Где выделяют земельные участки многодетным семьям: когда они имеют право на получение, каковы условия предоставления и каким категориям граждан они положены, сколько соток земли им дают, в каком районе ее можно получить и что могут выдавать вместо нее?

Содержание
  1. На каких условиях многодетные семьи получают землю
  2. Право многодетных семей на землю
  3. Какие требования предъявляются к многодетным семьям
  4. Документы
  5. Условия предоставления земли
  6. Причины отказов в выдаче земли
  7. Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2016-2017 году
  8. Действие программы в 2016-2017 году
  9. Условия предоставления земель
  10. Как получить землю многодетной семье
  11. Куда обратиться
  12. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям
  13. Регистрация земли в собственность
  14. Земля в собственность от государства: актуальное на видео
  15. Выделение земельных участков многодетным семьям. Льготы многодетным семьям :
  16. Положенные преимущества
  17. Льготные категории
  18. Порядок представления участков
  19. Необходимые документы
  20. Особенности оформления земли усыновителями и опекунами
  21. Какие участки выделяются
  22. Процесс оформления
  23. Возможные проблемы
  24. Ожидаемые улучшения
  25. Особенности выдачи земли многодетным семьям на территории РФ в 2017 году
  26. Условия для получения земли многодетными семьями в РФ в 2017 году
  27. Порядок и подача документов на получение земли под строительство
  28. Предоставление жилья многодетным семьям по закону
  29. Изменения в законе о мерах поддержки многодетных семей
  30. Предоставление жилья многодетным семьям
  31. Земельные участки для многодетных семей
  32. Другие социальные льготы
  33. Как получить земельный участок многодетной семье в 2017 году
  34. Условия получения земельного участка для многодетной семьи
  35. Проблемы и особенности соблюдения закона в разных регионах России
  36. Земельный участок многодетным семьям: закон о земле, ФЗ 138
  37. Появление прав
  38. Оформление прав на землю
  39. Ресурсы субъектов
  40. Сколько земли положено многодетным семьям
  41. Условия получения земельного участка многодетной семьей:
  42. Документы, которые многодетная семья должна собрать для получения земельного участка:
  43. Причины, по которым могут дать отказ в выдаче земельного участка:
  44. Правила получения земельных участков многодетными семьями
  45. Законодательное регулирование вопроса
  46. Описание программы, сроки ее действия
  47. Условия выделения земель
  48. Порядок оформления
  49. Куда обращаться
  50. Подготовка документов
  51. Правила предоставления
  52. Способы регистрации
  53. Многодетные семьи в Санкт-Петербурге могут получить земельный сертификат или получить за него 300 тысяч
  54. Закон о предоставлении земли многодетным семьям в 2017 году
  55. Выделение земельных участков многодетным семьям в 2017 году
  56. Процесс оформления
  57. Что нужно учесть при получении надела многодетной семьёй
  58. Что делать при отказе

На каких условиях многодетные семьи получают землю

Где выделяют земельные участки многодетным семьям:  когда они имеют право на получение, каковы условия предоставления и каким категориям граждан они положены, сколько соток земли им дают, в каком районе ее можно получить и что могут выдавать вместо нее?

Многодетные семьи непременно причисляются к уязвимым категориям населения. Взрослые люди вынуждены воспитывать больше двух детей, что требует от них вложения существенных усилий и материальных затрат. Поэтому государство стремится разными способами помочь таким семьям, предлагая им разные виды льгот, пособий или иных форм поддержки.

Право многодетных семей на землю

Еще в 2011 году был подписан специальный закон №138 Медведевым, на основании которого каждая многодетная семья имеет право совершенно безвозмездно получить землю, которая может применяться для разных целей.

Допускается даже возводить на таком участке частный дом, предназначенный для постоянного проживания семьи. Земля многодетным семьям назначается не только для полных семей, поскольку даже отцы и матери-одиночки, занимающиеся воспитанием более 2-х детей, имеют право на участок.

При этом неважно, являются ли дети родными или усыновленными.

Однако данная поправка утратила силу в 2015 году, поэтому только на региональном уровне обеспечиваются и устанавливаются разные условия, на основании которых предоставляется земля многодетным семьям.

Некоторые региональные власти применяют множество требований к таким семьям, причем только при их удовлетворении имеется возможность получить бесплатно участок.

Наиболее частым требованием считается необходимость постановки на учет семей, которые нуждаются в жилой недвижимости.

Власти разных регионах устанавливают, где именно будут располагаться участки земли, передаваемые многодетным семьям, каков будет их размер, а также на каких условиях они передаются гражданам.

Усредненным размером таких участков по всей стране является показатель в 8 соток. Максимально размер достигал 15 соток.

Не во всех регионах предлагается возможность получить участок непосредственно в городе, поскольку в большинстве субъектов выделяется земля, находящаяся вне черты города.

Какие требования предъявляются к многодетным семьям

Закон о предоставлении многодетным семьям земельного участка учитывает, что для получения данного участка должны соблюдаться следующие важнейшие условия:

  • в семье должно быть больше двух детей, причем все они должны быть несовершеннолетними;
  • официально все члены семьи обязаны проживать на территории конкретного региона, в котором планируется получать землю, причем непременно на протяжении последних пяти лет;
  • у родителей в такой семье должен быть официально зарегистрирован брак, если занимаются воспитанием детей два человека;
  • выдается земельный участок исключительно в том случае, если в собственности у семьи больше нет никакой земли.

Для получения участка, один из родителей должен обратиться в администрацию того региона, в котором проживает семья. Здесь пишется специальное заявление, к которому дополнительно надо приложить некоторые обязательные документы. они могут отличаться в различных городах, однако можно выделить определенные виды документов, которые являются обязательными для получения земли.

Документы

Земля многодетным семьям выдается только после написания соответствующего заявления и подготовки следующих документов:

  1. копии свидетельств о рождении всех людей в семье, которые являются несовершеннолетними;
  2. копия свидетельств а о браке, причем данный документ должен приноситься только в случае, если претендует на землю полная семья;
  3. выписка, полученная из домовой книги, в которой указывается, что все члены семьи проживают в одном месте;
  4. справка о составе семьи;
  5. справка, которая выдается опекой, в которой указывается, что один или оба родители не лишались родительских прав на детей;
  6. копии паспортов родителей;
  7. если в семье имеются не только рожденные, но и усыновленные малыши, то должны приносить копии соответствующих документов.

После передачи необходимой документации органам местного самоуправления, семья должна подождать, пока будет принято решение. Если не нарушатся какие-либо требования и правила, то оно обычно является положительным. Как правило, узнать о нем можно в течение 30 дней с момента передачи документации.

Если принимается положительное решение, то семье присваивается конкретный номер, в соответствии с которым и будет происходить распределение земли.

Важно подождать очередь, после чего только можно будет получить участок. Время, которое придется ждать для этих целей, может быть разным, причем оно существенно отличается в разных регионах страны.

Как правило, на это уходит не больше одного года.

Условия предоставления земли

Закон №138 ФЗ указывает, что земля может выдаваться многодетной семье на совершенно разные цели. Допускается построить здесь полноценную дачу или вовсе жилой частный дом. Можно заниматься на участке садоводством или разводить сельскохозяйственных животных.

Наиболее часто земля используется для ведения подсобного хозяйства.

Решение относительно использования земли должно приниматься многодетной семьей заранее, причем оно указывается в заявлении на получение участка, чтобы получить тот объект, который будет предназначен для тех или иных задач.

Многодетная семья может рассчитывать только на один участок, причем он будет находиться на территории региона, в котором она живет. Допускается сразу продавать участки или начинать на них процесс строительства. Можно отказаться от земли, если она не устроит по разным параметрам людей, после чего вновь подается заявление на получение другой территории.

Причины отказов в выдаче земли

Не всегда многодетная семья получает положительное решение относительно получения земельного участка. Отказы должны быть только объективными и обоснованными, причем наиболее часто они встречаются в следующих ситуациях:

  • предоставление в заявке недостоверных или заведомо лживых данных, например, один из членов семьи имеет не российское, а иностранное гражданство, а этот факт непременно должен указываться в процессе подачи заявки на получение земли от государства;
  • передача только части документов, а не всей требуемой документации;
  • ранее семья уже получала земельный участок, поэтому не имеет право претендовать на еще одну землю.

Дополнительно могут иметься и другие причины для отказа, которые прописываются в местном законодательстве. Однако важным моментом для получения земли является предоставление точных и достоверных сведений о составе семьи и иных ее параметрах.

Источник: http://waytop.ru/zemlya_mnogodetnyim_semyam.html

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2016-2017 году

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2016-2017 году

По Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства».

Благодаря закону семьи, имеющие больше 3-х несовершеннолетних детей (родных или приемных), могут бесплатно получить земельный участок в личное пользование, с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти. Распределение зависит от специфики данного региона и его требований.

На разрешение по выделению участка влияет количество детей в данной семье и дата их рождения. Обычно размер выделяемой земли, на который могут рассчитывать, находится в пределах от 6 до 15 соток.

Это опять зависит от региона проживания.

Некоторые города, например Санкт-Петербург, могут выдавать денежные компенсации вместо бесплатных земель. Решение имеет право принять губернатор города на основании заявления комиссии по социальной политике. Это может быть связано с отсутствием в городском земельном фонде свободных участков.

Действие программы в 2016-2017 году

В 2016-2017 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения. Возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России. Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости.

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям.

С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих.

По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся.

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего, кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40 % от подавших заявки. Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например).

 В связи с этим, крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям.

Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум на что можно рассчитывать.

Условия предоставления земель

Общие действующие безотносительно региона условия, при которых предоставляются льготные земли многодетным семьям, в 2016 году не изменились. Необходимо:

  • наличие 3-х и более детей с возрастом до 18 лет;
  • если есть дети до 23 лет, не приносящие доход, но учащиеся ВУЗов;
  • семья обязана быть прописана в данном регионе по сроку не меньше 5 лет;
  • между отцом и матерью брак должен быть законно оформлен;
  • все члены семьи обязаны быть гражданами России;
  • получить участок, можно при условии не имея территории России другой земли.

Ответ на вопрос «можно ли получить землю от государства за третьего ребенка» однозначен. Можно. Только следует учитывать, что статус «многодетной» семья получает, только если все три ребенка в семье — несовершеннолетние. Если ребенок перерос этот предел и не является студентом ВУЗа, то в число детей для определения статуса семьи он не входит.

По закону на участок могут претендовать отец и мать, в одиночку воспитывающие детей. Все члены семьи получают право на равную долю владения землей. Участок можно использовать для любых целей: построить жилой дом, летнюю дачу, заниматься фермерством.

Отказ для предоставления земельного надела может быть вынесен, если:

  • у родителей есть постановление о лишении родительских прав;
  • если хотя бы один член из семьи полностью материально содержится государством;
  • предоставлена ложная информация;
  • при смене гражданства кого-то из родных.

Как получить землю многодетной семье

Чтобы подробно узнать все требования на получение надела земли, лучше заранее ознакомиться с местными законодательными актами своего региона, требования везде очень разные.

Перед тем как собирать документы для выделения участка, надо подтвердить, что соответствуете всем условиям многодетной семьи. Что для этого необходимо сделать:

  1. Направиться в отдел соц. защиты населения с заявлением о причислении семьи к многодетным. После этого идет сбор документов. Рассмотрение заявления и сбор справок процедура бесплатная.
  2. После того, как заявление рассмотрено, сотрудник соцзащиты сообщает о своем решении по делу. Если оно положительное, родителям выдается свидетельство подтверждающее семью как многодетную. С ним можно направиться в местную администрацию.

Куда обратиться

Для получения законного участка, необходимо сначала встать на очередь. Для этого существует муниципалитет по месту прописки.

Туда подается заявление определенной формы и пакет всех собранных документов. В заявлении необходимо написать просьбу на выделение положенного участка и указать, для каких нужд она необходима.

Сдаются документы, которые подтверждают право на получение земли.

После окончания проверки предоставленных документов, сотрудник администрации при положительном решении, сообщает семье номер дела и ставит на учет. По истечении месяца, специальная комиссия должна решить какой из участков земельного фонда можно выделить. Распределение проходит строго согласно очереди.

В течение года земля юридически переходит в полное распоряжение многодетной семьи.

Важно! Если семья отказалась от выделенной земли, а затем вновь решила получить ее, процедуру оформления необходимо пройти заново. Начиная с подачи заявления и заканчивая согласованием.

При обращении в районную администрацию, семья предоставляет документы:

  • заявление о постановке на льготную очередь;
  • на каждого из детей сделать ксерокопию свидетельства его рождения;
  • копии паспорта родителей или одного, если семья не полная;
  • свидетельство зарегистрированного брака родителей;
  • в паспортном столе нужно взять справку о том, что все без исключения прописаны по одному адресу;
  • необходима справка, что не было вынесено постановление о лишении родительских прав;
  • свидетельство о многодетности семьи.

Если в семье находятся усыновленные дети, приложить документ об их усыновлении (удочерении). Взять в органах опеки подтверждение, что на усыновление ребенка не было отмены прав.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Здесь описана процедура в самом общем виде, учитывайте, что нюансы зависят от региона.

После того как заявление написано и пакет документов собран, органы местного управления выносят решение – имеют ли они право поставить данную семью на очередь.

Срок для принятия этого решения везде разный и зависит от места проживания. Некоторые довольно быстро выносят свое решение и сообщают уже через три дня. По закону максимальный срок составляет не более 30 дней. Все документы обязательно проходят юридическую экспертизу.

При положительном ответе, приходит официальное извещение, где говорится, что управлением вынесено решение о формировании надела для семьи. Значит, начался процесс выделения земли из общественного фонда многодетных семей.

Причину отказа постановки на очередь должны обязательно объяснить. Это возможно при отсутствии регистрации официального брака между родителями, не своевременный обмен паспорта по возрасту, при переезде в другой регион.

При постановке на учет, присваивается порядковый номер и по закону в течение года семьи должны получить выделенный участок. К сожалению не все регионы располагают свободной государственной землей. Многие из них не выполняют данный закон, выдача земель приостанавливается на неопределенный срок.

Есть еще нюанс в этом деле. Перед тем как получить участок, приходится семье оплачивать топографическую съемку местности для получения схемы их земли. Затем все утверждает управление архитектуры. Длится эта процедура до 2-х месяцев. После утверждения проводится работа по межеванию земли.

По закону все расходы делаются за счет многодетной семьи. С готовыми результатами можно направляться в Кадастровую палату и ставить на учет надел земли. Выдается кадастровый паспорт и регистрируется в Росреестре.

Регистрация земли в собственность

Закон предусматривает несколько вариантов безвозмездного получения надела в собственность.

Единого порядка на территории России не существует.

Для получения информации следует проконсультироваться у специалиста по земельному праву. Оформление участка в собственность зависит от условий договора, по которому он был получен. Необходимо обратиться за разъяснением к Росреестру, куда пишется заявление, прикладываются копии всех документов.

Не стоит забывать, что в договоре при получении земли есть обязательное условие — построение дома. Если это не сделать, в противном случае, участок смогут отобрать по суду. Если недвижимость построена, можно получать на нее свидетельство собственности. Как только будут оформлены документы на дом, на этом основании передается в собственность и сама земля.

Важно! В Москве и Санкт-Петербурге не разрешается оформлять землю в собственность.

При выделении наделов многодетным семьям, государство не имеет право продавать их за деньги. А вот семьи получившие участок, могут осуществить ее продажу. Хотя на нее влияют условия договора, по которому она получена. Есть несколько видов условий, по которым дана земля:

  • на основании договора аренды – при этом разрешено строительство дома, оформление его в собственность, а потом и земли;
  • по договору дарения – все сразу становятся собственниками, но условием будет обязательная постройка дома;
  • долевая собственность – делается оформление земли, на всех членов семьи включая и детей.

Важно! Продажа земли возможна только после оформления ее в собственность.

Для того чтобы при оформлении документов на продажу участка не возникли трудности, надо предварительно посоветоваться с представителем администрации.

Земля в собственность от государства: актуальное на видео

В 2015 году стартовала еще одна государственная программа — по предоставлению участков земли на Дальнем Востоке. Что нужно знать об этой программе всем желающим получить бесплатно землю от государства в 2016 году?

Источник: http://zhenskaya-pravda.ru/vash-yurist/gosprogramma-predostavleniya-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym-semyam-v-2016-2017-godu-2

Выделение земельных участков многодетным семьям. Льготы многодетным семьям :

Каждое физическое или юридическое лицо может за определенную плату приобрести земельный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности. Но в ряде случаев законодательством предусмотрены льготы, согласно которым земля должна выделяться бесплатно.

Положенные преимущества

В статье 34 Земельного кодекса указаны случаи, в которых могут бесплатно предоставляться участки для ведения подсобного хозяйства.

Там же написано и о том, как происходит выделение земельных участков многодетным семьям для строительства.

Для получения надела необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые располагаются по месту жительства граждан, имеющих право на такие льготы.

Все остальные могут претендовать на получение земли, предназначенной для строительства жилых домов, лишь при победе в организованных аукционах. Это также прописано в Земельном кодексе.

Представитель многодетной семьи должен обратиться в органы, занимающиеся распределением участков. Он должен указать, для каких целей ему необходима земля, написать желаемое месторасположение и площадь.

Льготные категории

К многодетным семьям относят те, в которых воспитываются трое и более несовершеннолетних детей. Правда, законом предусмотрены и исключения относительно возраста старшего ребенка.

Например, если детям от 18 до 23 лет и они обучаются на очном отделении в образовательном учреждении или призваны на срочную службу, то семья еще может получить бесплатно участок земли. Претендовать на землю могут и родители-одиночки, имеющие указанное количество малышей. Это могут быть как отцы, так и матери.

Не делается исключение и для полных семей. Также на бесплатное предоставление земли могут претендовать и опекуны, на воспитании которых находится больше трех детей.

При этом важно, чтобы родители были гражданами России и проживали в стране более 5 лет. Указанные льготы многодетным семьям предоставляются в том случае, если у них нет в собственности другого надела земли.

Стоит отметить, что эта категория граждан может смело пользоваться и иными своими правами. Например, им могут выдать льготные кредиты, беспроцентные ссуды на строительство или приобретение стройматериалов.

Также им положена 30% скидка при оплате за воду, газ, канализацию и электроэнергию. При организации фермерского хозяйства им предоставляются льготы по земельному налогу.

Кроме того, им положены беспроцентные ссуды или материальная помощь на развитие хозяйства.

Порядок представления участков

Для того чтобы иметь право на получение земли, мало быть многодетным родителем. Необходимо подать заявление с просьбой выделить земельный участок. Многодетным семьям закон позволяет получить надел для ведения подсобного хозяйства, садоводства или строительства без участия в аукционах.

Но для этого необходимо написать заявление в соответствующие инстанции, занимающиеся распределением земель, и приложить к нему все требующиеся бумаги. Рассматриваются документы на протяжении двух недель. Но на принятие решения органам местного самоуправления предоставляется 30 дней.

Когда соответствующий орган одобрит выделение земельного участка, заявителю будет отправлен письменный ответ на домашний адрес. Вначале льготник ставится в очередь, ему присваивается порядковый номер претендента по данному направлению. В течение года принятое решение должно быть выполнено.

Необходимые документы

Бесплатные земельные участки многодетным семьям выделяются по соответствующему заявлению. Но чтобы орган местного самоуправления принял его к рассмотрению, необходимо к нему приложить определенный перечень бумаг.

Для того чтобы многодетную семью поставили в очередь для выделения земельного участка, необходимо предоставить оригиналы и копии таких документов:

  • паспорт заявителя и супруга (если гражданин, который обращается, состоит в браке) и копии всех страниц;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельство о браке или его расторжении;
  • свидетельство многодетной семьи;
  • выписка из реестра прав на имущество (ЕГРП);
  • документ, подтверждающий проживание более 5 лет в своем регионе/городе – обычная справка о составе семьи с указанием даты прописки.

Если вы живете по последнему адресу менее 5 лет, то придется еще брать соответствующую бумагу в паспортном столе, к которому вы относились по предыдущему месту регистрации.

Стоит отметить, что в выписке из ЕГРП будет указано все, чем вы владеете. Это могут быть квартиры, участки и прочее имущество. Забирать указанную выписку должен каждый из супругов лично.

Законодательством предусмотрено, что выделение земельных участков многодетным семьям проводится лишь один раз.

Если у вас уже есть один надел, то в предоставлении дополнительных площадей вам, скорее всего, откажут.

Особенности оформления земли усыновителями и опекунами

Помимо вышеперечисленных документов вам могут понадобиться и другие бумаги. Так, если вы являетесь многодетной семьей, в которой есть усыновленные малыши, то необходимо соответствующее решение суда.

Исключением являются случаи, когда такие родители сразу записаны в свидетельстве о рождении.

При оформлении опеки над малышами необходимо предоставить соответствующий акт уполномоченного органа о назначении попечителя или опекуна.

В остальном выдача земельных участков многодетным семьям проводится по одинаковой процедуре.

Какие участки выделяются

Когда подается заявление на выделение земли, многим интересно, на какой надел они могут рассчитывать. Но заранее сказать, какой именно участок они могут получить, нельзя. Законодательством установлен максимальный размер земли, находящейся в государственной собственности.

Он составляет 0,15 га. Если участок выделяется из тех, которые находятся в собственности муниципальных образований, то его величина устанавливается соответствующими актами местного самоуправления.

В некоторых регионах размер участка может зависеть от того, сколько человек в семье на момент подачи заявления.

Ряд областей, в которых нет возможности предоставить максимально положенный размер участка, компенсируют это специальными субсидиями. Их размер устанавливается местными областными думами. Например, в Волгоградской области размер указанной субсидии составляет 200 тыс. руб.

Процесс оформления

В каждом регионе существует перечень участков, которые выделены под реализацию. Предоставляемые льготы многодетным семьям позволяют им выбрать наиболее подходящую для них часть земли и подать на нее заявление. К нему необходимо приложить все перечисленные выше документы и ждать результатов рассмотрения.

Если все бумаги в порядке, то в течение месяца вам должно прийти письмо, в котором будет указано, что было принято решение о формировании надела. Это значит, что начнется процедура вывода для вас отдельной площади из фонда, из которого проводится выделение земельных участков многодетным семьям.

Для этого сам заявитель обязан организовать и оплатить топографическую съемку местности и получить схему положенной ему земли. Обычно процедура длится около 2 недель, но может растянуться и на месяц. Столько же времени еще понадобится для того, чтобы утвердить схему в управлении архитектуры.

Лишь после этого начинаются работы по межеванию земли. Они проводятся также за счет многодетной семьи на протяжении месяца. С их результатами можно уже идти в Кадастровую палату вашего региона и ставить землю на учет.

Через 20 дней представитель многодетной семьи получит на нее документ – кадастровый паспорт.

Он служит основанием для того, чтобы подписать договор аренды на 10 лет, который необходимо в обязательном порядке зарегистрировать в Росреестре, на это законодательством отводится еще 20 дней.

Не стоит забывать, что под строительство предоставляется земельный участок многодетным семьям. Закон предусматривает, что как только возведение дома будет завершено, вы можете получить свидетельство, подтверждающее право собственности на него. На основании этого документа в собственность многодетной семьи передают и непосредственно участок.

Возможные проблемы

Несмотря на то что в законодательстве прописана процедура выделения, оформления и передачи в собственность наделов, на практике многодетные семьи сталкиваются со многими трудностями.

Например, активисты иногда проверяют, как выделяют многодетным семьям Москвы земельные участки. Также они мониторят и состояние дел в других регионах. Например, Общероссийским народным фронтом было опрошено в 2015 году 1,7 тыс. многодетных, претендовавших на получение надела земли в 83 регионах. Лишь 8% оказались довольными тем, что им смогли дать местные власти.

Большинство опрошенных отметили, что на выделенных участках отсутствуют коммуникации, вблизи них нет развитой инфраструктуры. Некоторые жаловались на близость объектов, опасных для здоровья, например, расположение участка возле высоковольтных линий.

Ожидаемые улучшения

В настоящее время активисты планируют контролировать, как проводится выделение земельных участков многодетным семьям. Они собираются следить не только за самой процедурой, но и за тем, информирует ли местная власть льготные категории граждан о предоставляемых им возможностях.

Кроме того, планируется пересмотр некоторых законодательных норм. Так, например, рассматривается вопрос о том, чтобы топографические работы проводились за счет местных властей, а не тех, кто хочет получить земельный участок.

Многодетной семье в идеале должны предоставлять оформленный надел, а не заставлять проводить работы по его выделению за свой счет.

Кроме того, местные власти могут обязать давать только те участки, к которым подведены все необходимые инженерные коммуникации.

Источник: https://BusinessMan.ru/new-vydelenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym-semyam.html

Особенности выдачи земли многодетным семьям на территории РФ в 2017 году

Особенности выдачи земли многодетным семьям на территории РФ в 2017 году

Правительство Российской Федерации на протяжении последних 10 лет проводит активную политику, направленную на поддержку и финансовое обеспечение социально незащищенных категорий населения. К таким гражданам относятся нетрудоспособные жители РФ, многодетные или неполные семьи, инвалиды и т.д.

Власти в 2017 году разрабатывают перечень различных мер, помогающим стабилизировать материальное положение жителей страны. К ним относится выплата пособий, предоставление социальных и экономических льгот, гарантии скидок и др.

Одной из наиболее эффективных и востребованных мер, реализованных в 2011 году, является предоставление земельных участков многодетным семьям.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

В России семья приобретает статус многодетной, если в ней есть трое и более несовершеннолетних детей. При этом не важно, рождены дети или усыновлены. Также не имеет значение наличие второго родителя.

Закон о передаче земли под строительство распространяется и на одиноких матерей (отцов), воспитывающих троих детей самостоятельно.

Стоит отметить, что критерии признания граждан многодетными регулируются региональными законами и нормативными актами.

Разобраться со всеми особенностями и «подводными камнями» действующей законодательной системы в 2017 году самостоятельно довольно сложно, т.к. данная отрасль правоотношений постоянно совершенствуется и дополняется.

Только опытный юрист знает все тонкости закона и поможет найти эффективное решение в каждой конкретной ситуации. Специалист ответит на любые вопросы, разъяснит права и обязанности граждан, а также даст совет, который поможет получить земельный участок многодетным семьям.

Получить консультацию юридического эксперта россияне могут в режиме онлайн. Все больше граждан РФ отдают предпочтение дистанционным услугам адвоката.

Условия для получения земли многодетными семьями в РФ в 2017 году

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Жители страны, которые претендуют на бесплатное выделение земельного участка под строительство дома, должны собрать подготовить и подать документы в администрацию муниципальной организации по месту постоянной или временной регистрации.

Прежде чем провести постановку в очередь, необходимо узнать, какая площадь земли положена по закону в 2017 году. Площадь предоставляемого участка может варьироваться. Размер земли устанавливается согласно региональному решению.

Обычно, площадь территории, доступной для многодетных по государственной программе, составляет 10-15 соток. Участок можно будет получить только из фонда государственной собственности.

В зависимости от региона перечень критериев может изменяться, но в стандартный список стандартов входит:

  • наличие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
  • официальное проживание на территории области на протяжении 5 лет;
  • официально зарегистрированный брак между родителями или подтверждения отсутствия второго опекуна;
  • отсутствие земельной собственности.

Земельный участок многодетным семьям выдается государством в 2017 году не только для строительства жилья. Территория может быть использована по усмотрению собственника. Чаще всего землю применяют под дачное строительство, садоводчество, животноводчество, ведение фермерского хозяйства и т.д.

Дети, находящиеся на государственном обеспечении, не могут входить в состав многодетной семьи и давать ей право на получение участка.

Порядок и подача документов на получение земли под строительство

Итак, подать перечень бумаг на получение земли по закону 2017 года можно в территориальные органы самоуправления. Документы должны строго соответствовать государственным стандартам и нормативам. Перечень справок может варьироваться, но в стандартный набор для постановки в очередь за землей входят:

  • удостоверения родителей;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о регистрации брака (если семья неполная, то по закону нужно предоставить бумаги, подтверждающие лишение, ограничение прав второго родителя);
  • справка о составе семьи;
  • выписка из домовой книги о прописанных жильцах;
  • справка от органов опеки;
  • документы об усыновлении ребенка (если есть неродные дети).

Когда весь перечень будет составлен и проверен юристом, территориальные органы власти примут решение о постановке или отказе в принятии семьи на учет. Рассмотрение бумаг и принятие решения проводится в течение месяца. Затем гражданам будет присвоен номер, с которым он поступит в очередь.

По закону ожидание в очереди за земельным участком не может превышать одного года. За это время семья должна получить в распоряжение территорию, на которую претендовала.

Отказ в выдаче земли в 2017 году возможен, если семья предоставила неправдивые сведения или поддельные документы.

Выдача земли многодетным семьям проводится на бесплатной основе только один раз. Если семье не подходит выданный участок, она по закону может отказаться от него и заново собрать перечень бумаг, а также стать в очередь.

Источник: http://realty-konsult.ru/zemlya/zemelnye-uchastki-mnogodetnym-semyam.html

Предоставление жилья многодетным семьям по закону

Получить статус многодетной семьи можно после рождения или усыновления определенного количества детей. Данная категория присваивается тем ячейкам общества, на иждивении которых находятся 3 и более детей, не достигших 16 или 18 лет. Данный статус может быть продлен до 23 лет, если данные лица поступают на очное отделение учебного заведения.

Изменения в законе о мерах поддержки многодетных семей

Правила предоставления социальной поддержки и обеспечения защиты многодетным семьям устанавливаются следующими нормативными актами Российской Федерации:

  • Конституция России от 12.12.93 «Материнство и детство, семейство находится под опекой государства»;
  • Общефедеральный документ № 195 «Об основах общественного обслуживания российского населения»;
  • Федеральный закон «О муниципальных пособиях гражданам, имеющих детей» №81;
  • Семейный и Жилищный кодексы РФ;
  • Указ Главы Российской Федерации № 431 от 05 мая 1992 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Постановление Президента России является основным законодательным актом, который определяет целенаправленную и адресную систему мер по муниципальной поддержке многодетных семей.

Его основными целями является улучшение демографической ситуации в РФ и гарантирование условий для полноценного воспитания, развития и образования детей из многодетных семей.

Настоящий закон был принят участниками Госдумы 17 ноября 1999 года, а последние изменения законодательный документ претерпел 25 февраля 2003 г.

Согласно нововведениям, многодетным семьям предоставляются следующие льготы:

  • скидка в 30 % для оплаты отопления, воды, канализации, газа и электроэнергии;
  • обеспечение бесплатных фармацевтических средств по рецептам врачей для детей до 6 лет;
  • бесплатный проезд на общественном транспорте (троллейбусах, трамваях, автобусах);
  • обеспечение бесплатным питанием в образовательных учреждениях;
  • раз в месяц бесплатное посещение развлекательных мероприятий, которые соответствуют возрасту ребенка (музеи, выставки, парки культуры и отдыха).

Государство обязуется оказывать необходимую помощь многодетным семействам, которые хотят заняться фермерской деятельностью. Предоставляются льготы по взиманию арендной платы и земельного налога, безвозмездная денежная поддержка при получении ссуды. Выделение садово-огородных территорий в первую очередь осуществляется многодетным ячейкам общества.

Предоставление жилья многодетным семьям

Жилищные льготы многодетным семьям устанавливаются региональными нормативными актами, Федеральный закон определяет общие принципы, разрабатывает программы и держит под контролем их выполнение.

Многодетные семьи могут претендовать на получение жилья при соблюдении следующих условий:

  • отсутствие собственной жилплощади или недостаток квадратных метров на каждого члена семьи;
  • семья должна быть признана малоимущей;
  • на протяжении последних 5 лет не были ухудшены условия проживания. Например, были прописаны многочисленные родственники или осуществление дарения собственного жилья. Данные ситуации будут расценены, как попытки получения нового жилья обманным путем;
  • постоянная прописка. Каждый орган областного самоуправления устанавливает собственный срок, на протяжении которого следует прожить на принадлежащей ему территории;
  • претендующий должен быть гражданином России.

Выдача жилья многодетной семье реализовывается в порядке очередности. Согласно 52 статье Жилищного кодекса РФ, для этого необходимо встать на учет и записаться в очередь. Встать в очередь можно либо в администрацию субъекта для получения жилья, либо в областной муниципалитет для получения субсидии.

Ознакомьтесь  ФЗ-143 “Об актах гражданского состояния”

Пошаговая инструкция:

  • получить документ, подтверждающий льготное положение семьи;
  • документально доказать, что семья, получившая статус «многодетная», нуждается в государственной поддержке, а именно в предоставлении жилья;
  • необходимо предоставить соглашение социального найма либо документацию, подтверждающая права собственности на субъект недвижимости.

Земельные участки для многодетных семей

Претендовать на получение земельных участков могут семьи с 3 и более детьми. Площадь земли будет зависеть от региона, однако максимальная площадь — 6 соток.

Участок предоставляется в собственность бесплатно, получить данную льготу можно только один раз.

Правительство РФ выделяет земельные участки не только для постройки жилого дома, но и для ведения огородного хозяйства.

Получить земельный надел могут те многодетные семейства, которые имеют регистрацию по месту жительства в течение 5 лет. Участок также предоставляется в порядке очередности, период ожидания меньше, нежели при получении субсидии или жилого помещения по договору социального найма. Для этого нуждающиеся обращаются в администрацию города или областной муниципалитет.

Другие социальные льготы

Закон № 431 от 05 мая 1992 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» устанавливает ряд других социальных льгот и компенсаций, на которые могут претендовать многодетные ячейки общества.

Основными являются:

  • ежемесячные денежные средства на возмещение расходов за коммунальные услуги;
  • за рождение следующего ребенка единовременная оплата в размере 14 500 рублей;
  • ежемесячное пособие за каждого малыша в возрасте от 1,5 и 3 лет — 2 500 тысяч рублей;
  • ежемесячное пособие за каждого несовершеннолетнего от 3 до 18 лет в размере 1 500 рублей;
  • компенсация в 675 рублей в связи с ростом стоимости продовольственных продуктов на каждого малыша до 3 лет;
  • ежегодное пособие каждому ученику в размере 5 000 тысяч рублей на приобретение одежды.

Чтобы претендовать на соответствующие льготы, многодетная семья обращается в областную службу правления и подает соответствующее заявление. Вместе с письменной заявкой, необходимо предоставить следующие документы:

  • удостоверение о рождении детей;
  • паспорта обоих родителей; справки из школы;
  • документы о доходах, полученные по месту работы родителей;
  • справка, которая подтверждает совместное проживание со всеми детьми.

Сдав указанную документацию, гражданину выдают расписку, которая будет служить подтверждением принятия документов. Решение областной службы в предоставлении государственной помощи или отказе направляется по адресу заявителя. Срок рассмотрения заявления не должен превышать 30 календарных дней.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: http://210fz.ru/zakon-o-zhile-mnogodetnym-semyam/

Как получить земельный участок многодетной семье в 2017 году

Как получить земельный участок многодетной семье в 2017 году

Три года назад, лидером Российской Федерации Дмитрием Медведевым был подписан законопроект «О содействии развитию жилищного строительства» (№ 138 ФЗ, от 14.06.2011) в рамках программы государственной поддержки многодетных семей на 2011-2016 годы.

Благодаря этому, родители, воспитывающие более трех (включительно) несовершеннолетних детей, теперь имеют возможность получить бесплатные участки земли, которые могут использовать для постройки дома.

Федеральный закон указывает, что порядок выдачи территории определяется муниципальными органами власти.

Выделение земельного участка не происходит в случаях, если родители лишены родительских прав, либо кто-то из членов семьи находится на полном содержании государства или местных властей. Рассчитывать на получение земли могут так же матери и отцы, воспитывающие детей в одиночку.

Право на владение участком распределяется поровну между всеми членами семьи. Площадь его определяется муниципальными властями и регламентируется местным законами. Средний размер территории, на которую можно рассчитывать, в разных регионах колеблется от 6 до 15 соток. В некоторых областях размер участка зависит от даты рождения и количества детей.

Условия получения земельного участка для многодетной семьи

На территории Российской Федерации земельные участки для многодетных семей дают, опираясь на следующие условия:

  • наличие в супругов трех и большего количества детей, младше 18 лет;
  • семья должна проживать в регионе не менее пяти лет;
  • если семья полная, то родители должны состоять в официальном браке;
  • семейство может рассчитывать на получение участка только в том случае, если она не владеет никакой другой земельной территорией.

Земельный участок может использоваться для постройки жилья и других целей, например, занятия фермерством, животноводством, как садовый либо дачный объект и т.д.

Порядок распределения земельных участков для многодетных семей определяется местными властями. Благодаря этому раздел территорий происходит с учетом специфики того или иного региона.

Для того чтобы занять место в очереди на получение участка для многодетной семьи, нужно обратиться в государственную администрацию по месту жительства. Там необходимо будет подать заявление и приложить к нему следующие документы:

  1. ксерокопии свидетельств о рождении каждого несовершенного ребенка;
  2. если семья полная, то ксерокопия свидетельства о браке;
  3. документ, который подтвердит, что супруги проживают по месту регистрации (выписка из домовой книги);
  4. документ, свидетельствующий о том, что родители не были лишены родительских прав;
  5. копии паспортов обоих родителей (если семья полная);
  6. справка о составе семьи.

Если у заявителя есть усыновленные дети, то при подаче заявления необходимо также приложить копии документов, которые подтверждают факт усыновления или удочерения каждого ребенка младше 18 лет. Кроме этого необходимо обратиться в органы опеки и получить там справку о том, что права на усыновление не были отменены.

После подачи заявления, органы местного управления должны будут принять решение о постановке многодетной семьи на учет либо об отказе в процедуре. Срок принятия решений зависит от региона. В некоторых областях муниципальные службы уже через 3 дня ставят (или не ставят) заявителей на учет. Федеральный закон обязывает муниципальные службы дать ответ в 30-дневный срок.

В некоторых случаях местные префектуры принимают решение не выделять территорию.

Проблемы и особенности соблюдения закона в разных регионах России

Если семью поставили на учет, это означает, что теперь ей должен быть присвоен порядковый номер и ее включат в очередь на получение земли. Федеральный закон дает муниципальным службам срок равный одному году, чтобы они обеспечили семью участком. Следует понимать, что ситуация с количеством свободной земли в разных регионах различается.

Например, в одних областях муниципальные службы могут и в месячный срок выделить участок. В то же время в Москве, по последним данным, закон вообще не выполняется. Несмотря на то, что постановление о выдаче земельных участков для многодетных семей бесплатно принято три года назад, ситуация в 2016 году по некоторым регионам оставляет желать лучшего.

Связано это, прежде всего, с тем, что Москва – очень густонаселенный город и получить там хоть какой-то земельный участок – это проблема не только многодетных семей. В то же время, с поразительной халатностью к происходящему относятся власти города — вместо того чтобы искать пути выхода из сложившейся ситуации, они усложняют процесс, а выдача участков приостанавливается.

Например, в 2013 году было принято постановление «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти». Согласно этому документу префектуры лишаются права на распределение дачного и садового хозяйствования.

Таким образом, получается, что федеральные власти принимают закон и перекладывают ответственность за его исполнение на местные власти.

В то же время, непосредственно исполнением, то есть предоставлением земельного участка, занимаются муниципальные службы, которые согласно постановлению, упомянутому выше, не имеют права заниматься подобной деятельностью. Получается, что каждый орган управления перекладывает ответственность на нижестоящие.

В итоге — найти виноватых в сложившейся ситуации достаточно трудно. В 2016-2017 году программа, гарантирующая обеспечение бесплатными участками многодетных семей подойдет к концу. Возможно, в дальнейшем федеральные власти предпримут какие-либо действия для улучшения ситуации в густонаселенных регионах России.

Источник: http://molodsemja.ru/programmy/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym-semyam.html

Земельный участок многодетным семьям: закон о земле, ФЗ 138

Земельный участок многодетным семьям: закон о земле, ФЗ 138Connection timed out after 5001 milliseconds

Появление в России законных прав на получение земельных участков многодетным семьями является одним из свидетельств социальной ориентированности государства. Правительство страны озабочено поддержанием роста демографии, а выделение земельных участков для семей с тремя и более детьми является определенным стимулом к действию.

На данный момент многодетная семья — наиболее необеспеченная ячейка общества. Вместе с тем она является самым благоприятным вектором развития государства.

Только с большим населением и его высоким благосостоянием у нации есть шанс продолжить развитие.

Создание программы по поддержанию многодетных семей земельными участками является попыткой правительства обеспечить нормальными условиями проживания социально ориентированных людей.

Появление прав

Земельный участок многодетным семьям предоставляется на основе закона, право на который возникает у семьи с появлением третьего и последующего ребенка. Осуществление своих прав подразумевает их оформление, ибо под лежачий камень вода не течет.

Следовательно, необходимо узаконивание своих прав, чтобы получить безвозмездно от государства участок земли для возведения своего дома.

По решению муниципальных властей, на бесплатной основе выделяется территория земли для многодетных семей.

Федеральный закон (№ 138) рекомендует субъектам самим определять условия и требования к потенциальным семьям, имеющим права на участок земли. В этой связи, все субъекты имеют свои законодательные акты, регламентирующие порядок оформления и получения земельных угодий.

Семьям, в которых насчитывается 3 и более ребенка, закон предоставляет право получить участок земли совершенно бесплатно. Территория выделяется из государственного фонда. Это право может реализовать семья, отвечающая следующим требованиям закона:

  • все ее члены являются гражданами РФ;
  • родители проживают на территории субъекта определённое количество времени;
  • при предоставлении документов дети должны быть в возрасте до 18 лет;
  • отсутствие жилой площади в собственности или права наследования определенной площади.

Необходимо пояснить, что требования отличаются в зависимости от субъекта РФ. Поэтому необходимо предварительно изучать тексты нормативных и правовых актов субъекта РФ или муниципального образования, устанавливающего стандарты и порядки оформления земельных участков многодетным.
К детям, так же относятся пасынки и падчерицы.

Закон устанавливает, что если граждане решили усыновить или удочерить ребенка и в семье стало 3 или более ребенка, то усыновители также являются многодетными представителями общества. Усыновление или удочерение, согласно Гражданско-процессуальному кодексу РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ, осуществляется по решению суда.

Также, ФЗ-138 регламентирует список документов и весь порядок этого процесса.

Оформление прав на землю

Если право на получение безвозмездного участка земли установлено, то следующим шагом будет сбор и подача пакета документом. Учитывая количество правоустанавливающих документов, он является самым трудоемким звеном во всей цепочке дел. К документам, необходимым к предъявлению, относятся:

  • собственноручно заполненное заявление о выделении земельного участка;
  • паспорта родителей и документы, свидетельствующие о рождении детей;
  • документы о заключении брака или расторжении союза;
  • выписка из домой книги с регистрацией всех членов семьи;
  • выписка из ЕГРП об имеющихся объектах недвижимости;
  • выписка из органов БТИ об имеющихся объектах недвижимости;
  • соответствующие документы с органов опеки.

Заявление со всем пакетом документов необходимо подать в уполномоченный орган местного самоуправления. Таким органом, исполняющим обязанности муниципального образования в вопросе выдаче земельных участков многодетным семьям, зачастую является палата или комитет земельных отношений.

Список бумаг может варьироваться в зависимости от региона. Некоторые документы могут быть исключены, ввиду того что могут быть затребованы из соответствующих органов самостоятельно.

Для ускорения процесса подать документы можно в электронной форме через портал государственных услуг.

Однако это не освободит от необходимости в дальнейшем от предоставления оригинальных документов.

Если у соответствующего органа не возникло вопросов, то он в течение месяца принимает решение о постановке семьи на учет для дальнейшего выделения участка земли на безвозмездной основе под возведение дома.

Ресурсы субъектов

Государственная власть выделяет многодетным семьям участок земли для возведения жилой постройки из отведенного для этого фонда земель. Перечень земель, закрепленных под эти нужды, определен в решении муниципального образования.

Проведение работ по межеванию выделенных земель, кадастровым работам, обеспечению инженерными сетями и развитию инфраструктуры осуществляется за счет местного бюджета (в исполнение закона о бюджете субъектов РФ) и относится к обязательствам муниципальных властей.

Размер участка варьируется от 10 до 15 соток, что связано с географическими ресурсами региона.

Однако возможно предоставление земельного участка меньшей площади при письменном согласии многодетной семьи (если подобное предусмотрено нормами закона субъекта РФ).

Социально ориентированная политика государства в области оказания поддержки и помощи многодетным семьям показывает желание правительства снизить в них иждивенческую нагрузку внутри общества и улучшить условия быта.

К сожалению, большинство выделяемых угодий не обеспечены инженерными сетями, инфраструктурой и находятся вдали от городов, что нарушает нормы закона. Нехватка земельных ресурсов, а главное, ограниченность бюджетов создают большие реестры с очередниками на получение земельного угодья.

А финансово-экономический кризис, снизивший в десятки раз покупательскую способность многих семей, не дает возможность строить жилье даже после безвозмездного получения участка.

Однако этот закон и вытекающее право все же лучший вектор развития страны, дающий семьям шанс на благоприятные условия жизни.

Вам также будет интересно

Источник: http://yursemya.ru/mnogodet/zakon-o-zemle-mnogodetnyim-semyam.html

Сколько земли положено многодетным семьям

Сколько земли положено многодетным семьям

Согласно закону №138 ФЗ, который подписал Дмитрий Медведев в 2011 году, многодетные семьи имеют право претендовать на земли. Использовать они их смогут на свое усмотрение, и получить могут совершенно бесплатно. Эти земли принадлежат государству и муниципалитету.

Местное управление каждого региона устанавливает нормы, от которых зависит размер участка, местонахождение и условия получения. Сколько земли положено многодетным семьям определяет принятый закон: не менее 6 соток и не более 15 соток. При этом не в каждом городе местное самоуправление может предоставить земельный участок на территории города.

К ним относятся такие большие города как Москва и Санкт-Петербург. В таких случаях многодетные семьи получат участки в регионах этих городов.

Условия получения земельного участка многодетной семьей:

  • Брак должен быть зарегистрирован официально, но закон распространяется и для семей с одним родителем (мамой или папой);
  • Можно рассчитывать на землю, если у Вас есть трое или более несовершеннолетних детей. Это могут быть как свои дети, так и приёмные;
  • Семья на протяжении пяти лет должна проживать официально в определенном регионе, где она и получит землю;
  • Государственные органы выдают участки земли тем многодетным семьям, которые не имеют другой приватизированной земли;
  • Все члены этой многодетной семьи должны быть гражданами Российской Федерации.

Итак, если все требования соблюдены, можно смело обращаться в органы самоуправления по своему постоянному месту жительства, писать соответствующее заявление и претендовать на свой законный земельный участок. Для этого Вам необходимо собрать все необходимые документы.

Документы, которые многодетная семья должна собрать для получения земельного участка:

  • Со свидетельства о рождении каждого члена многодетной семьи необходимо снять копию;
  • Если семья является полной, нужна копия со свидетельства о браке;
  • Также нужна копия паспортов старших членов семьи;
  • Необходимо взять справку в органах опеки и попечительства, которая подтверждает, что родители не лишены родительских прав;
  • Справка, в которой будет описан состав многодетной семьи;
  • Нужна справка или документ, который подтверждает регистрацию места жительства. Ее выписывают из домовой книги;
  • Кроме своих детей, семья может иметь усыновленных или удочеренных детей. В этом случае нужно обращаться в органы опеки и попечительства для того, чтоб взять справку об усыновлении (удочерении) и подтверждении, что оно не было отменено.

Собиранием и написанием заявления занимается один из родителей. После того, как папка с документами готова, член многодетной семьи идет в органы самоуправления и муниципалитета и встает на учет. Эти же органы проверяют все документы и решают многодетная ли это семья и ставят на учет. Но они могут вынести и решение об отказе постановки на учет, если не соблюдены все требования или какие-то документы отсутствуют. Максимальный строк принятия такого решения 30 дней, но иногда решение можно получить и через несколько дней. После вынесения решения, многодетная семья получает номер, так как участки выдаются согласно очереди. Как правило, выдача земли зависит от региона и количества претендующих многодетных семей. Чем больше очередь – тем дольше нужно ждать. По закону органы управления регионом должны выделить участок на протяжении одного года не позже.

Зная, сколько земли положено многодетным семьям, они сами определяются, для чего ее берут: для строительства дома или дачи, для огорода или сада, или же для ведения хозяйства. Члены семьи сами выбирают функциональность предоставленного им участка земли.

Одна многодетная семья может получить только один участок земли бесплатно по месту своего проживания. После ее получения, собственник может сразу начать там стройку или, даже, продать участок. Если же по каким-то причинам участок не подошел многодетной семье от него есть возможность отказаться, но в таком случае весь процесс получения нового необходимо начинать сначала.

В связи с внесением изменений в закон в конце 2014 году, члены многодетной семьи могут отказаться от участка земли в пользу готового жилья. В силу этот закон вступил в начале марта 2015 года и говорить о результате его реализации рано.

Но родителей многодетных семей такие перемены весьма обрадовали, так как многим претендентам не нравились участки, которые им предлагались государством.

Причины, по которым могут дать отказ в выдаче земельного участка:

  • Семья предоставляет недостоверные факты, местным органам;
  • Члены семьи меняют гражданство или место жительства;
  • Не собран весь пакет документов;
  • Не соблюдены все условия, которые требуются для выдачи земельного участка.

Источник: http://petersit.ru/skolko-zemli-polozheno-mnogodetnym-semyam/

Правила получения земельных участков многодетными семьями

Многодетные семьи, которые проживают на территории РФ, имеют право принять участие в госпрограмме и получить в собственность земельный участок.

Рассмотрим подробней вопросы относительно того, кто может воспользоваться данной возможностью, каким требованиям нужно отвечать, и как получить участок.

Законодательное регулирование вопроса

Предоставление участков регулируется:

  • ФЗ № 138 и ФЗ по вопросу содействия в строительстве жилья;
  • Приказом Президента РФ № 431, который регулирует вопрос о социальной помощи многодетным семьям;
  • Земельным Кодексом РФ.

В указанных законодательных актах содержится вся необходимая информация по вопросу предоставления участков для рассматриваемой категории граждан.

Описание программы, сроки ее действия

В текущем году многие районы РФ вынуждены были прекратить свое участие в государственной программе. Во многом это связано с отсутствием свободных участков для бесплатного распределения.

Допускается, что в будущем чиновниками будут приняты меры на существенное улучшение ситуации в густонаселенных регионах РФ. На текущий момент остается только приложить максимум усилий для того, чтобы успеть воспользоваться последним шансом.

Кроме того, необходимо обращать внимание, что в 2015 году внесены определенные поправки к законодательству РФ, которое регулирует вопрос относительно предоставления участков для рассматриваемой категории граждан. Начиная с этого периода, местная администрация района имеет право самостоятельно устанавливать перечень условий, которым необходимо отвечать для возможности принятия участия в программе.

На сегодня земельные участки смогли получить только 40% всех многодетных семей, изъявивших желание стать участниками госпрограммы.

Низкий процентный показатель напрямую связан с неудовлетворительным качеством предлагаемой чиновниками земли. К примеру, большая часть земельных участков находится вдали от города, у них отсутствует подъезд либо же она вовсе непригодна к эксплуатации.

К большому сожалению, но пока говорить об успехах данной программы рано, и остается только надеяться на улучшение ситуации.

Условия выделения земель

Общие условия в 2017 году остались неизменными и заключаются в следующем:

  • наличие от трех детей в семье, причем во внимание берутся удочеренные/усыновленные (речь идет исключительно о несовершеннолетних);
  • при наличии детей в возрасте до 23 лет, но при этом официально не трудоустроенных, они обязательно должны быть учащимися одного из ВУЗа;
  • семья должна проживать в одном районе не меньше 5 полных лет, в противном случае гарантировано получение отказа;
  • наличие у отца и матери официального брака;
  • наличие гражданства РФ (обязательно у каждого члена семьи);
  • отсутствие во владении иного участка на территории РФ.

Часто задают вопрос – дают участок за третьего по счету ребенка или это запрещено? Ответ однозначен – это возможно, однако необходимо помнить, что получить статус (имеется в виду многодетной семьи) можно только в том случае, если все дети являются несовершеннолетними.

В ситуации, когда один из детей уже стал совершеннолетним и при этом не учится в одном из ВУЗов, то он не берется во внимание в процессе рассмотрения вопроса относительно получения статуса многодетной семьи.

Согласно законодательству РФ, получить земельный участок может один из членов семьи, который в одиночку занимается воспитанием детей.

В семье все ее члены по закону должны иметь в наличии равные доли.

При желании, допускается возможность использования участка на любые нужды (занятие фермерским хозяйством, строительство). По сути, ограничений нет.

Отказ в выдаче земли может последовать в таких случаях, как:

  • наличие факта лишения родительских прав (на основании проверки органами опеки и попечительства);
  • один из членов семьи находится на полном государственном обеспечении;
  • заявителем предоставлены недостоверные сведения (к примеру, было скрыто факт лишения родительских прав);
  • отсутствие гражданства РФ у одного из членов семьи (к примеру, отец гражданин Казахстана).

Перечень не является исчерпывающим, однако отображает основные причины отказа.

Порядок оформления

Прежде чем приступить к сбору всей необходимой документации изначально необходимо подтвердить соответствие семьи условиям госпрограммы. Для этого нужно:

  1. Обратиться в территориальный отдел социальной защиты населения с соответствующим заявлением. В нем должна содержаться просьба о присвоении статуса “многодетной” семьи. Данная процедура является бесплатной.
  2. После получения положительного ответа, представители соцзащиты выдают заявителю свидетельство о присвоении статуса.
  3. Далее необходимо собрать весь пакет основной документации и обратится в уполномоченный орган.

В том случае, если у семьи уже есть необходимый статус, то ей остается только собрать документы и встать в очередь, в противном случае все пункты являются обязательными.

Куда обращаться

Изначально нужно встать в очередь, а для этого обращаются в местную администрацию, затем подается соответствующее заявление и пакет документов.

В заявлении обязательно отображается просьба о выделении положенного законодательством РФ земельного участка.

Предоставленная документация подлежит обязательной проверке. По завершению проверки заявителя оповещают об установленном номере дела и постановке в очередь.

В течение 30 календарных дней специальная комиссия принимает решение о выделении конкретного участка. Сам процесс распределения осуществляется в строгой очередности.

В течение 1 календарного года участок с юридической точки зрения переходит в полноправное распоряжение получателей.

Если заявитель отказался по каким-либо причинам от участка, но в дальнейшем принял обратное решение, то вся процедура повторяется заново.

Подготовка документов

В процессе обращения в местную администрацию, необходимо подготовить такой перечень основной документации, как:

  • заявление с просьбой в постановке на очередь;
  • копию свидетельства о рождении (каждого имеющегося ребенка);
  • копии всех заполненных страниц паспорта РФ (каждого родителя);
  • документ, подтверждающий наличие официального брака;
  • справка, подтверждающая факт проживания всех членов семьи по одному месту (оформляется в паспортном столе);
  • документ, подтверждающий отсутствие постановления относительно лишения родительских прав;
  • подлинник свидетельства о наличии статуса “многодетная семья”.

Если в семье имеются усыновленные/удочеренные дети (имеется в виду несовершеннолетние), в обязательно порядке необходимо приложить подтверждающую документацию. Дополнительно в территориальном органе опеки и попечительства оформляется справка об отсутствии постановления по вопрос отмены прав.

Правила предоставления

После того, как заявление было составлено и пакет необходимой документации собран, местный орган принимает решение о постановки семьи в очередь.

От региона проживания зависит и время принятия решения. Некоторые районы довольно-таки быстро решают данный вопрос и оповещают заявителя о своем решении уже спустя 3 – 4 дня, а некоторые и через 2 – 3 недели. В любом случае максимальный период принятия решения составляет 30 календарных дней с момента принятия необходимого перечня документов.

В случае положительного принятия решения, заявителю по адресу проживания поступит официальное извещение, в котором будет отображены все нюансы относительно формирования надела для многодетной семьи. Получение подобного письма подтверждает начало процесса выделения земли из общественного фонда.

Представители местной администрации в обязательном порядке в случае отказа должны объяснить причину. К примеру, это возможно, если паспорт по возрасту не был обменен в положенные законом сроки либо же проживание в регионе было меньше положенного периода.

В процессе постановки на учет обязательно присваивается номер и по законам РФ в течение 1 календарного года семья должна получить долгожданный участок.

Многие районы РФ не обладают свободной землей, поэтому их участие в программе остановлено на неопределенный период, до решения вопроса со свободными участками.

Необходимо помнить об еще одном нюансе: прежде чем получить участок, семья вынуждена оплатить топографическую съемку местности для формирования земельной схемы. Далее последует утверждение управления архитектуры. Продолжительность процедуры составляет не больше 2 календарных месяцев. На следующем этапе осуществляется работа относительно межевания земли.

Согласно законодательству РФ, все финансовые затраты осуществляются за счет средств многодетной семьи. После получения готовых результатов можно будет обращаться в Кадастровую палату с целью постановки на учет земельного надела.

В завершении будет осуществлена регистрация в Росеестре.

Способы регистрации

Законодательство РФ предусматривается несколько способов получения земли в собственность.

Как такового единого порядка не существует.

Для получения подробных сведений рекомендуется обратиться к специалисту по земельному праву. Само оформление напрямую зависит от условий соглашения, на основании которого была получена земля.

За разъяснениями нужно обратиться в территориальное представительство Росеестра.

Необходимо дополнительно помнить, что в соглашении относительно участка прописано обязательное условие – возведение постройки (дома). В случае отсутствия здания, через суд государство может отобрать землю.

Если же объект недвижимости построен, допускается возможность оформления соответствующего свидетельства о праве собственности.

Говоря простыми словами, получив свидетельство о праве собственности на дом, земля также автоматически становится собственностью многодетной семьи.

В столице и Санкт-Петербурге нельзя оформить землю в собственность.

Законодательством РФ допускается возможность в дальнейшем реализация участка. Однако такая возможность существует только после оформления земли в собственность.

Перед подготовкой всей необходимой документации на продажу земли, рекомендуется обратиться в местный орган за разъяснениями во избежание разливных проблем.

Хотелось бы отметить, что по статистике всего 3% обладателей земли приняли решение о ее продаже, остальные же используют ее для своих потребностей.

О проблемах с выделением земель многодетным рассказано в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-18-46 (Москва)

+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://PropertyHelp.ru/zemlya-dacha/arenda-zemli/polucheniya-mnogodetnymi-semyami.html

Многодетные семьи в Санкт-Петербурге могут получить земельный сертификат или получить за него 300 тысяч

Многодетные семьи в Санкт-Петербурге могут получить земельный сертификат или получить за него 300 тысяч

 Не секрет, что многодетные семьи больше, чем другие, нуждаются в государственной поддержке. Для семей с тремя и более детьми в Петербурге предусмотрен ряд льгот в медицинской, социальной и сфере налогообложения.

С 2011 года им предложен еще один вид федеральной помощи – безвозмездное получение земельных участков на жилищное и дачное строительство. Но на практике реализация льготы оказалась непростым делом.

В закон вносились изменения и дополнения, результатом которых стал «Земельный Сертификат».

С 2013 года в связи с отсутствием в черте города свободной земли льготникам выделяется участок в Ленинградской области. Нарезка продвигается медленно: в год из более чем 20 тысяч очередников бесплатные участки получает только тысяча.

1 марта 2015 реализацию закона передали во власть регионов. Местные власти разработали новый документ — Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Сертификат предусматривает получение земли только под дачное строительство, земля выделяться может не только в городе, но и в области.

Однако ситуация с очередью льготников так и не поменялась, и по инициативе депутатов ЗакСа в июле 2016 года в закон снова были внесены поправки.

С 2016 г. семьи, не дождавшиеся своей очереди на получение от государства участка, могут приобрести его самостоятельно там, где посчитают нужным (даже в другом регионе России).

При этом они получают компенсацию понесенных расходов фиксированного размера из бюджета Петербурга. В минувшем году компенсация составляла 300 тысяч руб.

, после индексации в 2017 достигла 323 100 руб.

С одной стороны, изменения могут существенно убавить число очередников на участки – немало многодетных семей с удовольствием воспользуются возможностью купить участок там, где им удобно.

Однако воспользоваться льготой питерцы пока не спешат, вероятно, по причине малой информированности, или в ожидании расширения возможностей Сертификата. В этой статье для вас собрана информация по условиям, порядку получения и использования земельного капитала.

Надеемся, она поможет вам определиться, удобна ли для вашей семьи эта мера государственной поддержки.

    • Семьям, в которых воспитывается трое и больше детей, не достигших совершеннолетнего возраста.
    • Родители и дети должны быть гражданами РФ и иметь прописку в Санкт-Петербурге.
    • Семья должна состоять на учете, как нуждающаяся в участке под дачное строительство. В случае если ранее она стояла в очереди на участок под ИЖС, с учета нужно сняться и подать заявление на участок под дачное строительство.

Куда и с какими документами обращаться

За получением Сертификата обращаются в МФЦ, ближайший к месту жительства. С собой берут пакет документов:

      1. паспорт (или удостоверение личности в период замены паспорта) каждого из родителей
      2. свидетельства о рождении детей (или паспорта, если уже получены)
      3. свидетельство многодетной семьи
      4. документы, подтверждающие прописку – паспорт или справку Ф9, решение суда об установлении места жительства в Петербурге
      5. свидетельство о браке, если семья полная
      6. родителям, у которых есть усыновленные дети, обязательно взять документы об усыновлении (удочерении) и справку из отдела опеки об отсутствии отмены усыновления в отношении детей

Сотрудник МФЦ выдаст бланк заявления, его предстоит заполнить, а после получения документов – расписку о приеме и регистрации заявления. Соответствующие органы рассмотрят заявку в течение 20 рабочих дней, после чего одобрят (или откажут) в выдаче Сертификата. После его получения на руки владелец в трехдневный срок снимается с учета как нуждающийся в участке. Основные причины для отказа

Отказать в выдаче Сертификата на участок под дачное строительство многодетным могут, если один из членов семьи сменяет гражданство, если предоставлены недостоверные сведения или семья переезжает на постоянное место жительства в другой регион страны.

Требования к участку

Приобрести земельный участок разрешается в любом субъекте РФ. Не ограничивают семью и в его площади. Стоимость земли тоже может быть любой, главное, чтобы хватило собственных средств на покупку.

Очень важное условие: участок должен относиться к категории земель, разрешенных к использованию, и предназначен под садоводство, огородничество или дачное строительство. На приобретение земли под ИЖС и ЛПХ Сертификат не выдается.

Проверить принадлежность участка к той или иной категории разрешенного использования получением сведений из ЕГРП не удастся. Эти данные указываются либо в свидетельстве на право собственности, либо в кадастровом паспорте. Когда и как покупать участок

Лучше искать подходящий участок параллельно рассмотрению заявления, поданного в МФЦ, но с приобретением не нужно торопиться. Купив участок до получения Сертификата, компенсации вы не получите. Разрешается приобретение земли у близких родственников, но не супругов.

По факту получения на руки Сертификата начинается процесс купли-продажи.

Первый этап – составление договора между сторонами сделки, при этом учитываются некоторые нюансы.

  • Договор может быть составлен самостоятельно в простой письменной форме, если владельцем (продавцом) является один человек.
  • Договор обязательно составляется нотариально, если участок находится в общей долевой собственности.c
  • Если на участке имеется дом (оформленный в собственность и поставленный на учет), необходимо отдельно оформить договор на приобретение дома и отдельно – на землю. Помните: Сертификат выдается только на землю!
  • Сумма по договору не ограничена – она может быть любой. Учтите, что если сумма превышает (или равна) номиналу Сертификата, компенсацию вы получите в полном объеме (в 2017 – 323 100 руб.). Если же по договору фигурирует сумма меньше, то и компенсация будет меньше (равной сумме сделки). Неиспользованная часть номинала Сертификата «сгорает».

Следующий этап – подписание договора сделки сторонами и передача денежных средств. Подписанный договор вместе с другими документами (список – ниже) передается в Росреестр для регистрации.

Сделать это можно в отделении Росреестра или в любом многофункциональном центре независимо от местонахождения участка. Предварительно оплачивается госпошлина – 350 руб. (если оформляется только участок).

Сотрудник МФЦ принимает пакет документов под расписку:

  1. заявление на переход права собственности и его регистрацию;
  2. договор купли-продажи (3 экземпляра);
  3. паспорта сторон договора (или законных представителей);
  4. согласие супруга (супруги) продавца, если участок был приобретен в период брака, нотариально заверенное;
  5. свидетельство на право собственности (или иные документы) на участок;
  6. акт приема-передачи;
  7. иногда требуется подтверждение произведенных расчетов (расписка или указание в договоре на получение средств).

Регистрация проводится в течение 7 рабочих дней, если документы поданы в Росреестр, и 10 дней – если вы обратились в МФЦ (по закону). По факту в СПб срок может растягиваться до 20 рабочих дней.
Как только подтверждается регистрация, покупатель получает выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ. Остается обратиться с заявлением на возмещение расходов за счет Сертификата.

Предварительно собираются все оригиналы:

  1. выписка из ЕГРН;
  2. Сертификат;
  3. договор купли-продажи участка;
  4. паспорт;
  5. расписка от продавца о получении денежных средств.

К указанному пакету прикладываются реквизиты банковского счета или карточного счета, выданные в банке, заверенные печатью и подписью. Ожидание решения о выдаче компенсации – 10 рабочих дней; на пересылку в расчетный центр и перечисление средств на счет уходит еще 18 рабочих дней.

Особенности Сертификата 

Этот документ – именной, то есть выдается на имя одного человека. Именно этот человек должен был состоять на учете, как нуждающийся в помощи государства. Пока Сертификат не выдан на руки, его номинал индексируется (то есть ежегодно увеличивается размер земельного капитала).

Как только документ оказывается у вас на руках, индексация больше не проводится. Вы вправе рассчитывать только на ту сумму компенсации, что установлена законом на момент вашего обращения за помощью (не на момент фактического получения документа). Сертификат выдается только один раз в жизни.

На покупку участка за счет средств земельного капитала государство дает 3 года. По истечении этого срока средства «сгорают».

На средства земельного капитала можно приобрести только один участок.

Некоторые важные моменты

Хотя земельный капитал призван помочь семьям Санкт-Петербурга решить проблему с землей, на практике вы можете столкнуться с рядом трудностей. Во-первых, подыскать подходящий участок за 300 тысяч рублей близко к городу очень сложно.

Возможно, вам придется ездить на дачу за десятки, а то и сотни километров, если у вас нет средств на покупку земли дороже. Пока не предусмотрена возможность совмещения регионального и федерального Материнского капитала с земельным. Средства Маткапитала можно направить на строительство жилого дома (ИЖС), но не на дачное строительство.

А земельный капитал – только на участок под дачу. Перевод земли под дачу в категорию ИЖС – сложный и дорогостоящий процесс, и не всем он под силу. С другой стороны, семья, получившая бесплатную землю по очереди, рискует стать владельцем «непаханой целины» без подвода дорог и коммуникаций, за которую ежегодно нужно платить налоги и взносы.

Участок же, купленный за счет средств Сертификата, скорее всего, будет находиться на давно освоенных землях, где можно сразу строиться и жить.

Приобретенный участок можно продать – по крайней мере, на сегодняшний день правительство региона не установило в этом вопросе ограничений.

Источник: http://posobiamame.ru/mnogodetnim-mamam/kak-poluchit-dengi-za-uchastok-mnogodetnym.html

Закон о предоставлении земли многодетным семьям в 2017 году

Закон о предоставлении земли многодетным семьям в 2017 году

Спустя несколько лет после того, как депутатами Госдумы был принят закон о предоставлении земли многодетным семьям, многие граждане, подпадающие под эту категорию льготников, не только заинтересовались такой возможностью, но и сумели ей воспользоваться.

Тем не менее, несмотря на то, что подобная законодательная норма действует достаточно продолжительное время, не все ещё знают, как предоставляется земля многодетным семьям.

Как получить земельный участок в 2017-м? Какие условия нужно соблюсти, чтобы семье выделили надел? Что такое электронная очередь на земельные участки многодетным семьям? Как оформляется земля многодетным семьям 2017 закон какой?

Получение земельных участков из муниципального или государственного фонда происходит по установленной законом процедуре, не допускающей разночтений. Учитывая, что желающих построить жилой дом на бесплатно выделенном участке всегда очень много, предоставление земли, минуя открытые торги, уже давно происходит исключительно по спискам льготников. Среди таких граждан находятся и семьи, имеющие трёх и более детей. При этом не имеет значения, являются ли эти дети родными или усыновленными. Главное условие — чтобы дети на момент подачи заявления ещё не достигли 18-летнего возраста и были зарегистрированы по одному адресу.

Выделение земельных участков многодетным семьям в 2017 году

Закон № 138 «О содействии развитию жилищного строительства» действует с 2011 года.

Однако весной 2015 года в его текст были введены поправки, которые существенно изменили распределение земельных участков среди льготников.

Принятые уточнения не исключают бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям, но при этом допускают различные варианты компенсации при отсутствии такой возможности по объективным причинам.

https://www.youtube.com/watch?v=Rdo1g5xaBMk

Поэтому чтобы не получить отказ на поданное обращение, нужно принять во внимание не только нормы ФЗ № 138, действовавшие с 2011 года, но и актуальные в 2017 году поправки. В нынешнем году порядок предоставления земельных участков многодетным семьям не претерпел никаких изменений с 2015 года. Список требований для выдачи участка земли для многодетной семьи выглядит так:

  • гражданство РФ;
  • трое или более несовершеннолетних детей;
  • нахождение на льготном учете;
  • вся семья зарегистрирована по единому адресу;
  • ни один из детей не находится в детском доме или интернате;
  • родители не лишались родительских прав;
  • никто в семье не имеет во владении другой недвижимости, кроме той, где зарегистрирован.

Учитывая то, какая в городе или районе проживания претендентов очередь на земельный участок многодетным семьям, скорость удовлетворения заявки может быть различной — в течение 1-2 ближайших сессий депутатов городского или районного советов или же на протяжении нескольких месяцев. К сожалению, нередки случаи, когда очередь на получение земельного участка многодетным семьям растягивается на несколько лет. К тому же, отсутствие свободного фонда земель может просто сделать невозможным практическую реализацию получения надела для возведения коттеджа.

Обычно это происходит в крупных городах, где местная власть просто не имеет практической возможности выдавать землю в данном районе очередникам и льготникам.

Нехватка земельных участков для многодетных семей привела к тому, что в поправках к закону была введена норма о выделении компенсации при отсутствии возможности оформить бесплатную землю.

Так, семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей, теперь могут вместо земли получить благоустроенную квартиру.

Процесс оформления

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям позволяет практически любому гражданину, подпадающему под категорию льготников, подать заявку на выделение участка земли под строительство. Если же имеются какие-либо сложности с его предоставлением, возможным вариантом решения проблемы очередности является выдача ордера на квартиру или финансовой компенсации.

Как получить землю согласно имеющейся льготе? Участки для многодетных семей выделяются на основании поданного заявления и предоставленных документов (удостоверяющих личности и подтверждающих право на льготное получение надела, др.).

Как правило, особых сложностей при сборе справок ни у кого не возникает — главное, чтобы семья соответствовала требованиям.
Необходимое заявление граждане вполне могут составить самостоятельно — оно не имеет каких-либо отличий от обычного обращения с просьбой о выделении муниципальной земли.

Единственное условие: в тексте заявления нужно указать наличие льготы и то, что земля требуется исключительно для строительства дома для многодетной семьи.

В большинстве случаев заявление с просьбой о выделении земли пишется по утвержденной форме. При обращении в земельное управление заявителю будет предоставлен бланк этого документа для снятия ксерокопии и последующего заполнения.

Важно учесть, что льготники не могут по личной инициативе выбирать себе место для будущего строительство дома — земля для многодетных семей предоставляется на усмотрение местной власти.

Может показаться, что такая норма является существенным минусом, но если учесть, что все другие претенденты на землю, не имеющие льгот, будут вынуждены выкупать её на аукционе, а многодетная семья получает участок в бесплатное пользование — преимущества очевидны.

Тем более, что после постройки дома выданный участок можно будет выкупить по кадастровой цене.

Что нужно учесть при получении надела многодетной семьёй

Вопрос, можно ли продать участок после того, как он был передан для строительства дома многодетной семье, является очень сложным и спорным — поскольку наличие несовершеннолетних детей заметно усложняет любое отчуждение недвижимости. Теоретически граждане могут продавать предоставленный им участок хоть следующим летом после его получения.

Однако здесь следует принять во внимание, что земля передаётся льготникам не в собственность, а в пользование — с условием, что владелец участка в течение 5 лет после его получения построит на нём жилой дом. Лишь после того, как дом вводится в эксплуатацию, участок и здание могут быть переведены в частную собственность и проданы.

При продаже дома, в котором прописаны несовершеннолетние, нужно учесть также то, что детей нельзя выписать «в никуда» — перед отчуждением недвижимости они должны быть обязательно зарегистрированы по другому адресу.

Если же такой адрес существует, орган опеки не сможет дать разрешение на выписку детей, если жилищные условия в новой квартире или доме заметно хуже, чем в том помещении, где они ранее проживали.

К этому относится меньшая квадратура жилой площади, меньшее количество комнат, отсутствие санитарно-гигиенических удобств.

Не исключено, что оформление земли для многодетной семьи может растянуться на довольно продолжительное время, что связано не только с отсутствием свободных участков, но и с большим количеством других льготников. Поэтому претенденты на оформление земли наверняка захотят посмотреть очередь, в которой они находятся, и узнать своё текущее место в ней.

В отличие от прежних лет, когда изменения в очередности на получение жилья можно было узнать лишь при личном обращении в муниципалитет, в 2017 году существует более удобный сервис — электронная очередь на землю многодетным семьям. В большинстве муниципальных образований такая очередь доступна на одной из специальных страниц сайта местной администрации, что делает информацию доступной в любое время.

Что делать при отказе

Местные органы власти могут отказать в бесплатном выделении земли, вне зависимости от того, имеет ли заявитель льготы или претендует на получение участка на общих основаниях. Чаще всего земельные участки не дают ввиду их отсутствия. Однако существуют и другие причины, знать которые лучше заранее. К ним, в частности, относится:

  • предоставление ошибочных или заведомо ложных сведений;
  • переезд одного или нескольких членов семьи в другой федеральный регион;
  • отказ от российского гражданства;
  • предоставление неполного комплекта документов;
  • лишение родительских прав;
  • несоответствие возраста детей требуемым ограничениям.

Несмотря на то, что в законе сказано: все дети заявителей должны являться несовершеннолетними, при рассмотрении вопроса допускается незначительное превышение этого возраста одним или двумя детьми.

Если несовершеннолетний член семьи обучается в высшем учебном заведении и его возраст не превышает 23 года — это не может являться причиной отказа.

В то же время, если 22-летний сын или дочь не являются студентами и к тому же уже создали свою семью, женившись или выйдя замуж — этот член семьи не учитывается как член многодетной семьи.

Если по мнению заявителя мотивы отказа являются надуманными — обжаловать его можно, подав административный иск в суд по месту жительства. При наличии необходимых доказательств суд может обязать муниципальную власть выделить участок или найти иное удовлетворяющее обе стороны решение вопроса.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!

Источник: http://yurist-konsult.ru/zemelya/zemlya-mnogodetnym-semyam-zakon.html

О собственности
Добавить комментарий