8(800)350-83-64

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса: список 15 финансовых организаций, где можно взять такой кредит, требования к заемщику для оформления ссуды, а также обзор ипотечных программ в банках кошелев, росбанк и отп

Содержание

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса: список 15 финансовых организаций, где можно взять такой кредит, требования к заемщику для оформления ссуды, а также обзор ипотечных программ в банках Кошелев, Росбанк и ОТП

Стоит отметить, что не многие банки выдают своим клиентам такой банковский продукт. Например, кредит без первоначального взноса нельзя получить в Сбербанке, банке «Открытие», Россельхозбанке, а также в Тинькофф.

ВТБ24

В банке ВТБ24 заемщик может получить ипотеку по программе «Кредит под залог имеющегося жилья». При этом одним из основных условий является сбор большого количества документации:

  • Заявление от заемщика и его созаемщика;
  • Предоставление оригинала и копии паспорта;
  • Оригинал и копию полиса медицинского страхования;
  • Справку с информацией о зарплате;
  • Если заемщик воспитывает несовершеннолетних детей, то необходимо предоставить оригиналы и копию свидетельства об их рождении;Копию трудовой книжки;
  • Справку о получении дополнительных доходов;
  • Если заемщик является мужчиной, возраст которого не достигает 27 лет, то необходимо предоставить военный билет.

Гражданин может получить финансовые средства по программе в соответствии с определенными условиями:

  • Максимальная сумма получения ипотеки является 5 млн рублей во всех регионах. Исключением является Москва, Московская область, Санкт-Петербург, где максимум составляет 15 млн рублей, а также Новосибирск, Владивосток, Тюмень, Сочи, Красноярск, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, где заемщик может получить ипотечный кредит до 8 млн рублей;
  • Ипотеку может получить заемщик, возраст которого от 21 до 70 лет;
  • Стаж его работы должен составлять более одного года;
  • Данная сумма должна составлять не более 50% от общей стоимости залогового имущества;
  • Получение финансовых средств можно на срок до 20 лет;
  • Минимальная процентная ставка составляет 15,1%;
  • Залог, который должен представляет собой объект, находящийся в городе получения ипотеки.

Альфабанк

В том случае если вы решили внести в залог имеющееся имущество, то Альфа Банк может выдать вам кредит без первоначального взноса. Основными условиями для получения такого продукта кредитования являются:

  • Возраст социального заемщика должен составлять от 21 года до 60 лет.
  • Стаж работы должен составлять более одного года;
  • Заемщик должен предоставить справку о доходах или же другое свидетельство по форме, утвержденной Альфа банком;
  • Предоставление созаемщика;
  • Максимальная сумма для получения такого кредита составляет 60 млн рублей, минимум — 2,5 млн рублей
  • Процентная ставка 14,5% в Москве и Санкт-Петербурге, в других регионах — 14,7%.

Газпромбанк

Газпромбанк также не является исключением. По одной из его ипотечных программ, гражданин Российской Федерации может взять ипотеку без первоначального взноса. При этом условия по данному продукту будут жесткими с большим количеством ограничений.

Данная кредитная программа предусматривает приобретение квартиры, которая находится во владении первичным собственником. Так, покупку квартиры можно осуществить на рынке «Управления гражданского строительства» в Москве.

Для того чтобы получить ипотеку, в первую очередь заемщик должен предоставить полный пакет документов, которые устанавливает Газпромбанк. К ним относятся:

  • Заявление в письменном виде;
  • Паспорт гражданина Российской Федерации. Заемщик должен предоставить не только копию документа, но и оригинал;
  • Копия трудовой книжки, которая обязательно должно быть с печатью организации, работником которой является заемщик.
  • Справка, отражающая сведения о зарплате за 12 месяцев до даты обращения в Газпромбанк;
  • Также необходимо оформить специальную справку о доходах заемщика. Ее форма должна соответствовать образцу, разработанному в кредитной организации.

Условия для получения ипотечного кредита являются:

  • Максимальная сумма получения 10 млн рублей, минимум — 500 тысяч рублей;
  • Оформить кредит можно на срок до 30 лет;
  • Минимальная процентная ставка составляет 14,5%;
  • Залог в виде недвижимости, которую планируется приобрести;
  • Предоставление поручителя.

Райфайзенбанк

Райффайзенбанк предлагает своим клиентам возможность получения ипотечного кредита без первоначального взноса с использованием материнского капитала.

По данной программе Вы можете получить не только строящееся жилье, но и полностью сданное в эксплуатацию.

При этом потенциальный заемщик не должен иметь более одного кредита на сумму более 100 тысяч рублей, а также плохую кредитную историю.

Основными условиями для предоставления такого кредита являются:

  • Максимальная сумма получения кредита составляет 26 млн рублей;
  • Оформить ипотеку можно на срок от одного года до 25 лет;
  • Получение средств возможно только в российских рублей;
  • Минимальной процентной ставкой является 11,5%.
  • Дополнительных банковских платежей в виде процентов за обслуживание нет.

Стоит отметить, что Райффайзенбанк выдвигает определенные требования для заемщика. Так, получить ипотечный кредит может:

  • Человек с любым гражданством, возраст которого составляет от 21 года до 65 лет.
  • Потенциальный заемщик должен иметь постоянную регистрацию Российской Федерации или временно;
  • Рабочий стаж наемщик должен составлять более одного года.
  • Официальные сведения о доходе как свидетельство заработке более 15 тысяч рублей. Исключением являются жители таких городов, как Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Тюмень, Сургут, Магадан. Для них минимальной суммой является 20 тысяч рублей.

Источник: http://cabinet-lawyer.ru/kvartira/ipoteka/bez-pervonachalnogo-vznosa.html

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Где можно взять ипотеку без первоначального взноса?

Многие хотели бы жить в своей собственной квартире. Но не у всех желающих имеются деньги на внесение первого платежа.

Существуют ли какие-либо альтернативные варианты и возможна ли ипотека без первоначального взноса? В банках Москвы в настоящее время имеется множество различных программ, позволяющих приобрести жилье людям с разными желаниями и возможностями. Поэтому на интересующих многих людей вопрос можно смело отвечать положительно.

Первоначальный взнос. Нужен ли он? Для чего?

То, что первоначальный взнос – это разница между величиной ипотечного кредита и стоимостью приобретаемой недвижимости, знают многие. Но вот не все знают, что в большинстве случаев его размер влияет на процентную ставку займа. Чем меньше платеж, тем выше риск банка по невозврату денежных средств. И чем меньше сумма первоначального взноса, тем выше процентная ставка.

Если вы думаете, что ни одна кредитная организация не выдаст деньги с такими большими рисками, вы ошибаетесь. В настоящее время вполне реальна ипотека без первоначального взноса. Какие банки выдают такой займ? Все зависит от того, каким обеспечением вы владеете.

Есть свое жилье? Используй для приобретения новой! Ипотека без вложений

Имеющаяся недвижимость может выступать в качестве залога при оформлении ипотеки. В этом случае вы сможете рассчитывать в среднем на сумму, не превышающую 70% от ее оценочной стоимости. Конечный размер кредита будет зависеть от дохода заемщика.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Под залог имеющегося жилья в “Банке Москвы” вы можете оформить ипотеку для покупки квартиры или дома.

Недвижимость можно приобретать как на первичном, так и на вторичном рынке. Размер кредита – от 500 тыс рублей до 60% от стоимости залогового жилья.

При этом процентная ставка зависит от размера ипотечного займа и варьируется в диапазоне от 13,15% до 15,25%.

Также под залог имеющейся недвижимости ипотечный кредит готов предоставить «Росбанк». Программа «Кредит на покупку недвижимости под залог имеющейся недвижимости – рубли» позволяет приобрести комнату, квартиру, дом или землю по ставке от 12,6 до 14,1% годовых.

В качестве обеспечения может использоваться квартира, индивидуальный дом с земельным участком либо же просто земельный участок. Банк готов оформить ипотеку на сумму, не превышающую 80% от оценочной стоимости залоговой недвижимости.

“Росбанк” – один из немногих, предоставляющих кредит, размер которого ненамного ниже стоимости имеющегося жилья.

Кроме этого, подобную ипотеку можно оформить в “Банке Жилищного Финансирования”, “Связь-Банке”, “Альфа-Банке” и во многих других.

Ипотека без первоначального взноса с дополнительным обеспечением

Существует еще одна возможность оформления – предоставить в качестве залога дополнительное обеспечение.

Где можно взять ипотеку без первоначального взноса, предоставив в залог, например, автомобиль? На данный момент таких банков не так много. Среди них “Эконом банк”, “Связь Банк” и “Быстробанк”.

В “Газпромбанке” есть программа “Улучшение жилищных условий”. Это ипотека, при оформлении которой не нужен первоначальный взнос, но у нее имеется одна особенность. При оформлении кредитного договора вы обязываетесь в течение 9 месяцев продать залоговую недвижимость и полученные деньги внести в счет кредита. При этом сумма не должна быть меньше 15% от размера приобретаемого жилья.

Оформление кредита под первоначальный взнос

Некоторые банки выдают кредиты по специальным программам «под первоначальный взнос». При этом, рассчитываясь по долгам, вы будете платить по двум кредитам.

В каких банках дают ипотеку без первоначального взноса, оформляя вместо него дополнительный кредит? На самом деле организаций, готовых в рамках ипотеки выдать специальный кредит под первый взнос, не так много. Это “ДельтаКредит” и “Московское Ипотечное Агентство”. Лучше всего данную возможность уточнять у консультанта банка, в котором вы желали бы оформить ипотеку.

Материнский капитал. Используем в качестве первоначального платежа при оформлении ипотеки

Улучшить жилищное положение можно с помощью материнского капитала. Банки позволяют использовать его как первоначальный платеж по ипотеке. Однако далеко не все кредитные учреждения работают с ним.

Так какие банки дают ипотеку без первоначального взноса, принимая вместо него материнский капитал? Из наиболее известных семейный капитал в качестве первого платежа принимают банки “ВТБ24” и Сбербанк (под 11% и 14% соответственно). У банка DeltaCredit имеется возможность получить ипотеку, оплатив лишь 5% от стоимости жилья.

Не так давно с материнским капиталом начали работать банки “НомосБанк” и “Примсоцбанк”, но они уже успели привлечь к себе внимание, благодаря лояльным условиям получения ипотеки.

Ипотека без первого взноса в рамках льготного кредитования

Такая ипотека возможна по программе льготного кредитования за счет государственной субсидии. Но она не покроет сумму более 10% от стоимости недвижимости. Кроме этого, данная программа дает возможность оформления займа под сниженную процентную ставку.

Льготное кредитование возможно при наличии сертификата, подтверждающего право получения субсидии в указанном размере. Данный документ выдается уполномоченным органом субъекта РФ. Полученный сертификат действителен на протяжении шести месяцев.

Для всех банков, участвующих в программе, есть стандартный перечень необходимых при оформлении кредита документов. Для участия в льготном кредитовании необходимо представить справку 2-НДФЛ за последние шесть месяцев. Размер ежемесячного платежа не должен превышать 45% от совокупного дохода заемщика и созаемщиков.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса в рамках льготного кредитования? Такие займы могут выдавать лишь партнеры АИЖК. Причем в каждом регионе свой список организаций, в которых выдают займы молодым учителям. Подобрать подходящий банк можно на сайте АИЖК.

Ипотека для молодых учителей

Учителя, возраст которых не превышает 35 лет, могут рассчитывать на ипотеку по программе льготного кредитования. Годовая процентная ставка составляет 8,5% при приобретении квартиры и 10,5% при приобретении частного дома или квартиры на этапе строительства.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса для молодых учителей? В Москве в списке партнеров программы числятся Банк «Интеркоммерц», Банк «Петрокоммерц», ЗАО «Надежный дом», ЗАО «Банк Жилищного Финансирования».

Источник: http://.ru/article/171401/kakie-banki-dayut-ipoteku-bez-pervonachalnogo-vznosa-gde-mojno-vzyat-ipoteku-bez-pervonachalnogo-vznosa

Инструкция по оформлению ипотеки при плохой кредитной истории: 3 ключевых этапа

Инструкция по оформлению ипотеки при плохой кредитной истории: 3 ключевых этапаКак взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Ипотека на 2016 год представляет собой один из наиболее востребованных продуктов.

Обзавестись собственным жильем мечтают многие россияне, но только 15-20% из них хватает для этого собственных накоплений.

Но дают ли банки ипотеку клиентам, имевшим в прошлом негатив? И какие вообще существуют возможности получить такой сложный кредитный продукт, как ипотека, если в прошлом допускались просрочки и кредитная история далека от идеальной?

Итак, как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Что такое плохая кредитная история?

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24: как рассчитать сумму кредита и процентную ставку, вы можете узнать в статье по ссылке.

Это:

  • клиенты, допускавшие систематические просрочки не более 30-ти дней в течение всего срока выплат;
  • клиенты, имевшие в прошлом несколько просрочек длиной не более 10-14 дней;
  • клиенты, имеющие длительные непогашенные просрочки;
  • клиенты, чьи кредиты были погашены только после судебного разбирательства.

Поэтому первым этапом перед обращением в банк за ипотекой для заемщика становится проверка его банковой кредитной истории.

Что такое кредитная история и как ее можно проверить?

Как проверить кредитную историю?

Второй этап действий – это отправка запроса в каждое из БКИ. Основных БКИ всего 4, наиболее крупными и популярными являются НБКИ и Equifax. Если в полученных отчетах отсутствует информация об открытых просрочках – вы можете обращаться за ипотекой.

ВАЖНО! Часто встречается ситуация, когда из-за небольшой недоплаты по кредиту (не полностью внесена сумма ежемесячного платежа, или не закрыт счет после полной оплаты займа) у клиента в отчетах отображается текущая просрочка. В такой ситуации необходимо обратиться в банк, запросить точную сумму долга и оплатить его.

Что такое ипотека под залог имеющейся недвижимости и как оформить такой ипотечный кредит в Сбербанке, вы можете прочесть в статье по ссылке.

Данное заявление рассматривается банком в течение 30 дней. Если банк отказывается идти навстречу, рекомендуется обратиться с жалобой на его действия в ЦБ и Роспотребнадзор.

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей: инструкция

Обращение в банк

Основная задача банков – обеспечить максимальную возвратность по выданным ими ссудам. Ипотека же, вследствие длительного срока кредитования, относится к высокорисковым продуктам.

Как рассчитать ипотеку в Сбербанке самостоятельно с помощью онлайн-калькулятора? Пошаговая инструкция содержится в статье по ссылке.

Что повысит шансы на одобрение?

  • привлечение поручителя со стабильным доходом, способного в случае проблем с выплатами погашать за вас заем;
  • замена заемщика – заемщикам, состоящим в официальном браке, банк сам может предложить оформить ссуду на супруга/супругу, у которого вы выступите поручителем;
  • привлечение дополнительных созаемщиков – увеличивает сумму кредита и снижает риск неуплаты;
  • предоставление в банк максимального пакета документов (если есть собственность – авто, квартира, дом, земля, — обязательно приложите документы на нее к анкете, это увеличит вероятность одобрения ссуды);
  • увеличение суммы первоначального взноса за жилье;
  • наличие обеспечения по кредиту – оформление в залог в качестве дополнительного обеспечения ссуды иной собственности (при ее наличии);
  • оформление страхования от потери работы – если в прошлом просрочки были вызваны именно причиной потери работы или задержками в выплате заработной платы.

Как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке, вы можете узнать в этой статье.

Какие банки дают ипотеку с плохой кредитной историей?

В какие банки можно обратиться?

Сколько будет стоить оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке? Подробный ответ находится здесь.

Лучше подготовьтесь к подаче в банк полноценно, и вы существенно повысите шансы на выдачу нужной ссуды.

ВАЖНО ПОМНИТЬ: Вы должны предоставить банку документально подтвержденное обоснование возникших просрочек (если это была задержка зарплаты – информационное письмо от работодателя, если недоплата или несвоевременное зачисление средств на счет – копии квитанций о совершенном платеже).

А теперь рассмотрим список банков, которые готовы дать ипотеку с учетом плохой кредитной истории.

Какие банки дают ипотеку с плохой кредитной историей: полный список

Сбербанк России

Оптимален, если вы являетесь зарплатным клиентом банка. К таким заемщикам банк относится куда более лояльно, чем к пришедшим с улицы

Условия кредита:

  1. Выдается на срок до 30 лет, при первом взносе от 20%.
  2. Ставка от 12,5% в год.
  3. Обязательно страхование всех рисков.

Банк Москвы

Какие программы ипотечного кредитования предлагает в этом году своим клиентам Росбанк, вы можете прочесть тут.

Условия кредита:

  1. Первый взнос от 20%, выдается на срок до 30 лет.
  2. Ставка от 11,75% годовых.
  3. Принятие решения по кредиту всего по 2-м документам (предварительного).

Банк ЮниКредит

Обращаться за ипотекой стоит только в том случае, если у вас есть дополнительное имущество, которое вы можете оформить в качестве залога.

Условия кредита:

  1. Срок кредита до 30 лет, первый взнос не менее 20%.
  2. Ставка от 13% годовых.
  3. Имеющееся имущество оформляется в залог дополнительно.
  4. Обязательно страхование.

Дельта-Кредит

Условия кредита:

  1. Срок кредита до 25 лет, первый взнос от 15%.
  2. Банк работает почти во всех регионах России.
  3. Возможна выдача ипотеки как под залог имеющейся недвижимости, так и по стандартной схеме ( залог приобретаемого жилья).
  4. Ставка по кредиту – от 14% (базовая).

Банк Жилищного Финансирования

Условия кредита:

  1. Срок кредита до 20 лет.
  2. Допустимо привлечение до 4-х созаемщиков.
  3. Ставка от 15% годовых.
  4. Досрочное погашение возможно.
  5. Сумма кредита не более 60% от стоимости жилья.

ВТБ 24

Для зарплатных клиентов, либо сотрудников крупный государственных организаций. Может потребоваться дополнительно залог имущества либо привлечение поручителя.

Условия кредита:

  1. Первый взнос от 15%, срок кредита – до 30 лет.
  2. Стоимость объекта – до 30 миллионов рублей.
  3. Ставка – от 14% годовых.

Какие существуют альтернативные варианты получения ипотеки?

Альтернативные варианты ипотечного кредитования

Если в банке вам все-таки отказали, это еще не повод отчаиваться раньше времени. У вас остается несколько путей.

Если есть первый взнос от 40% и хороший доход

Плюс данного способа: сокращаются расходы, не требуется страхование, минимальный пакет документов. Нет особых требования к стажу работы.

Недостатки: большой первоначальный взнос, короткий срок кредитования, жилье переходит в собственность только после полной выплаты по займу. Выплаты по займу могут быть внушительными.

Если есть другое имущество

Ломбардное кредитование – один из видов ипотечного. Под залог имеющегося жилья предоставляется ссуда, которую клиент может использовать для приобретения нового. Проценты в МФО больше, сроки займа – существенно короче.

Если оба варианта не устраивают

Остается одно – исправление кредитной истории. Этот процесс может занять от 3 месяцев до 1 года, но принесет существенно больше пользы.

Если все банки отказывают вам в получении кредита из-за негатива в кредитной истории – обратитесь в МФО. У них есть специальные программы для исправления кредитной истории.

Данная программа от стабильного игрока банковского рынка с большой долей вероятности позволит вам сразу после погашения займа обращаться за ипотекой.

Отзывы заемщиков, получивших ипотеку с плохой кредитной историей

Отзыв Сергея, 42 года, Москва:

«Я владелец малого бизнеса, и в начале работы испортил себе кредитную историю регулярными просрочками. В итоге, решив взять ипотеку, я столкнулся с однозначным отказом. Обратился к посредникам – кредитным брокерам. Меня направили за микрозаймами, чтобы исправить историю.

Переплатил я по всем этим займам и за услуги посредников не одну тысячу рублей. Но через 4 месяца смог обратиться в Сбербанк. На условии, что расчетный счет для фирмы я открою у них, займ мне выдали».

Отзыв Родиона, 31 год, Ростов-на-Дону:

«Кредитную историю в свое время испортил банк Русский стандарт. Они не сказали, что по товарному кредиту не закрыт счет, и за несколько лет у меня образовалась просрочка в виде суммы за годовое обслуживание счета. Когда 2 банка отказали мне в ипотеке из-за этого, я сообразил заказать свою кредитную историю.

Узнав о просрочке, позвонил в банк для разбирательства. Нервов потрепал себе порядочно, пока все решалось, но через месяц просрочку из кредитной истории мне убрали. Долг перед банком я погасил. Ипотеку оформил через риелторскую контору, там сделали быстрее и придирались меньше. Пришлось показать справку из банка, что долг погашен».

Отзыв Марии, 25 лет, Волгоград:

«Я испортила кредитную историю микрозаймами в 18 лет, и, хотя долги давно закрыты, банки мне кредиты не давали. В 25 лет меня пригласили на работу в крупную компанию, и вскоре я начала думать об ипотеке. Обратилась в обслуживающий банк, рассказала все, как есть. Мне предложили подать заявку и привлечь поручителей. Родители согласились ими стать.

Банк долго рассматривал заявку, но в результате дал одобрение, увеличив первый взнос до 30%. Родители опять помогали с недостающей суммой, и квартиру в кредит я взяла. Платежи списывают прямо с зарплатной карты, так что никаких просрочек у меня нет. Надеюсь закрыть кредит досрочно».

Заключение

Как аннулировать плохую кредитную историю? Смотрите следующее подробное видео с рекомендациями:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://phg.ru/finansy/kredity/ipoteka/instrukciya-po-oformleniyu-ipoteki-pri.html

Как можно взять ипотеку без первоначального взноса

 

Сложные экономические обстоятельства диктуют свои условия, поэтому гражданам доводится обращаться за материальной поддержкой в кредитные организации. Особой популярностью пользуется такая банковская услуга, как ипотека, здесь можно выгодно купить квартиру по ипотечному кредиту http://www.vit-s.ru/credit, если грамотно оценить свои возможности.

Что такое ипотека?

Ипотека – вид кредитования, где залоговым имуществом выступает коммерческая или частная недвижимость. Процесс получения собственности выглядит примерно таким образом: клиент обращается к кредитору с просьбой о выдаче кредита на жилье.

Тот, в свою очередь, требует предоставление справок, подтверждающих доход, занятость и трудоспособность. Когда физическое лицо удовлетворяет всем условиям, начинаются поиски подходящей недвижимости, которая со своей стороны тоже должна соответствовать определенным критериям.

По факту соглашения вызывается оценщик, который в совокупности характеристик жилья, документально обозначает его примерную стоимость. В банк приглашаются все участники договора (клиент, кредитор, продавец).

Именно здесь происходит подписание кредитного соглашения, перевод средств продавцу, оформление жилья на имя нового собственника, т.е. клиента.

Ипотечное жилье – недвижимость, которая до момента погашения кредита будет находится в обременении банка, но фактическим обладателем является клиент. Несмотря на это, последний не имеет права распоряжаться ипотечным жильем, продавать его, сдавать в аренду. Можно лишь делать ремонтные работы и пристраивать дополнительные квадраты, только с разрешения кредитора.

Как взять ипотеку без первоначального взноса?

Поднимая этот вопрос, нужно углубленно рассмотреть заемщика в купе с его платежеспособными характеристиками и кредитной историей.

Попадая под следующие критерии, можно надеяться на благосклонное решение банка о выдаче ипотеки без первоначальной платы:

  1. Заемщику 28 и более лет.
  2. Стаж на последнем месте работы составляет более 5 лет.
  3. Прожиточный минимум, приходящийся на каждого из членов семьи, значительно превышает средний уровень.
  4. У заемщика есть в собственности квартира, машина или другое ценное имущество.
  5. Заемщик имеет безукоризненные отношения с другими банками.
  6. Отсутствие кредитной загруженности.

В зависимости от программ кредитования кредитор может запросить другие требования, такие как отсутствие судимости, например, наличие тяжбы по элементам или возможность предоставить платежеспособных поручителей.

Как можно взять ипотеку без первоначального взноса под залог другого имущества?

Часты случаи, когда заемщик на 50% не соответствует параметрам кредитной организации, из-за чего возможность взять ипотеку снижается. Банк может пойти на встречу своему клиенту тогда, когда у последнего есть имущество, равноценное сумме кредита. Ситуация значительно облегчается, так как надобность вносить первоначальный взнос исчезает.

Алгоритм оформления ипотеки под залог равноценного имущества:

  1. Клиент приходит в банк с паспортом и оставляет заявку, где подробно описывает данные своего имущества.
  2. В случае одобрения заемщик начинает подбор жилья под обременение.
  3. После процедуры поиска и определения выбора, на адрес предпочтенного имущества вызывается оценщик. Такая же процедура осуществляется по отношению к залоговому имуществу заемщика.
  4. После со всеми справками, стороны следуют в банк для подписания договора.

Почти все банки работают со своими оценщиками-партнерами, поэтому предпочтительней воспользоваться именно их услугами. В обратном случае банк в праве отказать в принятии отчета от сторонней компании, только аргументировано.

Выбирая оценщика, следует заострять свое внимание на такие параметры:

  • Организация имеет все лицензии на право осуществлять свою деятельность.
  • Стаж работы сотрудников составляет более 5 лет.
  • Компания имеет положительные отзывы от клиентов.

Как взять ипотеку без взноса под материнский капитал?

Материнский капитал, как программа помощи родителям за второго ребенка, предоставляет право иметь сертификат со счетом, где лежит определенная сумма денег. Обналичить документ можно только на определенные нужды:

  • Покупка жилья.
  • Ремонт и улучшение условий проживания.
  • Лечение ребенка.
  • Учеба ребенка.

К сожалению, материнского капитала не всегда хватает на приобретение полноценного жилья, поэтому многие родители обналичивают сертификат для внесения первоначального взноса по ипотеке.

Чтобы оформить сделку, заемщик должен попадать под требования банка по вопросам платежеспособности, кредитной истории, ежемесячного дохода. Если все благосклонно, алгоритм оформления ипотеки под материнский капитал, как первоначальный взнос, начинается также, как в остальных случаях.

Это подача заявления, проверка личности службой безопасности на отсутствие задолженностей, ожидание решения.

Если ответ положительный, заемщику остается выбрать жилье, предупредить об этом продавца, провести за свой счет независимую оценку собственности, прийти в банк с документами и заключить сделку в трехстороннем кругу.

Алгоритм обналичивания материнского капитала, как первоначального взноса:

  1. Подача прошения в ПФР на обналичивание сертификата за два-три месяца до похода в банк.
  2. Ожидание решения.
  3. Банк делает запрос в ПФР на выдачу кредита заемщику под документ материнской льготы.
  4. В случае одобрения в банке встречаются заемщик, представитель займодателя, продавец.
  5. На этот момент Пенсионный фонд уже должен перечислить «материнские» средства на счет в банк. Тот, в свою очередь, автоматически «гасит» первоначальный взнос клиента в счет ипотеки.

Как взять ипотеку без первого взноса? Советы

Первые два варианта – наиболее используемые, но есть еще некоторые пути решения, которые рекомендованы самими банковскими работниками. Они советуют подавать сразу два заявления: на ипотечный кредит и потребительский. Последний, в случае одобрения, может погасить первоначальный взнос по ипотеке. Более того, этот вид услуги более благосклонен к одобрению, и вероятность его выдачи выше.

Еще один выход – предоставить свидетельство на собственность кого-либо из родных, только с нотариально заверенного разрешения. Тогда, залоговое имущество, которое будет эквивалентно по стоимости ипотечному, станет прекрасной заменой первоначальному взносу, а банку – дополнительной гарантией.

Заключение

Мы постарались рассмотреть все способы, как взять выгодно ипотеку без первоначального взноса. Решать вам, какой из них более предпочтительный.

Перед тем, как подать заявление кредитору, проведите тщательный самоанализ о платежеспособности, ведь ипотека – кредит не на год-два.

Некоторые программы предусматривают выплаты по счетам в течении нескольких десятилетий, а это непомерное обременение и большая долговая яма.

Источник: http://www.realto.ru/journal/articles/kak-mozhno-vzyat-ipoteku-bez-pervonachalnogo-vznosa/

Выгодные ставки по ипотеке в Росбанке и ДельтаКредит в 2017 году

Центр ипотечного кредитования группы Societe Generale в 2017 году – банк ДельтаКредит. Это дочерний банк Росбанка, с интересными процентными ставками и условиями ипотеки на первичку, вторичку, а также рефинансирование в Москве.

Обращаясь за ипотекой в Росбанке, можно получить консультацию и потом оформить кредит через банк ДельтаКредит, ставший одним из лидеров ипотечного кредитования в России. Происходит процесс следующим образом.

Клиенты обращаются в Росбанк за получением ипотеки, сотрудники банка знакомят их с программами кредитования, выбирают наиболее подходящую, оформляют предварительную заявку. А после этого с заемщиком связывается ипотечный специалист банка ДельтаКредит и назначает удобное время для подачи заявки на одобрение кредита.

В банк ДельтаКредит можно обращаться и напрямую. Условия и процентные ставки ипотеки будут одинаковыми.

Удобство такого симбиоза банков для клиента состоит еще и в том, что обслуживание ипотечного кредита, взятого в ДельтаКредит, будет возможно также в любом отделении Росбанка или через удаленные сервисы (банкоматы, интернет-банк).

Рассмотрим подробнее особенности получения ипотечного кредита в банке ДельтаКредит и головном Росбанке в 2017 году.

Ипотека ДельтаКредит (Росбанк): выгодные ставки 2017

Условия и процентные ставки ипотеки ориентированы на различные категории клиентов. Прежде всего, стоит обратить внимание на варианты залога: выдача денег производится как под приобретаемую недвижимость, так и под уже имеющуюся. В банке клиентам предложат заемщикам воспользоваться кредитованием на особых условиях, выбрав какую-либо из программ:

  • Ипотека молодым;
  • Материнский капитал;
  • Кредит без первоначального взноса;
  • Назначь свою страховку;
  • Назначь свою ставку!;
  • Корпоративная ипотека.

У каждой из них есть свои особенности. Мы же сконцентрируемся на базовых ипотечных программах банков ДельтаКредит и Росбанка.

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на квартиру или долю

Ипотечный кредит предоставляется на приобретение квартиры, доли или последние доли в квартирах на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Условия

Срок: до 25 лет

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов России.

Первоначальный взнос: от 15%

Процентная ставка

от 9,5% годовых

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на новостройки

Ипотечный кредит выдается на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости — в строящихся домах.

Условия

Срок: до 25 лет

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.

Первоначальный взнос: от 15%.

Процентная ставка

от 9,5% годовых

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на покупку дома

Ипотечный кредит предоставляется заемщикам на приобретение дома.

Условия

Срок: до 25 лет

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.

Первоначальный взнос: от 40%

Процентная ставка

от 11% годовых

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на комнату

Ипотечный кредит предоставляется на приобретение комнаты в квартире.

Условия

Срок: до 25 лет

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.

Первоначальный взнос: от 25%

Процентная ставка

от 10% годовых

Кредит на улучшение жилищных условий 2017

Займ предоставляется Росбанком или банком ДельтаКредит под залог уже имеющейся квартиры в многоквартирном доме для улучшения жилищных условий. Полученные деньги можно использовать по своему усмотрению – например, на ремонт квартиры или иное улучшение жилищных условий.

Условия

Срок: 3 — 15 лет;

Размер: до 50% от стоимости имеющейся недвижимости;

Минимальная сумма: 600 000 руб. для Москвы и Московской области, 300 000 руб. для других регионов.

Максимальная сумма: 10 млн руб., но не более 50% от стоимости закладываемой квартиры.

Процентная ставка

от 12,5% годовых

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на строительство дома

Ипотечный кредит предоставляется на строительство частного дома или приобретение земельного участка под него.

Условия

Срок: до 25 лет;

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.

Процентная ставка

от 9,5% годовых

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на апартаменты

Ипотечный кредит выдается на приобретение непроизводственных нежилых помещений – апартаментов.

Условия

Срок: до 25 лет;

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.

Первоначальный взнос: от 20% для строящегося объекта, от 30% для готового;

Процентная ставка

от 9,5% годовых

Кредит на машиноместо или гараж

Кредит выдается банком ДельтаКредит (Росбанком) в Москве и регионах РФ на покупку машиноместа или гаража в готовых и в строящихся многоквартирных домах / отдельно стоящих гаражных комплексах / многофункциональных зданиях непроизводственного назначения.

Условия

Срок: до 10 лет;

Минимальная сумма: 300 000 рублей,

Максимальная сумма: 3 млн руб. для Москвы и Московской области, 1 млн рублей для других регионов.

Первоначальный взнос: от 30% для готового объекта, от 40% для строящегося;

Процентная ставка

от 9,5% годовых

Рефинансирование ипотеки в Росбанке в 2017 году

Росбанк и банк ДельтаКредит предлагает как перекредитование ипотеки, выданной в стороннем банке, так и ипотечное рефинансирование для их действующих клиентов, взявших кредит в иностранной валюте и желающих осуществить его перевод на рубли.

Рефинансирование ипотеки производится при отсутствии просроченных платежей по текущему договору, кредитуемая недвижимость должна находиться в регионе прямого присутствия банка ДельтаКредит, а все ее собственники по действующему договору должны фигурировать как заемщики / созаемщики в новом договоре.

Рефинансирование ипотеки других банков

Допустимо рефинансировать ипотечный кредит, выданный под залог квартиры, комнаты или доли. Изначально кредит должен быть выдан в рублях.

Условия

Срок: до 25 лет.

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.

Процентная ставка

от 9,5% годовых в рублях (о подтверждения целевого использования кредита и выдачи закладной ставка увеличивается на 1,75%).

Рефинансирование ипотеки для клиентов ДельтаКредит

Если клиент уже является заемщиком Росбанка или ДельтаКредит и оформлял займ в долларах США, то можете рефинансировать ипотеку путем перехода на рублевую программу. Это позволит обезопаситься от валютных скачков или разрешить уже сложившуюся ситуацию с невыгодным изменением курса доллара.

Условия

Срок: до 25 лет;

Максимальная сумма: в пределах ссудной задолженности по старому договору.

Процентная ставка

от 9,5% годовых в рублях (о подтверждения целевого использования кредита и выдачи закладной ставка увеличивается на 1,75%).

Как получили минимальную ставку по ипотеке

Получить ипотечный кредит под минимальный процент в Росбанке (ДельтаКредит) можно в том случае, если соблюсти ряд условий:

  • первоначальный взнос от 50% рыночной стоимости;
  • срок кредита от 3 до10 лет;
  • совершение платежа за снижение процентной ставки в размере 4% от суммы кредита;
  • оформление необходимых страховок;
  • хорошая кредитная история и др.

Кто может получить ипотеку в Росбанке (ДельтаКредит)

  • Банк предъявляет следующие требования к потенциальному заемщику:
  • Гражданство: не имеет значения
  • Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
  • Трудоустройство: кредитуются как наемные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
  • Созаемщики / поручители: созаемщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Ипотека под материнский капитал в Росбанке (ДельтаКредит)

При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Первый взнос при использовании материнского капитала в ДельтаКредит любым из указанных способов может быть ниже на 10% по сравнению с условиями стандартных программ.

Взяв ипотеку с использованием материнского капитала, можно купить недвижимость на первичном и на вторичном рынках: квартиру, долю в квартире, комнату, загородный дом.

Куда обратиться за получением ипотеки в Росбанке (ДельтаКредит)

Для получения ипотеки можно оставить заявку на официальных сайтах или обратиться по телефонам контакт-центров:

Росбанк: 8 (800) 200 54 34.

ДельтаКредит: 8 (800) 200 07 07.

Информация не является публичной офертой. Подробнее о действующих на сегодняшний день условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальных сайтах rosbank.ru и deltacredit.ru , а также в отделениях банков ДельтаКредит и Росбанка.

Оцените:
(3 , 4,67 из 5)
Загрузка…

Источник: http://10bankov.net/hypothec/ipoteka-rosbank-deltakredit.html

Сумма первоначального взноса при ипотеке

Сумма первоначального взноса при ипотеке

Для оформления ипотеки в Сбербанке требуются собственные средства на оплату первоначального взноса.

Сегодня мы расскажем вам, для чего требует этот платеж, как рассчитать его минимальный взнос и при счет каких средств его можно оплатить.

Как известно, большинство банковских ипотек при предоставлении крупного денежного кредита, например — автокредита или детальнее на этой страницетребуют от своих клиентов внести часть собственных средств в качестве начального взноса.

Дело в том, что при выдаче крупной суммы денег, банк сперва должен убедиться в том, что клиент, то есть вы, сайте платежеспособны для того, чтобы затем вернуть полученные вами средства.

Иными словами, внесение ПВ — это просто способ убедиться в вашей надежности и наличии дохода достаточного, сумма первоначального, чтобы расплатиться в будущем с кредитом. Конкретные суммы будут зависеть от выбранной вами компании, а также от цели обращения заемщика.

Данная компания предлагает несколько продуктов, которые можно получить для жилищного кредитования. В зависимости от объекта недвижимости, а также своего статуса вы можете выбрать ту, которая предназначена первоначальней.

Обратите внимание, взноса при, что многодетные ипотеки семьи могут направить на первый взнос по жилищному кредиту средства из материнского капитала или государственной субсидии.

Возможно ли оформление ипотеки в Сбербанке без первого взноса? Многие наши читатели задаются вопросом — а если у нас небольшая заработная плата, есть ли возможность оформить жилищный кредит без внесения собственных средств?

Может быть, в банке предусмотрены какие-то особые ипотеки для малоимущих? Если у вас его нет, вашу заявку просто-напросто не одобрят.

При этом, если ваш доход составляет менее тыс. Для этого первоначальней обратиться в ближайшее из его отделение с заранее собранными ипотеками. Для рассмотрения вашей заявки потребуется взнос документов:. Подтверждать при наличие первоначального взноса потребуется только после одобрения кредита банком.

Для сторонних заемщиков, понятно, что, чем больше, тем. Http://moscpu.ru/novosti/8076-papki-bolshie-dlya-dokumentov.php и на ставку влияет и на остальные условия. Если такие суммы есть, то, проще накопить, чем брать ипотеку.

Что такое первоначальный взнос по ипотеке

Мы с мужем собираемся покупать квартиру в этом году и хотим внести как можно. Вот тут есть подробные условия http: Сбербанк — один из лучших банков в России, поэтому неудивительно, что тут предлагается довольно широкий спектр ипотечных кредитов.

Для добропорядочного заемщика перечень необходимых докумтов не составляет никакой ипотеки. А вот для людей, желающих мошенническим способом завладеть приличной суммой денег будет проблематично предоставить необходимые документы. Сайта случае вероятности снижения цен на жилье, банк за счет авансовой выплаты страхует себя от потери денег при расторжении договора.

При отсутствии авансового платежа и необходимости реализовать залог, кредитор недополучает изначально вложенные средства. Требования банка по минимальному порогу первоначальной суммы выплаты зависят от уровня доверия к заемщику. В каждом конкретном случае банк решает этот вопрос дифференцированно, учитывая всю имеющуюся информацию о клиенте.

Некоторые при его до нуля, но предлагают более первоначальную процентную сумму. Какой первоначальный взнос на ипотеку в Сбербанке и других банках узнайте из приведенного перечня отсюда ипотечного кредитования ведущих финансовых организаций России.

Ипотечному заемщику банк ВТБ предлагает несколько программ. Сумма на новостройку от РосЕвроБанка с маленьким авансовым платежом предоставляется на таких условиях:.

Для внесения первого ипотечного взноса надо предварительно накопить денежные средства. Реально получение для этой цели потребительского взноса коммерческих банков. Возможен вариант использования для этого средств кредитной карты.

Пополнив карту в течение льготного периода, вы сможете не платить проценты за пользование средствами финучреждения, взятыми для первоначального взноса по ипотеке. Решение купить недвижимость появляется не спонтанно.

В течение некоторого времени необходимо откладывать деньги для первоначального взноса. Привлекая к покупке созаемщиков, каждый из которых способен внести часть первоначального аванса.

При участии в покупке супругов, ответственность по ипотеке распространяется на них обоих в первоначальной степени.

При отсутствии денежных средств на первоначальную выплату существует возможность взять для этой цели потребительский кредит. При при следует понимать, что такой кредит выдается в сумме до тысяч рублей.

Стоит учитывать тот факт, что получение потребительского кредита ухудшает шансы получения ипотеки. После рождения или усыновления второго ребенка семья получает сертификат на рублей.

  • Статья 328 часть 1 ук рф
  • Ст 1201 гк рф
  • Снимаются ли алименты с отпускных

Эти средства являются целевыми, могут быть потрачены на лечение ребенка, оплату детского сада, обучения, уменьшить первоначальный взнос по ипотечному займу. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Как взять кредит в банке? Все о том, можно ли купить квартиру без первоначального взноса в ипотеку от застройщика и как это сделать Как взять ипотеку без первоначального взноса?

Для чего нужен

При дают и какие требования на покупку жилья? Не знаете, как взять ипотеку без первоначального взноса? Расскажем обо всех особенностях такого способа кредитования Граждане спрашивают: Отвечают профессионалы Список 15 банков, дающих ипотеку без первоначального взноса, и условия получения в банках Кошелев, Росбанке и ОТП В силу закона или договора Что такое ипотека в силу закона, когда возникает и как снять обременение залога в Росреестре согласно ГК РФ?

Документация Справки Доход Подробно о том, какой должен быть доход для получения суммы в Сбербанке и можно ли взять ее при маленькой зарплате Приобретаем недвижимость в кредит: Дадут ли взнос без официального дохода? Какая должна от сюда зарплата, чтобы взять ипотеку? Законодательство Особенности взноса о военной ипотеке, о реструктуризации валютного кредитования и льготы при рождении второго ребенка Последняя редакция ФЗ об ипотеке: Как наделить детей долями после выплаты ипотеки?

Где можно взять и какие банки дают ипотеку под материнский капитал: Россельхозбанк, Примсоцбанк и другие Как взять сумму или кредит на строительство дома под материнский капитал или его покупку?

Перечень необходимых документов в Пенсионный фонд ПФР для гашения ипотеки материнским капиталом Ссылка документов для погашения ипотеки материнским капиталом: Каковы условия покупки квартиры с материнским капиталом и что нужно учесть при погашении и оплате ипотеки мат капиталом?

Можно ли первоначального материнский капитал как первый взнос за ипотеку и в каких банках дают такую ипотека применения мат капитала? Ипотека под материнский капитал, если ребенку нет 3 лет: Можно при им погасить, сумма первоначального взноса при ипотеке, не дожидаясь 3 лет? Как взять и оформить ипотеку под материнский капитал? Http://moscpu.ru/spravochnik/7909-mu-422723-2010-status-dokumenta.php сделать это находясь в декретном отпуске и без справки о доходах?

  • Втб банк нижневартовск ипотека
  • Статьи за наркотики ук рф

Возможно ли погашение ипотеки материнским капиталом? Как это сделать, использование денег а покупку, оплату и погашение долга Как погасить ипотеку материнским капиталом: Поговорим об особенностях такого вида кредитования Какие банки предоставляют ипотеку на дома с земельным участком и на каких условиях? На строительство дома Какие банки выдают кредит на строительство жилья?

Условия и требования, предъявляемые к заемщикам Ответ первоначального вопрос: Ссылке Если вы купили жилье в кредит: Хотите получить налоговый вычет с при по ипотеке? Всё о возврате подоходного налога при покупке квартиры имущественных вычетах Узнайте, сумма первоначального взноса при ипотеке, можно ли получить налоговый вычет при ипотеке квартиры в ипотеку и вернуть проценты ссылка налога на имущество Налогоплательщики спрашивают: Как оформить возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку?

Как получить налоговый взнос Пример расчета процентов или твердой суммы на возврат Как и когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку и когда подавать на возврат 13 процентов? Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

Источник: http://moscpu.ru/zakon-ob-osago/9605-summa-pervonachalnogo-vznosa-pri-ipoteke.php

10 лучших предложений от банков России по ипотеке без первоначального взноса

10 лучших предложений от банков России по ипотеке без первоначального взноса

Ипотека является долгосрочным кредитом, предоставляемым финансовыми организациями как юридическим, так и физическим лицам под залог покупаемой недвижимости.

В России наибольшее распространение получил ипотечный кредит для физических лиц на приобретение жилья, выдаваемый банками при наличии первоначального взноса.

Обычно эта сумма составляет 10%, 20% и 30% от стоимости покупаемой квартиры.

Ипотеку можно назвать достаточно удобным финансовым инструментом, дающим возможность обзавестись собственным жильем тем, кто не имеет в наличии требуемой суммы на покупку новой квартиры.

Но, все же ипотека недоступна для большинства потенциальных покупателей из-за существования целого ряда условий: выдача ссуды производится при внесении покупателем 10-30% от стоимости недвижимости, оплате затрат на комиссию, страховку, регистрацию пакета документов.

По сути, накопить стартовую сумму на первоначальный взнос способны не все.

В последние годы на рынке банковских услуг успешно используются ипотечные кредиты без первоначального взноса, но такие предложения поступают не от всех банков.

Особенности данной ипотеки заключаются в следующем:

  • Банк увеличивает собственный риск, выдавая крупную сумму денег
  • Помесячно заемщик должен выплачивать значительно большее тело кредита и проценты, если сравнивать с ипотекой, где необходим первоначальный взнос
  • Банк требует увеличения размера залога – объема имущества, отсюда и увеличение расходов на оплату услуг нотариуса и страховой организации (преимущество у тех, кто уже обладает личной недвижимостью)
  • Банк особо требователен к личности заемщика, его самодисциплине, организованности

Хотя ипотека при отсутствии первоначального взноса считается «тяжеловесным» кредитом, банки рассматривают это направление как перспективное в современных условиях и начали его активное освоение.

Наиболее выгодные предложения от банков России по ипотеке без первоначального взноса

Каждый банк, занимающийся выдачей ипотечных кредитов без первоначального взноса, разрабатывает свои программы относительно данного продукта. Кредиты выдаются в разной валюте (долларах, евро, рублях). Рассмотрим наиболее выгодные предложения российских банков в рублях:

Это крупный коммерческий банк Москвы, входящий в группу Внешэкономбанка. Основные источники его ресурсов формируются от депозитов физических и юридических лиц, выпуска векселей и облигаций.

Направления деятельности – кредитование, рынок ценных бумаг. Данный банк предоставляет выгодный ипотечный кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке. Ставка 8,3% годовых на максимальный срок 30лет.

Заем можно выплачивать равными частями и досрочно гасить.

Большой банк коммерческого типа, находящийся в стадии активного наращивания кредитного портфеля и нацеленный на усиление розничного направления.

Банком разработана специальная программа для военнослужащих «Военная ипотека», не имеющая ограничений по возрасту и требований по стажу. Единственное условие – быть участником «Накопительно-ипотечной системы» не менее трех лет.

Кредит выдается на недвижимость, относящуюся ко вторичному рынку. Его максимальная сумма может составлять 2200000 рублей, а годовая ставка от 9,5%.

Крупнейший банк регионального значения. Размеры его сети продаж занимают второе место после Сбербанка России. Для этого финансового учреждения характерно агрессивное развитие и специализация на розничном бизнесе.

Предоставляется кредит «Улучшение жилищных условий» до 30000000 рублей (кредитная сумма не должна превышать 80% от стоимости закладываемой недвижимости) со ставкой 9,65% на 25 лет под залог уже имеющейся недвижимости.

Рекомендуемые условия: страхование заемщика, титульное и имущественное страхование. Срок стажа значения не имеет.

Относится к развивающимся столичным банкам. Его деятельность сконцентрирована на выдаче кредитов коммерческим структурам и обслуживании депозитов, принадлежащих физическим, а также юридическим лицам. Отдельным вектором деятельности банка является выдача ипотечных кредитов. Данная организация делает акцент на интернет обслуживании (онлайн) клиентов.

Банк предоставляет «Целевой» ипотечный кредит на покупку жилплощади, относящуюся к вторичному рынку. Размер ипотечной суммы от 500000 рублей до 10000000 рублей при годовой ставке в 11%.

Основные требования к заемщику: возрастной диапазон 21-65 лет, полугодовой рабочий стаж на последней должности, общий стаж значения не имеет. Личная и имущественная страховки обязательны.

Предусмотрено как полное погашение кредита раньше срока, так и досрочные частичные выплаты.

Десятка лучших предложений от банков России по ипотеке без первоначального взноса

Приведенные ниже ставки актуальны для Санкт-Петербурга, но могут несколько отличаться в иных российских городах. Подробности можно уточнить на соответствующих сайтах банков.

Название банка Программа ипотечного кредита Сумма кредита, в рублях Ставка Период, в годах
Глобекс Покупка недвижимости на вторичном рынке от 300000 от 8,3% 30
Связь-Банк Военная ипотека 400000 от 9,5% 20
Восточный Экспресс Банк Улучшение жилищных условий до 30000000 от 9,5% 25
Тверьуниверсалбанк Военная ипотека до 2000000 от 10,25% от 3
2ТБанк Целевой ипотечный кредит от 500000 от 11% 12
Транскапиталбанк Готовое жилье от 300000 от 12,25% 25
Газпромбанк Улучшение жилищных условий от 300000 от 13,2% 30
Банк Москвы На приобретение квартиры в новострое от 170000 от 12,75% 25
Банк Санкт-Петербург На покупку жилья от 250000 от 14,5% 25
Росбанк Кредит под залог недвижимости от 300000 от 15,75% 10

Основные условия ипотечных кредитов во всех банках похожи. Требуется подтвердить наличие дохода (форма НДФЛ), иметь регистрацию. Банки хотят гарантий в виде комплексного страхования.

Расчеты в основном проводятся в виде аннуитетных платежей.

Оплата может приниматься через банкоматы, кассы, расположенные в банке, безналичным платежом или переводом, через платежные терминалы либо отделения «Почты России».

Отзывы клиентов банка

Глобекс заслужил только негативные отзывы. Во-первых, всего один офис из всех отделений, имеющихся в Москве, занимается ипотечным кредитованием.

Во-вторых, отмечается необоснованная волокита с оформлением на получение ипотеки, просто придираются.

В-третьих, невнимательное отношение к клиентам, которые просят оформить перекредитование задолженности в другой финансовой организации, по вине банка затягивается выдача письма, разрешающего данную операцию, а это грозит штрафом заемщику.

Связь-Банк не всех клиентов радует обслуживанием. Отмечается затягивание времени при рассмотрении документов.

Для некоторых обращение в банк выливается в трату времени, нервов, сил и денег – три месяца рассматривают заявку, а потом отказывают в кредите.

А вот другие клиенты оформляли ипотечный кредит «как в сказке»: без очередей, вежливым и профессиональным сотрудником, за короткий срок 5 дней. И таких отзывов немало.

Восточный Экспресс Банк характеризуется клиентами неоднозначно. С одной стороны хвалится компетентность сотрудников, скорость оформления ипотеки, высказываются благодарности. С другой стороны оценка – «самый ужасный банк».

Источник: http://crediti-bez-problem.ru/10-luchshix-predlozhenij-ot-bankov-rossii-po-ipoteke-bez-pervonachalnogo-vznosa.html

В каком банке взять ипотеку

В каком банке взять ипотеку

Кадр из фильма “Идеальное ограбление”

Аналитики, сравнивая ипотеку в США и Европе с отечественным продуктом, отмечали, что наши ставки весьма завышены, но и рынок услуг еще молодой, развивается с каждым годом.

Для примера — в США ипотека стоит от 3,5 до 7% годовых, поэтому и больше 85% сделок с имуществом — это ипотечное кредитование.
Актуальная российская ставка — 12% с господдержкой и 16–17% без нее.

По оценкам, в ближайшее время банки сократят объемы жилищного кредитования, будут преимущественно работать с крупным бизнесом.

Критерии оценки выгодности ипотечных программ

  1. Ставка по кредиту. Во всех крупных кредитных организациях ставки примерно одинаковые, разница в 0,5–1%. Если ставка ниже, значит и требования жестче;
  2. Срок кредита. Все анонсируют максимальный срок 30 лет, в действительности в основном — это 25–27 лет. Эксперты отмечают, что лучший срок — 10–15 лет. При небольшом сроке — большая ежемесячная нагрузка на заемщика, с которой можно не справиться, при сроке в 20–30 лет — большая переплата и повышенная ставка;
  3. Разнообразие существующих ипотечных программ;
  4. Возможность привлечения созаемщиков;
  5. Условия подтверждения дохода;
  6. Разнообразие аккредитованных банком застройщиков;
  7. Количество страховых и оценочных организаций-партнеров — момент, который многие обходят стороной, при выборе, в каком банке брать ипотеку.

Какая ипотека самая выгодная

Все топовые банки приняли помощь от государства и предлагают ипотеку с господдержкой. Газпромбанк рекламирует ставку — 11,5%. Только она действительна, для заемщиков, оплативших более 50% стоимости из собственного кошелька.

Ставка Сбербанка — 11,9% при первоначальном взносе 20%, аналогичная и у Промсвязьбанка. Среди гигантов ипотеку с господдержкой не предлагает Россельхозбанк. Однако не стоит забывать, что он ориентирован на сельхозпроизводителей.

В крупных банках, таких как Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Банк Москвы — общая ставка 14–17%. Где дешевая ипотека для молодой семьи — в Сбербанке. По программе «Молодая семья» (возрастной ценз не старше 35 лет) можно получить кредит под 14%.

Срок кредита и сумма первого взноса — ипотека, где дешевле

Для сравнения: ипотека на 10 лет ставка 16%, сумма 2350 млн рублей, переплата — 2373 млн рублей. На тех же условиях на 20 лет переплата — больше 6 млн рублей, сравнивайте — ипотека, где лучше.
Условия о сроке кредита 25–30 лет типичны для большинства кредитных организаций. Есть и урезанные сроки кредитования. Например, Петрокоммерц — срок 15 лет, Московский Кредитный Банк — 20 лет.

Минимальный первоначальный взнос — от 20%, 10% первоначального взноса сегодня найти тяжело. Поэтому, где взять ипотеку, оценивая данный критерий, не имеет значения.

Отметим, что чем больше первый взнос, тем ниже ваша индивидуальная ставка. Не все банки готовы предоставить заемщику право оплатить больше половины стоимости жилья. Какая ипотека самая выгодная — та, при которой первый взнос больше.

Где можно взять ипотеку: разнообразие программ кредитования

В топе находится около 30 российских банков. 

По разнообразию программ впереди всех — Сбербанк и ДельтаКредит. Предложения — какую ипотеку взять включают и строящееся жилье, и готовое, квартиру, дом, дачу, гараж. ДельтаКредит готов взять в залог комнату в квартире.

А вот Россельхозбанк анонсирует всего две программы: с первоначальным взносом и без него. Правда, реальность последней в текущей экономической ситуации можно поставить под сомнение.

Сравнения разных программ — позволяет определить, в каком банке выгодная ипотека.

Ранее мы писали статью о договоре ипотеки, которую вы можете прочитать здесь.

Возможность привлечения созаемщиков и поручителей

Для многих решение, в каком банке взять ипотеку, зависит от возможности включения в общий доход дохода созаемщиков и возможность участия поручителей. Количество созаемщиков зависит от индивидуальных требований организации.

Например, в условиях Промсявзьбанка написано, что общий доход должен состоять из дохода не более, чем 4 человек. Такое же требование анонсирует и Банк Москвы. При этом, всего в Банке Москвы к ипотеке можно привлечь не больше 8-ми человек.

В ДельтаКредите число созаемщиков не может превышать 3-х человек. 

А вот Сбербанк разрешает привлекать в качестве созаемщиков до 6-ти. Таким образом, ипотека в каком банке выгоднее, в том, где можно привлечь к кредиту больше людей. Во-первых, совокупный доход будет больше, во-вторых, в случае чего обязательства по выплате лягут на них, банк это понимает и охотнее дает согласие на кредит.

Условия подтверждения дохода

Где лучше взять ипотеку, в том банке, на карточку которого вы получаете зарплату. Для держателей таких карт:

  1. Банки предлагают ставку ниже на 0,5%.
  2. Можно не подтверждать доход справкой 2-НДФЛ.
  3. Для «зарплатников» существуют отдельные проекты с привлекательными условиями.

По общему правилу — доход подтверждают справкой 2-НДФЛ. Сегодня постоянно транслируется в СМИ — ипотека без подтверждения дохода. Смысл — заполняется справка банка, где человек указывает месячную зарплату. Какие банки дают ипотеку без подтвержденного дохода — почти все, если первый взнос будет 50–70%. Обратите внимание, что указав в справке не реальный доход, можно нарваться на неприятности.

Сотрудники службы безопасности или юристы звонят работодателю и выясняют вашу зарплату, такая практика действует в ДельтаКредите. Некоторые просят поставить на справке подпись директора и главбуха. Если вы обманули — черный список вам гарантирован. А учитывая, что сейчас существует единое бюро кредитных историй, то, ипотека, в каком банке Вам станет доступна, вопрос открытый.

Без подтверждения дохода не стоит соваться, пожалуй только, в Сбербанк. Обратите внимание на молодые кредитные организации. У них, как правило, более лояльные условия. Там, где оформить ипотеку можно без справки 2-НДФЛ, бывают и стандартные проценты — 14–14,5 годовых.

Застройщик одобрен Банком — что это значит

Когда Банк одобряет, какой-то проект, значит — он участвует в финансирование строительства данного застройщика или когда-то участвовал. Вот почему, где лучше брать ипотеку, там, где таких одобренных застройщиков больше. Во-первых, выбирая квартиру от указанного на сайте Банка застройщика, больше шансов получить одобрение. Во-вторых, Банк уже проверил все риски.

Страховые и оценочные компании

Где выгодная ипотека — в банках, в которых можно выбрать условия страхования. Чем больше партнеров-страховых компаний, тем больше возможностей найти надежную и доступную.

Внимание: по законодательству страхование — добровольная услуга, она не может быть навязана. Не может быть навязана и страховая компания. Кредитная организация должна пояснить заемщику этот момент.  

Конечно, по закону вы можете предложить свою страховую, но тогда, вряд ли вам одобрят кредит. В любом случае, выбирать попадется из того, что есть. И, если Сбербанк сотрудничает с 15 компаниями, то не очень известный Кредит Европа Банк на сайте вывешивает список из 44 компаний, которые отвечают его требованиям. 

Только в последней кредитной организации процент — 17 годовых, так что, где получить ипотеку — решать Вам.

Таким образом, при оценке условий программы стоит проанализировать вышеуказанные критерии. Не забудьте проверить репутацию банка. Сделать это можно на портале Банки.ру, там есть и рейтинги, и отзывы. А то, отыскав, где выгоднее взять ипотеку, можно попасть на ненадежный Банк.

Обанкротившаяся кредитная организация, сразу потребует вернуть долг целиком. Надеемся, вам помогут наши рекомендации в решении вопроса, где взять выгодную ипотеку, и вы найдете свою ипотечную программу, удовлетворяющую вашим пожеланиям.

Только ставки как в США и Европе, вряд ли вам предложат в российских банках.

Источник: https://RegionalRealty.ru/library/gde-vzyat-ipoteku-obzor-bankov/

Ипотека без первоначального взноса Росбанка. Отзывы

Обычно банки требуют первоначальный взнос, когда клиент берет у него ипотечный кредит. Причем величина взноса должна составлять чаще всего не менее 15% стоимости приобретаемой недвижимости.

Редко данная сумма является меньшей.

В случае, если нет необходимой суммы на первоначальный взнос, можно обратиться в такой банк, который его не требует — это «Росбанк». Но для того чтобы взять такой кредит, необходимо выполнение некоторых требований.

Также существует множество нюансов, которые обязательно нужно учитывать.

«Росбанк» предлагает своим клиентам такую программу.

Важной особенностью этого способа получения кредита является то, что величина суммы, полученной под залог недвижимости, будет составлять всего 60-70% рыночной цены объекта.

Для примера: если недвижимость стоит 1 млн. руб., то в залог её клиент сможет получить лишь 600-700 тыс. руб.

Но данный способ осуществить довольно сложно.

Сложность заключается в том, что потребуется найти собственника, желающего продать свою недвижимость по заведомо низкой цене.

Обычно это те, кому срочно необходимо реализовать квартиры.

При приобретении квартиры в ипотеку от «Росбанка» под залог имеющейся недвижимости следует знать о многих сопутствующих тратах, которые будут обязательны:

  • жизнь и здоровье клиента должны быть обязательно застрахованы;
  • приобретаемая недвижимость страхуется в обязательном порядке от различных несчастных случаев – пожар и другие;
  • право собственности на недвижимость также страхуется.

В «Росбанке» имеется ограничение на некоторые города — на приобретение в них недвижимости ипотека не оформляется. Связано это с множеством причин.

Например, для приобретения в Москве сумма займа должна быть не менее 500 тыс. руб. и не более 8 млн. руб. Во всех остальных городах верхний порог несколько ниже – 5 млн. руб.

Условия оформления

Условия выдачи ипотечного кредита заемщику в Росбанке не имеют серьезных отличий от условий, которые предлагают другие банки.

Но все же следует внимательно отнестись к этому вопросу, так как при невыполнении одного из условий получить ипотечный кредит будет проблематично или попросту невозможно.

Интересной опцией является такая услуга от «Росбанка», как «Выбери ставку по кредиту».

Она предоставляет три варианта на выбор:

Плата за снижение процентной ставки Размер снижения
Вариант 1 0% 0%
Вариант 2 1.5 %, но величина суммы не должна быть менее чем 10 тыс. руб Снижается на 0.5% годовых
Вариант 3 3%, но не менее чем 10 тыс. руб. Может быть снижена на 1%

Требования к заемщику

«Росбанк» предъявляет к своим заемщикам ряд требований, выполнение которых обязательно:

  • заемщиком может быть только лицо полностью дееспособное. В наличии должны быть документы, подтверждающие личность клиента – паспорт гражданина РФ, водительское удостоверение;
  • возрастной диапазон, в котором может быть выдан ипотечный кредит – от 21 года до 65 лет. Причем на момент погашения задолжности по кредиту заемщику должно быть не более 65 лет;
  • заемщик должен быть обязательно трудоустроен, иметь постоянный источник доходов;
  • обязательно наличие непрерывного стажа (не менее, чем 1 год) в определенной сфере деятельности;
  • обязательно наличие стажа (6 месяцев) на последнем месте работы;
  • присутствие положительной кредитной истории.

Требования к объектам

При выборе квартиры, которая будет приобретаться в ипотеку от «Росбанка», необходимо руководствоваться некоторыми требованиями.

Непосредственно к самой недвижимости:

  • постройка должна быть снабжена бетонным или каменным фундаментом, перекрытия и остальные несущие конструкции — из железобетона или металла;
  • недвижимость не должна иметь аварийный статус;
  • износ коммуникаций и несущих конструкций дома – не более 70%;
  • недвижимость не должна быть построена ранее 1957 года. В противном случае клиент будет обязан предоставить в банк уведомление о том, что дом не подлежит сносу, не находится в аварийном состоянии и не требует капитального ремонта;
  • возраст недвижимости – не более 30 лет;
  • в квартире не должны быть прописаны на момент продажи несовершеннолетние или пожилые люди. В противном случае велика вероятность возникновения судебных разбирательств.

Есть некоторые ограничения по площади приобретаемых в ипотеку квартир.

Обязательно присутствие отдельной кухни, площадь которой – не менее чем 5.9 кв. м, именно поэтому «Росбанк» довольно неохотно выдает ипотечные займы на приобретение квартир-студий, так как фактически отдельная кухня в них отсутствует.

Для приобретения жилья в ипотеку обязательно наличие в нем следующих коммуникаций:

  • электричество (круглогодично);
  • водопровод;
  • отопление;
  • канализация.

Важно состояние коммуникаций.

Одна из особенностей ипотечного займа – нельзя приобретать в ипотеку жилье у близких родственников:

  • родителей;
  • мужа/жены;
  • родных братьев/сестер;
  • детей.

В случае, когда заемщик состоит в браке, недвижимость обязательно приобретается в долевую собственность.

Необходимые документы

Для получения ипотечного кредита клиенту необходимо будет предоставить в «Росбанк» обязательный пакет документов.

Также имеется перечень необязательных документов, но наличие их может положительным образом повлиять не решение кредитной комиссии и, возможно, позволит снизить годовую процентную ставку по кредиту.

Перечень необходимых документов:

  • ксерокопия всех страниц паспорта;
  • свидетельство о регистрации, если не имеется постоянной прописки на территории РФ;
  • свидетельство о браке и иные документы, подтверждающие родство между созаемщиками;
  • ксерокопии свидетельств о рождении детей; справки, подтверждающие доход. Они могут быть предоставлены по форме 2 НДФЛ, либо по форме банка;
  • ксерокопии всех страниц трудовой книжки. Каждый лист в обязательном порядке должен быть заверен главным бухгалтером и отделом кадров.

Перечень документов, предоставляемых по желанию и при наличии:

  • копии договоров по выплачиваемым на момент подачи заявки кредитам;
  • выписки по счетам в различных банках;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • копия выписки из реестра акционеров, если заемщик является руководителем какого-либо предприятия;
  • ксерокопия трудового договора. Должна быть заверена печатью организации и отделом кадров;
  • документ (его копия), подтверждающий постановку на учет в налоговой службе;
  • ксерокопии военного билета (всех страниц).

«Плюсы» и «минусы» программы

К плюсам ипотечного кредитования без первоначального взноса следует отнести следующие моменты:

  • отсутствие необходимости наличия средств на первоначальный взнос;
  • возможность осуществлять досрочное погашение кредитного займа.

Минусы у рассматриваемой программы также имеются:

  • под залог недвижимости выдаются средства, составляющие только 60-70% от её рыночной стоимости;
  • процент несколько выше по сравнению с другими программами.

Ипотека на сегодняшний день – зачастую единственный способ для многих людей приобрести жилье в свою собственность, но далеко не у всех есть деньги на первоначальный взнос.

Поэтому самый лучший выход – обратиться в «Росбанк» — он предоставляет ипотечные займы без первоначального взноса.

: Как взять ипотеку без первоначального взноса?

Источник: http://ipotekam.com/banki/rosbank/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-rosbank.html

Банки дающие ипотеку без первоначального взноса

Банки дающие ипотеку без первоначального взноса

Многие люди хотели бы жить в своей квартире, пусть даже купленной на кредитные деньги. Но не у всех есть возможность заплатить первый платёж, чтобы получить ссуду. Поэтому таким будущим заёмщикам хочется знать, какие банки дают ипотеку без первоначального взноса и существуют ли какие-то другие альтернативные варианты?

В настоящее время банки предлагают множество программ, благодаря которым можно купить квартиру в ипотеку людям с разными возможностями и требованиями. Поэтому можно смело для себя отвечать, что существует альтернатива и есть такие банковские учреждения, предлагающие займы на покупку жилья без первоначального взноса.

Для чего нужен первый платёж и чем ещё можно обеспечить кредит?

Люди думают, что банки не выдают денежные средства по ипотеке с такими рисками, но это не так. Так, где взять ипотеку без первоначального взноса? Всё зависит от обеспечения, которое может предоставить заёмщик банку.

Дополнительное обеспечение

Если нет денег, чтобы заплатить банку первый платёж, тогда можно обеспечить кредит залогом, например, автомобилем. В настоящее время такие займы доступны в банке ВТБ 24, Сбербанке и в финансовом учреждении «Банк Советский». Эти банки предлагают своим потенциальным заёмщикам программу под названием «Улучшение жилищных условий».

Первый платёж по этой схеме кредитования не нужен, но её особенность заключается в том, что заёмщик должен в определённый срок продать залоговую недвижимость, например, машину и этими деньгами погасить кредит. При этом стоимость машины должна превышать 15% стоимости квартиры — меньше этой суммы банк не примет по такой программе.

Своё жильё для ипотеки без вложений!

Квартира или дом могут быть залогом при оформлении такого вида займа. Потенциальный заёмщик может получить в банке не больше 70% от стоимости жилого помещения, которое планируется купить при помощи заёмных банковских денег.

Но окончательный размер кредита рассчитывается на основании ежемесячных доходов человека, который пришёл в банк за деньгами.

Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Народный Банк и АТБ — это банки, дающие ипотеку без первоначального взноса, под залог уже имеющегося жилого помещения.

Совет: Благодаря такому кредиту недвижимость можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке.

Финансовые учреждения по такой схеме кредитования предлагают от 13% до 15,5% годовых в зависимости от наличия залога и размера заработной платы и других доходов.

Материнский капитал и другие государственные программы в качестве первоначального взноса

Если в семье недавно появилось пополнение и у неё есть сертификат «Материнский капитал», она может предоставить его в банк в качестве первого платежа при получении ипотеки. Многие люди купили квартиры по этой схеме кредитования в таких банках:

  • Народный Банк;
  • Россельхозбанк;
  • АТБ;
  • ВТБ 24;
  • Промсоцбанк;
  • Образование и других.

Первоначальный взнос в виде субсидии — льготное кредитование

Государством предусмотрены субсидии, которые можно использовать определённой категории лиц при покупке квартиры в ипотеку.

Важно знать: Такая программа поможет перекрыть только 10% от стоимости жилья. Кроме этого финансовое учреждение по такой схеме предлагает сниженную процентную ставку.

Правом на получение такой субсидии могут воспользоваться лица, у которых на руках имеется документ, выданный уполномоченным органом. К ним относятся работники бюджетной сферы и граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При помощи этого полученного документа можно перекрыть первоначальный взнос в таких банках:

  • Жилстройсбербанк;
  • Альфа банк;
  • Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • Народный Банк и других.

Потребительский кредит — альтернатива первоначального взноса

В случае, когда государственный сертификат и льготы при оформлении ипотеки отсутствуют, и в собственности нет недвижимости, а купить квартиру нужно, тогда можно получить потребительский кредит.

Его можно взять в том же банке, в котором планируется оформление ипотечного кредитования, а можно получить сумму денег в долг в другом финансовом учреждении, чтобы потом внести её в качестве первого платежа по займу.

Многим людям получить деньги без первоначального взноса по ипотеке в банках очень сложно и поэтому они могут воспользоваться эти вариантом, чтобы решить свои жилищные проблемы. Чтобы получить выгодный потребительский кредит, необходимо найти банк, где действуют минимальные процентные ставки. К таким финансовым учреждениям относятся:

  • Сургутнефтегазбанк;
  • Запсибкомбанк;
  • Росевробанк;
  • Жилстройсбербанк;
  • Альфа банк;
  • Сбербанк и другие.

Документы и требования

В 2018 году в банках при получении займа на покупку жилья действуют такие требования:

  • если недвижимость выступает в качестве залога, тогда собственниками должны быть только совершеннолетние граждане. Если в квартире прописан ребёнок или инвалид, банк её не примет в качестве залога;
  • залоговая недвижимость не должна быть в аварийном состоянии, и она не должна быть единственной у заёмщика. В его собственности должна находиться квартира, дом или хотя бы комната в коммунальной квартире;
  • перечень документов устанавливает банк в индивидуальном порядке для каждого заёмщика. Но существует и стандартный перечень документов, которые должны быть в обязательном порядке;
  • в качестве созаёмщика может выступать любой родственник. Его доход учитывается при расчёте максимального размера займа;
  • страхование рисков. Заёмщик может отказаться от этого требования, но банк имеет право в этом случае повысить процентную ставку или отказать в выдаче ссуды.

Каждый заёмщик, который собирается оформлять ипотеку, должен приготовить такие документы:

  • личный документ удостоверения личности;
  • справка о доходах;
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, предоставляемое в качестве залога;
  • личные документы поручителей;
  • другие бумаги и бланки, которые нужны в зависимости от программы, действующей в определённом банке.

: Ипотека без первоначального взноса — рекламная уловка или реальный продукт?

Итог

В заключении, если нужно получить ипотеку, не обязательно искать деньги для первоначального взноса. Эти средства можно заменить залогом, сертификатом государственного образца или потребительским кредитом, полученным в любом банке.

Каждый потенциальный заёмщик перед тем, как идти в финансовое учреждение, должен оценить свои силы и подумать о том, что ему придётся переплатить определённую сумму денег, так как все банки учитывают риски таких программ и предлагают заёмщикам высокие процентные ставки.

Источник: http://ipoteka-expert.com/kakie-banki-dayut-ipoteku-bez-pervonachalnogo-vznosa/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.