8(800)350-83-64

Как оформить дарственную на квартиру, купленную в браке, и может ли муж подарить ее жене? если квартира подарена в браке, делится ли она при разводе?(2018г)

Содержание

Полученная в дар квартира после развода тоже может быть разделена

Как оформить дарственную на квартиру, купленную в браке, и может ли муж подарить ее жене? Если квартира подарена в браке, делится ли она при разводе?

Когда в период брака одному из супругов подарена квартира, то после развода какова судьба этой недвижимости, есть ли возможность разделить ее?

Законодательство

Закон в лице ст. 36 Семейного Кодекса РФ однозначен и безжалостен, не имеет значения ничто: ни наличие малолетних отпрысков, ни их количество, ни состояние здоровья кого-либо из домочадцев.

Делится ли подаренная квартира после развода?

Согласно ст. 36 СК РФ, в том виде, в котором квартира была преподнесена в подарок, она не подлежит разделу после развода, оставаясь собственностью облагодетельствованного родственниками представителя четы. Можно посмотреть на ситуацию под другим углом, чтобы недвижимость можно было разделить.

Если мужчина, владелец подаренной жилплощади, джентльмен и заботливый отец, то он может предложить после развода своей жене и детям в течение полугода или календарного года выплатить им половину стоимости жилища. Тогда в суд по разводу и разделу имущества разводящиеся супруги должны предоставить соглашение, взаимно согласованное и подписанное. Но на такой подвиг решаются только единицы.

Бывают ситуации, когда суд разделит квартиру, полученную одним из супругов по дарственной. В этом случае будет обращаться внимание на следующие аспекты:

  • был ли произведен ремонт квартиры после оформления ее в собственность, если да, то за чей из супругов счет и при чьем превалирующем участии;
  • каков вклад каждого представителя семейной пары в общий бюджет;
  • возросла ли стоимость квартиры вследствие ее расширения или проведения качественного ремонта из дорогостоящих материалов, и т.п.

Если хозяин квартиры долгое время не работал и не добывал средства для пропитания семьи, или был трудоустроен на малооплачиваемую должность, а другая половина изо всех сил трудилась на высокооплачиваемой работе или в нескольких местах, и фактически содержала всю семью, то суд может счесть, что раздел жилища будет справедливым решением.

Когда подарок из обычной затрапезной квартиры превратился в приличное жилье с дорогим ремонтом, стоимость которого значительно выросла, причем ремонт проводился за средства не того из семейной пары, кто формально является владельцем, то также есть вариант разделить жилище между экс-супругами.

Может ли подарок быть совместным?

Квартира может быть передана в дар обоим супругам, если дарственная составлена таким образом, что одаряемых двое. В этом случае указывают, в каких долях будет владеть каждый из четы.

Чаще всего подобные презенты делают ко дню бракосочетания, когда все так радужно, и семейная жизнь в розовой палитре не только для самих брачующихся, но и для их родственников. Поэтому общее владение подаренной квартирой обычно бывает в равных долях.

При таком раскладе раздел не представляет никакой сложности при любых соотношениях частей. При оформлении права собственности подарка будет зафиксировано, какая часть принадлежит отдельно мужу и жене, после развода собственность каждого останется при нем.

Как добиться раздела подаренной квартиры?

Реализовать разделение принадлежащей одному из экс-супругов жилплощади, полученной в качестве подарка, можно только через суд, и то с небольшой долей вероятности. Но стоит попробовать этого добиться, особенно, если без жилья остается тот из пары, кто всю жизнь вкалывал, наполняя семейный бюджет, и вкладывал в ремонт свои кровные деньги.

Суду нужно доказать, убедить в своей правоте, для чего нужно собрать доказательную базу из таких элементов:

  • чеки на приобретение стройматериалов, радиаторов отопления и т.п.;
  • квитанции об оплате услуг специалистов, осуществляющих отделочные работы, прокладку электрокабелей, разводку и подключение трубопроводов внутренних сетей водопровода, канализации и пр.;
  • справки о заработке;
  • показания свидетелей, и др.

Вопрос перед судом можно поставить не о разделе подарка, а о переводе этого дара в совместно нажитое имущество. В этом случае жилье, презентованное одному из четы, разделят после развода поровну (ст. 34 СК РФ).

Лишиться жилища после развода будет обидно и больно, поэтому стоит приложить максимум усилий, чтобы отсудить хотя бы часть. Можно попробовать уговорить супруга–собственника решить проблему мирным путем, так можно сэкономить время, средства на судебные издержки и нервные клетки.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/semejnoje/razdel/kvartira-po-darstvennoj-delitsya-pri-razvode.html

Граждане спрашивают: делится ли дарственная квартира при разводе и могут ли муж или жена претендовать на жилье, подаренное в браке?

Иногда так бывает, что квартира – единственное жилье претендующей стороны и бывшему муже/жене некуда переехать.

В таком случае есть смысл побороться за нее.

Ведь судьи тоже люди и иногда они принимают прецедентные решения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Почему подаренная квартира не делится при разводе?

Делится ли дарственная квартира при разводе? Вообще, какое имущество подлежит разделу по закону? Приобретая в официальном браке имущество, равные права на него есть у обоих супругов (ст. 34 СК РФ).

Если на жену или мужа еще до брака или после его заключения оформили недвижимость по договору дарения, она не подлежит разделу: одариваемый – ее безвозмездный владелец. Это законодательно подтверждено в ст.

36 СК РФ.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

  1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
  2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
  3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Бытуют два распространенных заблуждения:

  1. Если супруги жили в официальном браке в квартире, доставшейся одному из них по дарственной, то через 5-10 лет она автоматически становится обще нажитым имуществом.
  2. При разводе дарственную квартиру делят на детей. В обоих случаях в первую очередь действует закон о «безраздельном владении дарственным имуществом» на протяжении всей жизни.

Можно ли поделить жилье между мужем и женой?

Дарственная недвижимость редко фигурирует в исковом заявлении при разводе и разделе имущества. Если по закону зарегистрированы права на нее, то согласно ст. 36 СК РФ невозможен ее раздел.

В случае если второй супруг участвовал в улучшении жилищных условий, например, покупал паркет в спальню или кафель в ванную комнату, то в соответствии со ст. 37 СК РФ ему причитается доля или компенсация для возврата затраченных денег.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Матери часто отстаивают права несовершеннолетних детей, подавая исковое заявление на раздел личной квартиры мужа. Выносят ли судьи решение в их пользу?

Суд будет на стороне мужа, если он не увидит признаки ущемления интересов ребенка, которые четко сформулированы в ст. 65 СК РФ. При вынесении решения он руководствуется ст. 31 Жилищного кодекса РФ: бывшие члены семьи могут пользоваться квартирой владельца строго оговоренное время.

Срок пользования назначают с учетом следующих факторов:

  • Сложное материальное положение.
  • Отсутствие денег на аренду жилья.
  • Отсутствие личного жилья в собственности.

Если интересы ребенка не ущемлены и матери с ребенком есть, где жить, совместное пользование дарственной квартирой исключат, назначив выплату компенсации за сделанный в квартире ремонт. При назначении компенсации учтут количество прожитых лет.

Чтобы не судиться долго и не усугублять отношения с экс-половинкой, заранее договариваются насчет дарственной недвижимости.

Иногда вопрос решают мирно, составляют соглашение и разводятся без конфликтов и претензий.

Одни получают личное жилье супруга навсегда, а другие – на время: собственник может передумать в любой момент, а соглашение не будет иметь юридическую силу без нотариального заверения.

Если дома было имущество, совместно нажитое супругами

Материальное участие мужа/жены в улучшении жилищных условий – серьезный повод для выдвижения требования о выплате компенсации. Они понесли расходы, которые имеют право вернуть.

Для этого подают исковое заявление в гражданский суд в соответствие со ст. 131 ГПК РФ. Компенсация расходов исключена, если перед браком составили брачный договор и отразили в нем, как поступать с личным имуществом одного из супругов при разводе, и какой размер вложений в него допустим.

При отсутствии брачного договора факт вложений в дарственную квартиру придется доказывать и подтверждать. Миллионный евроремонт – не шуточное дело, так как после его окончания ее цена на рынке недвижимости заметно выросла. Как действовать, чтобы вернуть себе затраченные средства?

Сначала пишут исковое заявление и относят его в районный или суд по месту жительства, предварительно оплатив государственную пошлину в соответствие с правилами ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

По почте или по телефону секретарь обычно сообщает дату слушания по делу, когда надо явиться в суд, соблюдая требования предписания гл. 14, 15, 16 ГПК РФ.

В зале суда судья внимательно выслушает ответчика и истца, узнает, как все происходило и вынесет решение о законности/незаконности исковых требований.

К судебному слушанию собирают доказательства:

  1. Акты экспертов.
  2. Документы из БТИ.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Справка о проведении экспертизы.
  5. Чеки и квитанции, подтверждающие покупку дорогостоящей мебели, стройматериалов в квартиру.

Судья редко выносит решение о разделе подаренной жилплощади, но он никогда не проигнорирует доказательства проведения ремонта или покупки мебели. Он может присудить компенсацию. Чтобы выиграть процесс, желательно предварительно нанять адвоката по семейным делам.

Заключение

По закону дарственную квартиру нельзя разделить между супругами. Она достается тому, кому написана дарственная. Лишь в некоторых случаях в суде выносят прецедентное решение. При его принятии учитывают интересы несовершеннолетних детей, материальное положение бывшего мужа/жены, деньги, потраченные на благоустройство жилплощади.

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/kvartira/darenie-kvartiry/mezhdu-suprugami/razdel-pri-razvode.html

Делится ли имущество, подаренное в браке, при разводе. Консультация юриста

Делится ли имущество, подаренное в браке, при разводе. Консультация юриста

Разрушение брачных уз сопровождается, как правило, делением совместного добра. Принципиальные основы и юридические методы осуществления данного процесса заложены в параграфах Семейного кодекса (СК). Имущество супругов они делят на:

К последнему относится имущество, подаренное в браке. При разводе его не включают в общий перечень нажитого вместе. Следовательно, подаренное имущество не должно делиться на доли в пользу каждого из супругов. Разберем, в каких случаях данный принцип может быть нарушен и как производится раздел подаренного имущества в браке.

Общие моменты и закон

Когда на практике разбирают, делится ли подаренное имущество, опираются на статьи СК. Так, в первую очередь необходимо разобраться с имущественным режимом, существующем между партнерами. Их в законе предусмотрено два:

  • законный (присваивается автоматически);
  • договорной (возникает после подписания брачного контракта).

В последнем случае совместно нажитым имуществом партнеры распоряжаются загодя. То есть в договоре подробно прописывается:

  • кому и что принадлежит;
  • кто и чем распоряжается;
  • как распределяется право собственности на подаренное;
  • что получают партнеры после расставания.

Иное дело – законный режим имущественных взаимоотношений. При нем подаренное имущество при разводе рассматривается с точки зрения статей СК. Кратко их принципы таковы:

  • то, что приобретено во время брака является совместным;
  • к личному относится:
    • полученное до свадьбы;
    • подаренное;
    • наследуемое;
  • личное имущество или его части при определенных обстоятельствах может быть переквалифицировано в совместное.

Таким образом, при разборе вопроса о том, делится ли имущество, подаренное в браке одному из партнеров при разводе, исследуются не самые определенные обстоятельства:

  • их наличие;
  • влияние на соотношение имущественных прав разводящихся;
  • степень вливания средств из семейного бюджета в поддержание или развитие объекта собственности.

Возможные ситуации

Важным моментом является еще и то, на кого оформлена дарственная. При разводе необходимо учитывать данный момент. В принципе, существуют такие варианты:

  • на одного из партнеров;
  • на обоих:
    • в общую собственность;
    • долевым порядком;
  • на детей.

Каждая ситуация рассматривается отдельно. Закон исходит из того, что дарственное имущество не может быть отторгнуто насильно. Поэтому на вопрос о том, делится ли при разводе то, что оформлено в дар несовершеннолетним, отвечает однозначно – нет.

В том случае, когда дарственная совместно нажитого оформлена в пользу ребенка, имущество поступит под управления родителя, с которым несовершеннолетний будет проживать.

Объекты, признанные на законодательном уровне личной собственностью, поделить при разводе довольно сложно, но можно. Важной тонкостью в данной ситуации являются документы, а вернее, порядок и правильность их оформления.

 

Правила составления дарственной

Документ формируется с учетом таких норм:

  • запрещено:
    • совершать сделку от лица:
      • малолетнего (до 14 лет);
      • недееспособного, признанного таковым судом (есть решение);
    • в пользу социального работника;
    • принуждать к совершению акта дарения;
  • документ составляется в присутствии двух сторон (или их представителей, имеющих доверенность);
  • каждый ставит подпись;
  • в некоторых случаях необходимо согласие сособственников:
    • при оформлении в дар доли недвижимости, если иные принадлежат другим членам семьи;
  • согласие партнера не нужно, когда собственность дарится совместному ребенку.

Если собственность подарена обоим супругам или в совместную собственность

В такой ситуации действует общее правило о защите имущественных прав сторон. Но следует обратить внимание на текст дарственной, который может иметь два варианта:

  • о выделении долей в объекте;
  • об общей собственности.

В первом случае каждому при расторжении уз отойдет указанная в документе часть собственности. Изменить условия можно, если доказать, что путем вливания из семейного бюджета данные доли перераспределились.

Для наглядности рассмотрим пример. В юридическую консультацию обратилась женщина. Ее интересовало: «Делится ли дарственная на земельный участок, на котором во время супружества возведен дом и хозяйственные постройки?».

Исходные параметры ситуации таковы:

  • супругам подарили землю за десять лет до расторжения уз в таких частях:
    • жене три четверти надела;
    • мужу – одну четвертую;
  • за прошедшие годы на участке были построены (за семейные деньги):
    • дом;
    • сауна;
    • бассейн;
    • теплица;
    • кроме того, выращен сад;
  • стоимость надела увеличена в десять раз.

На основании параграфов СК доли супругов могут быть перераспределены. Муж претендует на половину участка со строениями. Он настаивает на своем праве, так как увеличение стоимости собственности произошло за совместные деньги.

Рекомендации:

  1. Если у пары есть дети, и они остаются с матерью, то она может оформить три четверти надела на одного из них.
  2. Можно попытаться заключить добровольное соглашение с бывшим супругом о разделе имущественного права на собственность. После использовать надел и постройки совместно.
  3. Третий вариант – продать и разделить деньги.

Если доли в недвижимости не выделены, то деление происходит по принципу равенства имущественных прав. То есть каждому достанется половина. Но в таковой ситуации также есть свои нюансы. Связаны они с фактом доказательства добросовестности собственника.

Так, если будет признано, что один из владельцев добра относится к нему ненадлежащим образом, то ему может не достаться ничего. Как правило, доказывается такое обстоятельство фактами:

  • транжирства семейных средств;
  • накапливания долгов, связанных с использованием совместного добра (невыплата коммунальных платежей за квартиру, к примеру);
  • злоупотребления наркотическими веществами и алкоголем;
  • разгульного образа жизни.

Кроме того, существует возможность отсудить большую долю, если в увеличение стоимости имущества были вложены личные средства. К таковым по закону относятся:

  • приобретенные до свадьбы;
  • преподнесённые в дар;
  • получены по наследству.

Рассмотрим пример. Супругам Позняковым на свадьбу отец новобрачной подарил эллинг на берегу моря. Доли в документе выделены не были. Спустя пять лет, жене досталась от родственников в наследство часть квартиры. Супруги ее продали, а полученные средства вложили в дорогостоящий ремонт эллинга.

Через определенное время они решили расстаться. При этом Позняков подал иск в суд о разделе эллинга пополам. Свою точку зрения он обосновал дарственной. Однако его бывшая жена предоставила в заседании документы:

  • о наследстве;
  • о реализации квартиры;
  • о вложении полученных денег в увеличение стоимости домика на берегу.

В результате ее доля была увеличена.

Варианты решения проблемы

Законодательство считает приоритетным договоренность между разводящимися по поводу судьбы их имущества. Поэтому лучше достичь согласия без обращения в судебные органы. Оформляется оно договором. В документе описывается:

  • какая собственность кому отходит;
  • является ли подаренное совместным объектом или принадлежит кому-то из партнеров лично;
  • каков режим дальнейшего использования каждой единицы имущества.

 Если не получается договориться, то недовольный пишет иск в суд. При этом следует учитывать такие вещи:

  • требование должно быть доказано документально и основано на нормах законодательства;
  • у второй стороны будет время для сбора бумаг и свидетельских показаний, подтверждающих его правоту.

Таким образом, наилучшим способом решения конфликтной ситуации является составление добровольного соглашения.

Источник: https://VseProRazvod.ru/razvod/delitsya-li-imushhestvo-podarennoe-v-brake-pri-razvode/

Делится ли при разводе квартира подаренная в браке одному из супругов

Во время развода между супругами происходит распределение нажитого состояния, и многие интересуются вопросом, подлежит ли разделу имущество, полученное по договору дарения в браке?

Согласно гражданскому кодексу РФ недвижимость, приобретённая до замужества, не делится при расторжении брака.

Недвижимость в подарок

Получение квартиры в подарок является сделкой без обязательств, в результате которой одна сторона становится обладателем имущества, а вторая безвозмездно передаёт недвижимость без какого-либо вознаграждения.

Данная процедура чаще всего заключается между близкими родственниками (родители, дети) и не требует оплаты налога в государственную казну.

Если квартиру дарит посторонний человек, то сумма взыскания составляет 13% от стоимости жилья.

При последующей продаже на протяжении первых 3 лет после дарения собственник должен заплатить такой же денежный эквивалент.

Если квартира подарена в браке, кто имеет на неё право при разводе, не зависит от закона о распределении общего имущества, так как дарственная не подлежит разделу и является личной собственностью супруга или супруги.

Если муж подарил жене квартиру, то делится ли она при разводе, не зависит от отношений обоих супругов, так как данная недвижимость не подлежит разделу.

При расставании собственница квартиры имеет право выселить бывшего мужа даже при наличии прописки и длительного проживания на одной жилплощади!

Правильное оформление договора о дарении

Процедура оформления дарственного договора заключается в составлении документа и присутствии двух сторон (дарителя и человека, принимающего в подарок недвижимость). Бумагу желательно скрепить собственноручными подписями и заверить в нотариальной конторе.

Список лиц, которые не обладают правом оформления дарственной бумаги:

  • недееспособность человека, подтверждённая судебным решением и его законным представителем;
  • возрастная категория детей до 14 лет с присутствием доверенного лица ребёнка.

При этом некоторые физические лица также не имеют права на приём таких подарков:

  • люди, работающие в государственных службах;
  • медицинские работники и трудящиеся образовательной отрасли;
  • социальные работники.

Скачать образец. 

В случае, когда муж или жена оформляют дарственную на часть квартиры, то необходимо официально составить письменное согласие на разрешение проведения процедуры от другой стороны.

Если же договор дарения составляется на родителей от несовершеннолетних детей, то в документе также должно быть указано одобрение от отца и матери.

Дарственная на дом при разводе делится в том же порядке и при наличии общих детей не требуется согласие второго супруга. Передача квартиры, которая находится в доле, также требует наличия документов, подтверждающих отсутствие претензий от других владельцев!

Скачать образец.

Для того чтобы договор о дарении считался действительным его нужно зарегистрировать в российском реестре, так как без официального оформления бумага не имеет юридической силы. В этом случае понадобится перечень следующих документов:

  • удостоверение личности (паспорта) обеих сторон;
  • составленная дарственная о передаче недвижимости;
  • документ, подтверждающий законность владения жильём (право на собственность);
  • паспорт с кадастровым учётом;
  • документ, полученный из службы БТИ (оценочная стоимость жилья);
  • справка о количестве прописанных человек в квартире;
  • письменное согласие супруга, других владельцев или законных представителей недееспособного, несовершеннолетнего человека.

При разводе делится ли квартира дарственная целиком и полностью зависит от правильности составления и действительности документа. Лучше всего заверить бумагу у нотариуса с предварительной проверкой всех составляющих реквизитов. В этом случае возможность её опровержения практически невозможна!

Понятие наследования

Получение наследства является сделкой при которой вторая сторона не получает выгоды, а передаёт своё имущество добровольно. Переход состояния происходит после смерти человека, отдающего капитал в таких случаях:

  • оглашение заявления, в котором чётко указана информация о наследнике состояния;
  • передача имущества в законном порядке (распределение наследства согласно действующему законодательству).

К примеру, может ли муж претендовать на квартиру подаренную жене в браке или унаследованную от родителей? Ответ прост и заключается в том, что бывший супруг не имеет никакого права на это жильё, так как при совместном проживании на недвижимость не были израсходованы общие семейные средства.

Разделение дарственного или наследованного жилья

Делится ли квартира, подаренная в браке одному из супругов при разводе, напрямую зависит от возникновения условий, указывающих на возможность совместного раздела:

  • капитальный ремонт квартиры;
  • перепланировка и техническое оснащение жилья;
  • вложение денежных средств в недвижимость и дальнейшее повышение её оценочной стоимости.

При наличии явных доказательств для разделения унаследованной или подаренной квартиры заявителю необходимо составить исковое заявление в суд с содержанием таких данных:

  • документы, подтверждающие вложение финансовых средств в недвижимость (чеки об оплате, накладные);
  • доказательства увеличения стоимости жилья вследствие улучшенной перепланировки;
  • показания свидетелей (соседи, независимые лица).

Процедура оспаривания раздела подаренной или наследованной квартиры представляет ряд нелёгких мероприятий и требует затраты длительного времени.

В большинстве случаев суд не удовлетворяет такие иски, так как представленные доказательства не имеют веских оснований.

При рассмотрении вопроса делится ли подаренное имущество при разводе стоит сделать упор на факт обоюдного договора двух сторон. При расторжении брака владелец недвижимости может на добровольных условиях разделить своё жильё.

В этом случае бывшие супруги заключают письменное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Но в любой момент собственник квартиры обладает правом отозвать решение и забрать часть своего жилья в собственное владение.

Если же после расторжения брака бывший супруг или супруга желают разделить своё имущество, то можно оформить дарственную на часть квартиры или же разменять жильё. При наличии большого состояния недвижимость передают в отдельную собственность мужа или жены.

Дарение или наследование жилья обеими сторонами

Дарственная на квартиру имеет плюсы и минусы при разводе. Если оба супруга получили недвижимость в дар или же по наследству, то полноправно претендуют на разделение жилья в равных долях.

Для собственника жилья наличие дарственного договора является определённой мерой защиты при разделе имущества.

Но при добровольном распределении общего состояния между супругами возникает вопрос оформления и передачи поделенного состояния.

Судебная практика показывает, что в большинстве случаев статистика разводов и раздела имущества происходит в судебном порядке, так как две стороны не могут самостоятельно поделить нажитое состояние.

При разрыве брачных отношений необходимо тщательно изучить сложившуюся ситуацию и для полной уверенности получить консультацию квалифицированного юриста.

Заключение

Раздел имущества при расторжении брака неприятная процедура, требующая больших затрат морального и материального плана. Если истец обладает рядом неопровержимых доказательств своей правоты, то данное судебное делопроизводство требует рассмотрения.

При рассмотрении дела в суде нужно обратить внимание на важные акценты и попытаться доказать, что квартира, полученная по дарственной или наследству в результате совместного инвестирования, стала совместно нажитым имуществом. Удовлетворение иска зависит от наличия прямых доказательств и компетентности юридической защиты!

Источник: http://101jurist.com/semejnyj-kodeks/razvod/kak-delitsya-kvartira-podarennaya-v-brake-odnomu-iz-suprugov.html

Дарственная на квартиру и развод, возможен ли раздел подаренного имущества?

Развод – процесс малоприятный для обоих партнеров. Особенно он малоприятен, когда дело касается раздела нажитого в браке имущества. Редко когда супруги находят компромисс в этом вопросе и не впадают в крайности, когда начинает делиться общая собственность и имеет место быть дарственная на квартиру.

В западных странах брачные партнеры во избежание конфликтов еще до вступления в брачный союз составляют контракт, в котором оговариваются все нюансы, касающиеся раздела имущества при разводе.

В России такая тенденция еще не так распространена, поэтому часто возникают спорные ситуации, какое имущество можно разделить пополам, а какое нет.

Так, зачастую возникает вопрос: подлежит ли разделу имущество, полученное по договору дарения?

Все имущество, нажитое в официальном браке и приобретенное на общие средства, подлежит разделу между лицами, состоящими в браке.

Но если оно было унаследовано либо получено в дар одним из партнеров во время брака или до него, то такое имущество считается личной собственностью, и претендовать на него никто не имеет права.

 Дарение квартиры является безвозмездной сделкой, при которой даритель передает в дар свою собственность (дом, квартиру, земельный участок) одариваемому лицу без встречных обязательств.

Чаще всего такие сделки осуществляют близкие родственники (родители, дети, бабушки и дедушки).

Таким образом, дарственная квартира при разводе супругов не делится между ними, потому как жилье принадлежит владельцу на праве личной собственности. Согласно статье 36 Семейного Кодекса РФ личное имущество не может быть разделено при разводе супругов, так как закон подтверждает безраздельное владение им.

Бытует ошибочное мнение, что если оба партнера, находящиеся в браке, проживали в квартире, которая была передана в дар одному из них, то дарственная на недвижимость при разводе делится между супругами, как и все остальное совместное имущество.

На самом же деле это не так. Сколько бы лет ни прожили вместе муж и жена на этой жилплощади, она все равно будет принадлежать на праве личной собственности одному из супругов, который получил ее в дар по договору дарения. Не делится она даже при условии, что вторая половина была прописана в ней. После развода владелец имеет полное право выселить из жилплощади второго супруга.

Другое ошибочное мнение: если во время брака были рождены дети, то подаренное жилье в процессе развода делится еще и на детей.

На основании того же Закона «О безраздельном владении подаренного имущества», недвижимость может быть поделена между наследниками только после смерти владельца жилплощади (одариваемого лица) и лишь в том случае, если она не была передана собственником третьему лицу (ребенку, родителям и другим лицам) по договору дарения.

Здесь важно знать, что если дарственная на какое-либо определенное имущество принадлежит кому-то из детей, то другие наследники не могут на него претендовать.

При такой проблеме можно часто услышать вопрос: а есть ли справедливость в данной ситуации? Есть ли возможность оспорить дарственную на недвижимость?

Конечно, со стороны того партнера, который является владельцем дарственной собственности, все очень даже справедливо. Но что делать в такой ситуации второй половине, как отстоять свои интересы после развода, если в жилье была вложена большая сумма денег с целью улучшения условий проживания?

Так, согласно статье 37 Семейного Кодекса РФ, если один из супругов вложил со своей стороны в подаренную жилплощадь сумму в таком размере, что эта недвижимость стала стоить в несколько раз дороже, то при разводе дарственную можно оспорить, признать недействительной. И тогда это имущество будет делиться поровну, потому как будет считаться совместной собственностью, нажитой во время пребывания в браке.

К улучшениям жилищных условий относятся:

  • перепланировка;
  • пристройка помещений;
  • строительство дополнительных сооружений;
  • дорогой ремонт;
  • техническое оснащение жилья.

Например, изначально дом имел две комнаты и стоил 20 тысяч долларов. Но в период брака супруги достроили еще несколько комнат, пристройку во дворе, гараж, и стоимость жилья возросла до 50 тысяч. Тогда эта собственность, несмотря на наличие дарственной при расторжении брака, будет делиться поровну.

Вынести решение о признании подаренной недвижимости совместной собственностью брачных партнеров может только судебный орган. Здесь без обращения в суд не обойтись. Для этого надо подать иск в судебные органы.

К заявлению прилагаются доказательства того, что в квартиру была вложена определенная сумма с целью улучшения условий проживания в ней.

А также подтверждение того, что после улучшений стоимость жилья возросла в разы по сравнению с его стоимостью, которая была на момент дарения.

К таким доказательствам можно отнести:

  • договор на выполнение работ по осуществлению ремонта;
  • чеки, квитанции о покупке строительных материалов;
  • чеки о покупке мебели, техники;
  • оценка стоимости жилплощади до и после произведенных улучшений;
  • показания свидетелей о затратах времени и усилий супругов.

В случае признания судом жилья – общей собственностью, она должна будет делиться поровну между партнерами.

Что касается ребенка, если владелец жилплощади хочет подарить ее своему ребенку во время брака или после его расторжения, то вторая половина на это жилье не будет иметь никаких прав.

Если только не докажет, что в него были вложены большие средства с целью улучшения условий проживания, после которых жилье выросло в цене. В этом случае можно добиваться компенсации затраченных средств на это либо отчуждения доли недвижимости.

Другой способ поделить дарственное имущество при разводе супругов – это мирно договориться. Бывают случаи, когда собственник жилья и сам не хочет лишать вторую половину права на жилье.

В этом случае они могут заключить соглашение, согласно которому при разводе будет предусматриваться раздел подаренного имущества. Однако здесь есть нюанс.

Собственник жилплощади может и передумать и тогда письменное соглашение станет недействительным, и юридической силы иметь не будет. Закон здесь на стороне собственника жилья.

Если супруг действительно настроен делить свое жилье, то он может заключить со второй половиной договор дарения. Либо продать свою жилплощадь и купить одну или несколько других квартир, оформить их как совместную либо личную собственность каждого из супругов.

Если переданная в дар квартира не является единственным жильем партнеров, ее можно оставить собственнику, а второе жилье, даже если оно принадлежит обоим партнерам на праве совместной собственности, передать второму партнеру. Здесь важно учитывать интересы и ребенка, если он есть.

Бывают случаи, когда одариваемые – оба супруга, то есть они получают жилье в дар вместе (например, на свадьбу). Тогда эта недвижимость будет являться общей собственностью и, соответственно, при разводе будет подлежать разделу пропорционально долям каждого.

В заключение хочется отметить, что дарственная квартира при разводе супругов в большинстве случаев разделу не подлежит. Поскольку такая недвижимость принадлежит на праве личной собственности одному из партнеров, и неважно, когда она была подарена (во время брака или до него). А личное имущество разделу не подлежит.

Однако при определенных случаях раздел подаренной квартиры все же возможен. Здесь можно договориться мирным путем, а можно и через суд, все зависит от конкретной ситуации.

Источник: https://moinaslednik.ru/nasledniki/prinyatie-dareniya/darstvennaya-na-kvartiru-i-razvod

Делится ли при разводе дарственная квартира

Делится ли при разводе дарственная квартира

Оглавление:

  1. Что говорит закон
  2. Есть ли исключения

Как правило, при разводе вопросы относительно раздела дорогостоящего имущества редко разрешаются бывшими супругами самостоятельно, что называется полюбовно. Зачастую каждый из супругов хочет проживать в прежней квартире либо разделить ее.

При таких обстоятельствах следует выяснить – делится ли при разводе дарственная квартира? Велика вероятность, что квартира достанется полностью только одному из супругов.

Такой вариант действующее законодательство предусматривает тогда, когда жилье оформлено на супруга по договору дарения.

Что говорит закон

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ), раздел квартиры, которую получил один из супругов по договору дарения, невозможен. Именно руководствуясь этой нормой, зачастую дедушки, бабушки, другие родственники передают жилье в собственность по дарственной.

Это обеспечивает исключение возможности принудительного отбирания жилья либо его части. Особой популярностью такой подход пользуется тогда, когда родственники испытывают к зятю, невестке «смешанные» чувства, некоторую неприязнь.

Относительно прав детей закон предусматривает простой и понятный подход – они будут являться наследниками жилья, подаренного одному из родителей. Необходимо отметить, что пока родители здоровы и живы, дети в этой конкретной ситуации никаких прав на подаренное жилье не имеют.

Никакого значения не имеет и срок совместного проживания супругов, прописка, некоторые другие особенности.

Огромное количество сложностей возникает тогда, когда в подаренном жилье во время брака проводились крупные ремонты, перепланировки, что происходит достаточно часто. При этом в подаренной супруге квартире подобные действия часто проводятся за счет средств мужа. Что делать в такой ситуации? Кто возместит большие вложения в квартиру?

В этой части законодатель также принял сторону владельца жилья. Муж в судебном порядке может попробовать доказать факт вложения собственных средств, в том числе с помощью предоставления чеков по оплате услуг, материалов.

Судебная практика показывает, что у мужа есть шанс при качественной доказательственной базе лишь взыскать часть вложенных средств. Чтобы рассчитывать на что-то большое, у него вряд ли хватит законных оснований. При этом одно исключение, встречающееся очень редко и зафиксированное в статье 37 СК РФ, все-таки имеется.

Имущество каждого из супругов, которое в соответствии с законом не подлежит разделу, все-таки может быть признано совместной собственностью.

Для этого в суде необходимо доказать факт того, что второй супруг осуществил в имущество такие вложения, что стоимость такого имущества намного увеличилась либо подобные финансовые вложения произведены из общего бюджета семьи.

Примером такой ситуации может быть, например, дарение жене квартиры в очень плохом состоянии и последующий ремонт ее силами супруга с привлечением больших не только финансовых, но и трудовых ресурсов.

Конечным результатом усилий супруга стала квартира, которая с учетом проведенного ремонта стала оцениваться в 2 раза больше по сравнению с периодом, когда она была подарена.

Муж в такой ситуации имеет все законные основания подать исковое заявление в суд с требованием признать квартиру совместным имуществом и разделить ее в соответствии с действующим законодательством.

При всем при этом необходимо отметить, что современное законодательство, включая Жилищный кодекс РФ, СК РФ, не содержит нормы с указанием минимального процента или суммы подобного увеличения стоимости. По этой причине у суда также нет четких критериев определения подаренной квартиры в качестве совместного имущества.

Суд в этой ситуации принимает окончательное решение индивидуально с учетом всех фактических обстоятельств дела по конкретному случаю.

На основании изложенного можно сделать вывод, что дарение квартиры означает получение одаряемым права безраздельно владеть, пользоваться ею, а оспорить такое право другим лицам крайне сложно, за исключением отдельных случаев и отношения к ним суда.

При разводе у собственника подаренной квартиры нет весомых оснований беспокоиться о вероятности раздела жилой площади, поскольку особых прав у второго супруга, в соответствии с действующим законодательством, нет. Согласно сложившейся практике, суды, как правило, оставляют права на жилые помещения за одаряемыми.

В большей степени это связано с важностью института собственности, надежно охраняемым действующим сегодня законодательством.

Смотрите видео о том, чем различаются дарственная и завещание:

Источник: https://platimalimenty.ru/delitsya-li-pri-razvode-darstvennaya-kvartira/

Если дарственная оформлена в браке

При разводе дарственная квартира

При разводе Дарственная квартира идет ли в дележ?Спасибо. Скажите, как делится при разводе квартира, оформленная по дарственной?Дарственная на квартиру.При разводе не оспарима?Как же дети? Раздел имущества при разводе. Ни в коем случае, квартира только ваша.

Всё что было подарено или получено через завещание не делится пополам. Это подарок от отца Вам и хозяйка только вы, мужа можно выписать, даже если по каким-то причинам он останется прописан, то прав он на квартиру не имеет никаких.

Вопрос: делится ли дарственная квартира при разводе

Далеко не каждая семейная пара имеет возможность разъехаться после развода, и продолжает жить на одной жилплощади.

Очень часто процесс раздела собственности завершается тем, что один супруг продолжает пользоваться жильем, а второй оказывается «на улице». Однако знать свои законные права нужно.

В том случае, если жилая недвижимость была приобретена на средства супругов на тот момент, когда они официально состояли в браке, или собственность досталась одному из них по завещанию, то это считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.

Оформление дарственной — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

В соответствии со ст.

25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующе внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.1 данной статьи). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.2 данной статьи).

Дарение имущества мужу или жене

Муж и жена, согласно действующего законодательства РФ, приравниваются к близким родственникам.

При этом любое имущество, которое они наживают с момента регистрации брака в органах ЗАГС, вне зависимости от того, на кого оно оформлено, юридически является совместной собственностью. В случае, когда один из супругов желает подарить третьему лицу какое-либо имущество, то для совершения этого, ему необходимо заручиться согласием второго.

Оформление дарственной в браке, нужно ли согласие супруга?

Делится ли дарственная при разводе? Как оформить?

На то, чтобы получить в дар что-то, испрашивать согласия мужа или жены не нужно.

А вот для того, чтобы подарить (то есть речь идет об отчуждении супружеской собственности) — необходимо. Без этого сделка может быть признана ничтожной.

Договор дарения оформляется в простой или нотариально заверенной форме (предпочтительнее второе — юрист составит договор так, что придраться к нему будет невозможно), после этого оба собственника — бывший и будущий — подписывают договор в Регистрационной палате или Автоинспекции (если передается машина).

Я вступила в брак и взяла фамилию мужа.После заключения брака моя мама покупает квартиру и хочет сделать на меня дарственную,чтоб в случае развода или иных проблем собственником всей квартиры была только я и квартира осталась неделимой.

Уважаемая Анна! На Вашей стороне Гражданский кодекс РФ, который в статье 256 закрепил правило, согласно которому имущество, полученное одним из супругов в дар во время брака, является его собственностью.

Если квартира подарена в браке — делится ли она при разводе между супругами?

Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке, и как оформить дарственную?

> Жилая собственность > Квартира > Дарение > Если квартира подарена в браке — делится ли она при разводе между супругами? Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке, и как оформить дарственную?

Если квартира подарена одному из супругов в браке — а вдруг не уживутся молодые? Подаренную квартиру делить не придется!

А бывает, что супруги уступают друг другу жилье. Например, чтобы сэкономить на выплате налогов.

Делятся ли подарки и наследство при разводе

Раздел имущества после развода может быть очень непростым процессом.

Существует немало нюансов, которые касаются раздела подарков и наследства между супругами. В первую нужно выяснить — какое имущество общее, а какое персональное.

вещи, приобретенные до брака; предметы индивидуального характера (одежда, обувь, бижутерия, наручные часы, косметические наборы и т.п.); наследство жены (мужа); подарки (см.

Чем полезен договор дарения при разводе с супругом?

Когда семейная жизнь не складывается и супруги принимают решение расстаться, это всегда очень печально. Расставаться всегда очень тяжело, а после долгих лет совместной жизни этот малоприятный процесс отягощается еще и тем, что возникает масса вопросов по поводу раздела имущества.

Что кому достанется при разводе?

Как обеспечить детей? Все эти задачи часто доводят супругов до нового скандала и приводят их в суд.

Источник: http://juridicheskii.ru/esli-darstvennaja-oformlena-v-brake-38415/

Документы подарить долю квартиру жене договор брачный или дарение

Оформление договора дарения доли квартиры между мужем и женой

Давайте поговорим с вами о том, какие формальности несет в себе брак и какие особенности есть у сделки дарения, происходящей в семье. Зарегистрированный брак – это состояние отношений между двумя лицами, в ходе которых они становятся семьей.

Теперь поговорим о дарении. Сама по себе данная сделка нашла свое отражение в гражданском кодексе, но об обосновании в законе мы поговорим несколько позже.

Правила оформления договора дарения и может ли муж подарить жене квартиру купленную в браке?

Вопросы дарения, начиная от составления договора, и заканчивая нюансами, содержатся в гражданском кодексе.

Этому огромному пункту посвящена целая глава 32.

В соответствии с современным законодательством Российской Федерации, а именно гражданским кодексом данная сделка может быть осуществлена. То есть, вы можете отчуждать недвижимость в отношении своей супруги, при этом на абсолютно законных основаниях .

Если квартира подарена в браке — делится ли она при разводе между супругами?

Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке, и как оформить дарственную?

Важный плюс такой передачи жилплощади – это время. Ведь дарственную на недвижимость оформить несложно. Можно обойтись, например, без похода к нотариусу.

Время здесь экономится и на том, что вступить во владение квартирой можно, как только акт приема-передачи будет заверен, а не после регистрации в Росреестре. Второй плюс – безусловность дарственной.

Схемы дарения квартиры супруге

Согласие супруга оформляется нотариально. Налицо юридическая коллизия: с одной стороны нет прямого ограничения на проведение сделок между супругами, с другой стороны участник сделки по закону не может представлять обе стороны этой сделки одновременно.

Дарение квартиры между супругами: может ли жена подарить мужу квартиру? Пошаговая инструкция и оформление договора

В этом случае если от второго супруга не требуется разрешения на распоряжение имуществом; При заключении договора дарения супругу необходимо опираться на законодательство, согласно которому в последующем не должно возникнуть никаких проблем со стороны закона. Итак, вся сделка строится на основании Гражданского кодекса, в которой есть информация о дарении, кто такой даритель и одаряемый.

Дарение квартиры между супругами в браке

В остальных случаях приобретения жилья супругами (либо любым из супругов), состоящими в браке, соответствующий недвижимый объект будет юридически считаться совместно нажитым в браке.

И при этом совсем не важно, кто из супругов платил деньги за это жилье или на кого из них квартира была зарегистрирована.

В рассматриваемой ситуации и муж, и жена обладают одинаковыми имущественными правами на жилье, поэтому при его дарении одним супругом требуется нотариально согласие от другого.

Договор дарения квартиры (доли) мужем жене

Договор считается законным и оформленным только тогда, когда он принят в государственном органе , регистрирующем права на недвижимость и сделки с ним.

Это прописано в Гражданском Кодексе (в статье 574).

Если муж пережил жену, то квартира может быть возвращена в его собственность. Это прописано в Гражданском кодексе (в пункте 5, статьи 578). Существуют определенные условия, когда договор дарения может быть расторгнут в судебном порядке.

Как подарить квартиру жене

Еще одним вариантом дарения квартиры жене может быть заключение брачного контракта и прописывание в нем всех вопросов, касающихся недвижимого имущества супругов. Так после развода, если это оговорено в контракте, квартира может перейти в личное владение жены, а муж потеряет все права собственности на жилое помещение.

Бывает, что у квартиры есть несколько собственников и она поделена на доли, которые не всегда равносильны.

Как Правило каждый договор индивидуален, в котором необходимо прописать нормы права конкретно исходя из вашей ситуации, чтобы в дальнейшем избежать приостановки в государственной регистрационной палате.

В Правовом Центре Вам помогут составить договор дарения, а также зарегистрируют его в Росреестре. Ниже предоставлен образец договора дарения, но необходим понимать, что все договора, которые существуют в открытых источниках являются типовыми.

Детали дарения доли квартиры жене

Срок действия договора указывается в процессе его составления, но в преимущественном большинстве случаев такие документы оформляются пожизненно.

Бывает и так, что мужья дарят своим женам определенную часть имущества на определенный срок (к примеру, пока дети не достигнут совершеннолетнего возраста). По истечению этого срока супруг снова приобретает полные права собственности на недвижимость, и может распоряжаться ей на свое усмотрение.

Источник: http://advokat-strelnikov.ru/dokumenty-podarit-dolju-kvartiru-zhene-dogovor-brachnyj-ili-darenie-77350/

Делится ли при разводе дарственная квартира или подаренное имущество в браке одному из супругов? Может ли муж претендовать на подаренное жене жилье?

Получение имущества в дар или по наследству является безвозмездной сделкой. Независимо от способа передачи недвижимость будет принадлежать собственнику. Имущество супруга будет считаться его личным, независимо от того, получено оно до брака или после его заключения.

Ничего не меняется, даже если второй супруг был прописан в квартире и проживал в ней на протяжении многих лет.

В соответствии со ст.34 СК РФ раздел имущества супругов после развода регулирует семейное законодательство.

Однако личная собственность не подлежит разделу (ст.36 СК РФ ). Законодателем излагается аналогичная правовая позиция в ст.256 ГК РФ .

При расторжении брака в рамках гражданского судопроизводства, муж и жена могут затребовать раздел имущества, нажитого в браке (ст.24 СК РФ ). Порядок осуществления процедуры указан в ст.38 СК РФ.

Однако разделяемое имущество должно относиться к совместной собственности. В противном случае судом будет выдан отказ в удовлетворении требований, изложенных в исковом заявлении.

Процесс дарения квартиры и другой недвижимости оформляется в соответствие со ст.574 ГК РФ и требует подтверждения перехода объекта от одного владельца другому. Основным из преимуществ является передача имущества конкретному лицу без возможности расторжения договора (помимо случаев, предусмотренных законодательством).

Такой способ передачи имущества часто применяется, когда одаряемыми являются дети собственников, и они не желают, чтобы супруги при возможном разводе претендовали на часть недвижимости.

Если же квартира была отчуждена в пользу совместного несовершеннолетнего ребенка, ее продажа будет доступна только при наличии разрешения органов опеки в соответствии со ст.37 СК РФ.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Если владельцем подаренного объекта недвижимости является совершеннолетнее лицо, оно имеет право распоряжаться им на свое усмотрение, не требуя согласия других лиц.

Какие существуют варианты добиться деления подаренной квартиры в браке и как это сделать?

В соответствии со ст.38 СК РФ раздел имущества возможен лишь на протяжении трех лет после развода. В большинстве случаев недвижимость и другие материальные ценности делятся в равных частях.

Как указано в ст.39 СК РФ супруг, который остается проживать с несовершеннолетним ребенком может получить одобрение суда на увеличение доли имущества.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

  1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
  2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
  3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Однако в данном случае стоит доказать, что второй супруг нанес существенный ущерб интересам семьи и расходовал совместное имущество.

Если делался ремонт и покупалась техника обоими супругами

Механизм раздела подаренной квартиры имеет значительные отличия от стандартного процесса. Несмотря на то, что это запрещено, законодатель вносит данную возможность в ст.37 СК РФ.

В соответствие с нормами закона супруг, который не является владельцем жилья, имеет право на его долю при значительном улучшении условий проживания, что позволило существенно увеличить стоимость квартиры.

Если заинтересованное лицо сделало материальные вложения в объект недвижимости, состояние которого было неудовлетворительным на момент заключения брака, что позволило его улучшить, шансы на получение части имущества увеличиваются.

Учитываются ситуации, когда один из супругов проводил в жилье ремонтные работы, потратив средства на отделочные и строительные материалы, мебель, технику и услуги специалистов. В результате труда стоимость квартиры должна увеличиться, но законом не указан точный процент или сумма.

В данной ситуации супруг при разводе может затребовать признания квартиры совместным имуществом и в соответствии с законодательством потребовать раздела. Решение суда зависит от конкретного случая.

Если же на усовершенствование жилья были направлены совместно нажитые средства, проблема усложняется. В этом случае супруг имеет больше шансов получить лишь материальную компенсацию.

Дабы добиться компенсации понесенных расходов бывший супруг должен подать соответствующее исковое заявление, что предусматривает ст.131 ГПК РФ. Сложность проведения процедуры состоит в необходимости доказать, что заявителем были потрачены его личные или совместно нажитые средства.

Доказательными вещами будут выступать квитанции, свидетельствующие об оплате услуг и товаров, письменные подтверждения третьих лиц и пр. Несмотря на сложность, суд может принять решение на удовлетворение искового требования при грамотном и достоверном оформлении всех документов.

При наличии брачного контракта

Если супругами было указано в брачном контракте, что подаренное им имущество при разводе будет делиться в определенных частях, судом будет принято решение об удовлетворении требований заявителя. Однако брачный контракт не должен содержать условий, которые противоречат основным нормам семейного права.

Общие правила, которые установлены семейным законодательством, могут содержать исключения, если супругами был составлен брачный контракт (ст.40 СК РФ).

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Договор данного вида может заключаться на любой стадии взаимоотношений двух граждан, но получает юридическую силу лишь после государственной регистрации брака в соответствии со ст.41 СК РФ.

Статья 41. Заключение брачного договора

  1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

  • Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
  • Также в обязательном порядке брачный контракт должен быть нотариально заверенным.

    Особенностью брачного контракта является возможность внесения изменений в распоряжение имуществом, которое даже не приобретено на тот момент, как предусмотрено ст.42 СК РФ. Внести изменения можно и касательно подаренной недвижимости.

    Супруги определяют порядок вложения денежных средств, распоряжения имуществом и пр. Права и обязанности, предусмотренные контрактом, могут действовать до наступления определенного случая.

    Если есть несовершеннолетние дети

    Несмотря на то, что подаренная квартира не будет разделена после развода, несовершеннолетние дети имеют права, которые не должны быть нарушены (ст.65 СК РФ ). По этой причине законодателем в ст.31 ЖК РФ устанавливается возможность пользования недвижимостью собственника бывшими членами семьи.

    Рассмотрев жилищное законодательство, можно сделать вывод, что судом может быть принято решение о сохранении прав пользования имуществом в течение определенного срока. Однако это возможно при соблюдении таких условий:

    • супруг, не являющийся собственником имущества, не имеет финансовой возможности для приобретения отдельного жилья;
    • он испытывает материальные трудности ил не имеет заработка;
    • возможность пользования членов семьи другим помещением отсутствует.

    В редких случаях суд обязывает владельца недвижимости обеспечить супруга и детей другим жильем.

    Влияет ли на решение суда количество совместно прожитых лет и наличие прописки?

    Анализируя семейное законодательство, можно сделать вывод, что количество совместно прожитых лет не оказывает влияние на решение суда при затребовании разделить подаренное имущество.

    Однако этот критерий имеет вес при затребовании материальной компенсации и способен увеличить ее размер. Это связано с тем, что за существенный промежуток времени супруг мог вложить в усовершенствование жилья намного больше финансовых средств.

    Жилищное законодательство, в свою очередь, позволяет гражданам пользоваться жильем, в котором они прописаны. В основном, данное условие распространяется на членов семьи.

    После расторжения брака данная возможность прекращается, как указано в ст.31 ЖК РФ. Суд может сохранить это право при додаче соответствующего искового заявления.

    Как подать иск на раздел имущества или материальной компенсации?

    Раздел имущества, а также компенсация расходов супругу, происходит только в судебном порядке. Споры данной категории должны рассматриваться:

    В первую очередь истцу нужно подать исковое заявление, в котором указывается требование разделить подаренную квартиру или компенсировать расходы, направленные на улучшение ее состояния (ст.131 ГПК РФ ).

    К нему должны прилагаться дополнительные документы, количество которых будет равно числу участников судебного процесса, что предусмотрено ст.132 ГПК РФ. Заявитель обязан произвести оплату государственной пошлины.

    Судебное слушание проводится на основании предписаний гл.14. 15 и 16 ГПК РФ. Стоит отметить, что на нем должны присутствовать органы опеки, если при разводе нарушаются интересы несовершеннолетних детей (ст.78 СК РФ).

    Статья 78. Участие органа опеки и попечительства при рассмотрении судом споров, связанных с воспитанием детей

    1. При рассмотрении судом споров, связанных с воспитанием детей, независимо от того, кем предъявлен иск в защиту ребенка, к участию в деле должен быть привлечен орган опеки и попечительства.
    2. Орган опеки и попечительства обязан провести обследование условий жизни ребенка и лица (лиц), претендующего на его воспитание, и представить суду акт обследования и основанное на нем заключение по существу спора.

    Просмотрим видео на данную тему:

    Заключение

    Ознакомившись с представленным материалом, можно сделать вывод, что раздел имущества, полученного путем заключения безвозмездной сделки, невозможен при разводе.

    В отдельных случаях суд принимает решение о выделении одному из супругов доли недвижимости, предъявлении финансовой компенсации или дает разрешение на пользование жильем в течение определенного периода. Чтобы добиться справедливого решения нужно грамотно оформить документы перед подачей в суд.

    НЕ НАШЛИ ОТВЕТА НА ВОПРОС?
    ОБРАТИТЕСЬ К НАШЕМУ ОНЛАЙН-ЮРИСТУ ИЛИ ЗВОНИТЕ ПО НОМЕРУ:

    Источник: http://judin-v.ru/delitsya-li-pri-razvode-darstvennaya-kvartira-ili-podarennoe-imushhestvo-v-brake-odnomu-iz-suprugov-mozhet-li-muzh-pretendovat-na-podarennoe-zhene-zhile/

    Как поделить дарственную квартиру при разводе?

    Развод – это всегда стрессовый фактор, ведь завершаются отношения с тем, кто когда-то был самым близким человеком, делится все нажитое. Это особенно неприятно, если муж и жена прожили вместе долгое время, совместно вкладывали силы и средства в благополучие семьи, пополняли семейный бюджет, воспитывали детей.

    Редко кому из бывших супругов хочется покидать обжитую квартиру, поэтому, споры о том, как делится недвижимость, как правило, бывают наиболее напряженными в бракоразводном процессе.

    Иногда это приводит даже к таким сюрреалистичным ситуациям, когда бывшие супруги, не желающие делиться, продолжают жить в одной квартире в течение долгих лет после развода.

    Авторы Семейного кодекса России прописали статью, по которой имущество может быть закреплено за одним из супругов и не подлежит разделу в случае развода.

    Ни вторая половина, ни даже несовершеннолетние дети не имеют к этой недвижимости никакого отношения.

    При напряженных отношениях этот фактор стоит учитывать, прежде чем вкладывать общий семейный бюджет в улучшение или реконструкцию недвижимости, принадлежащей одному из супругов, поскольку в случае развода подаренная недвижимость делиться не будет.

    Дарственная при разводе: как делится имущество?

    Многие россияне живут в квартирах, которые они получили безвозмездно: это может быть наследство или просто жилье, подаренное родителями или родственниками.

    Как правило, родственники, желающие подарить квартиру, стараются подстраховаться и оформить дарственную, чтобы быть уверенными, что недвижимость перейдет точно в руки, не будет разделена при разводе или оспорена.

    При этом, дарственную можно оформлять как до вступления в брак, так и во время семейной жизни – все равно эта квартира будет принадлежать исключительно одариваемому.

    Стоит отметить, что собственность, полученная по дарственной, не подлежит разделу при разводе и бывший супруг имеет полное право выселить вторую половину по суду, даже если он прописан и много лет проживал в этой квартире.

    Все это имеет силу, если договор дарения оформлен правильно и зарегистрирован в Росреестре. Дарственная также может быть оспорена в редких случаях, если удается доказать недееспособность дарителя на момент ее подписания, а также факт физического давления на него для подписания дарственного договора. Однако, все эти факторы являются скорее исключением, чем правилом в судебной практике.

    Поскольку имущество приобретается на безвозмездной основе, то есть не покупку не тратится семейный бюджет, эта статья законодательства видится вполне логичной. Впрочем, жалобы во время разводов бывают достаточно часто: когда квартира принадлежит одному из супругов, но на совместные деньги:

    1. делается дорогой ремонт;
    2. покупается мебель;
    3. приобретается бытовая техника и т.д.

    Случаются и более сложные варианты, когда по дарственной одному из супругов принадлежит не квартира, а частный дом, который в течение семейной жизни реконструируется, перестраивается, добавляются приусадебные постройки или даже дополнительные комнаты и этажи. Иногда для ремонта или реконструкции оформляется кредит на супруга, который не вписан в дарственную и не участвует в разделе. Стоит помнить, что при разводе раздела недвижимости по дарственной не будет, а долг останется.

    Как при разводе добиться раздела квартиры по дарственной?

    Доказать свою причастность к недвижимости второму супругу бывает очень сложно, однако, в редких случаях удается квартиру, полученную по дарственной, перевести в статью «совместно нажитое имущество» и разделить пополам.

    Для этого вам предстоит доказать в суде, что реконструкция или ремонт, проведенные совместно, повысили стоимость недвижимости в несколько раз. Правда, при этом потребуется провести оценку стоимости квартиры до ремонта и после и доказать факт существенного подорожания.

    Стоит обратить внимание, что это довольно редкая практика для российских судов.

    Однако, если у вас есть чеки об оплате стройматериалов и стоимости работ, при разводе вы можете разделить затраты пополам с бывшим мужем или женой – в большинстве случаев это максимум, на что приходится рассчитывать при разделе дарственной квартиры.

    Если развод происходит конструктивно, то супруги могут договориться и о том, как использовать преимущества договора дарения при разделе квартиры в более полезном ключе.

    К примеру, если бывший супруг готов подписать дарственную на квартиру при разводе в пользу детей и дать возможность жене жить с ними вместе взамен на выплату алиментов.

    Нормы, регулирующие отношения по договорам дарения, позволяют вполне справедливо, с пользой для всех участников, благополучно завершить бракоразводный процесс, сохранив и нервы, и ценное имущество.

    Все ещё остались вопросы?

    Позвоните по номеру 8 (800) 333-45-16 (доб. 147) и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

    Источник: http://HelpRazvod.ru/razdel-imushhestva/pravila/darstvennaya-kvartira.html

    Делится ли дарственная квартира при разводе, как делить подаренное имущество

    Делится ли дарственная квартира при разводе, как делить подаренное имущество

    В случае возникновения в семье проблем, у супругов возникает вполне резонный вопрос — делится ли дарственная квартира при разводе. Дарение признается законодательством безвозмездной сделкой.

    Однако чтобы она являлась законной необходимо правильное проведение процедуры оформления права собственности. Дарение предусматривает передачу права собственности на конкретное жилье (квартиру, дом и т.д.

    ) без получения выгоды за это в денежном эквиваленте.

    Содержимое страницы

    Важно! Если в договоре дарения закреплена какая-либо компенсация за дарение жилья, то такую сделку могут признать незаконной (такой договор уже считается договором купли-продажи).

    В договор дарения обычно включают информацию о том, что:

    1. После смерти одаряемого право на недвижимость возвращается к дарителю (если иное не предусмотрено договором).
    2. Даритель располагает правом проживание в данной квартире.
    3. Передача имущества произойдет в будущем.

    Стоит отметить, что при дарении оформление акта приема-передачи является необязательным.

    Договор о получении квартиры в дар может быть оформлен сразу на несколько граждан. Кроме того, если у квартиры несколько собственников, то в случае дарения необходимо согласие каждого.

    Глава 9 Гражданского Кодекса РФ регламентирует правильное составление любых видов договора. Указанные в ней условия необходимо соблюдать.

    Не стоит забывать, что дарственная не является документом, подтверждающим право собственности конкретного человека на жилье.

    Она является скорее документом передачи жилья, право необходимо оформить в регистрационном органе. Его будет подтверждать полученное свидетельство.

    В некоторых случаях при отсутствии такого документа, суд вправе принять решение о разделе собственности (в порядке, предусмотренном для общего имущества).

    Внимание! не нужно оспаривать в суде тот факт, что договор дарения составлен неправильно, так как судья может принять решение о его недействительности и аннулировать (при этом права на квартиру лишиться и одаряемый).

    Если лицо все-таки решило развестись с супругой, то стоит учесть, что при общем порядке, который регламентирует, что подаренное имущество не делится, существуют свои исключения. Особые условия закрепляет статья 37 СК РФ.

    Данная статья закрепляет право второго супруга (не собственника квартиры) на получения части имущества. Однако это правило работает только в том случае, если он регулярно вкладывал средства в усовершенствование жилой площади.

    Ситуации, когда супруг получает компенсацию достаточно распространенные. Стоит отметить, что компенсация назначается только после принятия судом решения о ее выплате.

    Таким образом, есть несколько ситуаций, при которых будет производиться раздел имущества как совместной собственности:

    1. В случае если рыночная цена данной квартиры увеличилась к моменту раздела подарка. В такой ситуации необходима оценка эксперта, который сравнивает цену, установленную на момент дарения и раздела.
    2. В случае установления экспертом факта улучшения условий за счет вкладов со стороны супруга, не являющегося собственником. Примечательно, что гражданину стоит сохранять все договора, чеки и иные доказательства того, что он оплачивал ремонтные работы и конфигурации. Если будет доказано, что цена собственности увеличилась достаточно, то собственник может получить не денежную компенсацию, а долю. Размер долей определяется судом, то есть, нет гарантии, что они будут равны.
    3. Между женой и мужем заключена договоренность о разделе подаренной квартиры. Договоренность может быть в виде мирового соглашения. Кроме того, ее могут включить в брачный договор при заключении брака (либо в любой другой момент). Для экономия времени и сил разведенным лучше оформить его сразу.
    4. При доказательстве одной из сторон (той, которая не располагает правом на квартиру) невозможности приобретения нового жилья (плохое материальное положение, а также финансовые трудности).

    Примечательно, что раздел имущества имеет место быть  только в течение трех лет после расторжения брака (такое время установлено законом).

    Улучшения, производимые с дарственной квартирой вторым супругом должны быть следующими:

    1. Перепланировка.
    2. Переустройство.
    3. Капитальный ремонт.
    4. Переустановка сантехники.
    5. Некоторые иные виды конфигураций.

    Делится ли дарственная квартира при разводе

    Полученная в дар квартира при разводе не делится, если она была передана в дар одному из супругов и оформлена исключительно на него. В данной ситуации имущество считается собственностью только одного супруга. Более того, после развода второй супруг должен по закону выписаться из квартиры. Таков общий порядок процедуры.

    Согласно законодательству, не имеет значения и время дарения: до регистрации брака, либо после, при совместном жительстве.

    Статья 36 Семейного Кодекса РФ закрепляет положение о том, что совместно нажитое имущество в браке должно при разводе делиться напополам. Данный пункт не регулирует данную ситуацию, так как по договору дарения жилье является собственностью исключительно одаряемого.

    При дарении необходимо правильно заключать договор, так как в случае развода один из супругов может заявить о недействительности или некорректности договора, кроме того, право перехода должно быть зарегистрировано.

    Даже если квартира была подарена одному из супругов, уже состоящих в браке, она не будет учитываться, как совместно нажитое имущество. Соответственно и делиться она тоже не будет.

    Внимание! не являющийся владельцем квартиры супруг, который принимал активное участие по улучшению подаренного жилья и вкладывал средства (установка сантехники, покупка мебели, ремонтные работы и т.д.) может рассчитывать на компенсацию, составляющую 50% от тех средств, которые были вложены в квартиру.

    Для любого правила есть свои исключения. Поэтому если лица решили разводиться, то нужно учесть, что наряду с общим порядком, который не предусматривает раздел подаренного имущества (по договору дарения) после прекращения брака, есть и уникальные случаи, когда дарственная квартира все-таки будет разделена.

    Самым распространенной ситуацией при разводе и наличии дарственной жилой площади – когда в нее вкладывались оба супруга. В таком случае есть вариант раздела собственности (однако, необязательно на равные доли).

    Не стоит забывать, что каждый случай в нашей судебной системе рассматривается индивидуально, с учетом всех материалов дела. Поэтому нельзя точно ответить будет ли суд делить дарственное жилье.

    Окончательное решение может быть вынесено только судом на основании доказательств. К ним можно отнести:

    1. Различные договора, заключаемые с подрядчиками (или организациями) на предоставление ремонтных услуг.
    2. Чеки, которые свидетельствуют о покупке определенных материалов для работ.
    3. Чеки, свидетельствующие о покупке объектов (например, техники, мебели и т.д.)
    4. Сведения, предоставленные свидетелями, о том, производились ли супругом работы и вкладывались ли средства.
    5. Экспертная оценка рыночной стоимости подаренного жилья.

    Если муж подарил квартиру жене

    Делится ли площадь, если муж подарил квартиру жене? Правоотношения, которые возникают в данной ситуации также регулируются статьей 36 СК РФ. То есть остается правило: подаренное имущество остается в собственности одаряемого (так как договор дарения основывается на взаимности и безвозмездности).

    Стоит отметить, что и в данной ситуации  существуют определенные исключения.

    Например, супруг подарил жене квартиру, однако в суде отрицал этот факт и утверждал, что квартира приобреталась для общего пользования семьей.

    Именно поэтому супруга должна иметь конкретные доказательства, чтобы не лишиться собственности и права на нее. Это касается не только квартир, но и иного дорогостоящего имущества.

    Если квартиру подарили на свадьбе

    Данная ситуация является весьма спорной, так как может быть двух видов. Подаренная на свадьбу квартира может, как делиться при разводе так и нет. Все зависит от следующих моментов:

    1. Имущество (в данном случае квартира) было подарено на свадьбе одному из супругов (например, родителями невесты ей, либо отец жениха дарил ему). В таком случае право собственности будет принадлежать только одному гражданину, и не будет попадать под раздел при разводе. Однако необходимо заключение корректного договора о том, что происходит дарение квартиры и права принадлежат исключительно одному из супругов. В итоге дарственная квартира при разводе останется у одного владельца (в случае, если второй не вкладывался в улучшение квартиры).
    2. Имущество было подарено на свадьбе обоим супругам. Именно при таком раскладе жилая площадь при разделе имущества поделится, так как оно считается общим. В такой ситуации также не стоит забывать об оформлении документов. В договоре дарения может быть указано несколько одаряемых (примечательно, что и дарителей также допускается порядка более одного). При таком раскладе в договоре нужно указать доли, предполагаемые для каждого из супругов. Стоит отметить, что такая ситуация является наилучшим вариантом.

    Оба случая регламентируются статьей 36 – 37 СК РФ.

    Квартира была подарена в браке одному из супругов

    Подаренная в браке одному из супругов квартира является исключительно его собственностью. Она не подлежит разделу при наличии следующих условий:

    1. Договор дарения правильно оформлен на одного супруга, и его невозможно оспорить.
    2. Второй супруг (не располагающий правом собственности) не совершал никаких вложений в улучшение имущества, не принимал участие в ремонтных работах.

    Квартира не будет делиться даже в том случае, если второй супруг прописан в ней с момента дарения.

    Порядок раздела, если есть несовершеннолетние дети

    Зачастую единственной возможностью для получения доли в квартире является проживание гражданина с ребенком, не достигшим совершеннолетнего возраста. Данное условие предусматривается статьей 39 СК РФ. Судебная инстанция может принять решение о разделе имущества и выделении доли супругу в интересах предоставления жилья для ребенка.

    Кроме того, собственник жилья может переоформить договор дарения на несовершеннолетнего ребенка либо нескольких  (определив при этом доли). Закрепляет права несовершеннолетнего ребенка на определенную долю в подаренной квартире и 65 статья СК РФ. При таком оформлении, второй супруг не будет иметь право претендовать на долю (если не докажет, что тратил на жилье свои деньги).

    Таким образом, при отсутствии доверительного соглашения и наличии детей право на собственность устанавливается в судебном порядке.

    Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

    Источник: https://sdelka.guru/darenie/kvartira-po-darstvennoj-pri-razvode.html

    Если дарственная оформлена в браке

    Дарственная на квартиру купленную в браке

    А я исключительно про то, как подарить квартиру, будучи в браке. Контракт дарственная — и можно смело идти получать свидетельство оА вот если изначально была куплена в долях и раздела имущества не было, и брачного контракта нет.

    не знаю, но тут могут возникнуть. Я не юрист, но могу ответить.

    Дарственная это всё и без разнице кто кому подарил, если она оформлена правельно.

    Оспаривать могут только не правельное оформление.

    Оформление дарственной в браке, нужно ли согласие супруга? Делится ли дарственная при разводе?

    Как оформить?

    Можно ли оформить дарственную без согласия супруга? Дарение без согласия супруга возможно, но только в случаях, если дарящий был единоличным владельцем этой вещи, например, получил по наследству или опять же в дар. В таком случае он может не спрашивать согласия сособственника, то есть — второй половины.

    Во всех остальных случаях это невозможно (ст. 35 СК ).

    Нужно ли при оформлении дарения согласие супруга? Согласие необходимо, ведь если вторая половина узнает, что человек совершил щедрый жест за счет семейного кармана и заведомо «замолчал» это перед совладельцем — она может оспорить дарственную в суде и закон встанет на ее сторону.

    Например — предоставит в суде выписки из счетов или документы.

    Дарственная на квартиру и развод

    То есть у тещи не было нифига, у жены была двушка и Вы подарили теще 1 комнатную чтобы она жила в ней.

    а теперь хотите чтобы жена Вам подарила долю двушки? так пусть дарит и все-договор дарения доли оформите в регистрационной палате. А зачем Вы оформили 1комн. квартиру на тещу?

    Оформляли бы на себя. Просто зарегистрировали бы за ней там проживание и все.

    А теперь Вы выложили приличные деньги, а по документам остались ни с чем.

    При разводе дарственная квартира

    у подруги разводились родители и делили жилье.

    ее мать претендовала на половину квартиры, а отцу она досталась по дарственной и в суде сказали что квартира только его и она не считается совместно нажитой.

    Можете и не давать но если ваш муж подаст на развод вас все равно разведут хотите вы или нет? Имущество приобретенное в браке при разводе делиться по палам.

    Надо уточнить каким образом подарили.

    Дарственная на квартиру в период брака

    Ну во первых каким способом он может оспорить дарственную если на то нет ни каких оснований и поводов а вторую жену «ПАПЫ» пошли куда ни будь подальше когда падарена квартира роли не играет пусть дарственная подписывалась хоть во время регистрации брака ничего она не получит если ты не захочешь Дарственную не рассматривает ни один суд. а она дура чтоли? если он подписал дарственную еще до ее появления)))))))))) я думала я блондинка.

    Вопрос: делится ли дарственная квартира при разводе

    Дарственная на квартиру при разводе не делится. В том случае если в браке родились дети, то они будут считаться наследниками того, на чье имя составлен договор дарения. Разделить жилье нельзя, но дети смогут получить его на правах наследования.

    При этом факт регистрации жилья также не является основанием для раздела. Например, муж прописал свою жену в дом.

    Даже если они состояли в браке много лет.

    Оформление дарственной — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

    Если согласие не получить наступят юридические последствия, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого помещения по договору соц.

    найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, соответствующее согласование.

    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Дарение имущества мужу или жене

    Важно и то, что супруги освобождены от уплаты налогов от полученных доходов по сделкам, связанным с дарением имущества друг другу.

    Дарение является сделкой по отчуждению имущества от одного лица (дарителя ) к другому — одаряемому (ст. 572 ГК РФ). Его основным отличительным признаком от иных сделок можно назвать безвозмездность .

    в противном случае сделка может быть признана недействительной по основаниям, указанным в ст.

    Если квартира подарена в браке — делится ли она при разводе между супругами? Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке, и как оформить дарственную?

    При выплате налога на имущество пенсионеры имеют определенные льготы и вычеты.

    Кроме того, дарение квартиры между супругами – это один из самых легких способов выписать всех нежелательных жильцов. Этим моментом часто пользуются супруги – владельцы жилья, передаривая «квадраты» с квартирантами вторым половинкам.

    Законодательство дает возможность снять лишних жильцов с регистрации легко и просто.

    Как оформить дарственную?

    Источник: http://bukurova.ru/esli-darstvennaja-oformlena-v-brake-98725/

    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть