8(499)110-20-64

Как бесплатно получить земельный участок инвалиду, в том числе 2 группы: порядок получения и образец заявлении о предоставлении земли(2018г)

Содержание

Как получить земельный участок бесплатно инвалиду

Все о предоставлении земельных участков инвалидам: порядок получения и образец заявления

Государство внимательно следит за тем, как чувствуют себя люди с ограниченными возможностями.

По возможности, данной группе лиц систематически предоставляются различного рода льготы, которые помогают данной группе лиц выжить.

Так, если брать земельную сферу, то в ней появились дополнительные нормы, которые позволяют получить земельные наделы людьми, которые ограничены в своих возможностях.

Как осуществляется предоставление земельных участков инвалидам?

Как происходит предоставление земельных участков инвалидам?

Такой вопрос интересует людей с ограниченными возможностями по здоровью.

Земля и построенные на ней объекты являются самым ценным активом в жизни человека. Это дом, который в понимании многих является крепостью, в которой чувствуешь себя хозяином под защитой своих стен.

Процедура выделения земельного участка под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), как и под любую другую деятельность, предполагает организацию аукциона и распределение объявленных лотов по способным оплатить необходимую цену собственникам.

Если нужны земельные участки для инвалидов, ход процесса оформления нужно знать.

Земельный участок инвалидам и налоговые льготы на землю

Многие люди знают, что все инвалиды получают денежные выплаты и пособия. Однако лишь немногие догадываются, что у инвалидов есть и земельные льготы.

Дело в том, существует специальный федеральный закон о предоставлении земельных участков инвалидам, который направлен на улучшение жилищных условий инвалидов. Ниже мы узнаем, каков порядок бесплатного предоставления участков инвалидам, как инвалиду 1 группы получить земельный участок, положен ли земельный участок инвалиду 2 группы, а также коснемся некоторых других вопросов.

Получение земли регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

Выделение земельного участка инвалидам

Право выделения земли людям, имеющими инвалидность опирается на Федеральный закон РФ «О социальной защите инвалидов».

В 17 статье этого документа отмечается, что людям, которые имеют ограниченную трудоспособность и семьям с детьми, имеющими группу, предоставляются льготные условия получения земельных наделов.

Выделение земли будет предоставлено вне общей очередности. Земельный Кодекс РФ на основании общих правил предусматривает равноправие граждан (ст.30, п.1)

Как получить участок земли инвалиду 3 группы?

В нашей стране действует множество законодательных актов, которые защищают права людей с ограниченными возможностями.

В настоящее время, граждане с инвалидностью, а также воспитывающие детей-инвалидов, могут получить бесплатную землю. В программе государственной поддержки могут принять участие инвалиды всех групп, а также семьи (опекуны или усыновители), в которых есть дети с ограниченными возможностями по здоровью.

Как получить земельный участок бесплатно инвалидам от государства в 2018 году

Ст.№17 достаточно точно и подробно раскрывает именно этот вопрос касательно использования земельного участка инвалидом. Как раз в рамках таковой статьи и формируется региональное законодательство по этому поводу. Со всеми НПД нужно будет ознакомиться предварительно.

Причем если гражданин считает, что права его нарушены, присутствует отказ в выделении участка без оснований —

Россия – социальное государство, и забота о самых незащищенных в материальном плане граждан закреплена в Конституции страны .

Инвалиды являются одной из «льготных» категорий.

Для защиты их прав действует специальный закон

, также их права могут быть закреплены в законных актах субъектов РФ.

Одной из мер социальной поддержки инвалидов и людей с ограниченными возможностями здоровья является льготное выделение земли для строительства или ведения садового хозяйства.

Как на самом деле работает закон, и что необходимо для получения участка?

Граждане часто путаются в законодательстве.

Это не удивительно, поскольку одни правовые акты со временем утрачивают силу, другие приходят им на смену.

Следить за этим мало кто успевает.

Большие изменения коснулись законов Российской Федерации о земле. На сегодняшний день вопрос предоставления участков решается только через публичные торги.

Порядок выделения земельного участка инвалиду

В частности нововведения коснулись предоставления земельных наделов людям с ограниченными возможностями. Сегодня такие люди и их семьи могут получить участок земли, исключая необходимость принимать участие в общественных торгах (аукционах).

Защита прав граждан с ограниченными возможностями осуществляется ст.

17 ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов». В статье отмечается, что инвалидам, а также семьям, в которых имеются нетрудоспособные дети, предлагаются более лояльные условия при выдаче земельных участков.

Источник: http://juridicheskii.ru/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-besplatno-invalidu-38415/

Как осуществляется предоставление земельных участков инвалидам?

Оглавление: [скрыть]

  • Как предоставляют земельный участок инвалиду?
  • Какие документы надо предоставить?
  • Что делать в случае отказа?

Как происходит предоставление земельных участков инвалидам? Такой вопрос интересует людей с ограниченными возможностями по здоровью. Земля и построенные на ней объекты являются самым ценным активом в жизни человека.

Это дом, который в понимании многих является крепостью, в которой чувствуешь себя хозяином под защитой своих стен.

Процедура выделения земельного участка под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), как и под любую другую деятельность, предполагает организацию аукциона и распределение объявленных лотов по способным оплатить необходимую цену собственникам.

Как предоставляют земельный участок инвалиду?

Если нужны земельные участки для инвалидов, ход процесса оформления нужно знать. Единственным исключением среди претендентов на земельные участки являются инвалиды или семьи, где есть дети-инвалиды, в том числе усыновленные или взятые на попечение.

В отношении определения претендентов среди инвалидов не имеет значения группа инвалидности, которых насчитывается три, в зависимости от тяжести заболевания или травмы.

Первоочередное выделение земли под ИЖС таким гражданам предусмотрено законодательством Российской Федерации и не может быть оспорено или проигнорировано органами власти на местах, ведающими в субъектах распределением участков земли под строительство.

Местная власть предоставляет землю гражданину с ограниченными возможностями бесплатно только в том случае, если он в дополнение к своим недугам признан еще и малоимущим. Без констатации этого факта такой человек получает землю не бесплатно, а по оценке, проведенной к аукциону (начальная стоимость).

Если инвалид принял участие в аукционе, то он автоматически теряет право на первоочередное приобретение земли, так как он в силу каких-то убеждений не захотел воспользоваться этой привилегией.

Безвозмездное выделение площади земли гражданину с ограничениями по здоровью возможно не только под строительство, законодатель еще указал цели для использования земли: это может быть строительство гаража, ведение личного подсобного хозяйства, высадка плодовых деревьев для разбивки сада.

Поводом для повторного обращения может стать только утрата земельного участка по не зависящим от владельца обстоятельствам или появившееся непреодолимое препятствие, следствием которого стало несоответствие условий использования участка земли возможностям по прямому назначению (провалы грунта вследствие подмыва, землетрясения и т.п.).

Процедуру узаконения права на участок земли можно разделить на 3 этапа:

  1. Подготовка пакета документов.
  2. Направление его в местные органы власти, где создана и работает специальная комиссия, уполномоченная на принятие подобных решений.
  3. Обработка документов, подготовка специалистами администрации для рассмотрения на заседании комиссии, получение подтверждений от государственных служб, задействованных в процессе работы над сопровождением законности соблюдения прав граждан с ограниченными возможностями.

Сегодня документооборот между подателем заявления и органами местного самоуправления возможен в электронном виде, что значительно упрощает формирование и контроль за согласованием документов со стороны инвалида.

Пакет документов включает в себя следующие бумаги:

  1. Заявление. Обязательными пунктами этого документа, бланк которого можно загрузить из интернета, являются наименование органа для подачи прошения, реквизиты заявителя, обоснование права на первоочередное получение земельного участка, число и подпись как обязательные финальные реквизиты любого документа.
  2. Документ для удостоверения личности: копия и подлинник для обозрения.
  3. Подтверждение регистрации в субъекте, который выделяет участок земли.
  4. Справка о присвоенной группе инвалидности.
  5. ИНН.

Вопрос о предоставлении земельных участков инвалидам под ИЖС решается в течение 14 календарных дней. При необходимости установленный срок может быть продлен с уведомлением заявителя о продлении и его причинах.

В случае отказа такое решение обосновывается письменно, уважительным моментом для обоснования может быть только факт реализации такого права ранее. Все остальные отказы могут быть исправлены путем повторной подачи пакета документов с внесенными поправками и дополнениями.

Если отказ присылается без объяснения причин, то гражданин должен обжаловать такое решение судебным порядком или направив жалобу в прокуратуру. В ситуации, когда в семье есть два инвалида, которые являются полностью дееспособными гражданами (старше 18 лет), такая ячейка общества имеет право на выделение двух участков земли под ИЖС.

Если одна попытка уже была реализована, то право на использование второй появляется в восемнадцатый день рождения члена семьи.

Практика рассмотрения исков по отказу в предоставлении участка гражданам с ограниченными возможностями в главном положительная — суды всегда признают право инвалидов на получение участка. Разночтения случаются только в понимании вопроса безвозмездности и установления цены приобретения в первоочередном порядке.

При таких частичных решениях со стороны судов необходимо обращаться за помощью в прокуратуру, которая в рамках надзора в силах восстановить справедливость.

Как получить земельный участок инвалиду, как происходит оформление и насколько чиста сделка? После определения местонахождения площади для строительства частного дома, на основании ходатайства инвалида местные органы власти за свой счет должны привести в соответствие документы по разграничению участка (в случае выявленных отклонений), предоставить их новому владельцу для передачи в органы юстиции, чтобы оформить свидетельство о праве собственности.

Ответственность за чистоту сделки и свободу участка земли от притязаний возможных собственников берут на себя органы местного самоуправления, которые должны убедиться в этом при наделении землей нового собственника.

Источник: http://VashiLgoty.ru/info/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-invalidam.html

закон о предоставлении земельных участков инвалидам

(На основании статьи 17 Федерального закона от 24.11.

1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее — Закон № 181-ФЗ) инвалиды имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Но меры социальной поддержки различных категорий граждан устанавливаются на уровне субъекта РФ. Обратитесь в органы соц обеспечения вашего района

Через собес и через очередь , можно и попробовать через городской пенсионный фонд . Зависит как всегда от количества желающих и того , что предлагают . В малых городах и сельской местности проще .

Земля инвалидам Я инвалид 3 группы мне 27 лет мне положен бесплатное выделение земельного участка, живу в подмосковье. Какие документы нужны

Обратитесь в отдел соцзащиты, а не сюда. Вам там скажут, что вам положено, а что нет, и что для получения положенного вам надо.

в соц защиту

Пишите заявление в отдел по землеустройству о предоставлении земельного участка Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г.

N 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 2 ст. 30.

1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников) .

Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе.

Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, “шаг аукциона” и т. д.) , а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков. Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” по договору купли-продажи торги не проводятся.

у тебя рабочая группа и её могут снять. о какой бесплатной земле речь может идти????

как получить земельный участок инвалиду 2ой групы

Предоставление земельных участков льготной категории граждан, проживающих на территории …административного округа, находится в ведении Отдела пригородного хозяйства префектуры …административного округа.

Согласно ст.

17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства и садоводства. При предоставлении инвалиду земельного участка торги не проводятся. По вопросу предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения огородничества заявитель вправе обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с приложением копии справки об установлении инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы. Удачи!

Существует ли закон о предоставлении земельного участка для ИЖС детям инвалидам? Пожалуйста ссылку,если можно

И как вы представляете себе ВЫПОЛНЕНИЕ. Ребенок-инвалид получит земельный участок и начнет ИЖС. Участок, вероятнее всего, предоставляется ОПЕКУНАМ ребенка-инвалида.

ФЗ ” О соц.защите инвалидов ” статья 17 ,посмотрите в консультанте

О земельном участке для инвалидов мать инвалид первой группы. положен ли ей участок земли в черте города? и как он предоставляется, бесплатно или же по льготе?

Источник: http://legaladvice4all.ru/zakon_o_predostavlenii_zemeljnih_uchastkov_invalidam.html

Как инвалиду получить земельный участок

В наши дни земельный участок – это не просто имущество. На участке можно растить фрукты и овощи и зерновые культуры, можно вести сельскохозяйственный бизнес или же, просто построить дом.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7  (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно !

Но что же делать другим слоям населения, которые в силу каких либо физических отклонений не может заработать себе на земельный участок? В нашей стране инвалидам, инвалидам детства и детям инвалидам полагаются многие льготы.

Земельный участок инвалиду

Посетители юридической консультации задали 481 вопрос по теме «Земельный инвалиду». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

Должен ли быть предоставлен земельный участок инвалиду под ИЖС, если он обратился в мэрию с заявлением на первоочередное предоставление участка после объявления торгов на этот? Желательно указать 24.03.2014

Здравствуйте, я одна воспитываю ребенка-инвалида (инвалидность до 2018 г).

Необходимо подать заявление в орган государственной власти или в органы местного самоуправления с просьбой приобрести право собственности на находящийся в вашем распоряжении земельный участок. К заявлению следует приложить документ, на основании которого заявитель имеет право бессрочного пользования или наследуемого пожизненного владения земельным или строением, домом и т.д.

Сегодня многие мечтают о небольшом загородном доме, для возведения которого необходимо иметь, как минимум, земельный участок.

Конференция ЮрКлуба

ст. 17 «Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.»

ст. 15 «Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.»

«12.

Куда обратиться о выделении земельного участка инвалиду 3 группы?

Согласно закону «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов имеют право на внеочередное получение земельного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства или огородничества.

Во-первых, в законе «О социальной защите инвалидов в РФ» упоминается о праве инвалида на первоочередное получение земельного участка.

Первоочередное право инвалидов на получение земли

Частью четырнадцатой статьи 17 Федерального закона от 24.11.

1995 № 181-ФЗ «О социальной защите в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 181-ФЗ) и Правилами предоставления льгот и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года № 901 (далее – Правила) предусмотрено право инвалидов на первоочередное получение участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Данной статьей закона и Правилами не установлено условий реализации первоочередного права на получение земельного.

Порядок выделения земельного участка инвалиду

В частности нововведения коснулись предоставления наделов людям с ограниченными возможностями. Сегодня такие люди и их семьи могут получить участок земли, исключая необходимость принимать участие в общественных торгах (аукционах).

Защита прав граждан с ограниченными возможностями осуществляется ст. 17 ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов». В статье отмечается, что инвалидам, а также семьям, в которых имеются нетрудоспособные дети, предлагаются более лояльные условия при выдаче участков.

Предоставление земельных участков инвалидам

Несколько лет назад российское законодательство претерпело серьезные изменения. Нововведения установили новые правила предоставления гражданам земельных участков.

Теперь земельные наделы все желающие могут получить в собственность или в пользование по договору аренды из муниципальных или федеральных земель, только лишь принимая участие в публичных торгах, где имущество приобретается лицом, предложившим самую высокую цену.

Источник: http://lawyersfree.ru/kak-invalidu-poluchit-zemelnyj-uchastok-24823/

Предоставление земельного участка инвалиду под строительство ИЖС

Процедура предоставления земли под ИЖС инвалидам включает некоторые особенности. Сюда относится и сбор дополнительных документов.

Люди с ограниченными возможностями и родители, которые воспитывают детей инвалидов, могут обратиться в администрацию по месту прописки для регистрации в очередь.

Иными словами, претендовать на землю на бесплатной основе могут определенные категории граждан. Дополнительно в эту категорию входят сироты, пенсионеры, а также малоимущие семьи. Инвалиды также могут претендовать на небольшую территорию для строительства частного жилого сооружения.

Распределение участков под ИЖС инвалидам

Как гласит статья 30.1 ЗК РФ, земельный участок для ИЖС или реализация права по заключению аренды территорий проводится на аукционах.

Как гласит статья 17 ФЗ под номером 181, семьи, которые воспитывают детей с ограниченными возможностями и сами инвалиды, могут получить земельные участки вне очереди с целью приобретения ИЖС, садовой деятельности и дачного хозяйства.

Согласно общепринятому законодательству, территория может быть предоставлена без очереди только в том случае, если на нее не был открыт аукцион. Если на нее претендуют иные покупатели, в таком случае владельцем становится тот, кто предложит наивысшую стоимость.

Иными словами, при проведении аукциона существуют правила, которые должны быть соблюдены:

  • Участие нескольких граждан;
  • Внесение задатка при участии.

Именно поэтому организовать первоочередность в таком случае не представляется возможным. Таким образом, земельный участок предоставляется людям с ограниченными возможностями не на основании купли-продажи.

Льгота на землю под ИЖС инвалидам

На основании законодательства, бесплатно земли могут получить инвалиды первой, второй и третьей групп. Для записи в очередь, необходимо подать заявление. Решение о внесении в общий список принимается в течение одного месяца. Если нужно указать информацию для соблюдения законодательных актов, чиновники могут продлить ответ с решением еще на 30 суток.

Заявитель предварительно указывает адрес места проживания. Уведомление должно содержать все необходимые данные согласно номеру очереди.

Если вам отказали, это решение должно быть обосновано. Причины излагаются в письменном виде. Наиболее распространенные:

  • Документы, которые не соответствуют полному списку для предоставления;
  • Информация в самих документах, которая не соответствуют действительности;
  • Обнаружение ситуации, когда было использовано соответствующее право.

Как инвалиду получить землю под ИЖС?

Как уже говорилось выше, чтобы получить инвалиду 3 или 2 группы земельный участок, необходимо составить заявление и обратиться в местный орган управление. В заявлении следует указать местоположение, цель, потребовать право на владение, льготную группу, а также указать, что все предоставленные условия являются бесплатными.

Дополнительно к письму прилагается следующий вид документов:

  • Копия удостоверения личности;
  • Выписка об учете по месту проживания;
  • Заключение комиссии об инвалидности;
  • ИНН.

После предоставления списка документов, если границы территории не были сформированы, то на основании вердикта органов местного самоуправления необходимо задействовать службу межевания. Именно она создаст границы земельного участка правильно.

Затем в течение двух недель вы должны передать решение о том, что участок был выдан вам на безвозмездной основе. Окончательный этап — учет права собственности на земельную территорию.

Он должен быть проведена в течение 30 дней после передачи заявления с различных видов документов.

Предоставление земельных участков инвалидам под ИЖС — судебная практика

В судебной практике, как правило, время рассмотрения одного дела длится около 30 дней. Может потребоваться дополнительное время, которое будет тратиться на отправку запросов в иные инстанции и осуществлены разные виды уточнений. Если исходя из ряда документам в рассмотрении дела звучит отказ, то соответствующие органы обязательно должны указать причину.

По итогам вынесения решения наступают судебные разбирательства. Вердикт суда бывает неоднозначным. Допустим есть статистика, которая гласит о том, что ряд инстанций разрешают получить жителям бесплатно участок вне очереди в том случае, если инвалидам надо улучшить свои жилищные условия.

Другие суды выносят решения о том, что люди с ограниченными возможностями могут получить земельный участок за фиксированную стоимость без проведения аукциона.

Остальные отказываются выносить положительное решение относительно инвалида решения по получению земельного участка на безвозмездной основе.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: http://ahrfn.com/izhs/predostavlenie-invalidam-zemelnyx-uchastkov-pod-izhs.html

Предоставление земельных участков инвалидам

Государство заботится о правах инвалидов – предоставляет им земельные участки.
Несколько лет назад российское земельное законодательство претерпело серьезные изменения. Нововведения установили новые правила предоставления гражданам земельных участков.

Теперь земельные наделы все желающие могут получить в собственность или в пользование по договору аренды из муниципальных или федеральных земель, только лишь принимая участие в публичных торгах, где имущество приобретается лицом, предложившим самую высокую цену.

Однако надо заметить, что государство защитило в этом вопросе права людей, относящихся к льготной категории населения – это инвалиды. Данные граждане составляют исключение в уравнивании прав по данному вопросу.

Действующий Федеральный закон «О соц. защите инвалидов» в своей 17 статье дает полное пояснение по данной проблеме.

Статья говорит, что инвалиды и семьи, где имеются дети-инвалиды, должны ставиться местными властями на учет с целью обеспечения повышения их жизненного уровня.

Власти решают этот вопрос за счет первоочередного предоставления наделов для возведения жилых домов, для построек дачного характера, для занятия личным подсобным хозяйством, для разведения сада и огорода, для строительства гаража.

Земельный закон рассматривает правила общего характера, которые поясняют условия выделения участков гражданам под жилстроительство. Так статья 30.

1 данного кодекса в своих подпунктах разъясняет, что продажа земельных наделов, предназначенных под жилстроительство, а также продажа прав, связанных с заключением арендного договора по использованию определенного участка земли с целью дальнейшей его застройки, осуществляется на равных правах и условиях для всех участников проводимых властями торгов.

Однако Закон, направленный на социальную защиту лиц, имеющих инвалидность, предусматривает в отношении данной категории граждан исключение, которое состоит в предоставлении им права первоочередного получения земельной недвижимости от государства в собственность или арендное пользование.

Проведение аукциона отвергает сам принцип предоставления выставленных на продажу земельных участков вне очереди, так как данное мероприятие предусматривает соблюдение определенных условий, а именно – внесение задатка, участок продается по наивысшей цене.

Верховный Суд РФ прямо указал на то, что участие в аукционе не дает льготной категории населения воспользоваться своим правом, предоставленным государством в рамках закона.

Следовательно, публичные торги не должны выступать как инструмент предоставления земли инвалидам. 

Кто обязан заниматься решением вопроса обеспечения инвалидов землей?

В соответствии с ЗК ст. 29 обязанности, связанные с определением порядка предоставления участков гражданам и юр лицам, а также реализация данного порядка, возложены на органы местного самоуправления в пределах их компетенции. Бездействие данных органов в соответствии с ФЗ о соц. защите инвалидов не может выступить основанием, влекущим ухудшение прав граждан-инвалидов.

В рамках закона не рассматриваются какие-либо ограничения, связанные с первоочередным выделением участков земли инвалидам. Участки для данной категории граждан должны быть сформированы и определены в границах.

В том случае, если отсутствуют участки со сформированными границами, то это не может выступить поводом для отказа человеку, имеющему инвалидность, в предоставлении земли.

Земельный кодекс разъясняет, что органы муниципальной власти обязаны за свой счет провести межевые работы, полностью оформить межевое дело и поставить участок, предназначенный для инвалида, на гос. кадастровый учет.

В том случае, если власти уклоняются от исполнения возложенных на них обязанностей в части предоставления лицам с инвалидностью участков под строительство жилья, ведения садоводства и прочего, или же бездействуют, то суд примет решение в пользу инвалида и обяжет муниципальные власти провести все работы за счет средств муниципального бюджета. Поэтому необходимо взять письменный отказ о выделении участка, оформить жалобу и оспорить отказ в суде.

Существуют ли какие-либо ограничения при выделении земли инвалидам?

Права инвалидов в области первоочередности получения земли не могут быть ограничены. Достаточно того, чтобы предпочтенный участок числился свободным, то есть не должен находиться во владении третьих лиц. Данное право сохраняется за гражданином-инвалидом даже в том случае, если у него в собственности уже имеются земельные участки.

Какие документы потребуются инвалиду при получении земельного участка?

Первый шаг – это подача заявления в местный орган, уполномоченный заниматься решением данной проблемы. В заявлении в обязательном порядке указывается цель использования земли, желаемое месторасположение и право владения. Заявление принимается при наличии следующих документов:

• Предъявляется оригинал паспорта инвалида для визуального осмотра, сдается его копия; • Справка, свидетельствующая о регистрации заявителя; • Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции в качестве физического лица;

• Справка медико-социальной экспертизы об инвалидности (справка серии МСЭ).

Источник: http://aquagroup.ru/articles/predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-invalidam.html

Земельные участки для инвалидов

Согласно Федеральному закону № 181, инвалидам и семьям, имеющим в составе инвалидов, предоставляется право на получение земли под индивидуальное жилищное строительство. Социальная защита инвалидов в стране — задача первоочередная. Обеспечение инвалидов жильем должно проводиться во всех регионах.

Как на самом деле работает закон, и что необходимо для получения участка? Граждане часто путаются в законодательстве. Это не удивительно, поскольку одни правовые акты со временем утрачивают силу, другие приходят им на смену. Следить за этим мало кто успевает.

Основания предоставления земельного участка

Большие изменения коснулись законов Российской Федерации о земле. На сегодняшний день вопрос предоставления участков решается только через публичные торги. Порядок стандартный, который принят на всех аукционах — выигрывает торги тот, кто предложил наиболее высокую стоимость.

Инвалиды имеют право приобретать землю вне торгов и без очереди.

Иного способа получить землю под ведение хозяйства, строительство дома или дачное строительство на сегодняшний день нет. Кстати, только инвалиды имеют право на получение наделов при таких условиях.

Основания для получения земли по льготным условиям следующие:

  • собственно, оформленная инвалидность заявителя или наличие в семье ребенка-инвалида;
  • гражданство Российской Федерации;
  • необходимость в предоставлении жилья.

Необходимость состоит в том, что либо у гражданина с инвалидностью нет жилья, либо в семье, где проживает ребенок-инвалид, на каждого члена семьи приходится менее 12 квадратных метров жилой площади.

Право на приобретение земли в первую очередь имеют инвалиды абсолютно всех групп, невзирая на трудоспособность. Очень важно знать, что гражданин с инвалидностью не должен принимать участие в земельных аукционах, поскольку это лишит его права на приобретение участка без очереди.

До 1 марта 2015 года инвалиды также могли получать земли во временное пользование или в собственность безвозмездно, но данный закон утратил силу с наступлением этой даты. В настоящий момент статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании которой регулировалось данное право, упразднена.

Условия предоставления земли инвалиду

Предоставлением земельных участков занимаются органы местного самоуправления. Именно к ним нужно обращаться в случае, если сложилась необходимость в получении участка. Что для этого необходимо:

  1. участок, который необходим заявителю, должен числиться свободным;
  2. если участок числится как земля с неоформленными границами, власти за свой счет должны выполнить межевые и другие работы.

В случае если органы местного самоуправления оформляют отказ по каким-либо причинам, следует получить его в письменной форме и оформить заявление в суд. В настоящее время суд в подавляющем большинстве случаев обязывает власти участок оформить.

Среди целей для использования надела можно указать следующие:

  • под индивидуальное жилищное строительство, в том числе и для постройки дачного дома;
  • под садовое или огородное хозяйство, а также под то и другое;
  • под подсобное хозяйство;
  • Под строительство гаража или сараев.

Самое важное условие — это то, что надел не может числиться чьей-то собственностью. Если оно соблюдено, то половина дела сделана.

Как получить земельный участок?

Наших граждан всегда пугали бюрократические процедуры, долгое оформление бумаг, сбор огромного числа справок. Подробное разъяснение по вопросу очень помогает при сборе документов.

Куда обращаться?

Обращаться с заявлением и пакетом документов необходимо в местный орган исполнительной власти. Также можно обратиться в орган самоуправления по месту прописки. Именно они решают данный вопрос.

Необходимые документы

Помимо заявления, которое может быть оформлено прямо в день подачи бумаг, необходимо заранее получить ряд документов, на основании которых будет выдан земельный участок. Среди них:

  1. справка о регистрации по месту жительства (прописки);
  2. копия паспорта гражданина РФ, при себе иметь также подлинник;
  3. свидетельство о постановке на налоговый учет в качестве физического лица (ИНН);
  4. справка медико-социальной экспертизы об инвалидности.

При составлении заявления следует указать, для какой цели необходим участок, а также то, что он будет оформляться в собственность. Если есть предпочтения касательно месторасположения земельного надела, это тоже стоит указать.

Для семей, в которой проживают дети-инвалиды, пакет документов немного иной:

  • свидетельство о рождении ребенка (копия), при себе иметь оригинал;
  • если детей несколько, на каждого предоставляется копия свидетельства о рождении и оригинал;
  • справка медико-социальной экспертизы об инвалидности.

Если пакет документов полон и все условия соблюдены, у органов власти практически нет оснований для отказа.

Порядок получения

Земля предоставляется гражданину, имеющему инвалидность, без очереди. Не нужно будет долгое время ждать. Если границы участка не оформлены, органы исполнительной власти должны провести все процедуры для постановки надела на кадастровый учет. Право собственности оформляется согласно выданному постановлению.

Сроки

Время ожидания рассмотрения заявления вполне лояльное и составляет 14 календарных дней. После этого периода заявителю могут выдать:

  1. решение о предоставлении земельного участка в собственность;
  2. письменный отказ в предоставлении земельного участка.

Если оформлен отказ, обязательно нужно забрать его. Не всегда он может быть оформлен в соответствии с законодательством. Нередки случаи, когда отказы неправомерны.

Право собственности, согласно выданному решению, оформляется в течение 30 дней после его вынесения.

Проблемы, которые могут возникнуть

Для начала рассмотрим законные основания для вынесения отказа. Это может произойти в следующих случаях:

  • если документы оформлены неверно или по ним выявлен факт подлога;
  • если ранее гражданину с инвалидностью уже был выдан участок земли, в том числе и безвозмездно.

В иных случаях отказ следует считать неправомерным. Проблемы случаются довольно часто, и люди делятся опытом их решения. В основном проблема касается двух тем:

  1. отказ принять само заявление;
  2. отказ в предоставлении участка по надуманной причине.

В первом случае стоит попробовать обратиться к должностному лицу, в подчинении которого находится отказавшийся принимать бумаги сотрудник. Нередко просьба решить сложившуюся проблему помогала. Если это не даст результата, поможет грамотный юрист или оформление заявление в прокуратуру.

Во втором случае чаще всего гражданин обращается в суд. При этом важно, чтобы исковое требование было оформлено верно. Основанием для обращения послужит письменный отказ в предоставлении земельного участка.

Иногда случается так, что суд отказывает в просьбе предоставить вполне конкретный земельный надел. Это возможно, поскольку законодательных норм касательно выбора участка нет.

Чаще всего люди с инвалидностью не знают о том, что у них есть право внеочередного приобретения участка. Возможно, это решит проблемы многих, кто хотел бы построить дом или заняться хозяйством. Если хотите получить более развернутую информацию, обратитесь за бесплатной консультацией к юристам на нашем сайте.

Источник: http://lawestate.ru/zemlya/zemlya-dlya-invalidov.html

Предоставление земельных участков инвалидам под ИЖС – под строительство, в 2017 году

Сегодня земля не является простым имуществом – она высоко ценится. В зависимости от статуса участка, его можно использовать для различных целей. Например, в качестве территории под сад или огород или для личного подсобного хозяйства.

В последнее время большую популярность предоставляют участки под ИЖС, поскольку они предназначаются для возведения жилых домов.

Позволить себе покупку такого участка могут исключительно состоятельные люди в общем порядке.

Исключением является льготная очередь, в которую входят инвалиды. К сожалению, система оповещения в регионах работает плохо, поэтому большинство из них не знает о своих правах.

Закон

Программа по предоставлению земли регулируется ФЗ «О социальной защите инвалидов».

Другим нормативным актом выступает Постановление Правительства № 901. Им предусматривается право инвалидов на получение земли для личных целей.

Программа

Одна из программ федерального значения, разработанная специально для инвалидов, является обеспечением этой группы населения земельными участками.

Она повсеместно реализуется в России, более того для её своевременного исполнения были разработаны дополнительные региональные программы.

Информация о них не распространяется, но подробнее узнать об этом можно на официальном сайте правительства конкретного субъекта.

Если нет доступа к интернету или данные сведения отсутствуют, то потребуется обратиться в канцелярию администрации.

Основания

Инвалиды – группа граждан, причисляемая к льготным категориям. Государство заботиться о них, стараясь создать необходимые условия для проживания.

В нашей стране действует три степени инвалидности – 1, 2 и 3. Все ли они имеют право на получение участков? Да, если человек относится к какой-либо группе, то у него есть соответствующее право.

Предоставление земельных участков инвалидам под ИЖС

Предоставление инвалидам земельных участков под ИЖС – федеральная программа, реализуемая в каждом субъекте и по всей стране в целом.

При этом требуется учитывать определенные условия.

Под строительство

Земельные участки инвалидам под индивидуальное жилищное строительство предоставляются только один раз. Повторно обращаться за реализацией права и оформлением участка гражданин не может.

Исключением являются ситуации, если земля:

  • прекратила свое существование;
  • стала негодной из-за воздействия факторов без воли инвалида (в качестве примера можно привести землетрясение).

В таком случае у него имеется право на вторичное обращение.

Если инвалиду выносится отказ в предоставлении участка по той причине, что у него уже имеется надел (купленный за его личные средства), то это является нарушением его прав.

Условия

Важным условием является необходимость подтверждения факта утраты предыдущего земельного участка.

Законодательство строго следит, чтобы инвалиды получал только свободную территорию, не принадлежащую иным гражданам.

Порядок получения

Порядок получения земельного надела льготной группой отличается легкостью, поскольку он лишен бюрократии.

Вся процедура условно делится на этапы:

  1. Сбор документов.
  2. Направление собранного пакета в местную администрацию. Оттуда он поступает в канцелярию и рассматривается комиссией.
  3. После рассмотрения документов, они подают в некоторые инстанции запросы. Это требуется для подтверждения истинности документов, предоставленных им от гражданина.

До недавнего времени инвалиды были вынуждены проходить каждую стадию процедуры самостоятельно. Она включала в себя сбор документов, стояние в очередях, заполнение всевозможных бланков и т.д.

Сегодня все это упрощено, существует даже возможность использования услуги в электронной форме. Для этого потребуется посетить сайт государственных услуг.

Воспользовавшись ею, инвалид получает необходимый перечень документов, которые требуется собрать.

Документы

Одним из этапов получения земельного надела является сбор документов.

Требуется подготовить следующий пакет:

  1. Копия и подлинник гражданского паспорта.
  2. Справка, указывающая на наличие регистрации в субъекте, важно, что территория выдается только в том субъекте, где вы зарегистрированы.
  3. Свидетельство ИНН.
  4. Справка, подтверждающая степень инвалидности.
  5. Заявление.

Пакет документов небольшой, поэтому он рассматривается в короткие сроки.

Образец заявления

Заявление является одним из ключевых документов, которые вы сдаете. Его требуется составлять грамотным языком, в противном случае он не будет рассматриваться.

Важно упомянуть все факты, имеющие юридическую значимость – это сократит время получения участков:

  • в правом верхнем углу при составлении заявления требуется упомянуть орган, в который направляется документ;
  • важно указать всю информацию о себе;
  • укажите, в соответствии, с каким правом вы претендуете на получение территории, ваша задача – указать категорию инвалидности.

Правила по составлению документа:

  • укажите подпись и число, без этого документ не будет рассмотрен;
  • вся информация должна подаваться кратко, но емко;
  • все сведения должны указывать на листе А4;
  • разрешается использование компьютера, но подпись должна проставляться от руки.

Сроки

Обычно время рассмотрения документов и принятия решений прописываются предварительно в реализуемых программах и не превышают одного месяца.

К примеру, время на подачу и последующее рассмотрение заявлений в администрации также не превышает тридцати суток.

Дополнительное время может быть потрачено на рассылку запросов в инстанции и различные уточнения.

Что делать, если отказывают?

Если по определенным причинам в рассмотрении документов выносится отказ, то указывается причина.

Это возможно, если вы пытаетесь реализовать свое право на получение участка во второй раз.

Как правило, наиболее частой причиной отказа является неполный пакет документов или ложность предоставляемых сведений.

Если же причина отказа не объясняется, то необходимо составить жалобу в отделение прокуратуры.

Часто задаваемые вопросы

У заявителей часто возникают вопросы, связанные с процессом получения земельного надела. Самые частые из них постараемся рассмотреть прямо сейчас.

Куда обращаться?

Подачу заявления и документации необходимо осуществлять только в местную администрацию. Все это рассматривается властями субъекта, в котором вы проживаете.

Два инвалида в семье

Если в семье два инвалида, достигшие 18 лет, то каждый из них может претендовать на выдачу земельного надела. Если же им нет 18 лет, то их опекун имеет право на получение одного участка.

На видео о предоставлении участков инвалидам

Источник: http://77metrov.ru/predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-invalidam-pod-izhs.html

Правила и особенности получения земли инвалидами

Для людей с ограниченными возможностями государством постоянно разрабатываются специальные программы, предполагающие существенное упрощение их жизни. К таким мерам поддержки относится возможность для инвалидов улучшить условия, в которых они живут. Они могут получить участки земли, применяемые для возведения жилого строения.

Важно! Такие программы предлагаются не только федеральными органами власти, так как во многих городах регионально также разрабатываются разные методы для улучшения жизни инвалидов.

Условия выдачи земли инвалидам

Предоставляются участки на основании ФЗ «О социальной защите инвалидов». К условиям данной поддержки от государства относится:

  • претендовать на землю могут граждане, имеющие любую степень инвалидности, а также люди, являющиеся родителями, опекунами или усыновителями ребенка, имеющую любую группу инвалидности;
  • они должны состоять на учете в администрации в соответствии с необходимостью улучшить условия, в которых они проживают;
  • решение относительно выдачи участка принимается только местными властями, для чего выделяются специальные наделы, причем сначала земля передается в аренду, после чего в течение трех лет на ней должно начаться строительство жилого строения, что дает право инвалиду оформить имущество в собственность, а если возведение дома не будет начато, то земля изымается;
  • значимым условием является то, что семья инвалида действительно должна нуждаться в участке земли, используемом для возведения жилого строения, поэтому они обязаны доказать наличие неприемлемых жилищных условий. При этом намеренное ухудшение жилищных условий не допускается и карается законом.

Важно! Если из-за отсутствия строительства в течение трех лет у инвалида изымается участок, то он теряет право на его повторное получение.

Только в ситуации, когда на одного члена семьи, когда все люди проживают на одной территории, приходится не больше 12 кв. м., можно рассчитывать на получение участка от государства.

Какие льготы в отношении земельных участков предоставляются инвалидам вы можете узнать тут:

Требования и ограничения

К требованиям, предъявляемым к потенциальным получателям земельного участка, относится:

  • гражданин имеет любую группу инвалидности, причем не учитывается, какое именно заболевание или причина привели к получению данной группы;
  • является малообеспеченным, причем это должно определяться в соответствии с доходом всех членов одной семьи;
  • признан нуждающимся в улучшении тех условий, в которых он проживает.

Отсутствуют ограничения при реализации данной программы, так как инвалиды являются гражданами, принадлежащими к льготной категории населения.

Важно! Если при удовлетворении всех вышеуказанных требований инвалиду не выдается земля, то администрация района должна предпринять меры для изменения такого решения, а бездействие с ее стороны будет являться правонарушением.

Какими льготами обладает многодетная семья в РФ — читайте в этой статье.

Участки земли, передаваемые инвалидам, не должны принадлежать другому лицу, поэтому обязаны быть свободным. Нередко у граждан уже имеется земля в собственности, а в этом случае все равно они имеют право получить землю от государства.

Кто имеет право получить землю

В качестве получателя такой государственной помощи выступает человек, обладающий любой группой инвалидности.

Также получателями такой поддержки могут выступать люди, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида. Однако претендовать на землю они могут в интересах малыша. Выдается земля только один раз, поэтому повторно получить ее невозможно.

Исключением может выступать ситуация, когда участок уничтожается или становится непригодным для строительства жилья в результате разных непредвиденных ситуаций, к которым можно отнести оползень или землетрясение.

Для повторного обращения инвалид должен документально подтвердить факт того, что земля не может дальше применяться для возведения частного строения.

Кто может претендовать на земельный участок?

Порядок подачи документов

Данный процесс считается простым, причем он не сопровождается какими-либо бюрократическими сложностями. Он делится на последовательные этапы:

  • инвалид собирает полный пакет документов;
  • этот пакет направляется в местную администрацию, причем допускается выполнить этот процесс не только лично гражданином, но и даже электронным методом, для чего используется портал госуслуг;
  • работники администрации назначают время приема, а также совместно с ними составляется заявление на получение от государства участка.

Таким образом, для получения участка не требуется инвалидам выполнять какие-либо сложные или специфические действия.

Пошаговая инструкция получения земельного участка инвалидом

Сам процесс получения земли считается достаточно простым. Для этого выполняются действия:

  • подготавливается полный пакет документов, требующийся для получения земли;
  • передается он в канцелярию администрации, где проверяются все переданные бумаги;
  • далее они направляются в специальную комиссию для рассмотрения;
  • для подтверждения информации, содержащейся в этих документов, комиссия имеет право направить запросы в разные государственные органы;
  • на основании полученных данных принимается решение относительно выдачи земли инвалиду;
  • если оно является положительным, то инвалид получает документы, на основании которых может начать строительство на определенном участке.

Важно! Возможность для дистанционной подачи документов считается наиболее важной именно для инвалидов, так как людям с ограниченными возможностями часто трудно самостоятельно приезжать в разные учреждения.

Допускается позвонить в центр соцобеспечения, чтобы сотрудник данной организации пришел домой к гражданину для сбора документов и составления заявления, после чего они передаются для рассмотрения соответствующей комиссии.

Важно! Инвалиды освобождаются от необходимости уплачивать государственную пошлину за получение данной услуги, а обусловлено это тем, что граждане являются льготниками.

Передача земли осуществляется в течение одного месяца после передачи документов инвалиду. Подготавливаются гражданином документы:

  • копия паспорта;
  • справка о регистрации в конкретном регионе;
  • ИНН;
  • справка, подтверждающая наличие конкретной группы инвалидности, причем она должна быть представлена в виде экспертизы;
  • правильно составленное заявление, которое может быть написано при подаче документов совместно с работниками администрации или соцслужбы, чтобы быть уверенным в отсутствии ошибок.

Таким образом, для получения участка не требуется выполнять какие-либо специфические действия.

По каким причинам может быть получен отказ в выдаче земли

Наиболее популярными причинами для этого могут быть:

  • проживание инвалида в другом регионе;
  • в городе отсутствует специальное распоряжение, на основании которого инвалидам вне очереди предоставляются земельные участки;
  • инвалид не нуждается в участке, так как условия его проживания являются хорошими.

При получении отказа граждане могут обратиться в течение трех месяцев в суд. Для этого пишется жалоба и составляется исковое заявление.

Обратиться с жалобой граждане могут не только в суд, но и в прокуратуру.

Сколько земли выдается инвалидам и семьям с детьми-инвалидами?

Сколько земли выдается инвалидам

В каждом регионе имеются собственные лимиты относительно того, какое количество земли выдается в рамках данной программы.

В некоторых субъектах РФ действуют программы, по которым земля выдается не только для строительства жилья, но и для других целей. При этом нужно получить постановление о выделении земельного участка под строительство у администрации. Размер участка зависит от целей его использования, но минимально на государственном уровне он равен:

  • для ведения сада или огорода – 0,04 га;
  • для строительства дома или содержания животных – 0,15 га;
  • для возведения жилого дома – 0,10 га.

В регионах данные значения могут немного отличаться, но только в большую сторону.

Какие установлены размеры земельных участков и сколько соток в 1 га земли — узнайте здесь.

Какими правами инвалиды обладают на полученный участок

В течение первых трех лет земля находится в собственности региональных властей.

Важно! Администрация каждого города самостоятельно определяет, кто уплачивает налог на данную землю. Как рассчитать налог на землю онлайн можно узнать по ссылке.

Если соблюдаются условия использования участка, то земля переходит в собственность инвалида, для чего осуществляется соответствующая процедура регистрации.

Правила предоставления участка семье, воспитывающей ребенка-инвалида

Правом на участие в этой программе обладают не только сами инвалиды, но люди, родившие или опекающие детей-инвалидов, а также выступающие их опекунами.

Важно! В заявлении семья имеет право указать предпочтительное место нахождения участка, а также прописываются цели его использования.

Отказ в выдаче земли может быть обоснован только отсутствием права у семьи на получение участка.

Таким образом, инвалиды и дети-инвалиды могут получить землю от государства. Для этого не требуется выполнять специфические действия, а также все этапы могут быть осуществлены без выхода из дома. При возникновении проблем можно обращаться в суд или прокуратуру.

Предоставляются ли бесплатно земельные участки инвалидам вы можете узнать в этом видео:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/zemlya/poluchenie-zemli-invalidami.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.