8(800)350-83-64

Втб 24 досрочное погашение кредита: правила и условия полного и частичного возврата ипотечного займа, расчет процентов, предоставление заявления на закрытие ипотеки, а также можно ли и как вернуть средства, уплаченные за страховку?

Содержание

Можно ли вернуть проценты по ипотеке при досрочном погашении

ВТБ 24 досрочное погашение кредита: правила и условия полного и частичного возврата ипотечного займа, расчет процентов, предоставление заявления на закрытие ипотеки, а также можно ли и как вернуть средства, уплаченные за страховку?

Не так давно досрочное погашение имело только одну цель – закрыть кредит и освободиться от банковского бремени. В 2011 году одному клиенту банка удалось в судебном порядке вернуть часть уже выплаченных процентов. С того дня возврат процентов по ипотеке при досрочном погашении официально стал возможен исходя из судебной практики решения споров Высшего арбитражного суда РФ.

Досрочное погашение

Сегодня максимальные сроки ипотеки достигают 30 лет. При этом среднестатистический жилищный кредит оформляется на 15—20 лет. Большая доля заемщиков старается выполнить свои договорные обязанности заблаговременно, поэтому реальные сроки выплаты ипотеки укладываются в рамки 6—8 лет. Оформление договора на длительный срок обусловлено рядом причин:

  1. Неуверенность населения в финансовой стабильности. Предварительный расчет будущих платежей на короткий срок зачастую пугает клиентов величиной ежемесячных отчислений. Платежи на длительный срок выглядят более оптимистичными.
  2. Размер ежемесячного заработка. Обычно при выдаче кредита банк рассчитывает, чтобы платеж по кредиту составлял не более 25—30% ежемесячного дохода заемщика. В противном случае либо уменьшают сумму ипотеки, либо увеличивают ее срок.

Не так давно за погашение кредита раньше срока с заемщика взимали комиссию. Но с момента внесения изменений в 809 и 810 ст. ГК РФ эта плата стала недопустимой.

Однако на банковских клиентов возложили обязанность уведомлять финансовую организацию о своих намерениях не менее чем за 30 дней до дня закрытия кредита.

Для банков это событие крайне невыгодно, ведь при досрочном погашении они теряют часть своего дохода.

Так что при досрочном погашении ипотеки гасится — основной долг или проценты? Заемщик платит за банковские деньги только за фактическое время их пользования. То есть оформляя договор на 25 лет, и гася его за 5, клиент сэкономит проценты за будущие 20 лет ипотеки.

С другой стороны, аннуитетная система расчета платежей не позволяет заемщикам экономить в полном размере. При этом способе начисления проценты рассчитываются на остаток задолженности, поэтому в первое время в платеже преобладают именно они, а тело ипотеки (сумма, на которую был взять кредит) выплачивается в небольшом размере.

Если рассматривать одновременно аннуитетные и дифференцированные платежи, то разница будет очевидна – второй вариант выгоднее. Но такой выбор предлагают всего несколько крупных банков, которые занимают устойчивое положение на рынке кредитных услуг: Газпром, Нордеа и др. Остальные банковские учреждения оформляют ипотеку с аннуитетом.

Судебная практика

Для ответа, можно ли вернуть проценты по ипотеке при досрочном погашении, обратимся к судебному решению Арбитражного Суда 2011 года. Обстоятельства дела были следующие:

Данный прецедент часто используется в качестве примера, что уплаченные проценты можно легко вернуть.

Однако судебная история умалчивает, в действительности ли банк допустил ошибки при начислении процентов или заемщик в доказательственных документах произвел некорректные расчеты, которые не были замечены судьей.

Также возможен вариант, что банк и вовсе не аннулировал проценты за 8-12 месяцы договора при досрочном закрытии счета.

Возвращение процентов – миф или реальность

После появления новостей о выигрышном деле заемщика с банком многие обладатели ипотеки задумались о возврате переплаченных денег. Почему эта мысль кажется им справедливой?

В действительности, если посмотреть на структуру аннуитетного платежа, то можно увидеть, что вначале ежемесячная выплата одержит около 80% процентов и примерно 20% тела долга. К концу срока пропорция меняется в обратную сторону. Визуально создается впечатление, что в начальные платежи заложены проценты за пользование кредитом в будущем. Но это неверное мнение.

Так, сумма насчитанных процентов большая, потому что они рассчитываются на остаток задолженности, которая в первое время достигает максимального значения. Со временем база для расчетов уменьшается, тем самым делая долю процентов ниже, а тела кредита больше. Платеж же по ипотеке остается неизменным.

Вышесказанное подтверждает, что плата за пользование деньгами происходит ежемесячно, а не наперед.

Многих заемщиков также интересует, пересчитываются ли проценты при досрочном погашении ипотеки. Здесь есть два варианта ответа:

  1. При полном закрытии счета происходит перерасчет процентов за период, который идет после даты возвращения всей суммы.
  2. Проценты пересчитываются после частично досрочного погашения, когда заемщик вносит большую сумму, чем ежемесячный платеж. Для осуществления перерасчета в этом случае нужно заранее написать заявление с просьбой списать всю поступившую сумму в счет тела кредита, чтобы банк списал не минимальный платеж, но и часть долга. Благодаря этой процедуре уменьшится задолженность (база начисления годовой ставки), тем самым сократив переплату.

В случае если после закрытия кредита у заемщика не сходятся суммы начисленных процентов, он вправе самостоятельно проверить расчеты с помощью экспертов. Если расчеты не сходятся, он может подать исковое заявление в суд.

Ошибки заемщиков при досрочном погашении

Обладателей кредитов больше волнуют вопросы о переплатах, чем сама процедура закрытия кредита. Именно с этим связано большинство проблем, имеющих место при погашении задолженности раньше срока.

Самая распространенная ошибка – неправильное закрытие кредита. Рассмотрим пример. Заемщик положил на счет сумму, достаточную, по его мнению, для погашения долга.

При этом он не поинтересовался — если досрочно погасить ипотеку, то как начисляются проценты в банке? Да, самостоятельно можно сделать расчет. Для этого нужно рассчитать остаток долга за последние года/месяца и проценты за текущий период, который будет включен в оплату.

Но для закрытия счета этого недостаточно. Важно правильно осуществить всю процедуру досрочного погашения ипотеки:

  1. Обратиться к кредитному менеджеру для расчета общей задолженности на предполагаемую дату внесения всей суммы.
  2. Написать заявление в произвольной форме с обязательным упоминанием точной суммы и даты будущего платежа. Заявление пишется не позже 30 дней до даты платежа (срок может быть другой в зависимости от условий предоставления кредита каждого банка).
  3. При частично досрочном погашении необходимо подписать дополнительное соглашение к договору, так как при списании больше количества средств будет назначен новый размер платежа.

Если клиент самостоятельно рассчитывает сумму к погашению, он может допустить ошибки. Погрешность в несколько рублей в дальнейшем может вылиться в штрафные санкции на несколько сотен или тысяч рублей. Например, при досрочном погашении клиент остался должен банку 10 рублей.

В следующем месяце на них начисляется годовой процент. А так как платежа нет (заемщик считает, что закрыл кредит), банк насчитывает штраф. Как правило, в банках действует система увеличения штрафов за каждые 30 дней просрочки. В итоге неправильный расчет может обойтись клиенту в приличную сумму.

Такая же ситуация произойдет, если заемщик произвел платеж в размере необходимой суммы (просчитанной менеджером банка), но не написал заявления на закрытие счета.

В таком случае денежные средства будут списываться ежемесячного в размере платежа, указанного в договоре.

Так как сумма досрочного погашения не учитывает проценты, в итоге на счету образуется отрицательный баланс и будет начислен штраф.

Чтобы избежать подобных неприятных моментов, нужно все свои действия подтверждать на бумаге. После внесения суммы необходимо попросить у банковского сотрудника справку о закрытии кредита или выписку о нулевом балансе счета.

Источник: http://znatokdeneg.ru/terminologiya/mozhno-li-vernut-protsenty-po-ipoteke-pri-dosrochnom-pogashenii.html

Как вернуть страховку по ипотечному кредиту (возврат страховки по ипотеке) – ВТБ 24, Сбербанк, при досрочном погашении

Страхование кредитов на сегодня является неотъемлемой частью получения банковского займа под залог недвижимости.

Банки в стремлении обезопасить свои капиталы от различных рисков, фактически, не оставляют клиентам выбора: хочешь получить ипотеку, значит, застрахуй себя, объект ипотеки, а еще лучше гражданскую ответственность и титул. Однако, по прошествии времени и при отсутствии противодействия со стороны банка, заемщик может пожелать отказаться от навязанных ему страховых услуг, чтобы вернуть потраченные деньги.

Речь, как правило, идет о достаточно больших деньгах, поэтому возврат страховки для самого заемщика – крайне выгоден. Например, страхование титула обойдется в 3% от суммы займа. Если сумма ипотеки равна 1 млн. руб., то за полис придется отдать еще 30 тыс. руб. Деньги немалые, особенно если учесть, что одной страховкой банки редко ограничиваются.

Виды услуг при ипотечных займах

Обязательно ли страхование ипотечного кредита, часто спрашивают заемщики. Банки отвечают: да.

Всего при оформлении ипотеки банки предпочитают ограничиваться тремя видами страхования, хотя в некоторых случаях клиенту могут быть предложены и дополнительные страховые продукты:

  1. Страхование 1: жизнь и здоровье заемщика. Относится к категории добровольного страхования (ст. 935 ГК РФ). При утрате заемщиком трудоспособности долг банку по договору будет возвращен страховщиком.
    Наступление страхового случая:
    • болезнь;
    • травма;
    • несчастный случай и т.д.;
    • смерть.

    Родственники (наследники) заемщика не будут обязаны вместо него погашать ипотеку. С одной стороны, такой полис полностью защищает интересы страхователя, а с другой, перед подписанием договора очень важно внимательно изучить исключения, а также стоимость страховки.

  2. Страхование 2: объект ипотеки. По закону (ст. 31 ФЗ №102 от 16.07.1998 г.) страховать недвижимость, приобретаемую по ипотеке – обязанность заемщика. Тем самым банк, выдающий ипотечный заем, страхует риск невозврата средств.
    В результате цена ипотеки вырастает на 0,16-0,5%, в зависимости от того, каков перечень страховых случаев, а также в зависимости от категории недвижимости. При наступлении любого случая, указанного в полисе, страховщик выплатит банку остаток ипотечного займа.
  3. Страхование 3: титульное. Не относится к числу обязательного, но весьма распространено. Позволяет защитить риск утраты права собственности на приобретаемый в ипотеку объект недвижимости из-за таких причин, как неправомерно заключенный договор купли-продажи, претензии третьих лиц и т.д.

В законодательстве отсутствует определение титульного страхования, поэтому основанием для выплаты по страховке являются положения ст. 167 и 181 ГК РФ, защищающие права добросовестного приобретателя.

https://www.youtube.com/watch?v=cYXjfSfgq7Q

Страховка риска непогашения кредита может быть оформлена отдельно, но не входит в типовой набор страховых продуктов. Этот риск несет банк, и при наступления такого страхового случая, банк является выгодополучателем. Вот только добросовестному заемщику данный продукт несет мало пользы, так как спокойствие банка он оплачивает из своего кармана.

Условия возвращения денег

Деньги, которые клиент страховщика оплачивает при покупке страховки, называются страховой премией. Вернуть их можно при отказе от услуг страховщика. Порядок возврата зависит от типа договора, заключенного в данном случае.

Различают 2 типа договоров:

  1. Личное страхование. Клиент получает на руки полис и подписывает договор лично со страховщиком.
  2. Коллективное страхование. Договор трехсторонний – между банком, страховщиком и клиентом. Застрахованное лицо – клиент. При наступлении страхового события страховщик возвращает банку непогашенную часть ипотечной ссуды.

Перед обращением к страховщику за возвратом страховой премии необходимо удостоверится в том, какой тип договора у вас на руках. В договоре личного страхования перечисляются все условия, в соответствии с которыми клиент может вернуть часть страховой премии.

Но это только в том в том случае, если страховой случай за это время не наступил  (Указание Банка России от 20.11.2015 г. № 3854-У). Также не удастся отказаться от страховки, если речь идет о договоре коллективного страхования.

Обычно страховщики соглашаются на возврат 40-70% от страховой премии за неиспользованный период, например, когда погашение ипотеки произошло досрочно. Если же клиент банка откажется от страховки при непогашенной ипотечной ссуде, то банк вправе поднять процентную ставку.

при досрочном погашении

Можно ли вернуть страховку при досрочном погашении кредита – не менее часто задаваемый вопрос. Досрочное погашение ипотеки – это право заемщика, прописываемое в условиях договора с банком.

При этом клиент не заинтересован, как правило, в продолжении сотрудничества со страховой компанией, когда задолженность перед банком уже погашена.

Главных условий, на которых страховщики соглашаются вернуть остаток страховой премии при досрочном погашении ипотеки, всего два:

  1. Общая сумма возврата не превышает 40% от страховой премии.
  2. Клиент должен подать заявление на возврат в офис страховщика, который обязан рассмотреть его в течение 10 дней и выдать остаток на указанный в заявлении расчетный счет (Указание ЦБ РФ 3854-У от 20.11.2015 г.).

Более того, страховщик обязан вернуть клиенту страховую премию в полном объеме в том случае, если спустя не более 5 дней после оформления страховки он решил отказаться от нее. При досрочном погашении ипотеки (еще до первой выплаты) страховщик также обязан вернуть деньги по страховке по заявлению клиента, удержав только операционные расходы, поскольку исчезает само основание для страхования.

после смерти заемщика

Ипотечные договора, а вместе с ними и договора страхования могут заключаться на длительные отрезки времени. Сейчас можно оформить ипотеку на срок до 30 лет. За столько лет случиться может всякое, в том числе и смерть заемщика и страхователя.

Разумеется, при наличии страхования жизни данный случай будет признан страховым и банку будет выплачена страховщиком остаток задолженности по ипотеке. При страховании титула и имущественном страховании происходит то же, что и при досрочном погашении ипотеки.

Вот только при досрочном погашении сам заемщик может вернуть часть страховой премии, а при его смерти сделать это смогут только его правопреемники. Правопреемники могут быть указаны непосредственно в договоре со страховщиком. Тогда в оговоренный срок правопреемник должен подать страховщику заявление на возврат части страховой премии.

Если правопреемники в страховке не указаны, тогда наследники заемщика смогут обратиться к страховщику с заявлением на возврат части страховой премии только по истечении положенных 6 месяцев на оформление наследства. Поскольку так долго ждать страховщик не обязан, при отсутствии указаний на решение ситуации в самом договоре, спор чаще всего решается в судебном порядке.

Как вернуть страховку по ипотеке Сбербанка

При договорах потребительского и других видах займов в Сбербанке работает четкая схема возврата денег за страховку. Однако, когда речь идет о страховании залога по ипотеке, вернуть деньги за страховку до полного погашения займа не получится.

Если же клиент досрочно погасил ипотеку, то ему придется самостоятельно обратиться к страховщику с заявлением и документами:

  • паспорт;
  • копия страхового договора;
  • справка банка о досрочном погашении кредита.

После получения всех документов от страхователя страховщик (ООО СК «Сбербанк страхование») вернет остаток страховой премии. На официальном сайте можно ознакомиться с типовым образцом заявления на возврат денег по страховке.

спустя год

Спустя год или иной отрезок времени после подписания договора страхования можно вернуть остаток страховой премии при полном досрочном погашении ипотечной ссуды. Единственное, не стоит торопиться, и лучше прочитать договор еще раз, так как за простое прекращение платежей по страховке может быть предусмотрен штраф.

Разорвать договор можно разными способами. Например, если застрахованное лицо оплачивает страховку не сразу за весь период страхования, а через равные промежутки времени, скажем раз в квартал, то после досрочного погашения ипотеки можно просто прекратить платить и договор со страховщиком автоматически будет расторгнут.

Самому страхователю рекомендуется действовать следующим образом:

  1. Подать в офис страховщика в 2 экземплярах письменную претензию.
  2. Приложить выписку из банка в подтверждение полного погашения ипотечного займа.
  3. Сообщить номер счета, куда следует перевести остаток страховой премии.

При отказе страховщика урегулировать вопрос в досудебном порядке в срок до 10 дней (Указание Банка России от 20.11.2015 г. № 3854-У), следует обращаться в суд, приложив претензию, в подтверждение предпринятой попытки мирного урегулирования.

Если страхование осуществлялось сторонней страховой компанией, то обращаться с претензией следует именно в ее офис. Если же страховка была частью ипотечного банковского продукта, тогда претензия подается в банк.

если частично погасили

Вернуть часть страховой премии при частичном погашении ипотечной ссуды возможно только в том случае, если таковое условие прописано в самом договоре страхования. Банки не желают нести риски и поэтому противятся отказам клиентов от страховок. Закон позволяет банку поднять ставку по ипотеке, если клиент отказывается от страховки, которую подписал вместе с ипотечным договором.

В каждом случае порядок возврата должен быть прописан в договоре страхования. Самому же застрахованному лицу следует подать заявление на возврат в страховую компанию. Вернуть страховку по страхованию предмета залога не получится до полного погашения займа.

Действия заемщика при отказе страховщика

Не так редки случаи, когда страховщики отказываются возвращать страховую премию, даже когда на первый взгляд, у клиента есть все основания для заявления такого требования.

В таких случаях следует соблюсти досудебный порядок урегулирования спора, направив в адрес страховщика обоснованную претензию, а уже после официального отказа вернуть деньги, можно смело обращаться в суд.

В суде следует четко мотивировать свою правоту, а для этого потребуется собрать документы и приложить их к исковому заявлению:

  1. Договор страхования.
  2. Договор ипотеки.
  3. Выписка из лицевого счета с указанием о полном или частичном погашении задолженности.
  4. Копия претензии в адрес страховщика (документы на почтовое отправление).
  5. Квитанция об оплате госпошлины.

Подается исковое заявление по месту проживания:

  • при цене иска более 50 тыс. руб — в районный суд;
  • при цене иска более 50 тыс. руб в мировой суд.

От правильности его составления во многом зависит исход разбирательства. Поэтому самым правильным шагом станет юридическая консультация, в ходе которой специалист разъяснит перспективы будущего процесса, а также поможет правильно сформулировать исковое заявление.

Если судебное разбирательство завершится положительно, то заявитель, опираясь на судебное решение, сможет взыскать с ответчика (страховщика) не только страховую премию, но и неустойку, а также все расходы, связанные с защитой прав в суде. Исполнительный лист следует подать в офис страховой компании, а при отказе в установленный срок выполнить предписание суда, обращаться следует уже в Службу Судебных Приставов.

Порядок возврата

Чтобы вернуть страховку следует подать заявление. Если договор был подписан со страховой компанией, то подается стандартная форма, установленная в самой компании. Если же страховщиком выступал банк (дочернее предприятие), тогда именно в офис банка подается заявление, стандартная форма которого выглядит так:

Заявление подается в 2 экземплярах, один остается у клиента, второй у страховщика (банка), причем следует потребовать, чтобы заявление было зарегистрировано, а на копии, остающейся на руках клиента, была проставлена отметка о дате приема заявления.

Дополнительно к заявлению прилагаются документы, подтверждающие основания для возврата страховой премии:

  1. Договор страхования.
  2. Выписка с лицевого счета, подтверждающая досрочное погашение займа.

Также необходимо указать, на какой счет необходимо перечислить остаток страховой премии. Если же заявление принимать отказываются, тогда следует обязательно отправить его почтой заказным письмом с уведомлением, чтобы получить основание для решения спора в судебном порядке.

В целом можно констатировать, что возврат страховки – дело не простое. Противодействуют возврату и банк, и страховщик. С принятием закона о «5-дневном охлаждении» (Указание ЦБ РФ 3854-У от 20.11.2015 г.), когда страховку можно вернуть в срок до 5 дней после подписания договора, по большому счету мало что изменилось.

Клиент не вправе отказываться от договоров коллективного страхования, а банк при расторжении страхового договора может потребовать досрочно погасить кредит или сильно завысить процентную ставку. Помочь в такой ситуации может опытный юрист, который честно ответит на все вопросы и поможет реально оценить перспективы возврата денег в конкретной ситуации.

: Возврат страховки по кредиту. Консультация

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/kredity-i-zajmy/ipotechnyj-kredit/kak-vernut-strahou.html

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 – по телефону, калькулятор и условия

В случае срочной оплаты задолженности ипотечного кредита, раньше накладывались санкции относительно клиентов-заемщиков. Но правительство Российской Федерации наложило вето на ранее принятые законы по кредитованию, в последствии полное досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 стало реальностью.

Теперь следует только сообщить банку о решении досрочно оплатить ипотечный кредит. Его согласие на это не требуется, а сделать это можно сразу после подписания кредитного соглашения.

Внесение платежей по ипотечному кредиту в ВТБ 24

Российский банк ВТБ 24 позволяет погасить задолженность по ипотеке как частично, так и полностью, даже если оформились Вы уже три недели как. Вы не будете оштрафованы за это и не понесете никаких неустоек. Преждевременный расчет чем-то схож с погашением задолженности по обычным кредитам.

В таком случае обязательные платежи должны идти параллельно с досрочным погашением. За 15 рабочих дней должно быть написано заявление в ВТБ 24 о досрочном внесении оплаты.Такой платеж по внесению досрочной оплаты должен насчитывать не менее 15000 рублей.

Оплата может быть произведена следующими способами:

  • Перевод по почте.
  • В любом отделении банка (касса).
  • С помощью Телебанк (в случае, если нужно внести денежную сумму удаленно).
  • Банкомат с приемом наличных денег или пластиковых карт.

к содержанию ↑

Долгосрочное погашение всегда подразумевает значительные переплаты. Впоследствии и было принято досрочное погашение задолженности по ипотеке в ВТБ 24. Причиной этого также может выступить оформление кредита в новом банке на более оптимальных условиях.

Положительными сторонами такого способа погашения является:

  • Облегчение жизни клиента.
  • Жилье скорее станет Вашим – и Вы уже распоряжаетесь им по собственному желанию.
  • Снижение давления на семейный кошелек, так как уменьшается сумма каждого платежа в месяц.

Онлайн-калькулятор банка ВТБ 24 наглядно докажет Вам правдивость всех приведенных выше преимуществ и поможет рассчитать все точно до копеечки.

Скачать калькулятор в формате XLS можно по этой ссылке.

При уплате части ипотечной задолженности можно заранее оговорить парочку вариантов изменения условий соглашения:

  • Все условия остаются прежними, только изменится платеж при досрочном погашении.
  • Все условия будут такими же, только срок выдачи кредита уменьшается.

Выбрав подходящий вариант, клиент с менеджером оформляют дополнительное соглашение, где зафиксированы все изменения, и подкрепляют ему к основному соглашению.

к содержанию ↑

Частичное погашение кредита по ипотеке в ВТБ 24

Ипотека – довольно скользкий предмет. Вот она есть – и вот непонятные проценты по ней. Настоятельно рекомендуем очень тщательно ознакомиться, какие условия предоставляет ВТБ 24 для частичного погашения займа.

Сейчас в ВТБ 24 вполне реально частично и досрочно погасить задолженность. У Вас есть привязанная карта к договору. Именно на ней должна находиться определенная сумма денег. Самостоятельно вы эту операцию, как и многие другие, осуществить не в силах.

Вы можете позвонить своему менеджеру по телефону и выяснить все детали. Далее вы приходите в ВТБ 24 и заполняете заявку на снятие с Вашей карты определенной денежной суммы для оплаты займа, исключая минимальный месячный платеж. Номер телефона для Москвы +7 (495) 777-24-24 и телефон для регионов — 8 800 100-24-24.к содержанию ↑

Требуемые документы для погашения займа по ипотеке

Оформив нужные документы для кредитного соглашения, в данном случае для ипотеки, Вы получаете расписание (сроки и требуемые суммы) поступлений денежных сумм в счет оплаты кредита. В случае отсутствия или потери этого расписания Вы можете обратиться к менеджеру, через удаленную систему Телебанк или непосредственно в отделении.

Обязательным является подача заявки на досрочное погашение заранее в ВТБ 24, обращая внимание на схему платежного периода. Максимум – за один день до оплаты платежа в определенном периоде.

Оплата займа вне временных рамок требует заявку, написанную не позже, чем за тридцать рабочих дней.

Необходима также определенная сумма на счете, закрепленному к данному соглашению, для списания ее в счет задолженности по данному займу. Оплата производится точно в срок внесения обязательных платежей.

к содержанию ↑

Калькулятор досрочного погашения

Независимо от того будете Вы проводить платежи по ипотеке в полном объеме или частями, на официальном сайте, даже больше для самого себя, просчитайте сумму, которую Вам придется потом выплатить. Также можете узнать подробности в финансовом отделе ВТБ 24.

В итоге сможете увидеть общую картину досрочного погашения задолженности. Особенно следует обратить внимание тем, кто как раз планирует именно досрочную оплату. Это связано с тем, что даже любая недостающая сумма станет причиной осложнений при закрытии кредитного соглашения.

к содержанию ↑

Погашение в полном объеме

Наличие нужной денежной суммы для полного покрытия кредита сразу лишает Вас задолженности по кредиту. В ВТБ 24 Вы можете так решить вопрос с кредитной задолженностью. Но здесь возможны нюансы.

Оплачивать кредит вы можете в любое удобное для вас время (имеются ввиду дни недели работы банка). Вы обязаны предупредить финучреждение о своем решении и подать заявку в банк не позже 24 часов до проведения оплаты.

Есть еще один момент, без которого никуда. Досрочное проведение оплаты по ипотеке нужно осуществлять в сроки, указанные Вами в исходной заявке.

Деньги должны быть на счету до 19.00 по российскому времени включительно, в противном случае Ваша заявка будет аннулирована, но есть возможность повтора на данную операцию. Стоит лишь написать новую заявку.к содержанию ↑

Закрытие кредитного соглашения по ипотеке

Практически никто не знает о том, что проплатив все платежи по кредитному соглашению, совсем не означает, что он закрыт. Нужно сделать ряд процедур, в противном случае в БКИ ипотека будет висеть у Вас как открытый займ.

Частичное досрочное погашение не является здесь особой важности, а если оплата проведена в полном объеме – то будьте крайне бдительны и пройдите все этапы полного закрытия кредитного соглашения в ВТБ 24.

Здесь требуется дополнительная сделка по случаю закрытия кредита. Вам нужно в банке составить договор, в котором основание – это волеизъявление клиента. Карточный счет по ипотеке также будет аннулирован.

В Вашем присутствии менеджер банка должен уничтожить пластик, проведя по магнитной линии. Плюс ко всему Вы оформите заявку на аннуляцию карточки.

Сроки, в которые банк сочтет нужным закрыть кредитный счет полностью, — неопределенны. После проведения всех нужных этапов клиент имеет полное право взять в филиале ВТБ банка нотариально заверенную бумагу, что больше к нему вопросов не имеют. Эта бумага разрешит любую ситуацию в БКИ, если к Вам начнут возникать вопросы. Такое ведь и случается на практике.

Далее следует сходить в страховую компанию, чтобы Вам были возвращены все средства, уплаченные по этому кредитному договору. Следует снять обременение с жилья, обратившись в регистрационную палату с заявлением.

к содержанию ↑

к содержанию ↑

Выводы

Заблаговременная оплата задолженности в ВТБ 24 насчитывает такие преимущества, как экономия на процентах, уменьшение сроков, отсутствие надбавок за обслуживание и любых санкций.

Наглядный пример выгоды Вы можете увидеть на официальном сайте ВТБ 24 в специальном разделе — онлайн-калькулятор. Чем раньше распрощаетесь с кредитом, тем быстрее Ваше жилье будет в Ваших руках и вы сможете как угодно ним распоряжаться.

До этого момента это далеко не Ваше имущество. Плюс возврат средств от страховой – приятный бонус после весомых трат.

Обращайте внимание на оформление документов в ВТБ банке. Важно все это сделать правильно, дабы потом закрыть текущий счет, аннулировать карту и получить сообщение о том, что больше претензий к Вам банк никаких не имеет.

После регистрационная палата сделает отметку, что теперь вы новый владелец жилья!

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/dosrochnoe-pogashenie/

Возврат процентов при досрочном погашении кредита

Возврат процентов при досрочном погашении кредита

Возврат переплаченных процентов при досрочном погашении кредита – возможность, о которой многие заемщики не осведомлены. Банковские учреждения также не упоминают об этом своим клиентам, потому разберемся в проблеме самостоятельно.

При оформлении ссуды указывается способ погашения: дифференцированный или аннуитетный. В первом случае предлагается выплата постепенно уменьшающимися частями, а во втором – равными. Если у клиента прописаны платежи аннуитетные, возврат процентов при досрочном погашении кредита следует запросить. Во втором случае переплаты не происходит, а потому и возвращать нечего.

Чтобы понять причину переплаты, стоит разобраться, как происходит расчет при аннуитетном способе оплаты ссуды:

  1. На всю сумму займа начисляется процентная ставка.
  2. К величине ссуды прибавляются сумма процентов.
  3. Полученная величина разделяется на количество месяцев, на длительность которых подписан договор.
  4. Каждый месяц клиент оплачивает одинаковую величину.

Разовый платеж складывается из двух составляющих: основной долг и проценты. Чтобы уровнять платежи на весь период, в первые месяцы клиент платит небольшую часть по основному долгу и большую часть процентов, которые по факту к этому моменту еще не достигли таких размеров.

Для того, чтобы рассчитать сумму возврата процентов при досрочном погашении кредита существует калькулятор онлайн – специальная программа

Разрешить досрочное погашение кредита и возврат процентов, если платежи аннуитетные, обязано любое учреждение по заявлению клиента.

Конечно, они об этом умалчивают, а иногда находят и отговорки, чтобы не возвращать деньги. Если ваш банк в этом отказывает, стоит принять меры и обратиться в соответствующие инстанции. Это может быть общество по защите потребительских прав, Роспотребнадзор или суд.

Чтобы выиграть дело, нужно сохранить копию договора, квитанции об уплате долга, справку об окончании взаимоотношений досрочно и копию заявления с полученным отказом о возврате процентов. Крупные и надежные учреждения всегда действуют в рамках закона и правомерные требования своих клиентов исполняют.

Например, и досрочное погашение кредита в Сбербанке и возврат процентов клиенты осуществляют без проблем, что подтверждается их отзывами.

Правила возврата процентов при досрочном погашении кредита

Запрашивать возврат уплаченных процентов при досрочном погашении кредита, следует сразу же после окончания платежей.

Правила досрочного погашения кредита

Напомним правила выполнения этой досрочной процедуры:

  1. Уточнить актуальную сумму долга на текущий момент.
  2. Написать заявление с указанием даты и величины будущего платежа. Иногда банк требует уточнить способ оплаты и даже указать номер карточки.
  3. В заявленный день внести платеж. Важно заплатить сумму равную долгу вплоть до копеек. В противном случае счет закрыт не будет и потребуется проходить процедуру повторно.
  4. Посетить отделение и запросить справку об окончании кредитных обязательств.

Не забудьте взять справку об окончании кредитных обязательств, она понадобится для возврата уплаченных процентов при досрочном погашении кредита

Справка содержит информацию о ссуде: величина, срок, дата выплаты последнего платежа. Также отмечается, что ссудный счет клиента закрыт (его номер и дата закрытия) и ставится отписка об отсутствии претензий к заемщику со стороны кредитора. Выдается она обычно через несколько дней после подачи заявления. Некоторые учреждения готовы выдавать ее в этот же день.

О такой справке стоит побеспокоиться, даже если возврат процентов при досрочном погашении кредита не будет запрашиваться. Она выступает подтверждением отсутствия долга. Не секрет, что возможны технические сбои и иные неполадки.

Если, к примеру, счет не будет закрыт или долг спишут не полностью, на него будут продолжать применяться проценты. Постепенно за отсутствие оплат автоматически начнут начисляться пеня и штрафы, в результате чего остаток с нескольких копеек может достичь весьма существенных размеров.

Чтобы избежать любых неприятностей, стоит посетить кредитора и проверить, чтобы весь долг был погашен, а счет закрыт.

Процедура возврата процентов

Подавать на возврат процентов при досрочном погашении кредита заявление можно сразу по получению справки.

Заявление на возврат переплаченных процентов при досрочном погашении кредита можно подать сразу же после получения справки об окончании кредитных обязательств

Заявление на возврат процентов

Следует запросить бланк у сотрудника. Если он откажется предоставить форму, аргументируя к примеру, отсутствием подобной процедуры в учреждении, следует написать его в свободной форме и добиться приема.

При отказе принять заявление, можно обращаться к руководству отделения, угрожая подачей жалобы в органы надзора. Его обязаны принять.

Но если это происходит по данному сценарию, сразу стоит заручиться копией своей заявки, на которой должна быть отметка принявшего его сотрудника и дата.

В самом заявлении нужно указать такую информацию:

  • Фамилия, личные и паспортные данные заемщика.
  • Номер и дата подписания кредитного договора.
  • Общая величина ссуды, срок, ставка и иные параметры (берутся из договора).
  • Дата и сумма выплаты досрочного платежа.
  • Информация о закрытии ссуды.
  • Номер счета или карточки, куда следует банку отправить сумму переплаты.

Калькулятор

Чтобы проверить, насколько актуальна полученная сумма по возврату процентов при досрочном погашении кредита, калькулятор-онлайн на специализированных сайтах можно использовать.

Такие сервисы, конечно, не дают 100%-ную гарантию результата, ведь они могут не учитывать некоторые нюансы конкретного банка. Но приблизительную сумму узнать с их помощью можно.

Для этого достаточно вписать в калькулятор свои показатели:

  • Общая сумма долга;
  • Ставка;
  • Срок взаимодействия по договору;
  • Дата и величина досрочной выплаты.

Источник: http://finansytut.ru/banki/kredityi/vozvrat-protsentov-pri-dosrochnom-pogashenii-kredita.html

Возврат страховки по кредиту при досрочном погашении – рекомендации заемщикам

Возврат страховки по кредиту при досрочном погашении – рекомендации заемщикам

На сегодняшний день большинство банков при выдаче кредитов вынуждают заемщиков оформлять страховые полисы. Для того чтобы не нарушать закон (согласно ст.

343 Гражданского кодекса, обязательному страхованию подлежит только имущество, переданное банку в качестве обеспечения по кредиту), финансисты прибегают к различным ухищрениям.

Так, заемщикам, купившим полис, предлагаются более выгодные условия кредитования, или же страховку включают в пакет дополнительных услуг, предоставляемых банком.

В результате при досрочном погашении кредита клиент кредитной организации сталкивается с проблемой: далеко не всегда страховщики соглашаются возвращать страховую премию, которая была оплачена наперед за весь период действия кредитного договора. Насколько правомерен отказ в возврате части уплаченных взносов, и как поступать в данной ситуации? Попробуем разобраться.

Если при оформлении кредита вы приобрели страховой полис (независимо от того, вы или банк выступали по нему выгодоприобретателем), при досрочном погашении займа нужно попытаться вернуть часть оплаченной страховщику страховой премии. Для этого сразу после погашения всей суммы кредита необходимо обратиться в страховую компанию, предоставив:

  • копию кредитного договора;
  • паспорт;
  • справку из банка о полном погашении кредита;
  • заявление, написанное на имя руководителя страховой компании, о досрочном расторжении договора страхования и возврате части страховой премии.

Многие заемщики допускают одну и ту же ошибку: они обращаются не напрямую к страховщику, а в банк, в котором оформляли полис.

Такие действия могут быть оправданы в том случае, если страховка входила в пакет банковских услуг (этот момент мы рассмотрим отдельно).

Во всех остальных случаях, если вы хотите быстро получить ответ от страховщика и повысить свои шансы на возврат оплаченной страховой премии, целесообразно сразу обращаться в страховую компанию.

Детально условия досрочного прекращения договора страхования описаны в статье 958 Гражданского кодекса РФ:

  1. Договор страхования прекращает свое действие до наступления срока, на который он был изначально заключен, в том случае, если после его вступления в силу риски наступления страхового случая исчезли, или же по другим причинам, в том числе:
    • в случае гибели застрахованного имущества;
    • в случае прекращения предпринимательской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск или риск гражданской ответственности, связанной с ведением предпринимательской деятельности.
  2. Страхователь или выгодоприобретатель имеет право отказаться от договора, подав в любое время соответствующее заявление, если к моменту отказа возможность наступления страхового события не отпала по обстоятельствам, описанным в п.1.
  3. Страховщик имеет право на получение части страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовал страховой полис, в случае досрочного прекращения договора страхования в связи с обстоятельствами, описанными в п.1.

Страховщик имеет право не возвращать страховую премию (если договором не предусмотрено иное) в случае досрочного отказа от страхования выгодоприобретателя или страхователя (п.2.).

Стоит обратить внимание на второй абзац п.

3 статьи 958: если договор страхования расторгается по инициативе заемщика (в том числе – и при досрочном погашении им кредита), страховщик вправе не возвращать оплаченную ранее страховую премию.

Однако, несмотря на эту формулировку, юристы при оспаривании отказа страховщика возвращать часть страховой премии могут использовать несколько «лазеек», позволяющих отстоять интересы заемщика. О них мы расскажем более подробно.

Отметим, что если вы подали заявление в банк или в страховую компанию с просьбой вернуть вам часть страховой премии, после чего получили отказ со ссылкой на п. 3 ст. 958 ГК РФ, с большой долей вероятности самостоятельно решить проблему вам не удастся. При этом квалифицированный юрист может найти выход из ситуации, используя 2 возможности:

  1. Сославшись на формулировку в кредитном договоре, с которым неразрывно связан и договор страхования. Так, чаще всего в кредитном договоре содержится норма о «заключении договора страхования на весь срок действия кредитного договора» (формулировки часто отличаются, однако смысл остается неизменным). То есть, если срок действия кредитного договора прекращается в связи с досрочным исполнением обязательств заемщика перед банком, то и обязательства страховщика также должны прекратиться.
  2. Сославшись на то, что страховой риск заключался в потере возможности погашать кредит в случае наступления страхового случая. То есть, после погашения займа существование страхового риска прекращается по обстоятельствам отличным от страхового случая. Согласно абзацу 1 п. 3 ст. 958, если «договор страхования прекращает свое действие до наступления срока, на который он был изначально заключен, в том случае, если после его вступления в силу риски наступления страхового случая исчезли», страховщик обязан сделать перерасчет и вернуть часть страховой премии.

Важно: это всего лишь лазейки: как правило, страховщики все равно отказываются возвращать страховку, и тогда приходится обращаться в суд. Гарантий выигрыша нет: обычно исход дела зависит от позиции конкретного судьи.

Однако, несмотря на все сложности, при заключении договора страхования непосредственно между заемщиком и страховой компанией (даже если выгодоприобретателем по договору выступает банк) шансы вернуть часть страховой премии у клиентов банков все же есть.

Многие страховщики, стремясь продемонстрировать свою лояльность по отношению к клиентам, включают в договоры страхования пункты, четко регламентирующие порядок возврата страховой премии в случае досрочного расторжения договора. Также особые условия могут быть прописаны в действующих Правилах страхования.

Изучив договор и сопутствующие документы, вы даже без помощи юриста сможете оценить свои шансы на успех.

Хуже ситуация обстоит при привлечении заемщика к так называемым «Программам страхования банка» и «Пакетным услугам». В этом случае страховой договор заключается между банком и страховщиком, и вернуть часть уплаченной суммы (формально оформленной как плата за пользование пакетом услуг или подключение к программе) – очень сложно.

В некоторых случаях банки предлагают клиентам стать участниками специальной программы страхования: тогда страхователем выступает сама кредитная организация, прямого договора страхования между заемщиком и страховщиком нет.

Следовательно, к нормам статьи Гражданского кодекса в части досрочного расторжения заемщик апеллировать не может.

Сумма, перечисленная клиентом банку в рамках таких программ, учитывается как комиссионный доход кредитной организации, который в большинстве случаев не может быть возвращен ни при каких обстоятельствах.

Еще один «сомнительный вариант» – пакетные услуги, которые банк продает клиенту при оформлении кредита.

Они могут включать не только страхование (в этом случае страхователем опять-таки выступает банк), но и дополнительные услуги – sms-информирование, выдачу дебетовых карт и т.д.

Отказаться возможно только от всего пакета услуг, а не от отдельной услуги, но плату, которая взимается при приобретении пакета, банк, скорее всего, не возвратит. Сэкономить удастся разве что на стоимости ежемесячного обслуживания в пакете (если эта плата взимается).

Конечно же, есть банки, которые частично возвращают клиентам суммы, уплаченные за пакетное обслуживание или подключение к программе страхования. В их число входит и Сбербанк со своей «Программой коллективного страхования заемщиков-физических лиц». В частности, согласно п.

4.2.1 «Условий страхования заемщиков-физических лиц» при полном досрочном погашении кредита заемщик имеет право на возврат денежных средств в размере платы за подключение к Программе страхования, рассчитанный пропорционально остатку срока кредитования. Согласно п. 4.

3, в случае отказа клиента от участия в Программе страхования, в течение первых 30 дней после подключения ему возвращается вся уплаченная за подключение сумма.

Для этого достаточно обратиться в отделение банка, в котором вы оформляли кредит, и написать заявление в свободной форме.

Подводя итоги, отметим, что базовым условием при заключении договора страхования при оформлении займа является невозврат страховой премии в случае досрочного погашения кредита. Возможны исключения из этого правила: для этого соответствующие пункты должны быть вписаны в договор страхования.

Также можно попытаться решить проблему в суде, обратившись к юристу. Если же вы приобретаете пакет банковских услуг и подключаетесь к программе добровольного банковского страхования, решение о возврате комиссии принимает исключительно кредитор.

Дополнительно предлагаем ознакомиться: на что стоит обращать внимание при заключении кредитного договора.

Источник: http://mir-procentov.ru/potrebitelskie-kredity/pogashenie-kredita/vozvrat-strahoi-po-kreditu.html

Как вернуть страховку по кредиту в ВТБ 24

Как вернуть страховку по кредиту в ВТБ 24

Во время оформления кредитного долга в каждом финансово-кредитном учреждении, потенциальному заемщику предлагается услуга страховки. Банк ВТБ 24 не является исключением. Многие клиенты соглашаются. Данная услуга не всегда нужна.

Поэтому вопрос как вернуть страховку по кредиту ВТБ 24 можно считать актуальным. Данная опция действительно необходима в некоторых случаях. Особенно в случае с залоговым имуществом. Рекомендуется выполнять процедуру страхования.

Говоря о потребительском займе, эта функция, как правило, не нужна.

Для чего предлагается страховка жизни заемщику

Прежде чем говорить о том, как вернуть страховку следует разобраться с услугой страховки. Наиболее распространенный вариант страхования при кредитном оформлении в ВТБ 24 – безопасность жизни и здоровья клиента.

В случае потери трудоспособности ввиду серьезной травмы, осуществлять выплаты будет затруднительно. Банку придется мириться с тем, что часть денег не будет возвращена. Поэтому предлагается заключить страховой договор.

Это позволит организации убедиться в погашении долга независимо от случившегося. При непредвиденных обстоятельствах, ответственность перейдет на организацию, выполняющую страховую операцию.

Возврат страховки по кредиту в данном случае весьма затруднителен.

Роспотребнадзор: что считается навязанной страховкой и как отказаться от нее

Как отказаться от страховки ВТБ 24

Любая страховка в каждом банке – необязательное требование. Часто менеджеры учреждений апеллируют тем, что при отказе от данной услуги кредит не будет выдан.

Однако такое утверждение далеко от истины. Платежеспособный клиент, с хорошей кредитной историей получит займ несмотря на отказ от страховки. В таком случае процентная ставка будет несколько выше.

Больше организация ничего не сможет сделать.

Однако финансовое учреждение  может отказать клиенту, который не заключил страховое соглашение. Финансовые организации не обязаны открывать причину отказа. Но такое бывает достаточно редко. В случае если клиент желает заключить договор со страховой компанией, следует попросить менеджера составить два графика:

  • Первый план выплат с учетом страхового соглашения;
  • Второй график выплат без данного соглашения, но с повышенным процентом за отказ.

Как правило, даже с большим процентом платить придется несколько меньше. Поэтому отказ от страховки ВТБ 24 имеет смысл. Страховое соглашение – дополнительный расход, не имеющий смысла для клиента.

Согласно Законодательству РФ страхование займа является добровольным решением заемщика

Возврат страховки по кредиту

Выполнить данную операцию возможно. Необходимо оформить отказ от данной опции не позже, чем в течение двух недель после получения кредита. Также за этот временной отрезок клиентом не должны осуществляться выплаты по задолженности. Это очень важное правило и нарушив его, вернуть даже часть средств будет невозможно.

Возврат страховки по кредиту достаточно редко бывает полноценным в ВТБ 24 . Обычно страховая компания отдает лишь небольшой процент от уплаченной суммы. Остальные денежные средства вычитаются как неустойка.

Настоятельно рекомендуется всем заемщикам внимательно читать документ соглашения. Иногда не получится вернуть даже небольшой суммы. Этого пункта просто может не быть в договоре. Клиент в такой ситуации имеет право начать судебное разбирательство.

Причиной может послужить то, что услуга страхования была навязана сотрудником учреждения. Другими словами, заемщика умышленно ввели в заблуждение.

Но даже через суд не всегда получается выполнить возврат страховки по ссуде в ВТБ 24.

Внимательное изучение документации на этапе заключения договора с банком – это необходимость, позволяющая сохранить некоторые средства или вовсе отказаться от услуг дополнительного типа.

Если заемщик погасил займ досрочно, он может рассчитывать на возврата страховки, для чего необходимо заполнить заявление на возмещение по образцу

Как вернуть взнос при досрочном погашении

Заплатив займ досрочно, услуга страхования становится неактуальной, так как договор больше не имеет своей силы. Поэтому в данном случае возврат страховки при досрочном погашении кредита в ВТБ 24 имеет все шансы на реализацию. Сложности могут возникнуть, если о данной процедуре ничего не указано в первоначальном договоре.

В остальных ситуациях эта операция после досрочного погашения вероятна. Нужно сделать следующее:

  • Написать письмо в страховую и отправить его. Лучше всего использовать стандартный вариант, а не электронный;
  • Указать, что ответ должен быть получен в таком же виде (письменном). Иногда можно допустить электронное сообщение, так как обычно этот способ ответа более оперативный;
  • В случае отказа компании после досрочного погашения на частичную выплату средств, нужно собирать документацию и готовить судебный иск.

Главным аргументом в предстоящем споре будет 958 статья Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако это возможно лишь если в договоре был прописан соответствующий пункт (о возможном возвращении средств).

Однако даже здесь есть надежда на положительный исход, в случае когда клиент подписал договор о страховке в принудительном порядке от кредитора. Требуется написать письмо в банк. Возврат страховки по кредиту ВТБ 24 образец выглядит следующим образом.

Образец заявления для оформления возврата страховой премии при досрочном погашении кредита можно взять в подразделении банка или на сайте ВТБ 24

Заключение

Как вернуть деньги за страховку по кредиту, в ВТБ 24 или любом другом банке, еще долго будет спорным вопросом. Несмотря на наличие некоторых возможностей, ключевую роль играет именно первичный договор во время оформления кредита. Всем клиентам настоятельно рекомендуется очень тщательно изучать этот документ. Иначе вернуть даже небольшую часть средств может не получиться.

Источник: http://SBankom.ru/kredityi/kak-vernut-strahou-po-kreditu-v-vtb-24.html

Возврат страховки по кредиту ВТБ 24: долгосрочное погашение

Потребительское кредитование практически во всех финансовых структурах требует заключения договора по страхованию здоровья и даже жизни клиента. Это необходимо для компенсации ущерба, нанесенного банку в том или ином случае. Страховая компания берет все убытки на себя и наследникам заемщика не переходит долг. Как вернуть страховку по кредиту в ВТБ 24 после получения кредита?

Можно ли вернуть страховку по кредиту в ВТБ 24

Обратите внимание, что страхование обеспечивается в действии закона Российской Федерации. Это прописано в кредитном договоре, в отдельном пункте.

Обратите внимание, что возврат части затраченной на дополнительные услуги суммы предусмотрен только в определенных случаях. Следует выделить такие варианты, как досрочное погашение основного долга.

Денежные средства при этом поступают на лицевой счет клиента.

Если сроки займа составляют от 6 до 12 месяцев, то не стоит ждать больших выплат. Значительную сумму возвращают при пятилетних выплатах по банковскому продукту.

Особенности страхования в ВТБ24

Страховое обеспечение предоставляется при заключении договора на получение кредита в банке. Это условие не является обязательным. Все клиенты без исключения могут делать выбор самостоятельно.

Только некоторые программы предусматривают обязательное обеспечение. Как правило, практически все пользователи идут на это добровольно. Уловка заключается в снижении процентной ставки.

То есть если заявитель отказывается, то ему приходится переплачивать.

Получается, что ежемесячно плательщик вносит выплаты не только по задолженности по кредиту и процентам, но и по страховке.

Что собой представляет возврат страховки по кредиту ВТБ 24? Эта процедура предусмотрена по договору и прописана в соглашении сторон (заемщика и финансового учреждения).

Получается, что в соответствии с условиями сотрудничества, после полного погашения долга клиент уже не нуждается в услугах компании по страховому обеспечению.

За ним остается право вернуть себе часть выплаченных средств, если подходящий случай так и не наступил.

Как рассчитывается затраченная сумма? Сначала высчитываются выплаты, произведенные в пользу банка: пропорциональное соотношение использования кредитных средств и времени действия программы. Полученный остаток перечисляется на расчетный счет клиента.

Как вернуть страховку по кредиту в ВТБ 24 при досрочном погашении

Как вернуть деньги за страховку по кредиту в ВТБ 24? Для того чтобы оформить возврат нужно обратиться в филиал финансовой структуры, и написать заявление. Для этого при себе нужно иметь паспорт, договор и его копию, справку из банка о полном погашении основной задолженности и текущих процентов.

Не упустите из вида такой момент, что если займ был погашен в течение 1 месяца, то заемщик получает 100% возврат затраченных на обеспечение средств. Для этого нужно отправиться в филиал банка, где был заключен договор, и написать заявление соответствующего образца.

Досрочное погашение в таком случае имеет свои нюансы, которые предусматривают ряд издержек:

  • Комиссионные сборы, наличие которых прописано в соглашении.
  • Выплаты налогового образца (обязательное условие сотрудничества).
  • Страховка за те дни, когда клиент находился на обеспечении.

Для того чтобы в процессе не возникало подобных ситуаций, когда заемщик пытается вернуть затраченную сумму, следует оформляться не на весь срок, а на год с возможностью продления.

При преждевременном погашении нет необходимости в дальнейшем пользовании.

Испортится ли кредитная история при составлении такого документа?

Не отказывайте себе в компенсации, особенно если речь идет о крупных займах.

Дополнительные рекомендации

Практически все клиенты ВТБ24 задают вопрос – можно ли отказаться от предоставления данного сервиса? Все зависит от вида используемой услуги. В каждом случае нужно рассматривать данный вопрос индивидуально. Например, потребительская форма кредитования предусматривает добровольное обеспечение, ипотечная – обязательное.

После того, как заявление на возврат страховки по кредиту в ВТБ 24 (образец заполнения), было отправлено, следует ждать ответ от управляющей организации. Как правило, никаких проблем возникнуть не должно.

Единственное – если в первоначальном договоре не было предусмотрено такого пункта. Лучше всего при оформлении займов брать консультацию у юриста.

Специалисты из данной сферы проследят, чтобы все нюансы были соблюдены и клиент не остался в минусе.

Возможно ли вернуть страховку по кредиту в ВТБ 24, если был получен отказ? Если в договоре был прописан соответствующий пункт, то клиенту должны быть возвращены средства по закону в течение 5 дней.

Положительный исход может быть и тога, когда заемщик подписывает документ, в котором страхование является обязательным условием.

Заключение

При оформлении займов в ВТБ24 и иных кредитных организациях внимательно изучайте договор не после получения денежных средств на руки, а до. Это позволит исключить вероятность того, что вам придется волноваться по таким вопросам, как оформление возврата суммы по страховке.

В начале 2017-го года было рассмотрено множество спорных ситуаций данного типа в судебном порядке. Чтобы избежать подобных тяжб, следует быть осмотрительным заблаговременно.

Если этот момент не был учтен при оформлении договора или данный пункт был обязательным, то рекомендуется принять кардинальнее меры для возврата положенных по закону денег обратно.

Обратите внимание, что это не отразиться на кредитной истории и не станет причиной отказа в кредитовании и страховании в будущем.

Если остались вопросы, звоните на горячую линию по телефону: 8(800)333-22-25 (регионы), 8(495)644-44-04 (Москва и область).

Источник: https://proVTB24.ru/kak-vernut-strahou-po-kreditu-v-vtb-24-posle-polucheniya-kredita.html

Частичное досрочное погашение ипотеки в 2017 – Сбербанк, ВТБ 24, рассчитать

Частичное досрочное погашение ипотеки в 2017 - Сбербанк, ВТБ 24, рассчитать

О возможности досрочного погашения по крупному кредиту как ипотека необходимо на этапе подписания договора, обговорив все детали платежей с банком. Запрет на внесение очередного платежа в повышенном размере или погашение полностью займа в банковской практике сегодня встречается редко.

Однако осуществление таких мер может связываться с некоторыми ограничениями, как направление кредиту предварительного уведомления, согласование суммы и перевода средств, оплата комиссии на сумму досрочного платежа. Рассмотрим на примерах, какие требования устанавливают крупнейшие банки России – Сбербанк и ВТБ24, как правильно рассчитать и погасить заранее задолженность.

Что это такое

Возможность внесения средств в счет действующего кредита предусмотрена ст.810 ГК РФ. Законом установлена возможность как частичного внесения средств по договору или в полном объеме при уведомлении кредитора заранее – не позднее, чем в течение 30 дней до срока наступления оплаты на основании графика или предусмотренных в договоре условий.

На основании ипотечного договора может предусматриваться сокращенный срок предупреждения о внесении средств.

Удостовериться в том, что средства приняты в счет досрочного погашения и при полном закрытии долга остаток равен нулю, что влечет прекращение договора, зачастую можно только при получении заверенной банком справки.

До этого момента оплату необходимо производить в обычном режиме. Это связано с тем, что на обработку информации и закрытия счета требуется время. За этот период может набежать плата за обслуживание счета или пользование картой, если таковая используется для внесения средств через банкоматы или интернет-банк. При невыплате очередных платежей начисляется ежедневная пеня и штрафы.

При досрочном погашении имеет значение, в чем каких платежей пойдет перевод – основного долга (тела кредита) или процентов. В каждом случае решение принимается банком на индивидуальной основе.

Следует обратить внимание на моменты:

  1. Банк не вправе отказать в предоставлении досрочного погашения. Максимальный срок для предупреждения о внесении средств в счет займа полностью или частично соответствует закону и составляет 30 дней.
  2. Проценты пересчитываются исходя из срока возврата средств согласно условий действующего договора.

При изменении этих условий в соглашении они считаются недействительными.

Платежи могут быть как аннуитетными, так и дифференцированными в зависимости от условий конкретного кредитного договора. В первом случае для целей сокращения срок действия кредита сначала следует производить выплаты основной суммы долга.

При дифференцированных платежах проценты рассчитываются от основной суммы долга – тела кредита. Они уменьшаются на протяжении всего срока действия договора. Соответственно, для быстрого погашения задолженности можно вносить также основной долг, вместе с тем будут уменьшаться проценты, которые к окончанию срока действия договора значительно снижаются и достигают нуля в последние месяцы.

Отзывы об ипотеке для ИП в ВТБ 24 найдите тут.

Важно не просто оплатить часть или полностью остаток займа на ипотечный счет, важно сделать это правильно. Для этого нужно знать не только требования закона, но и обязательно нужно ознакомиться с условиями заключенного кредитного договора с банковским учреждением. За возврат средств банку ранее установленного срока может определяться комиссия.

На фоне высокой конкуренции многие учреждения отказались от этого условия и предлагают направить уведомление в адрес банка не позднее, чем за 3 дня, неделю и т.д. до предполагаемой даты внесения крупного платежа, равного нескольким ежемесячным взносам.

Как совершить уведомление? Наиболее приемлемой формой является составление письменного обращения, которое нужно передать в отделение банка специалисту. Важно заверить один экземпляр письма подписью принявшего документ специалиста с проставлением даты и входящего номера.

Можно также отправить письмо онлайн на электронную почту, но такой способ будет весьма сомнительным, а это значит, что могут возникнуть споры насчет правомерности преждевременной выплаты, банк вправе начислить комиссию или штрафные санкции, которые определяются условиями договора. Оспорить эти действия будет возможность только в претензионном, что мало дает результатов, или в судебном порядках, что потребует достаточно времени и затрат.

Сбербанка

В Сбербанке уведомление об оплате досрочного взноса направляется в день проведения оплаты. Заранее сообщать о намерении совершить платеж в счет погашения части или полностью займа не требуется.

ВТБ 24

Условиями кредитных договоров по ипотеке в ВТБ24 предусмотрено направление уведомления в срок до 1 дня до даты совершения платежа. Важно, чтобы платеж проводился в первый рабочий день после уведомления.

Зачастую сложности возникают с принятием заявлений о досрочном погашении другим отделением банка, чем тем, которое выдало ипотечный кредит. В таком случае лучше направлять уведомление на адрес центрального офиса и дублировать по почте заказным письмом или при личном визите к специалисту в отделение, где было заключено соглашение.

Как вариант, можно найти доверенное лицо, составить на его полномочия документ в нотариальной конторе, чтобы он подал уведомление в регионе, где оформлялась покупка недвижимости по ссуде.

Пример уведомления в ВТБ 24:

В форме указываются сведения:

  • ФИО гражданина или наименование юридического лица, ходатайствующего о досрочном погашении;
  • паспортные данные с указанием сери и номера, датой выдачи;
  • адрес регистрации по месту жительства;
  • номер и дата кредитного договора;
  • выражение намерения на полное или частичное погашение долга по ипотеке – нужное выбрать;
  • при полной сумме – указать сумму остатка, при частичном погашении – определенный размер очередного взноса в рублевой или иностранной валюте, в зависимости от условий кредитного договора.

В электронном уведомлении для клиентов ВТБ24 содержится предупреждение, что платеж осуществляется в течение 1 дня с момента подачи этого письма. Подписанием и направлением такого сообщения клиент обязуется обеспечить поступление на ипотечный счет средств в указанном размере в определенным настоящим уведомлением срок не позднее следующего 19:00 дня.

Как рассчитать

Расчет суммы для досрочного погашения может указываться помесячно в графике платежей – приложении к ипотечному договору.

Зависит то, как будет перечислен взнос, от следующих факторов:

  • производится уменьшение суммы долга, соответственно, сумма для срочного погашения снижается, подлежат пересчету проценты, начисленные на тело кредита – основной займ;
  • досрочное погашение учитывается только в следующем платежном периоде, то есть если установлена оплата в период с 20 до 25 числа каждого месяца, и взнос не поступил ранее этих дат, то он будет зачитан только на следующий отчетный период;
  • возможно, что кредитным договором предусмотрено начисление комиссий и штрафов за осуществление досрочного платежа, особенно характерно это для старых соглашений 5-10 летней давности, при планированием платежа необходимо внимательно ознакомиться с условиями;
  • для того чтобы оплатить крупную сумму, лучше заранее обратиться в банк и уведомить о своих намерениях, банк сделает перерасчет и составит дополнительное соглашение к договору, зачислив частично или полностью сумму.

: Досрочное погашение ипотеки. Кредитный калькулятор

Источник: http://kvartirkapro.ru/chastichnoe-dosrochnoe-pogashenie-ipoteki/

Образцы заявлений при досрочном погашении ипотеки

Как вернуть деньги за страховку по кредиту Сбербанка

В условиях того, что все банки активно навязывают страхование своим заемщикам, клиентам Сбербанка становится не менее важна информация о том, как правильно отказаться от страховки после получения кредита, как вернуть страховку, если ее уже навязали, и как осуществить возврат страховки при досрочном погашении кредита. Страховка по кредиту – это страховой продукт, абсолютно такой же, как ОСАГО или страхование имущества от ущерба, направленный на страхование жизни и ответственности заемщика перед кредитором (банком).

Как сделать возврат страховки по кредиту?

Возврат страховки по кредиту должен осуществляться при расторжении договора страхования или досрочном выполнении заемщиком кредитного обязательства.

Однако далеко не все обращаются за возвратом, считая это пустой тратой времени и сил. В нашей статье мы поговорим о том, как осуществляется возврат страховки по кредиту и в каких случаях подобное возможно.

Досрочное погашение кредита в ВТБ24: условия и порядок погашения

Многие считают, что погашать досрочно не нужно.

Хотя на самом деле это не так. Досрочное погашение прежде всего позволяет уменьшить переплату по вашему кредиту. Все просто — чем больше вы досрочно погашаете, тем меньше ваш долг банку.

От суммы долга банку зависят проценты и ежемесячный платеж.

Схема такая — чем больше сумма досрочки — тем меньше ваш долг перед банком, а следовательно и меньше итоговая переплата.

Закрытие кредита: как написать заявление и закрыть договор правильно?

Процедура закрытия кредита является не менее важной и сложной, чем его оформление. Однако, клиенты ошибочно полагают, что внесение последнего платежа является свидетельством выполнения всех обязанностей перед банком.

Дело в том, что кредитный счет продолжает действовать, даже при полном погашении задолженности.

Банки умышленно сделали процедуру его закрытия сложной, чтобы не терять хорошую статистику по ссудным счетам.

Как правильно возвращать кредит раньше срока

Достаточно больше количество заемщиков обращается по досрочному погашению в юридические компании, после того как попали в неприятную ситуацию.

Однако, на практике довольно часто возникают ситуации, когда заемщику через какое-то время, полгода, а то и раньше, из банка приходит уведомление о наличии задолженности.

И что его деньги просто лежат на лицевом счете займа, и с него согласно графика погашения списываются ежемесячные платежи в счет погашения кредита.

Кредиты, принадлежащие ПАО «Плюс Банк»

  1. Банк существует с 1990 года
  2. «Лучший региональный банк 2014» в премии «Банковское дело»
  3. «Лучшие банковские технологии и решения 2015» в премии «Банковское дело»
  4. 25 офисов в 6 регионах России
  5. Участник системы обязательного страхования вкладов с 2004 года
  6. «Наиболее динамично развивающийся Банк 2018» в премии «Банковское дело»
  7. Нам доверяют более 125 000 клиентов
  8. Банк входит в ТОП 150 крупнейших банков России
  9. Удостоен национальной премии РБК «Компания года 2011»

В случае если кредит принадлежит ПАО «Плюс Банк», все мероприятия по обслуживанию осуществляют сотрудники банка.

Страховая премия — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Добрый день!

У меня сложилась такая ситуация: я погасил досрочно потребительский и написал заявление на возврат части страховой премии .

Мне вернули часть денег, примерно 800 рублей, а по моим расчетам должно быть примерно 6 500 рублей. В заявлении на страхование и в правилах страхования у меня написано: при досрочном расторжении договора страховщик производит возврат части уплаченной страховой премии за не истекший период страхования за вычетом расходов на ведения дела.

Заявление на возврат страховки по кредиту в Сбербанке: образец

Страхование кредитов – целенаправленная мера минимизации существующих рисков, дополнительная защита интересов кредитора от ненадежного должника, от не возврата долга по каким-либо причинам.

Условия страхования фиксирует кредитный договор, либо специальные дополнения к таковому. Рассмотрим случай досрочного погашения кредита.

На лицо основание для полного или частичного возврата страховой премии, так как услугой страхования по факту не пользовались.

Заявление на досрочное погашение кредита в Сбербанке

Кредитный договор подразумевает наличие возможности досрочного погашения задолженности.

Кредитные организации, в т.ч. Сбербанк не имеют права отказать заемщику в этом.

Для этого достаточно подать специальное заявление о досрочном погашении кредита. Причем можно погасить как часть кредитной задолженности, так и всю. Заявление на досрочное погашение кредита в Сбербанке представляет собой документ, который уведомляет кредитную организацию о намерении кредитора досрочно погасить существующие финансовые обязательства, т.е.

Источник: http://irklex.ru/obrazcy-zajavlenij-pri-dosrochnom-pogashenii-ipoteki-94954/

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 – плюсы и минусы, условия

Ипотечное кредитование – тяжелое, но зачастую необходимое бремя.

Заемщик вынужден отдавать почти половину дохода, из-за чего совершение крупных покупок становится затруднительным, про поездку в отпуск зачастую приходится забыть, а непредвиденные траты превращаются в худший ночной кошмар.

Поэтому заемщик старается как можно быстрее избавиться от ипотечного бремени. Как оформляется досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24, что при этом нужно знать, читайте в данной статье.

Плюсы и минусы

Клиенты, интересующиеся вопросом, как досрочно погасить ипотеку в банке, видят исключительно выгоду от данного вложения. Действительно, преждевременное закрытие жилищного кредита влечёт сразу несколько преимуществ:

  • Квартира переходит в собственность заемщика, он получает право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению;
  • Уменьшается сумма процентов, уплаченных банку за пользование кредитом, ведь чем дольше действует договор, тем больше процентов переплачивает клиент;
  • Возможность вернуть страховку, оформленную при получении займа (правда, клиент претендует исключительно на частичный возврат);
  • Освобождение семейного бюджета от регулярных крупных выплат.

Банку досрочное погашение приносит исключительно убытки в виде неполученных процентов за пользование ипотечным займом. Ранее банки лишали клиентов возможности погасить заем досрочно, обязывая платить строго по графику на протяжении запланированного действия договора.

Тем не менее, досрочное погашение таит один недостаток для клиента.

За счет инфляции деньги, который заемщик возвращает банку, постепенно обесцениваются. Сумма выплат по графику платежей остается прежней, но фактическая стоимость денег падает: с каждым годом вы отдаете банку менее ценный объем денежных средств.

Особенности

Ипотека ВТБ удобна тем, что при оформлении клиент получает карту, привязанную к ипотечному договору. Её наличие действительно упрощает расчеты, давая заемщику возможность оперативно гасить задолженность перед банком через любой банкомат либо онлайн-банкинг.

Однако когда требуется досрочно/частично либо полностью погасить ипотеку в ВТБ 24, полностью автоматизированными средствами не обойтись.

Если клиент просто переводит денежные средства на счет, с которого списываются ежемесячные платежи по ипотеке, то банк спишет сумму, оговорённую ипотечным соглашением, и ни копейкой больше.

Поэтому, клиент обязан заранее сообщить кредитному менеджеру о намерении внести дополнительный платеж либо полностью погасить задолженность. Лучше уведомлять сотрудника банка минимум за сутки до планируемой даты платежа.

В ВТБ 24 досрочное погашение ипотеки по телефону доступно любому заемщику с помощью оператора колл-центра, однако многие предпочитают посетить офис, подать письменное заявление и обсудить детали за личной беседой с менеджером.

Частично досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 привязано к платежному периоду. Заемщику предоставляется право внести дополнительный платеж по ипотечному договору за день до наступления платежного периода либо в следующий день после его окончания. Во время платежного периода досрочное погашение недоступно.

Частичное погашение ипотеки

Разом погасить тело кредита плюс проценты в полном объеме способен далеко не каждый заемщик. Зато нередка ситуация, когда у клиента появляется некоторый объем свободных денежных средств, который семья решает направить на уменьшение ипотечного бремени. Последовательность действий в данном случае такова:

  1. Заемщик пишет заявление о намерении внести средства по ипотечному договору, предоставляет данный документ в банк. Заявление должно содержать сумму взноса, дату его перечисления;
  2. В назначенный день заемщик переводит банку указанную сумму любым удобным способом:
  • внесение на карту;
  • через банкомат с функцией приема денежных купюр;
  • через онлайн-банкинг по карте ВТБ 24;
  • переводом с карты другого банка;
  • переводом из отделения Почты России и др.

Перевод необходимо осуществить до 19-00 по московскому времени в указанный день. Иначе заявление о досрочном погашении аннулируется, сумму не спишут с вашего счета.

На момент внесения суммы досрочного погашения у заемщика не должно быть задолженности по текущему графику платежей. В противном случае ни о каком досрочном погашении не может идти речи, пока просрочку не возместят.

Особенность частичного погашения ипотеки заключается в том, что за клиентом сохраняются обязательства по ипотечному договору, и он сам вправе выбрать, как сумма досрочного погашения повлияет на дальнейшее погашение ипотечного бремени.

Существуют два варианта:

  1. Ежемесячный платеж по ипотечному договору не изменится, зато сократится срок действия договора – клиент экономит на процентах за пользование кредитом;
  2. Срок действия ипотеки не изменится, зато кредитный менеджер пересчитает график платежей, уменьшив сумму ежемесячного взноса – семье проще выплачивать ипотеку за счет снижения долгового бремени.

Рассчитать, какой вариант более выгоден, можно с помощью ипотечного калькулятора на сайте банка, либо при консультации с кредитным специалистом.

Полное погашение долга до положенного срока

В ВТБ 24 досрочное погашение ипотеки по телефону доступно и в случае полного покрытия долга, однако из-за некоторых документальных тонкостей лучше делать это в офисе банка. Совершить это можно в любой удобный день – в отличие от частичного погашения, полное закрытие ипотечного кредита никак не привязано к платежному периоду.

Во-первых, клиенту придется запросить точную сумму оставшейся задолженности. Даже если вы знаете, что имеющихся в вашем распоряжении средств точно хватит, наличие упомянутой справки жизненно необходимо.

Наличие задолженности хотя бы в 1 руб. влечёт за собой продолжение действия ипотечного договора, обязанности по уплате процентов, пени и прочее. Переплата даже незначительных сумм в пользу банка также вызывает необходимость оформлять дополнительные бумаги. Поэтому нужно гасить долг до копейки.

Во-вторых, с погашением задолженности действие ипотечного договора не прекращается. Необходим ряд следующих процедур.

  1. Подается заявление о намерении досрочно погасить долг по ипотеке;
  2. Подается заявление о расторжении ипотечного договора;
  3. Подается заявление о закрытии карточного счета, обслуживающего ипотеку, аннулирование карты, выпущенной к нему;
  4. Сотрудник банка в присутствии заемщика уничтожает карту, разрезая её поперёк магнитной полосы.

Что делать после полного погашения долга

Предположим, вы располагали требуемым объемом денежных средств, чтобы полностью покрыть задолженность перед банком, и вопрос, как досрочно погасить ипотеку в данный момент уже не стоит. Однако на этом формальности не заканчиваются.

  1. Запросите в банке справку о том, что вы больше не являетесь должником. Письменное подтверждение банка об отсутствии долга послужит хорошей защитой на случай возникновения непредвиденных обстоятельств.
  2. В кредитной истории должна появиться соответствующая запись об исполнении долговых обязательств. Вы можете обратиться в бюро кредитных историй с письменным подтверждением от банка, о котором говорилось выше.
  3. Разберитесь с правом собственности. Любой заемщик по ипотеке понимает, что в течение срока действия договора квартира принадлежит не ему, а банку. После закрытия ипотеки обременение с недвижимости снимается, для чего вам как новому собственнику необходимо обращаться в регистрационную палату для оформления бумаг.
  4. Ни один ипотечный договор не оформляется без обязательного страхования объекта жилищного кредита, титульного права на него, а также жизни и здоровья заемщика. Раз действие договора прекратилось досрочно, то наступление страхового случая автоматически исключается. В связи с этим заемщик имеет право обратиться в страховую компанию и потребовать возврата части неиспользованной страховой суммы.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

by HyperComments

Источник: https://vtbsovet.ru/kredit/tonkosti-dosrochnogo-pogasheniya-zhilishhnogo-kredita-v-vtb-24/

Кредитный менеджер

Закон указывает: если заем возвращается раньше указанного в договоре срока, то заемщик имеет полное право вернуть часть выплаченных процентов за пользование взятыми средствами.

В некоторых случаях можно осуществить возврат страховки. Поэтому у граждан, осуществивших досрочный возврат востребован калькулятор досрочного погашения кредита.

Такой инструмент имеют на своих сайтах каждый банк место расположения, которых Москва, включая самый большой из них — Сбербанк.

Досрочное погашение кредита – калькулятор расчета процентов в Москве

Любой калькулятор досрочного погашения кредита банка, работающего в г. Москва — это программа, которая укажет сколько нужно внести денег, чтобы закрыть долг, также можно понять возврат какой суммы уже был выполнен.

При аннунентных платежах (когда график платежей представляет собой равные суммы), для подтверждения правильности расчета можно использовать не только банковский инструмент, но и независимый источник.

Калькулятор используется для любого вида кредита, то есть не важно ипотечный он, потребительский или другой. При наличии страховки клиент должен уточнять выполняет ли такой инструмент ее расчет, чтобы осуществить возврат.

Калькулятор досрочного погашения кредита обычно несложный, интуитивно понятный, поэтому каждый человек разберется с ним в считанные секунды.

Перерасчет кредита при досрочном погашении кредита

Если деньги банку были возвращены быстрее, чем указанно в графике, то калькулятор расчета онлайн в этом случае будет инструментом, который просто укажет человеку нужную информацию. Основной же документ, подтверждающий факт, того что возврат будет выполнен это перерасчет с новым графиком платежей.

Перерасчет может:

  • 1. Сохранять размер платежей, но уменьшать их количество;
  • 2. Сохранять количество платежей, но уменьшать их размер.

Чтобы возврат был выполнен своевременно, за 30 дней до дня досрочного погашения кредита человек должен письменно уведомить об этом банк. Такая норма касается любого учреждения, работающего в г. Москва, включая государственный Сбербанк. Чтобы вернуть часть страховки обычно пишется отдельное заявление в организацию выдавшую страховой полис.

Надо обратить внимание, что Верховный суд РФ в марте 2016 г.

своим решением по одному из дел (которое проиграл Сбербанк) связанному с перерасчетом кредита после досрочного погашения указал, что имеющиеся два способа не являются объективными, так как в результате их использования все равно сохраняется переплата. По мнению суда, при сокращении сроков использования заемных денег должна сокращаться и ставка.

Но такая схема для потребительского, ипотечного кредита дополнительно уменьшает процент за взятые в долг деньги, поэтому невыгодна банкам, так как ними возвращается существенно большая сумма.

Из-за этого они требование клиента о том, чтобы компенсация была с учетом новой юридической модели, установленной Верховным судом, добровольно не выполнят, для этого нужно будет обращаться в судебную инстанцию.

Но, если сумма кредита большая или в результате досрочного погашения была закрыта ипотека, то суд — это отличное средство для заемщика, чтобы сэкономить.

Как видно из текста калькулятор расчета — не самый важный пункт, когда выполняется частичный возврат уже проплаченных процентов, с его помощью можно только узнать нужную сумму, которую необходимо вернуть в Сбербанк или другое финансовое учреждение.

Возврат процентов по кредиту при досрочном погашении, какие нужны документы?

Чтобы начать процедуру, которая гарантирует возврат части процентов не нужно использовать калькулятор досрочного погашения кредита или делать, что-либо еще, за исключением написания заявления в банк, где в г. Москва был взят займ. Чтобы выполнить все условия кредитных учреждений (включая Сбербанк) по правильности оформления достаточно:

  • 1. Взять образец заявления в своем банке, так как бланк в каждом финансовом учреждении разный;
  • 2. Подать заявление за 30 дней до возврата всей суммы. занятой у банка;
  • 3. В день выполнения финансистами перерасчета подписать новый график платежей.

Нужно учитывать, что скорей всего для выплаты страховки понадобится отдельное обращение.

Возврат страховки при досрочном погашении кредита, как происходит

Образец заявления скачать бесплатно:

Чтобы рассчитывать на частичное погашение премии, которую получила страховая компания достаточно обратиться туда письменно. Бланк заявления есть, как в интернете, так и у страховщиков (скачать образец: ).

Нужно знать — если клиент вносил в г. Москва ежемесячный платеж по договору страховки, то ему скорей всего ничего не вернут.

Если договор страховки указывал, что проплата должна осуществляться раз в год, разово при покупке полиса, то человек может рассчитывать на возврат той части платежа, что не была использована, как оплата за услугу.

Например, если была проплачена услуга на год, но через полгода клиент отказался от сотрудничества со страховщиками, то произойдет возврат средств за оставшихся 6 мес. страховки.

То есть в данном вопросе никакой калькулятор онлайн для расчета использовать ненужно, это касается любой страховки в г. Москва. Досрочное погашение кредита в Сбербанке и возврат страховки происходит согласно стандартной процедуре.

Досрочное погашение кредита в ВТБ 24 – расчет процентов

Выяснить сумму необходимую для закрытия займа в ВТБ 24 поможет собственный калькулятор банка. Он расположен на сайте данной кредитной организации.

Дальше нужно взять в любом отделении бланк заявления, которое позволит уведомить кредитора о том, что клиент собирается уплачивать взятые средства в виде досрочного платежа с просьбой выполнить возврат части процентов.

После того, как будет выполнен перерасчет потребуется подписать новый график.

Используется калькулятор, как и вся стандартная процедура при всех случаях досрочного погашения. Схожие операции имеет Сбербанк и все другие банки.

Источник: http://my-creditor.ru/kredityi-i-sud/dosrochnoe-pogashenie-kredita-i-zayavlenie-na-vozvrat-protsentov-po-kreditu.html

Возможен ли возврат страховки при досрочном погашении кредита

Возможен ли возврат страховки при досрочном погашении кредита

Каждый кредитный продукт должен быть чем-то обеспечен, именно для этого была разработана система страхования кредитов. Ведь любой кредит неразрывно связан с высоким риском невозврата, банку необходимо себя обезопасить.

Стоимость страховки напрямую зависит от суммы займа (чем дороже кредит, тем, соответственно, дороже и страховка). В специальном договоре прописываются условия возмещения страховой компанией суммы кредита или процентов по нему в случае, если заемщик перестанет выполнять обязательства по возвращению долга.

Целью страхования кредита является максимальное устранение рисков, связанных с невозвращением кредита, и защита интересов банка-кредитора.

Существует несколько видов страхования:

  • залогового имущества,
  • здоровья и жизни клиента,
  • коммерческих кредитов.

Как вернуть

Условия

С условиями возврата страховки при досрочном погашении кредита можно ознакомиться в Гражданском кодексе РФ (статья 958).

В законе нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • Страховой договор может утратить силу до срока окончания в случае устранения рисков возникновения страхового случая, гибели застрахованного имущества или в случае прекращения предпринимательской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск.
  • В любое время можно подать заявление о расторжении договора, если к моменту отказа не возникли вышеуказанные обстоятельства.
  • Страховщик может получить часть страховой премии в соответствии с заключенным договором, а также при досрочном погашении в связи с вышеуказанными обстоятельствами.

Несмотря на это, любой отказ можно оспорить, если знать несколько тонкостей. Можно сослаться на кредитный договор, если в нем присутствует формулировка «заключение страхового договора на весь период действия кредитного договора».

Получается, если заемщик досрочно погасил выплаты по кредиту, то вместе с этим утрачиваются и обязательства перед страховой компанией. Можно также сослаться на то, что риски страхового случая исчезли после вступления в силу страхового договора (пункт 3 статьи 958 ГК РФ).

Куда обращаться

Многие заемщики  делают ошибку, пытаясь вернуть деньги за страховку через банк. Банк зачастую – всего лишь связующее звено между клиентом и страховой компанией.

Поэтому по всем вопросам о возврате страховки целесообразно обращаться сразу в страховую компанию. Это сэкономит время и существенно повысит шансы на успех возврата страховой премии при досрочном погашении кредита.

Перед обращением следует тщательно изучить заключенный договор, в котором часто имеется пункт о досрочном расторжении договора и возврате денег.

Например, если необходимо осуществить возврат страховой премии Хоум Кредит банка, нужно обратить в компанию Ренессанс страхование, которая является его партнером. Если такого пункта в договоре нет, то, скорее всего,  страховая компания не предусматривает возврат средств. В таком случае можно попробовать обратиться в суд.

Обращаться в само кредитное учреждение нужно в случае, если страховка была включена в пакет банковских услуг. Перед обращением в банк рекомендуется ознакомиться с образцом претензии по возврату комиссии или страховой премии.

Список документов

Для того чтобы вернуть страховку при досрочном погашении кредита нужно собрать пакет документов, включающий:

  • Кредитный договор (его копию);
  • Паспорт заемщика;
  • Справку из банка о полной выплате кредита;
  • Заявление на имя директора страховой компании о расторжении договора и возврате оставшейся страховой премии.

Пакет услуг от банка

В некоторых случаях страховка входит в пакет банковских услуг, соответственно в роли страхователя выступает само кредитное учреждение. В такой ситуации прямой договор между заемщиком и банком-кредитором не заключается, а значит, руководствоваться нормами Гражданского кодекса не получится.

Тем не менее, некоторые банки частично возвращают средства, уплаченные за пользование пакетом (например, Сбербанк). При таких банках, как ВТБ 24 и Альфа Банк, имеются свои страховые компании, поэтому чтобы вернуть страховую премию, необходимо написать заявление и отнести его в данную организацию.

Со страховыми компаниями «АльфаСтрахование» и «ВТБ Страхование» также сотрудничает Траст Банк.

Помощь некоммерческих организаций защиты прав

Если обращение в страховую компанию не дало нужных результатов, не стоит отказываться от намерения вернуть страховую премию.

В такой нелегкой ситуации не обойтись без привлечения помощников со стороны – а именно некоммерческих организаций защиты прав потребителей. Подобные организации оказывают широкий спектр услуг, в том числе помогают вернуть банковские комиссии и страховки по кредиту.

Порядок действий и судебная практика

Первое, что нужно сделать – собрать пакет документов, включающий кредитный договор и все приложения к нему (включая графики платежей и т. д.), платежные документы по кредиту (чеки, квитанции, приходные кассовые ордера, платежные поручения и т. д.) и банковские выписки.

Также необходимо составить доверенность, в которой будут прописаны переданные полномочия, и заверить ее у нотариуса. После того, как все документы будут собраны, их нужно отнести в организацию по защите прав потребителей.

В ходе судебных разбирательств было выделено несколько групп незаконных банковских комиссий, среди которых есть и комиссия за страхование:

  • Банковская комиссия за страхование жизни и здоровья заемщика (плата за подключение и организацию программы страхования и т. д.);
  • Комиссия за выдачу заемных средств (за открытие счета, зачисление средств и т. д.);
  • Комиссии за обслуживание и погашение кредита.

Вышеуказанные комиссии часто «внедряют» в кредитные договоры большинства известных банков (Альфа Банк, ВТБ 24, НБ «Траст», Хоум Кредит и другие). Судебная практика в большинстве случаев основывается на Законе РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со статьей 16 данного закона запрещается обусловливать приобретение одного товара или услуги с обязательным приобретением другого товара (или услуги). В случае с кредитными продуктами банк – это продавец, который намеренно включает условие страховки в кредитный договор, а значит нарушает права заемщика (покупателя услуги).

В качестве обеспечительной меры кредита может выступать только добровольное страхование, а не обязательное. Что касается возврата страховки по ипотечному или автокредиту, то здесь дела обстоят гораздо серьезнее, и в большинстве случаев суд встает на строну банков.

о страховке и как ее вернуть

Источник: http://kreditstock.ru/strahovanie-kredita/vozvrat-strahoi-pri-dosrochnom-pogashenii-kredita.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.