8(800)350-83-64

Как получить гектар земли на дальнем востоке бесплатно: госуслуги по программе предоставления земельного участка – условия заключения контракта и получения бесплатного надела в раздаче от государства, как взять землю во временное пользование?(2018г)

Содержание

Где и как подать заявку на “Дальневосточный гектар”?

Как получить гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно: Госуслуги по программе предоставления земельного участка - условия заключения контракта и получения бесплатного надела в раздаче от государства, как взять землю во временное пользование?

После того как в России был принят новый закон, многие граждане заинтересовались, как подать заявку на «Дальневосточный гектар» и воспользоваться своим правом владения землей на законных основаниях.

Надо отметить, что этот закон рассматривается уже долгое время, и окончательное решение по нему было принято только в феврале этого года.

цель этого законопроекта заключается в том, чтобы привлечь как можно больше граждан к землям на Дальнем Востоке для рационального их использования.

В чем заключаются главные условия и суть данной программы?

Условия программы довольно просты: практически каждый гражданин России имеет право получить в пользование на пять лет участок земли. Кроме того, в законе говорится и о том, что можно объединяться семьями, и тогда общая площадь участка может достигать 10 гектаров.

Все участки, которые предоставляются в пользование, полностью принадлежат государству или являются муниципальными.

Поэтому прежде чем воспользоваться правом владения землей, необходимо подробно узнать, где подать заявку на «Дальневосточный гектар», и какие условия получения этой земли?

Такие участки располагаются на небольшом расстоянии от населенных пунктов. Например, максимальное расстояние от города с численностью в 50 000 человек будет всего лишь 10 километров. Если город большой, то расстояние может составлять 20 километров. Чтобы заинтересовать как можно больше граждан, в законе также предусматривается и упрощенная система выдачи таких участков.

Важно также отметить, что подать заявку на получение «Дальневосточного гектара» имеют право исключительно граждане России, иностранным лицам не выдадут землю в аренду. На одного человека приходится только 1 гектар, в остальных случаях расчет ведется из количества членов семьи.

Какой срок выдачи земли заявителю?

Некоторые люди, не до конца ознакомившись с законом, считают, что срок владения землей неограниченный. Такое мнение ошибочно, так как, согласно закону, землю можно получить в пользование всего лишь на пять лет, а потом переоформить право на владение до 49 лет.

Те, кто пожелает получить участок навсегда в свое пользование, через десять лет могут оформить его как собственность.

Перед тем как подать заявку на «Дальневосточный гектар», необходимо помнить и о том, что если земля в течение пяти лет не будет осваиваться, то право владения ею теряется.

Для чего можно использовать участок на Дальнем Востоке?

Как правило, чтобы владеть землей на Дальнем Востоке, необходимо разработать специальный проект, по которому эта земля сможет потом приносить доход. Проекты могут быть абсолютно разными, как и суммы инвестиций.

Например, можно организовать тепличное хозяйство или завести фермерское угодье, но в течение года владелец обязательно должен определиться, для чего ему нужна эта земля и как правильно ею распорядиться. Такой отчет потребуется сдать в органы власти.

Надо также отметить, что далеко не все проекты будут рассматриваться, так как есть ограничения с устройством промышленных предприятий. Также не будут рассматриваться планы, которые могут нанести вред лесному хозяйству.

Что надо для заявки на получения «Дальневосточного гектара»?

Многие интересуются, где можно подать заявку на «Дальневосточный гектар»? Так как государство действует в интересах граждан, подача заявки происходит по упрощенному сценарию. Сделать это можно не выходя из дома, достаточно просто воспользоваться Интернетом.

Для этого была разработана специальная программа, которая помогает справиться с интересующим вопросом всего за 15 минут. Если заявка будет подана согласно всем правилам, то она может потом рассматриваться около месяца.

Преимуществом является и то, что выбирать участок будущий владелец может самостоятельно. Чтобы выбрать наиболее подходящий участок за одну неделю, можно сразу забронировать несколько земельных уделов, чтобы потом сравнить и остановить свой выбор на наиболее подходящем.

Пока гражданин России не определится с участком, остальные граждане не смогут его забронировать.

Как правильно подать заявку?

Рассмотрим подробнее, куда подать заявку на «Дальневосточный гектар», и как правильно это сделать.

  1. Все действия по оформлению происходят на специальном сайте государственных услуг, поэтому в первую очередь потребуется зарегистрироваться, чтобы потом войти в «Личный кабинет».
  2. Перед будущим владельцем откроется большая кадастровая карта, где можно будет выделить границы своего участка.
  3. Далее подается заявление по указанному образцу.
  4. Заявление отправляется для рассмотрения, а через некоторое время специальный орган принимает по нему решение.
  5. Если участок выдается, то ему присваивается определенный кадастровый номер, а пользователь может заключать договор с уполномоченной по таким делам инстанцией.
  6. Важно помнить, что договор должен быть заключен в течение месяца.
  7. В договоре указывается, что владелец земли, который пользуется ею три года, должен подать декларацию, в которой будет указано, что участок используется с определенной целью. Если земля пустует, то ее необходимо будет вернуть назад государству.
  8. Со временем землю абсолютно бесплатно можно оформить как свою собственность.

Эта простая инструкция поможет разобраться, как подать заявку на «Дальневосточный гектар». Достаточно следовать подсказкам, которые выдает программа на специальном сайте.

Кто не может претендовать на участок?

Определенная категория граждан, которые обращались на сайт, получали отказ, поэтому стоит ознакомиться с теми нюансами, когда право на владение участком имеет не каждый. Рассмотрим основные ограничения:

  1. Прежде всего необходимо помнить, что подать заявку на владение землей на Дальнем Востоке могут только граждане России.
  2. Размер участка не должен превышать площади, которая предусматривается по закону. Напомним, что это 1 гектар на человека.
  3. Будущий владелец может неправильно указать границы участка, который он хочет получить во владение, например, нельзя выбрать тот, который находится в охраняемой зоне или используемый в государственных целях.

Также важно помнить, что прежде чем приобрести землю, мало знать, как подать заявку на «Дальневосточный гектар». Нужно тщательно ознакомиться с законом, поскольку запрещено продать или сдать в аренду этот земельный участок, даже если он стал собственностью.

Как правильно выбрать участок?

Выбор участка нужно делать тщательно, действовать спонтанно будет неправильно. Такое право дается всего лишь один раз, поэтому надо исследовать всю территорию, внимательно ознакомиться с инфраструктурой, а также просчитать всю прибыль и затраты.

Когда будет получена максимальная информация по участку, достаточно подать заявку на «Дальневосточный гектар». Курильские острова, например, для этого могут быть отличным вариантом.

Желательно заранее подготовить бизнес-план, по которому легко можно будет просчитать все финансирование для своей предпринимательской деятельности.

Какую помощь может оказать государство?

Государство является заинтересованной стороной, и оно всячески старается поддержать сельское хозяйство и его развитие на Дальнем Востоке. Именно поэтому участки не выдаются в тайге, а только в местности, которая находится рядом со всеми необходимыми коммуникациями. Также в качестве поддержки предлагаются государством и такие услуги:

  1. Можно оформить ипотеку. Участникам этой программы предоставляются особенные условия, при которых значительно уменьшается процентная ставка на год.
  2. Можно также получить субсидию на открытие собственного дела.
  3. Если переезжать думает молодая семья, то есть вероятность получения подъемных средств от государства.

На сайте, куда надо подать заявку на «Дальневосточный гектар», описан перечень дополнительных услуг, на которые сможет рассчитывать будущий владелец земельного удела. На особую помощь от государства смогут рассчитывать и кооперативы от 20 человек. Для них предусматривается подведение электросетей и строительство другой инфраструктуры в близости от полученных участков.

Источник: http://.ru/article/296738/gde-i-kak-podat-zayau-na-dalnevostochnyiy-gektar

Как получить гектар земли на Дальнем Востоке?

С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации может подать заявку на освоение гектара земли на Дальнем Востоке.

Это значит, что каждый желающий может получить возможность начать собственный бизнес на участке земли от Государства. Не удивительно, что многих заинтересовала подобная возможность.

В то время как подобная программа поможет поддержать развитие дальневосточных территорий, она же является и уникальной возможностью для желающих создать собственный бизнес.

В нашей статье мы расскажем Вам об этой программе, а также о том, как ей можно воспользоваться. Если Вы заинтересовались получением земли на Дальнем Востоке для освоения, то здесь Вы найдете информацию о том, как подать заявку. И, что тоже немаловажно, как именно Вы можете выбрать участок, на который будет подана заявка.

О программе освоения территорий дальнего востока

Сам законопроект был принят в апреле 2016 года, а уже в мае был подписан президентом РФ. Первоначально осваивать пустующие территории можно было тем, кто уже проживал в близлежащих районах, после них уже могли подавать заявки те, кто проживал на самом Дальнем Востоке. И вот, с первого февраля, это право получили все граждане РФ.

Суть программы состоит в том, что гражданин РФ может получить один гектар земли в безвозмездное пользование. Это означает, что не нужно будет платить земельный налог. Согласно проекту, в безвозмездное пользование участок земли передается на пять лет. Не стоит забывать, что для получения территории размером более одного гектара потребуется коллективное участие.

Но есть и свои определенные условия, которые необходимо соблюдать. В случае нарушений право на освоение участка будет изъято без возможности возврата. Условиями являются:

  • Освоение участка в течение года с момента оформления, а также уведомление о способе использования участка. За указанный срок потребуется точно определиться с тем, как именно Вы будете осваивать предоставленный участок земли, какие будете возводить строения, собрать соответствующие бумаги для этого;
  • Отчет о целевом использовании участка спустя три года после его оформления. Вам потребуется собрать полный пакет документов, которые будут доказывать факт освоения, а также отсутствие каких-либо нарушений и отчетность по ведению бизнеса. Если таковой имеется, конечно же;
  • Покупка или аренда используемого участка спустя пять лет, то есть когда срок подойдет к концу. После завершения безвозмездного пользования уже можно будет оформить собственность, а с ней приходят все обязанности, включая земельный налог.

Это важно

На самом деле, нюансов с данным проектом связано огромное множество и все не так просто, как может показаться вначале. Если Вы желаете воспользоваться программой и заняться освоением территорий Дальнего Востока, Вы должны быть готовы к возможным трудностям. Их возникновение обычно совершенно непредсказуемо, а на этапе выбора территории система не всегда может указать соблюдение всех правил.

Как выбрать участок, чтобы отправить заявку на его получение?

Чтобы отправить заявку на получение территории, Вам потребуется посетить официальный сайт самой программы и авторизоваться там с помощью учетной регистрационной записи портала ГосУслуг.

Отправка заявки будет осуществляться именно с помощью Единого Портала Государственных Услуг, а точнее всех имеющихся там данных.

Если Вы еще не зарегистрированы там, то мы настоятельно рекомендуем Вам это сделать.

На главной странице сайта программы есть видео, в котором достаточно подробно описан порядок действий. После того как Вы войдете в систему, у Вас появится возможность выбора участка.

Для этого используется интерактивная карта, где имеются инструменты для его выделения. То есть участки люди назначают и разграничивают самостоятельно, в зависимости от размера, который им полагается. Помните, что расчет идет один гектар на одного человека.

Так, семья из четырех человек может получить четыре гектара земли.

На карте также будут светлым цветом обозначены те территории, где Вы можете выбрать участок. Когда Вы выделите его, и при этом он будет на свободной территории, Вы можете нажать на кнопку «Проверка». Подобная поверхностная статистика позволит посмотреть, можно ли отправить заявку на эту землю. Если не будет никаких красных пометок в итогах проверки, появится кнопка отправки заявки.

Это важно

Выбор участка может занять у Вас довольно много времени, ведь на свободных территориях множество лесов, рек, полей и не только.

Для того чтобы выбор был более тщательным, Вы можете пользоваться картами поисковиков, чтобы ориентироваться по фотографиям со спутников.

Не стоит еще забывать о том, что сильная удаленность создаст проблемы транспортного сообщения, а близость к городам и населенным пунктам может создать проблемы в получении.

Как подается заявка на получение «Дальневосточного гектара»?

После того как Вы выбрали участок и нажали на кнопку «Перейти в личный кабинет для подачи заявления», у Вас откроется информация о выбранном участке. Помимо площади, расположения и имеющейся инфраструктуры, там же при наличии будет указан вид разрешенного использования, но в большей части случае он не обозначен.

В левом верхнем углу, рядом с надписью «Мой участок», будет располагаться кнопка самого заявления. Именно ее и потребуется нажать, чтобы перейти к оформлению. Заявление на предоставление участка в безвозмездное пользование может быть двух видов:

  1. Индивидуальное. Оно составляется в тех случаях, когда Вы выступаете единолично и претендуете на участок размерами до одного гектара. И вовсе не обязательно сообщать, для какой конкретно из разрешенных целей Вы будете использовать данную территорию. Во время подачи индивидуального заявления настоятельно рекомендуется внимательно проверить всю указанную информацию о Вас и контакты в особенности;
  2. Коллективное. Для подачи подобного заявления Вам потребуется либо создать группу лиц, либо присоединиться к таковой. В личном кабинете Вы можете выбрать слева пункт «Оформить участок для коллективного пользования». Пригласить других людей возможно по номеру СНИЛС. Причем меню сделано таким образом, что Вам достаточно набрать всех необходимых граждан, после чего одной кнопкой выслать приглашения всем перечисленным сразу. После получения приглашения человек уже может либо принять его, либо отказаться. Статус будет отобраться у Вас в личном кабинете. Учтите, что все основные действия совершаются организатором группы. В то время как участники могут просто одобрить или не одобрить выбор организатора.

Инфо

Для каждой заявки характерны такие пункты, как обозначение цели использования объекта. В целом разница между заявками невелика, как и специфика их рассмотрения. Не стоит забывать также о том, что Вам потребуется прикрепить к заявлению отсканированные документы, в том числе подписанную Вами копию заявления, и в дальнейшем предоставлять необходимые документы таким образом.

Как долго рассматривается заявка на получение земли на Дальнем Востоке?

После подачи заявления все статусы его рассмотрения Вы сможете наблюдать в личном кабинете. Первоначально по нему назначается ответственное лицо, которое проводит проверку, а также в дальнейшем влияет на решение.

В течение семи рабочих дней должно быть вынесено предварительное решение по заявлению. Если же получается такая ситуация, что на эту же территорию подана заявка другим лицом, то рассмотрение проводится именно более раннего запроса.

Срок рассмотрения заявления не может превышать 20 дней. Если по истечению этого срока не будет выявлено никаких возможных причин для отказа, то ответственное лицо обязано осуществить подготовку договора на безвозмездное предоставление земельного участка.

Конечно же, Вас оповестят об этом с помощью указанных в личном кабинете контактов. Каждый следующий этап рассмотрения будет Вам доступен. Даже подписание итогового договора Вы сможете осуществить с помощью электронной подписи в том же личной кабинете.

Полезный совет!

Наиболее продуктивным способом получить согласие на заявление является отправка сразу нескольких заявок. Даже если Вы случайно заденете уже занятую территорию, у Вас будет активной другая заявка на другой участок. Бывают случаи, когда один гражданин отправляет порядка двадцати заявлений на совершенно разные земельные участки.

Об авторе

Источник: http://Grajdanstvo-Ru.ru/poluchit-gektar-zemli-na-dalnem-vostoke.html

Как получить дальневосточный гектар?

В начале мая 2016 года в действие была введена программа «Дальневосточный гектар». Ее цели – освоение земель, переселение жителей в малонаселенные регионы и развитие бизнеса. Рассмотрим подробнее, как можно получить бесплатный гектар.

Программа «Дальневосточный гектар» — что это?

Предоставление гектара регулируется ФЗ № 119 от 01.05.2016 года «О порядке предоставления земель, находящихся в собственности государства или муниципалитета…». Действие закона распространяется на участки, расположенные на территории:

  • Якутии;
  • Камчатского, Приморского, Хабаровского краев;
  • Амурской, Магаданской и Сахалинской областей;
  • Еврейской автономной области;
  • Чукотского автономного округа.

Земля выделяется на основании договора безвозмездного пользования сроком на 5 лет. По истечении льготного периода 1 га передается:

  • в пользование по договору аренды;
  • в собственность бесплатно;
  • в собственность за плату.

Основные положения программы:

  • запрещен обмен земельными участками;
  • в пользование предоставляется 1 гектар земли бесплатно при соблюдении определенных условий;
  • запрещено подавать от одного лица несколько заявок;
  • отсутствие налога на землю в первые 5 лет;
  • развитие инфраструктуры ложится на колонизаторов;
  • при подаче нескольких заявок на один участок выигрышной является первая по дате предоставления;
  • земли лесного фонда по истечении 5 лет можно оформить в аренду на 49 лет или по истечении 10 лет выкупить;
  • в собственность передается участок, по площади пропорциональный оставшейся части колонизаторов, если другие участники, подававшие совместно заявку, откажутся участвовать в программе;
  • в собственность не передаются природные заповедники и иные охраняемые территории.

Кому положен 1 гектар на Дальнем востоке?

В программе вправе участвовать:

  • Лица, являющие гражданами Российской Федерации.
  • Объединения граждан, не имеющих родственных связей.

Таким образом, основным критерием является наличие Российского гражданства.

Дальневосточный гектар — как получить?

Поступившие заявления в уполномоченный орган рассматриваются в порядке очередности. Заявки, полученные почтой, включаются в очередь датой поступления. Например, если заявление было составлено 5 октября, но на рассмотрение поступило 25 октября, то последней датой оно будет оформлено в очередь.

В заявлении указывается следующая информация:

  • ФИО и место проживания заявителя;
  • номер пенсионного свидетельства;
  • кадастровый номер земельного надела, если таковой имеется на момент подачи документов;
  • площадь участка;
  • кадастровый номер земель, из которых планируется выделение участка;
  • адрес для связи.

Перечень необходимых бумаг:

  • Копия паспорта.
  • Схема размещения участка с указанием площади. Подготовка плана осуществляется на публичной карте с использованием информационной системы или на бумаге.
  • Наличие доверенности, если заявитель действует через доверенное лицо.

Документация подается:

  • лично;
  • через представителя;
  • почтой;
  • через многофункциональный центр;
  • через Интернет;
  • через Росреестр.

Отрицательный ответ сообщается в недельный срок с указанием причин. Это:

  • если заявление не содержит информацию, предусмотренную ч. 1 ст. 4 ФЗ-119;
  • если не приложен определенный пакет документов, установленный ч. 2 ст. 4 ФЗ-119;
  • если заявка подана иностранцем или лицом без гражданства;
  • если заявление предоставлено с нарушениями требований, установленных ч. 3 ст. 4 ФЗ-119;
  • если испрашиваемая площадь больше, чем разрешено законом.

Если заявление подано в орган, в компетенцию которого не входит предоставление запрашиваемой земли, то документация в течение 3 дней перенаправляется в уполномоченную структуру. Заявитель обязательно об этом извещается.

Рассмотрение заявления происходит в двадцатидневный срок. По истечении отведенного времени начинается:

  • подготовка договора в 3 экземплярах для подписания;
  • осуществление действий, связанных с образованием земельного участка, если он не поставлен на кадастровый учет.

При необходимости осуществляется межведомственное взаимодействие.

Как можно использовать полученную землю?

Предоставленные участки могут быть использованы на любые цели, не противоречащие законодательству. Например:

  • строительство малоэтажных домов;
  • выращивание растений;
  • животноводство;
  • охота, рыбная ловля и выращивание пород дорогостоящих рыб;
  • лесное хозяйство;
  • производство непищевых продуктов и напитков;
  • развитие туризма и досуга;
  • социальные услуги;
  • иные виды деятельности.

На сайте «надальнийвосток.рф» подробно изложены бизнес-планы по освоению и использованию земельных наделов.

Как оформить дальневосточный гектар онлайн?

Одним из доступных вариантов оформления участка является заявка онлайн. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

  • зарегистрироваться на портале Государственных услуг;
  • через предоставленные логин и пароль войти в «Личный кабинет» на сайте «надальнийвосток.рф»;
  • указать границы интересуемого участка и подтвердить информацию;
  • отправить заявку.

Предоставленное заявление проверяется, уведомление о принятии к рассмотрению направляется заявителю. После проверки на обременение правами третьих лиц участок ставится на кадастровый учет, оформляется договор на безвозмездное использование и направляется заявителю на подпись.

Вопросы по программе «Дальневосточный гектар»

Рассмотрим некоторые вопросы касаемо освоения земель на Дальнем востоке.

Нужно ли платить налог?

В первые 5 лет налог не платится. Однако по истечении указанного времени земельный участок должен быть оформлен в собственность или в аренду. Тогда на собственника ложится обязанность по уплате налоговых платежей.

Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка. В настоящий момент большинство земель даже не поставлены на кадастровый учет, не говоря уже об определении стоимости.

Размер налога в первую очередь будет зависеть от близости к населенному пункту, от вида разрешенного использования и категории земель. Причем неизвестно, как изменится ставка через 5 лет.

Большая площадь и соответствующий размер налога могут просто стать обременительны для владельца.

Могут ли отобрать землю?

Лишиться 1 га можно по следующим основаниям:

  • использование земельного надела не по назначению;
  • наличие отказа в оформлении земли в собственность или аренду по истечении 5 лет пользования;
  • передача участка в пользование иностранцу или лицу без гражданства;
  • заявление об истребовании участка бывшим собственником в течение полугода;
  • отказ от российского гражданства;
  • смерть владельца земельного участка при отсутствии наследников, их отказа от земли или лишении права наследовать.

Как происходит выбор участка?

Выбор участка осуществляется:

  • Через информационную систему при подаче заявки. В таком случае откроется публичная карта, на которой можно посмотреть место нахождения земли, рельеф, съемку из космоса и другие характеристики.
  • Через кадастровую карту. Для этого надо найти кадастровую карту в электронном виде и обозначить понравившийся участок. В распечатанном виде бумага подается в соответствующий орган.

При выборе земельного надела следует ориентироваться на выбранный вид деятельности. Также немаловажную роль играет инфраструктура. По закону освоение возлагается на самих переселенцев.

Местные власти могут позаботиться о прокладке простой дороги (насыпь), электричества, коммуникаций при количестве осваиваемых земель более 20 штук.

В остальных случаях колонизаторам самостоятельно придется решать вопросы с транспортной доступностью и иными коммуникациями.

Таким образом, получить дальневосточный гектар вправе любой гражданин с российским гражданством. Причем реализация программы лишена бумажной волокиты: заявку можно подать через Интернет при минимальном количестве документов. Льготный период пользования участком равен 5 годам. По истечении отведенного времени земля должна быть оформлена в собственность или в аренду.

Источник: http://passus.ru/zemelnoe-pravo/kak-poluchit-dalnevostochnyiy-gektar.html

Как получить гектар земли бесплатно на Дальнем Востоке через Госуслуги?

С начала текущего года началась реализация третьего этапа закона, разработанного в отношении «дальневосточного гектара», в связи с чем претендовать на получение участка в безвозмездном порядке могут все жители нашего государства, а не только те, кто проживает на Дальнем Востоке. К завершению 2017 года планируется, что данное право будет реализовано примерно 100 000 граждан.

Как подать заявку на дальневосточный гектар через Госуслуги

«Дальневосточный гектар» можно получить довольно простым способом, ведь сегодня для населения доступно оформление электронной заявки. Сама процедура получения землевладения включает несколько шагов.

Для этого совершите следующие действия:

  • зарегистрируйтесь на портале государственных услуг;
  • создайте собственный логин и пароль на портале Госуслуг, после чего воспользуйтесь личным кабинетом официального сайта НаДальнийВосток.рф;
  • подтвердите свой выбор;
  • подготовьте электронное заявление и подтвердите его отправку компетентным органам. Заранее убедитесь в том, что внесенные сведения верны и не содержат ошибок. Прохождение перечисленных этапов займет приблизительно 15 минут;
  • после того, как заявка подана, компетентным органом производится постановка указанного надела на учет и выносит постановление о предоставлении объекта для бесплатного пользования;
  • завершите процедуру подписание соответствующего договора.

Весь процесс составляет приблизительно месяц. Осуществление вышеуказанных действий происходит в бесплатной форме.

Периодически посещайте свой личный кабинет и отслеживайте список документации, на каком этапе рассмотрения она находится, и данные в отношении землевладения:

  • отображение его местоположения;
  • описание участка (параметры, данные произведенной аэрофотосъемки и прочее);
  • статус направленного заявления.

Иногда для исполнения процедуры необходимо осуществить кадастровые работы. Они производятся безвозмездно за счет бюджетных средств.

Посетив личный кабинет, ознакомьтесь со сведениями в отношении кадастровых инженеров, которые будут заниматься кадастровыми работами на основании оформленного с ними договора. По итогам проведенных мероприятий вы получите электронный и бумажный варианты межевого плана, акта о согласовании, технического плана, документации об обследовании и выписки из кадастра недвижимости.

В случае, если вы не располагаете доступом к интернету, подайте заявление посредством обращения в многофункциональный центр, отправив письмо в государственную структуру или при помощи Росреестра.

В тексте заявления укажите такую информацию:

  • ФИО, адрес, данные страхового свидетельства и документа, удостоверяющего личность;
  • уникальный номер землевладения по кадастру;
  • данные о решении, принятом в отношении межевальных работ или утверждения проекта по межеванию;
  • разрешенное землепользование;
  • контактные данные.

Приобщите к заявлению копию документа, удостоверяющего вашу личность и схему землевладения (в бумажном виде либо при помощи электронного носителя). Если передача документов осуществляется вашим поверенным, приложите к бумагам копию нотариальной доверенности. Другие документы уполномоченный орган требовать не вправе.

После того, как заявка будет рассмотрена, с вами заключается договор о безвозмездном пользовании наделом, в котором указывается вид целевого назначения объекта (который можно впоследствии сменить), характеристики надела и период, в течение которого будет действовать договор (заключается на пятилетний срок).

По истечении указанного времени, подайте заявление о предоставлении землевладения в собственность или аренду. Если ваша просьба будет удовлетворена, государственным органом будет разработан проект соглашения об аренде либо безвозмездной передаче, который будет отправлен в ваш адрес. Для подписания указанного документа отводится тридцатидневный срок.

После подписания подайте договор непосредственно в соответствующий орган либо направьте почтой или при помощи интернета. После получения документа, государственным органом выносится решение о передаче землевладения в собственность. Далее обратитесь в Росреестр для регистрации права, имея при себе подписанный участниками сделки договор.

Кто может получить гектар земли на Дальнем Востоке

Оформление заявлений датируется июнем прошлого года, и изначально его могли подать лишь граждане, проживающие на территории Дальнего Востока.

Сегодня данный проект реализуется в пределах следующих территорий, расположенных в Российской Федерации:

  • Ханкайский район Приморского края;
  • Амурский район Хабаровского края;
  • Октябрьский район Еврейской автономной области;
  • Нерюнгринский район Якутии;
  • Ольский район Магаданской области;
  • Усть-Большерецкий район Камчатского края;
  • Тымовский район Сахалинской области;
  • Анадырский район Чукотского автономного округа;
  • Архаринский район Амурской области.

По информации Министерства РФ по развитию Дальнего Востока, указанные территории определены не случайным образом, а на основании доступа к транспортным услугам и уровня связи. Если вы планируете ведение КФХ, вам подходят Приморский край, Амурская область и Еврейская автономная область.

В феврале текущего года право на подачу заявлений предоставлено всем жителям России, вне зависимости от места проживания. Законодатель выделяет, что получение участка доступно только гражданам нашей страны. Резиденты иностранных государств (как граждане, так и организации) не вправе даже на оформление аренды таких земель. То же касается и лиц без гражданства.

Наделы предоставляются исходя из формулы — 1 гектар на каждого заявителя. Этот параметр является минимальным. К примеру, если семья состоит из трех человек, и каждый из них претендует на получение участка, вместе им полагается 3 гектара земли.

Семья из четырех человек получит четыре га и тому подобное. Помните, что договоры о безвозмездном пользовании входят в состав наследства. В целях получения участок с большей площадью, допускается создание кооперативов. Подать коллективную заявку может до 10 человек.

Условия получения гектара земли на Дальнем Востоке

Вступивший в действие в июне прошлого года закон, регламентирующий предоставление участков на Дальнем Востоке, предусматривает следующие правила:

  • чтобы получит землю, нужно иметь российское гражданство;
  • для землепользования предоставляется пятилетний срок;
  • по истечении отведенного времени, если территория не освоена, надел изымают;
  • спустя 10 лет возможно оформление права собственности на надел.

Существенные аспекты вышеуказанного закона:

  • до февраля текущего года гектар предоставлялся только лицам, проживающим на территории Дальнего Востока, но после указанного момента право на получение бесплатной земли обеспечили любым гражданам страны. Лица, являющиеся гражданами других государств, претендовать на участок не могут;
  • предоставление гектара возможно для любых лиц, включая не достигших совершеннолетия. Это означает, что семье из пяти человек предназначается 5 гектаров. Чтобы получить больший надел, лица могут объединяться в группы и предъявлять совместное заявление на получение наделов, с целью последующего создания кооператива;
  • на предоставленной территории, в пятилетний срок требуется освоить участок. Для этого можно возвести жилой объект, вести сельскохозяйственную деятельность, построить объект туристического назначения и так далее. В данный момент государством оформлено тридцать различных проектов по освоению земель. Выбрать подходящий способ необходимо в годичный срок, сообщив об этом властям;
  • предпринимателям, желающим безвозмездно получить надел, предоставляются меры государственной поддержки, заключающейся в выдаче кредитов на льготных условиях, ипотечного кредитования, упрощенного порядка оснащения земель водой и газом.

Однако правом на получение бесплатного гектара воспользоваться может не каждый гражданин РФ, а также не каждый желаемый надел может быть предоставлен в пользование.

Имейте в виду, что участки, обладающие особой ценностью для страны или населения, предоставляться не могут.

В число таких землевладений входят:

  • территории, отнесенные к городским и сельским поселениям;
  • объекты, оснащенные коммуникациями: трубопроводами, линиями электропередач, дорогами для общего пользования;
  • зоны, включенные в число охраняемых;
  • наделы, на которых обнаружены полезные ископаемые.

Помимо сказанного, стоит отметить несовершенство публичной карты, размещенной на сайте Росреестра.

Данные практики свидетельствуют о том, что нередко обратившимся с заявлением отказывали в передаче желаемой земли ввиду того, что в отношении объекта установлено ограничение, к примеру, его собственником стало Министерство обороны либо надел уже выкуплен, при этом на карте это не зафиксировано.

Безвозмездная передача земли возможна лишь в отдаленных местностях, расположенных на расстоянии от 10 до 20 километров от крупных населенных пунктов. И чем город или село крупнее, тем отдаленней от него землевладение.

Под какие цели можно получить дальневосточный гектар

Предоставление надела допустимо, если цель его эксплуатации отвечает требованиям закона. Это может быть, как возведение, построек, так и ведение предпринимательской деятельности. Помните, что участок сразу не может быть передан в собственность, его можно лишь арендовать на пятилетний срок.

По завершении данного периода производится оценка ее освоения специальной комиссией, и лишь после этого возможно стать ее собственником. После получения необходимой документации, вы можете распоряжаться указанной недвижимостью по собственной воле и совершать с ней любые сделки, разрешенные законодательством.

Кроме того, возможен вариант аренды землевладения на срок, равный 49 годам. Заявление в отношении переоформления прав можно предъявить и ранее окончания обозначенного периода.

Однако существуют исключительные ситуации, при которых предоставленный лицу участок предан в собственность быть не может. В таких обстоятельствах вы можете оформить право собственности на объект лишь спустя десятилетний срок, и только в случае замены категории землевладения.

Определиться с порядком эксплуатации надела необходимо в течение года с момента передачи недвижимости. О решении сообщите компетентным органам, воспользовавшись официальным сайтом.

Спустя трехлетний период заполните декларацию относительно пользования землей. Разрешенный вид пользования наделом можно сменить. В течение отведенного периода эксплуатации, оплачивайте налог на предоставленную землю.

При выявлении государственной комиссией того факта, что земля не освоена, заключенный договор о безвозмездном пользовании расторгается по инициативе арендодателя.

Для этого местными органами в судебном процессе должны быть представлены доказательства того, что пользование землей не является целевым. Только суд может вынести окончательное решение в отношении предоставления надела.

Что подразумевается под освоением земель, однозначно утверждать нельзя, так как данное понятие пока не регламентировано правовыми нормами.

В отношении участков, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, можно сделать вывод: в пятилетний срок на территории необходимо возвести определенное строение и осуществить его регистрацию.

В соответствии с положениями закона, передаются участки, расположенные в населенных пунктах.

При этом имеется затруднение: наделы предоставляют в отдаленных от городов и поселений местностях, расположенных не менее, чем в десяти километрах от населенных пунктов (в случае, если город небольшой), и не менее, чем в двадцати для городов с населением свыше трехсот тысяч человек.

Отказ в предоставлении гектара земли на Дальнем Востоке

О вынесенном решении государственные органы обязаны сообщить в недельный срок.

Отказать могут в таких обстоятельствах:

  • предоставление несоответствующих действительности сведений в отношении заявителя или землевладения;
  • подача ненадлежащего пакета документации;
  • заявитель — гражданин иностранного государства либо лицо без гражданства;
  • разрешенная законом площадь превышена.

При возникновении проблемы по поводу границ землевладения или частичного совпадения схемы со схемой иного лица, возможно предложение альтернативы. Для этого установлен срок, составляющий 20 дней.

О принятом решении государственные органы вас известят, после чего приступят к подготовке схем по обозначению установленных границ на кадастровой карте.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/kak-poluchit-gektar-zemli-besplatno-na-dalnem-vostoke-cherez-gosuslugi.html

Программа дальневосточный гектар

Программа дальневосточный гектар

С начала текущего года россияне получили право безвозмездно получить в свое распоряжение земельный надел на Дальнем Востоке для различных целей, в том числе для ведения бизнеса, работы на себя или просто для проживания, в целом – для освоения. В перспективе программа Дальневосточный гектар будет способствовать активному заселению территории.

Федеральный закон №119-ФЗ, который предусматривал условия программы по заселению Дальнего Востока и развитию местной инфраструктуры, был подписан 1 мая 2016 года. В народе он получил наименование закона о Дальневосточном гектаре.

Первоначально на получение земли в своих областях для освоения могли только местные жители, но уже с 1 февраля такое разрешение было дано всем гражданам страны. По состоянию на сентябрь 2017 года своим правом воспользовалось более 100 тыс. человек, и уже около 27 тыс. заявителей получили свой надел.

Общее число площади, которую планируется раздать, превышает 130 000 гектаров, так что участков хватит буквально каждому жителю страны. Программа будет действовать до 2035 года.

Ее наиболее важные условия таковы:

  • Максимальный размер участка для освоения – 1 га;
  • При объединении нескольких граждан, не обязательно связанных родством, можно получить площадь максимум в 10 га;
  • Размер надела может быть меньше установленной нормы, площадь, конфигурацию и местоположение участка определяет сам заявитель;
  • Распределение земли производится в режиме онлайн на интерактивной карте на официального сайта.
  • Выделение участка полностью бесплатно.

Кроме того, действуют методы социальной поддержки – заявителю, к примеру, могут компенсировать расходы на переезд или предоставить льготную ипотеку для комфортного старта строительства и освоения участка.

Ознакомьтесь подробнее с программой Дальневосточный гектар

Кто и где может получить землю

В соответствии с положениями акции Дальневосточный гектар заявить права на получение своего участка могут:

  • Граждане России;
  • Иностранцы-участники программы «Переселение соотечественников»;
  • Объединения, состоящие из нескольких граждан РФ или переселенцев.

Участок предоставляется жителю РФ только раз в жизни. Если он подал заявку, но скончался, то это право переходит наследникам, при этом они также могут оформить наделы на себя. Юридические лица, жители зарубежья, лица без гражданства подать заявку на Дальневосточный гектар не могут.

В настоящее время подать заявку на получение бесплатного участка для освоения можно только в ограниченном числе районов, например, в Ханкайском Приморского края и Амурском Хабаровской области. Полный список доступных территорий будет указан при заполнении заявки на официальном сайте программы.

С 1 октября можно будет подавать заявку на получение Дальневосточного гектара в любом регионе, без географической привязки. Исключением служат:

  • Участки, уже находящиеся в собственности юридических или физических лиц;
  • Муниципальные земли;
  • Заповедные и охраняемые территории;
  • Области, имеющие стратегически важное значение.

Также наделы должны находиться на расстоянии более:

  • 10 км от ближайшего населенного пункта, где живет более 50 тыс. человек;
  • 20 км от города с населением свыше 300 тыс. человек.

Все районы, где можно претендовать на получение земли, будут отмечены на интерактивной карте на официальном сайте программы при заполнении анкеты. По условиям закона имеется два варианта:

  • Переселенец выберет уже готовый участок с имеющимся кадастровым номером (тогда при подаче заявления на участие в Дальневосточном гектаре ему достаточно будет указать номер участка);
  • Переселенец может самостоятельно разметить территорию будущего участка прямо на онлайн карте и подать заявку с составленным планом.

В последнем случае кадастровый номер будет присвоен по упрощенной методике, без проведения, собственно, самих кадастровых работ. Однако впоследствии, при оформлении участка в собственность или при взятии его в долгосрочную аренду, межевание и все прочие подобные процедуры провести всё равно придется.

Прежде, чем подать заявку на освоение земли, вы можете подробно ознакомиться с важными параметрами каждого региона

Использование дальневосточной земли

По условиям Дальневосточного гектара необходимо будет произвести освоение полученного участка. Оно производится по такому алгоритму:

  • В течение первого года нужно определиться, что вы будете делать с землей (т.е. выбрать вариант ее использования – для ведения бизнеса, организации ЛПХ, личного проживания и т.д.);
  • По прошествии трех лет отчитаться в контролирующих органах, используется ли участок целевым образом;
  • По окончании пяти лет (для лесных территорий – десяти) подать заявку о выкупе участка в личную собственность или взятии его в ренту на 49 лет.

Таким образом, фактически по программе Дальневосточный гектар участок отдается для обживания заявителю на 5 или 10 лет, если земля не используется по назначению, или арендатор не желает продлевать срок ее пользования – изымается.

По условиям программы предоставленную землю можно использовать абсолютно для любых целей, не запрещенных законодательством:

  • Для возведения жилых построек;
  • Для организации любого своего бизнеса, в том числе на условиях самозанятости (есть возможность получить льготный кредит на Дальневосточный гектар);
  • Для ведения ЛПХ;
  • Для организации сельскохозяйственной деятельности или лесозаготовок и т.д.

На сайте выложены готовые бизнес-планы по организации личного дела, фермерских хозяйств, питомников, охотничьих хозяйств и т.д. Местные власти оказывают бизнесменам и переселенцам всестороннюю поддержку, предоставляя налоговые льготы и прочие послабления, а также предлагают свою помощь по адаптации на новом месте.

Использование приобретенного территории проводится в соответствии с блоком подходящих законов

В самом законе о Дальневосточном гектаре не прописаны меры дополнительной поддержки для переселенцев, однако местные власти понимают, что просто так на голое место новых людей не заманишь. Именно поэтому они предлагают немало мер помощи:

  • Коммуникации и инфраструктура. Президент лично распорядился, чтобы участки не выдавались в глухой тайге, однако в большинстве случаев до ближайших населенных пунктов от наделов далеко (более 10 км – по требованиям закона). Как правило, к ним отсутствуют подъездные дороги и коммуникации. Поэтому регионы обязали проводить инфраструктуру к участкам, но при условии, что они будут расположены в близости друг от друга: рядом должны быть размещены минимум 20 участков.
  • Получение кредита на освоение Дальневосточного гектара. Так, Агентство по развитию Дальнего Востока совместно с Почта Банком разработали спецпрограмму. В соответствии с ней дальневосточник может получить заем на покупку оборудования, стройматериалов, техники и т.д. Ставка – от 8,5% годовых, срок – до 10 лет, сумма – до 600 тыс. рублей.
  • Компенсации и освобождение от налогов. Местные власти предлагают сниженную ставку по налогам, компенсацию части выплат по кредиту, предоставляют материалы и технику по себестоимости, «подъемные» для семей с детьми, субсидии для безработных, желающих начать личное дело, и т.д.
  • Региональный материальный капитал. Его сумма и возможности расходования зависят от субъекта. Как правило, он выдается при рождении третьего и последующих детей.
  • Жилищный льготный кредит по программе Дальневосточный гектар. Акция проводится совместно с АИЖ. Обладатели земли могут взять ипотеку под 4% годовых. Средства расходуются на возведение частного жилого дома.
  • Содействие переезду. Безработным переселенцам компенсируются все расходы по переезду к новому месту жительства, также может компенсироваться часть арендной платы, если он трудоустраивается.

Полный список мер социальной поддержки приведен на странице Агентства по развитию ДВ: http://www.hcfe.ru/support-measures/. В каждом регионе действуют свои программы, так что, если есть необходимость получения определенных субсидий, например, льготного кредита на освоение Дальневосточного гектара, лучше узнать о правилах их начисления заранее.

Программа уже позволила «оживить» регион: возводятся новые предприятия и инфраструктурные объекты, образуются рабочие места. Меры социальной поддержки дополнительно способствуют привлечению новых переселенцев.

Для каждого региона предусмотрены свои меры поддержки, в том числе, получение льготного кредита

Как подать заявку на гектар

Чтобы получить земельный надел, необходимо подать заявку на Дальневосточный гектар на сайте программы надальнийвосток.рф. Для того, чтобы авторизоваться в сервисе, необходимо иметь номер в ЕСИА – федеральной системе идентификации. Получить его можно, пройдя полную верификацию на сайте Госуслуги.ру.

Для подачи заявления и получения участка вам необходимо:

  • Перейти на сайт и нажать на кнопку Выбрать участок;
  • Авторизоваться в системе с помощью номера ЕСИА;
  • Проверить правильность личных данных (они будут автоматически импортированы с сайта предоставления Госуслуг);
  • Выбрать тип заявления в меню слева: оформить надел для коллективного использования либо получить участок в личное пользование;
  • Обозначить на интерактивной карте границы участка либо выбрать уже готовую территорию, подходящую под условия программы Дальневосточный гектар (впоследствии его можно будет еще раз просмотреть в меню Мой участок);
  • Проверить автоматически сформированную заявку и внести недостающие сведения;
  • Направить заявку в Агентство через интерфейс сайта.

Также можно скачать образец заявления с сайта и направить его вместе с документами в уполномоченный орган по почте. Но это достаточно долго, к тому же придется заверять каждую бумагу у нотариуса, использовать электронный документооборот гораздо проще и быстрее.

Вы можете использовать электронную подпись. Если ее нет, придется скачать договор, подписать и отправить его в Агентство по почте (реквизиты для отправки будут указаны на договоре, они будут отличаться в зависимости от региона).

Как только договор будет одобрен, вам нужно будет прибыть на участок, выбрать вид пользования – и уже можно приступать к освоению.

Через три года надо будет подать декларацию через сайт надальнийвосток.рф, чтобы подтвердить использование надела в соответствии с законом.

Инструкция для участия в программе.pdf

Заключение

Таким образом, программа Дальневосточный гектар предназначена для привлечения поселенцев в относительно необжитый регион России.

Уже сейчас можно взять 1 гектар в бесплатное пользование, а через 5 лет успешного освоения – выкупить или арендовать.

Закон не ограничивает возможности по использованию земли – допускается и постройка дома, и организация фермерского хозяйства, и использование территории как площадки для бизнеса.

Местные власти предлагают льготные кредиты и ипотеку, субсидии и налоговые послабления для новых жителей Дальнего Востока. Для участия в программе нужно посетить официальный сайт, указать границы будущего участка и подать заявку на его получение. Уже буквально через пару месяцев можно будет переезжать на новое место жительства.

Источник: http://finansytut.ru/dokumentyi/programma-dalnevostochnyiy-gektar.html

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2018 году

Развитие дальневосточного региона стало приоритетной задачей для государства, поскольку большая часть земель остается неосвоенной и непригодной для жизни и бизнеса. Для привлечения потока населения в эту область был разработан проект «Дальневосточный гектар».

Общая информация

До 1 февраля 2017 года получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке могли только жители регионов, относящихся к дальневосточному региону.

С февраля 2017 года ситуация изменилась — возможность получить землю для освоения появилась у всех жителей Российской Федерации и тех граждан, которые участвуют программе добровольного переселения соотечественников.

Дальневосточный гектар не может быть выделен лицам без гражданства, иностранным гражданам и иностранных юридических лиц. Российские предприниматели могут принимать участие в программе.

Сколько земли выделяется

Несмотря на то, что в названии программы фигурирует слово «гектар», по факту граждане могут получить участок гораздо большего размера.

Так, если семья из трех человек планирует переезд в регион для получения земли, то гектар будет приходиться на каждого члена семьи. Фактически семья получит 3 гектара для освоения. Федеральный закон 119-ФЗ от 01.05.2016 года подразумевает, что объединиться для получения большей площади могут не только родственники, но и совершенно чужие друг другу люди.

Важным аспектом такого объединения является реальное освоение участка, а не его номинальное получение.

Участок предоставляется в безвозмездное пользование на срок до 5 лет, после чего выездная комиссия фактически оценивает его освоение и разработку. В случае если никаких работ на участке не производилось, земля будет изъята из пользования в пользу государства.

Скачать для просмотра и печати

Федеральный закон 119-ФЗ от 01.05.2016 года

Что говорит закон

Согласно действующему закону, земля выделяется в пользу гражданина для пользования на 5 лет.

Однако в этом же законе прописано, что по истечении трех лет семья, гражданин или организация обязаны предоставить декларацию с указанием проведенных работ. То есть полностью бесплатно и безвозмездно в собственность землю никто не получает, ее необходимо обрабатывать и осваивать любым законным способом.

Более того если разрешение выдано на частное строительство, не запрещается оформление в качестве крестьянского фермерского хозяйства и использование недвижимости с этой целью.

Просто данный аспект придется уточнить при подаче декларации спустя год, три или пять.

Под законной деятельностью понимается любая предпринимательская деятельность, которая не запрещена законодательством РФ. При этом если семья получает в пользование участок для личных нужд (например, проживание и ведение подсобного хозяйства), то это также допускается законодательством.

Условия получения

Существует ряд условий, без выполнения которых получение гектара в безвозмездное пользование невозможно. К таким условиям относятся:

  • наличие гражданства РФ;
  • освоение участка в течение первых трех лет и последующих двух;
  • согласие на условия программы.

Основным «подводным камнем» является выделение земли в безвозмездное пользование, а не в собственность.

По истечении установленного в 5 лет срока гражданин, семья или предприниматель могут самостоятельно решить, на каких условиях использовать участок дальше — оформив в собственность или взяв в аренду. И тот, и другой вариант остаются на усмотрение заявителя, обязать к какому-либо виду оформления представители органов власти не вправе.

Карта участков

Не обошлось в законе и без «загвоздки», которая существенно сдерживает многих граждан от подачи заявления на получение земли — удаленность участков.

Фактически получить гектар можно в удаленном районе. Если ближайший населенный пункт по численности не превышает 50 тысяч человек, то землю можно получить в 10 километрах от этого города. Если в городе проживает более 300 тысяч человек, то удаленность должна составлять 20 километров.

Фактически гектары предлагают в максимально удаленных и неосвоенных районах, некоторые из которых освоить нереально из-за природных особенностей — болотистая или лесистая местность.

На виртуальной карте обозначены примерные границы, и примерная местность, что может вызвать трудности при реальном получении земли.

Выбрать примерный участок можно на официальном сайте проекта, заодно оценив общие масштабы и местность. «Колышки» же придется уже по факту вбивать непосредственно на участке, посетив его после одобрения заявки.

Внимание! В настоящее время рассматривается вопрос о возможности предоставления участков на Дальнем Востоке бывшим нашим соотечественникам, проживающим в зарубежных странах. Президент РФ поручил расширить действие программы с целью возможности ее применения к участникам Госпрограммы добровольного переселения.

Для таких лиц обязательным условием будет участие в программе добровольного переселения и получение российского гражданства. Участок планируется выдавать еще на стадии оформления гражданственной принадлежности.

Как получить землю

С 2017 года существенно упростилась процедура подачи заявления. На официальном портале, посвященном дальневосточному гектару, можно подать анкету в электронном виде. Однако для этого необходимо иметь активный личный кабинет на портале государственных услуг и электронную подпись.

После формирования заявления оно отправляется на рассмотрение. Срок рассмотрения — 20 календарных дней. По истечении этого времени приходит официальный ответ с подтверждением или отказом в предоставлении земельного участка.

Пошагово процедура выглядит следующим образом:

  1. Авторизация в личном кабинете ЕСИА.
  2. Заполнение заявления.
  3. Выбор участка на виртуальной карте.
  4. Отправка заявления.
  5. Получение ответа.

После того как придет ответ из ведомства о том, что предпринимателю или гражданину одобрена заявка, необходимо будет лично посетить выбранный участок. Более того непосредственно после одобрения заключается договор на безвозмездное пользование участком, сроком на 5 лет.

Как оценивают осваиваемость земель

Четких критериев пока не продумано.

Более того, 2017 год больше посвящен изучению вопроса заинтересованности граждан в освоении земель, нежели их непосредственное выделение. По прогнозам специалистов, первые участки будут реально освоены и переданы не раньше 2018 года. Закон за это время получит еще несколько доработок и изменений, а также вспомогательных нормативно-правовых актов.

В процессе безвозмездного пользования получатель недвижимости не вправе распоряжаться ею в полной мере.

Участки нельзя продать, подарить, сдать в аренду, только использовать и только в рамках правового поля.

В дальнейшем, после оформления в собственность, недвижимостью можно будет распоряжаться в полной мере, если иное не будет оговорено дополнительными нормативно-правовыми актами.

О том, что земли даже не стали осваивать, будет понятно специалистам сразу. Просто так земли выдавать государство не планирует, поскольку заинтересовано в застройке и заселении Дальнего Востока.

Как можно использовать участки

Полученную от государства площадь можно использовать по самым разным направлениям.

Например, для развития сельского хозяйства. Законодательная база РФ подразумевает выдачу грантов начинающим фермерам. Именно поэтому основной упор в проекте делается на тех, кто собирается заниматься крестьянским фермерским хозяйством на полученных землях.

Не запрещается использование участка для индивидуального жилищного строительства и дальнейшего проживания. Более того, в рамках программы государство может гарантировать материальную поддержку при переезде из других районов и областей.

Основной упор же делается на предпринимателей, которые хотят расширить бизнес или перенести его в другие районы. Касается это, в первую очередь средних компаний, занимающихся сельским хозяйством, а также лесным хозяйством.

Одной из граф в заявлении является строка о том, как будет использован участок. Однако через год после получения гектара необходимо дополнительно известить уполномоченное ведомство о цели получения земли.

Законодательная проблематика

В 2018 году действует достаточно различных программ помощи и поддержки граждан и среднего или малого предпринимательства. Однако не все они применимы в рамках проекта о дальневосточном гектаре.

Именно поэтому существует законодательная проблема: люди или предприниматели хотят получить участок, но не могут, поскольку финансово не смогут его обеспечить. Представители власти уже разрабатывают несколько проектов, которые позволят частично субсидировать граждан в процессе освоения земли на Востоке.

Другой проблемой является опыт предоставления в пользу граждан недвижимости, которая после оформления выставляется на продажу.

Чтобы с дальневосточными гектарами такого не произошло, их сначала предоставляют на правах безвозмездного пользования, и только потом — в собственность. Однако гарантий, что в дальнейшем недвижимости не будет продана — нет. И это представляет для государства некоторую проблему.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Дальневосточный гектар: с чем могут столкнуться потенциальные желающие

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-besplatno-gektar-zemli-na-dalnem-vostoke.html

Дальневосточный гектар: как получить землю на Дальнем Востоке бесплатно?

Высказанная в книгах Владимира Мегре идея принятия закона о бесплатной раздаче гектаров под Родовые поместья вылилась в закон об одном дальневосточном гектаре.

Правительство страны этим путем решило убить обоих зайцев — и землю раздать, и Дальний Восток укрепить.

В статье о том, кто и как может получить такие участки, в чём суть госпрограммы, также пошаговая инструкция предоставления земельного надела.

Итак, давайте рассмотрим все варианты получения 1 га земли на Дальнем Востоке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Суть госпрограммы

цель данного закона — уменьшить отток населения с востока к Москве. Удержанные землей люди могут найти новые смыслы пребывания на малой родине.

Если же удастся кого-то переселить на ДВ из центральной России — еще лучше. Чем больший процент граждан осядет на восточных землях, тем прочнее станут позиции страны на рубеже с Китаем.

Контакты

Подробные ответы на свои вопросы о том, как получить бесплатный гектар земли, можно получить как по «горячему» телефону 8 800 200 3251, так и на сайтах:

Сколько раз предоставляется земельный участок?

С одним и тем же гражданином может быть подписан лишь один договор о праве бесплатного пользования землей в течение пяти лет.

Пока договор еще не подписан, заявления на участки можно многократно аннулировать и подавать новые.

Законодательная база

Все данные о дальневосточном гектаре и правилах его получения содержатся в ФЗ-119. Закон продолжает прорабатываться.

О видах разрешенного использования также содержится информация в Земельном и Лесном кодексах.

Как получить гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно?

Прибегая к вопросу о том, как получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке, то из списка раздачи исключили лишь пригородные территории тех поселений, число жителей которых выше 50 тысяч.

Таким образом, можно получить только необработанную землю в Приморском крае либо в других регионах.

Цель же использования определяется претендентом на гектар, для этого на сайте надальнийвосток.рф при подаче заявления нужно выбрать любой соответствующий ВРИ.

Изюминкой принятого закона является то, что есть возможность автоматического перевода земель из одной категории в другую.

Если участок берется под ИЖС, то он регистрируется как земля населенных пунктов даже в случае расположения во чистом поле. Ограничения существуют лишь на лесных землях, там список ВРИ состоит лишь из 14 вариантов.

Условия контракта в РФ: как получить землю на Дальнем востоке бесплатно?

К вопросу о том, как получить землю на Дальнем Востоке бесплатно и кто может это сделать, условие контракта только одно — российское гражданство.

Даже младенцам положен свой гектар.

Действует и программа по переселению граждан РФ из-за рубежа.

Для выбора участка необходимо иметь подтвержденный аккаунт на Госуслугах. Если такого нет, за землей лучше обратиться в МФЦ. Там оформят регистрацию на госпортале и бесплатно помогут оформить заявку на участок.

Пошаговая инструкция о получении дальневосточного гектара: как получить бесплатную землю?

Поиск участка

На интерактивной карте, представленной на сайте ФИС, серым цветом отмечены те земли, заявку на получение которых невозможно оформить.

Территория, обозначенная светлым, в рамках программы идет под раздачу.

Светлые места присутствуют только на тех землях, которые участвуют в госпрограмме.

Это все девять субъектов РФ на Дальнем Востоке, а именно Якутия, Чукотка, Камчатка, Сахалин, ЕАО, Амурская и Магаданская области, Хабаровский край и Приморье.

Предварительно необходимо нажать левой кнопкой мыши на выбранное место.

Если земля уже кому-то принадлежит, информация об этом отобразится в выпадающем окне слева.

Как правило, эти участки на карте обозначены красным контуром и стоят на кадастровом учете.

Кроме участков с красным контуром на карте будут присутствовать очертания тех земель, заявка на которые уже поступила.

Зеленый цвет контура означает, что заявление еще рассматривается. Синий свидетельствует о том, что заявление было одобрено.

Когда результатом нажатия кнопки мыши на незанятое пространство станет появление фразы «ничего не найдено», можно смело внутри данной территории вычертить свой гектар с помощью инструмента «карандаш» на левой панели.

Автоматически в левом окошке будет просчитываться площадь нарисованного участка.

Если число получившихся квадратных метров превышает разрешенные законом размеры (1 га или 10000 кв.м.), оно будет изображаться красным цветом.

Уменьшить площадь можно, потянув за угол изображенного участка.

Сформировав схему, необходимо нажать оранжевую кнопку «Проверить». После предварительной проверки на возможность предоставления именно этого участка появится зеленая строка «Перейти в кабинет для подачи заявления».

Куда обращаться?

Подача заявления происходит через сайт ФИС.

Если самостоятельно сделать это не удается, можно воспользоваться бесплатными услугами сотрудников ближайшего МФЦ.

Также можно напрямую обратиться в Уполномоченный Орган по месту нахождения земли.

Сделать это можно как при личном посещении, так и с помощью почты России.

В последнем случае к заявлению необходимо приложить копии всех требующихся документов.

И обязательно схему будущего участка, вычерченную от руки на распечатке кадастрового плана.

Заявление может быть перенаправлено в другой Уполномоченный орган по причине спорного месторасположения участка.

К заявлению необходимо приложить:

  • копию паспорта (два разворота — главный и с пропиской);
  • схему участка, если он был выбран путем применения инструмента «карандаш».

Как составить заявление

Само заявление формируется автоматически на сайте. Его необходимо:

  • скачать;
  • распечатать;
  • подписать;
  • отсканировать;
  • закачать на портал ФИС через кнопку «добавить документ».

Схему участка можно найти в готовом виде на второй странице скачанного заявления.

Если заявление подается без использования сайта надальнийвосток.рф, в нем необходимо указать:

  1. ФИО.
  2. Место жительства.
  3. СНИЛС.
  4. Кадастровый номер испрашиваемого участка (если есть) и его площадь.
  5. Почтовый адрес и e-mail.
  6. Указание способа получения документов (через сайт, по почте или лично).

Сроки рассмотрения

Сразу же после нажатия кнопки «подать заявление» начинается отсчет в 30 дней.

При посещении сайта количество оставшегося для рассмотрения срока будет отображаться в личном кабинете.

На практике же рассматривать заявление могут в два раза дольше, поскольку к указанному сроку прибавляются все нерабочие дни.

Кроме того, прибавляется минимум 10 дней, когда требуется формирование участка в кадастре.

При окончании месячного срока в рабочем кабинете на неопределенное время высвечивается надпись «осталось 0 дней».

О возможном успехе в деле получения участка говорит появление уведомления о предварительном одобрении (согласовании) выбранной земли.

Но стоит отметить, что случаются задержки и в формировании самих уведомлений.

Задержке согласования заявления способствует тот факт, что заявлений подано очень много, их не успевают вовремя обработать.

Уточнить, на какой стадии рассмотрения находится поданное заявление, можно у ответственного лица. Его номер телефона указан в личном кабинете в левой колонке.

Изменение границ

Если границы, изображенные «карандашом» на карте, не позволяют в таком виде отдать землю в пользование, ответственное за обработку заявления лицо предлагает немного подвинуть их в ту или иную сторону.

Если заявитель идет навстречу, в личном кабинете составляется соответствующее соглашение.

Если предложенные изменения гражданина не устраивают, он вправе аннулировать свою заявку на данный участок и выбрать на карте другой.

Оформление договора

Проект договора о безвозмездном пользовании направляется заявителю тем способом, которым было указано в тексте заявления. В течение тридцати суток договор возвращается уполномоченному органу с подписью.

Сделать это можно также посредством личного кабинета на сайте ФИС.

Действия уполномоченного органа (УО) при одобрении участка

Получив подписанный заявителем договор, уполномоченный орган также подписывает его. Затем УО подает заявление о госрегистрации права бесплатного пользования землей. На все это отводится 5 дней.

Выбор способа использования

В первый год после подписания договора необходимо распланировать свою деятельность на выделенном участке.

Из списка, представленного на сайте, нужно выбрать один, наиболее подходящий, вид разрешенного использования.

УО может отказать в утверждении выбранного ВРИ по тем или иным причинам.

В частности, земли лесного фонда могут использоваться только несколькими определенными способами.

Все варианты перечислены в Лесном кодексе под номерами от 1 до 14.

Выбранный ВРИ можно менять.

Для этого нужно составить соответствующее соглашение через рабочий кабинет сайта.

Декларация

Когда пройдет трехлетний срок после начала действия договора, дается три месяца на то, чтобы отчитаться перед властями о ходе освоения участка.

Через личный кабинет, помимо текстового сообщения, предоставляются фотографии освоенного участка и его видеосъемка.

УО имеет право уточнить полученные сведения, после чего декларация считается согласованной.

Окончание действия договора

Важно еще перед наступлением даты окончания пятилетнего договора о безвозмездном использовании земли подать заявление на получение права собственности или (по выбору) аренду участка.

Выбравший аренду в любой момент может подать заявление на собственность, эта возможность зафиксирована специальной кнопкой в личном кабинете.

Заявления начинают приниматься за шесть месяцев до окончания действия договора.

Земли лесного фонда сначала даются только в аренду.

Кнопка заявления на право собственности станет активной лишь спустя 10 лет аренды, то есть спустя 15 лет после подписания первого договора.

Отказать в регистрации права собственности могут только в том случае, если:

  • будет доказано нецелевое использование предоставленного участка;
  • будет доказано, что участок не освоен.

Доказывать это заинтересованное лицо может лишь через суд.

Что значит «участок освоен»?

В зависимости от выбранного и документально зафиксированного вида разрешенного использования, разнятся и требования к освоению.

Так, если земля выдавалась под жилищное строительство, на пятом году действия договора на участке должен стоять дом.

Зарегистрированный и готовый к использованию для проживания.

Если участок был взят для коммерческого использования, УО может выдвигать требования по регистрации землепользователя в качестве ИП.

Необходимым является также соблюдение всех противопожарных и лесоохранных мер.

Например, при заготовке древесины посадки необходимо восстанавливать.

Как получить 1 гектар земли в России от государства на Дальнем Востоке, если отказали?

Отказать в предоставлении земельного участка УО имеет право, если данная земля:

  • уже кому-то принадлежит;
  • изъята из оборота или зарезервирована государством;
  • находится на пересечении муниципальных образований или внутри ТОР;
  • является землей общего пользования (например, парком).

После получения отказа в предоставлении одного участка заявитель вправе выбрать себе другой.

Если кто-то успел подать на эту землю заявление раньше, опоздавшему также будет отказано.

Отказ может быть на любом из этапов согласования.

Даже после предварительного одобрения может неожиданно выясниться, что выбранная заявителей земля уже находится в чьем-либо распоряжении. Обнаруженные хозяева через суд могут вернуть себе отнятую госпрограммой землю даже после подписания договора с заявителем.

Использовать или не использовать свое право на бесплатную землю — личный выбор каждого человека. Государство предоставляет только участок, а деньги и силы нужно вкладывать уже свои, не особо надеясь на дальнейшую помощь от чиновников.

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/predostavlenie/besplatno-na-dalnem-vostoke.html

Земля на Дальнем Востоке бесплатно – условия программы в 2017

В 2015-м году Президентом РФ был одобрен законопроект, по которому все желающие российские граждане могут получить надел земли на Дальнем Востоке размером в один гектар.

Закон предполагает, что участок в безвозмездное пользование предоставляется сроком на пять лет.

О том, как получить положенный по закону свой гектар на Дальнем Востоке бесплатно от государства и поговорим далее в представленной статье.

Земельный участок на Дальнем Востоке бесплатно от государства как получить?

Земля на Дальнем Востоке бесплатно официальный сайт программы свидетельствует о следующем:

  • Участок предоставляется из расчета один гектар на одного члена семьи, включая детей, не достигших 18-ти лет;
  • Срок пользования наделом составляет пять лет;
  • Оформить участок можно в онлайн режиме через официальный сайт «Госуслуги»;
  • Единственное ограничение для претендентов – необходимо обязательно быть гражданином РФ.

Официальный сайт программы предлагает оформить землю на Дальнем Востоке в бесплатное пользование в виртуальном режиме через интернет. После подачи заявки на портале Госуслуги, как обещают власти сулят, оформление документов на собственный земельный надел займет не более одного месяца.

Кроме того, условия для молодых семей в рамках данной программы выгодны и перспективны. К примеру, взяв участок в собственное пользование молодая семья может ее использовать под застройку своего жилья, воспользовавшись выгодной ипотечной программой от государства.

Условия для многодетных семей также представляют немалый интерес, поскольку по данному закону земельный надел полагается в размере одного гектара для каждого члена семьи.

К примеру, многодетные родители, имеющие на содержании пятерых несовершеннолетних детей, получат уже участок в семь гектаров земли (по одному гектару на каждого члена семьи, включая родителей и детей).

А данная перспектива уже открывает немалые горизонты для основания и ведения своего фермерского хозяйства.

Как выбрать участок на Дальнем Востоке?

Каждый, кто решил воспользоваться данной программой, получает право самому выбрать участок в свое пользование, руководствуясь предоставленной картой местности с изображением неиспользованных (никому не принадлежащих) территорий. Однако здесь учесть и некоторые имеющиеся ограничения:

  • если вы выбираете землю вблизи крупного населенного пункта с численностью жителей 300 тысяч и более, тогда ваш гектар должен находится от этого города на расстоянии не менее 20 километров;
  • если население городского (районного) пункта 50 тысяч и более – то на расстоянии не менее 10 км;
  • вы не можете выбрать участок, который уже принадлежит физическому либо юридическому лицу;
  • также нельзя резервировать землю, если она находится в собственности у муниципальных властей либо у используется для нужд государства;
  • запрещается выбирать надел в пределах заповедных зон, заповедников и заказников.

Заявка на участие в программе «Земля на Дальнем Востоке каждому» оформляется на официальном сайте Госуслуг. Оформить ее могут только совершеннолетние граждане Федерации, имеющие российское гражданство. Далее читайте подробную инструкцию, как это правильно сделать или скачайте инструкцию по ссылке: 

Получить гектар земли бесплатно на Дальнем Востоке через Госуслуги можно после того, как соискатель правильно оформит и подаст соответствующую онлайн заявку на портале. Воспользуйтесь следующей инструкцией:

  • Зайдите на официальный сайт Госуслуги и зарегистрируйтесь на нем;
  • Войдите в свой Личный кабинет;
  • На карте Дальнего Востока при помощи специальных инструментов определите местоположение и границы вашего участка;
  • Проверьте корректность автоматически сформированной электронной заявки и подтвердите ее отправку.

Дождитесь решения по своему вопросу, которое поступит вам на ваш электронный адрес и телефон.

Оформление заявки на официальном ресурсе программы происходит аналогичным образом, как и на сайте Госуслуги. Вам также придется пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, выбрать на карте понравившийся неосвоенный участок и отправить заявку на утверждение.

Необходимые документы для участия в программе

Для того, чтобы принять участие в данной программе, из необходимых документов вам понадобится:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление соответствующего образца на право участия в программе;
  • справка о составе семьи для многодетных семей (особенно это актуально, если вы намереваетесь получить землю на всех ее членов);
  • акты и схемы, которые определяют месторасположение участка, его кадастровый план;
  • документация о согласовании земельного надела с муниципальным советом, подтверждающую что участок не входит в состав заповедника и не является собственностью муниципалитета.

Отзывы о программе

Программа «Земельный участок на Дальнем Востоке бесплатно от государства» уже имеет немало отзывов в интернете, причем как положительных, так и отрицательных.

Из отрицательных – многие пользователи жалуются, что землю дают далеко не ту, которую хочется, в большинстве случаев это территория в труднодоступных местах, которая никогда не возделывалась, не только без коммуникаций, но и без возможности их когда-либо подвести.

Положительные отклики исходят в основном от предприимчивых людей, которые берут участок под свое хозяйство либо ферму по разведению, к примеру, пушного зверька. Такие граждане считают, что данная программа от государства большое подспорье для них.

Задать вопрос юристу

Источник: http://fpolis.ru/pravo/kak-poluchit-gektar-zemli-besplatno-na-dalnem-vostoke.html

Как получить земельный участок от государства в 2017 году – бесплатно, молодой семье, можно ли

Как получить земельный участок от государства в 2017 году - бесплатно, молодой семье, можно ли

Приобрести в личную собственность земельный участок за собственные средства на территории Российской Федерации сегодня достаточно затруднительно.

Но при этом существует большое количество различных альтернативных способов, позволяющих осуществить оформление недвижимости такого типа в личную собственность.

Имеется множество программ государственного субсидирования, предоставления земельных участков на безвозмездной основе на длительный период времени.

Причем существуют как общегосударственные, федеральные программы, так и региональные. Соответственно, в случае возникновения необходимости в таковом земельном участке оптимальным решением будет обратиться в местные муниципальные органы власти.

Таким образом, возможно будет избежать различных сложностей, проблем при оформлении недвижимости в собственность. А также получить подробную информацию по этому поводу.

Что нужно знать

Нередко у граждан РФ возникает вопрос — как получить земельный участок от государства под строительство?

Ответ на него достаточно подробно освещается в действующем на сегодняшний день законодательстве.

Соответственно, при этом должны быть выполнены определенные условия. Причем перечень таковых опять же определяется в каждом случае различным образом.

Причем учреждение, в которое нужно будет обратиться, опять же будет различаться – в зависимости от выбранной государственной программы.

Перед тем, как приступить к оформлению подобного рода недвижимости, нужно будет разобрать следующие вопросы:

  • основные понятия;
  • категории граждан;
  • правовые нормы.

Основные понятия

Отдельно, перед тем как обратиться для оформления недвижимости в собственность, нужно будет изучить некоторые законодательные нормы.

Но для понимания информации, отраженной в таковых документах, понадобится изучить целый ряд разнообразных понятий. К основным таковым можно отнести:

  • земельный участок;
  • межевание;
  • кадастровый учет;
  • категория земель.
«Земельный участок» Определенная площадь земли, имеющая фиксированные границы. Причем земельный участок чаще всего измеряется на территории РФ в сотках
«Межевание» Стоит отдельно отметить, что процесс выделения земельного участка. Процесс таковой включает в себя проведение измерительных работ, а также формирование специальной кадастровой документации. Соответственно, в таком случае подразумевается определенный кадастровый учет. После проведения процесса межевания земельный участок обязательно будет зарегистрирован соответствующим образом в специальном реестре. Для этого потребуется в обязательном порядке ознакомиться со всеми тонкостями процедуры постановки на таковой учет

Сегодня вся территория Российской Федерации разделена на определенные зоны в зависимости от специфики ведения деятельности на конкретном участке.

Соответственно, выделяются различные категории земли. Это имеющая сельскохозяйственное назначение, земли резерва и жилого строительства.

Очень важно разобрать этот вопрос заранее. Так как использование земли не по основному её назначению может привести к серьезным сложностям с контролирующими организациями.

Таким образом удастся не допустить возникновения разнообразных затруднительных ситуаций. Судебная практика по поводу земельных участков крайне разнообразная и не однозначная. Потому не стоит создавать ситуации, которые потребуют вмешательства судебного органа.

Категории граждан

Для того, чтобы разобраться, можно ли получить земельный участок гражданину России бесплатно в конкретном случае – понадобится ознакомиться с базовыми нормативными документами по этому поводу.

На данный момент существуют определенные категории граждан, которые могут получать недвижимость на льготных основаниях лишь на основании принадлежности к определенной категории.

На 2017 год таковыми льготными категориями являются:

Многодетные семьи Имеющие 3 детей или же больше (в отдельных регионах выдается земельный участок семьям, имеющих 2 детей)
Молодые семьи Где одному из супругов менее 30 лет (опять же в отдельных регионах могут быть установлены иные требования к возрасту, более мягкие)
Граждане, относящиеся к категории нуждающихся ветераны боевых действий и ВОВ; инвалиды различных групп;

сотрудники муниципальных и государственных учреждений

Другие

Полный перечень категорий граждан, обладающих правом на получение земельного участка на льготных условиях, достаточно обширный. Причем он может достаточно существенно различаться в зависимости от региона.

Так как многие муниципальные образования определяют самостоятельно вопрос получения недвижимости. Данный момент нужно будет по возможности разобрать заблаговременно.

Точный ответ на вопрос как получить земельный участок от государства бесплатно молодой семье или же иной категории граждан могут дать местные муниципальные органы управления. Так как именно таковые на местах занимаются регулированием данного момента.

Правовые нормы

Данный документ включает в себя полный перечень всех разделов, которые регулируют все взаимоотношения граждан и муниципальных органов, выдающих земельные участки.

Сегодня все федеральные, а также региональные законы обязательно должны приниматься в соответствии с ЗК РФ.

Именно с этим разделом нужно будет максимально внимательно ознакомиться – если будет иметь место желание оформить данного тина недвижимость в собственность.

Все местные, региональные законодательные нормы должны обязательно быть сформированы именно в рамках данного документа.

Опять же данный момент нужно будет проработать обязательно заблаговременно. Только таким образом удастся не допустить всевозможных затруднительных ситуаций.

Отдельным моментом является покупка недвижимости у государства. Вопрос таковой также регулируется законодательно.

Иногда возникает ситуация, когда по какой-то причине на бесплатной основе недвижимость в личную собственность получить попросту будет невозможно.

Некоторые затруднения порой возникают именно в случае, если имеет место предоставление земельного участка, который находится в государственной или же муниципальной собственности.

Самостоятельное ознакомление со всеми нормативными документами даст возможность осуществлять наблюдение за соблюдением собственных прав.

При этом если возникает какая-либо спорная или даже конфликтная ситуация – разрешить её стоит попытаться именно в досудебном порядке.

Если же процесс таковой осуществить не удается – в таком случае нужно подать исковое заявление именно по месту постоянной регистрации ответчика.

Как получить бесплатно земельный участок от государства в РФ

Алгоритм оформления недвижимости этого вида в собственность имеет ряд особенностей. Проще всего получить имущество именно в рамках специализированных федеральных программ.

Например, именно молодым и многодетным семьям проще всего оформить в собственность недвижимости.

В то же время существует ряд условий, требований. Различаются таковые в зависимости от программы, в рамках которой имеет место оформление недвижимости.

К основным вопросам, разобрать которые нужно будет предварительно, относятся:

  • у кого есть право;
  • пакет необходимых документов;
  • какая действует программа;
  • можно ли в аренду.

У кого есть право

Сегодня перечень категорий граждан, которые могут получит в собственность земельный участок, достаточно обширен. Таковой включает в себя многодетные семьи, супругов возрастом до 30-35 лет (в зависимости от региона), иных.

Но при этом почти во всех случаях основополагающим моментом является наличие гражданства Российской Федерации.

: как получить землю от государства. Подбираем свободный участок

Так как большая часть программ подразумевает использование недвижимости именно гражданами страны.

В то же время отдельные программы (например, в рамках освоения Дальнего Востока – «дальневосточный гектар») подразумевают возможность обращение и гражданами иных государств. Опять же момент таковой определяется в каждом случае сугубо индивидуально.

Пакет необходимых документов

Если конкретная категория граждан удовлетворяет установленным заранее условиям, то понадобится подготовить ряд документов.

Причем большая часть стандартного пакета обычно включает именно документы, подтверждающие наличие права на участие в какой-либо программе.

Подробную информацию по этому поводу возможно будет получить в местных муниципальных органах которые занимаются вопросов оформления недвижимости в собственность.

Например, для многодетной молодой семьи необходимо будет предоставить следующие документы:

Оригинал, а также заверенные копии паспортов Свидетельство о рождении всех членов семьи (заверение копий может быть осуществлено в местных муниципальных органах власти)
Выписки из свидетельств о рождении детей Данный документ требуется не всегда, но в большинстве случаев
Выписка из домовой книги
Специальная справка Которая подтверждает отсутствие права собственности на иной участок земли

Обозначенный перечень необходимых документов может несколько отличаться в зависимости от разных факторов.

Со всеми таковыми нужно будет ознакомиться заранее – получить информацию таким образом можно будет в местной администрации. Причем сделать это нужно обязательно.

Какая действует программа

Существует множество федеральных государственных программ, в рамках которых предоставляется земельный участок полностью бесплатно.

Наиболее выгодными и популярными на данный момент являются следующие:

Также гражданин имеет право подать заявку на оформление недвижимости такового типа на общих основаниях.

Можно ли в аренду

Данный вопрос достаточно подробно отражен в Земельном кодексе РФ. Соответственно, опять же за консультацией лучше всего будет заранее обратиться в орган местной администрации.

Сегодня существует большое количество самых разных программ, которые позволят получить без особого труда недвижимость в личную собственность.

Соответственно, нужно заблаговременно подготовиться к оформлению недвижимости в собственность – подготовить все необходимые документы, другое.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-ot-gosudarstva/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.