8(800)350-83-64

Ипотека для молодой семьи в втб 24: каковы условия кредитования?(2018г)

Содержание

Ипотека ВТБ 24 молодая семья – подводные камни, условия

Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?

Купить жилье за наличные средства удается далеко не каждой семье и уж тем более молодому семейству с маленькими детьми. Поэтому банки предлагают разные виды ипотек, такие как ипотечный кредит молодой семье в ВТБ 24.

Условия ипотеки ВТБ 24 по программе «Молодая семья»

Как такового займа ипотеки под названием «молодая семья» в банке ВТБ 24 не существует, как в других банковских учреждениях.

Но другие кредитные предприятия не могут похвастаться в кредите для «молодой семьи» такими выгодными процентами, сроками и общими условиями, как банк ВТБ 24 в удобном займе «Ипотека + Материнский капитал».

К ним можно отнести следующие:

Возраст заемщика От 18 лет
Срок кредитования 5-50 лет
Ставка, % годовых 11
Размер первоначального взноса Не менее 10% (с учетом обязательного оформления страховки); возможно привлечение материнского капитала
Комиссия при выдаче ипотеки Отсутствует
Заемщики Возможно оформление кредита без поручителей

Кому может быть предоставлен кредит?

Банк ВТБ 24 предоставляет возможность ипотечного кредитования всем желающим потребителям, которые будут признаны состоятельными после финансового анализа банка.

Так как у ВТБ 24 нет конкретного ипотечного кредита для молодой семьи, то воспользоваться займом «Ипотека + Материнский капитал» могут все, в том числе и семьи, которые удовлетворяет условиям этого займа.

Если провести тщательный выбор ипотечного подходящего займа в ВТБ 24 для молодой семьи 2014 года, то в кредитных предложениях можно запутаться.

Этот банк предлагает даже больше возможностей для кредитования, чем Сбербанк России.

Хорошей положительной чертой программы для молодой семьи «Ипотека + Материнский капитал» в банке ВТБ 24 является сумма первоначального взноса, которая равна 10% от стоимости жилья.

Но не стоит забывать об обязательном страховании в этом случае. Если же вы страховаться категорически отказываетесь, то нужно выложить все 20% первоначального взноса, а ставка в этом случае вырастет на 3% годовых.

Поэтому если вы не обладаете большими возможностями для взноса, то страховка принесет вам выгодные условия, так как повышение ставки отсутствует.

Другие преимущества:

  • Взять ипотечный заем можно не только в рублях, но и в долларах США, евро.
  • Штрафные санкции отсутствуют, поэтому погасить кредит досрочно полностью и частично досрочно можно в любое время.
  • Комиссий нет, выдача производится полностью.
  • Ставка кредитования может быть фиксированной и комбинированной, то есть меняться один раз в течение двух лет при изменении ставки рефинансирования Центрального Банка.
  • Сертификаты на субсидии банк ВТБ 24 может принять.
  • Денежные средства материнского капитала банк ВТБ принимает и есть услуга налогового вычета. Эти достоинства не относятся к уникальным особенностям банка, но менее приятными от этого не становятся.

Необходимые документы

Основные документы:

  • Копия и оригинал паспорта кредитополучателя и поручителей/ля (если есть). Все страницы паспорта, пустые в том числе.
  • Копия и оригинал второго документа заемщика и поручителя, удостоверяющего личность на выбор: удостоверение водителя, заграничный паспорт, свидетельство Индивидуального Номера Налогоплательщика, страховое свидетельство Пенсионного Фонда Российской Федерации или военный билет.

Подтверждающие доход заемщика/поручителя документы:

  • Копия трудовой книжки, которую должен заверить работодатель.
  • Справка с основной деятельности по форме 2-НДФЛ/расчетные листы за предыдущий год.
  • Копии налоговых деклараций за последний отчетный промежуток.
  • Копия трудового договора.
  • Если есть официальный/неофициальный дополнительный заработок, то предоставить документацию, подтверждающую заработок на этом месте труда.
  • Анкета заемщика и поручителя.

Дополнительные документы, которые желательно представить банку, так как они влияют на процентную ставку своим отсутствием/присутствием:

  • Копия документа о временной/постоянной регистрации заемщика/поручителя.
  • Если квартира, в которой проживает заемщик находиться в аренде, то предоставить договор аренды.
  • Сертификат о выплате пособия «Материнский капитал».

Документ, подтверждающий положительную историю по взятым кредитам заемщика/поручителя:

  • документы, которые могут подтвердить выплату кредитных обязательств.
  • справка, данная кредитным инспектором другого банка об остатке долга по текущему кредиту.

Документы, подтверждающие существование банковских счетов, вкладов, акций и любых других активов и недвижимости лица, которому будут выданы денежные средства:

  • Документы, подтверждающие государственные пособия (по инвалидности и т. д.)
  • Документы об образовании и квалификациях.
  • Если отсутствует сайт организации, в которой ведется основная деятельность, то предоставить информацию о работодателе.

Банк ВТБ 24 предоставляет еще много других выгодных ипотечных программ, но не все виды займов подойдут для среднестатистической молодой семьи в РФ.

Ипотека «Победа над формальностями» является еще более выгодной, но первоначальный взнос в 50% доступен не каждому жителю Российской Федерации, тем более молодой семье.

«Подводные камни» программы

Недостатков в кредитовании банка ВТБ 24 по программе «Ипотека + Материнский капитал» особо находить не приходится.

Но, как отмечают большинство потребителей этого продукта: «положительная черта первоначального взноса в 10% радует ровно до тех пор, пока не узнаешь об обязательном страховании в этом случае».

И это действительно главный, и, наверное, единственный недостаток этого вида кредитной программы.

В современном мире наше государство не представляет большого выбора: купить квартиру за наличные сбережения могут лишь единицы, а проживать с ребенком на съемном жилье, все равно, что на «бочке с порохом», ведь в любой момент можно оказаться на улице.

Приобрести же квартиру в ипотеку – это, конечно, довольно тяжелый психологический момент.

И не каждый человек справится со страхом, жить долгий промежуток времени в долг, да еще и с риском потерять квартиру, но все же это выход.

ВТБ 24 предлагает наилучшие условия для кредитования и индивидуальный подход к каждому клиенту, а менеджер любого офиса ответит на все ваши возникшие вопросы.

Источник: http://ipotekam.com/banki/vtb-24/ipoteka-vtb-24-molodaja-semja.html

Втб 24 ипотека молодой семье в 2017 году

Сегодня молодежь все чаще задумывается о приобретении собственного жилья, но, к сожалению, не все располагают средствами для его покупки. Особенно актуален этот вопрос для пар, уже имеющих ребенка или только планирующих  завести его. Специально для них в 2010 году была разработана, а с 2017 продлена программа ВТБ ипотека молодой семье.

Ипотека для молодой семьи в ВТБ24

По своей сути ипотека – это предоставленный банком кредит с первоначальным взносом. Сроки варьируются от 2 до 20 и более лет. Разные люди в различных жизненных ситуациях могут выбрать наиболее подходящий им вариант. Ипотека молодой семье в ВТБ 24 обычно является лучшим вариантом для пар, только начинающих совместную жизнь.

Члены семьи самостоятельно определяют, на что именно будут потрачены деньги:

  • Приобретение жилого помещения (на первичном или вторичном рынке);
  • Строительство собственной недвижимости (необходимо представить документы, подтверждающие целесообразность расходования средств);
  • Оплата части стоимости жилплощади в случае появления ребенка;
  • Первоначальный взнос (около 10% от стоимости недвижимости).

Ипотека молодым семьям от ВТБ в 2017 году предлагает максимально выгодные условия приобретения собственного жилья. Чтобы стать участником данной программы заёмщик должен отвечать всем требованиям и условиям.

Условия в 2017 году

Молодые люди, участвующие в программе ВТБ ипотека для молодой семьи в 2017 году, должны удовлетворять следующим критериям:

  • Иметь необходимость в увеличении жилплощади или жить в непригодных условиях;
  • Быть зарегистрированными в жилищной очереди;
  • Возраст до 35 лет;
  • Наличие российского гражданства;
  • Если работают, то должны подтвердить, что уровень их доходов позволяет оплатить оставшуюся часть стоимости приобретаемой жилплощади. Суммарный доход на семью должен составлять: не меньше 23 тысяч рублей для супружеской пары, не меньше 32 и 48 тысяч рублей для семьи из трех и четырех человек соответственно.

Узнайте об условиях жилищной программы молодой семье, для возможности принять в ней участие

Получив сертификат, супруги выбирают наиболее подходящий им банк, который затем оценивает стоимость выбранной квартиры и определяет сумму, которую может предоставить для покупки.

Банк, помимо заемщика, также страхует и саму недвижимость. Сумма страховки расписывается на весь период кредитования. На сайте банка есть калькулятор ипотечного кредита.

С его помощью можно подобрать наиболее удобный вариант ипотеки, учитывая стоимость жилья, размер первоначального взноса и срок, на который берется ипотека.

Более точные подсчеты по ипотеке для молодой семьи в ВТБ 24 помогут произвести сотрудники банка в одном из отделений.

Перечень документов

Чтобы получить субсидию необходимо оформить и передать в органы местного самоуправления оригиналы или копии документов:

  • Заявление на участие в программе;
  • Российские паспорта всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;
  • Свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
  • Заверенные отделом кадров копии трудовых книжек;
  • Справки 2НДФЛ;
  • Если семья проживает на условиях социального найма – должна быть соответствующая справка;
  • Если члены семьи имеют собственность – должны быть документы, подтверждающие это;
  • Если супруги разведены – необходимо предоставить свидетельство и заверенное нотариусом заявление.

Особенности программы

Важно помнить, что из-за обилия необходимых документов, нужно быть предельно внимательными и не упускать любую мелочь из вида.

Так как программа довольно новая стоит выделить следующие моменты:

  • Постоянно увеличивается очередь из-за появления новых участников;
  • Денежные средства выделяются только парам с подтвержденным постоянным уровнем дохода;
  • Размер субсидии не может превышать 30% от стоимости жилья;
  • Взять ипотеку возможно на сумму не более 2,2 миллиона рублей;
  • Условия ипотеки молодая семья в ВТБ предполагают, что пока ипотека не погашена полностью, супруги не являются полноправными собственниками жилья;
  • В случае проблем с ежемесячной оплатой назначаются штрафы вплоть до отъема жилья;
  • Передача недвижимости в аренду возможна только с разрешения банка.

Изучите все особенности ипотеки для молодой семьи перед ее оформлением в ВТБ 24 в 2017 году

Ипотечные программы ВТБ24

Банк  предлагает различные условия ипотеки молодой семьи.

Ипотека с поддержкой государства

Программа создана для семей, желающих купить квартиру в новостройке или долю в строительстве жилого помещения. Этот вариант предполагает ставку в размере 11% годовых. Кредит, можно взять на срок от 5 до 30 лет. Вносится первичный взнос (20% от всей суммы), причем погасить его, как и основную часть ипотеки, можно денежным сертификатом.

Все параметры ипотеки возможно предварительно рассчитать, используя кредитный калькулятор на сайте банка.

С использованием средств материнского капитала

Начальный взнос в размере 10% или часть основного кредита на приобретение жилплощади на первичном рынке также могут быть погашены материнским капиталом.

В случае если молодая мама не работает, находясь в декрете, а доходы ее мужа не могут покрыть расходов на ипотеку, его или ее близкие родственники могут стать созаемщиками.

Выберите один из вариантов ипотечного кредитования ВТБ 24 для реализации жилищного сертификата программы Молодая семья

Ипотека по жилищному сертификату

Ипотека молодой семье в ВТБ24 позволяет оформить кредит как на новостройку, так и на жилье вторичного рынка. Пара может использовать государственный жилищный сертификат (ГЖС) в 2017 году для оплаты первоначального взноса и основной части ипотеки.

Следует помнить, что оформление данного вида ипотеки возможно только при наличии сертификата, подтверждающего участие в программе, а выбранная недвижимость должна входить в перечень, согласованный со строительной корпорацией Росстрой.

Заключение

Благодаря такой программе ВТБ как ипотека молодой семье, множество пар во всей России приобрели  жилье, и их число с каждым годом только увеличивается, поскольку уже сейчас программа продлена до 2020 года.

Условия кредитования максимально приемлемы для молодых семей, независимо от наличия детей, а параметры будущей ипотеки всегда можно рассчитать на калькуляторе на сайте банка.

А для тех пар, у которых уже появился малыш, незаменимым подспорьем в приобретении собственного жилья будет использование средств материнского капитала.

Выгодный кредит для наших читателей!Заполни онлайн-заявку у наших партнеров прямо сейчас и получи кредит на льготных условиях!Все кредиты и займы от наших партнеров!

Источник: https://mbank24.ru/ipoteka/vtb-24-ipoteka-molodoj-seme.html

Ипотека для молодых семей в ВТБ 24

Ипотека для молодых семей в ВТБ 24

Молодые семьи, не имеющие собственного жилья, при государственной поддержке могут купить квартиру или частный дом, оформив ипотеку в ВТБ-24 на длительный срок. В качестве первого взноса или для погашения долга банк принимает государственные жилищные сертификаты, средства материнского капитала и иные социальные ссуды региональных органов власти.

Ипотечное кредитование для многих россиян — наиболее приемлемый способ получить в собственность жильё, а для молодых семей — основной.  Банки разрабатывают разнообразные программы кредитования молодых семей.

Банк реализует программы кредитования с государственной поддержкой, материнским капиталом и жилищными сертификатами. Купить в ипотеку можно квартиру в новостройке, на рынке вторичного жилья, залоговую, выставленную на продажу, или частный дом.

Условия программы с господдержкой

Ипотека с государственной поддержкой даёт возможность молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, оформить кредитный договор на покупку квартиры или дома на следующих условиях:

  • Возраст заёмщиков от 21 года до 35 лет.
  • Деньги в долг банк выдаёт на срок от 5 до 50 лет.
  • Первый взнос не менее 10% стоимости приобретаемого жилья.
  • При необходимости банк учитывает доходы не только молодой семьи, но и близких родственников.
  • Не требуется обязательное гражданство РФ и постоянная регистрация.
  • Досрочное погашение долга без комиссий и штрафов.
  • Обязательное требование страхования залоговой недвижимости и жизни кредитуемого.

Государство берет на себя обязательство по оплате до 30% стоимости приобретаемого жилья для семей без детей и до 35% семьям с детьми, имеющим право на государственную поддержку. В каждом регионе РФ реализуются дополнительные программы социальной помощи (ссуды, строительство бюджетных домов) молодым семьям для покупки жилья.

Ставка по ипотечным кредитам в ВТБ-24 зависит от размера займа.

Чем большую сумму одалживает заёмщик, тем ниже процентная ставка:

  • сумму до 2 млн. руб. в Москве и Московской области и до 1 млн. руб. в остальных регионах ВТБ-24 выдаст под 13,25%;
  • от 2 до 5 млн. руб. в Москве и от 1 до 2 млн. руб. в регионах даёт под 12,55%;
  • свыше 5 и 2 млн. руб., соответственно, можно получить под 12, 15%.

При выполнении заёмщиком всех условий страхования (страхование недвижимости, жизни заёмщика и поручителя, прекращения права собственности залогодателя) дисконт по ставке составит 1%.

Купить в ипотеку можно залоговые квартиры, выставленные банком на продажу. В этом случае процентная ставка при выполнении всех условий по страхованию составит 10%. Приобрести можно готовое и строящееся жилье. На готовое жилье сумму от 0,5 до 75 млн. руб. предоставят по ставке от 12,65%.

Первоначальный взнос

Если молодая семья приобретает в ипотеку квартиру, размер первого взноса составит 10% ее стоимости, если частный дом, придется оплатить 20% его цены. При внесении 35% стоимости жилья заявку на кредит оформят по паспорту и любому второму документу.

Больше 65% стоимости недвижимости банк в качестве первого взноса не принимает.

Залоговые квартиры, которые банк выставляет на продажу, предлагаются в ипотеку на льготных условиях: первый взнос 20%, ставка 10% при условии страхования всех рисков.

Срок действия договора

Срок действия ипотечного договора от 5 до 50 лет. Максимальный период кредитования определяется исходя из того, что на момент полного погашения долга возраст заёмщика должен быть не более 75 лет. Таким образом, молодая семья, в которой супругам по 35 лет, может оформить кредит не более чем на 40 лет.

об ипотеке для молодых семей

Документы для оформления

Для оформления ипотеки молодой семье потребуется предоставить банку пакет документов.

Обязательные

В обязательном порядке потребуются следующие документы:

  • паспорта супругов и их копии (все страницы паспорта, включая незаполненные);
  • оригинал и копия любого второго документа;
  • военный билет для мужчин (оригинал и полная копия);
  • документы о занятости и доходах (копии трудовых книжек, заверенные работодателями, справки 2-НДФЛ, налоговые декларации (копии) за предыдущий год, копии трудовых договоров с основного и дополнительного места работы);
  • анкета.

Дополнительные

Если заёмщик предоставит в банк дополнительные документы, он может рассчитывать на более льготные условия кредитования: большую сумму, более длительный период, меньшую ставку.

В перечень дополнительных документов входят:

  • свидетельства и дипломы об образовании и повышении квалификации (копии);
  • справки о занятости и дополнительных доходах;
  • заключённые договоры займа или кредитные (если имеются);
  • справки от кредиторов об остатках задолженности заёмщика и его исполнительности по обязательствам;
  • информация об активах, имеющихся у заёмщика и поручителя;
  • документы на недвижимое имущество (копии), имеющееся у заёмщика в собственности (при наличии);
  • копии документов на дорогостоящее имущество, которым обладает заёмщик
  • (автомобильный или водный транспорт, земля, гаражи, дачи);
  • выписки из других банковских счетов (если таковые есть).

Материнский капитал

Семья с детьми, имеющая право на материнский капитал, может потратить его на первый взнос или погашение долга по ипотечному кредиту.

Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом, семье требуется предоставить в ВТБ-24 основной стандартный пакет документов, а также справку из Пенсионного фонда, о наличии и размере средств материнского капитала и сам сертификат.

После оформления ипотечного кредитного договора по заявлению заёмщиков и документам из банка Пенсионный фонд перечисляет средства для погашения части долга по ипотеке.

Жилищные сертификаты

В рамках принятой государственной программы «Жилище» молодым семьям выделяют социальные пособия на приобретение или строительство жилья в виде жилищных сертификатов.

Ипотека для молодых семей в ВТБ-24 возможна с использованием выделяемых по жилищным сертификатам субсидий для первого взноса или выплат по кредиту.

Порядок использования жилищного сертификата при ипотеке:

  • стандартный пакет документов и жилищный сертификат подаются заёмщиком в банк;
  • банк проверяет платёжеспособность, определяет максимальную сумму кредита, который может выдать с учетом размера субсидии и стоимости приобретаемой квартиры;
  • в случае положительного решения заёмщику выдаёт уведомление, с учётом которого он подбирает жильё;
  • подобрав квартиру, заёмщик оформляет с банком ипотечный договор;
  • если субсидия по жилищному сертификату используется для первоначального взноса, банк выдаст кредит только после оплаты части приобретаемого жилья этими средствами.

Пользуясь услугами ВТБ-24 и программами государственной поддержки, молодая семья, не имеющая собственного жилья, в состоянии обзавестись квартирой или домом на вполне приемлемых условиях. Долгосрочное ипотечное кредитование и перспективы роста доходов молодых супругов делают возможности досрочного погашения кредитов вполне реальными.

Источник: http://kreditstock.ru/ipoteka/dlja-molodoj-semi/ipoteka-molodaja-semja-v-vtb-24.html

Втб 24 ипотека молодая семья – условия

Банк пристально изучает все детали, касательно соответствия клиентов всем тем требованиям, которые выдвигает при ипотечном кредитовании.

Каждый потенциальный заемщик, являющийся представителем молодой семьи и подходящий под все ее параметры, должен соответствовать следующим требованиям:

  • заемщики должны быть гражданами России;
  • регистрация (прописка) должна быть в том же регионе, районе города, где располагается офис банка;
  • лица, подающие заявку не должны быть моложе 21 года и старше 35 лет;
  • кредитная история у предполагаемых заемщиков должна быть идеальной;
  • могут рассчитывать на льготную ипотеку не только семьи без детей, но также и с детьми;
  • лица, которые стоят в очереди на получение помещения для проживания или остро нуждающиеся в срочном улучшении условий жилья;
  • граждане, проживающие на маленькой площади – менее 18 кв.м., приходящихся на одного члена семьи;
  • участниками программы могут стать также семьи, где члены семьи трудятся на  рабочих местах преимущественно бюджетной сферы деятельности.

Только после проверки и полного совпадения клиентских параметров со всеми ожиданиями банка, заявка может быть одобрена и заемщик будет приглашен на собеседование в офис.

При встрече с сотрудником банка нужно внимательно изучить все пункты договора, задать все интересующие вас вопросы, обсудить все ключевые детали ипотеки и только потом, подписывать его.

Как получить ипотеку для молодой семьи в ВТБ 24

Перед подачей заявки на получение ипотеки молодой семье обязательно нужно предварительно рассчитать саму сделку.

Расчет производиться либо в офисе банка при встрече со специалистом, либо же самостоятельно на сайте, воспользовавшись калькулятором в онлайн режиме. Только следует помнить, что самостоятельные расчет приблизительные, а потому их результаты могут не совпадать с окончательно утвержденными данными.

Необходимые документы

Первым этапом следует подать заявку на получение одобрения по приобретению жилья в ипотеку от ВТБ банка. Бланк такой анкеты можно взять и заполнить либо в офисе, либо на сайте, официально представляющем программу заимодавца для таких клиентов, как молодожены.

После заполнения заявления через интернет, его можно перед отправкой скачать и распечатать на бумажном носителе, чтобы у вас на руках обязательно был свой экземпляр.

В офис банка ВТБ 24 молодые люди должны принести предварительно собранный пакет бумаг, перечень которых состоит в следующем:

  • копии и оригиналы гражданских паспортов супругов, а также поручителей (созаемщиков);
  • любые документы, могущие дополнительно удостоверить личности – водительские права, СНИЛС, заграничный паспорт, для мужчин – военный билет;
  • подтверждение официального трудоустройства – копия трудовой книжки, договора, приказа о назначении в должность, контракта;
  • свидетельство о рождении ребенка (или детей, если их несколько) для того, чтобы воспользоваться по ипотеке материнским капиталом;
  • самое основание, по которой будет предоставлена льгота – сертификат семейного капитала, жилищный сертификат или свидетельство о получении государственной субсидии для покупки жилья;
  • свидетельство о браке либо иной документ, подтверждающий совместное проживание;
  • выписка из домовой книги или справка из жилкомитета о прописанных лицах, если требуется улучшать условия жилья;
  • справка, подтверждающая доход – форма 2-НДФЛ.

Все копии должны быть заверены подписями: «Копия верна», рядом ставится также дата и подпись заверителя, личность которого удостоверяется. Копия трудовой книжки или трудового договора должны заверяться работодателем.

Если в сделке будет участвовать представитель одной из сторон, тогда на него должна быть оформлена доверенность через заверение нотариуса. Доверенность подается вместе с гражданским паспортом представителя.

Нюансы

Следует учитывать, что формально оформить и воспользоваться такой субсидией несложно. Однако при получении даже недорогого жилья в ипотеку ее хватает на покрытие лишь третьей части всей стоимости недвижимости.

Поэтому во многом преимущества получения ипотеки через ВТБ 24 по льготным условиям, с применением субсидий и прочей финансовой помощи во многом будут зависеть от размера стоимости жилья.

Размеры или лимиты денежных сумм, которые могут быть предоставлены этим банком по льготной ипотеке для молодой семьи, не превышают 8 млн. рублей, но и не выдаются суммой, меньшей, чем 500 тыс. рублей.

Нужно еще отметить одну особенность, для покупки квартиры обычно банк применяет один процент величины первоначального взноса (от 15%), при квартире-новостройке – другой (от 10%), а при приобретении жилого дома на земле – третий вариант процентирования (то 30%).

Также, если подключать дополнительное страхование к ипотеке, то ставка годовых процентов может существенно понизиться до 2-3%.

Сегодня подобные программы являются практически единственно доступными для большинства гражданам страны, которые недавно создали семью или родили ребенка.

Поэтому заранее нужно договориться с родственниками, которые согласились бы помочь, дать свое согласие на совместное заключение договора ипотеки. Ставки годовых, сроки использования, лимиты сумм, что можно взять в долг, размеры авансовых платежей и прочие условия в банке ВТБ 24 очень сходны с условиями ипотеки для молодой семьи в Сбербанке.

Как рассчитать ипотеку для ИП в ВТБ 24, описывается тут.

Информацию об оценке квартиры для ипотеки в ВТБ 24 вы можете найти по ссылке.

Источник: http://finbox.ru/vtb-24-ipoteka-dlja-molodoj-semi/

Ипотека молодая семья в ВТБ 24: условия

Ипотека молодая семья в ВТБ 24: условия

Сегодня приобретение жилья в большинстве случаев необходимо только молодым семьям. Для молодежи данный вопрос актуален, что связано с началом создания семьи и рождением детей.

Для подобных случаев крупнейший российский банк предлагает воспользоваться одной из подходящих программ ипотечного кредитования, которые действуют, начиная с 2010 года и по 2017 включительно.

ВТБ 24 – ипотека молодая семья представляет собой разновидность кредита.

Кредит на покупку недвижимого имущества предоставляется на долгие сроки. В обязательном порядке должен быть внесен первоначальный взнос. Финансовое учреждение предлагает различные программы по ипотечному кредитованию. Это позволяет подобрать наиболее приемлемый вариант каждой семье. Ипотека выдается тем семейным парам, которые только начинают семейную жизнь.

Втб 24 предоставляет определенную сумму, а заемщики распоряжаются денежными средствами по своему усмотрению:

  1. Покупка первичной или вторичной недвижимости.
  2. Внесение 10% от суммы первоначального взноса.
  3. Постройка жилого дома (нужно предоставить полную смету).
  4. Выплата стоимости части недвижимого имущества при рождении ребенка.

Такой вид кредитования наиболее оптимальный, если сравнивать с аналогами финансового рынка. Для того чтобы воспользоваться данной услугой заемщики должны подходить по определенным критериям, в противном случае ипотека предоставлена не будет.

Ипотека молодая семья ВТБ 24: условия 2017

Семейные пары могут рассчитывать на покупку жилья в 42 квадратные метра. Когда ячейка общества включает в себя 3 более членов, то на каждого из них добавляется 18 кв. м.

Ипотека молодая семья ВТБ 24 условия:

  • Наличие обоснованной причины в предоставлении жилой площади (непригодные условия для проживания, необходимость в увеличении жилищной площади).
  • Возраст одного из членов семьи до 35 лет.
  • Гражданство в Российской Федерации.

Обязательное условие – наличие документального подтверждения платежеспособности и регистрации в очереди на жилье. Например, для того чтобы заявка была одобрена семье из 2 человек доход должен составлять не менее 23 тыс. руб./мес., из 3 членов – 32 тыс. руб./мес.

, из 4 – 48 тыс. руб./мес.

Недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано. Это увеличивает общую стоимость кредита.

Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2017, который расположен на официальном сайте финансовой компании.

Посредством данного сервиса можно предварительно оценить свои возможности. Для получения более точной информации следует обратиться к специалисту из финансовой структуры.

Перечень документов

Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2017 году ВТБ 24, необходимо предъявить:

  1. Заявление на участие в программе от одного из членов семьи.
  2. Документы, подтверждающие личность.
  3. Трудовые книжки работоспособных членов семьи (заверенные копии).
  4. Справки о доходе образца 2НДФЛ.
  5. При проживании на условии соц. найма предоставление документального подтверждения.

Особенности выдачи ипотеки

ВТБ ипотека молодая семья оформляется лицам, предоставившим всю необходимую документацию. Обратите внимание, что нужно не упускать даже мелочи внимательно собрав все необходимые бумаги. Иначе понадобиться собирать документы на ипотечное кредитование дополнительно, что отнимает достаточно много времени.

Программа молодая семья ВТБ 24 ипотека имеет следующие особенности:

  • Выделение денежных средств только лицам, которые предоставили подтверждение постоянного дохода, соответствующего заявленного уровня.
  • Увеличение очереди вследствие присоединения к программе новых участников.
  • Размер ипотечного кредитования не превышает 30% от стоимости недвижимости.
  • Максимальный размер ипотеки – 2,2 млн. руб.

Если возникают частые просрочки по выплатам, то рассматривается такой вариант развития событий, как решение прав на приобретаемое имущество. Передавать квартиру в аренду допустимо только после заключения с банком соответствующего соглашения.

Действующие программы

Финансовая организация предлагает вниманию клиентов 3 основные программы по ипотечному кредитованию:

  1. Материнский капитал. Первый внос должен составлять от 10%. В данном случае ставка по процентам нужно оплачивать по 9,9% в год, при этом сроки кредитования варьируются в пределах 50 лет. Если женщина находится в декрете, а у главы семьи доходы не покрывают ипотечные расходы, то возникает необходимость в поиске созаемщиков.
  2. Поддержка гос-ва.

    В данном случае можно приобрести как квартиру (первичный или вторичный рынок) или долю в строительстве. Супружеским парам в 2017 году предоставлена возможность оформить ипотеку под 11% годовых. Первый взнос составляет не менее 20% от общей суммы на сроки от 5 до 30 лет. Выплачивать долг по кредиту можно с помощью денежных сертификатов, что существенно упрощает участь.

  3. Жилищные сертификаты. Предусматривает достаточно выгодные условия для заемщиков. Выплаты можно делать посредством ГЖС. Сумма варьируется от 500 тыс. руб. ипотека выдается на сроки до 50 лет под 9,9% годовых. Первичный взнос составляет 10% от суммы. Оформить этот вид ипотеки можно только по сертификатам, которые являются подтверждением для участия в программе.

    Приобретаемое недвижимое имущество должно входить в список согласованных со строительной корпорацией РФ квартир.

Обратите внимание, что отзывы клиентов банка, оформивших ипотечное кредитование в ВТБ, подтверждают высокий уровень обслуживания. Финансовая организация заботится о каждом клиенте, предоставляя максимально выгодные условия для сотрудничества.

Штрафные санкции применяются только к тем заемщикам, которые своевременно не выплачивают задолженность.

Заключение

Оформить ипотечное кредитование может на каждый. Для того чтобы банк ВТБ24 выдал крупную сумму в долг, нужно соответствовать определенным требованиям.

Финансовая организация предлагает оформить ипотечное кредитование по нескольким программам, каждая из которых рассчитана на определенную группу населения. Перед тем, как оформить ипотеку следует проконсультироваться с ведущим специалистом.

Самостоятельно можно воспользоваться онлайн-калькулятором для того, чтобы рассчитать собственные возможности.

Источник: https://proVTB24.ru/vtb-24-ipoteka-molodaya-semya.html

Ипотека Молодая семья в ВТБ 24 в 2017 – условия

Сегодня молодежь все чаще задумываться о покупке собственной недвижимости. Вот только не все молодые семьи могут позволить приобретение за счет собственных сбережений.

Особенно актуален этот вопрос для тех пар, у которых уже есть ребенок или скоро появится. Специально для молодой семьи банк ВТБ 24 разработал специальную программу, с помощью которой можно приобрести собственную квартиру с государственной поддержкой.

Условия в 2017 году

Прежде чем подавать заявку, потребуется внимательно изучить условия предоставления ипотечного продукта на специальных условиях.

Условия кредитования в 2017 году:

Целевое назначение Денежные средства выделяются для приобретения квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья.
Возраст Воспользоваться ипотечным продуктом смогут только те заемщики, возраст которых не более 35 лет на момент кредитования.
Первоначальный взнос В рамках данного продукта предусмотрен первоначальный взнос в размере 20% от стоимости квартиры.
Гражданство Рассчитывать на получение выгодного кредита могут только заемщики с Российским гражданством.
Субсидии Чтобы воспользоваться выгодным предложением молодая семья должна встать на учет, по улучшению жилищных условий. Только при наличии соответствующего сертификата можно обращаться в банк.
Процентная ставка Процентная ставка устанавливается индивидуально для каждого заемщика и находится в диапазоне от 10 до 12% в год.
Страхование Обязательно на весь срок действия договора. Каждый заемщик ежегодно должен приобретать договор страхования жизни и здоровья. Что касается приобретаемой недвижимости, то потребуется застраховать только конструктивные элементы. Если приобретается квартира на вторичном рынке, в первые три года потребуется заключать договор титульного страхования.
Частично-досрочное погашение Каждый заемщик может в любой момент внести плату большим платежом, без уплаты штрафных пеней и штрафов.
Досрочное погашение Доступно в любой момент, без уплаты штрафных санкций.

Что касается частично-досрочного погашения, то заемщик, прежде чем внести оплату, должен обратиться к сотруднику финансовой компании и написать заявление. В заявление потребуется указать, как изменить условия договора после частичного погашения.

Доступно два варианта на выбор:

  1. Уменьшение срока по договору, с сохранением размера ежемесячного платежа.
  2. Уменьшение размера ежемесячного платежа, с сохранением первоначального срока.

На практике заемщики выбирают первый способ, поскольку он помогает быстрее погасить задолженность и сэкономить на общей переплате.

Если один из супругов имеет свою недвижимость, пусть даже небольшую комнату в коммунальной квартире, то ипотека будет оформлена на общих условиях.

Кому полагается

Воспользоваться предложением смогут только те молодые пары, которые получат документ, что нуждаются в улучшении жилищных условий. Получить документ не так просто, как может показаться, на первый взгляд.

Если ранее у одного из супругов была квартира, которую он продал, то в получении специальной поддержки будет отказано. Сразу получат отказ молодые заемщики, которые участвовали в приватизации.

Отзывы о рефинансировании ипотеки в Росбанке найдите здесь.

Для получения ипотечного продукта потребуется подготовить необходимые документы. Стоит принимать во внимание, что получить окончательное решение можно после того, как сотрудники финансовой компании внимательно изучат все документы.

Потребуется подготовить:

  • паспорт каждого супруга;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о рождение ребенка;
  • справка о доходах;
  • копию трудовой книжки, заверенную директором или бухгалтером;
  • документ, подтверждающий, что молодая семья встала на учет, на улучшение жилищных условий;
  • сертификат от государства, по которому будет погашена 3-я часть кредитного долга;
  • заявление на получение ипотечного кредита.

Бланк заявления можно получить в офисе финансовой компании, или заранее скачать с официального сайта и заполнить. Главное, вносить всю информацию корректно и печатными буквами. Заявление с ошибками и исправлениями не будет принято и вам придется его переписывать.

В данном случае можно предоставить выписку с указанием наименования платежа. Если вы автор, и стабильно получаете авторские гонорары, то потребуется также предоставить банковскую выписку или дополнительную справку по форме кредитора.

Как оформить ипотеку Молодая семья в ВТБ 24

Оформление ипотечного продукта «Молодая семья» мало чем отличается от привычной всем процедуры оформления. Рассмотрим, что необходимо сделать молодой паре, чтобы стать собственниками жилья.

Процедура оформления:

Первое, что потребуется сделать молодым заемщикам – это подготовить все необходимые документы. Главное – это получить государственный сертификат, иначе ипотечный продукт будет оформлен на стандартных для клиента условиях.

Чтобы заполнить заявку потребуется лично посетить офис финансовой компании, со всеми документами. Поскольку сделка заключается с семейной парой, участвовать в заполнении заявки будут оба супруга. Один из супругов будет основным заемщиков, в то время как второй созаемщиком.

Как только заявка будет заполнена, все документы будут переданы сотрудникам аналитического отдела. Первое что они проверят – кредитную историю заемщиков. Если кредитное досье положительное, то будут рассмотрены доходы и занятость супругов. К сожалению, при наличии испорченной истории сотрудники аналитического отдела сразу вынесут отказ.

Получив положительно решение, заемщикам дается 3 месяца на поиск необходимой недвижимости. Квартира должна понравиться не только заемщикам, но и банку. Как только недвижимость будет найдена, потребуется предоставить кредитору предварительный договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности от действующего собственника.

В течение трех дней сотрудники банка проверят документы на приобретаемую недвижимость и осмотрят квартиру, чтобы понять техническое состояние приобретаемого объекта.

  1. Оформление страхового договора

Как только квартира будет одобрена можно оформлять договор страхования и согласовывать дату подписания кредитного договора. Стоит отметить, что сотрудники банка ВТБ 24 предлагают воспользоваться услугами страхования сразу в банке, при подписании кредитного договора. Это не только существенно экономит время, но и позволяет приобрести страховую защиту на привлекательных для клиента условиях.

Это последний и самый важный этап всего оформления. Прежде чем соглашаться со всеми условиями, потребуется внимательно изучить все разделы кредитного договора и только после этого ставить подпись.

Отдельное внимание стоит уделить:

  • кредитному сроку;
  • размеру процентной ставки;
  • какая часть кредитной задолженности погашается за счет средств государственного сертификата и когда;
  • размер штрафов и пеней за нарушение условий договора.

Сразу после подписания кредитор перечислит средства покупателю, и молодая семья может получать свидетельство о праве собственности и переезжать в собственную квартиру.

Как погашать

Согласно условиям кредитного договора заемщики должны вносить оплату ежемесячно, не позднее указанной в договоре даты.

Существует несколько способов погашения задолженности:

 Через кассу банка  Это самый простой и проверенный способ. Преимущество данного способа заключается в том, что денежные средства моментально поступают в счет погашения задолженности. При этом никакие дополнительные комиссии заемщик не оплачивает.Единственный минус заключается в том, что произвести оплату может только заемщик, при наличии кредитного договора и личного паспорта.
 Через кассу стороннего банка  Выбирая этот способ оплаты, стоит учитывать, что средства будут зачислены в течение 3 дней. Поэтому этот вариант оплаты подходит тем, кто платит заранее, за 5-10 дней до указанной даты.При оплате потребуется заплатить дополнительную комиссию за перевод средств. В среднем размер комиссии составляет 70-150 рублей.
Через банкомат Сразу после оформления ипотечного договора заемщик получит персональную карту, которая будет привязана к расчетному счету по ипотечному договору. Внести средства на счет всегда можно через банкомат банка, которые работают круглосуточно.

Нюансы

Рассмотрим несколько нюансов, которые стоит принимать во внимание при оформлении данного продукта:

  1. Молодая семья, в рамках данной программы, может приобрести имущество общей площадью не более 42 м2 если семья состоит из двух человек. Семья с детьми может претендовать на квартиру, площадь которой будет определяться из расчета 18 м2 на человека. Получается, семья без детей не сможет приобрести трехкомнатную квартиру, в рамках данной программы, поскольку площадь такой квартиры превышает установленный стандарт.
  2. Воспользоваться предложение смогут только официально трудоустроенные заемщики, общий доход которых составляет:
    • 23 000 рублей, если семья из двух человек;
    • 32 00 рублей, если семья из трех человек;
    • 48 000 рублей, если семья из четырех человек.

Во внимание принимаются только официальные доходы супругов.

В завышение стоит отметить, что выгодная специальная ипотечная программа от банка ВТБ 24 помогла многим молодым семьям стать собственниками своего жилья. Выгодные условия и качественный сервис, вот что привлекает клиентов, которые только начинают семейную жизнь.

Что такое реструктуризация ипотеки в Сбербанке, узнайте тут.

Кому положена военная ипотека? Найдите ответ на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-molodaja-semja-v-vtb-24/

Ипотека в банке ВТБ24 — условия получения, требования к заемщику

Ипотека в банке ВТБ24 — условия получения, требования к заемщику

Ипотечные программы, которые предлагает своим клиентам банк ВТБ 24, отличаются большим разнообразием. На официальном сайте банка представлено десять базовых и шесть специальных ипотечных программ.

Некоторые программы ипотеки ВТБ 24 предлагает не всем желающим, а отдельным категориям заемщиков.

К примеру, есть специальная программа для военных, а также программа для молодых родителей, по условиям которой ипотека может быть частично оплачена средствами материнского капитала.

Разнообразие существенно увеличивает круг потенциальных заемщиков и их возможности. А также помогает банку привлечь как можно больше заемщиков.

Условия ипотеки ВТБ 24 довольно похожи – по сути, каждая программа – это специализированный вариант одного и того же предложения, просто с немного измененными ставками и первоначальными взносами. Поэтому суммы кредита и сроки, а также процентные ставки повторяются от программы к программе.

Базовые ипотечные программы ВТБ 24

Наиболее доступной является программа «Квартира на вторичном рынке жилья». Небольшая процентная ставка по кредиту (от 8,65%) в совокупности с умеренными ценами на вторичном рынке жилья весьма выгодны для заемщика.

Но для того, чтобы воспользоваться данным предложением, предстоит доказать свою состоятельность, заплатив первый взнос в размере 20% либо 10% от стоимости жилья, если обязательства будут застрахованы отдельно.

Срок кредита – от 5 до 50 лет, но стоит отметить, что банк накладывает на него дополнительные ограничения.

Другая программа под названием «Квартира в новостройке» предъявляет почти такие же умеренные требования к заемщикам, но предназначена для покупки жилья в новых домах – строящихся и уже построенных.

Первоначальный взнос из-за рисков, связанных обычно с незавершенностью строительства, выше – от 20% до 30% от стоимости жилья.

Процентная ставка по кредиту от 8,65%, сумма кредита и и его срок аналогичны предыдущей программе.

Программа «Ипотека + материнский капитал» позволяет снизить или полностью покрыть сумму первоначального взноса по кредиту, а также погашать задолженность по кредиту за счет средства материнского капитала. Обычно используется первый вариант. Эта программа, по сути, не является самостоятельной, ВТБ 24 обычно позволяет использовать ее в комбинации с другими своими кредитами.

Для состоятельных и занятых заемщиков предназначена ипотека «Победа над формальностями».

Если у заемщика имеется половина стоимости искомого жилья, то ипотека на вторую половину стоимости может быть оформлена после предоставления всего двух документов – паспорта и свидетельства о пенсионном страховании.

Процентная ставка – от 8,65%, срок кредита – до 20 лет. Сумма кредита стандартна – от 300 тысяч рублей, так что кредит можно использовать для покупки гаража.

Для той же цели можно использовать специальную программу «Гаражная ипотека». Кредит доступен на условиях первоначального взноса в размере от 30% стоимости недвижимости для подземных гаражей или от 40% для наземных. Процентная ставка по кредиту – от 10,65%, минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей, срок кредита – до 50 лет.

Специальные программы ипотеки

Ипотека с государственной поддержкой предназначена для покупки готового или строящегося жилья.

Процентная ставка по кредиту – от 11%, первоначальный взнос – от 20% стоимости искомого жилья, срок кредита – до 30 лет. Преимуществом кредита являются невысокие ставки при мягких условиях.

Недостатком – сложность его получения, а также значительно увеличенное по сравнению с другими программами количество необходимых документов.

«Военная ипотека» подразумевает совершение первоначального взноса средствами специального счета, создаваемого для военнослужащих, участвующих в государственной накопительной ипотечной системе (НИС).

Процентная ставка по кредиту – от 10%, минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей. Особенность — имеются ограничения по досрочному погашению кредита.

Кроме того, кредит выдается на сравнительно небольшие суммы – едва ли у заемщиков будет возможность получить кредит на сумму больше двух миллионов рублей.

Программа «Залоговая недвижимость» позволяет выкупать недвижимость из залога ВТБ 24 Ее стоимость обычно значительно ниже, что делает программу более выгодной. После кризиса в собственности ВТБ 24 оказалось много недвижимости, которую банк сейчас стал готов продавать. Первоначальный взнос – 20% от стоимости выбранного клиентом жилья, процентная ставка по кредиту – от 10%.

Также банк ВТБ 24 предлагает программу рефинансирования ипотечных кредитов, оформленных в других банках с целью покупки жилья в новостройках или на вторичном рынке. Также под залог имеющегося у заемщика жилья им может быть взят не целевой кредит (кредит на любые нужды), но эта программа относится скорее к категории потребительских кредитов.

Специальные программы ипотеки

Условия и требования ряда особых программ ипотечного кредитования от банка ВТБ 24 не рассчитаны на широкий круг заемщиков, поэтому мы расскажем о них вкратце.

Так, программа «Реальные доходы» позволяет получить кредит предпринимателю на основе данных об успехах его бизнеса. Чем более качественной окажется работа предприятия, тем ниже может быть ставка и крупнее – предлагаемая сумма.

Программа «Загородный дом» предназначена для покупки дома на вторичном рынке жилья. «Жилой дом под залог земельного участка» позволяет заемщику строить частный дом, используя в качестве залога свой земельный участок, на котором этот дом строится.

Программы не имеют широкого успеха, поскольку предназначены для достаточно узких в России категорий заемщиков, интересующихся возможностью жить в отдельных домах.

То же можно сказать про кредит «Построй свою мечту», выдаваемый на строительство загородного дома.

ВТБ 24 создал также специальный ипотечный кредит для работников олимпийских объектов – они могут приобрести жилье на улучшенных условиях.

Кроме того, помимо упомянутого материнского капитала заемщики могут использовать другие документы. Например, для получения ипотеки по программам ВТБ 24 могут использоваться жилищные сертификаты, полученные в рамках государственных жилищных программ.

В целом ВТБ 24 предлагает на сегодняшний день одну из самых широких коллекций ипотечных программ по России. В целом, однако, его кредиты – скорее варианты одной и той же программы с немного откорректированными процентными ставками и первоначальными взносами.

Роман Носик, специально для Банки Москвы

19 марта 2012

:

Источник: http://www.msibank.ru/kredit/ipoteka/ipoteka-v-banke-vtb-24-uslovia-poluchenia-trebovania-k-zaemschiku.html

Ипотека «Молодая Семья» в банке ВТБ 24

Ипотека «Молодая Семья» в банке ВТБ 24

Характеристика и основные условия ипотеки для молодых семей ВТБ 24 Для решения жилищных проблем молодых семей Банк ВТБ 24 предлагает воспользоваться ипотечной программой, которая является реальной возможностью решения проблемы.

Банк ВТБ 24 один из банков России, который может предложить программы ипотеки: •         с поддержкой государства; •         с материнским капиталом; •         с жилищным сертификатом.

Банковский продукт ипотеки с поддержкой государства

Ипотека предоставляется для семей, которые относятся к молодым и решили приобрести жилье в новостройке или то, которое еще строится. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 11% годовых и срок кредита составляет от 5 до 30 лет.

Данная программа разработана для новостроек, перечень которых согласован государственной корпорацией Росстрой и имеется денежный сертификат участника  программы государства «Молодая семья». Получить этот вид ипотеки могут совершеннолетние граждане Российской Федерации не достигшие 35 лет.

По просьбе заемщика, банк может средства денежного сертификата списать в счет оплаты первого взноса, он составляет 20% от цены кредита. Государство возвращает от 35% до 40% цены жилья, которое приобретается. Размер кредита может быть до 8 миллионов рублей.

По программе в погашение кредита или внесения  первоначального взноса может быть использован материнский капитал или сертификат жилищный.

Банковский продукт ипотеки с материнским капиталом

При получении дотации по программе, с участием материнского капитала, его возможно использовать в погашение первоначального взноса или частичного погашения кредита. Можно приобрести любое жилье в новостройке или жилье которое строиться, но обязательно в на территории РФ. Федерации. Срок кредитования предоставляется до 50 лет.

Минимальный размер процентной ставки составляет 9,9% годовых, и устанавливается в каждом отдельном случае,  который зависит от условий кредитования. Первый взнос — 20% процентов от суммы кредита. Главным показателем для принятия решения о выдаче кредита является предоставление пакета документов, которые подтверждают способность выплат по ипотеке.

Существуют программы ипотеки без первоначального  взноса и в 2014 году. Кредит может быть выдан заемщику, если есть материнский капитал, превышающий размер первого взноса. Может быть рассмотрен вариант ипотеки без первоначального взноса, но следует иметь в виду, что часть материнского капитала не используется на другие нужды.

При такой программе выдается заем в размере 1,828 миллиона рублей.

  Ипотека на земельный участок в Сбербанке

Банковский продукт ипотеки с жилищным сертификатом

Программа предусматривает выдачу гражданам России кредита на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке. Для погашения первоначального взноса или основной части ипотеки предоставляется государственный жилищный капитал.

Сумма выдачи кредита от 500 000 рублей. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 9,9% годовых. Кредит выдается сроком до 50 лет и непосредственно зависит от возраста заемщика банка.

Сумма выплаты первоначального взноса составляет 10% от суммы кредита.

Необходимый перечень документов для получения ипотеки

Для получения кредита заемщику необходимо предоставить в Банк ВТБ-24 пакет документов, которые оформлены надлежащим образом: — оригинал и копию паспорта; — справка о доходах семьи за последние 6 месяцев; — заполненный бланк анкеты заемщика и поручителей; — оценочная стоимость недвижимости; — если кредит для строительства недвижимости, необходим проект и смета или документ о праве собственности на земельный участок; — свидетельства о браке (оригинал и копия);

— при наличии детей необходимо предоставить свидетельство о рождении.

По решению банка, возможно, нужно будет предоставить еще некоторые документы, уточняющие или дополняющие картину о заемщике. Регламентный срок на рассмотрение документов составляет от 12 до 20 рабочих дней.

По истечении данного срока, банк даст свой ответ о предоставлении ипотеки.

На протяжении времени рассмотрения документов, сотрудники банка могут возвращать документы, которые оформлены не надлежащим образом для переоформления, при этом срок рассмотрения прошения о кредите увеличивается.

Преимущества и недостатки кредита и отзывы заемщиков ВТБ 24

Преимуществом Банка ВТБ 24 является размещение филиалов и отделений по всей территории России. Это очень удобно для обращения и получения кредита в любом населенном пункте, где есть отделения банка.

Банк предлагает для получения молодежного кредита воспользоваться государственной программой на выбор клиента. Процентная ставка и  первый взнос устанавливается в зависимости от ситуации в каждом случае.

  Новостройки по военной ипотеке

Также есть и недостатки. Кредит с применением к оплате материнского капитала предоставляется в маленькой сумме и не позволяет приобрести недвижимость в столице и в большинстве регионов. Для получения кредита доход семьи должен быть не меньше 42 тысяч рублей в месяц, что не каждая молодая семья имеет на сегодняшний день.

По отзывам заемщиков, Банк ВТБ 24 дает выгодные условия по программе молодежного кредитования. Специалисты банка на профессиональном уровне консультируют клиентов по возникшим вопросам и предоставлению пакета документов и правильном их оформлению.

При необходимости есть возможность получить предварительные расчеты по выплатам по кредиту. Рассмотрение документов банка проходит преимущественно в срок, который предусмотрен регламентом.

Банк эффективно сотрудничает со многими агентствами недвижимости и застройщиками, что дает возможность затрачивать минимум времени по поиск вариантов для приобретения жилья.

Источник: https://creditoskop.ru/ipoteka-molodaya-sem-ya-v-banke-vtb-24/

Ипотека Молодая семья в ВТБ 24 в 2017 году

Ипотека Молодая семья в ВТБ 24 в 2017 году

В банке ВТБ 24 ипотека Молодая семья предоставляется по одной из имеющихся ипотечных программ. Участники государственной программы поддержки молодых семей могут подать заявку в банк для получения займа на общих основаниях. Рассмотрим, какие варианты кредитования доступны данной категории потенциальных клиентов.

Программа Молодая семья имеет собственную целевую аудиторию и создана для покупки собственного жилья с помощью государственной субсидии.

Следует понимать, что особенные условия ипотеки Молодая семья в ВТБ 24 заключаются в возможности погасить займ частично за счет средств жилищного сертификата, который выдает государство.

Для его получения необходимо принять участие в программе государственной поддержки, разработанной специально для выделения субсидий молодым семьям.

Получить жилищный сертификат могут:

  • молодые семьи (полным, неполным, с детьми или без детей) не достигшие 35-ти лет;
  • обязательным условием будет признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (на основании норм жилищного кодекса, действующего в регионах);
  • также для получения ипотечного кредита потребуется доказать собственную платежеспособность.

То есть, жилищный сертификат (сумма субсидии определяется в соответствии с правилами, большую помощь получают многодетные семьи) выдается участникам госпрограммы для использования его в ипотечном кредитовании. Банки могут предоставлять этой категории потенциальных клиентов специальные условия кредитования или выдавать займ на общих основаниях.

Процентная ставка в 2017 году

Участникам государственной программы Молодая семья и владельцам жилищного сертификата ипотека в ВТБ 24 может быть предоставлена в 2017 году в следующих вариантах:

  •  Покупка жилья : с процентной ставкой от 10,7% и первоначальным взносом – от 10%;
  •  Покупка готового жилья : от предыдущей программы отличается процентной ставкой: 11,25%;
  •  Залоговая недвижимость  (жилье, которое изъято и реализуется самим банком): процентная ставка от 10,6%, минимальный размер первоначального взноса – от 20%;
  •  Больше метров – меньше ставка : программа подразумевает уменьшение процентной ставки, если покупаемая клиентом жилая собственность больше 65 кв. м.: проценты от 10%, взнос – от 20%;

Еще одна ипотечная программа 2017 года, которой может воспользоваться молодая семья — Победа над формальностями (выдается всего по двум документам): с процентной ставкой 11,5% и первичным взносом не меньше 30%. Но при этом к перечисленным выше двум документам потребуется дополнение в виде жилищного сертификата.

Условия ипотеки для молодой семьи

После того, как потенциальные заемщики определились с выбором программы кредитования, они подают заявку на общих основаниях. Сделать это можно лично или в режиме онлайн на сайте банка. Сотрудники оценивают платежеспособность потенциальных заемщиков, размер государственной субсидии и выбранные заемщиками условия ипотеки молодая семья в ВТБ 24.

На основании анализа потенциальным клиентам сообщается одобренная сумма займа. После этого можно выбрать объект недвижимости как на первичном рынке и этапе строительства, так и уже давно введенное в эксплуатацию жилье.

Государственный сертификат может быть использован:

  • как первоначальный взнос;
  • для уменьшения суммы займа, который будет необходим для покупки жилья.

Подробно изучите все условия ипотеки, выдаваемой банком по программе Молодая семья, перед тем, как взять ее в ВТБ 24 в 2017 году

Владельцы жилищного сертификата, выданного на улучшение условий проживания молодой семьи, могут взять ипотеку:

  • на период до 30 лет;
  • размер его может составлять от 600 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • под залог приобретаемой недвижимости с обязательным страхованием залогового имущества;
  • жилье может быть куплено на первичном или вторичном рынке;
  • погашение будет происходить равными частями каждый месяц с правом осуществления полной или частичной досрочной выплаты по обязательствам.

Требования к заемщикам и документы

В банке ВТБ 24 для ипотеки молодая семья процентная ставка зависит исключительно от выбранной программы. Льготного снижения процентной ставки участникам программы не предлагается, они получают ипотеку на тех же условиях, что и прочие заемщики.

Это означает, что клиентами банка в 2017 году могут стать:

  • граждане РФ в возрасте от 21 года;
  • с общим трудовым стажем не менее 12 мес.;
  • с доходом, достаточным для внесения суммы обязательного ежемесячного платежа.

Это стандартные условия кредитования в банке ВТБ 24. При оформлении необходимо будет предоставить: основной документ, удостоверяющий личность на территории РФ, для мужчин до 27 лет – военный билет, документы об имеющемся стаже и доходе (можно справкой по форме банка). А также документацию на покупаемое жилье.

Подготовьте все необходимые документы для оформления ипотеки по программе Молодая семья в ВТБ 24, если вы просчитали все ее условия на калькуляторе и они вас полностью устраивают

Калькулятор ипотеки

В банке ВТБ 24 калькулятор ипотеки Молодая семья – это фактически ипотечные калькуляторы в рамках каждой программы. Можно просчитать самостоятельно условия будущего займа в 2017 году по каждому предложению банка, чтобы выбрать оптимальный вариант.

Заключение

Банк ВТБ 24 ипотеку молодым семьям оформляет на общих основаниях. Государственная субсидия (жилищный сертификат) используется для уменьшения суммы займа или для покрытия первоначального взноса. Дополнительных льгот участникам госпрограммы банк не предоставляет.

Источник: http://bnk.zone/ipoteka/ipoteka-molodaya-semya-v-vtb-24.html

Ипотека для молодой семьи в ВТБ24 в 2017 году

Приобретение жилья – актуальный вопрос для молодых семей. Однако осуществить мечту о собственной квартире часто не позволяет банальное отсутствие необходимой суммы. Остается проживание с родственниками или в съемном жилье. Ипотека для молодой семьи в ВТБ24 может помочь в решении данной проблемы.

Молодая семья и ипотечный кредит

Ипотека – это вид кредитования, при котором деньги можно получить под залог недвижимости. Отличительная особенность ипотечного кредитования – долгосрочность (около 50 лет). Банк предлагает клиентам различные программы, что значительно помогает в выборе оптимального варианта.

Как свидетельствуют данные статистики, за последние 2-3 года, кредитование молодых семей было проблематичным вопросом. В настоящее время ситуация изменилась в лучшую сторону. Вниманию молодых пар предложены несколько банковских продуктов:

  • кредитование на основе государственной поддержки;
  • ипотека с использованием средств материнского капитала;
  • программа с применением сертификата на жилье.

Каждая из представленных программ имеет свои условий.

Важные аспекты для заемщиков

Условия ипотеки для молодой семьи ВТБ24 в 2017 году, как говорилось ранее, пересмотрены и теперь более лояльны. На получение такого кредита, вправе рассчитывать:

  • лица, состоящие в официальном браке или в гражданском (проживающие вместе и ведущие совместное хозяйство);
  • семья, в которой возраст супругов не превышает 35-летний рубеж;
  • семейная пара с совокупным доходом, достаточным для обеспечения собственных нужд и выплат по кредиту.

Последнее требование, зачастую становится камнем преткновения в вопросе получения займа, но банк пошел навстречу клиентам.

Однако условия кредитования могут быть более выгодными при наличии определенных факторов – участие заемщика в программе государственного субсидирования, представление обеспечения и т. п.

Предложения банка

В 2017 году отмечен рост спроса на приобретение жилья со стороны молодых семей. В связи с этим ВТБ24 начал кредитование по условиям федерального целевого проекта «Жилище».

Программа предоставляет возможность покупки квартиры/дома на первичном или вторичном рынке недвижимости лицам, оформившим жилищный сертификат, который удостоверяет их право на законное получение субсидии от государства.

«Ипотека с господдержкой»

Программа допускает погашение части долга за счет средств Пенсионного фонда. Площадь приобретаемого жилья не может превышать 18 кв. м на 1 человека. Размер госсубсидии достигает 35% от стоимости выбранного объекта (при условии отсутствия детей) и 40% – для остальных семей.

Ипотека для молодой семьи от ВТБ24 по госпрограмме в 2017 году подразумевает:

  • заключение договора на период до 30 лет;
  • ставку – 11%;
  • размер первоначального взноса – от 20% от общей стоимости объекта недвижимости;
  • погашение стоимости жилья – до 40%;
  • получение наличных средств в сумме от 600 тыс. руб. до 8 млн руб.

«Ипотека + материнский капитал»

Наличие материнского капитала может стать основанием для оформления ипотечного займа.

Средства семейного капитала могут использоваться в качестве первоначального взноса либо для погашения части основного долга. Ссуда дается на срок до 50 лет со ставкой 10%.

Важно отметить, что материнский капитал можно использовать, только если не участвовать в других программах с государственной поддержкой.

«Ипотека + жилищный сертификат»

Наличие жилищного сертификата дает возможность молодым семья приобретать недвижимость не только в новостройках, но и на рынке вторичного жилья. Особенностями данной ипотеки являются:

  • площадь приобретаемой недвижимости – не больше 12 кв. м на 1 человека;
  • срок – до 50 лет;
  • сумма – от 500 тыс. руб.;
  • ставка – 9,9%

Необходимые документы

Для получения займа в финучреждение нужно представить пакет документов, в который входят:

  • паспорта супругов (копии и оригиналы);
  • оригиналы и копии свидетельства о браке и рождении детей;
  • копии трудовых книжек (заверенных работодателем);
  • оригиналы справок формы № 2-НДФЛ;
  • справки с официально подтвержденным доходом.

При рассмотрении заявки на ипотеку банк имеет право потребовать дополнительные бумаги:

  • документы, подтверждающие получение материнского капитала;
  • решение о предоставлении государственной субсидии на улучшение жилищных условий;
  • жилищный сертификат и т.п.

О преимуществах

Ипотека «Молодая семья» имеет ряд преимуществ:

  • сравнительно небольшие размеры первоначального взноса (в зависимости от выбранной программы);
  • фиксированная ставка;
  • сниженные процентные ставки, в отличие от стандартных ипотечных программ;
  • рассмотрение заявок по кредитованию происходит в течение суток.

Ипотека ВТБ24:

по теме:

Источник: http://plategonline.ru/ipoteka/banki/ipoteka-molodoy-semje-vtb24.html

Втб 24 ипотека “молодая семья” – процентная ставка в 2018 году, калькулятор и отзывы

Оказывая клиентам широкий спектр банковских услуг, ВТБ 24 поддерживает работу с различными государственными программами для осуществления доступных финансовых операций среди незащищенных и нуждающихся слоев населения.

Ипотека «Молодая семья» в ВТБ 24 – актуальная программа для решения жилищного вопроса с приемлемыми условиями кредитования и материальной государственной поддержкой, распространенная среди молодых пар, вступивших в законные отношения.

Ипотека молодым семьям в 2018 году

Ипотека — это кредит, выданный финансовой организацией клиенту, для приобретения недвижимости, долгосрочно и с внесением первичного взноса. Ипотечные программы с господдержкой для молодых семей, разработаны на специальных условиях и позволяют сэкономить часть личного бюджета и быстрее выплатить банковский долг.

Выбрав в лице ипотечного кредитора ВТБ 24, семейные пары могут осуществить приобретение:

  • Готовых новых квартир, домов;
  • Жилья в строящихся домах.
  • Объектов недвижимости вторичного рынка.
  • Финансов на строительство дома.

к содержанию ↑

Условия программы

Условия ипотеки для новообразовавшейся «ячейки общества» от ВТБ 24 в 2018 году предельно выигрышны и удобны.

Чтобы поучаствовать в программе, молодая семья вынуждена соответствовать требуемым критериям:

  • Претендовать на покупку недвижимости с жилой площадью не более 42 кв.м. – могут семейные пары без детей. Жилая площадь из расчета 18 кв. м. на человека предоставляется для семей, состоящих из трёх и более человек.
  • Семейная пара, испытывающая потребность в увеличении или приобретении собственного жилища по причине его отсутствия или малопригодных условий для жизни в уже имеющемся.
  • Стоять в жилищной очереди.
  • Быть гражданами РФ в возрасте до 35 лет.
  • Трудоспособные лица обязаны предоставить документальное подтверждение финансовой состоятельности, дающие гарантию того, что молодая семья способна нести последующие материальные расходы по ипотеке.

Семье, с полученным по госпрограмме сертификатом, следует обратиться в офис ВТБ 24, для расчета и подбора дальнейших вариантов ипотечного кредитования.

Рассчитать ипотеку можно удаленно, используя калькулятор, который предлагает официальный сайт ВТБ 24 для своих клиентов, но это будут лишь приблизительные цифры.

Ипотека с материнским капиталом в банке ВТБ 24

Точную информацию о размере ипотечного кредита предоставит специалист в отделении, при учете следующих условий:

  • Материальные возможности молодой семьи.
  • Оценка стоимости жилья.
  • Срок ипотеки.
  • Первичный взнос.
  • Размер суммы государственного сертификата.
  • Страхование.

В 2018 году, в ВТБ 24 для молодой семьи разработаны нижеуказанные программы, реализуемые при поддержке государства:

  • Материнский капитал.
  • Жилищный сертификат.

к содержанию ↑

Материнский каптал

С 2009 года вступил в силу закон о праве использования материнского капитала, полученного семьей при рождении второго или последующих детей, вне зависимости от возраста ребёнка (раньше воспользоваться маткапиталом можно было по достижению малышу трёх лет).

Владение материнским капиталом, дает право молодой семье погасить им часть ипотечного долга, взятого в ВТБ 24 или процентные начисления, за исключением штрафов и комиссионных сборов.

Условия ипотеки с материнским капиталом:

Валюта Рубли
Недвижимость Строительство, покупка готовой или строящейся
Право пользования Оба супруга
Срок получения маткапитала Не более месяца
Срок перечисления на счет ВТБ 24 2 месяца

к содержанию ↑

Как воспользоваться программой «Молодая семья»?

  • Предварительно обратиться в отделение ВТБ 24 для уточнения остатка суммы задолженности по уже действующей ипотеке.
  • Получить в ПФ сертификат и справку о доступной сумме денежных средств материнского капитала.
  • Явиться в банк с вышеуказанной справкой, сертификатом и основным пакетом документов.

  • После одобрения ипотечного кредита, клиент обязан подать заявку в ПФ о перечислении средств на счет кредитора.

В автоматическом режиме, после перечисления средств господдержки, сумма ежемесячной выплаты по ипотеке уменьшается, для изменения срока кредитования, молодая семья должна подать соответствующее заявление в отделение ВТБ 24.

к содержанию ↑

Жилищный сертификат

Жилищный сертификат, выданный в рамках поддержки молодым семьям, дает им право воспользоваться индексируемыми социальными выплатами для приобретения жилой площади.

Пример жилищного сертификата

В ВТБ 24 воспользоваться программой с применением жилищного сертификата можно:

  • Для внесения первоначального взноса.
  • Для погашения ипотеки.

Условия получения:

  • Кредит предоставляется в стандартном порядке, но с учетом наличия жилищного сертификата.
  • После проверки платежеспособности семьи, расчета суммы будущего кредита и его одобрения, молодая пара приступает к поиску жилья.
  • Следующий шаг – это оформление ипотеки и получение средств.
  • Если жилищный сертификат направлен на погашение первого взноса, то банк ВТБ 24 перечислит кредитные ДС, только после оплаты части ипотеки, данной субсидией.

Как заполнить анкету на ипотеку в банке ВТБ 24?к содержанию ↑

Процентные ставки

На сайте ВТБ 24 можно увидеть разные варианты ипотечных программ 2018 года на любой вкус. В таблице подана информация о проектах, условия которых позволяют приобрести недвижимость молодой семье.

Ипотечная программаСрок (лет)Первый взносПроцентная ставка
Больше метров – меньше ставка До 30 От 20% От 9,5%
Победа над формальностями До 20 От 30% От 10,7%
Покупка жилья До 30 От 10% От 9,7%
Залоговая недвижимость От 20% 10%

Процентная ставка может меняться и устанавливаться в зависимости от программы по ипотеке и льгот, которыми владеет молодая семья.

Точный размер процентной ставки по кредиту может огласить лишь специалист банка, после соответствующих расчетов.

к содержанию ↑

Калькулятор ипотеки

Ознакомиться с приблизительными данными по ипотеке можно просчитав ее на калькуляторе в режиме он-лайн на сайте ВТБ 24. В активных полях калькулятора требуется прописать:

  • Сумму первого взноса.
  • Срок ипотеки.
  • Стоимость будущего жилья.
  • Ежемесячный доход.

После просчетов в правом углу появится информация по выбранной ипотечной программе.к содержанию ↑

Выбор недвижимости

ВТБ 24 не устанавливает жесткие требования и условия для клиентов в подборе жилища и привлечению к этому процессу риэлторских организаций. Но это значительно упрощает процедуру оформления ипотеки, как для физического лица, так и для сотрудников банка.

  • Юридическая «чистота» недвижимости будет проверяться и банком и страховым агентством.
  • Молодая семья вправе подбирать жилье самостоятельно, но может и воспользоваться каталогом недвижимости ВТБ 24.
  • Приобретая квартиру у партнеров банка, клиент получает дополнительные привилегии в условиях оформления кредита.

Так же ВТБ 24 не ограничивает молодую семью в территориальном выборе жилья. Будущее «семейное гнездышко» может находиться в другом городе, не в том, где проживают или работают клиенты.

Оформление ипотеки осуществляется по месту работу заёмщика, а вот исполнительная функция по фактической выдаче кредита, происходит в отделении города, в котором приобретается недвижимость.к содержанию ↑Ипотека с материнским капиталом в банке ВТБ 24

Порядок оформления

Дабы избежать хаотичного сбора бумажек и лишней суматохи, молодой семье целесообразно предварительно узнать в офисе ВТБ 24, о том, какие документы должны быть собраны для оформления договора по ипотеке.

Перечень документов для молодой семьи стандартный, но сотрудники банка могут потребовать наличие дополнительных копий или оригиналов свидетельств, актов и др.

  • Заполненная анкета.
  • Паспорт РФ заёмщика, если предусмотрено договором то и созаёмщиков.
  • Справка о доходах соответствующей формы.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Заверенная нотариально ксерокопия трудовой книги.
  • Свидетельства рождения имеющихся детей.

После того как нужный комплект документов собран, молодая семья оставляет заявку на ипотеку в офисе, на сайте, или по телефону горячей линии банка ВТБ 24. На протяжении трёх рабочих дней заявление будет рассмотрено. Молодой паре остается ждать положительного ответа и явиться в банк для заключения сделки.

Следует внимательно прочитать договор по ипотеке, заостряя внимание на условия изменения процентной ставки, в ситуации преждевременного погашения задолженности, наличие штрафов за просрочку и других нюансов, незнание которых может привести к недоразумениям.

к содержанию ↑

Отзывы

Светлана, 30 лет — «Ожидаем с мужем второго малыша. После получения материнского капитала планируем продать нашу квартиру и на отсутствующие средства взять кредит в ВТБ 24».Влад, 25 лет – «Живем с женой у родителей, сейчас планируем купить собственную квартиру, так как недавно получили право на жилищный сертификат. Друзья порекомендовали открыть ипотеку в ВТБ 24. Просчитали на калькуляторе приблизительные цифры. Думаю, нам будет это под силу».Сергей, 29 лет – «Можно ли в ВТБ 24 открыть ипотеку молодой семье без первоначального взноса?»

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/molodaya-semya/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.