • Процент по ипотеке в Россельхозбанке в 2015 году (начало мая) на срок до 10 лет составляет от 17% годовых, на 10-15 лет – от 18% годовых, свыше 15 лет – от 19% годовых.
  • Страхование здоровья и жизни заемщика и созаемщиков (не обязательно). При отказе ставка увеличивается на 3,5 процентных пункта.
  • Заключение договора страхования объекта (не распространяется на незавершенное строительство и земельные участки).
  • На время строительства недвижимости и до регистрации объекта стоимость кредита увеличивается на 0,5 процентных пункта.
  • Плата за выдачу займа банком не взимается.
  • Супруг (супруга) заемщика (при наличии) участвует в сделке как созаемщик (при оформлении недвижимости в совместную собственность). 
  • Если совокупного дохода недостаточно для получения кредита, могут быть привлечены дополнительные созаемщики. Их общее количество не должно превышать 3 человек.
  • График погашения может быть составлен, исходя из аннуитетных или дифференцированных платежей.
  • Погашение раньше срока допускается без ограничений и взимания комиссий.
  • Срок действия положительного решения составляет 3 месяца.

Помимо вышеуказанных требований к возрасту клиентов, банк устанавливает следующие:

  • Старше 21 года.
  • Не старше 65 лет на дату погашения займа.
  • Наличие российского гражданства.
  • Совокупный трудовой стаж не менее 12 месяцев за последние 5 лет.
  • Стаж на текущем месте не менее 4 месяцев.
  • Если зарплата поступает клиенту на счет в Россельхозбанке, то совокупный трудовой стаж за 5 последних лет должен быть не менее полугода. Стаж на нынешнем месте – не меньше, чем 3 месяца.
  • Если клиент имеет положительную кредитную историю в Россельхозбанке, то совокупный стаж за последние 5 лет должен быть более полугода. Стаж на нынешнем месте – более 3 месяцев.
  • Для клиентов, которые ведут ЛПХ, срок его ведения должен быть более 1 года.

Вместе с анкетой от заемщика требуются также следующие документы:

  • общегражданский паспорт РФ;
  • документ, подтверждающий урегулированные отношения с военкоматом (для мужчин не старше 27 лет);
  • свидетельство, подтверждающее заключение брака (при наличии);
  • свидетельство о рождении ребенка или детей (при наличии);
  • документы о трудовой занятости (трудовая книжка, договор, контракт и т.п.);
  • документы о финансовом положении (допускается предоставление по форме Россельхозбанка).

В зависимости от приобретаемого объекта требуется предоставление различных документов.

  1. Покупка квартиры, дома или отдельного земельного участка:
  • Подтверждение гос. регистрации права собственности.
  • Документы, обосновывающие возникновение права собственности у продавца недвижимости.
  • Выписка из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество.
  • Оценка объекта независимым оценщиком.
  • Выписка из домовой книги.
  • Нотариально заверенное согласие супруга на передачу недвижимости в ипотеку (если он не является стороной сделки).
  • Кадастровый и тех. паспорт квартиры, дома или земельного участка.

2.  Приобретение объекта по договору участия в доле:

  • Правоустанавливающие документы застройщика.
  • Документы о праве собственности или аренде участка строительства.
  • Выписка в отношении участка, на котором происходит строительство, из Единого гос. реестра.
  • Разрешение на строительство дома.
  • Проектная декларация.
  • Проект договора долевого участия.
  • Нотариально заверенное согласие супруга на передачу недвижимости в ипотеку (если он не является стороной сделки).

3. Строительство жилого дома:

  • Подтверждение гос. регистрации права собственности на участок строительства.
  • Документы, подтверждающие возникновение права собственности на участок.
  • Выписка в отношении участка, на котором происходит строительство, из Единого гос. реестра.
  • Кадастровый паспорт участка.
  • Смета ИЖС.
  • Разрешение на постройку жилого помещения на участке.
  • Договор подряда на проведение строительных работ (при наличии).

Созаемщики предоставляют следующие документы:

  • анкета;
  • общегражданский паспорт РФ;
  • документы о трудовой занятости (трудовая книжка, договор, контракт и т.п.);
  • документы о финансовом положении (допускается предоставление по форме Россельхозбанка).
  1. При получении займа в Россельхозбанке целесообразно изначально оформлять договор страхования жизни и здоровья. Это позволит избежать значительного повышения процентной ставки (на 3,5 пункта). Кроме того, банк предоставляет возможность оплатить стоимость страховки за счет кредитных средств.
  2. При подготовке документов по объекту недвижимости необходимо помнить, что они имеют ограниченный срок действия (некоторые – не более 1 месяца).
  3. При наличии (или последующем получении) гос. сертификата на материнский капитал, целесообразно его использовать на погашение займа. Это существенно сократит кредитную нагрузку. Кроме того, средства семейного капитала могут являться первоначальным взносом.
  4. Дополнительным способом снижения кредитной нагрузки является получение имущественного налогового вычета. При покупке недвижимости заемщик имеет право не уплачивать или получить из бюджета уже уплаченный налог на доходы (НДФЛ). Данная сумма может быть направлена на любые цели, в том числе на досрочное погашение ипотеки.

*Дата актуализации данных – 1 мая 2015 г.

Источник: https://cbkg.ru/articles/ipoteka_molodojj_seme___rosselkhozbank.html

Льготная ипотека для многодетных семей

Поддержка семей, в состав которых входит трое и более детей, — одно из главных направлений социальной политики большинства государств.

Ведь именно в развитых странах демографическая обстановка оставляет желать лучшего. В России помощь таким семьям только начинает приближаться к необходимому уровню.

Ведущее направление материальной поддержки со стороны государства заключается в оказании помощи в приобретении жилья.

По статистике, квартирный вопрос стоит на повестке более одного миллиона семей, отнесенных к категории многодетных. По прогнозным данным в текущем периоде это значение увеличится.

Предоставление льготной ипотеки для многодетных семей в 2018 году является продолжением программы «Доступное жилье» (2013).

Однако каждый последующий год не обходится без нововведений, и текущий период не является исключением.

Правовые аспекты льготного кредитования многодетных семей

Для начала надо констатировать, что проект федерального закона о льготной ипотеке для многодетных семей, к сожалению, так и остался всего лишь проектом. Все его положения (возмещение стоимости квартиры в размере 18%, сниженные ставки и 30 лет кредитования) так и не были воплощены в жизнь.

Однако принятая в 2013 году федеральная программа «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами» несколько восполнила прорехи в законодательстве.

Она отличается своей объемностью и предусматривает, помимо ипотеки, и некоторые другие варианты решения жилищного вопроса. Например, развитие арендного рынка или строительство бюджетных домов.

Но принципы механизма прямого действия в этой программе отсутствуют.

В подпрограмме «Жилье для российской семьи» четко оговорен перечень лиц, которые вправе принять в ней участие и получить компенсацию от государства. Среди них значатся родители трех и более детей.

Такая формулировка позволяет нейтрализовать различия в определении «многодетной семьи» законодательством отдельных регионов.

Например, в Республике Марий-Эл многодетной считается семья, воспитывающая только четырех и более детей.

Особенности льготной ипотеки для многодетных

С правовой точки зрения, займы на покупку жилья для льготных категорий населения ничем не отличаются от стандартных.

То есть, это та же форма денежно-кредитных отношений, где залогом исполнения обязательств заемщиком выступает приобретаемая недвижимость.

В случае нарушения условий кредитования заимодавец (чаще всего банк) реализует квартиру, чтобы компенсировать часть ссуды.

Ипотека на покупку жилья — самый распространенный вариант. Хотя есть и другие направления — строительство дома (на это решается только каждая седьмая многодетная семья) или ремонт непригодного для проживания имущества. Как и в случае с ипотекой, гарантом безопасности сделки выступает собственность.

Стандартные ставки по ипотеке довольно высоки — около 13%. Учитывая, что малогабаритное жилье для многочисленной семьи — неподходящий вариант, ежемесячные выплаты для среднестатистических родителей оказываются совершенно неподъемными. Сделать приобретение квартиры более доступным призваны меры соц. поддержки многодетной семье по ипотеке. Вот они:

  1. Сниженные процентные ставки. Причем их размер зависит не только от положений конкретного банка, но и от характера приобретаемой собственности: обычно на вторичное жилье ставки на 3-4% больше, чем на первичное, и составляют около 11%. В то время как собственность в новостройке можно оформить под 6-7% годовых.
  2. Компенсирование части кредита государством.
  3. Возможность использования материнского капитала для погашения первоначального взноса, процентов или основной части займа.
  4. Длительный период погашения. В среднем он составляет 30 лет, хотя на практике встречались ситуации, когда кредитная организация соглашалась растянуть кредитование до полувека.
  5. Первоначальный взнос от 10 до 30%.

Наибольшей востребованностью ипотечных продуктов на льготных условиях у россиян пользуются программы, разработанные Сбербанком и АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию).

Льготные условия от Сбербанка

Новый закон 2015—2016 года ипотеку многодетным семьям позволяет получить даже людям с довольно средним общедушевым доходом.

Этому поспособствовало нововведение от Сбербанка, которое заключается в возможности привлечения третьих лиц для подсчета суммарного заработка семьи.

Это увеличивает шансы получить согласие от банка на выдачу ипотеки, если заработок самих многодетных родителей не отвечает требованиям кредитора.

Сбербанк разрешает привлечь до трех созаемщиков. При этом супруг/супруга основного кредитополучателя автоматически становится созаемщиком вне зависимости от возраста и уровня платежеспособности.

Основные условия от Сбербанка для получения льготной ипотеки:

  • Минимальный первоначальный взнос — 20%.
  • Максимальный срок кредитования — 30 лет.
  • Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
  • 3-летняя отсрочка на выплату кредита при рождении еще одного ребенка.
  • Средняя ставка — 11,4%. В зависимости от конкретных условий она может быть снижена.
  • Валюта кредита — российские рубли.

Банк дополнительные комиссионные вознаграждения не взимает, но обязывает заемщика застраховать и оценить имущество.

Ипотека от АИЖК

Процесс ипотечного кредитования происходит путем перекупки агентством определенного объема кредитных долгов у одного из своих банков-партнеров (всего по стране их насчитывается порядком 1000).

Кредитор обязуется в последующем выдать ипотеку под условия, определенные АИЖК.

Надо сказать, что они одни из самых лояльных:

  1. Процентные ставки: до 11% — на квартиру на вторичном рынке, около 6% — в новостройке.
  2. Первоначальный платеж — 10%.
  3. Расчет погашения кредитных средств осуществляется таким образом, чтобы размер ежемесячной выплаты не превышал 45% от общего семейного бюджета.

Помимо этого многодетным семьям погасить ипотеку помогут следующие обстоятельства, при наступлении которых возможен пересмотр процентных ставок в сторону их понижения:

  • на 0,25% (но не более, чем на 0,5%) — при рождении ребенка в период действия ипотечного договора;
  • на 0,5% — если ипотечная квартира стоит меньше, чем установлено нормативными локальными актами;
  • на 0,25% — за рождение ребенка, если ипотека предусматривает строительство частного дома.

Как получить льготную ипотеку: требования к заемщикам и необходимые документы

Несмотря на различия в условиях кредитования, выдвигаемых отдельными заимодавцами, как правило, для участия во льготной программе необходимо соблюдение таких требований:

  1. Отнесение семьи к многодетной.
  2. Необходимость в улучшении жилищных условий. Это подтверждается соответствующим документом из органа местного самоуправления. Помимо количества квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи, здесь учитывается наличие удобств, техническое состояние и другие параметры.
  3. Наличие постоянной регистрации семьи в конкретном субъекте РФ.

Кроме того, многие учреждения более лояльно относятся к семьям, возраст родителей которых не достигает 35 лет.

Документы

Перед тем как оформить ипотеку, необходимо подготовить такие документы:

  • Копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Удостоверения многодетных родителей.
  • Справки о доходах заемщика и всех созаемщиков, копии их трудовых книжек.
  • Справка о составе семьи.
  • Документы о приобретаемой в кредит собственности.
  • Военный билет — для супруга младше 27 лет.
  • Оригинал и ксерокопию сертификата на материнский капитал, а также выписку из ПФР о состоянии счета семьи — при желании использовать его для погашения кредита.

В каждой конкретной ситуации приведенный перечень может быть изменен.

Льготы многодетным семьям в регионах

На региональном уровне власти разрабатывают и внедряют программы, содержащие более конкретные способы помощи многодетным семьям. Например, нуждающимся в улучшении жилищных условий на селе, предлагают помощь в приобретении земельного участка под строительство дома. Иногда субсидии предусматриваются и в денежной форме.

К примеру, в некоторых регионах назначаются разовые денежные выплаты, направленные на расширение или ремонт жилплощади.

Вот конкретные примеры льготного кредитования в регионах:

  1. В Красноярском крае в 2011 году принят законопроект, предусматривающий реальную помощь семьям, в которых воспитывается четверо и более детей. Из бюджета выделяются средства на погашение 75% ставки по кредиту, но не более 150% от ставки рефинансирования Центробанка. Если детей пятеро, то государство полностью погашает ставку по ссуде, но при условии, что она меньше двух ставок рефинансирования.
  2. В Новосибирской области многодетным семьям, отнесенным к категории малоимущих, из государственной казны дополнительно выделяется 100000 рублей.
  3. В Удмуртии для поддержки многодетных семей предлагаются весьма привлекательные условия ипотечного кредитования:
    • первоначальный взнос — 10%;
    • ставка — всего 5%;
    • дополнительные субсидии в размере 200000 рублей на погашение займа при рождении третьего ребенка.
  4. В Пензенской области благодаря программе, предусмотренной на 2010—2016 годы, семьи, воспитывающие пятеро и более детей, вправе претендовать на государственную поддержку в виде 500000 рублей. Эти деньги могут быть направлены на строительство, покупку, ремонт или реконструкцию жилья.

Одно из направлений помощи со стороны государства наиболее уязвимым слоям населения — ипотека многодетным. Без первоначального взноса получить кредит, к сожалению, невозможно. Однако на некоторые послабления со стороны кредиторов рассчитывать можно.

Основные из них: сниженные процентные ставки, более длительный период погашения, возможность привлечения средств по материнскому сертификату, одноразовые денежные выплаты из бюджета и др.

Каждая из этих уступок может существенно упростить исполнение кредиторских обязательств.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-dlya-mnogodetnyx-semej/

Выгодная ипотека для молодой семьи от Россельхозбанка

Не отставая от своего брата Сбербанка, Россельхозбанк также стал участником государственной программы поддержки социально незащищенных слоев населения и обзавелся собственной программой предоставления льготного кредита молодым семьям на жилье.

Чем отличается программа РСХБ от уже рассмотренной нами программы Сбербанка, какие документы нужно предоставить, чтобы статье ее участником, на что можно потратить полученные средства и сколько придется заплатить в качестве первоначального взноса? Все нюансы – далее в статье.

Условия жилищного кредитования молодых семей

В отличие от Сбербанка, в РСХБ действует одна единственная программа жилищного кредитования, условия которой немного изменяются в зависимости от типа ипотеки, количества предоставляемых документов, а также категории заемщика, который обратился за займом в банк.

В РСХБ действуют следующие условия ипотеки для молодых семей:

  1. Семья должна попадать под статус “молодой” на основании возрастного ценза (не более 35 лет для каждого или хотя бы одного из взрослых).
  2. Главный заемщик по договору иптечного займа должен быть не моложе 21 года, иметь постоянную регитсрацию на территории России и хотя бы временную в регионе обращения за кредитом, а также иметь постоянную работу (стаж от четырех месяцев) и общий годовой трудовой стаж.
  3. Сумма кредита варьируется от 100 тыс. руб (или эквивалентной суммы в долларах или евро)  до 20 млн. руб. Максимальная сумма займа не может превышать: 90% – для готового жилья или стоимости строительства дома – и 80% – стоимости квартиры в строящемся многоквартирном доме по договору долевого участия.
  4. Полученные средства молодая семья может направить на покупку квартиры или дома; квартиры/дома, находящихся в процессе строительства, на основе договора долевого участия в строительстве; на собственное строительство; на покупку незавершенной стройки с ее дальнейшим завершением; на покупку земли.
  5. Максимальный срок кредитовая не может превышать 25-ти лет.
  6. В качестве обеспечения по кредиту оформляется залог недвижимого имущества или залог имущественных прав на срок, пока строящееся лье не будет сдано, с последующим переоформлением залога недвижимости в пользу банка.
  7. Обязательно страхование залогового имущества и добровольное – жизни и здоровья главного (титульного) заемщика и всех созаемщиков в течение всего срока ипотеки. В случае, если вы отказываетесь от добровольного страхования, будьте готовы к тому, что банк увеличит ставку по договору на 3,5 процента.
  8. Обязательное оформление супруга/супруги титульного заемщика в качестве созаемщика по кредиту, а также возможность дополнительно привлечь еще 2-х созаемщиков, но не более. Созаемщики могут не состоять в родстве с титульным заемщиком. Доходы созаемщиков учитываются при расчете всех существенных условий кредита (суммы, срока, ставки).
  9. Обязательная уплата первого взноса в размере 10% – за готовую недвижимость или 10% – стоимости собственного строительства или 20% – от суммы договора долевого участия в новостройке;
  10. Ставка в процентах годовых по рублевым ипотечным займам определяется в зависимости от срока кредитования и размера первого взноса заемщика. Минимальная ставка составляет 10,9% если заемщик получает зарплату на счет в РСХБ, берет кредит на сроке до 5 лет (включительно) и оплачивает первым взносом более половины стоимости. Максимальная – 19%, если титульный заемщик или его созаемщики отказываются застраховать жизнь или здоровье, приобретаемое жилье находится в процессе строительства подрядчиком, заемщик оформляет ипотеку по двум документам (без подтверждения доходов), срок ипотеки находится в промежутке 15-25 лет, а размер первого взноса не превышает 30% процентов.
  11. Ставка по ипотеке может быть повышена на полпроцента на период строительства объекта недвижимости подрядчиком или в случае предоставления минимального пакета документов. ставка снижается на 1%, если заемщик получает зарплату на счет в РСХБ.

Погасить кредит можно на льготных условиях

  • объект ипотеки – недвижимость в строящемся доме/районе
  • если в период, когда уже действовал договор ипотечного кредитования в семье родился ребенок.

Воспользоваться обеими льготами заемщик имеет право только один раз за весь срок кредитования.

Для семей в которых двое и более детей актуально будет узнать, что РСХБ принимает к оплате первого взноса за приобретаемое жилье государственные сертификаты на материнский капитал (МК). Если МК достаточно для погашения установленной величины первого взноса, то заемщик полностью освобождается от подобных платежей.

Какие документы необходимы?

А именно:

•    анкета/заявление по форе банка на заемщика и всех созаемщиков; •    паспорта и прочие удостоверения личности для все участников кредитного договора; •    мужчинам призывного возраста – военный билет или приписное свидетельство; •    справки о доходах и наличии постоянного места работы (трудовой договор и заверенная копия труд.книжки); •    при необходимости документы по залогу (по требованию);

•    семьи, использующих в качестве первого взноса МК, предоставляют также сертификат на МК и выписку из ПФР об остатке денежных средств МК.

Источник: https://creditnyi.ru/zhilischnyi-kredit-ipoteka/ipoteka-dlya-molodoi-semii-posselhozbank-22/

Ипотека Молодая семья в Россельхозбанке в 2017 – условия

В связи с тем, что цены на жилье достаточно высоки, единственная возможность для молодой семьи стать обладателями собственной жилплощади – ипотека. У многих она ассоциируется только с негативными моментами: «рабство на 20 лет», «высокие проценты», «ежемесячный платеж».

Однако, если выбрать подходящий банк, можно несколько улучшить ситуацию, оформив займ на выгодных условиях и по сниженной процентной ставке.

Условия и процентные ставки

Россельхозбанк предлагает следующие условия по программе «Молодая семья»:

  1. Ипотека может быть оформлена как в рублях, так и в иностранной валюте – в долларах, евро.
  2. Установлен минимальный размер займа – 100 000 рублей.
  3. Максимальный размер кредита достаточно большой – в рублях он составляет 20 млн, в евро – 500 000. При этом, общая сумма ипотечного займа не может быть больше, чем 85% от стоимости объекта недвижимости.
  4. Кредит дается на срок до 25 лет. За это время должна быть выплачена не только общая сумма долга, но и проценты.
  5. Процентная ставка устанавливается индивидуально в каждом случае. Для клиентов, берущих займ в рублях, он составляет от 10,5% до 15%. В иностранной валюте процент годовых ниже – от 9 до 10,5%.
  6. Процентную ставку можно снизить, если внести первоначальный взнос от 50%. Минимальный размер взноса – 10% от общей стоимости квартиры.
  7. Необходимо застраховать имущество, приобретаемое по ипотеке и передаваемое банку в залог.
  8. Также клиент по желанию может оформить страховку жизни и здоровья, если опасается за то, что может возникнуть сложная ситуация, в результате которой возникнут сложности с выплатой ипотеки.
  9. Молодая семья имеет возможность один раз получить отсрочку, если по каким – либо причинам нет возможности внести платеж вовремя.

Оформляя кредит, следует учитывать, что все условия оглашаются сотрудником банка при заключении договора, а размер процентной ставки, период погашения, сумма ежемесячных платежей назначается индивидуально для каждого клиента.

Требования к клиентам

Чтобы оформить займ на более выгодных условиях, и вообще получить одобрение банка, клиент должен соответствовать некоторым требованиям, предъявляемым кредитором к своим заемщикам:

  • достижение обоими заемщиками возраста 20 лет;
  • наличие свидетельства о государственной регистрации брака;
  • официальное трудоустройство, возможность подтвердить доход по справке 2НДФЛ;
  • возможность внести первоначальный взнос в размере 10% от общей стоимости приобретаемой квартиры;
  • большим плюсом станет наличие дополнительного дохода, который может быть подтвержден документально. Учитывается доход со сдачи квартиры в аренду, продажи объектов интеллектуальной деятельности, доход с ИП.

Узнать обо всех требованиях Россельхозбанка к клиентам можно на официальном сайте и в отделении кредитной организации при заполнении заявки. В анкете рекомендуется ответить на все заданные вопросы, не скрывая и не приукрашивая данные.

https://www.youtube.com/watch?v=yt6UDw4wejw

Вся информация, указанная в анкете – заявке, проверяется сотрудниками службы безопасности, после чего принимается решение о том, будет ли выдана ипотека или нет.

Что такое валютная ипотека? Найдите ответ на этой странице.

Для оформления ипотечного кредита по программе «Молодая семья» потребуются следующие документы:

  1. Паспорта обоих заемщиков – супруга и супруги. Потребуются подлинники и ксерокопии каждой страницы (даже пустых разворотов).
  2. Свидетельство о регистрации брака в органах ЗАГСа.
  3. Справка, подтверждающая доходы одного или обоих супругов, оформленная по форме 2НДФЛ.
  4. Бумаги, подтверждающие наличие дополнительного дохода.
  5. Заполненная анкета – заявка.
  6. Отчет оценщика, составленный после полной проверки квартиры.
  7. Сертификат установленного образца, выданный гос. органами.
  8. Если в семье есть ребенок (дети) – свидетельство о рождении.
  9. Военный билет.

Могут потребоваться дополнительные документы, например такие, как трудовая книжка и ксерокопии каждой страницы, заверенные подписью и печатью бухгалтера предприятия, документы на имущество, уже имеющееся в собственности у супругов.

Для разных клиентов могут действовать индивидуальные скидки и льготы. Перед тем, как оформлять ипотеку, рекомендуется заранее рассчитать размер ежемесячного платежа. Это можно сделать дома – на официальном сайте банка или в отделении Россельхозбанка.

Как оформить ипотеку по программе Молодая семья в Россельхозбанке

Чтобы оформить в банке Россельхоз ипотечный кредит по программе «Молодая семья», необходимо предпринять следующие действия, не пропуская ни одного этапа:

  • заполнить заявление – анкету, не пропуская ни одного пункта. Потребуется указать: ФИО, дату и место рождения, фактический адрес проживания и место регистрации, в том числе и временной. Также потребуется указать контактную информацию – два номера сотовых телефонов, адрес электронной почты;
  • следующий шаг – подготовка всех необходимых документов на приобретаемый объект недвижимости – проводится оценка стоимости за счет заемщика, продавец должен предоставить копии правоустанавливающих документов, технического паспорта или кадастровой документации;
  • оформляется страховка на имущество;
  • затем нужно заполнить всю документацию в отделении банка – подписать договор, дополнительные документы;
  • вносится первоначальный платеж в установленном банком размере. Минимальный размер – 10%. Если у гражданина есть возможность внести более 50%, может быть снижен размер процентной ставки по ипотечному кредиту;
  • заключается договор купли –продажи между продавцом и покупателем. Происходит регистрация права собственности. В банк должно быть предъявлено свидетельство, подтверждающее переход прав на имущество;
  • оформляется передача имущества в залог банку, накладывается обременение, которое будет снято лишь после окончания выплат по ипотечному кредиту. Без предоставления квартиры в залог ипотека не может быть выдана, поскольку банку необходима гарантия того, что он получит свои деньги назад, даже если клиент откажется или не сможет погашать кредит;
  • после того, как клиент предоставляет в банк договор купли – продажи, происходит перечисление денежных средств на счет продавца;
  • оформляется страховка на приобретенное жилье.

В целом, оформление происходит быстро, при условии, что клиент заблаговременно подготовит все необходимые документы и найдет специалиста, который проведет оценку недвижимости.

Без отчета оценщика ипотека выдана не будет. Сумма, указанная в документе, — это рыночная стоимость объекта. Именно за такую сумму банк сможет продать квартиру в том случае, если клиент не исполнит свои платежные обязательства.

Нюансы

Подавая заявку на рассмотрение в Россельхозбанк, необходимо учитывать следующие нюансы:

  1. Не начисляются никакие дополнительные комиссии, но страховку на имущество все же придется оформить, без этого получение ипотеки не возможно.
  2. В случае рождения ребенка или строительства второго жилого объекта (например, дачи или загородного дома), молодая семья может получить отсрочку в выплатах по ипотеке.
  3. Клиент может самостоятельно выбрать, каким образом будут начисляться ежемесячные платежи. Они бывают двух видов – аннуитетные (равномерные) и дифференцированные.

Ускорить процесс оформления ипотечного кредита можно только одним способом – заранее подготовив все документы.

Про ипотеку в Банке Москвы на вторичное жилье читайте здесь.

https://www.youtube.com/watch?v=jV4dTB94oqE

Процедура рефинансирования ипотеки в банке Уралсиб описывается тут.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-molodaja-semja-v-rosselhozbanke/

Льготная ипотека – для молодых семей, по федеральной программы, для многодетных, в 2015 году, для бюджетников, условия

Покупка квартиры или любого другого жилья при участии заемных средств, не российская особенность, а широко распространенная мировая практика. Но для того, чтобы банк одобрил кредит, пусть и обеспеченный квартирой, требуется определенный уровень дохода.

Существующие на сегодняшний день процентные ставки по ипотеке делают сумму ежемесячных платежей практически недоступной для многих категорий граждан.

Выходом для работников бюджетных организаций, многодетных семей, молодых родителей и других граждан с относительно небольшим доходом может стать ипотека на льготных условиях.

Как правило, речь идет о сниженной процентной ставке. Или же о том, что часть суммы вносится не заемщиком, а из другого источника, например государственного бюджета.

Федеральная программа

Основные направления помощи в приобретении жилья некоторыми категориями граждан были заданы в Указе Президента № 600 от 07.05.2012 г. А в 2014 году Постановлением Правительства № 2242-р была утверждена Стратегия развития ипотечного кредитования до 2020 года.

В документе говорится, что АИЖК разрабатывает, а банки с госучастием реализуют специальные программы льготного кредитования «социально приоритетных категорий граждан».

Вместе с тем продолжается действие первой из программ, получивших название социальной ипотеки. Официально она именуется «Жилье для российской семьи».

Ее отличает достаточно жестко ограниченный круг участников, которым полагается господдержка в приобретении жилья. Утверждена она была Постановлением Правительства № 404 от 05.05.2014 г.

Условия

Данная госпрограмма подразумевает несколько способов помощи гражданам:

  • выделение субсидии;
  • продажа жилья из муниципального фонда по льготной цене;
  • ипотечный кредит со сниженной процентной ставкой

Помимо сниженной процентной ставки, к условиям получения ипотеки можно отнести стандартные требования к заемщику:

  • гражданство РФ;
  • определенный возраст;
  • трудовой стаж;
  • достаточность дохода.

Кто может получить?

Воспользоваться социальной ипотекой по госпрограмме «Жилье для российской семьи» могут «очередники».

То есть те, кто ждет от государства решения вопроса об обеспечении их социальным жильем:

  • жители аварийных или подлежащих сносу домов;
  • ждущие «расширения» наниматели муниципального жилья;
  • желающие использовать маткапитал;
  • многодетные семьи;
  • ветераны военных действий.

Льготная ипотека

Помимо нуждающихся в выделении жилья очередников, государство определило в категорию социально приоритетных достаточно большое количество граждан.

Молодые семьи

Льготная ипотека для молодых семей по федеральной программе предполагает сниженную процентную ставку или субсидию, которую можно использовать на первый взнос.

Но заемщиками могут стать только семьи, соответствующие определенным критериям.

Главный из них – возраст. Верхняя планка устанавливается в 35 лет для хотя бы одного из супругов, или же для родителя, воспитывающего ребенка в неполной семье.

Кроме того, у молодой семьи должна быть нужда в собственном жилье.

Многодетные

Семьи, где детей трое или больше, могут рассчитывать на льготные условия по ипотеке. Прежде всего, это относится к тем из них, кто подпадает под действие госпрограммы «Жилье для российской семьи», то есть вставшим в очередь до 2005 года.

Бюджетники

Работники бюджетных организаций, с их не слишком высоким доходом, редко когда могут решить вопрос с жильем самостоятельно.

Социальная ипотека призвана оказать им помощь в покупке квартиры, соответствующей социальным нормативам.

Для того, чтобы получить кредит под низкий процент или субсидию на покрытие части стоимости квартиры, бюджетники должны:

  • нуждаться в приобретении или расширении жилплощади;
  • проработать год в бюджетном учреждении;
  • быть не старше 40 лет (для семейных) или 30 лет (для одиноких).

Молодые учителя

Для учителей муниципальных или государственных школ реализуется особая программа льготного кредитования.

Стать ее участником может молодой (до 35 лет) специалист:

  • имеющий не менее трех лет педагогического стажа;
  • продолжающий работать по специальности в момент подачи заявки.

Инвалиды

Какой-либо специализированной ипотечной программы для людей, имеющих официально подтвержденную инвалидность, пока не существует.

Большинство банков не готово рассматривать этих граждан в качестве заемщиков ввиду их низкой заработной платы.

Пенсия же или пособие вообще не рассматриваются в качестве источника дохода. Но все же возможность получить льготный кредит при содействии государства у инвалидов есть. Например, по программе социальной ипотеки для очередников.

Военные

Военная ипотека – особый вид отношений между военнослужащими, государством и банками.

Контрактники при поступлении на службу автоматически становятся участниками специальной ипотечной программы, дающей им возможность за годы службы накопить определенную сумму на покупку жилья.

Ученые

Молодые кандидаты и доктора наук, являющиеся научными сотрудниками ВУЗов или академий наук, могут принять участие в ипотечной программе для молодых ученых.

Причиной ее разработки и реализации стало желание предотвратить «утечку мозгов» из страны.

Условия, предъявляемые к заемщикам, помимо общих, будут включать:

  • наличие ученой степени;
  • стаж научной работы от 1 года;
  • работа в определенном учреждении (НИИ, ВУЗ, АН, НЦ и т.д.).

С господдержкой

Воспользоваться льготной ипотекой с господдержкой могут все граждане, чей доход недостаточен для получения кредита на обычных условиях и нуждающиеся в жилье.

Нуждаемость подразумевает, что своей жилплощади либо нет совсем, либо ее метраж не соответствует нормативам.

Приобрести по данной программе можно только квартиры в новых домах, построенных при участии государственных средств.

Использование материнского капитала

Изначально предполагалось использование материнского капитала на покупку жилья. В том числе и с участием заемного капитала. Но до недавнего времени банки соглашались принять данные средства только в счет погашения уже существующего кредита.

Сейчас есть возможность использовать маткапитал по выбору:

  • на оплату первого взноса;
  • на погашение долга.

Особенностью ипотеки с участием маткапилала является то, что в приобретаемой квартире должна обязательно быть выделена доля детей. Это влечет определенные неудобства для банка, как залогодержателя.

Банки

Далеко не все банки предлагают своим клиентам ипотечные программы с льготными условиями. В крупных городах еще есть возможность рассмотреть различные предложения, но чаще всего выбор будет ограничен несколькими крупнейшими.

К тому же нестабильная экономическая ситуация заставила банки свернуть ряд своих программ.

Сбербанк

На сегодняшний день Сбербанк предлагает льготные условия по программам:

  1. Молодая семья, снижая размер первого взноса до 15% семьям с ребенком (обычно 20%).
  2. Военная ипотека.
  3. Ипотека с господдержкой.
  4. Ипотека плюс маткапитал.

ВТБ 24

Этот банк принимает маткапитал и сертификаты других госпрограмм в качестве первого взноса или для погашения долга.

Из льготных программ в настоящее время реализуется только ипотека для военных.

Другие

Среди банков, предлагающих льготную ипотеку, можно назвать следующие:

  • Банк Москвы;
  • Локо-Банк;
  • Газпромбанк;
  • ДельтаКредит;
  • Инвесткапиталбанк;
  • Промсвязьбанк;
  • Райффайзенбанк;
  • Российский Капитал;
  • Росэнергобанк;
  • Связь-Банк;
  • Абсолют Банк;
  • ЮниКредитБанк;
  • Тимер Банк.

Как получить?

Для того, чтобы получить ипотечный кредит на льготных условиях потребуется подать заявку не только в банк (в соответствии с ФЗ № 102).

Сначала предстоит стать участником одной из программ поддержки. Для этого понадобится подать заявление в АИЖК или местную администрацию (если речь идет о госпрограмме для очередников). Только после этого можно обращаться в банк.

Какие документы понадобятся?

Банк, как правило, кроме заявки, требует от заемщика подтвердить:

  • возраст и гражданство – паспортом;
  • стаж работы – копией трудовой книжки;
  • доход – справкой;
  • стоимость жилья – предварительным договором.

Для включения в число участников госпрограммы потребуется также доказать:

  • факт своей нуждаемости в жилье;
  • соответствие выбранной квартиры условиям программы (площадь, цена).

На видео о льготных условиях кредитования для педагогов

Источник: http://77metrov.ru/lgotnaja-ipoteka.html

Ипотека молодым семьям – программы молодой семье Доступное жилье 2018

Сегодня молодой принято считать семью, в которой оба супруга на период подачи заявления для оформления ипотеки не достигли тридцатипятилетнего возраста. Также к таким гражданам относят одинокого родителя до 35 лет.

Кредитные программы парам предлагают множество коммерческих банков России. При этом, ипотечные условия отличаются минимальным первоначальным взносом, возможностью отсрочки платежей без начисления штрафных санкций, а также пониженной ставкой годовых процентов.

Ипотека молодым семьям — программы молодой семье Доступное жилье 2018

Проект «Доступное жилье молодой семье» помогает существенно поддержать население путем выделения субсидий и других льгот для приобретения доступного жилья. Оказывает такую помощь государство, выделяя безвозмездные субсидии и банковкские организации, путем кредитования на льготных условиях.

Собственные варианты ипотечных кредитов на лучших условиях предлагают такие банки:

  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк;
  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • Татфондбанк;
  • Отп-Банк;
  • Банк «Первомайский».

Чтобы получить государственную помощь, гражданам необходимо обращаться в Департамент жилищной политики. Социальная помощь предоставляется по месту регистрации независимо от того Москва это, Спб или города меньших масштабов Ижевск, Курган, Киров, Самара. Кроме этого, такие услуги предоставляются уже и в Крыму.

Молодым семьям ипотека в Сбербанке

Сбербанк ипотека молодым семьям программы молодой семье доступное жилье 2018 имеет такие особенности:

  • решение финансовое учреждение принимает на протяжении 10 рабочих дней с момента подачи необходимых документов;
  • первоначальный взнос для семей с детьми составляет от 10%, а для бездетных – от 15%;
  • сумма займа может составлять 85-90% от стоимости покупки;
  • процентная ставка составляет 9,5-15,25% для кредитов в рублях и 8-14% для ссуд в иностранной валюте;
  • срок займа длится не более 35 лет с отсрочкой и не более 30 лет без нее;
  • участник программы имеет право привлекать до шести созаемщиков;
  • организацией оказывается поддержка в виде отсрочки платежей на срок до пяти лет для клиентов, у которых родился ребенок или на постройку дома.

Приобретаемое доступное жилье служит обеспечением по кредитным обязательствам и должно в обязательном порядке страховаться. Если сумма, обусловленная договорными обязательствами, погашается досрочно, то штрафные проценты с клиента не взимаются.

Условия получения ипотеки молодым семьям

Ипотека по программе Доступное жилье 2016 — условия для всех едины. Поэтому, перед подачей документов Федеральной службе по жилищным вопросам, лучше проверить себя на соответствие всем требованиям.

Получать доступное жилье на льготных условиях может любая российская пара, соответствующая таким критериям:

  • иметь жилище, площадь которого меньше установленных норм;
  • возраст каждого супруга при подаче документов должен составлять 18-35 лет;
  • иметь постоянную работу со стабильным заработком;
  • иметь гражданство РФ.

Важным является тот факт, что для участия в программе у пары не обязательно должен родиться ребенок, а также не учитывается давность нахождения в браке.

Ипотека в банке ВТБ молодым семьям

В банке ВТБ ипотека молодым семьям не предусмотрена в виде отдельной программы. Но существует много акций, благодаря которым клиент может произвести доступное улучшение своих жилищных условий по упрощенным процедурам.

Особенности жилищного кредитования в ВТБ банке:

  • может предоставляться любому клиенту, возраст которого достиг 18 лет;
  • первый платеж составляет не менее 10% от стоимости приобретаемого доступного жилья;
  • срок кредитования составляет 5-50 лет;
  • приобретаемая недвижимость и жизнь кредитополучателя в обязательном порядке подлежат страхованию;
  • в сумме первоначального взноса может учавствовать материнский капитал;
  • существует вероятность получения ипотеки без дополнительного поручительства и комиссий.

Перечень необходимых документов клиенты могут узнать у консультантов банка. Зачастую он зависит от особенностей и вида заключения сделки купли-продажи.

Как рассчитать процентную ставку?

Рассчитать процентную ставку по ипотеке молодым семьям поможет в любой момент использование специального онлайн калькулятора. Любая пара, желающая приобретать жилье по целевой социальной программе, должна соизмерять свои желания с возможностями. Для этого специалисты рекомендуют рассчитать проценты по ипотеке с помощью калькулятора.

Таким образом, можно подсчитать сумму ежемесячных платежей, переплату, а также принять окончательное решение о сроке займа по программе Доступное жилье. Каждый банк разрабатывает калькулятор с учетом особенностей своих ипотечных программ. Поэтому, при расчете необходимых данных, необходимо пользоваться сервисом того финансового учреждения, с которым клиент желает заключить договор.

В основном, работа с программой основана на заполнении специальной формы, в которую вносятся данные о сумме займа, процентной ставке, сроке кредитования, дате заключения договора и т. д. После корректного внесения всех данных пользователь сервиса может рассчитать кредит и принять решение о необходимости ее использования.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: https://feib.ru/kredity/ipoteka/ipoteka-po-programme-dostupnoe-zhile-molodoj-seme.html

Льготная ипотека для молодой семьи

Социальная ипотека — это выдача кредитных средств для приобретения собственной недвижимости на льготных условиях, гарантируемых государством, для семей, которые признаны такими, что нуждаются в улучшении жилищных условий.

Также будет полезно ознакомится с подбором банков Москвы участвующих в программе социальная ипотека в этой статье.

Кто может взять льготную ипотеку?

Каждый банк устанавливает свои требования для кандидатуры клиентов, однако если их систематизировать, то можно выделить такие основные условия:

  • Возраст супругов должен быть не более 35 лет;
  • Наличие подтвержденного стабильного и достаточного заработка для выплаты обязательств по договору ипотеки;
  • Официальное определение семьи в категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий, что устанавливается специальной комиссией и подтверждается определёнными документами;

Также банк может выдвигать требование непрерывного проживания на одной территории в предыдущие 10 лет.к содержанию ↑

Дают ли ипотеку в Крыму для молодой семьи в 2017 году?

После того, как полуостров стал частью Российской Федерации, на его территории полностью действует законодательство страны.

https://www.youtube.com/watch?v=PkaqBmt-KIU

Поэтому условия для выдачи ипотеки молодым семьям практически не отличаются от подобных в других федеральных округах.

Единственным нюансом является то, что не каждый банк в Крыму выдаёт такую ипотеку, и часто людям приходится  далеко добираться до крупных городов.

к содержанию ↑

Основные условия

Условия банков могут изменяться согласно индивидуальным ситуациям молодых семей, а также в зависимости от ипотечной программы, которую они предоставляют, однако основные из них схожи:

  • Первоначальный взнос составляет от 10% от стоимости жилья, но существует возможность отказа от его выплаты за счет увеличения процентов или поддержки государства;
  • Процентные ставки, которые зависят от срока кредитования и суммы первого взноса;
  • Срок выдачи кредита определяется платежеспособностью клиентов и составляет максимум 30 лет.

к содержанию ↑

Какие нужны документы?

Чтобы максимально быстро и не хлопотно оформить договор ипотеки нужно заранее поинтересоваться о том, какие документы следует собрать.

Пакет основных документов стандартный и включает следующие бумаги:

  • Документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия паспорта), также в некоторых случаях требуется доверенность на ведение дел;
  • Документ, подтверждающий прописку и государственную регистрацию на территории России (оригинал и копия);
  • Копию свидетельства о регистрации брака;
  • Диплом, аттестат или другой документ о законченном образовании государственного образца;
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем или нотариусом;
  • Справка о доходах в установленной форме;

На своё усмотрение и в зависимости от ипотечной программы банки могут потребовать дополнительные документы.

Также отправляется запрос работодателю для подтверждения платежеспособности и возможностей работника покрывать ежемесячные платежи по задолженности.

к содержанию ↑

Максимальная сумма

Сумма, которую может выдать банк на приобретение жилья или постройку собственного дома, зависит от материального положения молодой семьи, их доходов и платёжеспособности в дальнейшем.

Стоит отметить, что каждый банк устанавливает максимальную сумму по ипотеке самостоятельно, но в основном она не превышает 45 000 000 рублей.к содержанию ↑

Государственные программы для молодых семей

Редко когда молодым семьям хочется жить с родителями или в съемной квартире, но реальность такова, что не каждый может накопить на собственное жильё.

Государственные программы молодым семьям, в которых хоть одному супругу не исполнилось 35 лет, предусматривают выдачи субсидий и льгот для улучшения жилищных условий.

к содержанию ↑

«Молодая семья»

Суть программы заключается в том, что государство выдаёт субсидии на постройку собственного дома или приобретение готового жилья молодым семьям, которые официально признаны такими, что нуждаются в улучшении жилищных условий.

Субсидия может покрыть размер первоначального взноса или процентной ставки по ипотеке полностью или частично в зависимости от состава семьи и выделяемой суммы.

по теме:

к содержанию ↑

«Доступное жилье»

Для того, чтобы заинтересовать молодые семьи в улучшении демографической ситуации в стране и поощрить в виде собственного жилья, государство делает покупку квартир и домов доступными даже для малообеспеченной семьи.

«Доступное жилье» заключается в виде отказа от первоначального взноса по ипотеке за счёт того, что его субсидирует государство.

Также возможно более долгосрочное заключение договора или переход на прогрессивную систему выплаты процентов с возможностью досрочного погашения ипотеки.к содержанию ↑

Предложения банков

Многие банки, которые предлагают открытие ипотеки для молодых семей, предусматривают похожие более выгодные и доступные условия, нежели для обычных граждан.

Вид жилья и рынок застройки имеют значение при определении процентных ставок и суммы первоначального взноса по ипотеке.

к содержанию ↑

Сбербанк

Сбербанк выдаёт все виды кредитов молодым семьям, включая программы по постройке собственного жилья, приобретение недвижимости первичного или вторичного рынка застройки.

Условия кредитования не очень отличаются от стандартных.

Процентные ставки зависят от стоимости залога и валюты, в которой выдаётся необходимая сумма по ипотеке и составляют от 9.5% до 15.25% годовых.

Источник: https://ob-ipoteke.info/lgoti/dlya-molodoj-semi

Ипотека молодая семья: ипотека молодой семье условия на 2017 год

Приветствуем! Итак, ипотека «Молодая семья», что это такое? Сегодня тема нашей встречи – молодая семья и ипотека.

Из этого поста вы узнаете, что представляет из себя программа ипотечного кредитования молодая семья, какие бывают ипотечные программы для молодой семьи, разберем условия ипотеки для молодой семьи, какие льготы на ипотеку молодой семье предусмотрены со стороны государства, а также как оформляется квартира в ипотеку молодой семье. Поехали.

Как купить квартиру молодым

Наиболее актуальная для молодоженов проблема – жилищный вопрос. Многие пары ютятся с родителями в небольшой квартире, некоторые тратят деньги на съемную жилплощадь.

ипотека для молодых стала одним из главных вариантов решения проблемы с жильем. Обычную ипотеку взять может не каждый, поскольку это достаточно накладно для бюджета молодоженов, особенно если есть дети.

В такой ситуации поможет государственная программа, направленная на поддержку молодых семей.

Купить жилье в ипотеку можно двумя способами:

  • обратиться в банк на общих условиях;
  • стать участником государственного проекта по поддержке молодых семей.

Разница между этими вариантами существенная: банкам нужно переплатить немалую сумму за пользование ссудой, государство же оказывает помощь безвозмездно. Чтобы получить государственную субсидию, нужно соответствовать всем требованиям и условиям программы. Супружеская пара должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Выделяют несколько форматов соципотеки:

  • субсидирование в виде частичного покрытия стоимости квартиры, которая покупается в кредит;
  • обеспечение муниципальным доступным жильем по льготной стоимости, взяв которое, можно значительно сэкономить (подпрограмма «Доступное жилье для Российской семьи»);
  • снижение ипотечных ставок за счет частичного покрытия государством, в том числе и беспроцентная ипотека для молодой семьи.

Банки с целью привлечения клиентов также могут предложить льготные условия в рамках ипотечного кредитования для молодых семей:

  • сниженные процентные ставки;
  • минимальный первичный платеж или без первоначального взноса;
  • отсрочки ежемесячных взносов без наложения штрафов по заявлению клиента (если родились дети);

В итоге льготная ипотека доступна в двух форматах:

  • С поддержкой государства (социальная ипотека и программа доступное жилье для российской семьи).
  • С поддержкой банка (ипотечный кредит молодой семье).

Первый вариант сопряжен с большой волокитой и необходимостью обращаться к гос органам. Второй вариант значительно проще, но, вероятнее всего, принесет чуть меньше выгоды в материальном плане.

В итоге, чтобы стать участником ипотечного кредитования и взять ипотечный кредит молодой семье нужно выполнить несколько действий:

Как оформить ипотеку молодой семье с помощью государства:

  • обрести статус нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • поучаствовать в программе «Молодая семья» и стать обладателем сертификата, подтверждающего право на льготную ипотеку;
  • Получить ипотеку.

Если молодежная ипотека оформляется напрямую через банк, нужно выбрать подходящую организацию, ознакомиться с действующими в ней условиями кредитования и заключить договор по конкретной программе.

Государственная программа «Молодая семья»

Проект «Ипотека молодым» – реальный способ получить квартиру новоиспеченным молодоженам. Условия в регионах могут различаться, так как местные власти вносят свои коррективы в программу, однако, общие требования выделить можно.

Государственная ипотека для молодой семьи, варианты:

  • полный или частичный расчет при заключении договора купли-продажи недвижимости;
  • софинансирование постройки частного дома;
  • погашение последнего взноса, если муж или жена участвует в жилищно-строительном кооперативе (после этого платежа квартира переходит в собственность);
  • оплата первичного ипотечного взноса;
  • расчет по договору, в соответствии с которым новобрачные покупают квартиру эконом-класса;
  • выплата ипотеки, за исключением процентов, комиссий, штрафов и пеней.

Главное условие, которое не может быть никак изменено – это соответствие возрастной категории. И муж и жена должны быть не старше 35 лет. Аналогичное правило действует и в отношении одинокого родителя с ребенком (такие семьи также могут участвовать в проекте).

Если пара проходит по возрастному параметру, ей нужно официально доказать потребность в новой жилплощади. Этот пункт считается выполненным в следующих случаях:

  • настоящая квартира, в которой живет семейство, не соответствует региональным нормативам (на каждого проживающего приходиться меньше квадратных метров, чем положено);
  • помещение по санитарным нормам считается непригодным для проживания;
  • пара живет в коммуналке вместе с больным человеком, с которым совместное проживание невозможно.

Для оформления соципотеки нужно сначала получить сертификат на субсидию. Для этого семья подает заявление в орган местного самоуправления (составляется в произвольной форме) со всеми необходимыми документами:

  • паспорта мужа и жены;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о бракосочетании;
  • бумага, подтверждающая необходимость улучшения жилищных условий;
  • справка о составе семьи и домоуправления;
  • документ, подтверждающий наличие денежных средств у семьи на покупку квартиры (копия банковской выписки);
  • справка из банка о готовности в предоставлении ипотеки;
  • бумаги на текущую квартиру, которая находится в собственности заявителей;
  • предварительный договор на продажу имеющейся квартиры (проект договора).

Сертификат предоставляется только после рассмотрения заявления и всех документов. Деньги переводятся на банковский счет одного из супругов. Банк зачисляет целевые средства после представления документа о покупке недвижимости.

Программа молодая семья в банках

В каждом банке действуют свои условия кредитования по программе «Молодая семья».

Общие условия сводятся к следующим критериям:

  • возрастная категория до 35 лет;
  • сумма стартового платежа или без первоначального взноса (обычно банка требуют внесения 10% для готового жилья и 15% на новостройку);
  • наличие постоянного официального дохода.

Дальше поговорим о том, как взять квартиру в ипотеку в различных банках. Вы узнаете про программы ипотечного кредитования и как взять ипотеку молодой семье в них.

Сбербанк

Как получить ипотеку: чтобы оформить соципотеку в крупнейшем банке страны, нужно соответствовать нескольким критериям.

Ипотека молодой семье условия на 2017:

  1. Одному из супругов должно быть меньше 35 лет (или в неполной семье, где воспитывается ребенок, родителю не должно быть больше 35).
  2. Первый платеж для семьи с ребенком – 10% для вторички (для бездетных пар первички – 15%).
  3. Официальная регистрация брака.
  4. Срок кредитования – до 30 лет.
  5. Обязательное страхование квартиры.
  6. Привлечение созаемщиков, поручителей (родители супругов) или залоговое обеспечение.
  7. Отсрочка платежа на срок до пяти лет.
  8. Ставка от 11,5%
  9. Возможность привлечь еще трех созаемщиков (родителей).

Россельхозбанк

Банк предлагает молодым семьям приобрести доступное жилье по программе ипотечного кредитования, которую можно совместить с ресурсами материнского капитала.

Молодоженам предлагаются льготные условия. Банк выделил два критерия «молодой семьи»:

  • возраст мужа и жены не превышает тридцати пяти лет;
  • текущая жилплощадь составляет менее 14 м2 на человека.

Ипотека для молодежи условия на 2017:

  1. Валюта ссуды – рубли, доллары, евро.
  2. Минимальный размер кредита – 100000 рублей, максимальный – 20000000 рублей (не больше 85% от стоимости покупаемой квартиры или строящегося дома).
  3. Срок кредитования – до двадцати пяти лет.
  4. Ставки – 11,5%-15,5% (в рублях).
  5. Первый платеж – от 10% для вторички и на 5% больше для первички (если больше 50%, действуют льготные ставки).
  6. Отсутствие комиссий.
  7. Залоговое обеспечение в виде приобретаемого объекта.
  8. Обязательное страхование имущества.
  9. Возможность однократной отсрочки.

Банк имеет широкую сеть филиалов и достаточно лоялен к собственникам бизнеса.

Ипотека молодой семье с ребенком имеет еще ряд дополнительных преимуществ, о которых вы можете узнать на нашем сайте из прошлого поста: «Материнский капитал ипотека«.

Как вы относитесь к данной программе? Есть ли вопросы? Если нужна юридическая помощь с оформлением всех льгот, положенных молодым супругам, рекомендуем записаться на консультацию к нашему юристу в правом нижнем углу (бесплатно). Подписывайтесь на обновление проекта и жмите кнопки любимых социальных сетей.

Источник: https://ipotekaved.ru/socialnaya/ipoteka-molodaya-semya.html

Ипотека для молодой семьи в Россельхозбанке – условия

Для оформления ипотечного кредита самому заемщику понадобится предоставить стандартный набор документов.

Он включает в себя следующее:

  • заявление на получение ипотечного кредита;
  • оригинал, а также заверенная соответствующим образом копия паспорта конкретного заемщика (требуется наличие копий всех имеющихся страниц);
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • заверенная отделом кадров работодателя копия всех страниц трудовой книжки;
  • документы, подтверждающие определенный уровень доходов конкретного обратившегося:
    • справка по форме 2-НДФЛ;
    • справка по форме банка;
    • выписка по счету.

Обозначенный выше перечень является обязательным. При отсутствии какого-либо из приведенных выше документов получить кредит будет невозможно. Банк попросту откажет в принятии бумаг.

Сама ипотека предоставляется именно на основании заявки, составленной по форме банка. Копия всех страниц паспорта требуется с целью установления личности, а также подтверждения выполнения некоторых требований непосредственно к самому заемщику.

Ещё одно обязательное требование для оформления ипотеки данного типа – наличие определенной величины официального стажа. Подтверждением его будет являться наличие особой записи в трудовой книжке.

Именно для этой цели требуется её копия. Справка 2-НДФЛ, а также по форме банка позволяет удостовериться заимодавцу в платежеспособности конкретного клиента.

Это также может являться подтверждением платежеспособности. Необходимо помнить, что ипотека может быть оформлена только лишь в случае, если величина ежемесячного дохода в два раза больше ежемесячного платежа. В противном случае в выдаче ипотеки будет отказано.

Важным фактором, влияющим на вероятность одобрения, является наличие кредитной истории. Если в ней имеются просрочки, другие негативные моменты – будет достаточно сложно получить одобрение.

Именно поэтому необходимо заранее ознакомиться со своей кредитной историей. Нередко из-за наличия определенной информации о просрочке по выплате кредита имеет место невозможность получения кредита.

Как погасить

Ещё одним существенным плюсом работы с данным учреждением является возможность осуществлять погашение долга различными способами.

Наиболее простые:

  • через онлайн-банкинг;
  • через кассу как самого «Россельхозбанка», так и других банков;
  • при помощи различных сторонних электронных платежных систем;
  • в отделениях Почты РФ;
  • иное.

Оптимальным решением является работа через официальный сайт банка. Данное учреждение предлагает достаточно удобный сервис для погашения кредита через интернет.

В то же время все остальные обозначенные выше способы зачисления подразумевают наличие комиссии. Также явным минусом является длительное время зачисления на счет. В некоторых случаях оно может составлять порядка нескольких дней. Нередко из-за этого начинает начисляться пеня на платеж. Стоит прояснить для себя этот момент заранее.

Преимущества и недостатки

Сам по себе ипотечный продукт данного типа имеет как свои достоинства, так и определенные недостатки.

К основным положительным моментам относится следующее:

  • возможность при отсутствии достаточных средств приобрести в личную собственность квартиру;
  • возможность сэкономить на аренде жилья – если иное место жительства отсутствует и при этом осуществляется приобретение уже готового жилья;
  • инвестирование – приобретая жилье в кредит имеет место сохранение своих средств и их постепенное приумножение в будущем (недвижимость имеет свойство с течением времени дорожать).

Также ипотека при всех своих плюсах имеет достаточно большое количество различных минусов.

К таковым следует отнести:

  • высокая стоимость займов – порой переплата составляет более 100% от стоимости самого жилья в зависимости от сроков, суммы кредита;
  • достаточно большой срок выплат – обычно именно из-за этого имеет место существенная переплата;
  • при отсутствии достаточного дохода банк попросту изымает квартиру;
  • сложности оформления самого займа – присутствует множество различного рода нюансов.

Сегодня «Россельхозбанк» предлагает максимально выгодные условия кредитования молодым семьям. В то же время следует помнить об определенных минусах подобного рода кредита.

Условия ипотеки в Газпромбанке читайте здесь.

Про аккредитованные объекты по военной ипотеке в Газпромбанке рассказывается по ссылке.

Источник: http://finbox.ru/rosselhozbank-ipoteka-molodaja-semja/

Описание условий и сбор документов для программы «Молодая семья»

С 2012 года, Правительство Российской Федерации воплотило в жизнь несколько проектов, которые в первую очередь направлены на помощь молодым семьям.

В их состав включено:

  • ипотечное кредитование;
  • материнский капитал;
  • поддержка молодых специалистов  и так далее.

Один из таких проектов направлен на то, чтобы молодая семья в короткие сроки смогла обзавестись своим собственным жильем.

Суть программы «Молодая семья» и ее преимущества

Воспользовавшись программой “Молодая семья”  молодые семьи могут без особого труда приобрести себе квартиру либо дом.

В такой программе, Государство берет на себя часть выплат за жилплощадь. Как правило, власть оплачивает до 40% от общей стоимости жилья. Оставшуюся часть выплат, молодая семья выплачивает своими силами.

Кроме этого, для участия в программе необходимо соблюдать такие основные условия, как:

  • площадь настоящего жилья не превышает 42 кв. метра (в расчет берется на двоих);
  • в семье, состоящей из трех человек, на каждого из них припадает не более 18 кв. метров.

Программа включает в себя множество преимуществ, основными из которых принято считать:

  • возможность оформить отсрочку по выплатам;
  • первоначальный взнос может быть из материнского капитала;
  • минимальный платеж взноса составляет не менее 10% от общей стоимости квартиры либо дома.

Более детальное описание и сроки государственной субсидии «Молодая семья» можно узнать здесь. Как получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья, рассказано в этой статье.

О последних изменениях в программе Материнский капитал читайте в данном материале.

Размер помощи

Молодая семья, которая состоит из двух человек, вправе рассчитывать на сумму помощи в размере 600 000 рублей.

В том случае, если молодая семья состоит из 3 человек, – сумма помощи составит 800 000 рублей. Если семья из 4 и более человек, – не более 1 млн. рублей.

Если семья является многодетной, сумма финансовой помощи рассчитывается в индивидуальном порядке.

Для принятия участия необходимо обратиться в исполнительный орган по месту жительства, для уточнения адресов строительства новостроек. После окончательного принятия решения, о какой новостройке конкретно идет речь, молодая семья начинает осуществлять сбор всей необходимой документации.

Стоит отметить, что исполняющий орган вправе предложить другую новостройку, если стоимость в желаемой, существенно выше, нежели в другой.

Без всякого сомнения, данной программой могут воспользоваться не все молодые семьи, которые проживают в РФ. Существуют определенные условия, при соблюдении которых, можно принять участие в данной государственной программе.

Основные условия включают в себя:

  • наличие гражданства. Все члены молодой семьи, которые изъявили желание принять участие в программе должны быть гражданами РФ;
  • возраст. Если брать во внимание тот факт, что программа действует только для молодых семей, их возраст не должен превышать 35 лет, при этом минимальный составляет 18;
  • финансовое благополучие. Получит право участвовать в программе, могут те семьи, доход которых составляет не менее: 21 600 руб. – для двоих, 32 500 – для троих, 43 350 – для четверых. При этом в семье должен быть хотя бы один несовершеннолетний ребенок. Стоит отметить, что родители-одиночки также как и все вправе принять участие в этой программе;
  • жилищные условия, в которых проживает молодая семья. Участвовать в программе могут семьи, жилье которых после проведения его анализа было признано неудовлетворительным.

Та молодая семья, которая полностью отвечает всем вышеперечисленным критериям, может получить субсидию только в том случае, если будет использовать ее на такие нужды, как:

  • приобретение в собственность недвижимости (стоит учитывать, что с 2016 года это должно быть обязательно в новостройке);
  • самостоятельная постройка собственного дома;
  • первичный взнос согласно подписанному договору ипотеки;
  • взнос в жилищно-строительный кооператив.

В том случае, если проверяющий орган выявит использования выделенных средств не по назначению, ипотечное кредитование останавливает свое действие, и дело передается в суд, для вынесения административного правонарушения.

Перечень документов

При условии, что молодая семья полностью отвечает всем указанным требованиям, им необходимо для оформления выплат принести и заполнить ряд документов, в которые включены:

  • заявление, в котором будет содержаться просьба о предоставлении субсидии. Данный документ заполняется в нескольких экземплярах с наличием в каждом подписей мужа и жены.  При этом необходимо указать цель, для оказания финансовой помощи;
  • копии таких документов: паспортов молодой семьи, свидетельства о рождении ребенка, свидетельства о заключении брака, в том числе и выписки из домовой книжки о составе семьи;
  • документы, которые полностью подтверждают ежемесячный доход семьи. Это могут быть и справки с официального места работы, выписки из банковских учреждений и так далее;
  • документы, которые подтверждают совместную супружескую жизнь на протяжении последний 5 лет.

В том случае, если весь пакет документ собран, молодая семья отправляется в городскую (районную) администрацию для постановки в очередь их семьи. Стоит отметить, что подача данного пакета документов может быть как совместной, так и можно доверить этому одному из супругов.

Уполномоченное лицо, которое осуществляет прием документов, обязано повести консультацию по дальнейшим действиям молодой семьи для скорейшего получения субсидии.

Несмотря на то, что по программе “Молодая семья” все условия оформления являются более чем прозрачные, все семьи должны быть готовыми к преодолению различных трудностей.

Зачастую трудности возникают из-за бюрократических проволочек.

Весь процесс сбора необходимой документации, в том числе и сроки рассмотрения их, занимают огромное количество времени. Причем рассматривать заявку могут на протяжении нескольких месяцев.

Помимо этого существует ограничение по количеству молодых семей, которые вправе принять участие в данной программе, а также стоит отметить, что имеется живая очередь.

Необходимо брать во внимание тот факт, что подобная программа не в состоянии оказывать помощь малоимущим семьям, поэтому все молодые семьи должны быть финансово обеспеченными.

Порядок оформления

На основании поданного необходимого пакета документов, жилищный фонд выносит свой окончательный вердикт.

Он может быть нескольких видов, а именно:

  • молодой семья разрешают принять участие в программе, и вскоре они получат финансовую помощь для улучшения своего жилищного состояния;
  • молодая семья не имеет право принять участие в данной программе.

Причинами решения отказа могут быть:

  • хотя бы одному из членов семьи более чем 35 лет;
  • поданный пакет документов является не полным;
  • определенная информация молодой семьи является некорректной;
  • молодая семья уже принимала участие в данной программе ранее;
  • законодательная власть приняла решение для молодой пары дать дополнительную возможность для повторного обращения при условии внесения определенных коррективов в пакет документов (при условии, если есть небольшие отклонения).

После принятия всего пакета документов, жилищный фонд в обязательном порядке обязан на протяжении первых 10 дней принять свое решение об участии в программе молодой семьи и направить свое решение по почте на адрес временного их проживания. Письмо должно прийти не позднее 5 дневного периода с момента принятия решения.

Совместно с принятием решения, должна быть сформирована общая сумма финансовой помощи, которая будет выделена для определенной семьи. Стоит отметить, что сумма для всех разная.

После утверждения суммы помощи, в течении первых нескольких месяцев, местные органы власти оформляют соответствующий сертификат, по которому будет произведена выплата.

Финансовая помощь выплачивается по безналичному расчету на одного из членов семьи. Все средства зачисляются на банковскую карту.

В процессе приобретения жилья, молодая семья должна предоставить в исполнительный орган документы, которые подтверждают целенаправленное использование выделенных средств, а именно:

  • свидетельство о покупке жилья (как правило, это является договор купли-продажи);
  • номер счета, на который были перечислены средства (с полным указанием всех реквизитов фирмы застройщика, у которого было приобретено жилье).

Какие документы нужны и условия участия в программе «Молодая семья» рассмотрено в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-66-43 (Москва)

+7 (812) 309-71-83 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/uslovija-i-dokumenti-molodaya-semya.html

О собственности
Добавить комментарий