8(800)350-83-64

Ипотека без подтверждения дохода и трудовой занятости: можно ли взять кредит без справок (2-ндфл и др.), какие банки дают деньги по двум документам, под залог жилья?(2018г)

Содержание

Можно ли взять ипотеку без 2-НДФЛ

Если нет постоянного места работы, человек получает зарплату «в конверте», не стоит ставить крест на возможности оформить ипотечный кредит – есть прекрасный вариант ипотека без 2-НДФЛ. Но заемщик должен сполна понимать, когда ему выдают займ без справки о доходах, банк идет на высокий риск, поэтому процентная ставка выше, чем в аналогичных продуктах с ее наличием.

Чтобы оформить заем на жилье, не представляя справку, нужно найти банк, который кредитует «по двум документам». Целевая аудитория – люди, которые не могут подготовить большой пакет документов по причине отсутствия времени, или заемщики не могут подтвердить уровень дохода.

Иногда список банков, которые дают ипотеку без 2-НДФЛ, требуют наличие гражданства РФ у заемщика. Также обращают внимание на то, сколько лет заемщику, что с его кредитной историей. Эта ипотечная программа предъявляет более строгие требования, чем в стандартных предложениях. При получении займа по двум документам срок его возврата снижен, проценты увеличены.

Какие документы нужно предоставить

Чтобы взять ипотеку без 2-НДФЛ, необходимо предоставить паспорт заемщика. По остальным документам банки предъявляют разные требования – одни требуют дополнительное удостоверение личности – права, свидетельство пенсионного страхования, военный билет, а для других – нужно подтверждение наличия средств для оплаты первого взноса – тогда требуют выписку со счета.

Изучите перечень документов, которые необходимо будет предоставить в банк, если вы оформляете ипотеку без справки о доходах

Подтверждение средств на оплату первого взноса потребуется все равно. Если документ не требуют сразу, то принятие решение по кредитной заявке возможно при его наличии.

Когда ответ на вопрос – можно взять ипотеку без 2-НДФЛ, оказался положительным, нужно подать документы на залоговое имущество, а именно:

  • копии документов о праве собственности;
  • паспорт на жилье;
  • выписку с реестра;
  • предварительный договор купли-продажи залогового имущества.

Как получить ипотеку  в Сбербанке без 2-НДФЛ

Из-за повышенного уровня риска по выдаче ипотеки, когда нет официального подтверждения дохода, условия кредитования гораздо жестче и серьезней. Взять ипотечный кредит в Сбербанке, например, можно при соблюдении определенных параметров.  Рассмотрим подробно, обратим внимание на все параметры.

Требования к заемщику

Что касается возраста заемщика, когда нужно получить ипотеку без 2-НДФЛ, он составляет 18-65 лет. Обязательно необходимо предъявить паспорт гражданина РФ, где указано место регистрации.

Банки обращают внимание на состояние кредитной истории и наличие судимости. Если у заемщика были кредиты в одном из списка банков и не были выплачены вовремя, или же с просрочками, то вероятность получить ипотеку без 2-НДФЛ, снижается. Если же у вас открыта зарплатная карта в финансовом учреждении, где вы хотите получить ипотеку, это будет неоспоримым преимуществом.

Процентная ставка Сбербанка, под которую можно получить ипотечный кредит, не предоставляя справку 2-НДФЛ

Его по представленной программе снижают. Таким образом, банки минимизируют свои риски. Например, в Сбербанке можно взять кредит на срок кредитования по ипотеке без 2-НДФЛ до 30 лет, в других этот срок не превышает 20 лет.

Следует узнавать, какой банк даст ипотеку, и консультироваться в индивидуальном порядке.

Какие банки дают ипотеку без справки о доходах

Банки, которые дают ипотечный заем без 2-НДФЛ, запрашивают первоначальный взнос 30-50%. Что касается стандартной ипотеки, когда есть справка о доходах, размер первоначального взноса сокращается.

Процентная ставка по ипотеке в РФ составляет 7-13%, она зависит от приобретаемого жилья, срока, первоначального взноса. При оформлении займа без справки о доходах, процентная ставка возрастает.

Максимальный размер кредита – составляет 30 миллионов рублей. Для ипотеки, в которой нет подтверждения дохода, данная сумма может быть снижена (например, до 8 миллионов рублей с 15 для Сбербанка).

ВТБ24

Для своих клиентов банк предлагает программу “Победа над формальностями”.

  • Первоначальный взнос: от 30%
  • Процентная ставка: от 10,2%*
  • Сумма: до 30 млн. руб.
  • Срок: до 20 лет

*Если площадь приобретаемого жилья больше 65 кв.м., иначе +0,5%, а значит 10,7%

Россельхозбанк

Программа от Россельхозбанка так и называется – “Ипотека по двум документам”.

  • Первоначальный взнос: от 40% для квартиры, от 50% для дома с землей или таунхауса.
  • Процентная ставка: от 9,8% при сумме кредита

Источник: http://ipoteka.zone/ipoteka-bez-2-ndfl.html

Ипотека без официального подтверждения дохода в 2017 году

Не имеющим официального заработка доступна ипотека без официального подтверждения дохода. Выдается она крупными банками под особые условия.

Далеко не каждый в России может позволить себе купить квартиру без долгов, и мало у кого есть родственники или друзья, готовые занять пару миллионов рублей.

Потому все чаще жилье приобретается на банковские средства под залог квартиры (ипотека).

Несмотря на борьбу с черными зарплатами, некоторые работники до сих пор ее получают.

Пожелав приобрести жилье, перед такими работниками встает вопрос, доступна ли для них ипотека без официального подтверждения дохода.

Условия получения

Желающие получить ипотечный кредит и не продемонстрировать банку свои финансовые возможности должны быть готовы к тому, что банки таким потенциальным клиентам выдают деньги на иных условиях, чем при обычной ипотеке.

Потому, если банк не проверяет доходы будущего должника, то скорее сам кредит выдается на более невыгодных условиях.

В основном это касается:

 Увеличенной процентной ставки
 Меньшего периода кредитных отношений, чем в обычной ипотеке
 Уменьшения размера заемных средств
 Увеличения размера вносимых собственных сумм (первого взноса)

В такой ситуации, банк заключает договор не только с самим клиентом, но и соглашение с его работодателем (на участие в таком проекте).

Но иметь карту банка не достаточно, дополнительными совокупными условиями могут быть:

  • частота пополнений;
  • период обслуживания.

Кто может взять

Потенциальными клиентами банка без подтверждения своей финансовой стабильности могут стать:

 Клиенты зарплатного проекта
 Держатели простых карт дебетовых, то есть с открытым счетом
Клиенты банка у кого не оформлена карта, но есть счет в банке

Претенденты указанных категорий могут стать клиентами большинства банков.

Но шансы велики только у тех, кто может подтвердить наличие у себя большого дохода.

Но при этом надо быть готовыми к другим суровым условиям (например, высокие проценты).

Требования к заемщику

Стандартными требованиями к будущему клиенту являются следующие:

 Возраст 21-65 лет в расчет берется не только полное количество лет на дату подачи заявки или оформления кредита, но и возраст на дату планируемого последнего платежа)
 Российское гражданство и хорошая кредитная история
 Способность подтвердить наличие собственных средств на первый взнос не требуется, если они размещены на счете в этом же банке

Шансы для займа

Не декларируя банку свои доходы, повысить шансы на одобрение ипотечного займа, можно следующими способами:

 Быть участником зарплатного проекта
 Иметь немалый капитал на счету открытом у интересующем банке
Заявить о готовности внести большой по размеру взнос за счет самостоятельного вложения (не менее 40-50 %). Желательно подтвердить такую возможность документально выписками со счетов
 Предложить оформить залог на уже имеющуюся недвижимость при любом кредите не обязательно предлагать оформить в залог приобретаемую жилплощадь, можно попытаться внести предложение о залоге имеющегося объекта, особенно если предложенный вариант более рентабельный, позднего года постройки или новостройка
Заявить о привлечении поручителей и созаемщиков необходимо будет правильно указать информацию о них, так как сотрудник будет проверять предоставленную информацию. Это касается и работодателя, если он есть – банк обязательно с ним свяжется, о чем не стоит забывать предупредить своего шефа

Взять ипотеку без подтверждения дохода

От этого не освободит даже наиболее классические требования в такой ситуации документов:

Без справки о прибыли

Обязательно предъявлять справку о прибыли может не требоваться, но вот указывать сведения о примерных доходам необходимо все равно.

: ипотека без подтверждения дохода по двум документам

Не имея на руках официального подтверждения финансовой состоятельности кандидата, банк проверит указанные им сведения.

Без первоначального взноса

При любом виде ипотечного кредитования требуется предоставить кроме заемных средств небольшую сумму собственных, что именуется первоначальным капиталом.

При обычных или льготных кредитах его размер варьирует от 10 до 30 %.

Так банк пытается покрыть возникающие риски в случае неплатежеспособности потенциального клиента.

Для этого существует несколько вариантов:

 Предоставить в залог имеющееся помещение наиболее рентабельным считается жилое, а не коммерческое помещение (большая цена, ограничена сфера применения, покупают редко). Но банк при залоге недвижимости финансирует не полную его стоимость, а только 80 %. Потому чем дороже жилье, тем больше шансов «окупить» его, сдав в залог при оформлении ипотеки
 Взять потребительский кредит на сумму недостающего капитала в данном варианте существует существенный подводный камень – это наличие двух кредитов на погашение, причем потребительский обычно имеет более высокие ставки и очень короткие сроки
 Оформить еще один ипотечный кредит на требуемую сумму минус как и в предыдущем варианте – наличие двух кредитов. Первый оформляется за счет залога имеющейся жилплощади, второй с условием о залоге приобретаемого объекта. Важно помнить, что за заложенную квартиру банк может выплатить не более 80% стоимости

Редкие банки соглашаются предоставить кредит на всю стоимость жилплощади без первоначального капитала.

Трудовая занятость

Допуская возможность не декларировать прибыль заемщику, банк разрешает ему не подтверждать документально факт собственного трудоустройства.

В таком случае некоторые банки (например, Сбербанк) допускает предъявить не копию трудовой книжки, а сведения о работе по форме банка.

Если потенциальный заемщик является ИП, то он вправе сам заполнить форму.

Какие банки дают

Практически все банки дают кредит таким заемщикам, при этом условия для них не ужесточаются, а даже наоборот могут представляться дополнительные скидки (например, уменьшен процент по ставке, чем радует своих старых клиентов Сбербанк).

Претенденты, не являющиеся держателями зарплатной карты, могут попробовать обратиться в такие банки:

 Сбербанк при первоначальном капитале от 50 %, с максимальной суммой до 8 млн. руб. (15 млн. руб. для Москвы и Питера), до 30 лет на 13,5 % (ставка может быть снижена, но тогда и срок кредитования укорачивается)
 ВТБ 24 при взносе от 40% до 15 млн. руб. на 20 лет под 14,1 %
 РоссельхозБанк кредитует от 60% стоимости жилплощади максимум до 20 млн. руб. на 30 лет под 14%
 Банк Москвы при взносе от 40 % на 25 лет под 14 %
 Возрождение при взносе от 30 % на 30 лет под 15 %

Как оформить сделку

Оформление сделки включает несколько этапов:

 Подача заявки и заполнение анкеты во многие банки можно заявку подать лично или через сайт. Отдельные организации принимают заявки по телефону (например, Возрождение) с последующей подачей лично при одобрении
 Принятие решения банком срок на это может быть до двух недель и не является четко установленным. Это связано с индивидуальностью каждой заявки
 Выбор жилпомещения срок на это дается не более полугода, но более конкретно необходимо узнавать в банке
 Согласование избранного объекта с банком при данном виде ипотеки к жилпомещению могут предъявляться дополнительные требования: год постройки, оснащенность коммуникациями, расположение относительно социальной инфраструктуры и другие
 Заключение кредитного договора
 Оформление договора купли-продажи и его передача на проверку сотруднику банка
 Заложение заемных средств в ячейку
 Подача документов на регистрацию прав нового хозяина, ипотеки и окончательный расчет с продавцом
 Оформление страхования заложенного объекта а также жизни и здоровья клиента при его желании
 Передача свидетельства с Росреестра в банк

При этом возможно два заложенных имущества: имеющееся и приобретаемое (по двум ипотекам).

Необходимые документы

Ипотека для не имеющих официального заработка требует представления следующего пакета документов:

 Заявление и паспорт (при его отсутствии допустимо передать временное удостоверение личности клиента или другой альтернативный по законной силе документ)
 Личный документ по требованию банка чаще требуется СНИЛС или водительское удостоверение, военное удостоверение или билет, загранпаспорт, удостоверение сотрудника государственного органа или учреждения

Если для получения положительного решения, клиент предлагал передать в залог имеющееся имущество, то необходимо передать сотруднику дополнительно документы по этому имуществу:

 Договор о его приобретении
 Супружеское согласие на заложение объекта
 Регистрационные документы на недвижимость или автотранспорт
 Характеристики объекта например, технический и кадастровый паспорт на недвижимость
 Брачный договор при его наличии
 Страховые полиса при залоге недвижимости или автомобиля
 Акт оценки для недвижимости
 Разрешение органа опеки и попечительства в ситуации, когда закладывается жилпомещение, в котором проживает ребенок или он является сособственником
 Сертификаты на золотые слитки
 Выписки по счету из реестра держателей акций (при залоге акций)

В залог банки принимают:

  • недвижимость (жилую или коммерческую);
  • автотранспорт;
  • акции и другие ценные бумаги;
  • золото (в основном, в слитках).

Подтвердить это можно, передав такие документы:

 Выписки со счетов которые открыты в других банках
 Расписки подтверждающие факт внесения части платы при приобретении квартиры, или иные подобные документы
 Сертификат участника государственной программы
 О цене объекта когда одновременно один объект продается, а другой приобретается

На избранный объект необходимо собрать:

 Предварительный договор покупки и свидетельство о собственности продавца
 Выписка из реестра прав  об отсутствии ограничений прав собственника
 Отказ от покупки от других сособственников
 Основания обладания имуществом продавцом (покупка, подарок) и акт оценщика
 Супружеское согласие на продажу объекта
 Разрешение органа опеки и попечительства если сособственник ребенок

При этом если в анкете-заявке указывается на возможных поручителей или созаемщика, то на указанных лиц также требуется собрать документы:

  1. Паспорт.
  2. О доходах и работе.

Документы, чье предоставление в оригинале невозможно, передаются в форме копий, заверенных нотариально.

Сотрудник сверяет копию с оригиналам и возвращает сам документ клиенту. Многие организации сами снимают копии, а оригинал возвращают владельцу.

Образец договора

Отсутствие сведений о зарплате клиента не прописывается в тексте.

Тем не менее сам ипотечный договор имеет содержит следующие данные:

 Место и дата подписания и сведения о клиенте, поручителе, созаемщике (ФИО, паспорт, дата рождения, место проживания)
 О банке и размере заемной суммы и проценте за ее пользование
 Срок договора и о объекте покупки (наименование, этажность, количество комнат, площадь, адрес)
 Права и обязанности каждого участника и о мерах ответственности клиента
 Изменения договора и возможности его прекращения
 Порядок использования государственных субсидий и возможные льготы и подписи сторон

Отсутствие желания демонстрировать в банке свои доходы не является препятствием для оформления кредита.

Как минимум можно попытаться и подать заявку. Согласовать условия кредитования всегда можно в индивидуальном порядке.

Источник: http://domdomoff.ru/ipoteka-bez-podtverzhdenija-dohoda.html

Ипотека без подтверждения дохода – Сбербанк, ВТБ 24, как получить, какие банки дают, под залог недвижимости

Ипотечный кредит – практически единственная возможность купить жилье для многих семей. Но получить его в банке не так просто, как кажется. Несмотря на то, что в залог банк берет купленную на заемные средства квартиру.

Рассматривая заявку, служащие первым делом обратят внимание на сумму ежемесячного дохода.

Такое внимание к финансовому состоянию заемщика вполне оправдано. Банк не хочет оказаться поставленным перед фактом, что заемщик неплатежеспособен.

Да, можно будет вернуть свои средства, отняв и продав заложенную квартиру. Но для банка это лишние расходы и хлопоты. Гораздо спокойнее иметь дело с должником, чей доход позволяет спокойно погашать кредит.

Фрилансеры, рантье, работающие по договорам ГПХ, даже просто получающие зарплату «в конверте» работники могут получить отказ от банка только потому, что не могут показать сколько действительно зарабатывают.

Именно для них предназначен такой банковский продукт, как ипотека без подтверждения дохода:

  • получить ее можно далеко не во всех банках;
  • условия, на которых банк готов предоставить такой заем, довольно сильно отличаются от стандартных линеек.

Условия

Не имея надежной информации о платежеспособности заемщика, банки страхуют себя от возможного невозврата средств.

Это может проявляться в:

  • повышенной процентной ставке;
  • уменьшении срока кредитования.

Кто может получить?

Проще всего получить такой кредит клиентам банка. Это могут быть владельцы зарплатных или обычных дебетовых карт.

Подтверждать доход им нет необходимости, так как банк:

  • видит движение средств на счетах;
  • может составить представление о заемщике.

Иногда для держателей карт предлагаются льготные условия кредита.

Требования к заемщику

Кредит без подтверждения дохода банк выдаст только российскому гражданину, старше 21 года, но не достигшему 65 лет. Это официальное требование.

На практике же банк примет во внимание:

  • возраст заемщика;
  • наличие кредитной истории;
  • владение какой-либо иной недвижимостью и т. д.

Шансы на оформление займа

Повысить свои шансы получить ипотечный кредит можно следующими способами:

  1. Быть держателем карты банка. Выбор, конечно, ограничен, зато вероятность получить отказ минимальна.
  2. Внести большой первоначальный взнос. В идеале – больше половины. Но даже готовность выложить 30% от стоимости квартиры может убедить банк в благонадежности клиента.
  3. Предложить в залог другую недвижимость. Особенно если речь идет о долевом строительстве. Банк получит обеспечение и легче согласится выдать кредит.
  4. Убедительно рассказывать о своих доходах при рассмотрении заявки. Но есть большая вероятность, что банк проверит рассказ неофициально, так что рассказ должен быть правдив.

Ипотека без подтверждения дохода

Для получения кредита на таких условиях необходимо, чаще всего, предоставить два документа:

  1. Первый – паспорт, то есть удостоверение личности. Это обязательные сведения. Заменить паспорт гражданина можно только строго определенными документами, список которых устанавливается законом.
  2. Второй документ также должен подтверждать личность заемщика. Это может быть загранпаспорт, водительское удостоверение, СНИЛС и т. д. Или же вторым документом банк может потребовать сведения о наличии средств на первоначальный взнос.

Но на самом деле двумя документами не обойтись. Потребуется предоставить для рассмотрения и проверки документы на приобретаемую квартиру.

Без первоначального взноса

Ограничения для кредита по двум документам предусматривают повышенный первоначальный взнос. Это один из способов банка защитить свои интересы.

Поэтому искать кредит без первоначального взноса и без подтверждения дохода бесполезно. Но как быть, если средств на взнос у заемщика пока нет?

Можно попробовать взять кредит в другом банке, например, потребительский. Или в том же самом банке, если такая сделка будет одобрена.

Но решаясь на этот шаг, стоит помнить, что отдавать придется оба кредита.

Без подтверждения занятости

Кредит по двум документам означает, что не придется подтверждать свою официальную занятость и стаж работы на последнем месте.

Это удобно тем заемщикам, кто работает не по трудовому договору, например, фрилансерам или индивидуальным предпринимателям.

Но, как уже упоминалось, банк может потребовать подтвердить наличие средств на первоначальный взнос.

Без справок

Кроме двух документов и сведений о недвижимости, которую планируется приобрести, от заемщика не потребуют никаких справок:

  • сведения о месте работы и размере зарплаты будут написаны со слов заемщика;
  • банк может провести их неофициальную проверку.

Ситуация несколько иная, когда заемщик получает зарплату на карту банка.

Справки о трудоустройстве и уровне дохода не требуются, потому что банк имеет в своем распоряжении эти сведения. Для таких заемщиков условия будут не такими строгими.

Какие банки дают?

Не все банки согласны выдать ипотечный кредит заемщикам, не могущим официально подтвердить свой заработок.

Искать такие предложения следует у крупных и давно работающих на рынке кредитования организаций.

Сбербанк

Ипотеку без подтверждения дохода Сбербанк предлагает по программам приобретения как вторичного, так и строящегося жилья.

В 2015 году ее можно получить:

  • при условии 50% первого взноса;
  • под 13,5-14% годовых.

Максимальный срок кредита – 30 лет.

ВТБ 24

Кредит в ВТБ 24 по двум документам можно получить при условии внесения не менее 40% в качестве первоначального взноса:

  • процентная ставка 14,5 %;
  • максимальный срок – 20 лет.

Ипотечный кредит выдается для покупки уже готового или еще только строящегося жилья. Программа носит название «Победа над формальностями».

Россельхозбанк

В линейке продуктов Россельхозбанка не предусмотрены кредиты по двум документам. Требование подтвердить свою занятость и доход является обязательным для всех заемщиков.

Другие

Неблагоприятная экономическая ситуация вынудила многие банки свернуть ряд ипотечных программ. Найти банк, согласный выдать деньги на длительное время, пусть и под залог недвижимости, очень сложно.

Как оформить?

Для начала следует заполнить заявку-анкету и обратиться с ней в ближайшее отделение банка. Вместе с ней предъявляется паспорт и второй документ по выбору заемщика.

Рассмотрение заявки может занять от суток, до пары недель.

Документы

После того, как заявка будет одобрена, можно собрать и все остальные документы.

Поскольку справки с работы не нужны, то пакет необходимых сведений будут составлять документы на квартиру:

  • договор о покупке и свидетельство о госрегистрации;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из ЕГРП.

Еще одним необходимым документом является страховой полис. Требование непременно застраховать квартиру, передаваемую в залог банку, прописано в законе об ипотеке (статья 6 ФЗ № 102).

А вот жизнь и здоровье страховать не обязательно, но банки могут из-за этого поднять кредитную ставку.

Договор

Все условия, на которых банк выдал кредит, содержатся в договоре.

Для того, чтобы не было неприятных сюрпризов, следует:

  • перед подписанием внимательно прочитать его;
  • уточнить у сотрудника банка все непонятные моменты.

Обязательным приложением к договору является график платежей.

На видео о выборе банка

Источник: http://77metrov.ru/ipoteka-bez-podtverzhdenija-dohoda.html

Как взять кредит без подтверждения дохода и занятости наличными

Именно на этапе подтверждения официального дохода и трудоустройства многие клиенты банков получают отказ. Среди причин может быть как низкий уровень дохода и недостаточный стаж, так и полное их отсутствие.

Неужели взять кредит без подтверждения дохода и занятости невозможно? Конечно нет – в наши дни можно получить займ даже с плохой кредитной историей, а отсутствие дохода или трудоустройства тем более не будет большой проблемой.

Однако займы в этом случае выдаются небольшие и под высокую процентную ставку. Если вы готовы оформить такой кредит, этот материал поможет вам разобраться, в какие банки стоит обратиться.

Особенности займов без справок

Кредитование без подтверждения заработка и трудоустройства имеет ряд особенностей, представленных ниже:

  • простая процедура оформления – зачастую получить денежные средства можно в день подачи заявки;
  • минимальный пакет документации, необходимой для оформления – обычно не больше двух документов;
  • возможность досрочного погашения – особенно актуально для долгов с высокой процентной ставкой;
  • небольшая сумма, доступная для получения – в большинстве случаев это несколько сотен тысяч;
  • процентная ставка несколько выше по сравнению со стандартными потребительскими займами.

Несмотря на высокую ставку, подобные займы могут быть выгодными, если погашать их как можно быстрее. Оптимальный срок погашения можно подобрать при помощи кредитного калькулятора – об этом далее.

Доступные займы со ставкой до 13%

Если вам нужно взять такой кредит на длительный срок, нужно ответственно отнестись к выбору банковской организации. При длительном периоде кредитования важно подбирать те предложения, по которым процентная ставка минимальна.

Только в этом случае можно снизить переплату. Оформить займ без справок о заработке и документов с работы под ставку до 13% можно в этих организациях:

  • Банк Восточный. Предлагается получить от 300 000 рублей без справок, но с обеспечением жильем. Максимальная сумма, которую можно получить под залог недвижимости – 30 000 000 рублей. Ставка варьируется от 9,9% до 26% годовых в зависимости от цены залога и выбранных условий кредитования.
  • Ренессанс Кредит. Компания, которая специализируется на потребительском кредитовании. Здесь к получению доступна сумма от 30 000 до 700 000 рублей включительно. На возвращение кредитных средств заемщикам отводится от двух до пяти лет. Ставка варьируется от 11,9% до 25,5% годовых.
  • Московский Кредитный Банк. Займ на сумму от 50 000 до 2 000 000 рублей включительно можно получить в этой компании на срок до 15 лет. Минимальный период кредитования – всего 6 месяцев. Процентная ставка за пользование кредитными средствами начинается с отметки 12,5% годовых. Получить деньги по программам этой компании могут заемщики, возраст которых минимум 18 лет.
  • Почта Банк. Особый интерес вызывает программа «Первый почтовый», позволяющая получить вплоть до 1 000 000 рублей на любые потребительские цели без дополнительных справок. На погашение долга отводится от одного года до пяти лет включительно. Ставка устанавливается в размере от 12,9% в год.

Чтобы узнать, одобрят ли вам потребительский кредит без подтверждения дохода и занятости, или нет, не обязательно лично посещать отделение компании.

Можно воспользоваться Интернетом – зайдите на сайт нужного банка и заполните анкету на получение денег. Ответ компании будет известен непосредственно в день подачи заявки.

Доступные займы со ставкой до 15%

Получить выгодный займ без справок с работы, и при этом на выгодных условиях, достаточно сложно. Если в банках, кредитующих под низкий процент, вам регулярно отказывают, стоит обратить внимание на менее выгодные, но более доступные предложения.

Взять кредит без подтверждения доходов до 15% можно в банках:

  • Ситибанк. На срок от одного года до пяти лет здесь предлагается оформить займ в размере от 100 000 до 1 000 000 рублей без первоначального взноса. Процентная ставка за пользование кредитным деньгами – от 14% годовых. В зависимости от надежности клиента и прочих условий она может подниматься до 20%.
  • Тинькофф Банк. Как и в Ситибанке, в этой компании доступен займ в размере вплоть до 1 000 000 рублей, однако минимальная сумма составляет 50 000 рублей. Первоначальный взнос не требуется. Погашение займа заемщику нужно осуществить в срок от одного года до трех лет – период можно выбрать самому. Ставка по займу устанавливается от 14,9% годовых и в конечном итоге может достигать 24,9% годовых.
  • Хоум Кредит. Без первоначального взноса, залога и поручителя в этой компании можно получить от 30 000 до 500 000 рублей включительно. Период кредитования варьируется от одного года до пяти лет. Ставка начинается с 14,9% годовых и может достигать 26,9% годовых в зависимости от выбранной суммы и прочих условий кредитования. На получение денег могут рассчитывать клиенты в возрасте от 22 лет. Если вы подходите под условия, осталась лишь онлайн заявка на кредит наличными без подтверждения дохода.

С помощью калькулятора можно рассчитать размер платежа в зависимости от выбранного срока кредитования и размера займа. Некоторые калькуляторы способны отображать и размер переплаты тоже.

Доступные займы со ставкой от 20%

Регулярно получаете отказы в кредите без справок с работы? Если вы не желаете отступаться от цели получить деньги от банка, нужно перейти к рассмотрению наиболее доступных предложений.

Их недостаток – не самые выгодные условия. Однако если вы планируете погасить долг быстро, стоит попробовать. Обратите внимание на:

  • СКБ-Банк. В этой компании без подтверждения доходов и всего по двум документам можно получить до 299 000 рублей со сроком погашения до трех лет включительно. За пользование деньгами банка нужно платить по ставке от 26,7% годовых. Поручительство, первоначальный взнос и залог не требуются.
  • Уральский Банк Реконструкции и Развития. Здесь есть специальное предложение для пенсионеров – они могут оформить до 600 000 рублей со сроком погашения вплоть до семи лет. Среди остальных займов для пенсионеров это наиболее лояльный по отношению к заемщикам. Процентная ставка – от 21% в год.
  • Восточный Банк. Здесь также выдается кредит наличными без подтверждения дохода и занятости на сумму до 100 000 рублей на срок вплоть до трех лет. Ставка начинается с отметки в 22,7% годовых.

Если финансовое положение нестабильное, либо дохода нет вообще, стоит задуматься, нужно ли вообще оформлять кредит.

Лучшие предложения кредитов

Смотреть все

Источник: https://zaimite.com/kredit-bez-podtverzhdeniya-dohoda-i-zanyatosti/

Какие банки дают кредит без 2 НДФЛ? Документы и описание процедуры

На сегодняшний день потребительский кредит является распространенным и доступным банковским продуктом, который может оформить каждый работающий гражданин. Причем не в каждом банке нужно заниматься сбором множества документов. Достаточно иметь один паспорт и второй документ. Какие банки дают кредит без 2 НДФЛ, будет рассказано в статье.

Принципы кредитования

Многие банки привлекают клиентов оформлением кредитов, по которым не нужно подтверждать свой доход. Получить средства можно в тот же день. Для этого нужны паспорт и заявление. Необходимы отличная кредитная история и сведения о работодателе.

Такие кредиты выгодны для банков. Многие заемщики ищут, где можно получить средства на короткий период. Многих привлекает быстрое оформление. С помощью таких услуг банки увеличивают оборот денег, а также прибыль. Второй причиной является увеличенная ставка, чем кредитор покрывает риски.

Кредитные карты часто предоставляются постоянным клиентам, которые уже хоть один раз оформляли заем, а также успешно его выплатили. Таким заемщикам предлагаются выгодные условия. Обычно им требуется активировать карту, после чего можно пользоваться ею для покупок и снятия наличных.

Требования

Обязательно проверяется кредитная история, если выдается кредит без справки 2 НДФЛ. Какие банки дают его? Многие финансовые учреждения нашей страны оформляют такие услуги. Важна положительная кредитная история. Но ее отсутствие тоже может повлиять на решение о получении кредита.

Обязательно надо иметь паспорт, регистрацию в стране. Возраст клиента тоже важен, обычно одобряют заявки от 18 или 21 года. В качестве дополнительного документа может потребоваться ИНН, СНИЛС, загранпаспорт.

У заемщика должна быть работа. Подтверждается это контактами работодателя. Часто требуется предоставить стационарный номер телефона. Важно правильно заполнить анкету. Заявку можно подать на сайте. В случае положительного решения сотрудник пригласит в банк для подписания договора.

Какие банки дают кредит без справки 2 НДФЛ? Полный обзор будет представлен далее. Заемщику следует ознакомиться с несколькими предложениями, чтобы выбрать подходящее.

Подача заявки

Для оформления займа можно не посещать офис учреждения. Достаточно посетить его сайт, заполнить там заявку и ожидать решения. Если оно будет положительным, можно отправляться для заключения договора. На сайтах обычно есть кредитные калькуляторы, с помощью которых можно рассчитать суммы ежемесячных платежей, размеры переплат.

В заявке указывают личные данные, сведения о работодателе и контакты. Также выбирается необходимая сумма, срок. Документы следует предоставлять при оформлении договора.

“Совкомбанк”

Если интересует, какие банки дают кредит без 2 НДФЛ, следует посетить сайты нескольких учреждений страны. Одним из них является “Совкомбанк”, который предлагает потребительские займы на разные цели. При этом требуется предоставить паспорт и второй документ на выбор – СНИЛС, ИНН, загранпаспорт или водительские права.

Заемщику не надо подтверждать доход, но обязательно следует указать контакты работодателя. “Совкомбанк” предлагает оформлять займы пенсионерам, поскольку для них есть особая программа, по которой надо предоставлять пенсионное удостоверение.

“Совкомбанк” предлагает следующие программы:

  • “Экспресс-кредит” – до 40000 рублей;
  • “Суперплюс” – до 600 000 рублей;
  • “Пенсионный Плюс”;
  • “Кредит 12 % Плюс” – 100 000 рублей.

Это только часть предложений, другие программы можно найти на официальном сайте. Там же получится заполнить анкету, а также дождаться предварительного решения.

Ставка определяется целевым использованием займа, например, если 80 % средств будет тратиться на определенную цель, то ставка составит в пределах 12-19,9 %, а иначе ее установят в 10 %. Страховка на процент не влияет.

В “Совкомбанке” максимальный возраст на момент погашения может быть 85 лет.

“Ренессанс кредит банк”

Какие банки дают кредит без 2 НДФЛ по паспорту? Займы оформляются в “Ренессанс кредит банке”. Условием является наличие регистрации. Ставка составляет 15,9-29,1 %, а сумма до 500 тыс. рублей для проверенных клиентов, остальным выдается только до 150 тыс. рублей. Чтобы получить выгодные условия, необходима справка о доходах.

Заявка заполняется на сайте, а решение по ней предоставляется почти мгновенно. Если оно положительно, то требуется посетить офис с документами. Наличные выдаются в кассе или перечисляются на карту. Учреждением предлагается несколько программ, поэтому всем клиентам получится найти для себя что-то подходящее.

“Тинькофф”

Какие банки дают кредит без 2 НДФЛ с большой суммой? Таковым является “Тинькофф”. Максимальная сумма равна 500 000 рублей. Как взять кредит без справки 2 НДФЛ? Необходимо заполнить заявку на сайте, указав личную информацию. Если решение положительное, то на следующий день курьер доставит карту.

Для оформления договора нужен паспорт. Снять наличные можно в банкомате. Ставка составляет 19,9-54,9%+5% за страхование жизни, здоровья. Банк предлагает и потребительские кредиты, у которых действуют подобные условия.

“Сити банк”

Какой банк даст кредит без 2 НДФЛ на любые цели? В “Сити банке” оформляются потребительские займы до 2 млн рублей. Заемщику надо иметь с собой только паспорт и второй документ, служащий подтверждением платежеспособности. Это может быть не справка о доходах, а загранпаспорт или бумаги на автомобиль.

Клиентом банка может быть гражданин России от 25 лет, у которого есть постоянная регистрация в стране. А доход должен быть от 30 тыс. рублей в месяц. Есть возможность оформления заявки на сайте. Ставки назначаются индивидуально – 15-25%.

“ЮниКредит банк”

Еще какие банки дают кредит наличными без справки 2 НДФЛ? “ЮниКредит банк” требует от заемщика подтверждения дохода в виде предоставления бумаг на машину или загранпаспорта. Из требований выделяется гражданство, возраст от 21 года, трудоустройство и стаж от 3 месяцев. Минимум зарплаты – 30 тыс. рублей для Москвы и 20 тыс. для регионов.

Максимальный размер займа устанавливается в индивидуальном порядке, но он не может быть выше 1 млн рублей. Договор заключают на 2-7 лет. Процент по нецелевому использованию определяется обстоятельствами, но минимальный показатель может быть только у зарплатных клиентов, если они оформили страховку. Переплата составляет 16,9-23,9%.

Московский кредитный банк

Займы оформляются на разные цели, и для этого не требуется предоставлять справку. Обязательно надо подавать паспорт и заявление. Дополнительным документом считается СНИЛС и ИНН.

При оформлении договора выдается в пределах 50 000-2 000 000 рублей под ставку от 15 %. Максимальный срок – 180 месяцев. Можно выбрать валюту – доллары или рубли. Предлагают оформление карточек и другие банки страны. Ознакомиться с их предложениями можно на сайте или в офисе.

Плюсы и минусы

Оформить кредит без справок о доходах не является проблемой. Такая услуга позволит не заниматься длительным сбором документации, нужно лишь оставить несколько заявок и можно ждать ответа. Это самый главный плюс в таком кредитовании.

Из недостатков выделяют большую ставку. Если требуется крупная сумма, то лучше собрать документы, поскольку тогда можно найти предложение с низким процентом. Новым клиентам банк не рискует выдавать большие суммы без справок.

Минусом является малая вероятность одобрения заявки. Кредиторы занимаются проверкой всех клиентов. Даже платежеспособные могут получить отказ по каким-либо другим причинам. Поэтому оформлять такие займы или нет, каждый решает самостоятельно. Главное, чтобы они были получены на приемлемых условиях.

Источник: http://.ru/article/316264/kakie-banki-dayut-kredit-bez-ndfl-dokumentyi-i-opisanie-protseduryi

Дают ли кредиты без справок безработным?

Достаточно большое количество современных граждан Российской Федерации не имеют официального источника дохода, считаясь безработными.

Все эти люди сталкиваются с определенными трудностями при получении кредита. Далеко не каждый безработный не имеет средств для погашения кредита. Многие такие заемщики трудоустроены неофициально или получают финансовую помощь от родственников.

При принятии решения о выдаче кредита банки учитывают, в первую очередь, размер официального дохода клиента.

Некоторые финансовые организации идут на выдачу кредита людям с неофициальным трудоустройством или не трудоустроенным вовсе.

Однако, представителям подобных категорий заемщиков получить кредитные средства будет сложнее, чем заемщикам с официальным трудоустройством.

Условия предоставления средств

Существует широкое разнообразие кредитных программ разнообразных банков и МФО, которыми могут воспользоваться безработные для получения кредитных средств.

На рынке финансовых услуг есть множество доступных потребительских кредитов для покупки определенных товаров или наличными.

Если оформлять кредиты безработным без справок в банке, то размер процентной ставки составит от 13 до 45 % в год. Каждый банк отличается уникальным отношением к клиентам без официального источника дохода.

Однако, даже если организация одобряет выдачу средств таким заемщикам, размер процентной ставки будет больше, чем в случае с официально трудоустроенными клиентам. В случае обращения за кредитом в МФО, размер переплат будет существенно больше.

В зависимости от выбранного банка, безработные могут получить максимальную сумму в размере от 100 тысяч до 3 миллионов рублей.

Максимальный срок использования кредитных средств может составить от 1 года до 10 лет.

Требования к заемщику

Получить положительное решение по заявке на выдачу кредитных средств можно только в ситуации, если заемщик отвечает следующим требованиям банков:

  • минимальный возраст от 18 до 27 лет (в зависимости от банка);
  • максимальный возраст на момент внесения последнего платежа от 55 до 75 (в зависимости от выбранного банка);
  • гражданство РФ;
  • постоянная прописка в регионе обслуживания выбранной организации;
  • наличие достаточного для погашения кредита источника дохода.

Если банк идет на выдачу средств безработным, то в качестве источника дохода может учитываться семейный доход супругов или неофициальная заработная плата.

Если кредит выдается безработному, то очень часто банк принимает решение на основании кредитной истории клиента.

Кредиты безработным без справок

Достаточно большое количество банков России разрабатывает кредитные программы для безработных.

Сейчас можно подобрать выгодный кредит для безработных без справок и поручителей.

Без поручителей

Одним из основных способов получения кредитных средств для безработных является поручительство третьего лица с официальным источником дохода. Однако, очень часто возникает необходимость получить деньги без поручителей.

Далеко не все заемщики имеют возможность обеспечить поручительство по кредиту третьего лица.

В некоторых случаях у заемщика может просто не оказаться времени на оформление документации и поиск поручителей.

Название банка Максимальный срок кредитования Переплата за год Максимальная сумма
Почта Банк 5 лет 16,9 % 1 миллион рублей
Хоум Кредит 7 лет 28 % 400 000 рублей

Наличными

Достаточно большое количество банков предлагают своим клиентам возможность получить кредит наличными без справок.

Такой способ получения кредитных средств дает возможность использовать всю сумму на любые цели.

Название банка Максимальный срок кредитования Переплата за год Максимальная сумма
Восточный экспресс банк 3 года 15 – 40 % 200 000 рублей
Ренессанс Кредит 2 года 18,8 – 30,9 % 100 000 рублей

На карту

В последнее время услуги онлайн кредитования существенно набирают популярность. С их помощью можно всего за несколько минут получить нужную сумму на банковскую карту в круглосуточном режиме.

Кредиты на карту безработным выдают многие МФО России, для использования услуг которых достаточно наличия минимального пакета документов и доступа к интернету.

Название МФО Максимальный срок кредитования Переплата за день Максимальная сумма
Кредито24 30 дней 1,2 % 30 000 рублей
eZaem 30 дней 2,2 % 15 000 рублей

По паспорту

Многие банки выдают кредиты по минимальному пакету документов. В некоторых организациях для получения средств достаточно только паспорта.

Название банка Максимальный срок кредитования Переплата за год Максимальная сумма
Банк Интеза 2 года От 15,6 % 300 000 рублей
Быстроденьги (МФО) 16 дней 2 % в день 25 000 рублей

Предложения банков

Рассмотрим еще несколько выгодных кредитных предложений банков России:

Название банка Максимальный срок кредитования Переплата за год Максимальная сумма
Московский Кредитный Банк 2 года 15 – 32,5 % 2 миллиона рублей
Тинькофф банк 3 года От 22 % 300 000 рублей
Банк TRUST индивидуально От 15 % индивидуально

Альтернативные варианты

Учитывая все трудности, с которыми приходится сталкиваться безработному человеку при оформлении кредита в банке, многие заемщики предпочитают использовать альтернативные способы получения кредитных средств.

Частное лицо

Достаточно большое количество частных инвесторов занимаются выдачей кредитных средств безработным. Такой вариант позволяет получить достаточно большую сумму на длительный срок у независимого кредитора.

Условия кредитования согласовываются между кредитором и заемщиком, а также прописываются в договоре.

Получение кредита у частного лица является отличным способом привлечения средств для собственного бизнеса.

МФО

Достаточно большое количество микрофинансовых организаций выдают кредиты по минимальному пакету документов без проверок всем желающим.

Получить средства в такой компании могут и безработные. МФО предлагают своим клиентам небольшие суммы на короткие сроки.

Переплачивать при использовании услуг МФО придется от 0,3 до 2,5 % в день.

Кредитная карта

Получить доступ к кредитным средствам безработные могут при помощи оформления кредитной карты. Многие банки выдают кредитные карточки практически всем желающим.

Изначально кредитный лимит у безработного будет небольшой, но, чем чаще использовать карту, тем больше будет кредитный лимит.

Как взять?

Для получения кредита нужно выполнить несколько простых действий:

  • выбор подходящей кредитной программы;
  • подготовка нужных документов;
  • подача заявки в отделении или на сайте банка;
  • получение решения;
  • подписание кредитного договора и получение средств.

Необходимые документы

Для оформления кредита безработному без справок понадобятся следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • ИНН;
  • второй документ с фото.

Погашение задолженности

Если кредит оформляется в банке, то задолженность выплачивается равными частями ежемесячно.

При получении кредита в МФО возможен индивидуальный график выплат или погашение в конце срока.

Большинство кредитных программ дают заемщикам возможность вернуть средства досрочно с оплатой только фактического срока использования кредита.

Преимущества и недостатки

Преимущества получения кредита без справок безработным:

  • большое количество предложений банков;
  • услуги МФО позволяют получить средства быстро;
  • оперативное рассмотрение заявки.

Недостатки:

  • кредиты безработным выдаются по повышенной процентной ставке;
  • получить кредит безработному с испорченной кредитной историей практически невозможно.

На видео о займах для неработающих

Источник: http://nam-pokursu.ru/kredity-bezrabotnym-bez-spravok/

Берем ипотеку без справки 2 НДФЛ

0

Получить положительное решение банка по кредиту при наличии справки о доходах несложно. А вот какие банки дают ипотеку без справки 2 НДФЛ? Ниже читайте подробнее о том, как можно получить ипотеку без справки о доходах и сколько подводных камней ожидает заемщика.

Ипотека без справки 2 НДФЛ выдается на более жестких условиях.

Необходимость справки 2 НДФЛ

Справка о доходах необходима банку для подтверждения платежеспособности клиента. Оформление ипотеки подразумевает выдачу заемщику крупной суммы денег, поэтому справка о доходах указывает на то, что клиент сможет вносить платежи.

Шанс получить одобрение заявки на ипотеку при отсутствии 2 НДФЛ минимален, однако существуют исключения.

Более того, многие банки предлагают специальные упрощенные программы получения кредита на недвижимость по двум документам без справки 2 НДФЛ.

Когда возможны исключения

Банк может не требовать справку о доходах в некоторых случаях:

  • Заемщик получает заработную плату на карточку банка-кредитора. В этом случае банк располагает необходимой информацией о доходах, поэтому может обойтись без справки.
  • Ипотека оформляется под залог имущества, уже имеющегося у заемщика. В случае проблем с выплатами банк может распоряжаться имуществом на свое усмотрение. Минусом является то, что оценочная стоимость имущества в этом случае сильно занижается.
  • Подается заявка на рефинансирование уже существующего кредита. В этом случае дополнительной гарантией будет служить уже имеющаяся залоговая недвижимость.
  • Берется кредит на сумму, которая покрывается материнским капиталом. Вместо справки достаточно предоставить бумагу из Пенсионного фонда России о наличии достаточной суммы на счету заемщика.
  • Ипотека оформляется по предлагаемой банком упрощенной программе.

Упрощенная программа: условия

Многие банки предлагают получить ипотеку без справки о доходах. Для подачи заявки заемщику нужно предоставить паспорт и второй документ на выбор банка. Это может быть водительское удостоверение, документ удостоверения личности военнослужащего, военный билет, загранпаспорт, страховое свидетельство пенсионного страхования, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти.

Поскольку заемщик не имеет официального дохода, банк идет на определенные риски, предоставляя ипотеку. Соответственно, чтобы их минимизировать, выдвигаются ужесточенные условия.

  • Возможно оформление ипотеки только в рублевой валюте.
  • Лимит суммы кредита ниже, чем в стандартных программах. Обычно для регионов он составляет 8 млн. рублей, для Москвы и Санкт-Петербурга – 15 млн. рублей. Но возможны исключения.
  • Сокращены сроки кредитования. В то время как стандартную ипотеку можно оформить на срок до 30, а иногда и больше лет, упрощенный кредит выдается на 12 месяцев – 15 лет. Хотя и здесь у некоторых банков бывают исключения.
  • Обязательное внесение первого взноса. Причем сумма его достигает 40-50% от общего кредита. При стандартном оформлении ипотеки первый взнос может составлять 15%, для сравнения. Не все в состоянии предоставить банку такую крупную сумму, поэтому и рассчитывать на участие в упрощенной программе может не каждый.
  • Повышенная ставка по кредиту. Она достигает 14.5% и выше годовых.
  • Требуется закладывать недвижимость и обязательно ее страховать.

Перечень прочих документов

Несмотря на заявленное кредитование по двум документам, по факту все происходит не так. Паспорта и второго документа оказывается достаточно лишь для первичного обращения в банк. В дальнейшем, при одобрении заявки, заемщик все равно должен подтвердить наличие доходов для внесения первого взноса.

Если заемщик работает, но неофициально, он может предоставить справку по форме банка. Она заполняется работодателем. Если оформитель ипотеки является индивидуальным предпринимателем, для подтверждения доходов он может предоставить налоговую декларацию или договор найма при сдаче недвижимости в аренду.

После одобрения заявки нужно предъявить документы на залоговое имущество:

  • кадастровый паспорт;
  • копию свидетельства собственности правообладателя;
  • предварительный договор, который подтверждает покупку залоговой недвижимости;
  • выписку из единого государственного реестра прав.

Требования к заемщику

При выдаче ипотеки без справки о доходах банк выдвигает следующие требования к заемщику:

  • Гражданство РФ.
  • Регистрация в том регионе, в котором оформляется ипотека.
  • Возраст от 21 года и не более 65 лет на момент погашения кредита.
  • Наличие положительной кредитной истории.

Предложения банков

Оформлять ипотеку по упрощенной программе лучше в банках с государственным участием – ВТБ 24, Сбербанке. В них выдвигаются лучшие условия, нередко предлагаются акции для молодых семей и прочих категорий граждан.

Выдачу ипотеки без справки 2 НДФЛ сегодня предлагают многие банки, но условия разнятся. Среди наиболее популярных:

  • Сбербанк России. Предлагает ипотеку без справки о доходах на срок до 30 лет. Годовая ставка по кредиту стартует от 12.5%. Первоначальный взнос – 50%. Для Москвы и Санкт-Петербурга максимальная сумма кредита составляет 15 млн. рублей, для регионов – 8 млн.
  • ВТБ 24 позволяет приобрести жилье вторичного рынка без справки 2 НДФЛ. Ставка – от 14.5% годовых. Срок возврата – до 20 лет. Сумма кредита 1.5 млн. – 15 млн. рублей. Первоначальный взнос – 50%. Можно получить ипотеку и без первоначального взноса. Возможно рефинансирование кредитов, полученных в других учреждениях.
  • РосСельхозБанк. Первоначальный взнос составляет 40%, годовая ставка – 17.9%-19.5%, выдается на срок до 25 лет. Кредитный лимит 8 млн. рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, 4 млн. — для регионов.

Источник: https://credit101.ru/2017/02/kak-i-gde-poluchit-ipoteku-bez-sprai-2-ndfl/

Ипотека без справок о доходах: как получить

При отсутствии постоянного места работы, либо в случае, когда зарплата выдается «черная», единственный способ воспользоваться ипотечным кредитованием – это ипотека без справок о доходах. Однако нужно понимать, что, выдавая ипотеку без справок о доходах, банк предлагает более жесткие условия, чем при обычном ипотечном кредитовании.

Кому подходит ипотека без справок о доходах

Самый удобный способ получения кредита без справок о зарплате – ипотечные программы «по двум документам».

Они представляют собою кредитный продукт, созданный с целью ускорить подачу и рассмотрение кредитной заявки, а также привлечь клиентов, не способных предоставить справки о доходах по различным причинам.

Поэтому целевая аудитория данных программ – это, во-первых, лица, которым кредит нужен срочно и нет времени на сбор большого пакета документов; во-вторых граждане с высоким уровнем дохода, который сложно подтвердить документами.

За редким исключением банки для кредита без справок о доходах требуют наличия гражданства РФ. Оценивается и личность заемщика: его возраст, незапятнанная кредитная история в данном банке.

Причем, требования банка будут в этом случае более строгими, чем при стандартной ипотеке: к примеру, в Сбербанке для ипотеки по 2-м документам на 10 лет меньше возрастной рубеж по возврату кредита.

Наконец, банк может попробовать проверить наличие дохода неофициальными способами.

Какие документы нужно предоставить

Первый и основной документ, который требуют все банки – это паспорт заемщика. Что касается второго документа, то здесь у банков разные требования.

Обычно он либо подтверждает личность в дополнение к паспорту (водительские права, свидетельство об обязательном пенсионном страховании, загранпаспорт, военный билет); либо доказывает наличие у заемщика денежных средств на оплату первоначального взноса (выписки со счетов, жилищные сертификаты и т.п.).

Впрочем, подтверждать, что у вас есть средства на первоначальный взнос, придется в любом случае. Если такое подтверждение не указано в качестве «второго документа», банк может без него принять решение по кредитной заявке. Затем заемщику дается некоторое время, чтобы представить документальные сведения о наличии денег на первый взнос.

Наконец, после одобрения заявки, в течение нескольких месяцев нужно принести в банк документы на будущее залоговое имущество:

  • копии свидетельства о собственности правообладателя, правоустанавливающего документа (договор на его приобретение, свидетельство о праве на наследство и т.п.),
  • кадастровый паспорт; 
  • выписку из единого государственного реестра прав, выданную не ранее 30 дней до момента предоставления в банк (доказывает отсутствие обременений и актуальность представленного свидетельства о регистрации права); 
  • предварительный договор на покупку заемщиком залогового объекта или договор купли-продажи с отсрочкой платежа.

Условия предоставления ипотеки без справок о доходах

В связи сповышенным риском выдачи ипотечного кредита без официального подтверждения доходов, условия кредитования по таким программам гораздо более жесткие по сравнению с обычной ипотекой. Тем более, что последняя становится с каждым годом все либеральнее: уменьшаются ставки, увеличиваются сроки возврата денег и т.п.

Сравним все основные параметры стандартного кредитования с ипотечным кредитом без справок о доходах.

Срок кредитования

Достаточно небольшой для ипотеки максимальный срок кредитования в Сбербанке (30 лет) не снижается в программе «по двум документам». В тех же банках, где обычный срок достаточно велик (до 50 лет), в случае кредитования по упрощенной схеме он снижается до 20 лет.

Размер первоначального взноса

Среди кредитных предложений без подтверждения доходов можно встретить первоначальный взнос в размере от 30 до 50 %. Бывают ограничения и по максимальному размеру: например, при небольшой сумме кредита в качестве первоначального взноса можно заплатить не более 65 %.

Между тем, стандартная ипотека предлагает сегодня и варианты без первоначального взноса, и со взносом в 10-20 %.

Размер процентной ставки

Средний размер процентной ставки по ипотеке в России на 2015–2016 гг. колеблется в районе 12–12,5 % (в зависимости от первоначального взноса и ликвидности приобретаемого имущества). Можно найти и более дешевые предложения: например, в случае покупки готового жилья минимальная процентная ставка – 11 %.

Что касается ипотеки без подтверждения доходов, то здесь ставки будут выше. Отдельные банки прямо связывают их с действующими по другим программам ставками. Так, в Сбербанке при прочих равных показателях, ставка по кредиту по двум документам будет выше стандартной на 0,5 %. Во многих других банках просто устанавливаются более высокие ставки: в районе 13-13,8 %.

Максимальная сумма кредита

Весьма часто сегодня встречается ограничение по максимальной сумме кредита в размере 15 млн. руб. Для ипотеки без подтверждения доходов она снижается до 8 млн. руб. Правда, некоторую лояльность в этом вопросе проявил Сбербанк: для Москвы и Санкт-Петербурга максимальная сумма кредита не снижается.

Таким образом, получить ипотеку без справок о доходах вполне реально при условии, что у вас есть хотя бы 30-35 % денег на покупку квартиры и вас не смущает высокий размер ежемесячного платежа.

Источник: http://nsovetnik.ru/ipoteka/ipoteka_bez_spravok_o_dohodah_kak_poluchit/

Кредит без залога и подтверждения доходов — без справок, безработным

В наше беспокойное время банки предпочитают не рисковать и не выдавать выгодные кредиты без какой-либо гарантии их возвращения. Однако это не значит, что нет никакой возможности получить кредит без залога и справки о доходах вовсе.

Не обязательно иметь высокий доход, чтобы кредитоваться. Не обязательно иметь его вовсе, если для банка не нужна соответствующая бумага. Проблема лишь в том, что не каждый банк готов кредитовать клиента на таких условиях.

Есть несколько возможностей оформить кредит без предоставления большого пакета документов: кредиты в магазинах, по нескольким документам (включая документы на недвижимость) и предложения для проверенных заемщиков, зарплатников и вкладчиков.

РОS-кредиты

Кредит Point of Sale — «в точках продаж» — предоставляется прямо в магазине на приобретаемые товары и услуги. Он достаточно дорогой, но не предусмотрен на длительный срок, хотя проценты по нему довольно велики.

Поскольку при походе за покупками мало кто берет с собой пакет документов на полноценный кредит, а решение должно быть принято быстро, ставка становится крайне высокой.

При оформлении клиенту обычно автоматом выдают кредитную карту.

Условия кредитов на товары в точках продаж

ПрограммаСуммаСрокПроцентная ставкаСрок рассмотрения заявкиОТП БанкЛето Банк
Разумное сочетание От 2 000 до 300 000 руб. От 3 до 36 мес. 24,3% 1 час
Платеж 2013 От 7 000 до 40 000 руб. От 4 до 36 мес. 39% 1 час
Праздничный От 5 000 до 200 000 руб. От 6 до 24 мес. 20,13% 1 час
Я выбираю 3–300 3–24 39,9 15–30 минут
+ 30–300 6–36 29,9 15–30 минут
Мобильный 3–50 3–18 59,9 15–30 минут
1% 3–300 6–24 19,49–34,29 15–30 минут

Наличными по 2 или 3 документам

Кредит наличными более выгоден.

Это позволяет значительно снизить ставку и в целом сделать кредит выгоднее.

Условия кредитования наличными по 2 или 3 документам

СуммаСрокПроцентная ставкаСрок рассмотрения заявкиСбербанк — «По документам на ТС»ОТП — «Кредит за 15 минут по двум документам»ОТП — «Деловым людям»Хоум Кредит Банк – «На любые цели»Балтинвестбанк – «Без залога и поручительства»Лето Банк – «Обратный отсчет»
До 300 000 руб. До 5 лет 27% 2 рабочих дня
От 15 000 до 75 000 руб. От 12 до 36 мес. От 37,9% до 49,9% 15 мин.
От 15 000 до 200 000 руб. От 12 до 36 мес. От 29,9% до 33,9% От 15 мин.
От 100 000 до 500 000 руб. От 12 до 60 мес. 19,9% От 3 до 5 дней
От 60 000 до 450 000 руб. От 3 до 60 мес. От 30,75% 2 рабочих дня
100 000 руб. 15 мес. 49,9% 1 рабочий день

Для зарплатных клиентов и вкладчиков

Клиент-зарплатник и клиент-вкладчик априори являются для банка куда более надежными, чем любой другой потенциальный заемщик.

Их доходы уже находятся в ведении банка, а значит, такой кредит будет менее рискованным для кредитной организации. Как следствие — большая выгода и улучшенные условия для привилегированных клиентов.

Условия для зарплатных клиентов или клиентов-вкладчиков

СуммаСрокПроцентная ставкаСрок рассмотрения заявкиСбербанк – «Потребительский кредит без обеспечения»Ренессанс Кредит – «Кредит наличными»Лето Банк – «Супер лето 100»ОТП — «Свои люди»
До 1 500 000 руб. До 5 лет 17% 2 рабочих дня
От 60 000 до 500 000 руб. От 6 до 60 мес. 27,9% 1 рабочий день
От 15 000 до 100 000 руб. От 6 до 24 мес. 49,9% 1 рабочий день
от 55 000 до 750 000 руб. до 5 лет от 23,9 до 47,9% 1 час

Программы банков

У каждого банка есть хотя бы одна программа кредитования, не требующая предоставления документа о доходах и залогового имущества.

Сбербанк

У Сбербанка две таких программы: «Потребительский кредит без обеспечения» с условиями для зарплатных клиентов и «Потребительский кредит наличными по документам на транспортное средство».

Предоставив документ на собственное транспортное средство, потенциальный заемщик может взять до 300 тысяч рублей с фиксированной ставкой в 27% годовых.

Максимальный срок кредита составляет 5 лет, рассмотрят заявку всего лишь за пару рабочих дней максимум, однако банк может этот срок и продлить.

Обеспечение само по себе не требуется, комиссия ни за что не взимается. Клиенту должно быть не меньше 21 года и не больше 55 лет и 60 лет соответственно для женщин и мужчин. Заемщик должен быть трудоустроен и проработать не менее полугода на последнем месте работы, общий его стаж работы не менее 5 лет.

Из документов нужны:

  • Заявление-анкета.
  • Паспорт.
  • Свидетельство о регистрации ТС.
  • Полис ОСАГО со сроком действия не менее 3 месяцев.

Зарплатным клиентам предлагается получить до полутора миллионов рублей со ставкой от 17% до 22,5% на 5 лет максимум. Заемщику должно быть 21–65 лет, а также стаж работы не менее полугода на нынешнем месте, общий стаж не меньше 5 лет.

ОТП Банк

Банк ОТП специализируется на таких услугах, как кредит без залога, без подтверждения доходов и без привлечения поручителей.

В линейке кредитных продуктов есть как PoS кредиты, так и экспресс-услуги.

  • Программа «ОТП Экспресс» — кредит без залога и справок, выдается за 15 минут по двум документам, сумма до 75 тысяч рублей на 3 года под 37,9–9,9% базовой ставки. Зато нет комиссий, а досрочно погасить можно хоть всю сумму. От заемщика требуется быть гражданином РФ, быть зарегистрированным, быть старше 21 года и младше 65 лет, иметь работу. Из документов понадобится заявка, паспорт, ИНН работодателя и еще один документ на выбор заемщика.
  • Программа «Деловым людям» — для предпринимателей или нотариусов, выдача до 200 тысяч рублей под 29,9–33,9% базовой ставки на три года максимум. Клиенту должно быть 25–65 лет, гражданство РФ, регистрация, стаж работы ИП или нотариусом от года. Помимо бланка заявки нужен паспорт, ИНН, свидетельство для ИП и Приказ Министерства юстиции для нотариусов.
  • Программа «Разумное сочетание» — кредит в магазине, не требующий первоначального взноса, с суммой до 300 тысяч рублей под 24,3% годовых на 3 года максимально. Досрочное погашение без санкций.
  • Программа «Платеж 2013» — кредит в магазине с ежемесячным платежом 2013 рублей, общая сумма до 40 тысяч рублей. Срок до 3 лет, ставка 39% годовых.
  • Программа «Праздничный» — кредит в магазине со ставкой 20,13% годовых на сумму до 200 тысяч рублей максимум на 2 года.

Балтинвестбанк

Балтинвестбанк готов представить свою программу кредитования «Без залога и поручительства, без подтверждения дохода» со ставкой 30,75% годовых на год с суммой 450 тысяч рублей.

Страхование не обязательно, но отказ от него повышает процентную ставку.

Это в том числе кредит для безработных, а еще его могут оформить не только работающие по найму, но и индивидуальные предприниматели. Клиенту должно быть 22–65 лет, желательный стаж работы не менее полугода.

Из документов понадобятся:

  • заявление;
  • военный билет для мужчин;
  • паспорт;
  • трудовая книжка;
  • документ на выбор;
  • свидетельство о регистрации и налоговая декларация для ИП;

Возможно привлечение до двух родственников в качестве созаемщиков.

Ренессанс Кредит

Банк Ренессанс Кредит готов выдать кредит наличными со ставкой от 27,9% годовых на 5 лет максимально с суммой до полумиллиона рублей. Клиент должен быть старше 24 и младше 65 лет. Страхование не требуется.

Выдается в тот же день, что и заявка, при подаче онлайн заявки ее рассмотрение займет всего 10 минут. 

Требуется стаж работы не менее 4 месяцев, но требование трудоустройство заменяется требованием о постоянной регистрации на выбор заемщика. Из документов нужен только паспорт и документ на выбор.

Лето Банк

У Лето Банка свой взгляд на подобные кредиты, в частности, у него есть несколько линий продуктов такого плана.

В качестве примера рассмотрим по одному из каждой линейки:

  • Программа «Лето деньги 300» — лимит 100–300 тысяч рублей на 4 года, ставка 39,9% годовых. Страховка по желанию. Есть возможность устроить кредитные каникулы, изменить размер ежемесячного платежа и пользоваться кредитной картой. Возрастное ограничение 21–65 лет для мужчин и 18–70 лет для женщин. Из документов нужен только паспорт и еще один документ из списка на сайте банка. Решение выносится за неделю.
  • Программа «Супер лето 100» — до 100 тысяч рублей под 49,9% годовых на 2 года. Есть комиссия за снятие наличных в размере 3% от всей суммы кредита, ее можно избежать, пользуясь только безналичными расчетами. Остальные условия одинаковы.
  • Программа «Обратный отсчет» — ставка 49,9% годовых, сумма 100 тысяч рублей, срок 15 месяцев. Все прочие условия абсолютно идентичны, включая дополнительные услуги.

Хоум Кредит Банк

У Хоум Кредит Банка достаточно выгодный кредит — ставка от 19,9% годовых на срок от года до пяти лет, сумма от 100 до 500 тысяч рублей.

Страхование не обязательно, а воспользоваться предложением могут клиенты-зарплатники в возрасте 23–64 года со стажем работы от полугода.

Всего потребуется 4 документа, из них два на выбор.

Альтернативы

Помимо всего прочего, можно не идти в банк, а воспользоваться альтернативными способами получения займа. У них есть свои плюсы и свои минусы.

Микрозаймы

Микрофинансовые организации предоставляют очень небольшие суммы (до 30 тысяч рублей, как, например, в Moneyman) на короткий срок (от дня до 25 дней или чуть больше, как в компании Pay P.S.).

При этом процентная ставка крайне высока, хотя и есть исключения (например, беспроцентный займ от E-zaem для новых клиентов). И, хотя есть несколько способов получения денег, а кредитная история не требуется, чаще всего получения такого микрокредита не выгодно из-за его размера.

Кредитные карты

Несмотря на удобства в пользовании безналичными средствами на кредитке, ее содержание обходится в ощутимую сумму плюс высокие проценты из-за тарифа.

Как результат — просрочки по кредитам. Однако, если клиент привык иметь дело с кредитами и банковскими картами, это будет лучший выбор.

Плюсы и минусы

Кредит на таких удобных условиях можно получить очень быстро и без особых проблем.

Правда, у него есть существенный минус — очень высокая ставка, который можно нивелировать только за счет дополнительных документов, созаемщиков или же использования положения привилегированного клиента.

В остальном — они рискованны для банка, но для клиента важны только в том случае, если деньги нужны очень срочно и не слишком большая сумма — редко который из них в лимите превысит миллион рублей.

Источник: http://kreditstock.ru/fiz/potrebitelskij-kredit/kredit-bez-zaloga/kredit-bez-zaloga-bez-podtverzhdenija-dohodov.html

Кредит без подтверждения дохода: где взять?

В настоящее время из-за сложной экономической ситуации в стране многие кредитные организации стали упрощать процедуру выдачи кредита. Благодаря этому нововведению кредитная активность населения увеличилась, и теперь взять кредит без подтверждения доходов может каждый.

Почему же банки не стали требовать документы, подтверждающие ежемесячный доход заёмщика? Всё дело в том, что в нашей стране огромное число людей работает не официально или же получает небольшую «белую» зарплату, а остальную часть – «в конверте».

Также много тех, кто получает доход от недвижимости и по понятным причинам не может представить справку от работодателя по форме 2-НДФЛ.

Однако, даже если собрать всё воедино и представить, что у заемщика есть официальная работа с большой зарплатой, то кто из них захочет заниматься бумажной волокитой, собирать какие-либо справки и озвучивать банкам свои доходы? Понятно, что таких людей будет очень мало.

Какие банки позволяют взять кредит без подтверждения дохода?

К числу банковских организаций, предлагающих потребительские кредиты без документов о наличии ежемесячного дохода, относится банк Ренессанс Кредит. Получить необходимую сумму денег возможно непосредственно в день обращения при заполнении на сайте банка онлайн-заявки.

Условия кредита: максимальная сумма составляет 500 тыс. руб., срок – до 2 лет, процентные ставки – от 20% годовых.

Обычно данный кредит граждане берут для приобретения бытовой техники, ремонта в квартире, ремонта автомобиля или в ситуации, когда просто не хватает небольшой суммы для крупной покупки.

Безусловно, занимаясь кредитованием подобного рода, банки не имеют возможности оценить платежеспособность и порядочность будущего клиента, поэтому они осознанно идут на высокие риски и устанавливают процентные ставки на порядок больше в сравнении с другими потребительскими или ипотечными кредитными предложениями. Кредит без подтверждения дохода, как правило, предоставляется по паспорту и второму дополнительному документу на выбор клиента (ИНН, водительское удостоверение, СНИЛС, загранпаспорт и пр.).

Как увеличить шанс на одобрение кредита?

При наличии у заемщика недвижимости (квартиры, дома, автомобиля) или других финансовых активов (например, ценных бумаг) он может предложить банку свою собственность оформить в залог. Данный факт не только повлияет на вероятность одобрения заявки на кредит, но и в большинстве случае снизит процентную ставку.

Если у клиента открыт вклад в каком-либо банке или расчетный счет, по которому происходит движение средств, то он имеет возможность предоставить выписку по этому счету. Кроме того, более благосклонны кредитные учреждения к потенциальным заемщикам, готовым придти в банк с поручителями.

Чаще всего поручители по оформленному кредиту несут солидарную ответственность, т.е. в случае чего будут обязаны выплачивать кредит вместо заемщика. Также клиент в качестве дополнительного ежемесячного дохода может заявить регулярную плату по договорам аренды, если заключение таковых имело место быть.

Предоставление договоров в данном случае обязательно.

Типовые требования к заемщику, предъявляемые во многих российских банках:

  • Возраст заемщика должен быть не менее 21 и не более 65 лет;
  • заемщик должен быть прописан в регионе присутствия банка;
  • трудовой стаж заемщика должен быть не менее 3 месяцев.

Выдавая кредит без подтверждения доходов, банковские организации положительно рассматривают практически любое подтверждение наличия постоянного дохода, поэтому иногда просят предоставить копию трудовой книжки.

Несколько простых советов:

— Не берите сумму с «запасом», т.к. проценты начисляются на всю сумму кредита, даже если клиент воспользовался только частью предоставленных средств.

— Разумно оценивайте финансовые возможности: чем меньше запрашиваемая сумма кредита, тем выше вероятность получить положительный ответ от банка.

— Подавайте заявки на кредит без подтверждения дохода сразу в несколько кредитных организаций. Это позволит существенно увеличить вероятность получения заемных средств.

— Ни в коем случае не предоставляйте поддельных справок о доходах. Во-первых, банковские сотрудники с большой вероятностью заметят подделку. Во-вторых, занесут в черный список, и оформить кредиты в будущем уже будет невозможно.

После принятия банком положительного решения по заявке клиент может в любое время получить одобренную сумму и потратить ее на потребительские нужды. Важно помнить, что любой вид кредита требует от заемщика своевременного погашения.

К тому же, специально для Вас в большинстве российских банков предусмотрена возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций, поэтому, если Ваше финансовое положение позволяет досрочно погасить кредит, рекомендуем сделать это как можно скорее!

Источник: http://f1nansist.ru/kredit-bez-podtverzhdeniya-doxoda-gde-vzyat/

Кредит под залог недвижимости без справок – ВТБ, Сбербанк, 500000 рублей

Среди банковских продуктов появился относительно новый вариант – заем под залог недвижимости без предоставления справки о доходах. Такой вариант подойдет для людей желающих взять солидный кредит, не имея возможности подтвердить свои доходы.

Условия предоставления

Основное условие заключается в сумме займа – она не может превышать 40-70% от стоимости имущества, передаваемого в залог. За счет обеспечения суммы заемных средств выше и сроки их возврата дольше.

Прочие условия нецелевого кредитования под залог недвижимости представлены в таблице.

Показатель Условие
Целевое назначение Любые цели
Сумма От 300 000 рублей до 15 000 000 рублей
Максимальная сумма займа Не больше 60% от стоимости залоговой недвижимости
Комиссия за выдачу Нет
Обеспечение (залог) Квартира, дом, жилье с участком земли, земельный участок, гараж, гараж с участком земли и т.д.
Необходимость страхования жизни и здоровья По желанию клиента (при отказе ставка будет выше на 1-2 %)

В качестве залога может выступать не только жилье заемщика, но и его родственников. Если жилье имеет несколько собственников, то они должны написать заверенное нотариусом разрешение на использование квартиры (дома) в качестве залога.

Особенность залогового займа в том, что менеджеры обязывают клиентов приобретать большее количество страховых продуктов.

Страхованию подлежат следующие риски:

  1. Утрата заемщиком трудоспособности или жизни;
  2. Возможность утраты или ограничения права собственности на имущество в залоге;
  3. Возможность исчезновения денег с карты, на которую перечисляются заемные средства и т.д.

Клиент вправе отказаться от покупки полиса, но в таком случае ставка по кредиту будет повышена на 1-3 %. В отзывах пользователи рекомендуют заключать страховой контракт, а затем расторгать его после получения кредита, чтобы получить более выгодную ставку.

: 3 способа получения денег

Требования к получателю

Основные требования представлены в таблице.

Показатель Значение
Возраст на момент оформления контракта От 21 лет
Возраст на момент окончания контракта Не более 65 лет (иногда до 75)
Гражданство Российской Федерации
Прописка Постоянная в регионе нахождения банка (допускается временная)
Трудовой стаж на текущем месте От 6 месяцев (для клиентов банка обычно от 3 месяцев стажа или 3 месяца получения зарплаты/пенсии на карту банка)
Трудовой стаж общий 1 год (для постоянных клиентов может не быть такого требования)
Доход От 15 тыс. рублей (в Москве от 30 тыс. рублей)
Кредитная история Без просрочек выше 4-5 дней

В различных банках требования могут несущественно отличаться. При минимизированном пакете документов требования сводятся к российскому гражданству, наличию недвижимости для залога и возрасту от 21 до 65 лет (75 лет).

В каких банках можно получить кредит под залог недвижимости без справок

Среди организаций, которые предлагают оформить заем под залог недвижимости без справок, можно найти как непосредственных кредиторов, так и брокеров.

Среди последних существует немало нечестных фирм, обещающих быстрые кредиты под залог жилья только по паспорту.  Прежде всего, нужно узнать какова репутация компании, чтобы не остаться без денег и без жилья.

Список банков, предоставляющих заем под залог недвижимости без справки или с минимальным пакетом документов, представлен в таблице.

Наименование организации Наименование кредитного продукта Сумма кредита, рублей Срок Ставка Документы
Восточный экспресс Под залог недвижимости От 300 000 до 15 000 000 От 1 до 20 лет От 10% С подтверждением дохода или без подтверждения
Татфондбанк ТФБ – Мой залог От 300 000 до 500 000 От 3 до 7 лет От 15,75% Стандартный, нестандартный или сокращенный (без справок +3%; к ставке)
Унифинбанк Кредит под залог недвижимости От 500 000 до 10 000 000 От 6 месяцев до 25 лет От 17% Документы на недвижимость, паспорт РФ
Сбербанк Нецелевой под залог недвижимости От 500 000 до От 1 до 20 лет От 15,5% (+1% при отказе от страховки, +1% для тех, кто не получает з/п в Сбербанке) Паспорт РФ, документы подтверждающие доход и трудовой стаж заемщика и созаемщика
ВТБ 24 Под залог имеющегося жилья (ипотечный нецелевой заем) От 3 000 000 до 30 000 000 От 1 до 20 лет От 15,6% Паспорт РФ, справка 2-НДФЛ, копия трудовой с подписью и печатью

Иногда можно воспользоваться ипотекой, так как не все банки требуют целевого использования средств по ипотечной программе, например, ВТБ 24.

500000 рублей

Кредит под залог недвижимости без справок на 500 тыс. рублей можно получить в следующих банках:

  • Банк Восточный Экспресс;
  • Татфондбанк;
  • Унифинбанк.

Кредитный калькулятор для займа на 500 000 рублей:

  • предполагаемая ставка займа под залог недвижимости без справок – 18%;
  • срок – 5 лет;
  • ежемесячный платеж – 12 700 рублей;
  • переплата по кредиту – 260 000 рублей.

В других кредитных учреждениях потребуется наличие справки о доходах по форме 2-НДФЛ и трудовой книжки, заверенной работодателем. Это касается займа под залог недвижимости в ВТБ 24, Сбербанке, Россельхозбанке, Райффайзенбанке  и других организациях.

Как оформить

Оформление залоговых кредитов дольше за счет необходимости проверки и подготовки большего количества документации. Обычно это занимает около 1 недели с момента предоставления полного перечня документов в банк.

Оформление кредита проходит по следующей схеме:

  • заполнение онлайн-заявки на портале банка или заявку на подробную консультацию;
  • получения предварительного одобрения от менеджера (от 2 часов до 2-х дней);
  • подача требуемого пакета документов в выбранное банковское отделение;
  • рассмотрение и принятие решение по кредиту займет от 4-х до 5-ти рабочих дней;
  • оформление кредитного договора и получения суммы денег на карту.

Предварительное одобрение по онлайн-заявке не гарантирует дальнейшего заключения контракта.

Пакет документов

Перечень документов по такому виду займа отличается дополнительной категорией касательно залога.

Унифицированный список документов представлен в таблице.

Категория Документы
Идентификация личности (в т.ч. для созаемщика) Паспорт РФ, дополнительно загранпаспорт, ИНН, военный билет и т.д.
Подтверждение дохода (в т.ч. для созаемщика) Справка 2-НДФЛ, справка по форме банка или выписка из личного счета
Подтверждение трудоустройства (в т.ч. для созаемщика) Заверенная подписью и печатью копия трудовой книжки
Документы по залогу Документы купли-продажи (наследования, дарения и т.д.) недвижимости, свидетельство госрегистрации, выписка из ЕГРП, техпаспорт или кадастровый паспорт, оценочная стоимость, нотариально заверенное согласие супруга (ги) по передаче жилой недвижимости в залог

Погашение займа

Погашения кредита под залог недвижимости происходит равными платежами с возможностью полного или частичного досрочного погашения.

Как можно внести деньги в счет оплаты займа:

  • кассы банка-кредитора;
  • интернет-банкинг (при наличии такой услуги);
  • перечисление со счета в любом банке;
  • банкоматы и платежные терминалы банка-кредитора и его партнеров;
  • платежные системы, например, Золотая Корона;
  • электронные деньги: Qiwi или Webmoney;
  • в салонах связи МТС, Евросеть и т.д.;
  • оформление ежемесячного отчисления в бухгалтерии по месту работы заемщика;
  • оформить ежемесячное списание с дебетовой карты банка-кредитора в счет долга.

Досрочное погашение обычно не требует уплаты комиссий, но для этого нужно написать предварительное заявление с точной суммой и датой частичного и полного досрочного внесения суммы долга. Подобная выплате должна быть запланирована на рабочий день.

Плюсы и минусы

Ниже в таблице приведена оценка положительных и отрицательных сторон подобных банковских продуктов.

Плюсы   Минусы
При наличии залогового имущества можно рассчитывать на большие суммы При согласии банка оформить контракт без справок о доходах процент будет повышен на несколько пунктов
Залоговое кредитование характеризуется сниженными процентами Найти банк, которые предоставить заемные средства без справок на большую сумму сложно
Заем под залог может быть оформлен на длительный срок, равномерно распределяя нагрузку по выплатам В случае финансовой несостоятельности заемщик может лишиться залогового жилья
При наличии залога банки охотнее одобряют кредит за счет снижения рисков Оформление контракта намного дольше в сравнении с потребкредитом
Большое количество навязываемых страховых продуктов
Вероятность попадания не недобросовестного брокера (при работе через посредника)

При срочной необходимости заемных средств от 500000 рублей и отсутствии официально подтвержденного дохода можно выбрать вариант кредита по залог.

Стоит исключить оформление контрактов через неизвестные посреднические фирмы, предлагающие быстрое оформление и низкий процент.

Источник: http://biznes-delo.ru/kredit-bez-spravok/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-bez-spravok.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть