8(800)201-99-74

Ипотека многодетным семьям и её погашение: льготы молодым родителям с тремя и более детьми, льготные категории граждан, имеющих право на господдержку, компенсация платежей в размере 75%, а также есть ли такой жилищный кредит в сбербанке?

Содержание

Кредит многодетным семьям в Сбербанке: беспроцентная ссуда, льготный кредит

Connection timed out after 5001 milliseconds

У многодетных семей есть возможность получить в Сбербанке пусть не беспроцентный, но льготный заем. Необходимо знать особенности кредитования, какие документы собирать многодетным семьям, кто имеет право на субсидирование ипотеки.

Увы, к настоящему моменту не разработаны специальные программы по кредитованию именно такой категории заемщиков как многодетные семьи, хотя многие бы из них мечтали воспользоваться банковским продуктом под названием «льготный беспроцентный кредит».

Все остальные предложения, в том числе и потребительские, и автокредиты, для них доступны на общих основаниях.

Льготные возможности кредитования в Сбербанке вполне доступны семьям, воспитывающим как минимум троих детей. Предоставление ипотеки основывается на программе «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами», реализация которой началась 3 года назад.

Она несколько компенсировала так и оставшиеся на уровне проекта предложения о льготной ипотеке для многодетных семей. Чтобы подтвердить статус многодетности, семьям необходимо соответствовать определенным требованиям.

Родители должны состоять в зарегистрированном браке и воспитывать не менее 3 детей (необязательно совместных), не достигших 18-летнего возраста.

Особенности льготного кредитования

На законодательном уровне не прописана разница между тем, каким образом предоставляется кредит льготным категориям населения, и тем, кто никаких льгот не имеет.

Абсолютно все вступают в одни и те же денежно-кредитные отношения, где приобретаемая недвижимость становится залогом того, что заемщик исполнит свои обязательства. При этом процент стандартных ипотечных ставок в Сбербанке — около 13, низким его не назовешь.

В таких обстоятельствах среднестатистическим многодетным семьям сложно справляться с ежемесячными платежами, для многих они просто неподъемны. Что уже сделано для того, чтобы покупка жилья стала более доступной?

  1. Снижен размер процентных ставок. Для приобретения квартир на вторичном рынке они установлены на уровне 10,5%. Если речь идет о новостройках, можно получить кредит под 6-7% годовых.
  2. Может использоваться материнский капитал — либо как первоначальный взнос, либо для погашения процентов, либо в качестве оплаты основной части.
  3. Частично кредит компенсируется государством.
  4. Период, определенный на погашение кредита, является максимально длительным, может достигать и 30 лет.
  5. Первоначальный взнос варьируется в пределах 10-30%.

Кроме того, кредит в Сбербанке удается получить тем семьям, которые имеют довольно низкий общедушевой доход, — для них предусмотрены льготные условия. Если суммарный заработок семей ниже, чем требования кредитора, он может быть подсчитан с учетом доходов третьих лиц.

Созаемщиков должно быть не более 3 (жена или муж получают этот статус независимо от их возраста и того, сколько они зарабатывают), но уже само это положение значительно повышает шансы получить одобрение заявки.

Льготная ипотека предусматривает соблюдение нескольких параметров:

  • первоначальный взнос должен быть не менее 20% запрашиваемой суммы;
  • максимально допустимая длительность кредитования — максимум 30 лет;
  • семьям можно оплатить первоначальный взнос материнским капиталом;
  • если рождается еще один ребенок, семья получает право на полуторагодовалую отсрочку на выплаты (правда, «каникулы» распространяются только на проценты);
  • ставку кредитования (сейчас она в среднем 11,4%) можно снизить — подобные случаи рассматриваются индивидуально, исходя из условий каждой семьи;
  • имущество заемщика должно быть оценено и застраховано.

Если одному из родителей меньше 35 лет, семья может рассчитывать на дополнительные льготы. Кроме того, возможность получить ипотечный кредит от Сбербанка предусмотрена и для неполных многодетных семей. Как правило, у заемщика после внесения каждого ипотечного платежа должны оставаться средства, позволяющие содержать всех домочадцев. Чтобы получить льготную ипотеку, требуется запастись необходимыми документами. Их сбор займет некоторое время, поэтому стоит задуматься об этом пораньше.

Какие документы собирать

В первую очередь семьям необходимо подтвердить свой статус. Далее — что они нуждаются в том, чтобы улучшить свои жилищные условия. Такой документ выдается в органе местного самоуправления на основании определенных параметров.

Учитывается, сколько квадратных метров приходится на каждого из членов семьи, имеются или отсутствуют в квартире удобства, то, в каком техническом состоянии она находится. Многодетная семья должна быть зарегистрирована именно в том субъекте РФ, где запрашивается кредит.

Направляясь в отделение банка, нужно иметь на руках следующие документы:

  • копии паспортов совершеннолетних;
  • свидетельства о рождении детей (обязательно на всех) и о заключении брака;
  • справка о составе семьи;
  • если супругу меньше 27 лет, его военный билет;
  • удостоверения, подтверждающие статус многодетных родителей;
  • справки, подтверждающие доходы (ежемесячные компенсационные выплаты учитываются тоже), с копиями трудовых книжек;
  • в случае использования материнского капитала — оригинал сертификата вместе с его ксерокопией и выпиской из ПФР.

Неплохо предоставить документальные сведения о собственности, для приобретения которой планируется использовать кредит, и составить предварительный договор купли-продажи. Обязательно подтверждение, что сумма для первой выплаты имеется в реальности. Им могут считаться:

  • сведения о том, что нужная сумма находится на счету заемщика;
  • документ, подтверждающий, что часть средств выплачена продавцу;
  • информация о наличии материнского капитала.

В дальнейшем, в случае возникновения финансовых трудностей у семей, получивших кредит, допустимо написать заявление о его реструктуризации. На основании поданных документов условия кредитования могут быть смягчены. Например, произойдет понижение процентной ставки, увеличится срок кредитования, будет предоставлена дополнительная отсрочка по выплате.

Субсидирование ипотека для многодетных родителей

Такой вид кредитования предполагает, что государство возьмет на себя обязательство погашения части стоимости приобретаемого жилья.

Поскольку количество желающих превышает объем запланированных на эти цели средств, помощь оказывается точечно.

Пока ею смогли воспользоваться участники Федеральной программы — многодетные семьи, ставшие очередниками до 2005 года. Льготы предоставлялись в разной форме:

  • ● компенсация части рыночной стоимости квартиры (она поступает равными ежемесячными платежами);
  • предоставление льготных условий по ипотеке (снижение процентной ставки);
  • приобретение жилья от застройщика без наценки;
  • 20-процентная скидка от стоимости займа при рождении ребенка.

Раз уж фактически получается частичная беспроцентная ссуда, со стороны государственных структур повышенное внимание к выдаваемым деньгам является естественным и объяснимым. Еще до оформления покупки недвижимость тщательно проверяется на предмет соответствия юридическим нормам.

Сделка с господдержкой оформляется лишь тогда, когда собственником приобретаемой квартиры является юридическое лицо.

У социальной ипотеки с долей бюджетных денег свои особенности.

Не получится внести материнский капитал, получить субсидию, а затем оформить налоговый вычет на полную стоимость приобретенного жилья.

Вам также будет интересно

Источник: http://yursemya.ru/mnogodet/kredit-mnogodetnyim-semyam.html

Ипотека многодетным семьям в Сбербанке

Большинство российских семей имеют доход ниже среднего и им просто физически не осилить покупку квартиры или дома, полагаясь только на собственные силы.

В таких случаях на помощь семьям приходит государство, которое гарантирует каждому малообеспеченному гражданину право на собственное жилье.

В 2013 году была запущена в действие государственная программа «Доступное жилье», согласно условиям которой, право на определенные льготы при оформлении кредита на покупку жилья получали льготные категории населения страны. К таковым относятся:

  • инвалиды и те, у кого в семье есть дети-инвалиды;
  • люди пенсионного возраста и получающие пенсию;
  • ветераны Великой Отечественной Войны и участники боевых действий;
  • граждане, чье жилье признано специальной комиссией аварийным;
  • сотрудники государственных органов и служб, спецслужб (пожарная инспекция, МЧС и т.д.);
  • работники здравоохранительной сферы;
  • сотрудники научно-образовательной сферы;
  • молодые семьи;
  • многодетные семьи (где больше двух детей).

Особое внимание стоит уделить условиям ипотеки для многодетных семей в Сбербанке. Данная категория льготников согласно условиям государственной программы получила одно из самых привлекательных и выгодных предложений с массой преимуществ и характерных отличительных особенностей.

Условия и принципы ипотечного кредитования

Согласно новому законодательству в части программы «Многодетная семья» все, кто воспитывает более двух детей в своем семействе, независимо от того, родные это дети или приемные, имеют возможность оформить ипотеку в Сбербанке на более выгодных условиях. Банк предлагает на выбор несколько программ кредитования:

  • приобретение квартиры/дома на вторичном рынке;
  • покупка загородной жилой недвижимости;
  • приобретение собственного жилья у застройщика (как в уже сданном в эксплуатацию доме, так и в том, который только возводится);
  • покупка земельного участка для строительства жилья.

От выбранного кредитного предложения Сбербанка зависят условия ипотеки, а также и процентные ставки для многодетных клиентов.

Таблица. Условия ипотечного кредитования в Сбербанке.

Кредитная программа Максимальный срок кредита, лет Минимальная сумма ипотеки, тысяч рублей Процентная ставка по кредиту, % Первоначальный взнос, %
Жилье в новостройке 30 300 7,4 15
Вторичное жилье 30 300 8,9 15
Загородный дом, дача 30 300 9,5 25
Земельный участок 30 не должна превышать 75% от оценочной или договорной стоимости участка 10 25
Ипотека под материнский капитал (МК) 30 300 8,9 15

Особые условия кредитования для многодетных заемщиков в некоторых программах Сбербанка обоснованы Законом РФ, который гласит о принципах проекта «Ипотека многодетным семьям».

Согласно данному проекту фактические ставки по кредитным программам для многодетных клиентов будут снижены на один-два процента. Более точные показатели определяются в каждом конкретном случае, исходя из первоначальных данных (суммы ипотеки, срока и т.д.

), а также выбранной программы ипотечного кредитования из действующих в Сбербанке.

Семья приобретает право взять ипотечный кредит на особых условиях, если:

  • в семье проживают на постоянной основе более двух детей, не достигших на момент оформления кредита 18-летнего возраста;
  • ни один взрослый член семейства не имеет собственной жилплощади;
  • установленное специальной комиссией решение об улучшении жилищных условий.

При обращении в банк для получения ипотеки многодетной семьи нужно иметь следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ (и мужа, и жены);
  • удостоверение многодетного семейства;
  • справка о составе семьи;
  • сведения о детях (свидетельства о рождении и другие документы при необходимости);
  • документ, подтверждающий уровень доходов (справка 2-НДФЛ или любого другого образца);
  • документ с указанием всех расходов семейства за исключением коммунальных платежей;
  • справка о доходах супруга(и);
  • копия трудовой книжки или справка с места работы для подтверждения своей занятости в последние полгода;
  • сведения о дополнительных (разовых, нерегулярных) доходах многодетной семьи (премии, выигрыши, наследство и другие).

Если совокупный семейный доход недостаточен для принятия положительного решения банком о выдаче ипотеки, многодетная семья имеет право приобщить к этому делу стороннего человека (кого-нибудь из друзей и родственников), пополнив пакет документов справкой о его доходах.

В данном случае третье лицо будет выступать в роли созаемщика. При таком раскладе нужно указать размер ежемесячных обязательных взносов для каждого созаемщика.

Если у многодетного клиента есть неофициальные источники прибыли, позволяющие ему без особых усилий самостоятельно погашать задолженность, то можно обойтись и без указания суммы ежемесячных платежей.

Важно! Статус многодетной семьи не предоставляется автоматически после рождения третьего ребенка. Для получения статуса необходимо обратиться в соответствующие органы с необходимыми документами (справка о составе семьи, свидетельства о рождении детей, паспорта родителей и др.).

Преимущества ипотечного кредитования в Сбербанке:

  • максимально низкие процентные ставки по кредиту;
  • нет комиссии за выдачу ипотеки;
  • выгодные условия для молодых и многодетных семей;
  • лояльное отношение к клиентам и рассмотрение заявок в индивидуальном порядке для каждого конкретного случая;
  • возможность снизить на несколько процентов начальную ставку, если многодетный заемщик является зарплатным клиентом банка;
  • возможность привлекать третьих лиц – созаемщиков для увеличения шансов на положительное решение банка и/или суммы ипотеки;
  • возможность оформить кредитную карточку с установленным лимитом в размере до 200 тысяч рублей (сумма зависит от вида кредитной карты).

Дополнительные льготы многодетным семьям

Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет банку идти навстречу своим потенциальным заемщикам, а учитывая статус многодетной семьи и ее потребности, это позволяет проявить некоторую гибкость, изменяя условия той или иной программы ипотечного кредитования и делая их более выгодными и привлекательными для заемщиков с тремя и больше детьми.

Весомым аргументом для облегчения общих условий кредитования является дополнительное обеспечение займа в виде закладной на приобретенное жилье или другое ценное имущество.

Если многодетная семья представляет банку закладную, то необходимость в документальном подтверждении платежеспособности заемщика и уровня доходов семьи отпадает.

Закладывая квартиру или дом, клиент может рассчитывать не только на положительное решение по кредиту, но и на более значимую сумму ипотеки.

Многодетные семьи имеют еще одно большое преимущество перед остальными категориями заемщиков – они могут использовать материнский капитал в счет погашения части задолженности или в качестве первоначального взноса.

В некоторых ситуациях Сбербанк идет навстречу многодетным семьям и снижает размер первоначального взноса с 15-20% от суммы ипотеки до 10%. Чтобы получить такую привилегию, нужно в муниципальном органе затребовать официальный документ, подтверждающий ваше право на получение определенных льгот.

Иногда допускается вносить ежемесячные платежи, используя для этого средства государственной субсидии.

Важно! Каждая многодетная семья имеет возможность получить информацию о возможности оформления государственной субсидии. Сделать это можно в органах местной власти (самоуправления).

Если по каким-либо объективным причинам заемщик не в состоянии вносить ежемесячно обязательные платежи в пользу погашения кредита, он имеет право попросить в банке отсрочки сроком до 12 месяцев (кредитные каникулы).

Пакет необходимых документов для оформления ипотеки

Для получения кредита необходимо заемщику явиться лично в банк и подать заявление вместе с другими документами. Также заявление можно подать и через официальный сайт банка. Согласно договору об ипотечном кредитовании Сбербанка заемщиком является тот из супругов, чьи фактические доходы больше. Второй супруг автоматически определяется как созаемщик.

Для получения ипотеки, нужно предоставить еще такие документы:

  • документы о передаче прав собственности;
  • письменное и нотариально заверенное согласие заинтересованных лиц со стороны продавца жилья (его супруга(и), детей, родственников);
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • выписка (оригинал) из ЕГДР.

После получения заявления от заемщика и полного пакета документов, банк берет на рассмотрение и тщательно проверяет достоверность полученной информации. На это требуется время, поэтому нужно немного подождать.

Исходя из финансовых возможностей многодетной семьи в случае положительного ответа, банк предложит оптимальный вариант графика погашения задолженности.

После принятия положительного (или отрицательного) решения банк в письменном виде оповещает об этом заемщика, после чего следует второй этап оформления ипотеки – подписание сторонами договора.

Одним из обязательных условий при оформлении ипотечного кредита является страхование жилья, которое приобретается в ипотеку. Покупка страхового полиса осуществляется вместе с подписанием договора об ипотечном кредитовании.

Сбербанк не выдаст кредит на жилье, если многодетная семья не в состоянии будет документально подтвердить наличие у них суммы для первого взноса (платежа), который не может быть меньше 25% от общей стоимости дома/квартиры. Подтверждающими документами могут быть:

  • чек или квитанция о переводе продавцу недвижимого имущества первого взноса;
  • выписка из банка о наличии должной суммы на банковском счету одного из членов многодетной семьи (супруга или супруги);
  • справка об остатке средств из материнского капитала;
  • экспертная оценка покупаемого жилья с установленной рыночной стоимостью;
  • справка с муниципальных органов о размере начисленной государственной субсидии.

Учитывая тот факт, что условия ипотечного кредитования для многодетных семей гораздо выгоднее, чем для других льготных категорий граждан, но они могут отличаться в каждом конкретном случае в зависимости от множества факторов:

  • от выбранной программы ипотеки;
  • суммы, которая есть в наличии;
  • суммы кредита;
  • рыночной стоимости приобретаемого жилья;
  • жилищных условий семьи;
  • платежеспособности заемщиков и многих других.

Материнский капитал и ипотека

Сбербанк активно участвует в социальной программе «Доступное жилье» и предлагает своим клиентам льготные условия по программам ипотечного кредитования, разработаны специально для социально незащищенных категорий населения, среди которых военнослужащие, малообеспеченные семьи, многодетные семьи, пенсионеры и другие.

Для многодетных семей, которые получили государственную помощь в виде материнского капитала, что в 2017 году составил 453 тысячи рублей, есть специальная программа, которая так и называется «Ипотека плюс материнский капитал». Рассчитать размер ежемесячных платежей по данной программе можно, используя онлайн-калькулятор, что есть на официальном сайте Сбербанка.

Стоит отметить, что данный вид государственной помощи молодым родителям можно оформить и получить всего лишь один раз, независимо от количества детей в семье. В некоторых регионах Российской Федерации практикуется также выплата регионального пособия молодым матерям, что также может стать хорошим подспорьем для получения и погашения ипотеки.

Принцип получения кредита под материнский капитал заключается в следующем:

  1. Выберите себе оптимальный тип жилья (первичное, вторичное, загородный дом или участок под застройку).
  2. Обратитесь в ближайшее отделение Сбербанка.
  3. Ознакомьтесь с актуальными предложениями банка по ипотечному кредитованию.
  4. Выберите наиболее выгодный для вас вариант.
  5. Подайте заявление и необходимые документы.
  6. Ожидайте рассмотрения заявки.
  7. Подпишите кредитный договор с банком.
  8. Зарегистрируйте приобретенное жилье и вступите в права собственности.
  9. Предоставьте в банк документы, подтверждающие проведение сделки купли-продажи.
  10. С реквизитами счета в Сбербанке обратитесь в ПФРФ для перечисления маткапитала в пользу погашения части ипотеки (заявка о перечислении средств рассматривается ПФРФ около месяца, после чего заявителя письменно уведомляют о принятом решении).

Специальной программы льготной ипотеки для многодетных семей в Сбербанке не предусмотрено, но огромную роль при определении льгот играет документальное подтверждение об острой необходимости улучшить жилищные условия семьи. Такой документ выдает специальная комиссия после проведения обследований условий, в которых в данный момент проживает семья с несовершеннолетними детьми.

Источник: http://sbankin.com/uslugi/ipoteka-mnogodetnym-semyam-v-sberbanke.html

Льготная ипотека многодетным семьям

Современные условия жизни не позволяют многим молодым семьям приобрести собственную недвижимость на свои сбережения. Большинство молодых семей ютится с родителями либо на съемном жилье, и такая ситуация может длиться годами. Особенно сложно приходится тем, у кого есть несколько детей. Поэтому для многих семей единственным способом решить «жилищный» вопрос является взятие кредита.

Погасить кредит самостоятельно многодетным родителям крайне сложно, поскольку каждый ребенок нуждается в необходимых вещах и аксессуарах. Поэтому государство пошло навстречу таким родителям, предложив им оформлять ипотеку на льготных условиях.

Льготная ипотека для многодетных семей

Многодетной семьей по российским законам считается семья, где воспитываются три и более ребенка. Эта  категория граждан нуждается в особом внимании государства, поскольку «поднять» даже троих малышей – настоящий подвиг.

Правительство решило поддержать семьи, поправляющие демографическую ситуацию в стране, и пошло на создание ряда социальных программ. По ним многодетные родители имеют дополнительные льготы и расширенные права. В том числе, предусмотрена льготная ипотека многодетным семьям.

Кстати, даже один родитель, воспитывающий несколько малышей, имеет право на все эти государственные льготы.

Итак, что же дает многодетным родителям социальная программа? Во-первых, правительство хорошо осознает невозможность возврата кредита, если семья имеет средний доход.

Дело в том, что для оформления кредита необходимо, чтобы доходы перекрывали платежи по кредиту, и еще оставалось на все семейные нужды.

Однако такой финансовой стабильностью могут похвастаться немногие, поэтому федеральная программа призвана помочь многодетным семьям погасить кредит и улучшить жилищные условия.

Льготная ипотека многодетным семьям дает следующие привилегии:

  1. Льготы. Ипотека для этой категории граждан дает возможность получить льготы семьям, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Льготы заключаются в возможности оформить кредит с минимальной процентной ставкой либо в компенсации части кредита денежными средствами. Если многодетные родители официально находятся в очереди на приобретение жилья, то государство должно выделять 50% затрат на аренду недвижимости, ориентируясь при этом на средние показатели по региону.
  2. Субсидии. Многодетные родители вправе претендовать на государственные субсидии, которые перекрывают практически треть нового жилья – около 30 %. Кроме того, по закону данная категория граждан имеет возможность купить 30 кв.м за счет государства и эта часть приобретаемой недвижимости не кредитуется. Чтобы оформить эти дополнительные скидки от государства нужно подать соответствующее заявление в органы местного самоуправления, которые отвечают за решение «жилищного вопроса» многодетных семей.
  3. Рассрочка платежа. Многодетные родители имеют возможность оформить ипотечный кредит, ориентируясь всего на 10% стартового взноса. Долговая рассрочка дает возможность первые десять лет погашать кредит под 10% годовых. Согласно оценке финансовых экспертов, это крайне выгодное предложение, поскольку таких низких процентных ставок в традиционной ипотеке не найти.
  4. Списание части стоимости жилья. Такое условие действует исключительно для семей, которые ожидают появление очередного малыша. Согласно условиям списания, если после оформления ипотеки женщина беременеет, то государство списывает 18% от первоначальной стоимости жилья. Это существенная экономия, поскольку многодетная семья обретает дополнительную скидку при погашении ипотечного кредита.
  5. Срок кредитования-30 лет. Эта льгота дает возможность многодетным родителям оформить ипотеку на длительный период, при этом все остальные льготы сохраняются. В случае оформления займа на такой период, ипотечный кредит выдается сразу и в полном объеме, однако цена его гораздо меньше, чем средняя цена рынка недвижимости в Вашем регионе. Годовой процент по такой системе — 11,7%, а стартовый взнос –  30%.
  6. Возможность погашения кредита из средств маткипатиала. Очередной льготой для многодетных родителей является возможность погашения кредита из денег материнского сертификата. Материнский, или как его еще называют семейный материнский капитал предоставляется всем российским семьям, которые рожают второго и последующих детей. Хоть сумма и не особо крупная, однако помочь погасить часть долгов по ипотеке она вполне в состоянии.
  7. Процентные ставки по кредиту. Многодетные семьи имеют шанс взять ипотеку по максимально выгодным условиям. Так, льготный кредит будет иметь процентную ставку, которая на 1 – 3% ниже стандартной. Многодетная семья, приобретающая недвижимость в кредит, может рассчитывать на дополнительные социальные выплаты.

Как подсчитать социальную выплату

Рассчитать соцпособие можно по такой схеме:

Пр x N В = (СтЖ-СВ)x, 100 x 365 (366) дней, где Пр — ставка рефинансирования Центробанка РФ, N — количество дней в расчетном квартале и 365 — количество дней, СВ — сумма выданной социальной помощи на улучшение социальных условий и СтЖ — средняя стоимость жилья.

Если же начисление социальной выплаты не производилось, то формула несколько меняется. Если по какой-то причине СтЖ — СВ становится больше остатка ссудной задолженности по кредиту, то можно определить индивидуальный график погашения задолженности.

Если семья мало разбирается в экономических и юридических вопросах, лучше заранее уточнить все нюансы у кредитного эксперта. Кроме того, нелишним будет изучить отзывы клиентов банков, которые уже оформляли покупку льготного жилья в ипотеку.

Легко ли оформить ипотеку многодетным семьям

Ответ прост: если нет официального трудоустройства и необходимого уровня доходов, то взять ипотечный кредит очень сложно. Некоторые банки идут на уступки своим клиентам, предлагая более лояльные условия кредитования, однако основной перечень требований к заемщикам идентичен. Итак, желающие оформить льготную ипотеку должны:

  • Встать на очередь на получение жилья;
  • Иметь доход, позволяющий оплачивать ежемесячные платежи;
  • Соответствовать возрастным и иным требованиям;
  • Иметь удостоверение многодетной семьи.

Льготная ипотека выдается многодетным родителям на срок до 30 лет. При этом первоначальный взнос может колебаться от 10 до 30% от общей стоимости недвижимости. Оформление льготной ипотеки производится только в случае официальном нахождении в очереди на покупку жилья, которую ведут местные органы самоуправления.

Вот перечень основных документов, которые понадобятся при оформлении льготного кредита:

  1. Анкета-заявление, которая предоставляется банком;
  2. Паспорт заемщика и ксерокопии всех заполненных страниц;
  3. Справка о доходах семьи, в том числе и созаемщиков (ими могут выступать как родители, так и второй супруг);
  4. Оригинал справки о составе семьи;
  5. Трудовая книжка заемщика, в том числе и ксерокопии всех страниц книжки;
  6. Документы на выбранную недвижимость;
  7. Документы по залогу (банки предпочитают оставлять в качестве залога приобретаемое жилье, однако тут могут быть иные варианты обеспечения кредита);
  8. Иногда банковские учреждения требуют от заемщиков дополнительных документов.

Обеспечить многодетным семьям полностью беспроцентный кредит государство не может. Правительство старается разрабатывать выгодные социальные программы, по которым пары смогут обеспечить себя достойное существование.

В случае с ипотекой для данной категории граждан государство предлагает дополнительные льготы и субсидии, с помощью которых многодетные родители имеют возможность приобрести жилье по доступной цене и без переплат.

Источник: https://bankiclub.ru/ipoteka/mnogodetnym-semyam/lgotnaya-ipoteka-mnogodetnym-semyam/

Кредит многодетной семье без процентов в 2017 году – годовых, на карту, условия

Для социально незащищенных категорий населения государство разрабатывает специальные программы, позволяющие повысить качество их жизни.

Многодетные семьи не являются исключениями из правил. Большинство банков предоставляют им кредитные продукты с льготными условиями, в том числе с перечислением заемных средств на карту.

Главными требованиями к заемщику со стороны банка выступает подтверждение статуса многодетности, наличие официальной работы, дохода и положительная история по предыдущим кредитам.

Первоначальные понятия

Многодетная семья – официальное определение в законе отсутствует. В правоприменительной практике – это семья, в которой воспитывается трое и более детей до 18 лет.

В кредитном правоотношении принимает участие заемщик, а также банк. Льготный кредит – это заемные средства банка, выдаваемые кредитным учреждением на особых условиях, зависящих от категории заемщиков.

С какой целью берется

Льготный кредит имеет особенности по сравнению с обычным займом. Они выражаются в следующем:

Менее жесткие требования Предъявляемые к заемщикам
Лояльные условия кредитного договора Сниженная ставка по %, увеличенный срок кредитования, возможность выдачи большей суммы и т.д.
Целевое использование заемных средств
Возможность погасить займ в досрочном порядке Без штрафов от банка
Возможность взять отсрочку от кредита На несколько лет

Обычно банки предлагают такие лояльные условия многодетным семьям в форме бонусов, акций, сезонных предложений. В основном все банковские продукты ориентированы на привлечение большего количества клиентов.

В чем состоит главная проблема такой категории заемщиков, как многодетные семьи? Это низкий уровень доходов.

Характерно, что справка о доходах, запрашиваемая банками с каждого из потенциальных клиентов, может содержать в себе достойную заработную плату.

Проблема заключается в том, что на иждивении лица, ее предоставившего, находится 3 или более ребенка. Заработная плата разделяется между всеми членами семьи. В результате совокупный бюджет многодетных довольно скромный.

Для банка, являющегося кредитором при выдаче заемных средств, это может являться тревожным сигналом. Банк, прежде всего, заинтересован в получении собственной выгоды, которая выражается в %, начисленных на сумму кредита.

В идеальном варианте для банка сумма выплачиваемого кредита за месяц не должна быть выше третьей части от доходов семьи за аналогичный временной промежуток.

Некоторые банки некритично относятся к распределению доходов, но за это они ставят высокий процент по кредиту, что неприемлемо для многодетной семьи.

Правовая база

Порядок получения данного вида займа

Льготный кредит – это обычный займ, но с лояльными условиями кредитования. Что входит в понятие «лояльные условия»:

Сниженная ставка по % Это льгота для многодетных семей является наиболее распространенной. Ставка по процентам значительно снижена, если сравнивать с другими займами, в среднем, на 2-5%
Срок заключения договора Кредит, выдаваемой многодетной семье, может растянуться во времени до 30 лет

Что он из себя представляет

Ипотечный кредит выдается многодетным Родители могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку. Многодетным семьям также можно оформить субсидию, которая также может использоваться в целях погашения кредита. В целом, ипотечное кредитование для многодетных подчиняется общим правилам выдачи этого займа
Перевод заемных средств на карту с льготным периодом кредитования Банковские карты, на которых лежат заемные средства банка, являются одной из самых удобных форм банковского кредитования. Карты принимают в магазинах, супермаркетах, они предназначены также для оплаты услуг. Кроме того, с банковской карточки можно снимать наличные. Достоинств у льготных займов много. Для многодетных семей эта форма кредитования отличается невысокими % по кредиту, либо отсутствием процентов. Заемщик возвращает банку денежные средства с маленькими процентами, либо только «тело» кредита. В настоящее время не только пенсионеры и многодетные могут получить кредитную карту с льготным сроком кредитования. Этот банковский продукт доступен большинству граждан

Льготы по ипотеке от государства могут иметь разные формы:

  • компенсация в размере 1/3 от цены на жилье;
  • оплата государством 30 кв. метров жилой площади.

По общему правилу банки устанавливают льготный период, которые равняется 50 дням. Суть его состоит в том, что если заемщик или владелец кредитной карты успеет за этот срок возвратить деньги банку, он не уплачивает % кредитному учреждению.

Так как она не принесет никакого дохода кредитному учреждению в случае погашения кредита в льготный период.

Условия выдачи кредита многодетной семье без процентов

Принадлежность гражданина Потенциального заемщика к социально незащищенной категории населения. Например, к пенсионерам, многодетным семьям
Наличие необходимого банку пакета документов С подтверждением официального дохода либо с залогом
Положительная кредитная история По ранее выданным займам

Кредитную историю гражданина проверяют в БКИ. Там сосредоточена информация на гражданина, если ранее он брал кредиты. В частности, в кредитной истории указываются просрочки, размер выданных кредитов, порядок погашения и т.д.

Для многих банков негативная история по ранее выданным займам является основанием к отказу в сотрудничестве с конкретным человеком, при этом неважно, сколько у него детей.

Многодетность подтверждается специальным документом. Это справка, выданная в соцзащите о том, что семья является многодетной.

Главными требованиями со стороны банков к потенциальным клиентам выступают:

  • российское гражданство;
  • регистрация в районе работы банка;
  • возраст от 21 до 70 лет;
  • наличие официальной работы (стаж на последнем месте – не менее 6 месяцев);
  • стабильный доход.

Необходимые документы

Пакет документов:

Копии свидетельств Каждого из детей в семье
Паспорт (копии) Заемщика и второго супруга
Копии удостоверений многодетных
Документы, свидетельствующие о том, что оба супруга являются платежеспособными Это могут быть: справка по форме банка; справка 2 НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Анкета На получение займа
Документ о составе семьи
Удостоверение многодетных
Если супругу менее 27 лет Военный билет
Свидетельство о браке
СНИЛС

При предоставлении по требованию банка документов, прежде всего, подтверждающих доход заемщика, нужно учитывать, что субсидии и ежемесячные выплаты многодетной семье, также попадают в официальный доход семьи.

Если заемщик предоставит банку информацию об ежемесячно поступающих деньгах, это станет плюсом в оценке его платежеспособности.

Для того чтобы официально подтвердить наличие выплат и субсидий, необходимо представить банку справку, которая может быть получена в соцзащите. Срок действия документа – не более месяца со дня выдачи.

Банки оставляют за собой право предъявлять к заемщикам индивидуальные требования. Все нюансы по условиям выдачи ипотечного кредита необходимо уточнять у менеджеров кредитного учреждения.

Обычно такого рода кредитное предложение, действительное для социально незащищенной категории заемщиков, предлагают крупные банки РФ.

Требования к оформлению ипотечного кредита многодетной семьи:

  • страхование жизни и здоровья заемщика;
  • первый взнос – от 10 до 30%;
  • покупаемое жилье является залогом в ипотеке;
  • наличие статуса многодетной семьи;
  • доход, подтвержденный в официальном порядке.

В кредитах, особенно в ипотечных, созаемщиками по займу могут быть родители супругов. В настоящее время в РФ много многодетных семей, которые остро нуждаются в жилье.

В 2017 году разработана схема финансового участия государства в частичной оплате ипотечного кредита для семей с тремя и более детьми.

Участие государства выражается в стимулировании спроса жилье, в рамках программы ипотека многодетным оформляется по сниженной ставке по %.

Банку часть средств компенсируется государством, поскольку не каждое кредитное учреждение согласиться нести убытки из-за того, что была для многодетных семей снижена % ставка по ипотеке.

Плюсы и минусы

Кредит многодетной семье без процентов годовых на карту выгоден, если заемщик сумеет погасить долг до окончания льготного периода.

Для банка погашение кредита до окончания льготного периода невыгодно, поскольку кредитное учреждение лишается дохода в виде % по займу.

Благодаря увеличенному сроку займа, многодетная семья сможет найти нужную сумму ежемесячных выплат, так как они уменьшаются за счет пролонгации кредита. Это несомненный плюс. Насколько это выгодно для банка – судить сложно.

С другой стороны, за 30 лет в жизни каждого из созаемщиков могут произойти разные события —  некоторые из них могут негативно повлиять на взаимоотношения банка и заемщика.

Предложения банков

Ипотека с государственной поддержкой в Сбербанке. Этот банк часто реализует на практике кредитные программы, в который принимает участие государство.

Как рассчитать проценты по ипотечному кредиту, читайте здесь.

О кредите онлайн на карту без справки о доходах в ВТБ Банке, смотрите здесь.

В рамках кредита семья может применять материнский сертификат. Если в многодетной семье появился на свет малыш, то многодельная семья может получить отсрочку от кредита на 3 года.

Советы для многодетных семей, желающих получить ипотечный кредит:

Многодетным семьям ведущие российские банки предлагают кредиты на льготных условиях.

Это потребительские кредиты с выдачей денег наличными или на банковскую карточку.

А также ипотека. Во всех случаях заемщик обязан четко выполнять кредитные обязательства.

А также ответственно подойти к распределению семейного бюджета, особенно в случае с ипотекой. 

Наличие статуса многодетных не освобождает заемщика от финансовых обязательств.

По аналогии с обычной ипотекой, в случае неисполнения им обязательств по кредитному договору, банк вправе применить различные меры для защиты своих интересов.

Самой действенной из них является обращение в суд, и как следствие этого процесса – обращение взыскания на приобретенную квартиру, находящуюся в автоматическом залоге у банка.

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/kredity-i-zajmy/procenty-po-kreditu/mnogodetnoj-seme-bez.html

Льготы по кредитам

Для повышения доступности кредитов государство разработало и внедрило целевую программу по льготному кредитованию. Согласно ней на низкие процентные ставки могут рассчитывать определенные группы населения и предприятий.

Кто может получить кредит на льготных условиях, налоговые вычеты и льготы в РФ и как это сделать, читайте в нашей статье.

Льготы по кредитам: на какие группы населения распространяются

В каждом банке существуют свои программы льготного кредитования, это зависит от того, какую финансовую политику он проводит.

На предоставление льгот имеют право:

  • Многодетные семьи и с двумя детьми. Для этой категории заемщиков предоставляют возможность погашения части займа материнским капиталом.
  • Военные. После подписания контракта на службу, ежегодно на его счет государство переводит определенную сумму, которую можно использовать для погашения ипотеки или внесения первоначального взноса.
  • Молодые специалисты. Условия получения льготной ипотеки: возраст не старше 35 лет, стаж работы в муниципальных учреждениях больше 1 года, отсутствие собственного жилья, платежеспособность.
  • Молодые семьи. Это граждане не старше 35 лет, которые могут рассчитывать на уменьшение процента первоначального взноса по ипотеке. К молодым семьям относят не только те где два супруга, но и матери-одиночки или отцы с детьми.
  • Пенсионеры. Для них банки предоставляют ссуды по сниженной процентной ставке.

Льготы по кредитам для многодетных семей

К ним относятся те, у кого есть не менее трех несовершеннолетних детей.

Банки могут предоставить для них следующие льготы:

  • Займы на длительный срок. Многие кредитные организации предоставляют займ сроком на 30 лет и суммой от пятнадцати тысяч рублей. Среди условий такого займа: отсрочка первого платежа на 3 года, выплата 25% от суммы займа, а остальные 75% погашает государство.
  • Потребительский для многодетных семей на льготных условиях. Условия займа – сумма до 750 тысяч рублей, срок кредитования до 5 лет, возможность погасить материнским капиталом.
  • Льготы многодетным семьям по ипотечному кредиту. Процентная ставка по ипотеке может быть вдвое ниже базовой, минимальный первоначальный взнос или полное его отсутствие, погашение займа материнским капиталом, при рождении ребенка разрешается отсрочка платежей, при необходимости предоставляется реструктуризация долга.
  • Получение субсидий. У семей с тремя и более детьми есть возможность получить субсидию от государства в размере 30% от стоимости жилья.
  • Получение 30 квадратных метров жилой площади за счет государства. То есть эта часть квартиры не кредитуется.
  • Списание части средств за ипотеку при рождении еще одного ребенка. Если после получения ипотечного займа рождается еще один ребенок, то государство оплачивает 18% стоимости жилья.
  • Низкие процентные ставки. При приобретении квартиры в новостройке ставка по ипотеке может быть снижена в 2 раза и составит около 6,5 %. При покупке квартиры на вторичном рынке такие условия не действуют, ставка будет ниже всего на 1-2%, то есть составит 11% годовых.

Среди всех российских банков самые хорошие льготы по кредиту предоставляет Сбербанк.

Для их получения должен соблюдаться ряд условий, одно из которых – возраст супругов до 35 лет.

Заявка на получение ссуды будет одобрена, если доход превышает ежемесячный платеж. Специалист рассчитает сумму займа и платежей исходя из того, что ежемесячный взнос не должен превышать 30-50% от дохода семьи. В сумму дохода входят не только заработные платы родителей, но и ежемесячные пособия на детей.

Льготы по кредиту для инвалидов

Инвалиды – социально уязвимая группа населения, которая нуждается в государственной поддержке. Государство разработало множество программ для инвалидов, среди которых и кредитование.

При оформлении займа инвалидом, большую роль играет группа инвалидности. Многие кредитные организации считают такие сделки рискованными, и поэтому неохотно одобряют заявки на получение ссуды. Проще всего получить займ инвалидам 3 группы, так как они полностью дееспособны, в то время как человеку с 1 группой заявку не одобрят.

Инвалидам 2 группы будет сложно получить займ, так как к этой группе относятся граждане с серьезными заболеваниями, требующие медицинского ухода.

Для получения ссуды инвалиду нужно соблюсти ряд условий:

  • Предоставить поручителя, в роли которого может выступить родственник, работодатель или друзья.
  • Вместе с займом оформить страховку.
  • Документ, подтверждающий адекватное состояние здоровья для занятий трудовой деятельностью.
  • Бумаги, подтверждающие наличие постоянной работы со стажем от 6 месяцев.
  • Предоставить залог, тогда практически все банки идут заёмщику навстречу.

Каких-то дополнительных льгот инвалидам банки не предоставляют. Но если вы принесете пенсионное удостоверение и справку о доходах, то можете рассчитывать на выгодные условия займа.

Исключение составляют лица, остро нуждающиеся в дополнительных квадратных метрах. Для них предусмотрена льготная ипотека со сниженной ставкой. Но чтобы воспользоваться этой программой, нужно доказать необходимость приобретения жилья. В противном случае придется воспользоваться займом на обычных условиях.

Льготы на кредит пенсионерам

Для пенсионеров во всех российских банках есть специальные программы кредитования. Одно из ключевых преимуществ – низкие процентные ставки. Так например, в Почта Банке от 16%, Совкомбанке от 12%. Некоторые кредитные организации ввели ограничение по возрасту, так в Сбербанке оформить ссуду можно до 65 лет, в Совкомбанке до 85, а в Почта Банке ограничений по возрасту нет.

Для её получения нужно предоставить документы:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение.

Иногда работники могут запросить справку из пенсионного фонда о размере пенсии и СНИЛС.

Налоговый вычет

Каждый налогоплательщик при покупке жилья имеет право на возврат подоходнего налога. За какие средства (собственные или кредитные) приобретено жилье, значения не имеет.

Вычеты бывают стандартные, социальные, имущественные и профессиональные. При возврате налоговых средств, потраченных на покупку квартиры применяют имущественный вычет.

Законом установлена максимальная сумма с которой возвращаются 13%, она составляет 2 миллиона рублей.

Например, если вы купили свою квартиру за 4 миллиона, то все равно процент будут брать с суммы в 2 миллиона. Таким образом максимальная сумма вычета составит 260 тысяч рублей.

При погашении ипотеки можно рассчитывать на увеличение суммы до 3 миллионов, то есть можно получить 390 тысяч рублей.

Чтобы его получить нужно собрать пакет документов:

  • заявление в налоговую службу о предоставлении вычета;
  • справку с места работы о доходах (2-НДФЛ);
  • заполненную декларацию за прошедший год;
  • копию договора о купле-продаже;
  • копию паспорта, заверенную вашей подписью;
  • копию свидетельства о регистрации права собственности;
  • копию платежных квитанций.

Для программы «Военная ипотека» условия получения налогового вычета несколько иные. Его можно получить только в том случае, если ипотека была погашена частично по программе, а частично из собственных средств.

Подведем итоги: что мы узнали о льготах по кредитам

Получить займ на выгодных условиях могут практически все категории населения. Для многодетных семей есть большое количество предложений по ипотеке и субсидиям от государства. Пенсионеры могут оформлять ссуды по низким процентным ставкам.

Труднее оформить займ инвалидам, людям с 1 группой в кредитах отказывают. Чтобы взять его инвалиду второй группы придется соблюсти ряд условий: поручители, страховка, справки с места работы.

Доступной льготой для всех категорий граждан является налоговый вычет. Оформив его, можно получить до 260 тысяч рублей, а при покупке квартиры в кредит и до 390 тысяч.

Источник

Источник: https://kredit.temaretik.com/1273892586730031643/lgoty-po-kreditam/

Ипотека для многодетных семей в 2017 году

Социальная поддержка многодетных семей, а также обеспечение их доступным жильем – важнейшая задача государства.

Ведь именно благодаря таким семьям демографическая ситуация в стране улучшается, а генофонд остается неизменным.

В этой статье рассмотрены правовые аспекты оформления ипотечных кредитов для семей с тремя и более детьми, а также другие важные моменты и нюансы.

Правовое регулирование

Еще с 2013 года правительство озаботилось проблемами «больших» семей и запустило федеральную программу «Доступное жилье гражданам России».

Всем понятно, что воспитывать и содержать нескольких детей тяжело в материальном плане, особенно в условиях текущего финансового кризиса, а уж приобрести недвижимость, которая бы удовлетворяла всем требованиям многодетной семьи практически нереально.

Воспользовавшись ею, такие семьи получают возможность оформить ипотеку в банках, причем семья не обязательно должна быть полной.

Подобная госпрограмма является единственным спасением большинства многодетных семей.

Государственная программа

Федеральные программы поддержки многодетных семей действуют в России уже давно.

Например, семьи, которые успели встать в очередь до марта 2005 года по программе «Доступное жилье» имеют следующие льготные варианты погашения ипотеки многодетным:

 Органы самоуправления муниципального образования в котором проживает многодетная семья, обязуются погасить третью часть стоимости приобретаемого жилья из средств местного бюджета
 «Большие» семьи имеют возможность направить ежемесячные субсидии на осуществления платежа по ипотеке согласно имеющегося графика
 Если после оформления ипотечного кредита в многодетной семье случается радостное прибавление – рождение еще одного ребенка, благодаря государственной программе списывается до 18% от общей стоимости выданной ипотеки
 При покупке недвижимости государство оплачивает не менее 30 кв. метров приобретаемой квартиры или дома это существенно облегчает груз ипотеки, особенно в крупных населенных пунктах и городах федерального значения, в которых цена 1 кв. метра жилья стоит очень дорого
 Также как все остальные граждане Российской Федерации многодетные семьи имеют возможность погашать ипотеку за счет средств материнского капитала

Предложения по регионам

Несмотря на постоянную нехватку бюджетных средств на решение всех текущих вопросов, в регионах очень успешно решают проблемы обеспечения жильем многодетных семей.

Во многих регионах Российской Федерации введено понятие «региональный материнский капитал».

Многодетные семьи получают существенную единовременную выплату (100000 – 300000 рублей в зависимости от региона) помимо федерального материнского капитала.

: льготная ипотека для молодых семей. Льготная ипотека для многодетных семей

В других областях России успешно внедряют программы, основанные на безвозмездной передаче в собственность участка земли, пригодного для индивидуального жилищного строительства.

В Тульской области существует льготная ипотека многодетным семьям, благодаря которой предоставляется социальная выплата равная определенному проценту от общей стоимости жилья в следующих вариантах:

 Наличие 3 детей 40%
 4 детей 50%
 5 детей 70%
6 и более детей в семье 90%, что является практически беспроцентной ипотекой

Ипотека для многодетной семьи

Ипотечное кредитование для многодетных в первую очередь обусловлено доступностью данного банковского продукта для льготной категории граждан:

 Ставка процентов по ипотеке для многодетных семей на несколько пунктов ниже, чем для обычных заемщиков
 Первоначальный взнос всего лишь 10% от общей стоимости кредита, причем в роли такого вклада может выступить имеющийся материнский капитал
 Длительный кредитный период позволяет многодетным выплачивать ипотеку небольшими суммами, не влияющими на нормальное существование семьи
 Многодетные семьи, которые длительное время ожидают получение собственного жилья имеют право получать от государства 50% денег, необходимые для аренды квартиры и ее обустройства
 Списание ипотеки на 18 % при появлении на свет еще одного ребенка в семье это позволяет семье сэкономить большое количество денежных средств, необходимых для новорожденного

Например, при рождении третьего ребенка безвозмездно выделятся участок размером до 15 соток под строительство жилого объекта недвижимости.

Как получить?

Льготная ипотека многодетным семьям – реальная возможность улучшить свои жилищные условия для тысячи россиян.

Кредитование многодетной семьи в процессуальном плане практически ничем не отличается от стандартных оформлений ипотеки.

Кроме того, процентные ставки по льготной ипотеке снижены по сравнению со стандартными процентами по ипотеке, действующими на рынке банковских услуг.

Выбор банка

Многие коммерческие банки разрабатывают и внедряют специализированные программы, направленные на определенную категорию граждан – многодетные семьи.

Однако оптимальные условия кредитования многодетным семьям способны представить несколько крупных кредитных организаций:

Сбербанк России понимая, что зачастую общий доход семьи может не соответствовать заявленным требованиям, банк предоставляет возможность привлечения третьих лиц для подсчета суммарного заработка семьи. Сбербанк разрешает привлечь до трех созаемщиков. Это в разы увеличивает шанс на одобрение. Минимальный первоначальный взнос – 20%, но существует возможность использования материнского капитала. Максимальный срок кредитования – 30 лет. Средняя ставка по кредиту – 11% годовых. Новшеством банка является 3-летняя отсрочка по ипотеке в случае рождения еще одного ребенка в многодетной семье. Это позволяет на время как бы заморозить кредит
 Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) данная организация является полностью государственной и предлагает своим многодетным клиентам очень выгодные условия кредитования. Процентная ставка – 6%, при покупке жилье в новостройке, 11% на приобретения недвижимости на вторичном рынке. Первоначальный взнос – 10%. Ежемесячный платеж рассчитывается таким образом, чтобы его размер не превышал 45% от общего месячного бюджета семьи

Выдвигаемые условия

Их можно разделить на две группы — требования к приобретаемой недвижимости и к самим заемщикам:

 Требования к заемщикам следующие: 

  • обязательное наличие документов, подтверждающих статус многодетной семьи;
  • официальное заявление на улучшение жилищных условий семьи;
  • прописка в регионе расположения кредитной организации;
  • лучше, если возраст заемщиков менее 35 лет;
  • наличие постоянного места работы;
  • официальное подтверждение ежемесячных доходов заемщика
Требования к приобретаемой недвижимости каждая кредитная организация вправе формировать собственный список, но в основном он выглядит так: 

  1. Недвижимость должна быть оснащена основными коммуникациями (газ, свет, электричество).
  2. Возраст постройки не старше 40 лет.
  3. Здание, в котором расположено выбранное жилье не может быть аварийным и подлежащим сносу.
  4. Наличие в жилом помещении санузла с горячим и холодным водоснабжением, кухни.
  5. На каждого члена семьи должно приходиться определенное количество квадратных метров (различается в зависимости от региона), что в случае с многодетными семьями сужает круг поисков и увеличивает сумму кредита

В основной массе все банки приветствуют наличие первоначального взноса в размере от 10 до 30% от стоимости жилья, но в этом качестве в последнее время с успехом выступает материнский или семейный капитал.

Процентные ставки

Государство всячески пытается помочь и облегчить жизнь многодетным.

Наличие специальных банковских программ для ипотеки многодетных обусловлено тем, что государство компенсирует банкам их потери при кредитовании по более низким процентным ставкам, на менее выгодных для себя условиях.

А также допускается погашение части долга средствами материнского капитала.

Например, многие коммерческие банки готовы оформить ипотеку под 13,5 -14% годовых, в то время как Сбербанк готов выдать ипотеку под 10,5%, ВТБ24 – под 10,2%, АИЖК – под 6% годовых в случае выбора квартиры в новостройке.

Необходимые документы

Если на семейном совете было принято решение о необходимости расширения и улучшения жилищных условий, необходимо заняться сбором необходимых документов для предоставления в банк:

 Копия паспорта заемщика и созаемщиков в банке потребуют сделать ксерокс всех страниц, даже если на них нет никаких записей
Справка о составе семьи и свидетельств о рождении детей копии и оригиналы
 Справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки или договора документы, подтверждающие занятость заемщика и уровень его доходов
Свидетельство о заключении брака подлинник и ксерокопия, документы, подтверждающие статус многодетной семьи
 Бумаги, выданные в местных органах самоуправления подтверждающие потребность семьи в улучшении жилищных условий
 Документы по предъявляемому залогу это могут быть свидетельства на право собственности земельным участком или иной недвижимостью, также залогом может выступать покупаемое жилье
 Документы на недвижимость, приобретаемую по ипотеке предварительный договор купли-продажи, техническая документация и т.д.

Погашение кредита

Программы льготного кредитования многодетных семей допускают возможности погашения ипотеки альтернативными способами:

 При помощи материнского капитала и средств регионального маткапитала
 За счет средств местного бюджета выделенных в виде материальной помощи и поддержки многодетным

Возможные нюансы

Государственная помощь всесторонне оказывается многодетным семьям, но существуют такие ситуации, на изменение которых никто не сможет повлиять:

 Кредитная история если у заемщика были большие просрочки по платежам или еще не все кредиты закрыты, рассчитывать на получение льготной ипотеки практически не приходиться
 Ежемесячный доход заемщик в обязательном порядке должен быть трудоустроен, и иметь возможность официально подтвердить свой заработок. Если заемщик получает мало можно пригласить трех созаемщиков, чтобы обеспечить нужный уровень дохода, но если заемщик вообще нигде не работает, ипотеку ни один банк не оформит
 Наличие документов, подтверждающих статус многодетной семьи подобные бумаги выдаются в Пенсионном фонде, и на их получение уходит определенное количество времени, но это необходимо сделать. Даже если заемщик приведет с собой в банк всех своих детей, без предъявления документов о статусе многодетности льготный кредит оформлен не будет

Не стоит думать, что многодетные семьи это мученики, ютящиеся в маленьких квартирках «на головах друг у друга».

Зачастую так и есть, но нет более искренних и любящих семей, чем многодетные.

Задача государства и общества облегчить условия проживания таких граждан, обеспечив им достойное существование и льготные условия получения жилплощади.

Источник: http://domdomoff.ru/ipoteka-mnogodetnym-semjam.html

Льготы по ипотеке для многодетных семей

Очень часто родители трех и более детей интересуются, на какие льготы они могут рассчитывать при оформлении ипотечной ссуды.

Но на сегодняшний день такой государственной программы, как для военных, молодых семей или учителей и молодых ученых, в отношении многодетных семей не имеется.

Именно поэтому банки, даже в рекламных целях, не предлагают целевые ипотечные ссуды для супругов с тремя детьми и более.

Тем не менее, существует Федеральная программа под таким названием, как «Доступное жилье для граждан РФ».

По ней в 2014 году те пары с детьми, которые до весны 2005 года успели попасть в список на получение квартиры по льготной программе, могут рассчитывать на оформление ипотечного займа со следующими льготами:

  1. Возможность получить помощь в денежном эквиваленте в размере трети стоимости покупаемой недвижимости.

  2. Данная сумма перечисляется частями каждый месяц напрямую на счет в банке, что освобождает ссудополучателя от существенной части кредитных обязательств.
  3. В случае, если после получения льготной ссуды в семье рождается ещё один малыш, уполномоченный банк погашает за счет бюджетных средств ещё 18% от общей суммы задолженности.

  4. Независимо от общей площади приобретаемого жилья 30 м² оплачиваются за счет бюджетных средств.
  5. По таким займам обычно отсутствуют дополнительные комиссии и проценты.
  6. Ставка редко превышает 8-11% в год.
  7. Имеется возможность использовать для первоначального взноса, а также для погашения всей суммы или части долга материнский капитал.
  8. Срок погашения может достигать 30 и даже 50 лет

Однако есть и ряд обязательных условий, выполнение которых требуется для оформления ссуды:

  • Страхование приобретаемого жилья и собственной жизни.
  • Внесение первоначального взноса (10-30%).
  • Залогом по ссуде является приобретаемое в счет кредита жилище.
  • Предоставление справок и документов, подтверждающих доход ссудополучателя и созаемщика, а также статус многодетной семьи.

В различных регионах предлагаются самые разные схемы ипотечного кредитования, в рамках которых предусматривается возможность предоставления дополнительных квадратных метров жилплощади на каждого последующего рожденного ребенка. В других регионах выдаются единовременные выплаты на строительство или расширение жилой площади, предлагается более низкая ставка по ипотечному займу и т.п.

Рассмотрим конкретные примеры:

  • Согласно закону №7-2176, принятому в Красноярском крае 2 октября 2008 года, гражданам, имеющим на иждивении 4 и более детей, предоставляются социальные выплаты по оплате части процентной ставки по ипотечным займам, привлеченным для улучшения условия проживания.6 октября 2011 г. в указанный закон были внесены некоторые корректировки, в соответствии с которыми многодетным семьям на погашение процентов по кредитам предоставляются социальные выплаты.На эту льготу могут рассчитывать семьи, где подрастают 4 и более несовершеннолетних ребенка или инвалидов детства, которым исполнилось 18 лет и более, а также более взрослых детей, получающих очное образование в образовательных учреждениях любых видов и типов независимо от организационно-правовой формы. Однако к последней категории детей относится ряд ограничений: им не должно быть более 23 лет, они должны проживать в Красноярском крае от 5 лет и больше, а также данная льгота не распространяется на обучение в учебных заведениях дополнительного образования.Что касается ставок, при наличии 4-х детей социальная выплата равна 75% от ставки по кредитному договору, но не превышает 150% от ставки рефинансирования Центробанка. Если в семье 5 и более детей, то ставка по ссуде покрывается полностью при условии, что она составляет до 2-х ставок рефинансирования.
  • В Новосибирской области в позапрошлом году было принято Постановление Правительства №197-п от 23.04.2012 г. Согласно этому постановлению семьи с пятью детьми и больше, среднедушевой доход в которых не достигает прожиточного минимума, имеют возможность подать заявление на социальную выплату – размер её 100 тыс.руб. Данные средства могут быть израсходованы на покупку жилья, строительство или ремонт.
  • В Удмуртии также предусмотрена социальная выплата для пар с тремя или более детками – в рамках республиканской программы кредитования «Жилье для молодых семей» разработаны уникальные льготные условия: минимальный начальный взнос – начинается с 10%, ставка по ипотечной ссуде – всего 5%, а также 200 000 р. выдаются из республиканского бюджета на погашение займа после рождения 3-его ребенка.
  • В Пензенской области согласно принятому Постановлению Правительства №953-пп, датированному 10.12.2009 г., на 2010-2015 годы предусмотрена социальная поддержка в размере 500 000 р. на реконструкцию, ремонт, строительство или приобретение жилого помещения. Такую льготу могут получить только пары, воспитывающие не менее пятерых несовершеннолетних детей и признаваемые органом местного самоуправления нуждающимися в жилье.

От пары, воспитывающей минимум троих детей, потребуется следующий перечень документов и справок:

  1. Заявление на получение ипотечной ссуды.
  2. Копии паспортов (всех страниц) супругов.
  3. Свидетельства о заключении брака.

  4. Справки о доходах заемщика и созаемщика (в его роли может выступить второй супруг).
  5. Удостоверение многодетного родителя.
  6. Свидетельства о рождении каждого ребенка.
  7. Справка о составе семьи.
  8. Пакет документов на покупаемую в кредит недвижимость.

  9. Копия трудовой книжки.
  10. Документы на имущество-залог.

Кроме того, для супруга моложе 27 лет, возможно, потребуется предъявить военный билет. Кредитное учреждение может запросить и другие документы согласно его внутреннему порядку.

Отвечая на вопросы, в каком банке можно подобрать подобные льготные ссуды, прежде всего, стоит обратиться в госбанки – Сбербанк РФ или АИЖК, а в Москве лучшее предложение имеется в Центре жилья и ипотеки, где процентная ставка составляет всего 8% в год.

Источник: http://proipoteka.com/Ipoteka.aspx?id=53a5eeba-f118-4129-958c-dd1cf1924c41

Существующие льготы по ипотеке

– Льготы по ипотеке – Многодетные семьи

Меню 1495

Многодетными считаются семьи, в том числе неполные, в которых воспитываются трое и более несовершеннолетних детей.

К сожалению, большинство из них живут в стеснённых условиях, потому что обычная ипотека для многодетных семей, как правило, недоступна.

На данный момент для таких семей – одного из самых незащищённых слоёв населения – нет государственной программы льготной ипотеки. В ближайшее время государство обещает заполнить этот пробел и льготная ипотека для многодетных станет реальностью.

Льготы от государства

Перед тем, как прибегать к помощи в получении ипотеки следует самостоятельно изучить льготы, предоставляемые государством. Сейчас при рождении третьего или последующих детей государство бесплатно выделяет семье земельный участок размером до 15 соток для строительства дома (продать этот участок нельзя). Это разовая помощь, т.

е. если земля получена за третьего ребёнка, при рождении четвёртого ещё один участок не дадут. В различных регионах этот проект реализуется по-разному.

Он имеет ряд ограничений – землю дают не в городах, а в сельской местности, кроме того, в некоторых регионах нет необходимого количества свободных земель, чтобы обеспечить участками все многодетные семьи.

И даже если семья получила желаемый участок, ей предстоит ещё немало затрат – начиная от расходов по оформлению участка, заканчивая затратами на строительство дома на этой земле. Поэтому далеко не все многодетные семьи реализуют своё право на бесплатный участок даже при наличии в регионе свободных земель.

Очевидно, этот проект не оправдал возложенные на него ожидания, в связи с чем в настоящее время обсуждается другой способ поддержки – льготная ипотека для многодетных семей. Предполагается полностью субсидировать процентную ставку и возместить часть первоначального взноса. Если это начинание будет реализовано, то подобные банковские займы станут для таких семей фактически беспроцентными.

Что предлагают АИЖК и коммерческие банки?

Реальная ситуация такова, что та ипотека для многодетных семей, которую предлагают на сегодняшний день отдельные банки, лишь условно может называться льготной.

Наиболее выгодную ставку – от 6,15% годовых – предлагает АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) в случае покупки квартиры в новостройке с использованием специальных вычетов; на вторичном рынке жильё можно приобрести под 11% годовых.

Коммерческие банки в свою очередь предлагают более скромные льготы по ипотеке многодетным семьям – незначительно сниженные процентные ставки (на 1-2% ниже по сравнению со стандартными) с первоначальным взносом 10-30% от стоимости приобретаемого жилья.

Обычно для многодетных семей такой размер первоначального взноса становится непосильным: поскольку планируется приобрести квартиру большой площади, цена такого жилья высока, и накопить даже необходимые 10% не представляется возможным.

Однако не стоит забывать, что банк учитывает совместные доходы супругов, если они оба работают (иногда допускается привлечение созаёмщиков). Ежемесячный платёж при этом не может быть выше 45% совокупного дохода всех заёмщиков-участников кредитной сделки.

Если же многодетная семья попадает в категорию молодой (до 35 лет), она сможет получить и дополнительные льготы (например, в Сбербанке – возможность привлечь до шести созаёмщиков, получить трёхлетнюю отсрочку выплаты основного долга при рождении ещё одного ребёнка).

Чего стоит опасаться?

К несчастью, встречаются ситуации, когда так называемая «ипотека многодетным» является обычным маркетинговым ходом и реальных льгот не предоставляет.

Так, «ОТП Банк» позволяет многодетным семьям лишь сэкономить на комиссии за выдачу кредита, которая для прочих клиентов составляет 1% от его суммы.

Поэтому не следует сразу же доверять подобным предложениям, а лучше внимательно изучить реальные преимущества перед другими заемщиками. Если таких не окажется – то, скорее всего, это очередной способ кредитора привлечь к себе новых клиентов.

По мнению специалистов ипотека для многодетной семьи станет доступной лишь при государственной поддержке.

Сейчас в сотрудничестве с АИЖК ведётся разработка нового проекта и хочется надеяться на то, что он будет действительно работать, а не останется на бумаге, как множество ранее предложенных вариантов.

Если же ваша ситуация такая, что покупку жилья откладывать нельзя, то можно воспользоваться другими способами получить низкий процент по ипотеке.

Вам понравился контент?

Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/lgoty-po-ipoteke/ipoteka-dlya-mnogodetnyh-semey/

Льготная ипотека для многодетных семей

Ответ эксперта:

Здравствуйте! Если в семье воспитывается трое и более несовершеннолетних детей, то она считается многодетной.

Большинство таких семей живет в стесненных условиях, при этом для многих ипотека является недоступной. Сегодня, к сожалению, не существует государственной программы для данного слоя населения.

Однако некоторые льготы для таких семей государство все же предусматривает.

Государственные льготы

Как взять льготную ипотеку многодетным? В первую очередь, следует тщательно изучить все льготы, предоставляемые государством. Сегодня при рождении третьего и последующих детей родителям из государственного бюджета бесплатно выделяется земельный участок. Размер его до 15 соток, и он должен быть использован для возведения дома. Продавать данный участок нельзя.

Такая помощь является разовой, а потому, если вы получали участок при рождении третьего ребенка, на четвертого еще одну землю не дадут. В разных регионах данный проект реализуют по-разному.

Однако он имеет несколько ограничений. Например, участок выдается не в городах, а в сельской местности.

Помимо этого, в ряде регионов отсутствует необходимое количество свободных земель, поэтому не удается обеспечить участками все семьи.

Даже если семья получает желанный участок, ей предстоит еще немало потратиться, поскольку участок следует для начала оформить. О расходах на строительство дома и говорить не приходится. По этой причине далеко не все многодетные семьи могут реализовать свое право на бесплатный участок даже при наличии свободных земель в их регионе.

Как видно, данный проект не оправдывает возложенных на него ожиданий. В связи с этим в настоящее время обсуждается другой способ поддержки многодетных семей – льготная ипотека. Предполагается полное субсидирование процентной ставки и возмещение части первоначального взноса. Если данное начинание будет реализовано, подобные займы станут для многодетных семей практически беспроцентными.

Какие условия ипотеки для многодетных?

Реальное положение дел таково, что ипотека для многодетных семей, предлагаемая на сегодняшний день отдельными банками, лишь условно может называться льготной.

Самая выгодная ставка – от 6,15% годовых – предлагается АИЖК (Агентством по ипотечному жилищному кредитованию) в случае приобретения квартиры в новострое с применением специальных вычетов.

Приобрести жилье на вторичном рынке можно под 11% годовых.

В свою очередь коммерческие банки предлагают льготы по ипотеке поскромнее многодетным семьям. Процентные ставки по сравнению со стандартными снижены не намного (на 1-2%).

Первоначальный взнос составляет от 10 до 30% от цены на приобретаемое жилье. Как правило, многодетные семьи испытывают трудности с выплатой первоначального взноса.

Поскольку жилплощадь приобретается большая, цена на нее довольно высока, а потому накопить даже необходимые 10% довольно сложно.

Привлечение созаемщиков

Не следует забывать о том, что банк будет учитывать совместные доходы супругов, если они оба работают (иногда допускается привлечение созаемщиков). Регулярный месячный платеж при этом не может превышать 45% общего дохода всех заемщиков-участников кредитной сделки.

В случае, если многодетная семья находится в категории молодой (до 35 лет), она может претендовать на дополнительные льготы (например, Сбербанк дает возможность привлекать до шести созаемщиков, получить трехлетнюю отсрочку выплаты основного долга при рождении еще одного ребенка).

Какие документы для льготной ипотеки многодетным

  • паспорт гражданина РФ, исключительно с местной регистрацией;
  • справки о доходе (семейном, созаемщиков или поручителей);
  • документы о составе семьи, в том числе включая копии свидетельств о рождении детей;
  • копия заполненных страниц трудовой книги (обязательно наличие стажа на занимаемой должности не менее полугода), если есть дополнительная работа – копия трудового договора;
  • документы на приобретаемое жилье.

Чего стоит опасаться?

К сожалению, бывают ситуации, при которых так называемая «ипотека многодетным» является обыкновенным маркетинговым ходом, а потому реальные льготы не предоставляются.

Например, «ОТП Банк» позволяет многодетным семьям всего-навсего экономию на комиссии за выдачу кредита, которая для остальных клиентов составит 1% от его суммы.

А потому не стоит безоговорочно доверяться таким предложениям, лучше тщательно изучить реально существующие преимущества перед другими заемщиками. Если таковых не окажется, то, вероятнее всего, это очередной способ кредитора привлечь новых клиентов.

Согласно мнению многих специалистов, ипотека для многодетных семей будет доступна лишь при поддержке государства. На данный момент в сотрудничестве с АИЖК проводится разработка нового проекта, а потому можно ожидать того, что он действительно будет работать, а не останется на бумаге, как многие из ранее предложенных вариантов.

В случае если ваша ситуация такова, что приобретение жилья невозможно откладывать, то можно воспользоваться иными способами получения низкого процента по ипотеке.

Источник: http://kakskolko.ru/nedvizhimost/ipoteka/lgotnaya-ipoteka-dlya-mnogodetnyh-semey

Льготы для молодых семей в Российской Федерации от государства

Консультации по юридическим вопросам → Семейное право →

По законодательству РФ «возраст» молодого брака не должен превышать 3 лет. При этом одному из супругов должно быть до 30 лет, а ребёнку – до 18. Неполная семья с одной матерью или отцом до 30 лет также приравнивается к молодой. Для таких категорий предусмотрена федеральная или региональная поддержка.

В противном случае возрастает количество разводов и риск распада семьи. Поэтому льготы молодым семьям – очень важная часть государственной программы по социальной поддержке. Особенно это касается ситуаций, когда родители – студенты или мать является несовершеннолетней.

Для таких браков основными проблемами являются:

  • невысокий материальный доход;
  • недостаточный объём детского пособия;
  • отсутствие собственной жилплощади;
  • постоянная необходимость в помощи родителей.

Поэтому молодым семьям и интересно, какие льготы положены от государства, и при каких условиях можно воспользоваться такой помощью? При этом нуждающиеся должны быть гражданами России, иметь прожиточный минимум и определённые материальные доходы, если планируется льготное приобретение жилья.

Важно! Необходимую помощь получают только активные граждане. Супругам придётся самостоятельно ходить по инстанциям, узнавать обо всех положенных льготах и собирать соответствующие документы.

Перечень государственных льгот для молодых семейных пар

На уровне федерации разработаны материальные выплаты и специальные программы социальной помощи. Также действует жилищная программа, по которой предусмотрены льготы на ипотеку молодой семье.

В России не предусмотрены привилегии для обычной молодой семьи, на воспитании у которой находится один ребёнок. Но, если пара воспитывает троих и более детей, тогда есть возможность получить категорию «многодетных» и дополнительные пособия социального и материального плана:

  • на жильё – бесплатное получение квартиры или участка под застройку;
  • на социальные услуги – скидки при оплате коммунальных счетов, материальную помощь;
  • на медицинские услуги – дети бесплатно питаются в дошкольных и школьных учреждениях, обследуются в медучреждениях, полностью получают необходимые медикаменты;
  • на налог – полный возврат НДФЛ;
  • на личный транспорт – можно не платить налог на собственный автомобиль.

Что касается молодых матерей, то для них предусмотрено единоразовое материальное пособие. Также беременные бесплатно получают лекарства до самых родов. Начиная с 2017 года, молодым матерям от государства положена следующая помощь:

  • единоразовая материальная выплата при рождении первенца в размере порядка 15 тыс. рублей; при начислении пособия не учитывается факт трудоустройства отца или матери;
  • выплаты, положенные на детей в возрасте до 15,5 и 3 лет; начисления может получать один из родителей;
  • материнский капитал предусмотрен для семей с тремя и более детьми; дети могут быть родными или усыновлёнными; сумма помощи составляет 450 тыс. рублей с 2017 года.

Используя последний вид льгот, многие молодые семьи вкладывают средства в приобретение жилья в 2017 году. Также деньги позволяют улучшить уже существующие жилищные условия или дать детям дополнительное образование.

Если один из родителей официально трудоустроен, то единоразовое пособие оформляется на рабочем месте. А при наличии трудового договора потребуется предоставить работодателю паспорт матери или отца, справку, взятую в ЗАГСе, свидетельство о рождении малыша и справку из собеса от второго родителя.

Семья имеет право получить такие деньги на протяжении 6 месяцев с момента рождения ребёнка. Начисленная сумма выплачивается в период до 10 дней.

Если взрослые не трудоустроены, тогда вопросом оформления и начисления занимается социальная служба. В этом случае придётся дополнительно предоставить трудовую книжку и документ о полученном образовании.

Программы по содействию в улучшении жилищных условий молодых семей

По закону действительно предусмотрена, но не является обязательной государственная помощь нуждающимся семьям. Поэтому молодые родители должны самостоятельно проявить активность, и инициировать процесс оформления пособий.

Для этого потребуется узнать о наличии действующих программ государственного и регионального уровня. Также необходимо уточнить список справок и документов. Со всеми собранными бумагами и соответствующим заявлением родители должны обратиться в компетентные органы.

Всех претендентов ставят на очередь в получении конкретного вида льгот.

Покупка жилья

Если семья бездетная, тогда супруги могут воспользоваться следующими льготными правами:

  • на получение субсидии до 35% при покупке собственных квадратных метров;
  • возможность стать участником ипотечной программы для молодых семей; в этом случае жильё можно приобрести по хорошим скидкам;
  • при острой необходимости в улучшении жилищных условий можно получить ипотеку.

Если в семье воспитываются дети, тогда размер субсидирования на покупку квартиры или собственного дома увеличивается до 40%.

Материнский капитал

Семейные пары, получившие материнский капитал, могут официально использовать средства для получения ипотеки:

  • сделать первоначальный взнос;
  • покрыть процентные начисления;
  • закрыть основное тело.

Государственная программа лояльности «Молодая семья»

Позволяет семьям, в которых супругам ещё не исполнилось 35 лет, получить субсидию от государства. Эти деньги помогут частично погасить стоимость приобретённой в кредит квартиры.

В этом случае органы местного самоуправления действуют по своему усмотрению и рассчитывают стоимость жилья по среднему ценнику в регионе. Если следовать формуле, то среднюю стоимость нужно умножить на требуемую площадь квартиры.

Из результата взять 35% на семью из двоих человек или добавить по 5% на каждого ребёнка. По таким расчётам семьи получают до 70% субсидии на покупку.

Строительство своего дома

Такое предложение является одним из пунктов программы «Молодая семья». В этом случае можно добиться от государства субсидирования:

  • на оплату услуг подрядчиков, занимающихся строительными работами;
  • на компенсацию собственных средств, вложенных в возведение уже готового дома.

Способ выдачи помощи аналогичен с условиями покупки квартиры или средства направляются на погашение ипотечной суммы.

Ипотечное кредитование

В этом направлении можно воспользоваться госпрограммой «Молодая семья». Льготное кредитование предоставляют сами банки-участники. Также у супругов есть возможность воспользоваться полученным материнским капиталом. Средства распределяются на частичное или полное погашение ипотеки.

Банковская ипотека

При отсутствии субсидирования у супругов есть шанс подать документы на получение ипотеки со льготным начислением процентов. По таким программам работает любой коммерческий банк. Чаще всего за услугой обращаются в «Сбербанк» и «ВТБ 24».

Начисление процентов не превышает отметки 13, а период погашения можно выбрать до 30 лет. Также присутствуют ограничения и по сумме займа. В разных регионах значения варьируются в пределах 8 – 15 млн рублей.

Частичная компенсация по коммунальным услугам

Такая привилегия предоставляется парам с небольшим доходом, когда сумма по коммунальным счетам превышает 20% общего дохода мужа и жены. Программа распространяется на малоимущие семьи, которые подтвердили свой статус официально.

Также льгота доступна многодетным парам, которые воспитывают троих и более детей. В этом случае потребуется предоставление соответствующего удостоверения. По перечисленным условиям минимальная сумма предусмотренной скидки составляет 50 %.

Но, в каждом регионе действуют индивидуальные программы, по которым процент может достигать отметки 100.

Программа господдержки для многодетных семей

В этом направление государство предлагает следующие привилегии:

  • бесплатное зачисление в дошкольные учреждения без очереди;
  • бесплатное питание, оздоровление, лечение и обеспечение медикаментами;
  • бесплатный проезд в городском транспорте.

В последнем пункте исключается такси и городские маршрутки. Льготы на такой проезд предоставляются по усмотрению муниципальных властей.

Внимание! По статистике самой универсальной является именно программа «Молодая семья». Полученные средства можно направить на покупку недвижимости, получение ипотеки или погашение кредита.

Необходимые документы для получения социальных льгот

Первым шагом к получению любой социальной помощи будет обращение семейной пары в отдел местного управление по жилищным вопросам. Перед посещением кабинета потребуется собрать следующие документы:

  • непосредственное заявление от претендентов;
  • паспорта в оригинальном виде;
  • свидетельство ребёнка;
  • справка о составе семьи (потребуется оригинал и копия);
  • официальные документы из социальной службы о необходимости улучшения жилищных условий.

Обязательно потребуется справка, подтверждающая наличие официального дохода. Документ по форме 2-НДФЛ выдаёт работодатель.

Отдельно рассматривается ситуация, когда субсидировать требуется ипотечный кредит. Для этого необходимо дополнительно собрать справки по следующему перечню:

  • оригинальный вариант соглашения по кредиту;
  • свидетельство, в котором указывается право владеть приобретённым домом или квартирой;
  • подтверждение со стороны банка, который выдал кредит.

Для погашения паевого взноса потребуется донести копии учредительных документов, подтверждение неуплаченного взноса, справку о членстве в кооперативе, договор передачи прав на будущее жильё семейной паре. Обязательно потребуется и подтверждение прав кооператива на владение недвижимостью.

Губернаторская поддержка 2017

Выплаты от губернатора предусмотрены для каждого региона. Молодым парам до 30 лет, имеющим малыша, единоразово выплачивается помощь в 77 тыс. рублей.

Если детей двое, тогда – 108 тыс. рублей. При рождении третьего – 154 тысячи. Субсидию переводят на карты или выплачивают наличными.

Региональные льготы

Такие выплаты считаются дополнительными и регулируются местными властями. Для москвичей действуют льготы в получении ипотеки молодыми семейными парами на 2017 год – предоставляется беспроцентный кредит.

Семьи Твери получают субсидию на покупку квартиры в размере до 50% от запланированной стоимости недвижимости. В Волгограде молодая мама возрастом до 23 лет может получить единоразовую выплату в 25 тыс. рублей на своего первенца.

Информация по компенсациям в каждом регионе предоставляется индивидуально органами местного самоуправления.

Источник: http://ItemLaw.ru/semejnoe-pravo/lgoty-molodym-semjam

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.