8(800)350-83-64

Беспроцентная ипотека: как получить, какой самый маленький процент и все о программе под ноль годовых

Содержание

Какой банк выдает ипотеку под 0 процентов?

Беспроцентная ипотека: как получить, какой самый маленький процент и все о программе под ноль годовых

Кредитование под ноль процентов оформляется в рамках программ государственного субсидирования программ покупки недвижимости, а также выдаётся льготным категориям граждан. Характер льготы и определяет вид беспроцентного ипотечного кредита и его условия.

Условия

По условиям предоставления беспроцентных ипотечных кредитов правило на получения подобных займов имеют такие категории граждан:

  • молодые семьи;
  • семьи с большим количеством детей;
  • люди пенсионного возраста;
  • специалисты высокой квалификации;
  • служащие бюджетных организаций;
  • лица, имеющие право на выдачу им материнского капитала.

В частности для молодых семей обязательно:

  • пребывание обоих супругов в возрасте до 35 лет;
  • установленный факт нуждаемости семьи в улучшении материальных условий;
  • качественная предыдущая кредитная история.

Основным условием всех специализированных государственных программ является документально зафиксированная потребность семьи в улучшении жилищных условий.

Способы оформления

Для оформления ипотечного кредита под 0% заёмщику следует посетить банк, который предоставляет такие программы.

Прежде, чем подавать заявление на выдачу ипотеки, клиенту следует подготовить все документы, свидетельствующие о том, что он относится к одной из категорий лиц, на которых распространяется право получения такого кредита.

О принятом решении заёмщику сообщается по телефону, и он может посещать банк снова и продолжать оформление сделки, если решение выносится положительное.

Иным способом оформления кредита на покупку жилья под ноль процентов является направление заявления на выдачу онлайн.

От заёмщика при этом также требуется направление в банк вместе с анкетой копий сопроводительных документов, наличие которых у него позволяет ему претендовать на получение такого кредита.

После подтверждения банком готовности такой кредит предоставить, гражданину можно посещать банковский офис в целях окончательного завершения сделки, подписания материалов по ней и получения кредитных средств.

В какой банк обратиться?

При выборе банка, предоставляющего программы беспроцентного ипотечного кредитования, необходимо останавливать своё внимание на тех, которые работают совместно с государством в рамках субсидирования ипотек лицам определённый категории:

Банк Сумма кредита Сроки креди-тования Первый взнос Примечания
Сбербанк От 450000 до 12000000 рублей До 20 лет От 15% от общего объёма ссуды Банк позволяет получать беспроцентные ипотечные ссуды лицам пенсионного возраста
ВТБ-24 До 10000000 рублей До 25 лет До 20% от величины кредита Банк принимает участие в государственной программе льготного ипотечного субсидирования
Россель-хозбанк От 500000 до 13000000 рублей От 15 до 25 лет 25% от объёма кредитной суммы Займы выдаются на покупку объектов в сельской местности и в городской черте
Газпромбанк До 11000000 рублей До 20 лет От 10 до 25% от величины кредитной ссуды Погашать кредитный долг можно на любой стадии сотрудничества с банком, при желании заёмщика выплата первого взноса необязательна
Альфа Банк От 300000 до 8000000 рублей До 25 лет Отсутствует Кредиты предоставляются молодым семьям и лицам, принимающим участие в программах государственного субсидирования

Сбербанк

В Сбербанке можно получить беспроцентную ипотеку на сумму от 450 000 до 12 000 000 рублей, на срок до 25 лет.

Параметр первого взноса в рамках данной программы устанавливается от 15% кредитной суммы.

ВТБ-24

В банке ВТБ-24 заёмщик может рассчитывать на выдачу ему беспроцентной ипотеки на срок до 25 лет.

При оформлении ипотечного кредита клиенту следует выплатить начальный взнос в объёме до пятой части суммы кредита.

Россельхозбанк

Банк предоставляет беспроцентную ипотеку на срок от 15 до 25 лет, суммы кредитов устанавливаются от 500 000 до 13 000 000 рублей.

При оформлении кредитной суммы требуется выплата клиентом не менее её четверти в качестве стартового платежа по кредиту.

Газпромбанк

Получить беспроцентный ипотечный кредит в Газпромбанке можно на сумму до 11 000 000 рублей, сроком до 20 лет.

При желании заёмщика он имеет право отказаться от внесения первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

Альфа Банк

В данном банке заёмщик может претендовать на выдачу ему беспроцентного ипотечного кредита на сумму от 300 000 до 8 000 000 рублей.

Срок кредитования ограничивается 25 годами, необходимость вносить начальный взнос при оформлении сделки отсутствует.

Ипотека под 0 годовых по программе

Льготная программа государственной помощи предполагает возможность получения ипотечного кредита под 0 процентов для следующих целей:

  • покупки квартиры в только что построенном доме;
  • постройки нового дома;
  • оплаты начального взноса жилищному кооперативу для оформления права собственности;
  • внесения первого ипотечного взноса.

Оформляются такие кредиты только при подтверждении заёмщиком уровня его доходов. Максимальный объём предоставляемой субсидии установлен государством в 15 000 000 рублей.

Требования к заёмщику

Кредитующие банки выдвигают такие требования к заёмщикам, оформляющим получение беспроцентного кредита на покупку жилья:

  1. Заёмщику надлежит подать заявку на выдачу ему беспроцентного ипотечного кредита.
  2. Заёмщик обязан подтвердить своё право рассчитывать на выдачу ему такого кредита.
  3. Заёмщик обязан погашать возникающую по кредиту задолженность в сроки, установленные банком.
  4. Заёмщиком должен быть внесён первый взнос при оформлении им беспроцентного кредита.
  5. Возраст заёмщика определяется условиями каждой конкретной кредитной программы.
  6. Заёмщику следует представить в банк все документы, требующиеся для оформления беспроцентной ипотеки.
  7. Обязательно официальное, документальное декларирование заёмщиком уровня его доходов.
  8. Заёмщик должен быть готов нести дополнительные расходы, связанные с оплатой услуг нотариуса и проведением оценки недвижимости.

Необходимые документы

Объём документов, которые запрашивает банк при оформлении беспроцентной ипотеки, диктуется принадлежностью заёмщика к той или иной льготной категории граждан, которые имеют право рассчитывать на выдачу им такого кредита.

Могут быть запрошены такие документы:

  1. Паспорт заёмщика с отметкой о его прописке по месту проживания.
  2. Код индивидуальной регистрации гражданина в налоговых органах.
  3. Документальные сведения об объёме заработной платы заёмщика.
  4. Документы о составе семьи заёмщика.
  5. Пенсионное свидетельство, если ипотека оформляется лицом пенсионного возраста.
  6. Официально оформленное заявление на предоставление заёмщику ипотечного займа.

Процентные ставки

Процентная ставка по кредитам рассматриваемой категории отсутствует.

Программы беспроцентного кредитования на покупку жилья являются льготными и не предусматривают начисления заёмщикам процентной ставки.

На какую сумму рассчитывать?

При оформлении беспроцентного ипотечного кредита заёмщик может рассчитывать на выдачу ему суммы, величина которой зависит от сроков кредитования и проводимой кредитующим банком политики.

Сроки

Сроки предоставления услуги беспроцентного ипотечного кредитования различны в разных банках и определяются проводимой ими политикой.

В среднем банки предоставляют такие услуги на сроки от 10 до 25 лет.

Как погашать кредит?

Погашение кредита выполняется в несколько этапов. Первый из них заключается в выплате клиентом начального взноса при оформлении кредитного соглашения.

График погашения устанавливается банком по согласованию с самим клиентом и предполагает внесение сумм установленного объёма спустя определённые промежутки времени.

При желании клиента он сможет погасить долг раньше срока в любой момент, дополнительных комиссий при этом банк не взыскивает.

Плюсы и минусы

Как любой другой банковский продукт программы получения банковских беспроцентных кредитов имеют некоторые преимущества и негативные аспекты.

К их плюсам относятся:

  1. Возможность получить кредит на льготных основаниях, не совершая переплат при погашении долга.
  2. Реальность оформления кредита при подаче заявки на сайте банка в интернете.
  3. Программы позволяют качественно решить жилищную проблему при невозможности заёмщика скопить на покупку квартиры самостоятельно.
  4. Не требуется дополнительного поручительства или помещения материального залога, как средства дополнительного обеспечения заключаемой сделки.

Минусы таких программ кредитования:

  1. Для получения беспроцентной ипотеки требуется наличие у заёмщика качественной кредитной истории.
  2. Невозможно получить кредит без подтверждения трудоустройства клиента.
  3. В большинстве банковских кредитных программ обязательно внесение клиентом первого взноса в счёт погашения кредитного долга.
  4. Кредитуемое лицо должно соответствовать одной из льготных категорий заёмщиков, иначе кредит не будет оформлен.

Источник: http://probp.ru/ipoteka-pod-0-procentov/

Как получить беспроцентную ипотеку?

Собственная недвижимость для многих россиян является предметом роскоши и неподъемными мечтами. Приобрести свою квартиру не так и просто, учитывая крайне высокие актуальные цены рынка. Выход заключается в получении ипотеки, которая способна решить жилищный вопрос.

Но иногда из-за высоких процент по выплате люди отказываются от такой идеи. Все существенно облегчила бы беспроцентная ипотека, если бы она существовала и активно применялась банками.

Ипотека без процентов в первую очередь ориентирована на молодые семьи, которые нуждаются в расширении своей жилой площади или вовсе не имеют своих собственных квадратных метров. Аренда жилья выходит особо не выгодно для бюджета молодой семьи, а потому приходится искать альтернативу. И разумное решение кроется как раз в одной из государственных социальных программ.

Беспроцентное жилищное кредитование для молодых семей

Социальные государственные программы по субсидированию ипотеки рассчитаны на целевую помощь молодым семья в получении жилищного капитала. Кредитные послабления действуют на базе отдельных банков, где оформляются кредитные договора. Газпромбанк и Сбербанк – одни из немногих финансовых учреждений, которые работают с данной социальной программой.

Беспроцентная ипотека для молодой семьи в 2018 году предлагает безвозмездный вариант помощи в соответствии с прописанными условиями. Такая финансовая поддержка рассчитана даже на те семьи, где еще нет детей. Однако в семьях из двух человек допустимой ставкой государственного субсидирования является лишь 30%.

Если же семья имеет несовершеннолетнего ребенка, то сумма поддержки рассчитывается исходя из 35%. При рождении третьего малыша можно полагаться на 40% государственную поддержку. В отдельных администрациях областных центров можно запросить дополнительную финансовую поддержку для приобретения недвижимости молодой семье в пределах 5-10%.

Выделенные государством средства можно целенаправленно использовать для оплаты первичного взноса по ипотеке и остальных процентов.

За счет этого и получается, что ипотека обнуляет свою кредитную ставку, которая уплачивается из выделенных государством средств.

Дополнительно при оплате ипотеки можно воспользоваться и «Материнским капиталом», а также иными социальными программами, которые предусмотрены законодательством.

Условия открытия ипотеки для молодых семей

Чтобы лучше разобраться в вопросе того, как получить беспроцентную ипотеку молодой семье, следует изучить условия таковой государственной социальной программы. Без соблюдения таких требований использование государственных средств будет невозможным.

Итак, молодые семьи без детей имеют право приобрести недвижимость на условиях ипотеки с жилой площадью не превышающей 42 м2. Если же молодая пара имеет детей, то формула расчета становится следующей – каждый член семьи может рассчитывать на 18 м2.

При этом потребуется собрать и основной пакет документов для предоставления их в банк на открытие соответствующей программы ипотечного кредитования:

  • Свидетельство брака.
  • Паспорта каждого из родственников.
  • Сертификат, который подтверждает участие семейной пары в соответствующей социальной программе государства.

Ипотека без процентов по законам Шариата

По законам исламской религии верующие не имеют право участвовать в банковских программах, где есть проценты. То есть, им недоступны и кредиты, и депозиты. Потому во всем мире существует такое понятие, как «исламские банки», где имеются свои условия обслуживания и работы с клиентами.

Ипотека без процентов на квартиру по условиям Шариата будет представлять собой длительный вариант рассрочки обозначенной суммы жилищной недвижимости по завышенной рыночной стоимости на те самые банковские проценты. При таком подходе к кредитованию мусульманин может позволить себе приобрести квартиру без конфликта со своей религией.

Впрочем, законодательство лишь прорабатывает такой вопрос на основании общемировой практики. По общим подсчетам суммарный объем финансовых потоков среди «исламских банков» составляет до 2 трлн. Долларов.

Беспроцентная ипотека от РЖД

Молодым специалистам, а также для пенсионеров, которые находились или находятся в структуре компании РЖД открыты особые льготы при оформлении и покупке недвижимости. Поддержка осуществляется исключительно сотрудникам компании, а не каждому заинтересованному гражданину России. Не путайте этого!

ОАО РЖД сотрудничает с банком ВТБ24, а потому в отделениях этого финансового учреждения и можно оформить ипотечных договор с особыми субсидиями. Льгота заключается в том, что непосредственно сам работодатель будет компенсировать 7,5% ежемесячной переплаты по платежам. Это стандартная ставка для всех сотрудников ОАО РЖД.

Итог

Вопросом о том, как взять ипотеку без процентов, задавались очень многие россияне. И очевидно, что вполне решаемая цель с учетом того множества социальных программ, которые предусмотрены сегодня. Не только государство, но и ряд крупнейших компаний предлагают выгодное субсидирование по ипотечным договорам с целью сделать приобретение недвижимости доступнее.

Источник: http://ipoteka-expert.com/besprocentnaya-ipoteka/

Беспроцентная ипотека (ипотечный кредит без процентов) в 2017 году – для пенсионеров, для молодой семьи, для многодетных, как получить

Чтобы участвовать в программах государственной поддержки, в администрацию МО подается следующий унифицированный пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • паспорта членов его семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы о семейном положении;
  • документы об образовании;
  • копия трудовой книжки;
  • справка о доходах;
  • документ о признании семьи малоимущей (или справка о признании одиноко проживающего гражданина малоимущим);
  • правоустанавливающие документы на имеющиеся активы;
  • выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
  • справка из жилищной инспекции об отсутствии недвижимости в собственности;
  • договор социального найма жилья – при проживании в квартире, принадлежащей государству;
  • свидетельство о многодетной семье.

В банке потребуют следующие документы:

  • заявление-анкета;
  • паспорт;
  • трудовая книжка;
  • документ о доходах;
  • дополнительные документы, удостоверяющие личность.

Беспроцентная ипотека для пенсионеров

Как правило, пенсионеры не могут получить беспроцентную ипотеку, если они не относятся к одной из других льготных категорий.

Тем не менее, крупные банки всегда идут навстречу социально незащищенным слоям населения. Сбербанк, как наиболее авторитетный банк, предоставляет различные средства для граждан в “активном возрасте”.

В основном, скидки пенсионерам дают по дебетовым картам, услугам страхования, вкладам. Найти что-либо выгодное по ипотеке достаточно сложно – условия необходимо обговаривать индивидуально, на встрече с одним из специалистов банка.

Для многодетных

На данный момент для многодетных семей отсутствуют какие-либо специальные льготы и предложения. В некоторых субъектах РФ таким семьям готовы выделить из средств регионального бюджета земельные участки или предоставить недвижимость по особым условиям.

Однако родители с тремя или более детьми могут воспользоваться другими программами:

  • для молодых семей;
  • для очередников;
  • для молодых специалистов или ученых;
  • другие программы, под которых член семьи подходит по условиям и требованиям.

Постановка на очередь для получения жилья будет возможна только в том случае, если у заявителя есть соответствующие доходы для обслуживания кредита, либо же сумма сбережений позволяет оплатить оставшуюся часть ипотечного займа.

Для молодой семьи

Для молодой семьи банки готовы:

  • снизить размер первоначального взноса – как правило, до 5-15 % от цены недвижимости;
  • предоставить отсрочку по уплате основного долга по ипотеке, при этом не освобождая заемщиков от необходимости уплачивать проценты;
  • принять к учету средства по материнскому капиталу в качестве первого взноса или для целей погашения задолженности.

Также молодым семьям доступна госсубсидия в размере 30-35 % от цены недвижимости. Оставшуюся сумму средств (около 70 %) придется оплатить самостоятельно – в течение срока ипотечного кредита.

Для сотрудников МВД

Сегодня сотрудники полиции имеют не такие большие возможности по льготному ипотечному кредитованию, как, например, военнослужащие. Однако служащим полиции могут предоставить единовременную выплату.

Заявление на получение рассматривается в индивидуальном порядке – то есть субсидия выдается далеко не каждому.

Право существует у сотрудников:

  • с выслугой лет в органах МВД более 10 лет;
  • уволенных в связи с выходом на пенсию.

Также выплату могут получить родственники, если сотрудник погиб при исполнении служебных обязанностей.

Основным фактором, влияющим на положительное решение о предоставлении выплаты, также является нуждаемость в улучшении жилищных условий. То есть:

  • сотрудник МВД проживает в аварийном или ветхом жилье;
  • в коммунальной квартире или в общежитии;
  • в арендованной квартире;
  • в помещении по договору социального найма.

Учитываются и другие факторы, как, например, несоответствие нормы площади на одного человека с фактической.

Для учителей

Молодыми специалистами считают граждан, которые завершили обучение по программам профессионального образования в вузах и ссузах и проработали в государственных структурах по специальности как минимум 3 года.

Если же такому молодому специалисту еще нет 30 лет, он вполне может участвовать в госпрограмме субсидирования.

Стать участниками льготной программы могут:

  • преподаватели высших учебных заведений;
  • научные сотрудники РАН, НИИ, НПО;
  • врачи.

Плюсы и минусы

Плюсы:

  • беспроцентная ипотека позволяет улучшить жилищные условия тем, кто особенно нуждается в этом;
  • широкий перечень возможностей по беспроцентному кредитованию – получение субсидии от государства, военная ипотека, для молодых семей, для учителей, госслужащих и работников МВД;
  • возможность погасить проценты за счет государственных средств или направить их на погашение задолженности.

Минусы:

  • большая очередь на получение субсидий;
  • высокие требования к получателям – необходимо, чтобы отсутствовало собственное жилье, норма площади на одного человека не соответствовала законодательству и др.

Беспроцентная ипотека – одно из новых веяний в сфере ипотечного кредитования. Существуют граждане, которые могут воспользоваться предложением – учителя, молодые ученые, сотрудники силовых ведомств, военные и молодые семьи.

Для каждой категории банки предлагают наиболее выгодные условия. Кроме того, молодым семьям при рождении ребенка предоставляется еще и отсрочка по основному долгу – его можно не уплачивать в течение трех лет после появления на свет нового члена семьи.

Как оспорить договор ипотеки, читайте здесь.

Список банков, где можно взять ипотеку с плохой кредитной историей, вы можете посмотреть на этой странице.

Источник: http://finbox.ru/besprocentnaja-ipoteka/

Где самые маленькие проценты по ипотеке?

Для многих наших читателей является актуальным вопрос о том, в каком банке в 2018 году предлагается самая выгодная и дешевая ипотека? В этом статье мы расскажем вам о том, на какие параметры стоит обращать внимание, и куда можно обратиться за самыми привлекательными процентами.

Нельзя однозначно ответить, какая банковская компания предлагает самый лучший жилищный кредит, потому как у каждого человека понятие «выгодности» свое. Для кого-то важна максимальная сумма, для других – наименьший размер действующей %, еще-то кто-то обращает внимание исключительно на величину первоначального взноса и т.д.

Обращайте внимание не только на размер предлагаемых процентов, но и общих условий, например — в какую сумму обойдется страхование, можно ли погашать досрочно, предусмотрены ли комиссии за выдачу и обслуживание займа. Все это скажется на вашей конечной переплате, и чем она будет меньше, тем выгоднее для вас.

Если вы хотите приобрести жилье в новостройке в крупном надежном банке, то вам будут доступны следующие предложения:

Наименование банка Процент (от) Сумма (руб)
НС Банк 3% 100000
Московский Индустриальный Банк 6,55% 100000
СМП Банк 6,9% 400000
Сбербанк 9,5% 300000
Абсолют Банк 10,7% До 8 млн
  1. В НС банке можно выгодно кредитоваться, минимальная ставка будет равна всего 3% годовых. Заемщик сможет получить сумму от 100 тыс. рублей на период до 25лет, первый взнос должен составить не менее 10%,
  2. В Московском Индустриальном Банке есть акция «Под ключ» для приобретения апартаментов, квартиры в новостройке или строящемся доме, а также коммерческой недвижимости. Процент будет варьироваться от 6,55 до 9,55% в год, от заемщика потребуется внесение собственных средств не менее 20%. Выдают от 100 тыс. до 10 млн. рублей на срок до 30 лет.
  3. СМП банк — при покупке жилья в новостройке ЖК «Парк легенд» вы сможете кредитоваться под ставку от 6,9%. Вам будет предложена сумма от 400 тыс. рублей  на период от 3 до 25 лет, ПВ составит не менее 40%.
  4. Сбербанк России — в этой компании сейчас действует акция на новостройки, их можно приобрести в кредит под минимальный процент от 9,5% годовых. Предусмотрены особые программы для молодых семей, военных и владельцев материнского капитала;
  5. Абсолют банк — можно подать заявку на приобретение в ипотеку жилья у компаний-партнеров. Ставка будет начинаться от 10,7% кред-вание ведется на сумму в пределах 8 млн. рубл., жилье может быть куплено только на первичном рынке.

Если же вас интересует покупка «вторички», т.е. в уже готовом доме, тогда мы рекомендуем следующие варианты:

Наименование банка Процент (от) Сумма (руб)
НС Банк 3% 100000
Транскапиталбанк 7% 1 млн
Газпромбанк 8,2% 500000
РосЕвроБанк 8,5% 500000
Интерпрогрессбанк 8,75% 300000
  • НС Банк — в этой компании действует предложение «Квартира и ремонт за маленькую ипотеку». Можно приобрести квартиру, а также совершить ремонт или благоустройство жилья. На эти цели выдают от 100 тысяч рублей под минимальный процент от 3% в год. От заемщика потребуется ПВ не менее 10%, срок действия договора — от 5 до 25 лет;
  • Транскапиталбанк — здесь при покупке квартиры вы сможете воспользоваться программой «Ипотека 0-7-7». Начинается процентная ставка от 7% в год, минимальный ПВ составляет 0%. Возможная сумма варьируется от 1 до 20 миллионов, период возврата — от 3 до 25 лет;
  • Газпромбанк предлагает воспользоваться программой «Льготная ипотека», где в начале действия договора будет действовать льготный срок с пониженным %. Ставка варьируется от 8,2 до 9,5%, начальный взнос — от 15%, период кредитования — до 30 лет. Получить можно не менее 500 тысяч;
  • В РосЕвроБанке предлагают приобрести квартиру по ставке от 8,5%. При этом действует небольшой размер первоначального взноса — от 15%, возможность кредитоваться на период от 1 до 20 лет, и получить сумму от 500 тысяч и выше;
  • В Интерпрогрессбанке можно оформить программу «Приобретение готового жилья» под небольшой процент от 8,75 до 9,25% в год. Заемщику нужно внести ПВ в размере не менее 20%, ему будет предложена сумма от 300 тыс. рублей до 20 млн. рублей на период до 30-ти лет.

Дом или коттедж:

Наименование банка Процент (от) Сумма (руб)
Россельхозбанк 9,5% 100000
Сбербанк 9,9% 300000
Банк Зенит 10% До 1 млн
Азиатско-Тихоокеанский Банк 10,25% 350000
Уралсиб 10,9% До 50 млн
  1. Россельхозбанк – от 9,5% по программе «Ипотечное жилищное кредитование», выдают от 100.000 рубл. Кредитоваться можно не более, чем на 30 лет, ПВ от 15%,
  2. В Сбербанке выдают от 300 тысяч на срок до 30 лет. Процент составит от 9.9%, первый взнос от 20%,
  3. Банк Зенит — является партнером для застройщиков в ЖК «Примавера». Если вы планируете приобрести здесь дом, коттедж или таунхаус с земельным участком, то на эти цели вам смогут предложить от 1 до 25 миллионов рублей под фиксированные 10% годовых. Своих средств нужно внести от 10%, договор можно заключить на период от 1 до 30л.;
  4. Азиатско-Тихоокеанский Банк — в этой компании есть предложение «Целевой кредит», в рамках которого можно получить денежные средства в размере от 350 тысяч на приобретение или строительство дома. Процент начинается от 10,25%, без первого взноса, период кредитования — от 60-ти месяцев;
  5. Банк Уралсиб – здесь выдают займ в пределах 50 млн. рубл. на период от 3-ех лет. Ставка от 10,9%, внести своих средств нужно не менее 20%.

Для расчета ежемесячного платежа и переплаты воспользуйтесь онлайн-калькулятором:

Возможно, вы принадлежите к отдельной категории граждан, которым положены льготные жилищные кредиты по программе Социальной ипотеки, узнать о ней можно здесь. Также специальные предложения есть для следующих категорий граждан:

Если вас интересует ипотека без первоначального взноса, то о ней мы рассказываем в этой статье. Если вы ищете банки, в котором предлагают самые выгодные условия для строительства жилья, то вам поможет этот обзор.

Источник: http://KreditorPro.ru/samyj-malenkij-procent-po-ipoteke-v-kakom-banke/

Ипотека под 7 процентов в Сбербанке в 2017 году

Приобрести собственное жилье на выгодных условиях сегодня достаточно сложно. Однако, воспользовавшись программой 2017 года ипотека 7 процентов от Сбербанка, можно купить недвижимость в новостройках при минимальной финансовой нагрузке. Для реализации операции необходимо соответствовать банковским условиям.

Получить наименьший процент могут все граждане РФ, которые подадут заявку в электронном варианте и представят пакет документов в соответствии с банковскими требованиями. В целом, никаких сложностей возникнуть не должно, так как ипотека 7.4 процента не значительно отличается от стандартной процедуры.

Получить минимальную процентную ставку можно исходя из условий, выдвигаемых застройщиком (это значительно влияет на будущей процент). Ипотека 7 процентов в 2017 году распространяется на все регионы Российской Федерации, однако не везде получится оформить сделку под 7 процентов.

Основным условием получения ипотеки по ставке 7.4 процента является приобретение квартиры только у аккредитованного банком заемщика на срок не более 7 лет.

Условия программы

Кредит не распространяется на все ипотечные продукты, а только на новостройки (готовые/строящиеся). Сроки строительства жилья для ипотеки под 7.4 процента годовых не указаны, то есть, временного ограничения нет.

Подать документы необходимо за 90 дней (календарных) с момента одобрения банком заявки клиента. Ставка по ипотеке 7 процентов годовых касается только участников акции, соблюдающих требования.

Условия заключатся в следующем:

  • выдается исключительно в рублях;
  • минимальная сумма составляет 300 тысяч рублей;
  • максимальная сумма не может превышать 85% стоимости приобретаемого жилья в ипотеку под 7.4 процента годовых и 85% цены на залог, предоставляющийся клиентом;
  • кредитование может осуществляться сроком до 30 лет;
  • первоначальный взнос для получения ставки ипотеки под 7 процентов годовых в Сбербанке должен быть не менее 15% при подаче всей запрашиваемой документации и не менее 50% без предоставления данных о доходе и рабочем стаже;
  • комиссионный сбор за выдачу ипотеки не взимается;
  • страхование является обязательным.

Внимательно ознакомьтесь со всеми условиями предоставления ипотеки по 7.4 процента годовых в Сбербанке и условиями повышения ставки по ней, перед подачей заявки на ее оформление

Для того чтобы заключить договор и участвовать в программе ипотека под 7 процентов, следует подготовить пакет бумаг:

  • заявление;
  • паспорт с регистрационной отметкой (разрешено иметь временную регистрацию);
  • любой дополнительный документ, подтверждающий личность (военный билет, водительские права, заграничный паспорт, другое);
  • ипотека 7 процентов годовых оформляется на основе справок, гарантирующих финансовую состоятельность заемщика и созаемщика (при его наличии), уровень его дохода и трудовую занятость;
  • ипотека Сбербанка 7.4 процента требует документы на имущество, которое будет выступать залогом.

Стоит помнить, что кредитно-финансовое учреждение при рассмотрении заявки на участие в программе может затребовать дополнительные документы или изменить порядок подачи общих данных. Подобные ситуации встречаются не часто, как правило, это частные случаи, но стоит иметь в виду.

Требования к заемщикам

Ипотека под 7 процентов годовых в 2017 доступна следующим гражданам РФ:

  • Возраст от 21 года до 75 лет. Верхний порог может быть уменьшен до 65 лет, если потенциальный заемщик не подает информацию о доходности и прочих финансовых вопросах. Ставка по ипотеке 7 процентов может быть изменена в сторону повышения.
  • Общий рабочий стаж 12 месяцев за последние 5 лет. На текущем месте работы клиент должен занимать должность от 6 месяцев.
  • Сбербанк ипотека под 7 процентов годовых выдается со смягченными требованиями гражданам, получающим заработную плату на карту финансового учреждения.
  • Супруг/супруга выступают в роли обязательного созаемщика, исключение только при наличии брачного договора. В целом, клиент может привлечь не более 3 созаемщиков.

Ипотека под 7.4 процента годовых в Сбербанке может быть оформлена онлайн (подача заявки в электронном виде).

Ставка по кредиту также разниться:

  • базовая составляет 9.5%;
  • ставка 9.4%; кроме Красноярска и Красноярского края;
  • 7.5% при субсидировании программы застройщиком;
  • 7.4 процента годовых при субсидировании застройщиком и подаче заявки в электронном формате.

Размер сниженных процентных ставок по ипотеке Сбербанка в 2017 году

Ставка указывается при получении клиентом заработной платы на карту Сбербанка. Для всех остальных заемщиков процент будет повышен на 0.5%. Также надбавка в размере 1% будет присвоена гражданам, отказавшимся от страхования (необязательного).

При оформлении ипотеки под 7.4 процентов годовых в Сбербанке по двум документам, ставка также повышается приблизительно на 1% (могут быть некоторые различия для разных клиентов). Также повышение еще на 1% распространяется на заемщиков, не прошедших процедуру страхования жизни и здоровья. 

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году

Снижение ставок по ипотеке до 7 процентов в 2017 году доступно также в рамках программы Молодая семья. Дополнительно необходимо подать свидетельство о браке, о рождении ребенка и доказать родство с родителями, если они также будут участвовать в будущих выплатах ипотеки под 7 процентов.

Клиентам, оформляющим заем с помощью материнского капитала, потребуется добавить к общему списку документации сертификат о получении капитала и справку, подтверждающую остаток суммы. Ипотека 7.4 процента оформляется в стандартном временном промежутке. Также рекомендуется уточнить сроки действия всех дополнительных справок, так некоторые из них имеют ограничения до 30 дней.

Ипотека 7 процентов от Сбербанка – это самая низкая ставка в 2017 году, получить которую доступно лишь в некоторых регионах РФ при выполнении ряда условий. В целом, банк предлагает 9.5 процентов по программе покупки ипотеки в новостройках. Стоит помнить об этом, обращая в кредитно-финансовое учреждение.

Порядок получения и погашения ипотеки Сбербанка

Заем предоставляется во всех отделениях Сбербанка по месту регистрации, нахождения объекта кредитования и аккредитации компании заемщика. Заявка будет рассмотрена от 2 до 5 дней с момента подачи заявления клиентом. Ипотека под 7 процентов годовых (7.4%) погашается одинаковыми платежами ежемесячно.

Разрешается выполнить досрочное погашение без штрафных санкций от банка. Процедура выполняется с разрешения банка после предоставления заявления, где необходимо указать дату платежа, сумму и другую информацию, запрашиваемую учреждением. Ипотека под 7.4 процента годовых в Сбербанке может быть выдана частями или единовременно.

В случае задержки выплат, неустойка будет составлять сумму в зависимости от договора. Всем клиентам настоятельно рекомендуется тщательно изучать соглашение, прежде чем ставить подпись и соглашаться с условиями.

Заключение

Ипотека 7 процентов – возможность получить жилье в новостройках по всей территории РФ, однако добиться получения минимального процента не так просто.

В целом, можно сказать, что средняя ставка, снижение которой осуществляется за счет подачи полного пакета документов, составляет порядка 8%.

Ознакомиться подробнее с информацией можно на официальном сайте Сбербанке или посетив одно из отделений.

Источник: http://bnk.zone/ipoteka/ipoteka-pod-7-protsentov-v-sberbanke.html

Выбираем выгодную ипотеку c маленькими процентами

Выбираем выгодную ипотеку c маленькими процентами

Приобретение недвижимости в ипотеку – достаточно ответственное мероприятие для молодой семи, поэтому необходимо взвесить все «за» и «против» для того, чтобы выбрать для себя оптимальный вариант и корректно его оформить с малыми процентными ставками. Только в этом случае, вы сможете застраховаться от множества рисков и потерь, осуществив выгодное финансовое вложение в недвижимость.

Почти все молодые пары выбирают для себя программу при оформлении ипотеки, которая предлагает невысокие проценты – то, о чем громко кричат на каждом углу рекламные кампании банков.

Но, как и в случае с выбором определенного вклада, необходимо всегда помнить о дополнительных комиссиях банка. В рекламе, естественно, о них вам и слова не скажут.

Это не так сложно: всегда внимательно читайте (и перечитывайте) условия вашего договора.

Сегодня, многообещающих программ не счесть: как же выбрать среди них самую выгодную ипотеку? К примеру, Сбербанк может предложить несколько подобных программ:

 Как выбрать «правильный» ипотечный кредит?

Итак, предлагаем вам следующий план действий:

  1. Правильно рассчитывайте сумму (чем она меньше, тем меньше вы переплатите).
  2. Выбирайте наиболее подходящий для вас срок (чем выше срок предоставления, тем меньше помесячные платижи. Однако, в этом случае возрастает переплата в течение всего периода)
  3. Позаботьтесь об обеспечении первоначального взноса (чем большей будет вносимая сумма, тем меньше вы заплатите  впоследствии)
  4. Наконец, определите валюту.

Теперь, подробнее по каждому пункту:

— Для просчета суммы можно воспользоваться официальными сайтами банков в онлайне по интернету (практически на каждом вы сможете найти калькулятор, позволяющий максимально точно рассчитать суммы помесячных, годовых платежей).

Осуществляя расчет, не забудьте, что по вашим платежам банк будет формировать вашу историю.

Если не доверяете подобным виртуальным инструментам, обратитесь напрямую к менеджеру банка, который произведет необходимый расчет, предоставит  детальную информацию, включающую сумму страхового полиса, дополнительные расходы на независимую оценку объекта недвижимости и т.д.

— Что касается выбора срока: Если вы склоняетесь к ипотеке с минимальным сроком, сумма ежемесячных платежей увеличивается, однако вы заплатите гораздо меньше процентов за использование средств и сможете быстрее вернуть ссуду.

Не будем спорить: практически каждому заемщику под силу взять займ сроком на 25-30 лет, поскольку помесячные платежи не ударят ощутимо по семейному бюджету.

Тем не менее, крайне важно пересчитать ваши переплаты, которые могут достигать больше 100%.

— Внесение первоначального взноса позволит вам заплатить меньшее количество процентов и меньше переплатить в будущем. В вышеупомянутом Сбербанке, минимальный размер первоначального взноса составляет сумму от 10%.

— Выбор валюты также очень актуален – это стало очевидным после первой волны финансового кризиса, во время которой многие владельцы бизнеса, взявшие в USD  долларах, потеряли значительные суммы средств, а некоторые – так вообще свернули бизнес. Настоятельно рекомендуем вам брать в национальный рубль (если, конечно, в ней вы получаете зарплату).

К слову, ипотека, выдающиеся в рублях являются наиболее привлекательными. Берется на длительный срок, и валюта страны подвергается обесцениванию, который, в финансовом смысле, может быть сильнее разницы между ипотечными ставками в различных валютах.

Из главнейших условий  – процентная ставка, которая во многом зависит от выбранной вами купюры. Принимая во внимание средние, самые выгодные ставки по ипотеке на максимальный срок среди крупнейших российских банков, мы видим следующие цифры:

  • в национальной валюте – 14% годовых;
  • в евро и долларах – 12% годовых.

Определяем валюту с учетом девальвации

Для этого, необходимо взять сумму предполагаемой задолженности банку и рассчитать, сколько же вы переплачиваете за весь период использования, или (что даже лучше!) – за весь период, в течение которого вы планируете полностью погасить ипотеку.

Расчет производится отдельно по ставке в рублях и, предположим, в USD. Евро и валюту других стран банковские учреждения иногда также выдают, но не стоит их рассматривать в силу высокого колебания курса.

Предположим. Цена вашего долга составляет 100 000 единиц. Рассчитаем, сколько вы заплатите банку за весь период использования (при условии получения в разной валюте, с различными схемами погашения – стандартной (С) и аннуитетной (А).

Для расчета воспользуйтесь вышеупомянутым калькулятором.

Подставляя условия вашего банка и принимая во внимание свои прогнозы изменений курсов валют, вы сможете рассчитать, в какой именно валюте наиболее выгодно жить.

Что касается прогнозов изменений валютных курсов, не рекомендуем вам ориентироваться на прогнозы финансовых аналитиков. Так или иначе, спрогнозировать подобные изменения не в силах никто.

Зачастую, система действует по принципу — «услышал – передай дальше».

Источник: http://KreditvBanke.net/ipoteku-c-malenkimi-procentami.htm

Где взять ипотеку под низкий процент

Где взять ипотеку под низкий процент

Во времена экономического кризиса нет никакого смысла держать деньги в валюте. Ни в национальной, ни в иностранной. Потому что неизвестно, чем всё это закончится – сегодня может подорожать доллар, а уже завтра укрепится рубль. Даже известнейшие аналитики и эксперты не знают, чего ожидать в виду последних новостей.

Таким образом, лучший вариант – вкладывать деньги в недвижимость: на покупку новой или на улучшение жилищных условиях в старой.

Если Вы это прекрасно понимаете, в голове должен был возникнуть вопрос: где взять ипотеку под низкий процент? Казалось бы, какая разница, платить двенадцать или тринадцать процентов по ссуде… Что, если Вы берёте ипотечный кредит на двадцать или даже тридцать лет? Разница в один процент уже не кажется такой несущественной, ведь так? Поэтому нужно уметь находить самые выгодные предложения на рынке и сегодня мы расскажем Вам о том, является ли ипотека под низкий процент реальностью или всё это сплошные рекламные трюки. А как считаете Вы сами, можно ли платить меньше?

Где взять ипотечный кредит с низким процентом

На самом деле, ипотечный кредит под минимальный процент – это не самое важное, что Вам нужно сделать. Для начала определитесь, какую именно квартиру Вы будете покупать, сколько средств есть в наличии и сколько конкретно потребуется от банковской организации.

После следует беспристрастно проанализировать свои возможности в качестве заёмщика и задать вопрос: «А смогу ли я без просрочек выплатить заем?».

Не торопитесь с ответом на него, взвесьте все “за” и все “против”, посмотрите на своё рабочее место – как крепко Вы сидите на “своём стуле”? Не сократят ли Вас в ближайшее время, не уменьшат ли заработную плату? А может, напротив, её вскоре могут повысить и откроются уже совсем иные перспективы? Рекомендуем для начала скопить порядка тридцати процентов от стоимости жилья, чтобы Вы могли внести их в качестве первого платежа. Подумайте над тем, каким образом следует распределить оставшиеся 70%, в течении какого срока Вы сможете выплатить эти средства и проценты по ссуде?

Ипотечный кредит под минимальный процент: маркетинговый трюк или реальность?

Спешим Вас обрадовать! На сегодняшний день банковская система развита как никогда ранее и темпы её роста продолжают поражать, существует огромное множество кредитных организаций, среди которых есть как госучреждения, так и коммерческие. Иными словами, действительно есть из чего выбирать.

Мы настаиваем на том, чтобы Вы до заключения договора с одним из банков пробежались по всем остальным, имеющимся в Вашем городе. Цель: изучить всевозможные ипотечные программы. Дело в том, что условия предоставления и требования к потенциальным клиентам везде отличаются. Значит, смысл искать более выгодный вариант действительно есть.

Сравните предложения, но не спешите с выбором. Если в одной организации Вам предлагают подозрительно низкий процент по ссуде, это повод задуматься. Ни для кого не секрет, что реклама – это двигатель торговли. Данное правило действительно и для финансовых учреждений. Таким образом, можно найти ипотеку с невероятно низким процентом, но в итоге переплатить.

Получаем кредит под низкую процентную ставку

Исходя из данных, которыми мы располагаем, средняя ставка по ссуде колеблется в пределах тринадцати-пятнадцати процентов. Да, согласны, маленькой её назвать просто невозможно. Однако, выход есть и более низкий процент всё ещё найти можно. И нет, мы сейчас говорим не о рекламных трюках и прочем вранье.

Существует два варианта: обратиться за помощью к государству или к банку. Но доступны они лишь при определённых условиях.

В случае с коммерческими банками ситуация иная. Вам достаточно попасть на уникальное предложение или под какую-либо акцию. К тому же, если Вы являетесь владельцем зарплатной карты данной организации, можно также рассчитывать на особые условия: более низкий процент, сравнительно высокую сумму займа без поручителей и залогового имущества.

Низкая процентная ставка с государственной помощью

Как уже было сказано выше, спешить в банк не нужно. Для начала проверьте, не относитесь ли Вы к какой-либо социальной категории граждан, недаром ведь власти разработали немалое количество специальных программ, цель которых улучшить жилищные условия.

За счёт госпрограмм Вы можете получить ипотечный кредит на специальных условиях. В зависимости от того, под какую именно категорию граждан Вы попадаете, могут меняться условия предоставления. Некоторые программы спонсируются за счёт регионального бюджета, другие за счёт федерального.

В иных случаях можно рассчитывать на выделение субсидии на внесение первого взноса или оплаты части ипотечного кредита.

Возможно, всё это звучит слишком сложно, поэтому давайте рассмотри всё на конкретных примерах.

Итак, особые условия полагаются:

  • Военнослужащим;
  • Молодым и многодетным семьям;
  • Молодым специалистам;
  • Работникам полиции и РЖД;
  • Жертвам ЧАЭС;
  • Жертвам стихийных бедствий;
  • Сотрудникам налоговой;
  • Работникам МЧС;
  • Молодым учёным;
  • Учителям.

Хорошим примером может стать материнский капитал, выдаваемый семьям, где родился второй, третий и последующие дети, при условии, что они его ещё не брали. Иными словами, данная господдержка одноразовая. За тем как граждане распоряжаются материнскими сертификатами, следят власти. Но, как бы то ни было, средства можно потратить на погашение задолженности по ипотеке.

Льготные условия кредитования от банковских организаций

Хорошо, Вы не подходите под социальные программы.

Существуют ли другие варианты? Несомненно, они есть и сейчас мы рассмотрим один из них: Вы можете снизить процентную ставку по ипотечному кредиту, для этого следует обратиться в ту банковскую организацию, где Вас считают привилегированным клиентом. Давайте разберёмся, что именно это означает.

К примеру, в данном банке у Вас открыт депозит (или Вы в недавнем времени его опустошили); Вы уже брали кредит у этой организации и своевременно погасили задолженность по нему; получаете зарплату на их карту; у Вас открыт собственный расчётный счёт в банке.

Помимо прочего, некоторые банки предлагают специальные предложения тем клиентам, что являются держателями следующих пакетов: «Золотой» — Вы должны пользоваться минимум четырьмя услугами; «Премиальный» — две услуги и более. К тому же ставку по ссуде можно сбить, если Вы будете обращаться с просьбой оформления ипотечного кредита через солидное агентство недвижимости с идеальной репутацией.

Как получить ипотеку под низкий процент в банковской организации?

Хотелось бы сказать, что для России ипотека с низким процентом – явление ужасно редкое. Более того, в этом плане мы сильно отстаём от Запада.

Поэтому не стоит удивляться, если Вы не сможете найти в своём городе ни одну кредитную организацию, которая согласится выдать жилищную ссуду со ставкой рефинансирования ниже, чем заявил Центробанк.

Но некоторые способы “сбить” процент по ипотеке всё же существуют:

  1. Берите кредит на небольшой срок. Оформляя его на пять-семь лет, Вы сможете снизить процентную ставку примерно на полтора процента. Учитывайте тот факт, что размер ежемесячных платежей будет немаленьким, поэтому заранее подумайте, как будете расплачиваться и потянете ли;
  2. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше придётся переплачивать по займу. Заплатив треть суммы, можно рассчитывать на снижение ставки в пределах одного-двух процентов. Если уплатите сразу половину, некоторые банки могут снизить ставку даже на три процента;
  3. Беря в ипотеку квартиры в новостройках или на вторичном рынке, Вы должны оформить свидетельство на собственность. В таком случае жильё можно считать высоколиквидным, а значит, банк снизит ставку, пусть и совсем немного;
  4. Предоставьте справку о доходе в свободной форме (если заработная плата “серая”) или по форме 2-НДФЛ (в случае, если зарплата официальная). Покажите организации, что Вы – примерный клиент и зарабатываете достаточно, чтобы вовремя платить по долгам. В таком случае можно “сбить” ставку на полпроцента.

Как видите, выход действительно есть всегда. Главное читать договор и не вестись на сверхнизкие ставки – таких попросту не бывает.

Вывод

Теперь Вы знаете, где взять ипотеку под низкий процент. К сожалению, ставка постоянно растёт. И виной тому девальвирующийся рубль. Правительство делает всё возможное и невозможное, но пока что их усилий явно недостаточно. Возможно, в будущем ситуация улучшиться, а пока приходится довольствоваться тем что есть!

Источник: https://bankiclub.ru/ipoteka/gde-vzyat-ipoteku-pod-nizkij-protsent/

Самые низкие проценты по ипотеке – список банков

Любого гражданина интересует вопрос о том, в каком же учреждении он может взять самый выгодный ипотечный кредит с низкой процентной ставкой.

Ниже представлен список учреждений на 2017 год, с наиболее выгодными условиями кредитования:

  • Сбербанк России 10,4%;
  • Банк Абсолют 10,7%;
  • Локо Банк 12,9%;
  • Россельхозбанк 7%;
  • Русский Ипотечный Банк 8,2%;
  • ВТБ 24 11,4%;
  • ТрансКапиталБанк 10,25%.

Где самый низкий процент по ипотеке

Каждая кредитная организация старается предоставить своим клиентам наиболее выгодный займ, без потерь для себя. Для каждого гражданина выгодным является тот кредит, который подходит под все его требования.

На 2017 год самый низкий % по займу предоставляет НС . В нем минимальная ставка равна 3% годовых. Заимодателю может быть выдан кредит на сумму от 100 тысяч рублей сроком до 25 лет. Первоначальный взнос в НС должен быть не меньше, чем 10%.

Также в Абсолюте возможно подать заявление на приобретение недвижимости у компаний-партнеров. В данном кредитном учреждении ставка начинается от 10,7%. Займ выдается на сумму около 8 млн.рублей.

Сбербанк России предоставляет выгодные условия по ипотеке и сейчас в сети действует акция на новостройки. Банк предоставляет особые условия для новоиспеченных семей, военнослужащих и держателей материнского капитала. Приобретение новостроек со Сбербанком возможно под минимальный процент от 10,4% годовых.

Не спешите оформлять ипотечный договор с банков, предлагающим предельно низкую процентную ставку. Такой договор следует показать юристу, чтобы удостовериться в отсутствии скрытых комиссий. Найти подходящего правоведа можно здесь: 

Список банков с самыми низкими процентами по ипотеке

Самое выгодное предложение по ипотеке предлагает кредитное учреждение НС. Он предоставляет возможность получения кредита до 18,5 миллионов рублей, сроком до 25 лет. Сумма процентной ставки при данном кредите может начинаться от 3 до 12%.

Ипотека под самый низкий процент предоставляется еще в следующих банках:

  • Россельхозбанк. Данный банк предлагает заемщику приобрести жилье по программе государственного займа, ставка которого начинается от 9% годовых на сумму денежных средств не более, чем 20 миллионов. Срок кредитования составляет 30 лет;
  • Дельта кредит. Банк предоставляет своим клиентам выгодные условия по оформлению договора об ипотеке. Процентная ставка составляет 10,75 % в год. Сумма кредита зависит от состоятельности заемщика к выплате и может быть выдана до 600 тысяч. Первоначальный взнос должен составлять не менее, чем 20%. Сумму кредита необходимо вернуть от 5 до 25 лет;
  • Сбербанк России. Банк предлагает займы, начиная от 300 тысяч, под минимальный процент 11,5% в год.

Документы для получения ипотеки в банке – список основных документов

Для получения займа необходимо иметь следующие основные документы:

  • Анкета (заявление) на выдачу кредита;
  • Удостоверение личности РФ (оригинал);
  • Документы, которые подтверждают информацию о доходах за прошедшие 6 месяцев: — по образцу 2-НДФЛ; — бланк о доходах по примеру Банка; — бланк о доходах в произвольной форме;— выписка о зарплате.

Необходимо предоставить банку документы своей платежеспособности и об официальном трудоустройстве.

Ипотека вторичка самый низкий процент где?

Самый низкий процент на ипотеку вторичка можно получить в Транскапиталбанк. При получение квартиры в жилом комплексе «Успенский квартал», покупатель может воспользоваться программой 8-8-8.

Суть программы в том, что процентная ставка начинается от 8% в год, при которой минимальный ПВ также 8%.

Денежная сумма кредита может составлять от 1 до 20 миллионов рублей, в периодом возврата от 3 до 25 лет.

Еще одним выгодным банком для получения низкого процента для вторички является Тимер банк. Для приобретения жилья в жилом комплексе «Акварель» у застройщика, кредитор сможет выдать сумму кредита в размере до 90% от первоначальной стоимости квартиры.

РосЕвроБанк предлагает покупку квартиры по ставке от 9,75%. Период кредитования от 3 до 20 лет и возможности получения суммы от 500 тысяч и выше.

Как оформить ипотеку на вторичное жилье под самый низкий процент — документы

Для того, чтобы оформить ипотеку на вторичное жилье под самый низкий процент необходимо начинать поиски с крупных банков России.
Документы на вторичку обозначает каждый банк в отдельности, в зависимости от условий программы в которой участвует заемщик.

Действующий список документов для всех банков следующий:

  • Удостоверение личности РФ, с указанием регистрации. Также заемщик может предоставить водительские права, загранпаспорт или другие документы, подтверждающие его личность;
  • Документ, в котором указана платежеспособность;
  • Документ, подтверждающий официальное трудоустройство.

Для быстрого получения ипотеки следует соблюдать все условия и собрать необходимые документы, соблюдая порядок их оформления. Обязательным условием любого банка является официальное трудоустройство, для подтверждения вашей платежеспособности.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: http://ahrfn.com/ipoteka/samye-nizkie-procenty-po-ipoteke-spisok-bankov.html

Беспроцентная ипотека – для молодой семьи, в 2015 году, как получить, многодетной семье, молодым специалистам, для бюджетников

Беспроцентная ипотека - для молодой семьи, в 2015 году, как получить, многодетной семье, молодым специалистам, для бюджетников

Проценты, которые начисляет банк заемщикам, это ничто иное, как плата за использование чужих денежных средств. Собственно, это и есть тот доход, ради которого банк создается. Об этом говорит его наименование – коммерческий. Поэтому кредита без процентов в банке не существует, это невыгодно.

И все же есть возможность получить займ под залог квартиры и не платить проценты по нему. Или платить, но существенно ниже, чем все остальные.

Это происходит потому, что вместо заемщика проценты банку платит государство. То есть для банка кредит с процентами, а для его клиента – без них. Вот и получается беспроцентная ипотека.

Что это такое?

Государственная поддержка осуществляется в рамках реализации программы «Доступное жилье для российской семьи».

Для этого Агентство АИЖК разрабатывает и совместно с коммерческими банками реализует различные ипотечные продукты для тех, кто в силу небольшого дохода не может претендовать на получение кредита на общих условиях.

Но на сегодняшний день самыми распространенными являются:

  • получение жилищной субсидии;
  • продажа квартир из государственного или муниципального фонда по льготной цене;
  • частичная или полная компенсация процентов по кредиту.

Воспользовавшись любым из этих вариантов, многие семьи могут позволить себе приобрести современное и комфортное жилье. Даже если их доход пока не слишком велик и в будущем вряд ли станет больше.

Каковы условия?

Конкретные условия зависят от того, к какой социально приоритетной категории относятся заемщики. Но, как правило, чаще всего используется именно субсидия, которая позволяет полностью или частично «закрыть» проценты за пользование кредитом. Возвращать ее государству не нужно.

Что же касается основной суммы кредита, то погашать ее покупателям недвижимости предстоит полностью самостоятельно.

Так же, как и искать средства на первоначальный взнос. Его размер колеблется от 10 до 40 % в разных банках. Найти предложение с нулевым взносом практически нереально.

Срок займа может достигать 30, а в редких случаях до 50 лет. Но на момент его окончания заемщикам не может быть более 65-75 лет.

Последнее условие – наличие стабильного дохода, достаточного для выплаты долга банку. Если речь идет о семье, то учитывается совокупный доход созаемщиков.

Несмотря на сниженные или отсутствующие проценты, требование к доходу остается стандартным: ежемесячный платеж не должен превышать 45% от него.

Кому положены льготы?

Для того, чтобы стать участником программы социальной ипотеки, необходимо, во-первых, нуждаться в приобретении жилья.

Это может выражаться в следующем:

  • отсутствие жилья как в собственности, так и на условиях социального найма;
  • проживание в общежитии, коммуналке или аварийном доме;
  • несоответствие размера жилья количеству членов семьи и т. п.

А, во-вторых, реальный доход семьи должен быть таков, что его не хватит на приобретение квартиры по базовым линейкам ипотечных кредитов.

Как правило, это относится к:

  • молодым семьям, которые пока имеют низкий доход;
  • работникам бюджетных организаций;
  • пенсионерам и т.д.

Особую категорию составляют те граждане, кто уже много лет стоит в очереди на улучшение своих жилищных условий за государственный счет.

Беспроцентная ипотека

Как уже было сказано, полностью бесплатной, то есть беспроцентной ипотеки не бывает. Только в том случае, если государство возьмет на себя погашение платы за пользование заемными средствами.

Останется только выплатить банку оставшуюся часть стоимости жилья, то есть тело кредита.

Для молодой семьи

Субсидия для молодой семейной пары, пока не имеющей детей, или неполной семьи с ребенком составляет порядка 30-35% от стоимости квартиры:

  • эта сумма перечисляется на счет банка частями, позволяя погашать проценты, пока не будет выплачена полностью;
  • если за время пользования кредитом у семьи рождается ребенок, то субсидия соответственно увеличивается.

Чтобы получить такую субсидию оба супруга должны состоять в первом официальном браке и иметь возраст не старше 35 лет. Но и, разумеется, испытывать нужду в приобретении собственной квартиры.

Для многодетной семьи

Каких-либо особых программ, способствующих покупке жилья многодетными семьями, пока не представлен. Хотя отдельные регионы готовы выделять им земельные участки или жилье на льготных условиях.

Родители, имеющие более трех детей, могут воспользоваться любой из существующих социальных ипотек:

  • для молодой семьи;
  • для очередников;
  • иной, подходящей по условиям.

Расчет субсидии в таком случае будет производиться, исходя из того, что на одного члена такого семейства должно приходиться 18 м2 жилой площади.

Рождение ребенка в процессе погашения кредита также может увеличивать размер субсидии.

Молодым специалистам

Молодым специалистом считается выпускник ВУЗа или ССУЗа, стаж работы только перевалил за отметку три года. Доход его невелик, но со временем вполне может вырасти.

Если при этом ему не более 30 лет, то он вполне может претендовать на участие в региональных ипотечных программах.

Стать ее участниками могут кандидаты и доктора наук, работающие в государственных учреждениях не менее трех лет:

  • преподаватели ВУЗов;
  • научные работники РАН, НИИ, НПО;
  • сотрудники научных центров и т. д.

Для бюджетников

Работники бюджетной сферы также имеют право оформить беспроцентную ипотеку с государственной поддержкой.

Требования к ним те же, что и к остальным претендентам на социальную ипотеку:

  • молодой возраст;
  • относительно невысокий доход;
  • признание нуждающимся в решении жилищной проблемы;
  • стаж работы не менее трех лет, из них год на последнем месте.

Право на льготы и субсидии имеют работники бюджетных учреждений образования, культуры, здравоохранения. А также сотрудники органов внутренних дел.

  • В особую категорию были выделены молодые учителя.

С участием материнского капитала

Погасить часть или даже все проценты по ипотеке могут обладатели сертификата на материнский капитал. Одной из целей, для которой вводилась эта мера государственной поддержки семей с детьми, является покупка жилья.

При этом совершенно неважно, признана ли семья нуждающейся или же имеет вполне достаточный для выплаты ипотеки доход.

Использовать маткапитал на погашение процентов по ипотечному кредиту можно в любом случае.

Как получить социальный кредит?

Для того, чтобы получить субсидию или льготную ипотеку, предстоит пройти три последовательных этапа:

  • встать на очередь для получения субсидии;
  • скопить средства на первоначальный взнос;
  • заключить с банком договор об ипотечном кредите.

Оформление

Как уже было сказано выше, критериев получения социальной ипотеки два: нуждаемость и малый доход.

Именно в этом случае семья получает право воспользоваться для решения своего квартирного вопроса государственной помощью.

Следовательно, обращаться предстоит в государственный или муниципальный орган власти, где необходимо доказать свое право на льготы.

Документы

Доказывать придется, представив следующий пакет документов:

  • заявление;
  • паспорта всей семьи;
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • выписки из домовой книги;
  • копия трудовой книжки;
  • справка 2-НДФЛ.

На видео о социальной ипотеке

Источник: http://77metrov.ru/besprocentnaja-ipoteka.html

«Нулевая» ипотека

«Нулевая» ипотека

Взять ипотеку без первоначального взноса так же трудно, как построить дом без фундамента. По крайней мере, если речь идет о действительно выгодном кредитном предложении.
Сейчас ипотеку способна «потянуть» далеко не каждая российская семья. «Это действительно так, — подтверждает депутат Госдумы РФ Андрей Крутов.

— Воспользоваться сегодня коммерческой ипотекой могут лишь 10–20 %». Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) совместно с администрациями регионов практикуют разные виды льготной ипотеки, но процент ее пока слишком низок.

При этом причина недоступности жилищных ссуд заключается не только в высоких процентных ставках, но и в необходимости внесения первоначального взноса. Впрочем, так было не всегда: до кризиса многие банки охотно выдавали кредиты людям без собственных накоплений, а вот сейчас они в большинстве своем рисковать не хотят.

«Коммерческие банки чаще одобряют ипотечные кредиты при наличии у вас первоначального взноса, — сообщает эксперт по недвижимости компании „Кутузовский проспект“ Николай Храмов. — Хотя все для каждого индивидуально.

Если у вас квартира находится в хорошем месте, она ликвидная, а рынок не падает, а растет, то при небольшом сроке кредитования вам могут дать кредит и без собственных накоплений или при минимуме их». «Сегодня находятся такие банки, которые позволяют оформить ипотеку на всю стоимость приобретаемого жилья, то есть заемщик не должен вносить собственные средства», — согласен генеральный директор АН «Теремок» Константин Манченко.

Правда, за такую «опцию» придется заплатить. Так, в банке «Советский» можно взять кредит в размере полной стоимости квартиры, но лишь при полном пакете страхования и под высокую ставку — 17 % годовых.

Это на 2 % больше, чем при взносе в размере 30 % от стоимости жилья.

Кроме того, не стоит забывать и дополнительных расходах: единовременная плата за оформление сделки в этом случае составляет 8 % от суммы кредита при среднерыночном тарифе 1–2 %.

Как показывает практика, при отсутствии первоначального взноса вероятность погашения заемщиком долга сокращается. Поэтому кредитные организации, реализующие ипотечные программы с низким взносом, стараются подстраховаться разными способами.

Так, Сургутнефтегазбанк принимает в качестве обеспечения, помимо имеющейся в собственности клиента недвижимости, поручительство двух физических лиц, платежеспособных юрлиц или залог высоколиквидных ценных бумаг. Интересный метод кредитования предлагает банк «Возрождение».

В нем действует программа «Социальная ипотека», где кредиты выдаются в рамках национального проекта «Доступное жилье гражданам России» при наличии соответствующего соглашения между банком и местной администрацией.

Эта программа позволяет учитывать бюджетные субсидии, которые могут быть направлены как на компенсацию части процентной ставки, так и использованы в качестве первоначального взноса за приобретаемое жилье.

Давайте немного пофантазируем и представим, что банки начали в массовом порядке выдавать кредиты на жилье без первоначального взноса, без залога, поручительств и под разумные проценты. Думаете, в таком случае ипотека сразу станет доступна всем? Вовсе нет.

Дело в том, что даже при таких идеальных условиях заемщику не обойтись без предварительных накоплений. Ему нужно будет оплатить страховку, регистрацию сделки, получение наличных, услуги риэлтора, комиссию банка. Все это выльется в 3–8 % от суммы сделки, то есть примерно в несколько сотен тысяч рублей.

«Так что ситуация с нулевым первоначальным взносом на ипотечном рынке кредитования сегодня выглядит, скорее, как хитрый маркетинговый ход банков для привлечения клиентов, — считает председатель комитета Ассоциации российских банков по ипотечному кредитованию Андрей Крысин. — Таким образом в нелегкой конкурентной борьбе банки привлекают к себе клиентов. Но если все просчитать, то может оказаться, что условия, где банк предлагает взять ипотеку с нулевым первоначальным взносом будут даже хуже, чем там, где своих средств у вас должно быть не менее 15–20 %».

Правда, есть ситуации, когда ипотека с нулевым взносом может оказаться довольно выгодной. «Продукты без вложения своих средств на рынке действительно есть, это не только рекламный ход банков, правда, с одним очень большим „но“.

Для того, чтобы получить кредит на покупку квартиры с нулевым первоначальным взносом, нужно уже иметь в собственности какую-нибудь недвижимость, которую можно заложить банку.

Обычно по таким продуктам банк берет в залог два объекта недвижимости — имеющийся и тот, который приобретается за счет кредитных средств», — рассказывает руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость» Ирина Кажикина.

Однако учтите, что в этом случае вы получите кредит в среднем в размере 70 % от стоимости залогового объекта, поэтому лучше, чтобы приобретаемая недвижимость была несколько дешевле, чем закладываемая.

Первоначальный взнос и ставка по кредиту похожи на сообщающиеся сосуды: чем больше один показатель, тем меньше другой, и наоборот. «Если банк предлагает вам кредит без первоначального взноса, то нужно всегда помнить, что процентная ставка в данном случае будет всегда выше, так как выше риски банка», — поясняет заместитель директора компании «Кредит-Центр недвижимость» Светлана Марочкина. «Если говорить о банках, у которых ставка зависит от размера собственных средств, то минимальный размер собственных средств подразумевает самый высокий размер процентной ставки», — подтверждает Ирина Кажикина. Впрочем, величина ставки зависит не только от суммы первоначального взноса, но и от срока займа, а также от банка, который его выдает. Рассмотрим это на конкретном примере. Предположим, есть две семьи, которые хотят купить в ипотеку квартиру стоимостью 5 млн рублей. Одна семья обладает половиной необходимой суммы (то есть 2 500 000 рублей), другая — смогла накопить только 500 000 рублей. Срок кредитования в обоих случаях составляет 15 лет. Как видно из таблицы, если бы даже банки ввели продукты с нулевым первоначальным взносом, воспользоваться ими могли бы лишь семьи с достаточно большими доходами (от 120 тыс. рублей в месяц).
Итак, первоначальный взнос при ипотеке чаще всего необходим. Но как на него накопить? Прежде всего, стоит устроить финансовый семейный совет и подумать, каким образом можно уменьшить или стандартизировать свои траты, чтобы откладывать каждый месяц определенную сумму. Лучше всего, если кто-то возьмет на себя роль бухгалтера и будет методично учитывать все доходы и расходы. Кстати, неплохие программы для ведения семейного бюджета можно найти в интернете, так что велосипед изобретать не придется. Проанализировав расходы за первый месяц, будущие заемщики поймут, на чем можно сэкономить. Еще один хороший способ начать делать накопления — сразу после получения зарплаты раскладывать деньги по специальным конвертам с разными названиями («питание», «развлечения», «коммунальные услуги», «сбережения», «непредвиденные расходы и т. д.). Естественно, что накопленные с таким трудом деньги не нужно держать под подушкой — в этом случает их просто «съест» инфляция. Некоторые аналитики предлагают «спасать» сбережения, вкладывая их в золото или акции. Но такой способ хорош лишь для финансистов-профессионалов или энтузиастов, готовых посвятить отслеживанию биржевых курсов существенную часть свободного времени. Здесь, конечно, можно довериться специалистам, только не стоит забывать, что на фондовом рынке можно не только выиграть, но и проиграть. Рынок же акций непредсказуем, а брокеры не волшебники, они не могут сделать так, чтоб вы всегда оставались в плюсе. И даже стоимость золота, в которое раньше все время призывал вкладывать аналитик фондового рынка Степан Демура, сегодня тоже уже начинает понижаться.

«Самый лучший и надежный инструмент для накопления — это строительно-сберегательные кассы (ССК)», — уверен депутат Госдумы Иван Грачев. По мнению эксперта, такой способ сбережений выгоден не только членам ССК, но и государству. К сожалению, в России закон о стройсберкассах так и не принят.

Еще один вариант сохранения «жилищных» сбережений — это «приобретение квартиры через жилищный накопительный кооператив (ЖНК), где первоначальный взнос не требуется, — говорит Светлана Марочкина.

— Однако риски здесь достаточно высоки, поскольку собственником квартиры до выплаты определенного пая является кооператив, соответственно, есть опасность того, не является ли кооператив очередной финансовой пирамидой».

Закон о ЖНК принят, но, по мнению Андрея Крутова, он накладывает много разного рода ограничений, так что не только накапливать, но даже состоять членом кооператива людям не совсем выгодно. Кроме того, до сих пор на рынке немало не совсем честных организаций, которые сулят своим пайщикам манну небесную.

Полулегальная схема работы ЖНК дает возможность обогащаться только его председателю, для всех других людей она чревата потерей сбережений. Поэтому, прежде чем выбирать данную модель накопления, нужно хорошо подумать.

Не стоит забывать и о самом безопасном способе «спасения» денег от инфляции — банковском вкладе.

Причем иногда можно открыть депозит именно в том банке, где вы планируете взять кредит. Например, в некоторых банках есть такой продукт как «Вклад в ипотеку».

На это счете «клиент может разместить собственные средства, которые будут использованы для покупки недвижимости, — поясняет руководитель департамента ипотеки компании „Миэль-Недвижимость“ Кристина Хмель.

— В то время, пока банк рассматривает кредитную заявку, а клиент занимаетесь подбором подходящего варианта жилья, деньги на вкладе копятся. К тому же, вкладом можно и пользоваться, расходуя средства на нем до размера неснижаемого остатка, либо наоборот, пополнять счет». Правда, максимальный годовой процент по таким депозитам невелик — всего 3,55 % в рублях.

А почему бы не взять кредит на первоначальный взнос? Если вы читаете форумы о недвижимости, то наверняка уже не раз сталкивались с подобными предложениями. Доморощенные «эксперты» советуют получить «потребзаем», а потом быстро, пока он не отразился в кредитной истории, оформить ипотеку. Конечно, случается, что такие «номера» проходят.

Но те, кто так поступает, должны помнить, что потребительские «ссуды» дороги. И обслуживать их и в то же время погашать ипотеку — удовольствие весьма сомнительное и очень накладное для бюджета заемщика.

Вы уверены, что сможете потянуть эту «ношу»? Вы решили, что будете делать в случае дефолта, если у вас уменьшится зарплата или возникнут непредвиденные расходы? Только тогда, когда ответы на эти вопросы известны, вы можете смело брать кредита на первоначальный взнос.

Иногда в нелегком «ипотечном деле» вам способствуют специалисты — риэлторы и ипотечные брокеры. Они могут помочь разобраться в многообразии кредитных программ и выбрать среди них самую оптимальную.

«Я считаю, что работа профессионального ипотечного брокера состоит в том, чтобы уберечь клиента от получения чрезмерно обременительной ипотеки», — подчеркивает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин.

«Профессионалы всегда подскажут, как себя вести в той или иной ситуации, — добавляет руководитель департамента ипотеки компании „Домус финанс“ Сабина Хамитова. — К примеру, если у вас нет собственных средств, но есть собственность (квартира, дом и т. д.), то можно оформить ипотечный кредит под залог имеющийся недвижимости. Банки также рассматривают и залог третьих лиц. Например, если непосредственно у заемщика в собственности ничего нет, но есть у его родственников или друзей».

Но учтите, что риэлтор или ипотечный брокер поможет вам только в том случае, если сам является профессионалом. Не стоит нанимать человека по случайному объявлению в интернете. Лучше воспользоваться рекомендациями знакомых или обратиться в проверенную компанию. Наверное, самая правильная формула получения ипотеки такова: при наличии 50 % первоначального взноса получить кредит на оптимальный срок (обычно он равняется 15 годам). При этом тратить на погашение кредита нужно не более 50 % от совокупного дохода семьи. Помните, что ипотека — это финансовый инструмент и им надо уметь пользоваться. Никогда не спешите. Для начала проконсультируйтесь у специалистов, всё просчитайте и только потом принимайте решение. Помните и о том, что выплачивать кредит вы должны четко по графику. Даже небольшая задержка вызывает недовольство банковских служащих. И это еще в лучшем случае! В худшем — вас ждут немаленькие штрафные санкции. Задержка выплат может привести к тому, что вместо 15 тысяч рублей вы будете должны уже банку 25. Конечно, бывают случаи, когда люди сходят с «кредитной дистанции», так как им становится просто нечем платить. На 100 % от этого не застрахован никто. В таком случае имеет смысл сразу обращаться в банк и улаживать вопрос. Ни в коем случае нельзя бегать от кредитора, затягивая у себя на шее долговой узел.

Источник: http://www.ipocred.ru/archive/archive-2012/july-august-2012/1627

10 мест, где можно взять беспроцентный кредит или бесплатную рассрочку

10 мест, где можно взять беспроцентный кредит или бесплатную рассрочку

Помните поговорку о том, чем плох кредит? Тем, что берешь чужие деньги и ненадолго, а отдаешь свои и навсегда, да еще и с переплатой. И если уж отдавать все равно придется, стоит хотя бы уменьшить проценты переплаты, а лучше и вовсе избежать их. Мы собрали для вас 4 надежных способа получить получить беспроцентный кредит на длительный и короткий срок.

  1. Льготы и акции в банках — большой срок, выгодная ставка;
  2. Беспроцентные МФО — несколько дней или весь срок для новых клиентов;
  3. Кредитные карты — льготный период, когда проценты не начисляются;
  4. Рассрочка в магазинах — оформление кредита или карты рассрочки под 0%.

Бесплатный кредит под 0% — это реально

А теперь рассмотрим более подробно и приведем примеры банков и сервисов экспресс-займов, где действительно можно взять беспроцентный займ, получить кредитку или оформить карту рассрочки для покупок товаров по безналичной оплате под 0%.

Кредит в банке под 0%

Получить беспроцентный кредит в банке сложнее всего, но все же это возможно. Способа всего два — акция банка или льготное кредитование. Льготники могут рассчитывать на займы либо совсем под 0%, либо по сниженным ставкам в крупных банках, например, в Сбербанке или ВТБ. Вот те, кто может воспользоваться подобными программами:

  1. военнослужащие;
  2. пенсионеры;
  3. многодетные и/или малоимущие семьи;
  4. люди, которые принимали участие в военных действиях;
  5. прочие граждане, у которых есть право на получение льготы.

В каких банках самые низкие проценты ⇒

Если вам льготы не положено, то ищем акции. Например, Бинбанк предлагает 90 дней беспроцентного кредитования.

Кредит наличными в Бинбанк — 90 дней без процентов

  • Сумма: От 50 000 до 200000;
  • Срок: 2-7 лет;
  • Процентная ставка: От 14,99%;
  • Льготный период: первые 3 месяца;
  • Возраст получения: 23-65 лет;
  • Комплект документов: паспорт, дополнительный + подтверждение дохода.

Какие банки выдают кредит без подтверждения дохода ⇒

Потребительский кредит в Бинбанке можете оформить любой гражданин РФ, работающий и имеющий стаж от 4 месяцев. Деньги выдаются на бесплатную карту, снять можно в банкоматах Бинбанка без комиссии любую нужную вам сумму.

Отправить заявку на кредит в Бинбанк

Беспроцентный кредит в МФО и экспресс-займах

Если банки редко готовы предлагать беспроцентные кредиты только по паспорту, так как не имеют с этого никакой прибыли, то микрофинансовые организации, чтобы привлечь к себе новых клиентов, часто предлагают подобные условия либо только для новых, либо для всех клиентов. Но здесь уже на большие суммы рассчитывать не приходится, разве что занять несколько тысяч до зарплаты или на неотложные нужды.

Online Zaim — 5 дней без процентов

  • Сумма: от 2000 до 10 000
  • Срок: от 5 до 25 дней
  • Процентная ставка: от 1% в сутки

Данное МФО выдает займы всем гражданам РФ с 18 лет только по паспорту.

Действует акция — первые 5 дней проценты по займу не начисляются, то есть вы можете взять 10 000 на 6 дней, а заплатить, как будто пользовались всего один.

Стандартная ставка после 5го дня — 1% для постоянных и 1,9% в день для новых клиентов.

Отправить заявку на кредит в Online Zaim

Деньги сразу — 5 дней под 0%

  • Сумма: от 1000 до 30 000 рублей
  • Срок: 16 дней + прологация
  • Процентная ставка: от 0% в день

Та же самая акция — первые пять дней вы можете пользоваться деньгами бесплатно. Но распространяется она уже только на новых клиентов. Старые же могут рассчитывать лишь на каждый пятый займ (до 15 дней) под 0,02% в сутки.

Выдают всем с 18 лет, в том числе пенсионерам и студентам. Справки не нужны, требуется только паспорт. Но взять деньги можно только наличными в офисах компании, онлайн на карту не переводят.

Отправить заявку на кредит в Деньги Сразу

CreditPlus — первый займ бесплатно

  • Сумма: до 15 000 руб.
  • Срок: до 30 дней
  • Процентная ставка: 0%

И самое выгодное предложение бесплатного кредита в МФО CreditPlus. Действует только для новых клиентов, но если вы никогда еще не обращались сюда, грех не воспользоваться. Аналогичные условия сейчас в Moneza — первый займ до 15 000 — без процентов на 30 дней.

Можно получить до 15 000 на месяц и отдать те же самые 15 000 — 0% действует на весь срок займа. Кстати, так можно бесплатно улучшить свою кредитную историю, взяв займ и погасив его точно в срок.

Отправить заявку на кредит в CreditPlus

Кредитные карты с льготным периодом

Если вам нужны не наличные деньги, а вы хотите купить какой-то товар в магазине, где можно заплатить карточкой, то гораздо выгоднее оформить кредитную карту.

Большинство банков сейчас предлагает кредитки с льготным периодов кредитования до 4 месяцев, когда проценты не начисляются.

Если вы гасите долг в срок, кредитный лимит возобновляется и карта снова становится доступной для покупок. Вот 3 лучших кредитки.

Tinkoff Платинум — 590 руб/год + 55 дней без %

  • Кредитный лимит: До 300 000;
  • Льготный период без %: До 55 дней;
  • Ежемесячные платежи: 8% от долга;
  • Процентная ставка: От 12,9% в год;
  • Обслуживание: 590 руб/год.

Самая низкая плата за годовое обслуживание — всего 590 рублей, но при этом и самый маленький период бесплатного пользования деньгами — до 55 дней. Зато можно погасить долг в любой Евросети, Связном, салоне МТС или любой другой компании, которая поддерживает сервис «Золотая Корона».

Плюс можно оформить с 18 лет только по паспорту, практически без отказа и не нужно идти в банк — кредитку курьер привозит к вам домой.

Отправить заявку на кредитную карту Tinkoff Platimum

Альфабанк — 100 дней без % за 1190 руб

  • Кредитный лимит: До 300 000;
  • Льготный период без %: До 100 дней;
  • Ежемесячные платежи: 5% от долга;
  • Процентная ставка: От 23,99%;
  • Обслуживание: 1190 руб.

Альфабанк оформляет эту кредитку тем, кому уже исполнился 21 год.

Также понадобится паспорт и справка о доходах (не менее 10000 в месяц) + от полугода стажа на последнем рабочем месте. Не стоит рассчитывать на одобрение с плохой кредитной историей — карта очень популярна, а банк крупный и часто отказывает тем, кто не подходит по условиям.

Где получить кредит с плохой кредитной историей ⇒

Отправить заявку на кредитную карту Альфабанк «100 дней без %»

«Элемент 120» от Почта Банк — до 4х месяцев без %

  • Кредитный лимит: От 15000 до 500 000;
  • Льготный период без %: До 4х месяцев (120 дней);
  • Ежемесячные платежи: 5% от долго;
  • Процентная ставка: 27,9% в год;
  • Обслуживание: 900 рублей/год.

У Почтовой карты «Элемент 120» самый большой беспроцентный период креди всех кредиток Российских банков. Кроме того, ее можно получить даже с плохой кредитной историей.

Почта Банк — молодой, только открывшийся, и вероятность отказа мала, так как банку необходимо собрать хороший кредитный портфель.

7 банков, выдающих кредит почти без отказа ⇒

Решение моментальное за 1 минуту, заявку можно подать онлайн, а получить карту в ближайшем отделении банка. Оформляют с 18 лет по паспорту.

Отправить заявку на кредитную карту Почта Банк

Рассрочка до 12 месяцев — для покупок в магазинах

И еще больший беспроцентный период при безналичной оплате и покупках в магазинах онлайн и оффлайн предлагают карты рассрочки — до 12 месяцев. Как вариант, вы можете просто оформить покупку в кредит — многие магазины предлагают подобные акции «0% на год».

Но не лучше ли вместо того, чтобы каждый раз тратить время на подписание договора — один раз оформить одну бесплатную карту рассрочки и покупать по ней. Да и вместо десятка платежей на разные даты, у вас будет одна удобная выписка с погашением рассрочки раз в месяц.

Вот 2 лучшие карты.

Карта рассрочки Халва от Совкомбанк

  • Кредитный лимит: До 350 000;
  • Льготный период без %: До 12 месяцев;
  • Ежемесячные платежи: От 8,3%;
  • Процентная ставка: 0,1% в день;
  • Обслуживание: Бесплатно.

Одна карта — беспроцентная рассрочка до 1 года в 30 000 магазинах по всей России. Работает просто: покупаете по карте в пределах вашего кредитного лимита, гасите согласно выписке в личном кабинете в срок — и не платите дополнительных денег.

Выдается с 20 лет по паспорту в любом отделении банка.

Годовой обслуживание карты, Интернет банк и смс информирование бесплатны.

Отправить заявку на карту Халва

Бесплатная карта от Хоум Кредит

  • Кредитный лимит: До 300 000;
  • Льготный период без %: 3 месяца;
  • Ежемесячные платежи: 33,33%;
  • Процентная ставка: 29,9% годовых;
  • Обслуживание Бесплатно.

Главное преимущество и отличие карты Хоум Кредит в том, что совершать покупки вы можете везде, где можно расплачиваться кредиткой — в любых магазинах, а не только у партнеров банка.

Недостаток — всего 3 месяца на оплату купленных вещей, а те же карты Халва и Совесть предполагают рассрочку до 1 года, но лишь у некоторых партнеров. Можно получить за 1 час.

Отправить заявку на карту рассрочки Хоум Кредит 

Карта рассрочки Совесть от Qiwi банк

  • Кредитный лимит: От 5000 до 300 000;
  • Льготный период без %: 1-12 месяцев;
  • Ежемесячные платежи: От 8,3%;
  • Процентная ставка: 10% годовых;
  • Обслуживание: Бесплатно.

Аналогичная карта рассрочки от Киви банк — Совесть. Также бесплатно все, что только можно, включая обслуживание, смс информирование, мобильное приложение и Интернет личный кабинет.

Работает точно также: выбираете товар в 22 000 магазинах-партнерах, покупаете по карте и гасите в срок разбитую на несколько частей сумму долга, и не платите никаких процентов. Выдают с 18 лет в любом салоне «Связной» только по паспорту.

Где еще взять кредит с 18 лет по паспорту ⇒

Отправить заявку на карту Совесть

Надеемся, что вы сумели выбрать для себя подходящий способ покупать в кредит или получить займ без переплат, экономя свои деньги. Кстати, так можно даже заработать — купив по кредитке, пока свои деньги лежат на вкладе или сберегательном счету под проценты.

Источник: https://usloviyakredita.ru/besprocentnyj

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.